Проверки

В соответствии с Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденными постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 № 354 (далее – Правила), при отсутствии индивидуального прибора учета воды и наличия обязанности его установки размер платы определяется исходя из норматива потребления с применением повышающего коэффициента величина которого принимается равной 1, 5 с января 2017 г. Ранее Инспекцией было выдано предписание ГБУ «Жилищник района Ясенево» (предписание от 17.05.2021 № РЛ-ЮЗ-1117/21) на произведение перерасчета платы за горячее и холодное водоснабжение и водоотведение за период с августа 2017 г. по март 2021 г. по квартире 240, расположенной по адресу: г. Москва, пр-т Новоясеневский, д. 22 корп. 1, в соответствии с п. 42 Правил. Согласно информации, размещенной в базе данных программного обеспечения Автоматизированной системы управления «Информационное обеспечение деятельности единого информационно-расчетного центра» Государственного бюджетного учреждения города Москвы «Многофункциональные центры предоставления государственных услуг города Москвы» (далее – База АСУ ЕИРЦ ГБУ МФЦ), 31.08.2021 по финансово-лицевому счету квартиры 240 произведен перерасчет (компенсация) за водоснабжение на сумму - 47 004, 21 руб. Сравнительный анализ показал, что общий размер платы за холодную воду, горячую воду и водоотведение, начисленной по квартире 240 период с августа 2017 г. по март 2021 г. с учетом перерасчетов в феврале 2021 г. и 31.08.2021, превышает (на 12655, 14 руб.) суммарную стоимость холодной и горячей воды, определенную по нормативам потребления с повышающим коэффициентом 1, 5, и водоотведения, определенную по нормативам потребления холодной и горячей воды.

Согласно информации, размещенной в базе данных программного обеспечения Автоматизированной системы управления «Информационное обеспечение деятельности ЕИРЦ» Государственного бюджетного учреждения города Москвы «Многофункциональные центры предоставления государственных услуг города Москвы» «Мои Документы» (далее – База АСУ ЕИРЦ ГБУ МФЦ): с 07.05.2021 квартира 350 по адресу: Москва, Вильнюская, дом 8, корпус 2 оборудована индивидуальными приборами учета холодной и горячей воды. Произведен перерасчет платы 27.02.2021 за водоснабжение за июнь 2017 г. - февраль 2021 г. (расход воды за май 2017 г. - январь 2021 г.) в размере 127562, 93 руб. в соответствии с Методикой, утвержденной постановлением Правительства Москвы от 10.02.2004 № 77-ПП (далее - Методика). В марте 2021 г. - июне 2021 г. (расход воды за февраль - 06.05.2021) расчет платы производился в соответствии с Методикой. В соответствии с Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденными постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 № 354 (далее - Правила), при отсутствии индивидуального прибора учета холодного и горячего водоснабжения и в случае обязанности установки такого прибора размер платы за коммунальную услугу по водоснабжению предоставленную потребителю в жилое помещение, производится исходя из норматива потребления коммунальной услуги с применением повышающего коэффициента 1, 5. Сравнительный анализ показал, что общий размер платы за холодную и горячую воду, водоотведение, начисленный по квартире № 350 в июне 2017 г.- июне 2021 г. (расход воды за май 2017 г. - 06.05.2021), превышает суммарную стоимость холодной и горячей воды, определенную по нормативам потребления с повышающим коэффициентом 1, 5 и стоимость водоотведения, определенную как сумма нормативов потребления холодной и горячей воды.

В единые платежные документы включается начисление платы за водоснабжение за текущий месяц по показаниям приборов учета за предыдущий месяц. Согласно информации, размещенной в Базе данных программного обеспечения Автоматизированной системы управления «Информационное обеспечение деятельности ЕИРЦ» Государственного бюджетного учреждения города Москвы «Многофункциональные центры предоставления государственных услуг города Москвы» (далее – База данных АСУ ЕИРЦ ГБУ МФЦ): квартира 60 по адресу: г. Москва, Голубинская ул., д. 9 оборудована индивидуальными приборами учета холодной воды №2607172 поверенным 04.07.2019, со сроком очередной поверки 03.07.2025 и горячей воды №2626294 поверенным 22.11.2017, со сроком поверки 22.11.2021, поверенным 17.10.2021, со сроком очередной поверки 16.10.2025. С 09.02.2021 по 20.09.2021 показания приборов учета холодной и горячей воды в Базе АСУ ЕИРЦ ГБУ МФЦ отсутствуют, расчет платы за холодное и горячее водоснабжение производился: в период с апреля по июнь 2021 г. (расход воды за март-май 2021 г.) исходя из рассчитанных среднемесячных объемов потребления; в период с июля по 20 октября 2021 г. исходя из нормативов потребления с учетом количества зарегистрированных (4-х человек). В базу данных АСУ ЕИРЦ ГБУ МФЦ 21.09.2021 внесены «Контрольные показания», как первоначальные по состоянию на 21.09.2021. Перерасчет платы за холодное и горячее водоснабжение за период с апреля по 20 октября 2021 г. по фактическому потреблению приборов учета не произведен.

Согласно разъяснениям ГБУ «Жилищник района Ясенево» и информации, размещенной в базе данных программного обеспечения Автоматизированной системы управления «Информационное обеспечение деятельности единого информационно-расчетного центра» МФЦ (далее - АСУ ЕИРЦ), квартира 60 по адресу: Москва, Голубинская улица, дом 25, корпус 2 оборудована индивидуальными приборами учета холодной и горячей воды (далее – ИПУ ХВС и ГВС) со сроком очередной поверки 15.04.2017 и 15.04.2015 соответственно. В АСУ ЕИРЦ 19.01.2021 внесена информация о поверке/установке приборов учета 10.01.2021. До июня 2017 года начисление платы за ХВС производилось по показаниям ИПУ. Ввиду отсутствия показаний начисление платы за ХВС производилось: в июле-сентябре 2017 года (расход воды за июнь-август 2017 года) исходя из рассчитанных среднемесячных объемов потребления; в октябре 2017 года - сентябре 2020 года (расход воды за сентябрь 2017 года - август 2020 года) по нормативу потребления с учетом 2-х зарегистрированных; в октябре 2020 года - январе 2021 года (расход воды за сентябрь 2020 года - февраль 2021 года) по нормативу потребления с учетом 1-го зарегистрированного. В базу АСУ ЕИРЦ 19.01.2021 внесены показания ИПУ ХВС, с февраля (расход за январь) 2021 года расчет платы за ХВС производится исходя из показаний ИПУ. Перерасчет платы с учетом показаний ИПУ за период с июля 2017 года по январь 2021 года (расход с июня 2017 года по декабрь 2020 года) не произведен.

Квартира № 52 оборудована индивидуальными приборами учета холодной и горячей воды. В том числе индивидуальными приборами учета горячей воды, поверенными 02.05.2017 со сроком окончания межповерочного интервала 02.05.2021. Поверка приборов учета горячей воды в установленный срок не выполнена. 03.10.2021 выполнена поверка данных приборов учета. В части порядка расчета платы за холодное водоснабжение следует, что: ввиду отсутствия показаний индивидуальных приборов учета холодной воды в период с августа 2020 г. по сентябрь 2021 г. плата за холодное водоснабжение начислена согласно, Правилам предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденным постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 № 354 (далее – Правила). 30.09.2021 «Контрольные показания» индивидуальных приборов учета холодной воды, внесены в базу АСУ ЕИРЦ ГБУ МФЦ как первоначальные по состоянию на 26.09.2021. Перерасчет платы за холодное водоснабжение за период не предоставления показаний в период с августа 2020 г. по октябрь 2021 г. (период расчета с 01.07.2020 по 25.09.2021) не произведен.

Сведения о причинах невозможности проведения КНМ (в случае если КНМ не проведено)

В ходе проверки температурные параметры подачи горячего водоснабжения в точке водоразбора в квартире 639 по адресу: Москва, Новоясеневский проспект, дом 32, корпус 1 составили плюс 40 градусов, что не соответствует нормативным параметрам.

В ходе проверки выявлены нарушения качества предоставления коммунальной услуги по горячему водоснабжению . По информации жителя, температурные параметры подачи горячего водоснабжения нарушены с сентября 2021. При проверке устанволено, что температурные параметры подачи горячего водоснабжения в точке водоразбора в квартире 639 по адресу: Москва, Новоясеневский проспект, дом 32, корпус 1 составляют плюс 40 градусов, что не соответствует нормативным параметрам.

В соответствии с информацией, размещенной в базе автоматизированной системы управления "Информационное обеспечение деятельности единого информационно-расчетного центра" ГБУ г. Москвы "Многофункциональные центры предоставления государственных услуг г. Москвы", по состоянию на 06.10.2021 по квартире 482, дома 32/2 по улице Голубинская, город Москва открыт лицевой счет № 2920304997 и два кода плательщика: - № 2920683042 на имя Судаковой Е.В., размер задолженности за жилищно- коммунальные услуги составляет 83 051, 35 руб.; - № 2920304997 на имя Филлиповой Г.В., задолженность за жилищно-коммунальные услуги отсутствует, заявитель числится по данному коду плательщика.

Отсутствие квалификационного аттестата.

Сведения об ознакомлении или отказе ознакомления с актом КНМ руководителя, иного должностного лица или уполномоченного представителя юридического лица, индивидуального предпринимателя, его уполномоченного представителя, присутствовавших при проведении КНМ, о наличии их подписей или об отказе от совершения подписи

На керамическую облицовочную плитку черного цвета цокольной части фасада в подъездах с номерами 1 и 2 многоквартирного дома по адресу : Москва, проезд Карамзина, дом 1, корпус 3 нанесено окрасочное покрытие ржаво-кирпичного цвета,

Сведения об ознакомлении или отказе ознакомления с актом КНМ руководителя, иного должностного лица или уполномоченного представителя юридического лица, индивидуального предпринимателя, его уполномоченного представителя, присутствовавших при проведении КНМ, о наличии их подписей или об отказе от совершения подписи

Согласно информации, размещенной в базе данных Автоматизированной системы управления «Информационное обеспечение деятельности Единого информационно-расчетного центра» (АСУ ЕИРЦ), по состоянию на 28.09.2021 по квартире 284 по адресу: Айвазовского ул., д.5, к.1 имеется задолженность в размере 10 264, 86 руб., сформировалась за июнь и июль 2020 г.; задвоение начисление за жилищно-коммунальные услуги отсутствует. В соответствии со ст.ст. 153, 155 Жилищного кодекса Российской Федерации и Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденными постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 № 354 (далее – Правила).

Согласно информации, размещенной в базе программного обеспечения Автоматизированной системы управления «Информационное обеспечение деятельности единый информационно-расчетный центр» Государственного бюджетного учреждения города Москвы «Многофункциональные центры предоставления государственных услуг города Москвы» (далее – АСУ ЕИРЦ): Ваша кв. № 479 оборудована индивидуальными приборами учета (далее - ИПУ) холодной и горячей воды со сроком окончания межповерочного интервала 01.01.2021. Поверка приборов учета в установленный срок не выполнена. 04.09.2021 выполнена замена ИПУ холодной и горячей воды. В январе – феврале 2021 г. (расход воды за период с декабря 2020 г. по январь 2021 г.) плата за водоснабжение начислена исходя из переданных показаний ИПУ холодной (ХВС) и горячей (ГВС) воды (в феврале 2021 г. несмотря на окончания срока межповерочного интервала 01.01.2021). Ввиду отсутствия показаний ИПУ ХВС и ГВС с учетом срока окончания межповерочного интервала, расчет платы водоснабжение произведен следующим образом: - в марте - мае 2021 г. (расход воды за февраль - апрель 2021 г.) исходя из рассчитанных среднемесячных объемов потребления; - в июне - сентябре 2021 г. (расход воды за май – август 2021 г.) соответствии с Методикой, утвержденной постановлением Правительства Москвы от 10.02.2004 № 77-ПП «О мерах по улучшению системы учета водопотребления и совершенствованию расчетов за холодную, горячую воду и тепловую энергию в жилых зданиях и объектах социальной сферы города Москвы», с учетом количества зарегистрированных. Проведенный анализ показал, что объемы ХВС и ГВС, принятые к расчету платы по квартире 479 по адресу: Голубинская ул. д. 13, к.1 в мае – сентябре 2021 г. (расход воды за апрель – август 2021 г.), превышают нормативы потребления с применением повышающего коэффициента, величина которого принимается равной 1, 5. Начисленный по кв. № 479 в мае – сентябре 2021 г. (расход холодной и горячей воды за апрель – август 2021 г.), объем водоотведения, определенный исходя из начисленных объемов холодной и горячей воды, превышает объем водоотведения, определенный исходя из нормативов потребления холодной и горячей воды.

Квартира 206 по адресу: Москва, Вильнюская, дом 8, корпус 2 оборудована индивидуальным прибором учета холодной воды, со сроком поверки 12.01.2021, информация о проведенной поверки в установленные сроки в базе АСУ ЕИРЦ отсутствует, поверка проведена 29.06.2021. Расчет платы холодную воду производился: в феврале-апреле 2021 г.. (потребление январь-март 2021 г.) исходя из среднемесячного объема, в мае 2021 г. (потребление апрель 2021 г.) исходя из норматива потребления с учетом количества зарегистрированных, в июне-июле 2021 г. (потребление май-июнь 2021 г.) исходя из показаний общедомового прибора учета с учетом количества зарегистрированных. Сравнительный анализ показал, объем потребления холодной воды, предъявленный к оплате на 1-го человека в мае-июле 2021 г. (потребление за апрель -июнь 2021 г.) превышает норматив потребления с применением повышающего коэффициента величина которого принимается равной 1, 5.

Согласно информации, размещенной в базе данных программного обеспечения Автоматизированной системы управления «Информационное обеспечение деятельности ЕИРЦ» Государственного бюджетного учреждения города Москвы «Многофункциональные центры предоставления государственных услуг города Москвы» «Мои Документы» (далее-АСУ ЕИРЦ), кв. № 235, по адресу: Литовский бульв., д. 15, к.5 оборудована индивидуальными приборами учета холодной воды № 334640 со сроком очередной поверки 01.08.2020, 09.04.2020 внесена информация о сроке очередной поверки 01.01.2021, с 01.05.2021 прибор выведен из расчетов и горячей воды № 369297 со сроком очередной поверки 24.07.2020, 09.04.2020 внесена информация о сроке очередной поверки 01.01.2021, с 01.05.2021 прибор выведен из расчетов. Ввиду отсутствия показаний индивидуальных приборов учета холодной и горячей воды в базе АСУ ЕИРЦ с февраля 2021 г., расчет платы за водоснабжение производился: в марте- мае 2021 г. (расход воды за февраль-апрель 2021 г.) исходя из рассчитанного среднемесячного объема потребления; в июне-августе 2021 г. (расход воды за май-июль 2021 г.) в соответствии с Методикой, утвержденной постановлением Правительства Москвы от 10.02.2004 № 77-ПП с учетом количества зарегистрированных граждан. Проведенный анализ показал, что суммарные объемы холодной и горячей воды, начисленные к оплате на 1-го человека в июне-августе 2021 г. (расход воды за период с мая 2021 г. по 06.07.2021), превышают нормативы потребления с применением повышающего коэффициента величина которого принимается равной 1, 5. Объем водоотведения, начисленный к оплате по квартире № 235 в июне-августе 2021 г., определен как сумма начисленных объемов холодной и горячей воды и превышает объем водоотведения, определенный как сумма нормативов потребления холодной и горячей воды.

Вандальные надписи на стенах кабин лифтов в подъезде дома

Загрязнение, местами следы ржавчины, коррозии приемных клапанов мусоропровода с 22 по 2 этажи подъезда дома

Нарушение герметичности ствола мусоропровода на лестничной клетке 5 этажа подъезда дома (низ ствола мусоропровода заделан герлентой)

Захламление бытовыми вещами на лестничных клетках 21, 18, 14, 8, 7, 5, 2 этажей, в зоне расположения мусоропровода.

Следы сухих протечек в приквартирном холле 22 этажа подъезда 2 (в зоне расположения мусоропровода)

Мусор на кровле

Отсутствие решеток, защитных колпаков над водоприемными воронками на кровле дома, в зоне расположения квартиры 171 (2 шт.)

Согласно информации, размещенной в базе данных программного обеспечения Автоматизированной системы управления «Информационное обеспечение деятельности единого информационно-расчетного центра» Государственного бюджетного учреждения города Москвы «Многофункциональные центры предоставления государственных услуг города Москвы» (АСУ ЕИРЦ ГБУ МФЦ): кв. 32 дома 6, корпус 3 по Литовскому бульвару оборудована индивидуальными приборами учета холодной и горячей воды. Показания приборов учета не внесены в базу АСУ ЕИРЦ ГБУ МФЦ с 08.02.2021 по 23.08.2021, начисление платы за водоснабжение производилось: -в марте 2021 г. (расход воды за февраль 2021 г.) – с учетом показаний приборов учета; -в апреле-июне 2021 г. (расход воды за март-май 2021 г.) – по рассчитанному среднемесячному объему потребления; -в июле-августе 2021 г. (расход воды за июнь-июль 2021 г.) – по нормативам потребления с учетом количества зарегистрированных; -24.08.2021 в базу АСУ ЕИРЦ ГБУ МФЦ внесены как начальные показания приборов учета «Получено от УК» по состоянию на 19.08.2021 и аналогичные показания по состоянию на 31.08.2021; -в сентябре 2021 г. – за период водопотребления с 01.08.2021 по 18.08.2021 плата начислена по нормативам потребления с учетом количества зарегистрированных, за период с 19.08.2021 по 31.08.2021 плата не начислялась в связи с внесением по состоянию на 31.08.2021 показаний аналогичных показаниям по состоянию на 19.08.2021. По состоянию на 14.09.2021 перерасчет по показаниям приборов учета за апрель-сентябрь 2021 г. (расход воды с 01.03.2021 по 18.08.2021) не произведен.

Согласно информации, размещенной в Базе данных программного обеспечения Автоматизированной системы управления «Информационное обеспечение деятельности ЕИРЦ» ГБУ города Москвы «Многофункциональные центры предоставления государственных услуг города Москвы» (далее - АСУ ЕИРЦ), установлено, что Ваш дом оборудован общедомовыми приборами учета холодной и горячей воды (далее - ХВС и ГВС). Квартира 534 по проезду Карамзина, дом 1, корпус 1 оборудована индивидуальными приборами учета (далее – ИПУ) ХВС и ГВС со сроком окончания межповерочного интервала 01.01.2021. Поверка приборов учета в установленный срок не выполнена. 07.07.2021 выполнена поверка данных приборов учета. Ввиду отсутствия показаний ИПУ ХВС и ГВС и учитывая срок окончания межповерочного интервала, плата за ХВС начислена: - в июле – сентябре 2019 г. (расход воды за июнь – август 2019 г.) исходя из рассчитанных среднемесячных объемов потребления; - в период с октября 2019 г. по май 2021 г. (расход воды за период с сентября 2019 г. по апрель 2021 г.) исходя из нормативов потребления с учетом количества зарегистрированных (в данном случае 2 человек); - в июне – августе 2021 г. (расход воды за период с 01.05.2021 по 06.07.2021 с учетом перерасчета (компенсации) от 24.08.2021 за август 2021 г. в размере -4 653, 94 руб.) соответствии с Методикой, утвержденной постановлением Правительства Москвы от 10.02.2004 № 77-ПП «О мерах по улучшению системы учета водопотребления и совершенствованию расчетов за холодную, горячую воду и тепловую энергию в жилых зданиях и объектах социальной сферы города Москвы», с учетом количества зарегистрированных (в данном случае 2 человек). Проведенный анализ показал, что объемы ХВС и ГВС, принятые к расчету платы по Вашей квартире в мае – августе 2021 г. (расход воды за период с 01.05.2021 по 06.07.2021) с учетом перерасчета от 24.08.2021, превышают нормативы потребления с применением повышающего коэффициента, величина которого принимается равной 1, 5

Согласно информации, размещенной в базе программного обеспечения Автоматизированной системы управления «Информационное обеспечение деятельности единый информационно-расчетный центр» МФЦ города Москвы (далее – АСУ ЕИРЦ), квартира 414 по адресу: Москва, Новоясеневский проспект, дом 32, корпус 3 оборудована индивидуальным прибором учета горячей воды со сроком окончания межповерочного интервала 22.03.2021. Поверка прибора учета в установленный срок не выполнена. Поверка данного прибора учета выполнена 17.08.2021. Ввиду отсутствия показаний индивидуального прибора учета горячей воды и с учетом срока окончания межповерочного интервала, расчет платы за горячее водоснабжение произведен следующим образом: в мае - июле 2021 г. (расход горячей воды за апрель - июнь 2021 г.) исходя из рассчитанных среднемесячных объемов потребления; в августе - сентябре 2021 г. (расход горячей воды за период с 01.07.2021 по 16.08.2021 с учетом перерасчетов: компенсации от 09.09.2021 в размере 2236, 65 руб. и доначисления от 21.09.2021 в размере 3148, 05 руб.) в соответствии с Методикой, утвержденной постановлением Правительства Москвы от 10.02.2004 № 77-ПП «О мерах по улучшению системы учета водопотребления и совершенствованию расчетов за холодную, горячую воду и тепловую энергию в жилых зданиях и объектах социальной сферы города Москвы», с учетом количества зарегистрированных (в данном случае 2 человек). Проведенный анализ показал, что объем горячей воды, принятый к расчету платы по Вашей квартире 414 в августе - сентябре 2021 г. (расход горячей воды за июль – август 2021 г.) с учетом перерасчетов от 09.09.2021 и от 21.09.2021, превышает норматив потребления с применением повышающего коэффициента, величина которого принимается равной 1, 5.

Сведения об ознакомлении или отказе ознакомления с актом КНМ руководителя, иного должностного лица или уполномоченного представителя юридического лица, индивидуального предпринимателя, его уполномоченного представителя, присутствовавших при проведении КНМ, о наличии их подписей или об отказе от совершения подписи