Проверки

Не размещена информация о размере платы за жилое помещение (по квартирам с 1 по 72 и с 212 по 422 по адресу: г. Москва, проезд Карамзина, дом 1, корпус 3, в ГИС ЖКХ ГБУ «Жилищник района Ясенево».

Расчет платы за водоснабжение производится в соответствии с Методикой, утвержденной постановлением Правительства Москвы от 10.02.2004 № 77-ПП «О мерах по улучшению системы учета водопотребления и совершенствованию расчетов за холодную, горячую воду и тепловую энергию в жилых зданиях и объектах социальной сферы города Москвы». Сравнительный анализ показал, что объемы холодной и горячей воды, начисленные по квартире 457 по адресу: г. Москва, улица Инессы Арманд, дом 4, корпус 2 в июне 2021 г. - январе 2022 г. (расход воды за май - декабрь 2021 г.), превышают объемы холодной и горячей воды, определенные исходя из нормативов потребления с применением повышающего коэффициента 1, 5. Объем водоотведения, предъявленный к оплате в июне 2021 г. - январе 2022 г. (расход воды за май– декабрь 2021 г.), определен как сумма начисленных объемов холодной и горячей воды и превышает объем потребления, определенный как сумма нормативов потребления холодной и горячей воды.

Согласно информации, размещенной в Базе данных программного обеспечения Автоматизированной системы управления «Информационное обеспечение деятельности единого информационно-расчетного центра» Государственного бюджетного учреждения города Москвы «Многофункциональные центры предоставления государственных услуг города Москвы» (далее - Базе данных АСУ ЕИРЦ ГБУ МФЦ), в платежные документы включаются начисления за водоснабжение за текущий месяц по показаниям приборов учета за предыдущий месяц. Квартира 531 по адресу: Карамзина проезд, дом 1, корпус 1оборудована индивидуальными приборами учета: - холодной воды №0386498 поверенным 25.07.2016 со сроком очередной поверки 30.06.2022; - горячей воды №0496696 поверенным 05.09.2016 со сроком очередной поверки 05.09.2022. В период с 19.07.2021 по 30.12.2021 показания приборов учета в базе АСУ ЕИРЦ ГБУ МФЦ отсутствовали, расчет платы за холодное и горячее водоснабжение производился: - в период с сентября по ноябрь 2021 г. (расход воды за август-октябрь 2021 г.) исходя из рассчитанных среднемесячных объемов потребления; - в период с декабря 2021 г. по январь 2022 г. (период расчета за ноябрь-декабрь 2021 г.) исходя из нормативов потребления с учетом количества зарегистрированных (6-и человек). 31.12.2021 в базу АСУ ЕИРЦ ГБУ МФЦ внесены показания приборов учета холодной и горячей воды «Получено от УК» как первоначальные по состоянию на 29.12.2021. Перерасчет платы за холодное, горячее водоснабжение и водоотведение за период не предоставления показаний: с сентября 2021 г. по январь 2022 г. (расход воды за август-декабрь 2021 г.) не произведен.

Согласно информации, размещенной в базе данных программного обеспечения Автоматизированной системы управления «Информационное обеспечение деятельности Единого информационно-расчетного центра» Государственного бюджетного учреждения города Москвы «Многофункциональные центры предоставления государственных услуг города Москвы», квартира 84 по адресу: г. Москва, Соловьиный проезд, дом 16, корпус 1, не оборудована индивидуальными приборами учета холодного и горячего водоснабжения. Расчет платы за холодное и горячее водоснабжение производится в соответствии с Методикой, утвержденной постановлением Правительства Москвы от 10.02.2004 № 77-ПП, согласно которой размер платы напрямую зависит от количества зарегистрированных граждан, проживающих в квартирах, не оборудованных индивидуальными приборами учета, и корректного снятия показаний гражданами, чьи квартиры оборудованы индивидуальными приборами учета. Сравнительный анализ показал: - суммарный размер платы за холодную воду и водоотведение, начисленной в период с января 2018 г. по январь 2022 г. (расход воды за декабрь 2017 г. – декабрь 2021 г.), превышает суммарную стоимость холодного водоснабжения, определенную исходя из норматива потребления холодной воды с коэффициентом 1, 5 и стоимость водоотведения, определенную исходя из норматива потребления холодной воды за аналогичный период; - суммарный размер платы за горячую воду и водоотведение, начисленной в период с января 2018 г. по январь 2022 г. (расход воды за декабрь 2017 г. – декабрь 2021 г.), превышает суммарную стоимость горячего водоснабжения, определенную исходя из норматива потребления горячей воды с коэффициентом 1, 5 и стоимость водоотведения, определенную исходя из норматива потребления горячей воды за аналогичный период.

В ходе проверки выявлено подтопление секций подвала в зоне подъездов 10-12, 9, 8, 4, 2, 1 водой от ранних утечек от инженерного оборудования.

Негерметичность трубопровода системы канализации (наличие отверстий) в подвале в зоне подъезда 9.

В ходе проверки выявлены нарушения качества предоставления коммунальной услуги по горячему водоснабжению . По информации жителя, температурные параметры подачи горячего водоснабжения нарушены с сентября 2021. При проверке устанволено, что температурные параметры подачи горячего водоснабжения в точке водоразбора в квартире 639 по адресу: Москва, Новоясеневский проспект, дом 32, корпус 1 составляют плюс 40 градусов, что не соответствует нормативным параметрам.

В ходе проверки температурные параметры подачи горячего водоснабжения в точке водоразбора в квартире 639 по адресу: Москва, Новоясеневский проспект, дом 32, корпус 1 составили плюс 40 градусов, что не соответствует нормативным параметрам.

Проведенный анализ показал, размер платы, начисленной по квартире 279 по адресу: г. Москва, улица Айвазовского, дом 5, корпус 1 за горячее водоснабжение и водоотведение в период с августа 2019 г. по май 2021 г. (расход воды за период с июля 2019 г. по 14 апреля 2021 г.) в соответствии с Методикой, превышает стоимость горячей воды, определенную по нормативу потребления с применением повышающего коэффициента 1, 5, и стоимость водоотведения, определенную по нормативу потребления горячей воды. 04.05.2021 в базу АСУ ЕИРЦ внесены: информация о выполненной 15.04.2021 поверке индивидуального прибора учета горячей воды со сроком очередной поверки 14.04.2025; контрольные показания индивидуального прибора учета горячей воды на 15.04.2021; показания индивидуального прибора учета горячей воды на 30.04.2021. С июня 2021 г. расчет платы за горячее водоснабжение производится исходя из показаний индивидуального прибора учета горячей воды.

Согласно информации ГБУ «Жилищник района Ясенево», 27.10.2021 составлен Акт обследования квартирных счетчиков воды по адресу: г. Москва, Ясногорская улица, дом 17, корпус 1, квартира 11, согласно которому показания индивидуальных приборов учета составляют: холодной воды № 219909 - 698, 370 куб.м; горячей воды № 160442 - 606, 777 куб.м. Указанные показания в базу АСУ ЕИРЦ по состоянию на 11.01.2022 не внесены. Проведенный анализ показал, что объемы потребления холодной и горячей воды, начисленные к оплате по квартире 11 в период с ноября 2020 года по ноябрь 2021 года, превышают фактический расход, определенный по показаниям индивидуальных приборов учета, зафиксированным в Акте обследования от 27.10.2021. В соответствии с пп. «д» п. 81(12) Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 № 354 (далее – Правила), по истечении межповерочного интервала прибор учета считается вышедшим из строя, перерасчет размера платы за период истечения срока межповерочного интервала по показаниям индивидуального прибора учета законодательством не предусмотрен. Согласно п. 61 Правил, перерасчет размера платы должен быть произведен исходя из снятых исполнителем в ходе проверки показаний проверяемого прибора учета.

В ходе проверки температурные параметры подачи горячего водоснабжения в точке водоразбора в квартире 611 по адресу: Москва, Новоясеневский проспект, дом 32, корпус 1 составили плюс 38 градусов, что не соответствует нормативным требованиям.

В ходе проверки установлено, что заявитель ранее обращался в управляющую организацию (в октябре 2021г.) по вопросу ненадлежащего предоставления коммунальной услуги "горячее водоснабжение". При обследовании проведенного ГБУ "Жилищник района Ясенево" 14.10.2021 было установлено, что температурные параметры подачи горячего водоснабжения в точке водоразбора в квартире 611 по адресу: Москва, Новоясеневский проспект, дом 32, корпус 1 составили плюс 40 градусов. Перерасчет не выполнен.

В ходе проверки температурные параметры подачи горячего водоснабжения в точке водоразбора в квартире 527 по адресу: Москва, Новоясеневский проспект, дом 13, корпус 1 составили плюс 56 градусов, что не соответствует нормативным требованиям.

В ходе проверки выявлены краевые разрушения отделочного слоя нижней плоскости до оголения арматуры, шелушение окрасочного слоя, балконной плиты вышерасположенной квартиры 311, повреждение отделочного слоя ограждающих конструкций балкона квартиры 307.

Согласно информации, размещенной в базе данных программного обеспечения Автоматизированной системы управления «Информационное обеспечение деятельности ЕИРЦ» Государственного бюджетного учреждения г. Москвы «Многофункциональные центры предоставления государственных услуг г. Москвы» (далее - АСУ ЕИРЦ ГБУ МФЦ): По состоянию на 15.12.2021 корректировка размера платы за отопление за 2018-2020 гг. по адресу: Голубинская улица, дом 29, корпус 2, квартире 423 не производилась. Начисление платы за отопление в январе-декабре 2021 г. произведено исходя из среднемесячного объема тепловой энергии, составляющего 0, 0119968 Гкал на 1 кв.м, и превышающего фактический среднемесячный объем потребления тепловой энергии за 2020 г., составляющий 0, 0108215 Гкал на 1 кв.м. Сравнительный анализ показал, что размер платы за отопление, начисленной по квартире 423 в 2018-2020 гг., превышает (на 10768, 41 руб.) стоимость тепловой энергии для нужд отопления по квартире 423, определенную в соответствии с приложениями к актам приемки-передачи ПАО «МОЭК» за аналогичный период