Главный специалист отдела территориального развития управления архитектуры и градостроительства

Основные должностные обязанности главного специалиста как муниципального служащего, определены статьёй 12 Федерального закона от 02. 03. 2007 № 25-ФЗ «О муниципальной службе в Российской Федерации».

Исходя из задач и функций, определенных положением об отделе, на главного специалиста отдела возлагаются следующие обязанности:

-        участие в подготовке и утверждении документов территориального планирования, разработка и совершенствование правил землепользования и застройки, документации по планировке территорий, местных нормативов градостроительного проектирования и других нормативных правовых актов в области градостроительства;

-        участие в подготовке и организация процедуры публичных слушаний или общественных обсуждений по проектам генерального плана, правил землепользования и застройки, проектов планировки и межевания, местных нормативов градостроительного проектирования, выдачи разрешений на условно-разрешенный вид использования, отклонение от предельных параметров разрешенного строительства объектов капитального строительства;

-        рассмотрение материалов по проектам планировки и межевания территорий, подготовка проектов постановлений о назначении публичных слушаний, об их утверждении;

-        подготовка проектов муниципальных правовых актов о разработке документов территориального планирования, правил землепользования и застройки, проектов планировки и межевания территории города, местных нормативов градостроительного проектирования;

-        подготовка проектов решений Думы города по утверждению документов территориального планирования, правил землепользования и застройки, местных нормативов градостроительного проектирования;

-        обеспечение работы комиссии по землепользованию и застройке города Пыть-Яха, подготовка выписок из решений протоколов;

-        разрешений на условно-разрешенный вид использования, отклонение от предельных параметров разрешенного строительства объектов капитального строительства;

-        подготовка проектов разрешений на строительство, реконструкцию объектов капитального строительства, мотивированного отказа в выдаче таких разрешений;

-        подготовка проектов разрешений на ввод объектов капитального строительства в эксплуатацию, мотивированного отказа в выдаче разрешений;

-        подготовка проектов уведомлений о соответствии (о несоответствии) указанных в уведомлении о планируемых строительстве или реконструкции объекта индивидуального жилищного строительства или садового дома параметров объекта индивидуального жилищного строительства или садового дома установленным параметрам и допустимости размещения объекта индивидуального жилищного строительства или садового дома на земельном участке;

-        подготовка проектов уведомлений о соответствии (о несоответствии) построенных или реконструированных объекта индивидуального жилищного строительства или садового дома требованиям законодательства о градостроительной деятельности;

-        проведение оценки регулирующего воздействия проектов правовых актов и экспертизы правовых актов в области градостроительства, размещение на интернет портале;

-        совершение действий по постановке на государственный кадастровый учёт и регистрации права собственности объектов недвижимого имущества;

-        осуществление межведомственного взаимодействия с органами Росреестра и структурными подразделения администрации города;

-      обеспечение размещение проектов и утвержденных материалов генерального плана, правил землепользования и застройки, комплексных программ развития коммунальной, социальной, транспортной инфраструктур, местных нормативов градостроительного проектирования в Федеральной государственной информационной системе территориального планирования (ФГИС ТП);

-        ведение информационной системы управления проектами (ИСУП), отчет по исполнению мероприятий, показателей портфеля проекта «Выдача разрешения на строительство и территориальное планирование»;

-        размещение и актуализация информации в территориальной информационной системе Югры (ТИС Югры);

-        размещение и актуализация информации на официальном сайте администрации города в разделе: Деятельность/Градостроительная деятельность;

-        мониторинг объектов строительства на предмет соответствия требованиям СНиП 3. 01. 01. -85 «Организация строительного производства», СНиП 12-03-2001 «Безопасность труда в строительстве», выявление нарушений, составление актов, фототаблиц, направление уведомлений об устранении;

-        направление в рамках информационного взаимодействия при ведении государственного кадастра недвижимости, сведения об утверждении правил землепользования и застройки; об изменении вида разрешенного использования земельного участка; о выдаче разрешения на ввод объекта капитального строительства в эксплуатацию; об утверждении проекта межевания территории;

-        подготовка проектов ответов на обращения физических и юридических лиц, отчетов, с учетом сроков их исполнения в соответствии с действующим законодательством;

-        использование при подготовке аналитических материалов, информационных справок, презентаций информационные ресурсы территориальной информационной системы (ТИС) Югры;

-        выполнение отдельных поручений начальника отдела территориального развития управления архитектуры и градостроительства, а также начальника управления архитектуры и градостроительства;

-        соблюдение кодекса этики и служебного поведения муниципальных служащих, соблюдение установленных в органе местного самоуправления правил внутреннего трудового распорядка.

-        без предъявления требований к стажу работы.

         Должен знать:

-        Конституцию Российской Федерации;

-        Федеральный закон от 02. 03. 2007 № 25-ФЗ «О муниципальной службе в Российской Федерации»;

-        Федеральный закон от 06. 10. 2003 № 131-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации»;

-        Федеральный закон от 25. 12. 2008 № 273-ФЗ «О противодействии коррупции»;

-        Устав города Пыть-Яха;

-        Градостроительный кодекс Российской Федерации;

-        Земельный кодекс Российской Федерации;

-        Жилищный кодекс Российской Федерации;

-        Гражданский кодекс Российской Федерации;

-        Бюджетный кодекс Российской Федерации;

-        Федеральный закон от 06. 10. 2003 № 131-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации»;

-        Федеральный закон от 02. 05. 2006 № 59-ФЗ «О порядке рассмотрения обращений граждан Российской Федерации»;

-        Решение Думы города Пыть-Яха от 26. 04. 2006 № 16 «Об утверждении генерального плана города Пыть-Яха»;

-        Решение Думы города Пыть-Яха от 15. 02. 2013 № 195 «Об утверждении правил землепользования и застройки муниципального образования городской округ города Пыть-Яха»;

-        Решение Думы города Пыть-Яха от 15. 12. 2015 № 370 «Об утверждении местных нормативов градостроительного проектирования на территории муниципального образования городской округ город Пыть-Ях»;

-        Решение Думы города Пыть-Яха от 19. 06. 2012 № 160 «О присвоении наименований и утверждении перечня улиц, площадей и иных территорий проживания в муниципальном образовании городской округ город Пыть-Ях»;

-        знание Свода правил по проектированию и строительству;

Главный специалист должен обладать следующими умениями, которые необходимы для исполнения должностных обязанностей в администрации города:

-        профессиональные навыки, повышающие общую эффективность профессиональной деятельности;

-        способность к накоплению и обновлению профессиональных знаний и навыков;

-        навыки работы с документами, деловой корреспонденцией;

-        навыки делового письма, профессиональной компетенции и культуры;

-        навыки действий, формирующих авторитет власти;

-        владение официально-деловым стилем современного русского литературного языка;

-        владение современными средствами, методами и технологиями работы с информацией;

-        навыки планирования и рациональной организации рабочего времени;

-        коммуникабельность, умение сотрудничать с другими людьми;

-        навыки по сбору и систематизации информации в установленной сфере деятельности;

-        способность принимать меры по устранению выявленных в работе недостатков.