Проверки

Департаментом на основании обращения гражданки Советовой И.А. - ОГ.12-5388/21 от 06.07.2021 (адрес: г. Ярославль, ул. Проектируемая, д. 1, кв. 20) проведена внеплановая документарная проверка по вопросу не размещения Обществом с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Дом Сервис» (далее – ООО «УК «Дом сервис») в государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства (далее - ГИС ЖКХ) платежного документа по лицевому счету 619317321 за июнь 2021 в срок, установленный п. 8 раздела 10 совместного приказа Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации и Министерства связи и массовых коммуникаций Российской Федерации от 29.02.2016 №74/114/пр «Об утверждении состава, сроков и периодичности размещения информации поставщиками информации в государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства» (далее - приказ от 29.02.2016 №74/114/пр). В рамках проведения проверки установлено следующее. Согласно п. 8.3. раздела 10 совместного приказа от 29.02.2016 №74/114/пр информация о состоянии расчетов управляющей организации, товарищества, кооператива за содержание жилого помещения с собственниками и пользователями помещений в многоквартирных домах, в том числе информация о начислении денежных средств (п. 8.3.1 совместного приказа от 29.02.2016 №74/114/пр) подлежат размещению в ГИС ЖКХ ежемесячно, не позднее 1 числа месяца, следующего за расчетным, по состоянию на 1 число месяца, следующего за расчетным, либо в иной срок, предусмотренный договором. Договором управления №03/2020 от 20.07.2020 не предусмотрен срок размещения информации о начислении денежных средств в ГИС ЖКХ. Таким образом, срок размещения в данной системе платежного документа за июнь 2021 до 01.07.2021. При анализе информации, размещённой в ГИС ЖКХ, установлено, что ООО «УК «Дом сервис» информация о платежном документе по лицевому счету 619317321 за июнь 2021 размещена в системе 13.07.2021, т.е. с нарушением, установленного законо

Сведения об ознакомлении или отказе ознакомления с актом КНМ руководителя, иного должностного лица или уполномоченного представителя юридического лица, индивидуального предпринимателя, его уполномоченного представителя, присутствовавших при проведении КНМ, о наличии их подписей или об отказе от совершения подписи

Департаментом на основании обращения гражданки Советовой И.А. - ОГ.12-5388/21 от 06.07.2021 (адрес: г. Ярославль, ул. Проектируемая, д. 1, кв. 20) проведена внеплановая документарная проверка по вопросу не размещения Обществом с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Дом Сервис» (далее – ООО «УК «Дом сервис») в государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства (далее - ГИС ЖКХ) платежного документа по лицевому счету 619317321 за июнь 2021 в срок, установленный п. 8 раздела 10 совместного приказа Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации и Министерства связи и массовых коммуникаций Российской Федерации от 29.02.2016 №74/114/пр «Об утверждении состава, сроков и периодичности размещения информации поставщиками информации в государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства» (далее - приказ от 29.02.2016 №74/114/пр). В рамках проведения проверки установлено следующее. Согласно п. 8.3. раздела 10 совместного приказа от 29.02.2016 №74/114/пр информация о состоянии расчетов управляющей организации, товарищества, кооператива за содержание жилого помещения с собственниками и пользователями помещений в многоквартирных домах, в том числе информация о начислении денежных средств (п. 8.3.1 совместного приказа от 29.02.2016 №74/114/пр) подлежат размещению в ГИС ЖКХ ежемесячно, не позднее 1 числа месяца, следующего за расчетным, по состоянию на 1 число месяца, следующего за расчетным, либо в иной срок, предусмотренный договором. Договором управления №03/2020 от 20.07.2020 не предусмотрен срок размещения информации о начислении денежных средств в ГИС ЖКХ. Таким образом, срок размещения в данной системе платежного документа за июнь 2021 до 01.07.2021. При анализе информации, размещённой в ГИС ЖКХ, установлено, что ООО «УК «Дом сервис» информация о платежном документе по лицевому счету 619317321 за июнь 2021 размещена в системе 13.07.2021, т.е. с нарушением, установленного законодательством срока.

Между ООО «Управляющая компания «Дом Сервис» (далее-Общество) и собственниками помещений многоквартирного дома по адресу: г. Ярославль, ш. Тутаевское, д. 101 (далее-Дома) заключен договор управления многоквартирным домом (далее – договор управления). Предметом договора управления, согласно п. 2.1, является в том числе обеспечение Обществом надлежащего содержания общего имущества в Домах. В соответствии с частью 1 статьи 161 Жилищного кодекса РФ, управление многоквартирным домом должно обеспечивать благоприятные и безопасные условия проживания граждан, надлежащее содержание общего имущества в многоквартирном доме, решение вопросов пользования указанным имуществом, а также предоставление коммунальных услуг гражданам, проживающим в таком доме. Согласно части 2.3 статьи 161 Жилищного кодекса РФ при управлении многоквартирным домом управляющей организацией она несет ответственность перед собственниками помещений в многоквартирном доме за оказание всех услуг и (или) выполнение работ, которые обеспечивают надлежащее содержание общего имущества в данном доме и качество которых должно соответствовать требованиям технических регламентов и правил. Согласно пункту 5 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных Постановление Правительства РФ от 13.08.2006 г. № 491 (далее – Правила № 491), в состав общего имущества включаются внутридомовая инженерная система газоснабжения, состоящая из газопроводов, проложенных от источника газа (при использовании сжиженного углеводородного газа) или места присоединения указанных газопроводов к сети газораспределения до запорной арматуры (крана) включительно, расположенной на ответвлениях (опусках) к внутриквартирному газовому оборудованию, резервуарных и (или) групповых баллонных установок сжиженных углеводородных газов, предназначенных для подачи газа в один многоквартирный дом, газоиспользующего оборудования (за исключением бытового газоиспользующего оборудования, входящего в состав внутриквартирного газов

Сведения об ознакомлении или отказе ознакомления с актом КНМ руководителя, иного должностного лица или уполномоченного представителя юридического лица, индивидуального предпринимателя, его уполномоченного представителя, присутствовавших при проведении КНМ, о наличии их подписей или об отказе от совершения подписи

Между ООО «Управляющая компания «Дом Сервис» (далее-Общество) и собственниками помещений многоквартирного дома по адресу: г. Ярославль, ш. Тутаевское, д. 101 (далее-Дома) заключен договор управления многоквартирным домом (далее – договор управления). Предметом договора управления, согласно п. 2.1, является в том числе обеспечение Обществом надлежащего содержания общего имущества в Домах. В соответствии с частью 1 статьи 161 Жилищного кодекса РФ, управление многоквартирным домом должно обеспечивать благоприятные и безопасные условия проживания граждан, надлежащее содержание общего имущества в многоквартирном доме, решение вопросов пользования указанным имуществом, а также предоставление коммунальных услуг гражданам, проживающим в таком доме. Согласно части 2.3 статьи 161 Жилищного кодекса РФ при управлении многоквартирным домом управляющей организацией она несет ответственность перед собственниками помещений в многоквартирном доме за оказание всех услуг и (или) выполнение работ, которые обеспечивают надлежащее содержание общего имущества в данном доме и качество которых должно соответствовать требованиям технических регламентов и правил. Согласно пункту 5 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных Постановление Правительства РФ от 13.08.2006 г. № 491 (далее – Правила № 491), в состав общего имущества включаются внутридомовая инженерная система газоснабжения, состоящая из газопроводов, проложенных от источника газа (при использовании сжиженного углеводородного газа) или места присоединения указанных газопроводов к сети газораспределения до запорной арматуры (крана) включительно, расположенной на ответвлениях (опусках) к внутриквартирному газовому оборудованию, резервуарных и (или) групповых баллонных установок сжиженных углеводородных газов, предназначенных для подачи газа в один многоквартирный дом, газоиспользующего оборудования (за исключением бытового газоиспользующего оборудования, входящего в состав внутриквартирного газов

Указание на отсутствие выявленных нарушений обязательных требований или требований, установленных муниципальными правовыми актами (в случае если нарушений обязательных требований или требований, установленных муниципальными правовыми актами, не выявлено)

Указание на отсутствие выявленных нарушений обязательных требований или требований, установленных муниципальными правовыми актами (в случае если нарушений обязательных требований или требований, установленных муниципальными правовыми актами, не выявлено)

По результатам проведенной проверки департаментом установлено. Согласно подпунктам 7.1.1, 7.1.4 раздела 10 совместного приказа Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации и Министерства связи и массовых коммуникаций Российской Федерации от 29.02.2016 №74/114/пр «Об утверждении состава, сроков и периодичности размещения информации поставщиками информации в государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства» установлено, что размер платы за содержание жилого помещения и за коммунальные ресурсы, потребляемые при содержании общего имущества в многоквартирном доме размещается в сроки, предусмотренные п.п. 8.3.1 - ежемесячно, не позднее 1 числа месяца, следующего за расчётным, по состоянию на 1 число месяца, следующего за расчётным, либо в иной срок, предусмотренный договором. При анализе информации, размещённой в ГИС ЖКХ, установлено, что платёжный документ за апрель 2021 года для внесения платы за содержание жилого помещения и коммунальные ресурсы по помещению 20 многоквартирного дома № 1 по ул. Проектируемая г. Ярославля (далее - дом) размещён обществом с ограниченной ответственностью «Управляющая компания "Дом Сервис" (далее - ООО «УК "Дом Сервис") 03.05.2021, платежный документ за май 2021 размещён 05.06.2021, что является нарушением сроков размещения информации в системе.

При анализе информации, размещённой в ГИС ЖКХ, установлено, что платёжный документ за апрель 2021 года для внесения платы за содержание жилого помещения и коммунальные ресурсы по помещению 20 многоквартирного дома № 1 по ул. Проектируемая г. Ярославля (далее - дом) размещён обществом с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Дом Сервис» (далее - ООО «УК «Дом Сервис») 03.05.2021, платежный документ за май 2021 размещён 05.06.2021, что является нарушением сроков размещения информации в системе.

Указание на отсутствие выявленных нарушений обязательных требований или требований, установленных муниципальными правовыми актами (в случае если нарушений обязательных требований или требований, установленных муниципальными правовыми актами, не выявлено)

Указание на отсутствие выявленных нарушений обязательных требований или требований, установленных муниципальными правовыми актами (в случае если нарушений обязательных требований или требований, установленных муниципальными правовыми актами, не выявлено)

Указание на отсутствие выявленных нарушений обязательных требований или требований, установленных муниципальными правовыми актами (в случае если нарушений обязательных требований или требований, установленных муниципальными правовыми актами, не выявлено)

Указание на отсутствие выявленных нарушений обязательных требований или требований, установленных муниципальными правовыми актами (в случае если нарушений обязательных требований или требований, установленных муниципальными правовыми актами, не выявлено)

Указание на отсутствие выявленных нарушений обязательных требований или требований, установленных муниципальными правовыми актами (в случае если нарушений обязательных требований или требований, установленных муниципальными правовыми актами, не выявлено)

Подтопление подвального помещения Дома

Подтопление подвального помещения , нарушение герметичности системы водоотведения

Указание на отсутствие выявленных нарушений обязательных требований или требований, установленных муниципальными правовыми актами (в случае если нарушений обязательных требований или требований, установленных муниципальными правовыми актами, не выявлено)

Указание на отсутствие выявленных нарушений обязательных требований или требований, установленных муниципальными правовыми актами (в случае если нарушений обязательных требований или требований, установленных муниципальными правовыми актами, не выявлено)

Указание на отсутствие выявленных нарушений обязательных требований или требований, установленных муниципальными правовыми актами (в случае если нарушений обязательных требований или требований, установленных муниципальными правовыми актами, не выявлено)

Указание на отсутствие выявленных нарушений обязательных требований или требований, установленных муниципальными правовыми актами (в случае если нарушений обязательных требований или требований, установленных муниципальными правовыми актами, не выявлено)

Нарушение лицензионных требований ,

Указание на отсутствие выявленных нарушений обязательных требований или требований, установленных муниципальными правовыми актами (в случае если нарушений обязательных требований или требований, установленных муниципальными правовыми актами, не выявлено)

Указание на отсутствие выявленных нарушений обязательных требований или требований, установленных муниципальными правовыми актами (в случае если нарушений обязательных требований или требований, установленных муниципальными правовыми актами, не выявлено)