Проверки

Сведения об ознакомлении или отказе ознакомления с актом КНМ руководителя, иного должностного лица или уполномоченного представителя юридического лица, индивидуального предпринимателя, его уполномоченного представителя, присутствовавших при проведении КНМ, о наличии их подписей или об отказе от совершения подписи

По адресу: г. Москва, Карамзина проезд, дом 1, корпус 3 не размещена информация в ГИС ЖКХ о решениях собственников, участвовавших в голосовании по выбору управляющей организации ГБУ "Жилищник района Ясенево", которое состоялось 29.01.2014

Установлено, что в зоне подъезда 1 многоквартирного дома размещены воздушные линии связи. В соответствии с ч. 4 ст. 36 ЖК РФ объекты общего имущества в многоквартирном доме могут быть переданы в пользование иным лицам лишь на основании Решения собственников помещений МКД, принятому на общем собрании таких собственников в случае, если это не нарушает права и законные интересы граждан и юридических лиц. Документов, подтверждающих принятие собственниками помещений МКД решения о передаче общего имущества для размещения воздушных линий связи, не представлено.

Утрата окраски, загрязнение окрасочного слоя входной группы подъезда многоквартирного дома.

Установлено, что на крыше многоквартирного дома размещены воздушные линии связи. В соответствии с ч. 4 ст. 36 ЖК РФ объекты общего имущества в многоквартирном доме могут быть переданы в пользование иным лицам лишь на основании Решения собственников помещений МКД, принятому на общем собрании таких собственников в случае, если это не нарушает права и законные интересы граждан и юридических лиц. Документов, подтверждающих принятие собственниками помещений МКД решения о передаче общего имущества для размещения воздушных линий связи, не представлено.

Установлено, что на крыше многоквартирного дома размещены воздушные линии связи. В соответствии с ч. 4 ст. 36 ЖК РФ объекты общего имущества в многоквартирном доме могут быть переданы в пользование иным лицам лишь на основании Решения собственников помещений МКД, принятому на общем собрании таких собственников в случае, если это не нарушает права и законные интересы граждан и юридических лиц. Документов, подтверждающих принятие собственниками помещений МКД решения о передаче общего имущества для размещения воздушных линий связи, не представлено.

Сведения об ознакомлении или отказе ознакомления с актом КНМ руководителя, иного должностного лица или уполномоченного представителя юридического лица, индивидуального предпринимателя, его уполномоченного представителя, присутствовавших при проведении КНМ, о наличии их подписей или об отказе от совершения подписи

Не организовано проведение не реже 1 раза в 5 лет эксплуатационных испытаний пожарных лестниц и ограждений на крышах с составлением соответствующего протокола испытаний а также периодического освидетельствования состояния средств спасения с высоты в соответствии с технической документацией или паспортом на такое изделие

Допущено частичное загромождение эвакуационных выходов различными материалами

Запоры на дверях эвакуационных выходов не обеспечивают возможность их свободного открывания изнутри без ключа

Двери выходов на кровлю не выполнены противопожарными

В соответствии с пп. «а» п. 117 Правил, исполнитель ограничивает или приостанавливает предоставление коммунальной услуги, предварительно уведомив об этом потребителя, в случае неполной оплаты потребителем коммунальной услуги, в порядке и сроки, которые установлены Правилами. С учетом вышеизложенного, действующим законодательством не предусмотрено введение ограничения водоотведения (канализации) ввиду наличия задолженности по оплате за радиоточку, так как оплата радиоточки является дополнительной услугой и не относится к коммунальным услугам. Согласно информации, размещенной в базе данных программного обеспечения Автоматизированной системы управления «Информационное обеспечение деятельности ЕИРЦ», по квартире 423, в доме 29 корпус 2 по улице Голубинская числится задолженность по оплате жилищно-коммунальных и иных услуг за август и сентябрь 2020 г. в размере 20 469, 98 руб., из которой 1 200, 24 руб. - за водоотведение (канализацию).

Показания КПУ ХВС по квартире 454, расположенной в доме 32, корпус 1 по Новоясеневскому проспекту, не передаются c января 2020 г. по настоящее время, одновременно истек срок поверки КПУ ХВС (06.02.2020), начисление платы за холодное водоснабжение производится следующим образом: с февраля по апрель 2020 г. исходя из рассчитанного среднемесячного объема потребления; в мае-июне 2020 г. исходя из норматива потребления с учетом количества зарегистрированных; с июля 2020 г. по апрель 2021 г. исходя из показаний общедомового прибора учета (далее – ОДПУ) с учетом количества зарегистрированных в соответствии с Методикой, утвержденной постановлением Правительства Москвы от 10.02.2004 № 77-ПП «О мерах по улучшению системы учета водопотребления и совершенствованию расчетов за холодную, горячую воду и тепловую энергию в жилых зданиях и объектах социальной сферы города Москвы». Проведенный анализ показал, что объем потребления холодной воды, принятый к расчету платы на 1-го человека в период с мая 2020 г. по апрель 2021 г., превышает норматив потребления холодной воды с повышающим коэффициентом 1, 5 за аналогичный период.

В ходе проверки установлено, что плата за водоснабжение по квартире 240, расположенной в доме 22, корпус 1 по Новоясеневскому проспекту, за период с августа 2017 г. по март 2021 г. (с учетом перерасчета в феврале 2021 г.) начислена исходя из объемов потребления составляющих: -за холодное водоснабжение 13, 87 куб.м. в месяц на 1-го человека: -за горячее водоснабжение 9, 49 куб.м. в месяц на 1-го человека. Исходя из вышеизложенного, объемы потребления холодной и горячей воды, начисленные за период с августа 2017 г. по март 2021 г. (с учетом перерасчета в феврале 2021 г.), по указанной квартире, превышают нормативы потребления с повышающим коэффициентом 1, 5 и объем водоотведения, определенный как сумма нормативов потребления холодной и горячей воды за аналогичный период.

Сведения об ознакомлении или отказе ознакомления с актом КНМ руководителя, иного должностного лица или уполномоченного представителя юридического лица, индивидуального предпринимателя, его уполномоченного представителя, присутствовавших при проведении КНМ, о наличии их подписей или об отказе от совершения подписи

Не размещена в государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства предназначенное для собственников помещений в многоквартирном доме информацию о заключении договора с ООО «Аркадес» об оказании услуг по обслуживанию и ремонту запирающих устройств (домофонов), установленных на внешних входных дверях подъездов многоквартирного дома с адресом "г. Москва, проезд Карамзина, дом 1, корпус 3", а также размещение информации о размере платы за жилое помещение.

Сведения об ознакомлении или отказе ознакомления с актом КНМ руководителя, иного должностного лица или уполномоченного представителя юридического лица, индивидуального предпринимателя, его уполномоченного представителя, присутствовавших при проведении КНМ, о наличии их подписей или об отказе от совершения подписи

Нарушение порядка расчета платы за коммунальные услуги

Указание на отсутствие выявленных нарушений обязательных требований или требований, установленных муниципальными правовыми актами (в случае если нарушений обязательных требований или требований, установленных муниципальными правовыми актами, не выявлено)

Сведения об ознакомлении или отказе ознакомления с актом КНМ руководителя иного должностного лица или уполномоченного представителя юридического лица индивидуального предпринимателя его уполномоченного представителя присутствовавших при проведении КНМ о наличии их подписей или об отказе от совершения подписи

Выборочная проверка полноты и достоверности размещенной в ГИС ЖКХ информации показала что УО ГБУ «ЖИЛИЩНИК РАЙОНА ЯСЕНЕВО» не в полном объеме размещена в ГИС ЖКХ информация об управляющей организации о заключенных договорах управления многоквартирными домами об объектах государственного учета жилищного фонда находящихся в управлении включая их технические характеристики и состояние о выбранном собственниками помещений способе формирования фонда капитального ремонта в многоквартирных домах а также документы подтверждающие принятие соответствующих решений

Сведения об ознакомлении или отказе ознакомления с актом КНМ руководителя иного должностного лица или уполномоченного представителя юридического лица индивидуального предпринимателя его уполномоченного представителя присутствовавших при проведении КНМ о наличии их подписей или об отказе от совершения подписи

Отсутствия в личном кабинете гражданина информация о лицевом счете начислениях за жилое помещение и коммунальные услуги нет выставленных платежных документов ЕПД в ГИС ЖКХ по адресу г Москва Новоясеневский проспект дом 12 корпус 1 квартира 426

Сведения об ознакомлении или отказе ознакомления с актом КНМ руководителя иного должностного лица или уполномоченного представителя юридического лица индивидуального предпринимателя его уполномоченного представителя присутствовавших при проведении КНМ о наличии их подписей или об отказе от совершения подписи

По адресу г Москва Карамзина проезд дом 1 корпус 3 не размещена информация в ГИС ЖКХ о решениях собственников участвовавших в голосовании по выбору управляющей организации ГБУ Жилищник района Ясенево которое состоялось 29012014

Сведения об ознакомлении или отказе ознакомления с актом КНМ руководителя иного должностного лица или уполномоченного представителя юридического лица индивидуального предпринимателя его уполномоченного представителя присутствовавших при проведении КНМ о наличии их подписей или об отказе от совершения подписи

Не размещена в государственной информационной системе жилищнокоммунального хозяйства предназначенное для собственников помещений в многоквартирном доме информационное сообщение о перерыве в предоставлении коммунальной услуги горячего водоснабжения в период времени с 10 часов 00 минут до 12 часов 00 минут 23 декабря 2020 года включая информацию о дате и времени начала перерыва в предоставлении коммунальной услуги горячего водоснабжения дате и времени окончания перерыва в предоставления коммунальной услуги горячего водоснабжения и причине перерыва в предоставлении коммунальной услуги горячего водоснабжения

В ходе проведения проверки установлено отслоение облицовочной плитки фасада на локальных участках повреждение и отслоение слоя герметика межпанельных стыков жб плит фасадов на локальных участках следы замачивания жб плиты нарушение защитного слоя бетона с оголением арматурной сетки утратаотслоение цементного раствора заделки стыков торцевой фасад отдельные стыки заделаны монтажной пеной выполнена герметизация без восстановления теплоизоляции неоднородность и подтеки герметика деформациязагрязнение защитных экранов ограждения лоджий и металлических отливов

Согласно информации размещенной в базе данных программного обеспечения Автоматизированной системы управления «Информационное обеспечение деятельности ЕИРЦ» Государственного бюджетного учреждения города Москвы «Многофункциональные центры предоставления государственных услуг города Москвы» далее АСУ ЕИРЦ ГБУ МФЦ Ваша квартира 349 в доме 3 по ул Паустовского оборудована индивидуальными приборами учета холодного водоснабжения 390108 со сроком очередной поверки 19042024 и горячего водоснабжения 318986 со сроком очередной поверки 24122024 В период с 27052020 по 22112020 показания индивидуальных приборов учета не передавались расчет платы за холодное и горячее водоснабжение производился в период с июля по сентябрь 2020 г расход воды за июньавгуст 2020 г исходя из рассчитанного среднемесячного объема потребления в период с октября по ноябрь 2020 г расход воды за сентябрьоктябрь 2020 г исходя из нормативов потребления с учетом количества зарегистрированных 4х человек В базу данных АСУ ЕИРЦ ГБУ МФЦ 23112020 внесены показания приборов учета холодной и горячей воды за период с июля 2020 г по январь 2021 г расход воды за июньдекабрь 2020 г Перерасчет платы за услуги водоснабжение за период не предоставления показаний с июля по ноябрь 2020 г расход воды за июньоктябрь 2020 г не произведен

Как следует из информации размещенной в базе Автоматизированной системы управления «Информационное обеспечение деятельности единого информационнорасчетного центра» Государственного бюджетного учреждения г Москвы «Многофункциональные центры предоставления государственных услуг г Москвы» по состоянию на 20022021 задолженность за жилищнокоммунальные услуги по квартире 29 в доме 7 к2 по ул Голубинская отсутствует

Неисправность вентиляционного короба на чердаке

Не соответствие параметров работы системы вентиляции в квартире 735

Не размещена в государственной информационной системе жилищнокоммунального хозяйства предназначенное для собственников помещений в многоквартирном доме информацию о заключении договора с ООО «Аркадес» об оказании услуг по обслуживанию и ремонту запирающих устройств домофонов установленных на внешних входных дверях подъездов многоквартирного дома с адресом г Москва проезд Карамзина дом 1 корпус 3 а также размещение информации о размере платы за жилое помещение

Согласно информации размещённой в базе Автоматизированной системы управления «Информационного обеспечения деятельности Единого информационнорасчётного центра» по квартире 146 в доме 8 к3 по ул Паустовского по состоянию на 14012021 имелась задолженность в размере 4 20842 рублей сформировавшаяся за декабрь 2020 г По состоянию на 01032021 задолженность отсутствует

Неисправность ковшей мусоропровода на отдельных этажах лестничной клетки подъезда 1

Не размещена в государственной информационной системе жилищнокоммунального хозяйства предназначенное для собственников помещений в многоквартирном доме информационное сообщение о перерыве в предоставлении коммунальной услуги горячего водоснабжения в период времени с 10 часов 00 минут до 12 часов 00 минут 23 декабря 2020 года включая информацию о дате и времени начала перерыва в предоставлении коммунальной услуги горячего водоснабжения дате и времени окончания перерыва в предоставления коммунальной услуги горячего водоснабжения и причине перерыва в предоставлении коммунальной услуги горячего водоснабжения