| 301. |
№ 612100994561 от 16 сентября 2021 года
Внеплановая документарная проверка
Орган контроля (надзора), проводящий проверку
Цель проверки
Настоящая проверка проводится с целью проверки исполнения предписаний Госжилинспекции области от 07.06.2021 № 1351, от 06.07.2021 № 1515 по многоквартирному дому № 91/1 по пр. Ворошиловскому в г. Ростове на Дону
Нарушений не выявлено
| 1. |
Указание на отсутствие выявленных нарушений обязательных требований или требований, установленных муниципальными правовыми актами (в случае если нарушений обязательных требований или требований, установленных муниципальными правовыми актами, не выявлено)
Предписание № 1351 от 07.06.2021 выданное ООО «РТС» (далее – «Общество») на устранение нарушений п. 42 (1) Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 № 354 (далее – Правила № 354), а именно: в срок до 15.09.2021 выполнить перерасчёт размера платы за коммунальную услугу по отоплению за март 2021 года в многоквартирном доме, исполнено.
Предписание № 1515 от 06.07.2021 выданное Обществу на устранение нарушений п. 42 (1) Правил № 354, а именно: в срок до 15.09.2021 выполнить перерасчёт размера платы за коммунальную услугу по отоплению за в октябре - декабре 2020 года, январе, феврале, апреле 2021 года 2021 года в многоквартирном доме, исполнено.
В ходе проверки в Госжилинспекцию области Обществом предоставлены сведения о произведенном в сентябре 2021 года перерасчете размера платы за коммунальную услугу по отоплению.
|
|
| 302. |
№ 612100889572 от 16 сентября 2021 года
Внеплановая документарная проверка
Орган контроля (надзора), проводящий проверку
Цель проверки
Проверка исполнения предписаний Госжилинспекции области от 07.06.2021 № 1351, от 06.07.2021 № 1515 по многоквартирному дому № 91/1 по пр. Ворошиловскому в г. Ростове на Дону .выявление и устранение нарушений лицензионных требований к лицензиату установленных п.3 Положения о лицензировании предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами, утвержденного постановлением Правительства РФ от 28.10.2014 №1110. .Выполнение предписаний органов государственного контроля (надзора), органов муниципального контроля
Нарушений не выявлено
|
| 303. |
№ 612100805613 от 16 сентября 2021 года
Внеплановая документарная проверка
Орган контроля (надзора), проводящий проверку
Цель проверки
Настоящая проверка проводится с целью оценки соблюдения обязательных требований в части размещения ресурсоснабжающей организацией обязательной информации в государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства (обращения рег. №№ 37-ОГ/14615 от 01.09.2021, 37-ОГ/14750 от 03.09.2021).задачами настоящей проверки являются: выявление и пресечение нарушений обязательных требований. Предметом настоящей проверки является соблюдение обязательных требований
Нарушений не выявлено
| 1. |
Указание на отсутствие выявленных нарушений обязательных требований или требований, установленных муниципальными правовыми актами (в случае если нарушений обязательных требований или требований, установленных муниципальными правовыми актами, не выявлено)
При проведении документарной проверки в отношении ООО «Ростовские Тепловые Сети» (ОГРН 1093460001095, ИНН 3445102073) установлено, что согласно актом обследования систем теплопотребления от 21.05.2021 и 11.06.2021 услуга по предоставлению коммунального ресурса по горячему водоснабжению не предоставлялась многоквартирному дому № 11/3 по пер. Гвардейскому в г. Ростове-на-Дону в связи с гидравлическими испытаниями с 17.05.2021 по 21.05.2021 и профилактическими ремонтными работами на теплотрассе с 21.05.2021 по 11.06.2021, проведенными ООО «Ростовские Тепловые Сети». Согласно пункту 4 Приложения № 1 к Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 № 354, продолжительность перерыва в горячем водоснабжении в связи с производством ежегодных ремонтных и профилактических работ в централизованных сетях инженерно-технического обеспечения горячего водоснабжения осуществляется в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации о техническом регулировании (СанПиН 2.1.4.2496-09). При этом, СанПиН 2.1.4.2496-09 утратил свою силу с 01.03.2021 в связи с принятием постановлений Главного государственного санитарного врача России от 28.01.2021 № 2 и № 3. В настоящий момент действует СанПин 2.1.3684-21, которым максимально допустимая продолжительность перерыва в горячем водоснабжении в связи с производством ежегодных ремонтных и профилактических работ в централизованных сетях инженерно-технического обеспечения горячего водоснабжения не установлена. Таким образом, указанный перерыв не может считаться нарушением качества предоставления коммунальной услуги.
Согласно пункту 2.2.2.2 раздела 8 Состава, сроков и периодичность размещения информации поставщиками информации в государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства, утвержденных. приказом Министерства связи и массовых коммуникаций РФ и Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства РФ от 29.02.2016 № 74/114/пр, информация о качестве коммунальной услуги по горячему водоснабжению размещается в ГИС ЖКХ ежемесячно, в срок, предусмотренный пунктом 2.1.13 раздела 8, на основании актов проверки, подписанных не позднее рекомендуемого срока приема показаний, предусмотренного пунктом 2.1.14 раздела 8. Таким образом, такая информация размещается только в случае нарушения качества предоставления коммунальной услуги. На основании вышеизложенного, у ООО «Ростовские Тепловые Сети» отсутствует обязанность по размещению информации о перерыве в подаче горячего водоснабжения в период с 17.05.2021 по 11.06.2021 многоквартирному дому № 11/3 по пер. Гвардейскому.
|
|
| 304. |
№ 612100816555 от 16 сентября 2021 года
Внеплановая документарная проверка
Орган контроля (надзора), проводящий проверку
Цель проверки
Настоящая проверка проводится с целью проверки деятельности ресурсоснабжающей организации по вопросу порядка расчета размера платы за коммунальную услугу по горячему водоснабжению в многоквартирном доме № 112/130 по ул. Города Волос в г. Ростове-на-Дону (37-ОГ/15379 от 13.09.2021)
задачами настоящей проверки являются: выявление и пресечение нарушений обязательных требований
Предметом настоящей проверки является
соблюдение обязательных требований
Выявлены нарушения
| 1. |
Согласно предоставленным документам, в многоквартирном доме № 112/130по ул. Города Волос за период с 22.06.2021 по 24.06.2021 отсутствовало горячее водоснабжение в связи с профилактическими работами в централизованных сетях инженерно-технического обеспечения горячего водоснабжения.
С 08.07.2021 по 30.08.2021 горячее водоснабжение отсутствовало по причине дефекта на теплотрассе по ул. Города Волос от ул. Журавлева до пер. Крепостного.
Таким образом, фактически дом № 112/130 по ул. Города Волос был обеспечен горячей водой в период с 25.06.2021 по 07.07.2021, т.е. 13 дней. Однако, при расчете среднемесячного объема потребления горячей воды за июль 2021 года был применен 26 день обеспечения горячей водой дома, что не соответствует фактическому периоду оказания услуги, чем был нарушен пункт 59.1 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 № 354 (далее Правила). Объем потребления за период с 24.06.2021 по 23.07.2021 составляет 29, 185 Гкал.
Согласно пунктам 98, 101 Правил при предоставлении в расчетном периоде коммунальной услуги ненадлежащего качества размер платы за такую коммунальную услугу, определенный за расчетный период в соответствии с приложением № 2 к настоящим Правилам, подлежит уменьшению на размер платы, исчисленный суммарно за каждый период (день) предоставления такой коммунальной услуги ненадлежащего качества, в случаях, предусмотренных приложением № 1 к настоящим Правилам.
Размер платы, исчисленный суммарно за каждый период предоставления коммунальной услуги ненадлежащего качества, определяется как произведение размера платы за коммунальную услугу, определенного за расчетный период в соответствии с приложением № 2 к настоящим Правилам, и отношения продолжительности предоставления коммунальной услуги ненадлежащего качества в указанном расчетном периоде к общей продолжительности предоставления коммунальной услуги в таком расчетном периоде.
Согласно пункту 4 раздела II Приложения № 1 к Правилам допустимая продолжительность перерыва подачи горячей воды: 8 часов (суммарно) в течение 1 месяца, 4 часа единовременно, при аварии на тупиковой магистрали - 24 часа подряд; продолжительность перерыва в горячем водоснабжении в связи с производством ежегодных ремонтных и профилактических работ в централизованных сетях инженерно-технического обеспечения горячего водоснабжения осуществляется в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации о техническом регулировании.
Учитывая изложенное, в связи с превышением допустимой продолжительности перерыва предоставления горячей воды за период с 08.07.2021 по 30.08.2021 был нарушен подпункт «а» пункта 31 Правил и пункт 4 раздела II Приложения № 1 к Правилам.
За каждый час превышения допустимой продолжительности перерыва подачи горячей воды, исчисленной суммарно за расчетный период, в котором произошло указанное превышение, размер платы за коммунальную услугу за такой расчетный период снижается на 0, 15 процента размера платы, определенного за такой расчетный период в соответствии с приложением № 2 к Правилам, с учетом положений раздела IX Правил.
Таким образом, за июль 2021 года размер платы за коммунальную услугу по горячему водоснабжению должен быть снижен на 0, 15% за каждый час превышения допустимой продолжительности перерыва подачи горячей воды в течение 568 часов.
В августе 2021 года дом был обеспечен горячей водой лишь 31.08.2021, однако, помещениям в сентябре 2021 года произведен перерасчет лишь за 29 дней отсутствия горячей воды.
Перечень примененных мер обеспечения производства по делу об административном правонарушении
Составлен протокол по ст . 7.23 КоАП РФ
|
|
| 305. |
№ 612100790183 от 15 сентября 2021 года
Внеплановая документарная проверка
Орган контроля (надзора), проводящий проверку
Цель проверки
Рассмотрение обращения рег. № 37-ОГ/14494 по вопросам порядка определения размера платы за коммунальную услугу по отоплению в многоквартирном доме № 15 по ул. Волкова в г. Ростове-на-Дону
выявление и устранение нарушений жилищного законодательства
соблюдение обязательных требований
Выявлены нарушения
| 1. |
Сведения об ознакомлении или отказе ознакомления с актом КНМ руководителя, иного должностного лица или уполномоченного представителя юридического лица, индивидуального предпринимателя, его уполномоченного представителя, присутствовавших при проведении КНМ, о наличии их подписей или об отказе от совершения подписи
Нарушения выявлены
|
| 1. |
- п. 42(1) Правил предоставления коммунальных услуг, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 № 354 (далее –Правила № 354).
По результатам проверки Госжилинспекции области установлено, что расчет размера платы за коммунальную услугу «отопление» собственникам помещений многоквартирного дома № 15 по ул. Волкова в г. Ростове-на-Дону за период октябрь 2018-декабрь 2018, январь 2019-апрель 2019, октябрь 2019 – декабрь 2019, январь 2020 – апрель 2020, октябрь 2020 – декабрь 2020, январь 2021 – апрель 2021 осуществлён с учетом площади жилых и нежилых помещений, несоответствующей технической документации на многоквартирный дом.
На указанных основаниях принято решение выдать предписание на устранение выявленных нарушений.
|
|
| 306. |
№ 612100762945 от 15 сентября 2021 года
Внеплановая документарная проверка
Орган контроля (надзора), проводящий проверку
Цель проверки
Настоящая проверка проводится с целью проверки исполнения предписаний Госжилинспекции области от 30.06.2021 №1468 в многоквартирном доме №66 по ул. Зорге в г. Ростове-на-Дону и от 09.07.2021 №1529 в многоквартирном доме №58/6 по ул. Еременко в г. Ростове-на-Дону. .задачами настоящей проверки являются: выявление и устранение нарушений жилищного законодательства в части исполнения предписания .Выполнение предписаний органов государственного контроля (надзора), органов муниципального контроля
Нет сведений о результатах
|
| 307. |
№ 612100769324 от 15 сентября 2021 года
Внеплановая документарная проверка
Орган контроля (надзора), проводящий проверку
Цель проверки
Настоящая проверка проводится с целью проверки исполнения предписаний Госжилинспекции области от 30.06.2021 №1468 в многоквартирном доме №66 по ул. Зорге в
г. Ростове-на-Дону и от 09.07.2021 №1529 в многоквартирном доме №58/6 по ул. Еременко в
г. Ростове-на-Дону
задачами настоящей проверки являются: выявление и устранение нарушений жилищного законодательства в части исполнения предписания
выполнение предписаний органа государственного жилищного надзора
Нарушений не выявлено
| 1. |
Указание на отсутствие выявленных нарушений обязательных требований или требований, установленных муниципальными правовыми актами (в случае если нарушений обязательных требований или требований, установленных муниципальными правовыми актами, не выявлено)
Предписание Госжилинспекции области от 30.06.2021 №1468 исполнено, а именно – ООО «Ростовские тепловые сети» устранило нарушение требований пункта 150 и пункта 5 приложения №1 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 №354 (далее – Правила №354), в части начисления платы за коммунальную услугу по горячему водоснабжению в связи с непредоставлением данной коммунальной услуги в мае-июне 2021 года в многоквартирном доме №66 по ул. Зорге в г. Ростове-на-Дону, осуществлен перерасчет платы за коммунальную услугу по горячему водоснабжению, что подтверждено платежными документами по квартире №100 за июнь, июль и октябрь 2021 года.
Предписание Госжилинспекции области от 09.07.2021 №1529 исполнено, а именно – ООО «Ростовские тепловые сети» устранило нарушение требований абзаца 2 пункта 101 Правил №354 в части начисления платы за коммунальную услугу по горячему водоснабжению в связи с непредоставлением данной коммунальной услуги в мае-июне 2021 года в многоквартирном доме №58/6 по ул. Еременко в г. Ростове-на-Дону, осуществлен перерасчет платы за коммунальную услугу по горячему водоснабжению, что подтверждено платежными документами по квартире №74 за июнь-июль 2021 года.
|
|
| 308. |
№ 612100802040 от 14 сентября 2021 года
Внеплановая документарная проверка
Орган контроля (надзора), проводящий проверку
Цель проверки
Настоящая проверка проводится с целью рассмотрения обращения: (37-ОГ/3713) по вопросам порядка определения размера платы за коммунальные услуги по отоплению и горячему водоснабжению в многоквартирном доме №86 по ул. 2-й Краснодарской в г. Ростове-на-Дону
задачами настоящей проверки являются:выявление и устранение нарушений жилищного законодательства
соблюдение обязательных требований
Выявлены нарушения
| 1. |
Сведения об ознакомлении или отказе ознакомления с актом КНМ руководителя, иного должностного лица или уполномоченного представителя юридического лица, индивидуального предпринимателя, его уполномоченного представителя, присутствовавших при проведении КНМ, о наличии их подписей или об отказе от совершения подписи
В ходе проверки установлено, что многоквартирный дом №86 по ул. 2-й Краснодарской в г. Ростове-на-Дону оборудован общедомовым прибором учета тепловой энергии (далее - ОПУ ТЭ), допущенным к коммерческой эксплуатации, индивидуальные приборы учета тепловой энергии отсутствуют. Расчет платы за коммунальную услугу по горячему водоснабжению до декабря 2019 года осуществлялся в соответствии с пунктом 42 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 №354 (далее – Правила №354), а именно - соответствовал объему тепловой энергии, определенному по ОПУ ТЭ.
Расчет платы за коммунальную услугу по горячему водоснабжению с декабря 2019 года осуществлялся с нарушением пункта 42 Правил №354, с применением норматива, не соответствующего постановлению РСТ РО от 28.12.2017 №85/2, - 0, 064 Гкал/м3.
Перерасчет платы за данную услугу, осуществленный в июне 2021 года, превысил объем, рассчитанный исходя из норматива тепловой энергии 0, 066 Гкал/м3.
Начисление платы за коммунальную услугу по отоплению в период с октября 2018 года по апрель 2019 года, а также с октября 2019 года по апрель 2020 года осуществлялось не по показаниям ОПУ ТЭ, что является нарушением пункта 42(1) Правил №354.
|
| 1. |
В ходе проверки установлено, что многоквартирный дом №86 по ул. 2-й Краснодарской в г. Ростове-на-Дону оборудован общедомовым прибором учета тепловой энергии (далее - ОПУ ТЭ), допущенным к коммерческой эксплуатации, индивидуальные приборы учета тепловой энергии отсутствуют. Расчет платы за коммунальную услугу по горячему водоснабжению до декабря 2019 года осуществлялся в соответствии с пунктом 42 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 №354 (далее – Правила №354), а именно - соответствовал объему тепловой энергии, определенному по ОПУ ТЭ.
Расчет платы за коммунальную услугу по горячему водоснабжению с декабря 2019 года осуществлялся с нарушением пункта 42 Правил №354, с применением норматива, не соответствующего постановлению РСТ РО от 28.12.2017 №85/2, - 0, 064 Гкал/м3.
Перерасчет платы за данную услугу, осуществленный в июне 2021 года, превысил объем, рассчитанный исходя из норматива тепловой энергии 0, 066 Гкал/м3.
Начисление платы за коммунальную услугу по отоплению в период с октября 2018 года по апрель 2019 года, а также с октября 2019 года по апрель 2020 года осуществлялось не по показаниям ОПУ ТЭ, что является нарушением пункта 42(1) Правил №354.
|
|
| 309. |
№ 612100783985 от 14 сентября 2021 года
Внеплановая документарная проверка
Орган контроля (надзора), проводящий проверку
Цель проверки
Настоящая проверка проводится с целью проверки исполнения предписаний от 19.05.2021 № 1236 в многоквартирном доме №25 по ул. Кр. Зорь, №214/101 по ул. М. Горького, от 10.06.2021 № 1370 в многоквартирном доме №105/1 по пр. Чехова в г. Ростове-на-Дону. задачами настоящей проверки являются: выявление и пресечение нарушений обязательных требований. Предметом настоящей проверки является выполнение предписаний органа государственного жилищного надзора;
Нарушений не выявлено
| 1. |
Указание на отсутствие выявленных нарушений обязательных требований или требований, установленных муниципальными правовыми актами (в случае если нарушений обязательных требований или требований, установленных муниципальными правовыми актами, не выявлено)
Предписания от 19.05.2021 № 1236, от 10.06.2021 № 1370 были исполнены
|
|
| 310. |
№ 612100801520 от 14 сентября 2021 года
Внеплановая документарная проверка
Орган контроля (надзора), проводящий проверку
Цель проверки
Настоящая проверка проводится с целью рассмотрения обращения: (37-ОГ/3713) по вопросам порядка определения размера платы за коммунальные услуги по отоплению и горячему водоснабжению в многоквартирном доме №86 по ул. 2-й Краснодарской в г. Ростове-на-Дону .задачами настоящей проверки являются:выявление и устранение нарушений жилищного законодательства .Соблюдение обязательных требований к определению размера и внесению платы за коммунальные услуги
Нет сведений о результатах
|
| 311. |
№ 612100738559 от 10 сентября 2021 года
Внеплановая выездная проверка
Орган контроля (надзора), проводящий проверку
Цель проверки
С целью проверки деятельности ООО «РТС» по вопросу качества предоставления коммунальной услуги по горячему водоснабжению в многоквартирном доме № 74 ул. Шаумяна г.Ростов-на-Дону (обращение № 37-ОГ/13362) ; выявление и устранение нарушений жилищного законодательства; o - соблюдение обязательных требований;
Выявлены нарушения
| 1. |
Подпункт «б» пункта 117 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 06.05.2006 №354
|
|
| 312. |
№ 612100712379 от 9 сентября 2021 года
Внеплановая выездная проверка
Орган контроля (надзора), проводящий проверку
Цель проверки
С целью проверки деятельности ООО «РТС» по вопросу качества предоставления коммунальной услуги по горячему водоснабжению в многоквартирном доме № 214/101 ул. Максима Горького г.Ростов-на-Дону (обращение №37-ОГ/13359 от 12.08.2021); выявление и устранение нарушений жилищного законодательства; соблюдение обязательных требований;
Выявлены нарушения
| 1. |
Сведения об ознакомлении или отказе ознакомления с актом КНМ руководителя, иного должностного лица или уполномоченного представителя юридического лица, индивидуального предпринимателя, его уполномоченного представителя, присутствовавших при проведении КНМ, о наличии их подписей или об отказе от совершения подписи
Выявлены нарушения
|
| 1. |
Нарушены требования п.4 приложения 1 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 05.06.2011 № 354
|
|
| 313. |
№ 612100692813 от 6 сентября 2021 года
Внеплановая выездная проверка
Орган контроля (надзора), проводящий проверку
Цель проверки
Настоящая проверка проводится с целью проверки деятельности ООО «Ростовские тепловые сети» в части соблюдения обязательных требований по вопросу качества предоставления коммунальной услуги по горячему водоснабжению в многоквартирных домах №24-26 по ул Донской и № 35 по пр. Соколова в г. Ростове-на-Дону (обращения рег. № 37-ОГ/12021, № 37-ОГ/13024).
Задачами настоящей проверки являются: Выявление и пресечение нарушений обязательных требований
Предметом настоящей проверки является - соблюдение обязательных требований;
Нет сведений о результатах
|
| 314. |
№ 612100634965 от 3 сентября 2021 года
Внеплановая документарная проверка
Орган контроля (надзора), проводящий проверку
Цель проверки
Настоящая проверка проводится с целью проверки деятельности ресурсоснабжающей организации по вопросу порядка расчета размера платы за коммунальную услугу по горяячему водоснабжению в многоквартирном доме № 24 по пер. Университетский в г. Ростове-на-Дону (37-ОГ/13967 от 20.08.2021)
задачами настоящей проверки являются: выявление и пресечение нарушений обязательных требований
Предметом настоящей проверки является
соблюдение обязательных требований
Нарушений не выявлено
| 1. |
Указание на отсутствие выявленных нарушений обязательных требований или требований, установленных муниципальными правовыми актами (в случае если нарушений обязательных требований или требований, установленных муниципальными правовыми актами, не выявлено)
Нарушений не выявлено: ООО «Ростовские тепловые сети» не производит расчет платы за коммунальную услугу по горячему водоснабжению в многоквартирном доме № 24 по пер. Университетскому
|
|
| 315. |
№ 612100626467 от 1 сентября 2021 года
Внеплановая документарная проверка
Орган контроля (надзора), проводящий проверку
Цель проверки
Проверка проводится с целью рассмотрения обращений: (37-ОГ/13147, 37-ОГ/14070 и 37-ОГ/13488) по вопросам соблюдения сроков размещения ответов на обращения № 61-2021-9532 и № 61-2021-10977 в государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства (ГИС ЖКХ) по многоквартирному дому (домов) по адресу г. Ростов-на-Дону, ул. Волкова, д. 15
задачами настоящей проверки являются: выявление и устранение нарушений жилищного законодательства
7. Предметом настоящей проверки является :
- соблюдение обязательных требований;
Выявлены нарушения
| 1. |
Сведения об ознакомлении или отказе ознакомления с актом КНМ руководителя, иного должностного лица или уполномоченного представителя юридического лица, индивидуального предпринимателя, его уполномоченного представителя, присутствовавших при проведении КНМ, о наличии их подписей или об отказе от совершения подписи
Нарушения выявлены
|
| 1. |
Проверкой установлено, что ответ на обращение за № 61-2021-9532 от 20.07.2021 ООО «Ростовские тепловые сети» в системе ГИС ЖКХ был размещен 10.08.2021, чем был нарушен 3-х дневный срок для предоставления ответа, предусмотренный подп. «р» п. 31 Правил предоставления коммунальных услуг, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 № 354 (далее – Правила).
Вместе с тем, информация, предусмотренная подп. «р» п. 31 Правил, была предоставлена ООО «Ростовские тепловые сети» в ответе от 10.08.2021.
В связи с чем, принято решение о привлечении должностного лица ООО «Ростовские тепловые сети» к административной ответственности по ч. 2 ст. 13.19.2 Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях (далее - КоАП РФ) за нарушение требований Приказа Министерства связи и массовых коммуникаций Российской Федерации и Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации от 29.02.2016 №74/114/пр «Об утверждении состава, сроков и периодичности размещения информации поставщиками информации в государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства» в части нарушения сроков предоставления ответа на обращение от 20.07.2021 № 61-2021-9532.
|
|
| 316. |
№ 612100626128 от 1 сентября 2021 года
Внеплановая документарная проверка
Орган контроля (надзора), проводящий проверку
Цель проверки
Рассмотрения обращений: (37-ОГ/13147, 37-ОГ/14070 и 37-ОГ/13488) по вопросам соблюдения сроков размещения ответов на обращения № 61-2021-9532 и № 61-2021-10977 в государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства (ГИС ЖКХ) по многоквартирному дому (домов) по адресу г. Ростов-на-Дону, ул. Волкова, д. 15 .выявление и устранение нарушений жилищного законодательства .Соблюдение обязательных требований к порядку размещения информации в государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства
Нет сведений о результатах
|
| 317. |
№ 612100634738 от 30 августа 2021 года
Внеплановая документарная проверка
Орган контроля (надзора), проводящий проверку
Цель проверки
Настоящая проверка проводится с целью: проверки выполнения предписания Госжилинспекции области от 28.05.2021 №1318 по адресу: г. Ростов-на-Дону, пр. Буденновский, д. 102 .задачами настоящей проверки являются: выявление и устранение нарушений жилищного законодательства .Выполнение предписаний органов государственного контроля (надзора), органов муниципального контроля
Нет сведений о результатах
|
| 318. |
№ 612100539388 от 26 августа 2021 года
Внеплановая документарная проверка
Орган контроля (надзора), проводящий проверку
Цель проверки
Рассмотрения обращения: (37-ОГ/13305 от 11.08.2021) по вопросу порядка определения размера платы за коммунальную услугу по горячему водоснабжению, потребленную в кв. 64 многоквартирного дома (домов) по адресу г. Ростов-на-Дону, ул. Орбитальной, д. 50 .выявление и устранение нарушений жилищного законодательства .Соблюдение обязательных требований к определению размера и внесению платы за коммунальные услуги
Нарушений не выявлено
|
| 319. |
№ 612100539467 от 26 августа 2021 года
Внеплановая документарная проверка
Орган контроля (надзора), проводящий проверку
Цель проверки
Проверка проводится с целью рассмотрения обращения: (37-ОГ/13305 от 11.08.2021) по вопросу порядка определения размера платы за коммунальную услугу по горячему водоснабжению, потребленную в кв. 64 многоквартирного дома (домов) по адресу г. Ростов-на-Дону, ул. Орбитальной, д. 50
задачами настоящей проверки являются: выявление и устранение нарушений жилищного законодательства
Предметом настоящей проверки является:
- соблюдение обязательных требований;
Нарушений не выявлено
| 1. |
Указание на отсутствие выявленных нарушений обязательных требований или требований, установленных муниципальными правовыми актами (в случае если нарушений обязательных требований или требований, установленных муниципальными правовыми актами, не выявлено)
Нарушений не выявлено
|
|
| 320. |
№ 612100570502 от 26 августа 2021 года
Внеплановая документарная проверка
Орган контроля (надзора), проводящий проверку
Цель проверки
Настоящая проверка проводится с целью: проверки исполнения предписания - от 28.05.2021 № 1339 по адресу г. Ростов-на-Дону, ул. Батуринская, д.165/13 .выявление и устранение нарушений жилищного законодательства .Выполнение предписаний органов государственного контроля (надзора), органов муниципального контроля
Нарушений не выявлено
| 1. |
Указание на отсутствие выявленных нарушений обязательных требований или требований, установленных муниципальными правовыми актами (в случае если нарушений обязательных требований или требований, установленных муниципальными правовыми актами, не выявлено)
|
|
| 321. |
№ 612100570241 от 25 августа 2021 года
Внеплановая документарная проверка
Орган контроля (надзора), проводящий проверку
Цель проверки
Проверка исполнения предписания Госжилинспекции области от от 13.05.2021 № 951
выявление и устранение нарушений жилищного законодательства
выполнение предписаний органа государственного жилищного надзора
Нарушений не выявлено
| 1. |
Сведения об ознакомлении или отказе ознакомления с актом КНМ руководителя, иного должностного лица или уполномоченного представителя юридического лица, индивидуального предпринимателя, его уполномоченного представителя, присутствовавших при проведении КНМ, о наличии их подписей или об отказе от совершения подписи
Нарушений не выявлено
|
|
| 322. |
№ 612100570197 от 25 августа 2021 года
Внеплановая документарная проверка
Орган контроля (надзора), проводящий проверку
Цель проверки
Проверка исполнения предписания Госжилинспекции области от от 11.06.2021 № 1343 (г. Ростов-на-Дону, ул. Волкова, д. 41/2, ул. Жмайлова, д. 19/1, ул. Лелюшенко, д. №№ 13, 13/1, 13а)
выявление и устранение нарушений жилищного законодательства
выполнение предписаний органа государственного жилищного надзора
Нарушений не выявлено
| 1. |
Указание на отсутствие выявленных нарушений обязательных требований или требований, установленных муниципальными правовыми актами (в случае если нарушений обязательных требований или требований, установленных муниципальными правовыми актами, не выявлено)
Нарушений не выявлено
|
|
| 323. |
№ 612100512287 от 20 августа 2021 года
Внеплановая документарная проверка
Орган контроля (надзора), проводящий проверку
Цель проверки
Настоящая проверка проводится с целью проверки деятельности ресурсоснабжающей организации по вопросу порядка оформления платежного документа в многоквартирном доме № 4 по пр. Буденновскому в г. Ростове-на-Дону (37-ОГ/13286 от 11.08.2021)
задачами настоящей проверки являются: выявление и пресечение нарушений обязательных требований
Предметом настоящей проверки является
соблюдение обязательных требований
Выявлены нарушения
| 1. |
В нарушение подпункта «е» пункта 69 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 № 354 в платежных документах за период с октября 2020 года по апрель 2021 года суммарный объем каждого вида коммунальных услуг (отопление), предоставленных во всех жилых и нежилых помещениях в многоквартирном доме, не соответствует объему коммунальной услуги, потребленной во всех жилых и нежилых помещениях. Отражен лишь объем, предъявленный к оплате жилыми помещениями, за период с октября 2020 года по февраль 2021 года и апрель 2021 года.
За март 2021 года не отражен объем потребления по нормативу жилыми и нежилыми помещениями.
За период октябрь – ноябрь 2020 года и апрель 2021 года в платежном документе не отражены показания коллективного (общедомового) прибора учета тепловой энергии
|
|
| 324. |
№ 612100518569 от 19 августа 2021 года
Внеплановая документарная проверка
Орган контроля (надзора), проводящий проверку
Цель проверки
Настоящая проверка проводится с целью проверки деятельности ресурсоснабжающей организации по вопросу порядка расчета размера платы за коммунальную услугу по отоплению в многоквартирном доме №58 по пр. Ворошиловскому в г. Ростове-на-Дону (от 23.07.2021 №37-ОГ/11934). задачами настоящей проверки являются: выявление и пресечение нарушений обязательных требований.Предметом настоящей проверки является соблюдение обязательных требований;
Выявлены нарушения
| 1. |
Теплоснабжение многоквартирного дома № 58 по пр. Ворошиловскому осуществляется по открытой схеме.
Многоквартирный дом № 58 по пр. Ворошиловскому оборудован двумя узлами учета тепловой энергии. Один из них учитывает потребление жилых помещений дома, другой узел учета учитывает потребление нежилого помещения, расположенного на первом этаже, который имеет независимый от другого прибора учета ввод. Данный прибор учета тепловой энергии является для нежилых помещений индивидуальным.
Внеплановой документарной проверкой в отношении ООО «Ростовские Тепловые Сети» установлено, что при расчете размера платы собственникам нежилых помещений начисляют плату по показаниям лишь их индивидуального прибора учета без учета расхода тепловой энергии на общедомовые нужды. Таким образом, ООО «Ростовские Тепловые Сети» за период с ноября 2018 по апрель 2021 года в многоквартирном доме № 58 по пр. Ворошиловскому, были допущены нарушения пункта 42.1 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 № 354 (далее Правила), в части расчета размера платы за коммунальную услугу по отоплению на общедомовые нужды. Таким образом при расчетах размера платы за отопление нежилых и жилых помещений неверно распределен объем тепловой энергии между жилыми и нежилыми помещениями.
Также согласно технического паспорта площадь жилых и нежилых помещений составляет 8243, 7 м2, в то время как ООО «Ростовские Тепловые Сети» применяют площадь жилых и нежилых помещений 7588, 35 м2.
В ходе проведения внеплановой документарной проверки установлено, что начисление платы за коммунальную услугу по отоплению в октябре 2018 года, которая учтена в платежном документе за ноябрь 2018 года, производилось исходя из показаний прибора учета тепловой энергии.
Определение количества потребленной тепловой энергии и теплоносителя за период ноябрь 2018 - январь 2019 года в связи с отсутствием отчетов о суточных показаниях производилось по средним значениям в соответствии с п. 59 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации (далее Правила), а в феврале – март 2019 года определение объёмов потребления тепловой энергии производился исходя из нормативного потребления согласно п 60 Правил.
В марте - октябре 2019 года после оформления актов периодической проверки готовности к эксплуатации/проверки функционирования узла коммерческого учета тепловой энергии расчет платы велся исходя из показаний прибора учета. Объемы тепловой энергии и теплоносителя, зафиксированный коллективным (общедомовым) прибором учета соответствует объему тепловой энергии и теплоносителя, начисленному жителям к оплате за данный период.
В ноябре 2019 - апреле 2020 года ввиду неисправности прибора учета тепловой энергии расчет размера платы за коммунальную услугу по отоплению производился согласно п. 59(2) Правил исходя из норматива потребления.
Однако согласно акта периодической поверки готовности к эксплуатации/проверки функционирования узла коммерческого учёта от 01.04.2020 определение тепловой энергии для расчета платы за коммунальную услугу по отоплению в апреле 2020 года должно осуществляться по показаниям прибора учета тепловой энергии.
В октябре-декабре 2020 года расчет велся исходя из показаний прибора учета в соответствии с п. 42.1 Правил.
Определение количества потребленной тепловой энергии и теплоносителя за январь 2021 года в связи с отсутствием отчетов о суточных показаниях производилось по средним значениям в соответствии с п. 59 Правил, а в феврале –апреле 2021 года велся исходя из показаний прибора на основании отчетов о суточных параметрах. Объемы тепловой энергии и теплоносителя, зафиксированный коллективным (общедомовым) прибором учета соответствует объему тепловой энергии и теплоносителя, начисленному жителям к оплате за данный период.
За период с декабря 2019 – апрель 2021 года при расчете размера платы за коммунальную услугу по горячему водоснабжению в многоквартирном доме применен норматив расхода тепловой энергии на подогрев холодной воды для предоставления коммунальной услуги по горячему водоснабжению 0, 064 Гкал на куб.м. Однако, согласно предоставленному ООО «Ростовские Тепловые Сети» акту от 05.03.2020 об обследования многоквартирного дома с целью выявления типа системы горячего водоснабжения для многоквартирного дома с неизолированными стояками и с полотенцесушителями с наружной сетью горячего водоснабжения должен быть применен норматив 0, 066 Гкал на куб.м, утвержденный Постановлением Региональной службы по тарифам Ростовской области от 28.12.2017 № 85/2.
|
|
| 325. |
№ 612100516211 от 19 августа 2021 года
Внеплановая документарная проверка
Орган контроля (надзора), проводящий проверку
Цель проверки
Проверки деятельности ООО «Ростовские тепловые сети» в части соблюдения обязательных требований по вопросу предоставления коммунальной услуги по горячему водоснабжению многоквартирного дома № 42а по ул. Обороны в г. Ростове-на-Дону (обращение рег. № 37-ОГ/12217)
Нет сведений о результатах
|
