| 151. |
№ 38180803168359 от 25 июня 2018 года
Внеплановая документарная и выездная проверка
Орган контроля (надзора), проводящий проверку
Цель проверки
С целью проверки информации, содержащейся в обращении поступившем: 04 июня 2018 года (вх. 04-86-9475/18) в орган государственного жилищного надзора, о фактах нарушения лицензионных требований, предусмотренных частью 2 статьи 162 Жилищного кодекса Российской Федерации, выразившихся в ненадлежащем исполнении договора управления, а именно в части нарушения правил содержания общего имущества при начислении платы за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме по адресу: Иркутская обл., г. Ангарск, квартал 188, дом № 14 (далее – МКД № 14) (правомерность применения нормативов потребления электрической энергии в целях содержания общего имущества в многоквартирных домах).; Задачами настоящей проверки является соблюдение управляющей организацией лицензионных требований по управлению многоквартирными домами.; Выполняемые работы, оказываемые услуги, принимаемые лицензиатом меры по соблюдению лицензионных требований
Выявлены нарушения
| 1. |
С 01.06.2017 по 31.05.2018 при расчете платы электрической энергии в целях содержания общедомового имущества в МКД № 14 РСП ОАО ДОСТ неправомерно включена площадь чердака многоквартирного дома. В связи с тем, что на чердаке МКД № 14 отсутствует освещение, нет осветительных приборов РСП ОАО ДОСТ площадь чердака для расчета платы электрической энергии в целях содержания общедомового имущества применяет не правомерно.Согласно оборудованию и конструктивным характеристикам МКД № 14 в период с 01.06.2017 по 28.04.2018 РСП ОАО ДОСТ норматив потребления электрической энергии в целях содержания общего имущества по МКД № 14 должен быть применен равным 0, 72 кВт.ч в месяц на кв.метр.
Сведения о направлении материалов о выявленных нарушениях обязательных требований или требований, установленных муниципальными правовыми актами, в государственные органы и органы местного самоуправления в соответствии с их компетенцией
Направлено
|
|
| 152. |
№ 38180803166061 от 19 июня 2018 года
Внеплановая выездная проверка
Орган контроля (надзора), проводящий проверку
Цель проверки
С целью проверки информации, содержащейся в обращении/заявлении, поступившем в Службу 01 июня 2018 года (вх. 04-86-9274/18), о следующих фактах: не соблюдение требований энергетической эффективности, предъявляемых к многоквартирным домам, и требований их оснащенности приборами учета используемых энергетических ресурсов в многоквартирном доме по адресу: Иркутская область, г. Ангарск, 177 квартал, дом № 17 (далее – МКД № 17).; Задачами настоящей проверки является соблюдение управляющей организацией лицензионных требований по управлению многоквартирными домами.; Выполняемые работы, оказываемые услуги, принимаемые лицензиатом меры по соблюдению лицензионных требований
Выявлены нарушения
| 1. |
Ненадлежащая эксплуатация коллективного (общедомового) прибора учета потребления тепловой энергии и теплоносителя (далее — ОДПУ), установленного в многоквартирном доме по адресу: Иркутская обл., г. Ангарск, 177 квартал, дом № 17 (МКД № 17): не произведена очередная поверка ОДПУ марки ВЗЛЁТ-ТСРВ 026М (заводской номер 1214738); ОДПУ марки ВЗЛЁТ-ТСРВ 026М (заводской номера 1214738) не введен в эксплуатацию.
Сведения о направлении материалов о выявленных нарушениях обязательных требований или требований, установленных муниципальными правовыми актами, в государственные органы и органы местного самоуправления в соответствии с их компетенцией
Направлено
|
|
| 153. |
№ 381800465897 от 15 июня 2018 года
Внеплановая документарная проверка
Орган контроля (надзора), проводящий проверку
Цель проверки
4. Установить, что настоящая проверка проводится: с целью проверки информации, содержащейся в обращении, поступившем в Службу 11.05.2018 (вх. № 04-38-6037/18), о фактах нарушения лицензионных требований, предусмотренных частью 2 статьи 162 Жилищного кодекса Российской Федерации, выразившихся в ненадлежащем исполнении договора управления, а именно: не соблюдение требований энергетической эффективности, предъявляемых к многоквартирным домам и требованиям их оснащенности приборам учета используемых энергетических ресурсов в многоквартирном доме по адресу: Иркутская область, г. Ангарск, микрорайон 33, дом № 5 (далее МКД № 5), (не проведена поверка общедомовых приборов учета тепловой энергии). 5. Задачами настоящей проверки является соблюдение управляющей организацией лицензионных требований по управлению многоквартирными домами. 6. Предметом настоящей проверки является: соблюдение обязательных требований, предусмотренных подпунктом «б» пункта 3 положения «О лицензировании предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами», утвержденного Постановлением Правительства РФ от 28 октября 2014 г. № 1110
Выявлены нарушения
| 1. |
Не проведены периодические поверки тепловычислителя ВЗЛЕТ ТСРВ (заводской номер 1216650), комплекта термопреобразователей сопротивления (заводские номера 1332028, 1336462), расходомер-счетчик электромагнитный (заводские номера 1218909, 1302419) ОДПУ установленного в ИТП № 3 МКД № 5.
|
| 2. |
Не проведены периодические поверки тепловычислителя ВЗЛЕТ ТСРВ (заводской номер 1208278), комплекта термопреобразователей сопротивления (заводские номера 1336593, 1336487), расходомер-счетчик электромагнитный (заводские номера 1236347, 1311098) ОДПУ установленного в ИТП № 5 МКД № 5.
|
| 3. |
Не проведены периодические поверки тепловычислителя ВЗЛЕТ ТСРВ (заводской номер 1209953), комплекта термопреобразователей сопротивления (заводские номера 1336537, 1331939), расходомер-счетчик электромагнитный (заводские номера 1231453, 1310998) ОДПУ установленного в ИТП № 6 МКД № 5.
|
| 4. |
В (заводской номер 1208308), комплекта термопреобразователей сопротивления (заводские номера 1332232, 1333950), расходомер-счетчик электромагнитный (заводские номера 1231981, 1310985) ОДПУ установленного в ИТП № 2 МКД № 5.
|
| 5. |
Не проведены периодические поверки тепловычислителя ВЗЛЕТ ТСРВ (заводской номер 1210006), комплекта термопреобразователей сопротивления (заводские номера 1331351, 1331353), расходомер-счетчик электромагнитный (заводские номера 1242909, 1311417) ОДПУ установленного в ИТП № 1 МКД № 5.
|
| 6. |
Не проведены периодические поверки тепловычислителя ВЗЛЕТ ТСРВ (заводской номер 1208330), комплекта термопреобразователей сопротивления (заводские номера 1336625, 1331854), расходомер-счетчик электромагнитный (заводские номера 1231916, 1311315) ОДПУ установленного в ИТП № 4 МКД № 5.
|
|
| 154. |
№ 38180803148320 от 23 мая 2018 года
Внеплановая документарная и выездная проверка
Орган контроля (надзора), проводящий проверку
Цель проверки
С целью проверки информации, содержащейся в обращении, поступившем 27 апреля 2018 года (вх. № 04-86-7366/18), о фактах нарушения лицензионных требований, выразившихся в ненадлежащем исполнении договора управления, а именно правил содержания общего имущества в многоквартирном доме при начислении платы за электроснабжение и водоотведение, потребляемое при содержании общего имущества многоквартирного дома, в период с января 2017 года по апрель 2018 года по адресам: г. Ангарск, квартал 178, дом 15, кв. 2, г. Ангарск, квартал 182, дом 15, кв. 7; Соблюдение управляющей организацией лицензионных требований по управлению многоквартирными домами.; Выполняемые работы, оказываемые услуги, принимаемые лицензиатом меры по соблюдению лицензионных требований
Выявлены нарушения
| 1. |
Службой установлено, что за период с 1 января по май 2017 года по адресам: г. Ангарск, квартал 178, дом 15, кв. 2, г. Ангарск, квартал 182, дом 15, кв. 7 РСП ОАО ДОСТ производит начисление платы за водоотведение, потребляемое при содержании общего имущества, что не правомерно, так как норматив потребления по водоотведению действующим законодательством утвержден приказом 75-мпр применяется с 1 июня 2017 года. По представленной информации инженером ПТО РСП ОАО ДОСТ по адресам: г. Ангарск, квартал 178, дом 15, кв. 2, г. Ангарск, квартал 182, дом 15, кв. 7 отсутствуют насосное оборудование, насосное оборудование в системе горячего водоснабжения, отопления, система противопожарного оборудования и дымоудаления отсутствует. Имеется дополнительное оборудование: установлены усилители телеантенн коллективного пользования, интернет, провайдеры, дверные запирающие. Поскольку фактически по адресам: г. Ангарск, квартал 178, дом 15, кв. 2, г. Ангарск, квартал 182, дом 15, кв. 7 имеются только дверные запирающие устройства, электронные приборы учета и осветительные установки, соответственно, использовать данный норматив является не целесооб
Сведения о направлении материалов о выявленных нарушениях обязательных требований или требований, установленных муниципальными правовыми актами, в государственные органы и органы местного самоуправления в соответствии с их компетенцией
Направлено
|
| 2. |
Службой установлено, что за период с 1 января по май 2017 года по адресам: г. Ангарск, квартал 178, дом 15, кв. 2, г. Ангарск, квартал 182, дом 15, кв. 7 РСП ОАО ДОСТ производит начисление платы за водоотведение, потребляемое при содержании общего имущества, что не правомерно, так как норматив потребления по водоотведению действующим законодательством утвержден приказом 75-мпр применяется с 1 июня 2017 года. По представленной информации инженером ПТО РСП ОАО ДОСТ по адресам: г. Ангарск, квартал 178, дом 15, кв. 2, г. Ангарск, квартал 182, дом 15, кв. 7 отсутствуют насосное оборудование, насосное оборудование в системе горячего водоснабжения, отопления, система противопожарного оборудования и дымоудаления отсутствует. Имеется дополнительное оборудование: установлены усилители телеантенн коллективного пользования, интернет, провайдеры, дверные запирающие. Поскольку фактически по адресам: г. Ангарск, квартал 178, дом 15, кв. 2, г. Ангарск, квартал 182, дом 15, кв. 7 имеются только дверные запирающие устройства, электронные приборы учета и осветительные установки, соответственно, использовать данный норматив является не целесооб
Сведения о направлении материалов о выявленных нарушениях обязательных требований или требований, установленных муниципальными правовыми актами, в государственные органы и органы местного самоуправления в соответствии с их компетенцией
Направлено
|
|
| 155. |
№ 38180803143814 от 21 мая 2018 года
Внеплановая документарная и выездная проверка
Орган контроля (надзора), проводящий проверку
Цель проверки
С целью проверки информации, содержащейся в обращениях поступивших: 13 апреля 2018 года (вх. 04-86-6375/18); 19 апреля 2018 года (вх. 04-86-6775/18); 19 апреля 2018 года (вх. 04-86-6774/18); 19 апреля 2018 года (вх. 04-86-6779/18); 19 апреля 2018 года (вх. 04-86-6777/18); 19 апреля 2018 года (вх. 04-86-6778/18), 19 апреля 2018 года (вх. 04-86-6776/18) в орган государственного жилищного надзора, о фактах нарушения лицензионных требований, предусмотренных частью 2 статьи 162 Жилищного кодекса Российской Федерации, выразившихся в ненадлежащем исполнении договора управления, а именно в части нарушения правил содержания общего имущества при начислении платы за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме по адресам: Иркутская обл., г. Ангарск, микрорайон 15, дом 18 (далее – МКД № 18); Иркутская область, г.Ангарск микрорайон 15, дом 5 (далее – МКД № 5); Иркутская область, г.Ангарск квартал 207/210, дом 20 (далее – МКД № 20); Иркутская область, г.Ангарск микрорайон 33, дом 6 (далее – МКД № 6); Иркутская область, г.Ангарск квартал 177, дом 10 (далее – МКД № 10); Иркутская область, г.Ангарск квартал 189, дом 1 (далее – МКД № 1 квартала 189); Иркутская область, г.Ангарск квартал 182, дом 1 (далее – МКД № 1 квартала 182); (правомерность применения нормативов потребления коммунальных ресурсов в целях содержания общего имущества в многоквартирных домах).; Задачами настоящей проверки является соблюдение управляющей организацией лицензионных требований по управлению многоквартирными домами.; Выполняемые работы, оказываемые услуги, принимаемые лицензиатом меры по соблюдению лицензионных требований
Выявлены нарушения
| 1. |
С 01.06.2017 по 26.04.2018 норматив потребления электрической энергии в целях содержания общедомового имущества в МКД № 18 применяется управляющей организацией равным 2, 52 кВт.ч. в месяц на кв.м. Данный норматив в соответствии с Приказом Министерства жилищной политики, энергетики и транспорта Иркутской области от 17 мая 2017 года № 75-мпр применяется для многоквартирных домов, оборудованных насосным оборудованием, ИТП, дополнительным оборудованием и не оборудованные лифтами. Поскольку фактически в МКД № 18 имеются только дверные запирающие устройства, электронные приборы учета, осветительные установки и усилители телеантенн, соответственно примененный норматив нецелесообразен и не соответствует действующему законодательству. Согласно оборудованию и конструктивным характеристикам МКД № 18 норматив потребления электрической энергии в целях содержания общего имущества МКД № 18 должен быть применен равным 0, 72 кВт.ч в месяц на кв.метр в период с 01.06.2017 по 28.04.2018. А с 29.04.2018 согласно оборудованию и конструктивным характеристикам МКД № 18 норматив потребления электрической энергии в целях с
Сведения о направлении материалов о выявленных нарушениях обязательных требований или требований, установленных муниципальными правовыми актами, в государственные органы и органы местного самоуправления в соответствии с их компетенцией
Направлено
|
| 2. |
С 01.06.2017 по 26.04.2018 норматив потребления электрической энергии в целях содержания общедомового имущества в МКД № 18 применяется управляющей организацией равным 2, 52 кВт.ч. в месяц на кв.м. Данный норматив в соответствии с Приказом Министерства жилищной политики, энергетики и транспорта Иркутской области от 17 мая 2017 года № 75-мпр применяется для многоквартирных домов, оборудованных насосным оборудованием, ИТП, дополнительным оборудованием и не оборудованные лифтами. Поскольку фактически в МКД № 18 имеются только дверные запирающие устройства, электронные приборы учета, осветительные установки и усилители телеантенн, соответственно примененный норматив нецелесообразен и не соответствует действующему законодательству. Согласно оборудованию и конструктивным характеристикам МКД № 18 норматив потребления электрической энергии в целях содержания общего имущества МКД № 18 должен быть применен равным 0, 72 кВт.ч в месяц на кв.метр в период с 01.06.2017 по 28.04.2018. А с 29.04.2018 согласно оборудованию и конструктивным характеристикам МКД № 18 норматив потребления электрической энергии в целях с
Сведения о направлении материалов о выявленных нарушениях обязательных требований или требований, установленных муниципальными правовыми актами, в государственные органы и органы местного самоуправления в соответствии с их компетенцией
Направлено
|
| 3. |
С 01.06.2017 по 26.04.2018 норматив потребления электрической энергии в целях содержания общедомового имущества в МКД № 18 применяется управляющей организацией равным 2, 52 кВт.ч. в месяц на кв.м. Данный норматив в соответствии с Приказом Министерства жилищной политики, энергетики и транспорта Иркутской области от 17 мая 2017 года № 75-мпр применяется для многоквартирных домов, оборудованных насосным оборудованием, ИТП, дополнительным оборудованием и не оборудованные лифтами. Поскольку фактически в МКД № 18 имеются только дверные запирающие устройства, электронные приборы учета, осветительные установки и усилители телеантенн, соответственно примененный норматив нецелесообразен и не соответствует действующему законодательству. Согласно оборудованию и конструктивным характеристикам МКД № 18 норматив потребления электрической энергии в целях содержания общего имущества МКД № 18 должен быть применен равным 0, 72 кВт.ч в месяц на кв.метр в период с 01.06.2017 по 28.04.2018. А с 29.04.2018 согласно оборудованию и конструктивным характеристикам МКД № 18 норматив потребления электрической энергии в целях с
Сведения о направлении материалов о выявленных нарушениях обязательных требований или требований, установленных муниципальными правовыми актами, в государственные органы и органы местного самоуправления в соответствии с их компетенцией
Направлено
|
| 4. |
С 01.06.2017 по 26.04.2018 норматив потребления электрической энергии в целях содержания общедомового имущества в МКД № 18 применяется управляющей организацией равным 2, 52 кВт.ч. в месяц на кв.м. Данный норматив в соответствии с Приказом Министерства жилищной политики, энергетики и транспорта Иркутской области от 17 мая 2017 года № 75-мпр применяется для многоквартирных домов, оборудованных насосным оборудованием, ИТП, дополнительным оборудованием и не оборудованные лифтами. Поскольку фактически в МКД № 18 имеются только дверные запирающие устройства, электронные приборы учета, осветительные установки и усилители телеантенн, соответственно примененный норматив нецелесообразен и не соответствует действующему законодательству. Согласно оборудованию и конструктивным характеристикам МКД № 18 норматив потребления электрической энергии в целях содержания общего имущества МКД № 18 должен быть применен равным 0, 72 кВт.ч в месяц на кв.метр в период с 01.06.2017 по 28.04.2018. А с 29.04.2018 согласно оборудованию и конструктивным характеристикам МКД № 18 норматив потребления электрической энергии в целях с
Сведения о направлении материалов о выявленных нарушениях обязательных требований или требований, установленных муниципальными правовыми актами, в государственные органы и органы местного самоуправления в соответствии с их компетенцией
Направлено
|
| 5. |
С 01.06.2017 по 26.04.2018 норматив потребления электрической энергии в целях содержания общедомового имущества в МКД № 18 применяется управляющей организацией равным 2, 52 кВт.ч. в месяц на кв.м. Данный норматив в соответствии с Приказом Министерства жилищной политики, энергетики и транспорта Иркутской области от 17 мая 2017 года № 75-мпр применяется для многоквартирных домов, оборудованных насосным оборудованием, ИТП, дополнительным оборудованием и не оборудованные лифтами. Поскольку фактически в МКД № 18 имеются только дверные запирающие устройства, электронные приборы учета, осветительные установки и усилители телеантенн, соответственно примененный норматив нецелесообразен и не соответствует действующему законодательству. Согласно оборудованию и конструктивным характеристикам МКД № 18 норматив потребления электрической энергии в целях содержания общего имущества МКД № 18 должен быть применен равным 0, 72 кВт.ч в месяц на кв.метр в период с 01.06.2017 по 28.04.2018. А с 29.04.2018 согласно оборудованию и конструктивным характеристикам МКД № 18 норматив потребления электрической энергии в целях с
Сведения о направлении материалов о выявленных нарушениях обязательных требований или требований, установленных муниципальными правовыми актами, в государственные органы и органы местного самоуправления в соответствии с их компетенцией
Направлено
|
| 6. |
С 01.06.2017 по 26.04.2018 норматив потребления электрической энергии в целях содержания общедомового имущества в МКД № 18 применяется управляющей организацией равным 2, 52 кВт.ч. в месяц на кв.м. Данный норматив в соответствии с Приказом Министерства жилищной политики, энергетики и транспорта Иркутской области от 17 мая 2017 года № 75-мпр применяется для многоквартирных домов, оборудованных насосным оборудованием, ИТП, дополнительным оборудованием и не оборудованные лифтами. Поскольку фактически в МКД № 18 имеются только дверные запирающие устройства, электронные приборы учета, осветительные установки и усилители телеантенн, соответственно примененный норматив нецелесообразен и не соответствует действующему законодательству. Согласно оборудованию и конструктивным характеристикам МКД № 18 норматив потребления электрической энергии в целях содержания общего имущества МКД № 18 должен быть применен равным 0, 72 кВт.ч в месяц на кв.метр в период с 01.06.2017 по 28.04.2018. А с 29.04.2018 согласно оборудованию и конструктивным характеристикам МКД № 18 норматив потребления электрической энергии в целях с
Сведения о направлении материалов о выявленных нарушениях обязательных требований или требований, установленных муниципальными правовыми актами, в государственные органы и органы местного самоуправления в соответствии с их компетенцией
Направлено
|
| 7. |
С 01.06.2017 по 26.04.2018 норматив потребления электрической энергии в целях содержания общедомового имущества в МКД № 18 применяется управляющей организацией равным 2, 52 кВт.ч. в месяц на кв.м. Данный норматив в соответствии с Приказом Министерства жилищной политики, энергетики и транспорта Иркутской области от 17 мая 2017 года № 75-мпр применяется для многоквартирных домов, оборудованных насосным оборудованием, ИТП, дополнительным оборудованием и не оборудованные лифтами. Поскольку фактически в МКД № 18 имеются только дверные запирающие устройства, электронные приборы учета, осветительные установки и усилители телеантенн, соответственно примененный норматив нецелесообразен и не соответствует действующему законодательству. Согласно оборудованию и конструктивным характеристикам МКД № 18 норматив потребления электрической энергии в целях содержания общего имущества МКД № 18 должен быть применен равным 0, 72 кВт.ч в месяц на кв.метр в период с 01.06.2017 по 28.04.2018. А с 29.04.2018 согласно оборудованию и конструктивным характеристикам МКД № 18 норматив потребления электрической энергии в целях с
Сведения о направлении материалов о выявленных нарушениях обязательных требований или требований, установленных муниципальными правовыми актами, в государственные органы и органы местного самоуправления в соответствии с их компетенцией
Направлено
|
|
| 156. |
№ 38180803128722 от 23 апреля 2018 года
Внеплановая выездная проверка
Орган контроля (надзора), проводящий проверку
Цель проверки
С целью проверки информации, содержащейся в обращении/заявлении, поступившем в Службу «28» марта 2018 года (вх. 04-86-5013/18), о следующих фактах: не соблюдение требований энергетической эффективности, предъявляемых к многоквартирным домам, и требовании их оснащенности приборами учета используемых энергетических ресурсов в многоквартирном доме по адресу: Иркутская область, Иркутская обл., г. Ангарск, 179 квартал, дом № 1.; Задачами настоящей проверки является соблюдение управляющей организацией лицензионных требований по управлению многоквартирными домами.; Выполняемые работы, оказываемые услуги, принимаемые лицензиатом меры по соблюдению лицензионных требований
Выявлены нарушения
| 1. |
Ненадлежащая экплуатация приборов учета
|
|
| 157. |
№ 38180803127903 от 23 апреля 2018 года
Внеплановая документарная и выездная проверка
Орган контроля (надзора), проводящий проверку
Цель проверки
С целью проверки информации, содержащейся в обращениях, поступивших 12 марта 2018 года (вх. 04-86-3869/18), 22 марта 2018 года (вх. 04-86-4644/18), 26 марта 2018 года (вх. 04-86-4784/18), 27 марта 2018 года (вх. 04-86-4881/18), 29 марта 2018 года (вх. 04-86-5203/18) в орган государственного жилищного надзора, о фактах нарушения лицензионных требований, предусмотренных частью 2 статьи 162 Жилищного кодекса Российской Федерации, выразившихся в ненадлежащем исполнении договора управления, а именно в части нарушения правил содержания общего имущества при начислении платы за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирных домах, расположенных по адресу: Иркутская обл., г. Ангарск, 15 микрорайон, дом 32 (далее - МКД № 32), 15 микрорайон, дом 2 (далее - МКД № 2), 182 квартал, дом 4 (далее - МКД № 4) и в части предоставления коммунальной услуги горячее водоснабжение ненадлежащего качества в квартире № 42 МКД № 32.; Задачами настоящей проверки является соблюдение управляющей организацией лицензионных требований по управлению многоквартирными домами; Выполняемые работы, оказываемые услуги, принимаемые лицензиатом меры по соблюдению лицензионных требований
Выявлены нарушения
| 1. |
С 01.06.2017 по 31.03.2018 норматив потребления электрической энергии в целях содержания общедомового имущества в МКД № 32, 2, 4 применяется равным 2, 52 кВт.ч. в месяц на кв.м. Данный норматив в соответствии с Приказом Министерства жилищной политики, энергетики и транспорта Иркутской области от 17 мая 2017 года № 75-мпр применяется для многоквартирных домов, оборудованных насосным оборудованием, ИТП, дополнительным оборудованием и не оборудованные лифтами. Поскольку фактически в МКД № 32, 2, 4 имеются только дверные запирающие устройства, электронные приборы учета и осветительные установки, усилители телеантенн, соответственно использовать данный норматив является нецелесообразным и не соответствует действующему законодательству. Согласно оборудованию и конструктивным характеристикам МКД № 32, 2, 4 норматив потребления электрической энергии в целях содержания общего имущества должен быть применен равным 0, 72 кВт.ч в месяц на кв.м. в период с 01.06.2017 по 31.03.2018, а также в период с 01.04.2018 по 28.04.2018. А с 29.04.2018 согласно оборудованию и конструктивным характеристикам норматив потребления электрической эн
Сведения о направлении материалов о выявленных нарушениях обязательных требований или требований, установленных муниципальными правовыми актами, в государственные органы и органы местного самоуправления в соответствии с их компетенцией
Направлено
|
| 2. |
С 01.06.2017 по 31.03.2018 норматив потребления электрической энергии в целях содержания общедомового имущества в МКД № 32, 2, 4 применяется равным 2, 52 кВт.ч. в месяц на кв.м. Данный норматив в соответствии с Приказом Министерства жилищной политики, энергетики и транспорта Иркутской области от 17 мая 2017 года № 75-мпр применяется для многоквартирных домов, оборудованных насосным оборудованием, ИТП, дополнительным оборудованием и не оборудованные лифтами. Поскольку фактически в МКД № 32, 2, 4 имеются только дверные запирающие устройства, электронные приборы учета и осветительные установки, усилители телеантенн, соответственно использовать данный норматив является нецелесообразным и не соответствует действующему законодательству. Согласно оборудованию и конструктивным характеристикам МКД № 32, 2, 4 норматив потребления электрической энергии в целях содержания общего имущества должен быть применен равным 0, 72 кВт.ч в месяц на кв.м. в период с 01.06.2017 по 31.03.2018, а также в период с 01.04.2018 по 28.04.2018. А с 29.04.2018 согласно оборудованию и конструктивным характеристикам норматив потребления электрической эн
Сведения о направлении материалов о выявленных нарушениях обязательных требований или требований, установленных муниципальными правовыми актами, в государственные органы и органы местного самоуправления в соответствии с их компетенцией
Направлено
|
| 3. |
С 01.06.2017 по 31.03.2018 норматив потребления электрической энергии в целях содержания общедомового имущества в МКД № 32, 2, 4 применяется равным 2, 52 кВт.ч. в месяц на кв.м. Данный норматив в соответствии с Приказом Министерства жилищной политики, энергетики и транспорта Иркутской области от 17 мая 2017 года № 75-мпр применяется для многоквартирных домов, оборудованных насосным оборудованием, ИТП, дополнительным оборудованием и не оборудованные лифтами. Поскольку фактически в МКД № 32, 2, 4 имеются только дверные запирающие устройства, электронные приборы учета и осветительные установки, усилители телеантенн, соответственно использовать данный норматив является нецелесообразным и не соответствует действующему законодательству. Согласно оборудованию и конструктивным характеристикам МКД № 32, 2, 4 норматив потребления электрической энергии в целях содержания общего имущества должен быть применен равным 0, 72 кВт.ч в месяц на кв.м. в период с 01.06.2017 по 31.03.2018, а также в период с 01.04.2018 по 28.04.2018. А с 29.04.2018 согласно оборудованию и конструктивным характеристикам норматив потребления электрической эн
Сведения о направлении материалов о выявленных нарушениях обязательных требований или требований, установленных муниципальными правовыми актами, в государственные органы и органы местного самоуправления в соответствии с их компетенцией
Направлено
|
|
| 158. |
№ 38180803128596 от 20 апреля 2018 года
Внеплановая документарная и выездная проверка
Орган контроля (надзора), проводящий проверку
Цель проверки
С целью проверки информации, содержащейся в обращениях, поступивших «29» марта 2018 года (вх. 04-86-5084/18) и «02» апреля 2018 года (вх.. 04-86-5311/18) в орган государственного жилищного надзора, о фактах нарушения лицензионных требований, предусмотренных частью 2 статьи 162 Жилищного кодекса Российской Федерации, выразившихся в ненадлежащем исполнении договора управления, а именно в части нарушения правил содержания общего имущества при начислении платы за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме по адресам: Иркутская обл., г. Ангарск, микрорайон 15, дом 41а (далее – МКД № 41а); Иркутская область, г.Ангарск микрорайон 15, дом 10 (далее – МКД № 10) (правомерность применения нормативов потребления коммунальных ресурсов в целях содержания общего имущества в многоквартирных домах).; Задачами настоящей проверки является соблюдение управляющей организацией лицензионных требований по управлению многоквартирными домами.; Выполняемые работы, оказываемые услуги, принимаемые лицензиатом меры по соблюдению лицензионных требований
Нет сведений о результатах
|
| 159. |
№ 38180803114918 от 10 апреля 2018 года
Внеплановая документарная проверка
Орган контроля (надзора), проводящий проверку
Цель проверки
С целью проверки исполнения предписания от 13.11.2017 № 2306/17; соблюдение управляющей организацией лицензионных требований по управлению многоквартирными домами; Выполняемые работы, оказываемые услуги, принимаемые лицензиатом меры по соблюдению лицензионных требований
Нет сведений о результатах
|
| 160. |
№ 38180803118913 от 9 апреля 2018 года
Внеплановая документарная проверка
Орган контроля (надзора), проводящий проверку
Цель проверки
С целью проверки информации, содержащейся в обращении/заявлении, поступившее «05» марта 2017г. (вх. № 04-86-3533/18) о фактах нарушения лицензионных требований, выразившихся в нарушении договора управления, предусмотренного частью 2 статьи 162 Жилищного кодекса Российской федерации, а именно правил содержания общего имущества в многоквартирном доме при начислении платы за электроснабжение, потребляемое при содержании общего имущества за период с июня 2017 года по март 2018 года по жилым помещениям № 1, № 6, №145, №30, №13, №100, №10, №98, №101, №122, №86, №59, №39, №42, №148, №67, №109, №60, №81, №118, №33, №76 расположенным в МКД № 3 206-го квартала в г.Ангарске.; соблюдение управляющей организацией лицензионных требований по управлению многоквартирными домами.; Соблюдение обязательных требований к определению состава, содержанию и использованию общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме
Нарушений не выявлено
|
| 161. |
№ 38180803119919 от 9 апреля 2018 года
Внеплановая документарная проверка
Орган контроля (надзора), проводящий проверку
Цель проверки
С целью проверки информации, содержащейся в обращении/заявлении, поступившей «07» марта 2017г. (вх. № 04-86-3748/18) о фактах нарушения лицензионных требований, выразившихся в нарушении договора управления, предусмотренного частью 2 статьи 162 Жилищного кодекса Российской федерации, а именно правил содержания общего имущества в многоквартирном доме при начислении платы за электроснабжение, потребляемое при содержании общего имущества за период с июня 2017 года по март 2018 года по жилому помещению № 96, расположенному в МКД № 8, мкр. 15 в г Ангарске.; соблюдение управляющей организацией лицензионных требований по управлению многоквартирными домами.; Выполняемые работы, оказываемые услуги, принимаемые лицензиатом меры по соблюдению лицензионных требований
Выявлены нарушения
| 1. |
О фактах нарушения лицензионных требований, выразившихся в нарушении договора управления, предусмотренного частью 2 статьи 162 Жилищного кодекса Российской федерации, а именно правил содержания общего имущества в многоквартирном доме при начислении платы за электроснабжение, потребляемое при содержании общего имущества за период с июня 2017 года по март 2018 года по жилому помещению № 96, расположенному в МКД № 8, мкр. 15 в г Ангарске.
|
|
| 162. |
№ 38180803118199 от 3 апреля 2018 года
Внеплановая документарная и выездная проверка
Орган контроля (надзора), проводящий проверку
Цель проверки
С целью проверки информации, содержащейся в обращениях поступивших «01» марта 2018 года (вх. 04-86-3346/18), «01» марта 2018 года (вх. 04-86-3352/18), «05» марта 2018 года (вх. 04-86-3526/18), «07» марта 2018 года (вх. 04-86-3750/18) в орган государственного жилищного надзора о фактах нарушения лицензионных требований, выразившихся в нарушении договора управления, предусмотренного частью 2 статьи 162 Жилищного кодекса Российской Федерации, а именно в части нарушения правил содержания общего имущества при начислении платы за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме по адресам: Иркутская обл., г. Ангарск, квартал 210, дом №16; квартал Б, дом № 10; квартал 179, дом № 7; Задачами настоящей проверки является соблюдение управляющей организацией лицензионных требований по управлению многоквартирными домами.; Выполняемые работы, оказываемые услуги, принимаемые лицензиатом меры по соблюдению лицензионных требований
Выявлены нарушения
| 1. |
Применение тарифа 2, 52 кВт.ч в месяц не соответсвует технических харектаристикам МКД.
|
|
| 163. |
№ 38180803118372 от 28 марта 2018 года
Внеплановая документарная проверка
Орган контроля (надзора), проводящий проверку
Цель проверки
С целью проверки информации, содержащейся в обращении/заявлении поступившем 6 февраля 2018 года вх. 04-86-1743/18, о фактах нарушения лицензионных требований, выразившихся в нарушении договора управления, предусмотренного частью 2 статьи 162 Жилищного кодекса Российской Федерации, а именно в части нарушения правил содержания общего имущества при начислении платы за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме расположенном по адресу: Иркутская обл., г. Ангарск, мкр. 15, дом 15, кв.36.; адачами настоящей проверки является соблюдение управляющей организацией лицензионных требований по управлению многоквартирными домами.; Выполняемые работы, оказываемые услуги, принимаемые лицензиатом меры по соблюдению лицензионных требований
Выявлены нарушения
| 1. |
Применение норматива 2, 52 кВт на кв.м, не соответствует техническим характеристикам МКД.
Сведения о направлении материалов о выявленных нарушениях обязательных требований или требований, установленных муниципальными правовыми актами, в государственные органы и органы местного самоуправления в соответствии с их компетенцией
Направлено
|
|
| 164. |
№ 381800231653 от 26 марта 2018 года
Внеплановая документарная и выездная проверка
Орган контроля (надзора), проводящий проверку
Цель проверки
С целью проверки информации, содержащейся в обращении/заявлении поступившем «22» февраля 2018 г. (вх. № 04-86-2941/18) в орган государственного жилищного надзора о фактах нарушения лицензионных требований, выразившихся в нарушении договора управления, предусмотренного частью 2 статьи 162 Жилищного Кодекса Российской Федерации, а именно в части нарушения правил содержания общего имущества при начислении платы за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании в содержании общего имущества в многоквартирном доме по адресу: г. Ангарск, 15 микрорайон, дом №29 (правомерность применения нормативов потребления в целях содержания общего имущества многоквартирном доме); Задачами настоящей проверки является соблюдение управляющей организацией лицензионных требований по управлению многоквартирными домами. Предметом настоящей проверки является: соблюдение лицензионных требований, предусмотренных подпунктом «б» пункта 3 положения «О лицензировании предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами», утвержденного постановлением Правительства Российской Федерации от 28 октября 2014 года № 1110
Выявлены нарушения
| 1. |
Сведения об ознакомлении или отказе ознакомления с актом КНМ руководителя, иного должностного лица или уполномоченного представителя юридического лица, индивидуального предпринимателя, его уполномоченного представителя, присутствовавших при проведении КНМ, о наличии их подписей или об отказе от совершения подписи
Ознакомлена по электронной почте
|
| 1. |
С 1 июня 2017 года до 1 марта 2018 года при расчете платы за коммунальную услугу по электроэнергии, потребленную при содержании общего имущества в МКД №29 неправомерно включена площадь чердака многоквартирного дома, в связи с тем, что на чердаке МКД №29 отсутствуют осветительные установки (сети электроснабжения), а также в техническом паспорте МКД №29 отсутствуют сведения о наличии и площади чердачного помещения,
|
| 2. |
С 1 июня 2017 года до 1 марта 2018 года норматив потребления коммунальной услуги по электроснабжению в целях содержания общедомового имущества в МКД №29 применяется равным 2, 52 кВт.ч. на кв.м. Данный норматив применяется для многоквартирных домов, оборудованных насосным оборудованием, индивидуальным тепловым пунктом, дополнительным оборудованием и не оборудованные лифтами. Поскольку фактически в МКД №29 имеются только дверные запирающие устройства, электронные приборы учета и осветительные установки, соответственно использовать данный норматив является не целесообразным и не соответствует действующему законодательству,
|
|
| 165. |
№ 38180803109035 от 26 марта 2018 года
Внеплановая документарная и выездная проверка
Орган контроля (надзора), проводящий проверку
Цель проверки
С целью проверки информации, содержащейся в обращении/заявлении поступившем «22» февраля 2018 г. (вх. № 04-86-2941/18) в орган государственного жилищного надзора о фактах нарушения лицензионных требований, выразившихся в нарушении договора управления, предусмотренного частью 2 статьи 162 Жилищного Кодекса Российской Федерации, а именно в части нарушения правил содержания общего имущества при начислении платы за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании в содержании общего имущества в многоквартирном доме по адресу: г. Ангарск, 15 микрорайон, дом №29; Задачами настоящей проверки является соблюдение управляющей организацией лицензионных требований по управлению многоквартирными домами.; Выполняемые работы, оказываемые услуги, принимаемые лицензиатом меры по соблюдению лицензионных требований
Выявлены нарушения
| 1. |
С 1 июня 2017 года до 1 марта 2018 года норматив потребления коммунальной услуги по электроснабжению в целях содержания общедомового имущества в МКД №29 применяется равным 2, 52 кВт.ч. на кв.м. Данный норматив применяется для многоквартирных домов, оборудованных насосным оборудованием, индивидуальным тепловым пунктом, дополнительным оборудованием и не оборудованные лифтами. Поскольку фактически в МКД №29 имеются только дверные запирающие устройства, электронные приборы учета и осветительные установки, соответственно использовать данный норматив является не целесообразным и не соответствует действующему законодательству. С 1 июня 2017 года до 1 марта 2018 года при расчете платы за коммунальную услугу по электроэнергии, потребленную при содержании общего имущества в МКД №29 неправомерно включена площадь чердака многоквартирного дома, в связи с тем, что на чердаке МКД №29 отсутствуют осветительные установки (сети электроснабжения), а также в техническом паспорте МКД №29 отсутствуют сведения о наличии и площади чердачного помещения
Сведения о направлении материалов о выявленных нарушениях обязательных требований или требований, установленных муниципальными правовыми актами, в государственные органы и органы местного самоуправления в соответствии с их компетенцией
Направлено
Перечень примененных мер обеспечения производства по делу об административном правонарушении
В отношении РСП ОАО «ДОСТ» выдано предписание об устранении выявленных нарушений и проведению мероприятий по обеспечению соблюдения обязательных требований в установленный срок предписание №480/18 от 3 апреля 2018 года, срок устранения нарушений до 02 июля 2018 года.
|
|
| 166. |
№ 38180803111243 от 20 марта 2018 года
Внеплановая документарная проверка
Орган контроля (надзора), проводящий проверку
Цель проверки
Целью проверки информации, содержащейся в обращении/заявлении, поступившем 01.03.2018 вх. № 04-86-3346/18 о фактах нарушения лицензионных требований, выразившихся в нарушении договора управления, предусмотренного частью 2 статьи 162 Жилищного кодекса Российской федерации, а именно в части нарушения правил содержания общего имущества при начислении платы за электрическую энергию, потребляемую при содержании общего имущества в многоквартирном доме, по адресу: г.Ангарск, квартал 179 дом 7 кв.30, за период с 01.01.2017 по 28.02.2018 года.; Задачами настоящей проверки является соблюдение управляющей организацией лицензионных требований по управлению многоквартирными домами; Выполняемые работы, оказываемые услуги, принимаемые лицензиатом меры по соблюдению лицензионных требований
Нет сведений о результатах
|
| 167. |
№ 38180803108691 от 14 марта 2018 года
Внеплановая документарная проверка
Орган контроля (надзора), проводящий проверку
Цель проверки
Тупившем 15.02.2018 вх. № 04-86-2446/18 о фактах нарушения лицензионных требований, выразившихся в нарушении договора управления, предусмотренного частью 2 статьи 162 Жилищного кодекса Российской федерации, а именно в части нарушения правил содержания общего имущества при начислении платы за содержание жилого помещения: г.Ангарск, квартал 177 дом 7 кв.74, за период с 01.01.2017 по 28.02.2018 года.; Задачами настоящей проверки является соблюдение управляющей организацией лицензионных требований по управлению многоквартирными домами.; Выполняемые работы, оказываемые услуги, принимаемые лицензиатом меры по соблюдению лицензионных требований
Нарушений не выявлено
|
| 168. |
№ 381800195272 от 13 марта 2018 года
Внеплановая выездная проверка
Орган контроля (надзора), проводящий проверку
Цель проверки
С целью проверки информации, содержащейся в обращениях поступивших «19» февраля 2018 года (вх. 04-86-2713/18), «20» февраля 2018 года (вх. 04-86-2835/18), «22» февраля 2018 года (вх. 04-86-2954/18), «22» февраля 2018 года (вх. 04-86-2967/18), «22» февраля 2018 года (вх. 04-86-2951/18), «22» февраля 2018 года (вх. 04-86-3024/18) в орган государственного жилищного надзора о фактах нарушения лицензионных требований, выразившихся в нарушении договора управления, предусмотренного частью 2 статьи 162 Жилищного кодекса Российской Федерации, а именно в части нарушения правил содержания общего имущества при начислении платы за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме по адресам: Иркутская обл., г. Ангарск, квартал 207/210, дом №1; квартал 177, дома № 6, 7, 18; квартал 188, дом № 7; микрорайон 15, дом № 13. Задачами настоящей проверки является соблюдение управляющей организацией лицензионных требований по управлению многоквартирными домами. Предметом настоящей проверки является: соблюдение лицензионных требований, предусмотренных подпунктом «б» пункта 3 положения «О лицензировании предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами», утвержденного постановлением Правительства Российской Федерации от 28 октября 2014 года № 1110
Выявлены нарушения
| 1. |
Сведения об ознакомлении или отказе ознакомления с актом КНМ руководителя, иного должностного лица или уполномоченного представителя юридического лица, индивидуального предпринимателя, его уполномоченного представителя, присутствовавших при проведении КНМ, о наличии их подписей или об отказе от совершения подписи
РСП ОАО "ДОСТ"
|
| 1. |
С 1 июня 2017 года по 28 февраля 2018 года норматив потребления коммунальной услуги по электроснабжению в целях содержания общедомового имущества в МКД № 7 применяется равным 2, 52 кВт.ч. на кв.м. Данный норматив применяется для многоквартирных домов, оборудованных насосным оборудованием, индивидуальным тепловым пунктом, дополнительным оборудованием и не оборудованные лифтами. Поскольку фактически в МКД № 7 имеются только дверные запирающие устройства, электронные приборы учета и осветительные установки, соответственно использовать данный норматив является не целесообразным и не соответствует действующему законодательству. чем нарушен: Приказ Министерства жилищной политики, энергетики и транспорта Иркутской области от 17 мая 2017 года № 75-мпр; Часть 1 статьи 161 Жилищного кодекса Российской Федерации; Подпункт «в» пункта 1 части I, Постановления Правительства Российской Федерации от 15 мая 2013 года № 416 «О порядке осуществления деятельности по управлению многоквартирными домами»; Часть 1 статьи 154 Жилищного кодекса Российской Федерации Часть 9.1. статьи 156 Жилищного кодекса Российской Федерации; п.п. 1 и 2 части 1 статьи 36 Жилищного кодекса Российской Федерации. С 1 июня 2017 года по 28 февраля 2018 года при расчете платы за коммунальную услугу по электроэнергии, потребленную при содержании общего имущества в МКД № 7 неправомерно включена площадь чердака многоквартирного дома, в связи с тем, что на чердаке МКД №7 отсутствуют осветительные установки (сети электроснабжения), а также в техническом паспорте МКД № 7 отсутствуют сведения о наличии и площади чердачного помещения чем нарушены: часть 9.1. статьи 156 Жилищного кодекса Российской Федерации; п.п. 1 и 2 части 1 статьи 36 Жилищного кодекса Российской Федерации; п.29 Приложения № 1 к Правилам установления и определения нормативов потребления коммунальных услуг и нормативов потребления коммунальных ресурсов в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме, утв. Постановлением Правительства РФ от 23 мая 2006г. № 306
|
| 2. |
С 1 июня 2017 года по 28 февраля 2018 года норматив потребления коммунальной услуги по электроснабжению в целях содержания общедомового имущества в МКД № 6 применяется равным 2, 52 кВт.ч. на кв.м. Данный норматив применяется для многоквартирных домов, оборудованных насосным оборудованием, индивидуальным тепловым пунктом, дополнительным оборудованием и не оборудованные лифтами. Поскольку фактически в МКД № 6 имеются только дверные запирающие устройства, электронные приборы учета и осветительные установки, соответственно использовать данный норматив является не целесообразным и не соответствует действующему законодательству. чем нарушен: Приказ Министерства жилищной политики, энергетики и транспорта Иркутской области от 17 мая 2017 года № 75-мпр; Часть 1 статьи 161 Жилищного кодекса Российской Федерации; Подпункт «в» пункта 1 части I, Постановления Правительства Российской Федерации от 15 мая 2013 года № 416 «О порядке осуществления деятельности по управлению многоквартирными домами»; Часть 1 статьи 154 Жилищного кодекса Российской Федерации Часть 9.1. статьи 156 Жилищного кодекса Российской Федерации; п.п. 1 и 2 части 1 статьи 36 Жилищного кодекса Российской Федерации. С 1 июня 2017 года по 28 февраля 2018 года при расчете платы за коммунальную услугу по электроэнергии, потребленную при содержании общего имущества в МКД № 6 неправомерно включена площадь чердака многоквартирного дома, в связи с тем, что на чердаке МКД №6 отсутствуют осветительные установки (сети электроснабжения), а также в техническом паспорте МКД № 6 отсутствуют сведения о наличии и площади чердачного помещения, чем нарушены: часть 9.1. статьи 156 Жилищного кодекса Российской Федерации; п.п. 1 и 2 части 1 статьи 36 Жилищного кодекса Российской Федерации; п.29 Приложения № 1 к Правилам установления и определения нормативов потребления коммунальных услуг и нормативов потребления коммунальных ресурсов в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме, утв. Постановлением Правительства РФ от 23 мая 2006г. № 306
|
| 3. |
С 1 июня 2017 года по 28 февраля 2018 года норматив потребления коммунальной услуги по электроснабжению в целях содержания общедомового имущества в МКД № 18 применяется равным 2, 52 кВт.ч. на кв.м. Данный норматив применяется для многоквартирных домов, оборудованных насосным оборудованием, индивидуальным тепловым пунктом, дополнительным оборудованием и не оборудованные лифтами. Поскольку фактически в МКД № 18 имеются только дверные запирающие устройства, электронные приборы учета и осветительные установки, соответственно использовать данный норматив является не целесообразным и не соответствует действующему законодательству. чем нарушен: Приказ Министерства жилищной политики, энергетики и транспорта Иркутской области от 17 мая 2017 года № 75-мпр; Часть 1 статьи 161 Жилищного кодекса Российской Федерации; Подпункт «в» пункта 1 части I, Постановления Правительства Российской Федерации от 15 мая 2013 года № 416 «О порядке осуществления деятельности по управлению многоквартирными домами»; Часть 1 статьи 154 Жилищного кодекса Российской Федерации Часть 9.1. статьи 156 Жилищного кодекса Российской Федерации; п.п. 1 и 2 части 1 статьи 36 Жилищного кодекса Российской Федерации. С 1 июня 2017 года по 28 февраля 2018 года при расчете платы за коммунальную услугу по электроэнергии, потребленную при содержании общего имущества в МКД № 18 неправомерно включена площадь чердака многоквартирного дома, в связи с тем, что на чердаке МКД № 18 отсутствуют осветительные установки (сети электроснабжения), а также в техническом паспорте МКД № 18 отсутствуют сведения о наличии и площади чердачного помещения, чем нарушены: часть 9.1. статьи 156 Жилищного кодекса Российской Федерации; п.п. 1 и 2 части 1 статьи 36 Жилищного кодекса Российской Федерации; п.29 Приложения № 1 к Правилам установления и определения нормативов потребления коммунальных услуг и нормативов потребления коммунальных ресурсов в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме, утв. Постановлением Правительства РФ от 23 мая 2006г. № 306
|
| 4. |
1. С 1 июня 2017 года по 28 февраля 2018 года норматив потребления коммунальной услуги по электроснабжению в целях содержания общедомового имущества в МКД № 13 применяется равным 2, 52 кВт.ч. на кв.м. Данный норматив применяется для многоквартирных домов, оборудованных насосным оборудованием, индивидуальным тепловым пунктом, дополнительным оборудованием и не оборудованные лифтами. Поскольку фактически в МКД № 13 имеются только дверные запирающие устройства, электронные приборы учета и осветительные установки, соответственно использовать данный норматив является не целесообразным и не соответствует действующему законодательству. чем нарушен: Приказ Министерства жилищной политики, энергетики и транспорта Иркутской области от 17 мая 2017 года № 75-мпр; Часть 1 статьи 161 Жилищного кодекса Российской Федерации; Подпункт «в» пункта 1 части I, Постановления Правительства Российской Федерации от 15 мая 2013 года № 416 «О порядке осуществления деятельности по управлению многоквартирными домами»; Часть 1 статьи 154 Жилищного кодекса Российской Федерации Часть 9.1. статьи 156 Жилищного кодекса Российской Федерации; п.п. 1 и 2 части 1 статьи 36 Жилищного кодекса Российской Федерации. 2 С 1 июня 2017 года по 28 февраля 2018 года при расчете платы за коммунальную услугу по электроэнергии, потребленную при содержании общего имущества в МКД № 13 неправомерно включена площадь чердака многоквартирного дома, в связи с тем, что на чердаке МКД № 13 отсутствуют осветительные установки (сети электроснабжения), а также в техническом паспорте МКД № 13 отсутствуют сведения о наличии и площади чердачного помещения, чем нарушены: часть 9.1. статьи 156 Жилищного кодекса Российской Федерации; п.п. 1 и 2 части 1 статьи 36 Жилищного кодекса Российской Федерации; п.29 Приложения № 1 к Правилам установления и определения нормативов потребления коммунальных услуг и нормативов потребления коммунальных ресурсов в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме, утв. Постановлением Правительства РФ от 23 мая 2006г. № 306
|
| 5. |
С 1 июня 2017 года по 28 февраля 2018 года норматив потребления коммунальной услуги по электроснабжению в целях содержания общедомового имущества в МКД № 1 применяется равным 2, 52 кВт.ч. на кв.м. Данный норматив применяется для многоквартирных домов, оборудованных насосным оборудованием, индивидуальным тепловым пунктом, дополнительным оборудованием и не оборудованные лифтами. Поскольку фактически в МКД № 1 имеются только дверные запирающие устройства, электронные приборы учета и осветительные установки, соответственно использовать данный норматив является не целесообразным и не соответствует действующему законодательству; чем нарушен: Приказ Министерства жилищной политики, энергетики и транспорта Иркутской области от 17 мая 2017 года № 75-мпр; Часть 1 статьи 161 Жилищного кодекса Российской Федерации; Подпункт «в» пункта 1 части I, Постановления Правительства Российской Федерации от 15 мая 2013 года № 416 «О порядке осуществления деятельности по управлению многоквартирными домами»; Часть 1 статьи 154 Жилищного кодекса Российской Федерации Часть 9.1. статьи 156 Жилищного кодекса Российской Федерации; п.п. 1 и 2 части 1 статьи 36 Жилищного кодекса Российской Федерации. С 1 июня 2017 года по 28 февраля 2018 года при расчете платы за коммунальную услугу по электроэнергии, потребленную при содержании общего имущества в МКД № 1 неправомерно включена площадь чердака многоквартирного дома, в связи с тем, что на чердаке МКД №1 отсутствуют осветительные установки (сети электроснабжения), а также в техническом паспорте МКД № 1 отсутствуют сведения о наличии и площади чердачного помещения чем нарушены: часть 9.1. статьи 156 Жилищного кодекса Российской Федерации; п.п. 1 и 2 части 1 статьи 36 Жилищного кодекса Российской Федерации; п.29 Приложения № 1 к Правилам установления и определения нормативов потребления коммунальных услуг и нормативов потребления коммунальных ресурсов в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме, утв. Постановлением Правительства РФ от 23 мая 2006г. № 306
|
| 6. |
С 1 июня 2017 года по 28 февраля 2018 года норматив потребления коммунальной услуги по электроснабжению в целях содержания общедомового имущества в МКД № 177-7 применяется равным 2, 52 кВт.ч. на кв.м. Данный норматив применяется для многоквартирных домов, оборудованных насосным оборудованием, индивидуальным тепловым пунктом, дополнительным оборудованием и не оборудованные лифтами. Поскольку фактически в МКД № 177-7 имеются только дверные запирающие устройства, электронные приборы учета и осветительные установки, соответственно использовать данный норматив является не целесообразным и не соответствует действующему законодательству. чем нарушен: Приказ Министерства жилищной политики, энергетики и транспорта Иркутской области от 17 мая 2017 года № 75-мпр; Часть 1 статьи 161 Жилищного кодекса Российской Федерации; Подпункт «в» пункта 1 части I, Постановления Правительства Российской Федерации от 15 мая 2013 года № 416 «О порядке осуществления деятельности по управлению многоквартирными домами»; Часть 1 статьи 154 Жилищного кодекса Российской Федерации Часть 9.1. статьи 156 Жилищного кодекса Российской Федерации; п.п. 1 и 2 части 1 статьи 36 Жилищного кодекса Российской Федерации. С 1 июня 2017 года по 28 февраля 2018 года при расчете платы за коммунальную услугу по электроэнергии, потребленную при содержании общего имущества в МКД № 177-7 неправомерно включена площадь чердака многоквартирного дома, в связи с тем, что на чердаке МКД № 177-7 отсутствуют осветительные установки (сети электроснабжения), а также в техническом паспорте МКД № 177-7 отсутствуют сведения о наличии и площади чердачного помещения чем нарушены: часть 9.1. статьи 156 Жилищного кодекса Российской Федерации; п.п. 1 и 2 части 1 статьи 36 Жилищного кодекса Российской Федерации; п.29 Приложения № 1 к Правилам установления и определения нормативов потребления коммунальных услуг и нормативов потребления коммунальных ресурсов в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме, утв. Постановлением Правительства РФ от 23 мая 2006г. № 306
|
|
| 169. |
№ 38180803098478 от 5 марта 2018 года
Внеплановая документарная проверка
Орган контроля (надзора), проводящий проверку
Цель проверки
С целью проверки информации, содержащейся в обращении/заявлении, (вх. № 04-86-15096/17) о фактах нарушения лицензионных требований, выразившихся в нарушении договора управления, предусмотренного частью 2 статьи 162 Жилищного кодекса Российской Федерации, а именно в части начисления платы за коммунальные ресурсы водоотведение, холодное и горячее водоснабжение, электроснабжение потребляемые при содержании общего имущества многоквартирного дома № 28, мкр. 15А г. Ангарска (далее МКД № 28) за период с января по июль 2017 года по квартире № 53.; Задачами настоящей проверки является соблюдение управляющей организацией лицензионных требований по управлению многоквартирными домами.; Оценка сведений, содержащихся в заявлениях и документах, представленных соискателем для получения лицензии, на соответствие требованиям Федерального закона №99-ФЗ, а также сведениям о соискателе лицензии или лицензиате, содержащимся в едином государственном реестре юридических лиц, едином государственном реестре индивидуальных предпринимателей и других федеральных информационных ресурсах
Выявлены нарушения
| 1. |
Сведения о несоответствии информации, содержащейся в уведомлении о начале осуществления отдельных видов предпринимательской деятельности, обязательным требованиям (с указанием положений нормативных правовых актов)
|
| 1. |
Нет
Сведения о направлении материалов о выявленных нарушениях обязательных требований или требований, установленных муниципальными правовыми актами, в государственные органы и органы местного самоуправления в соответствии с их компетенцией
Направлено в нет
Перечень примененных мер обеспечения производства по делу об административном правонарушении
Нет
Сведения о привлечении к административной ответственности виновных лиц
Нет
Сведения о приостановлении или об аннулировании ранее выданных разрешений, лицензий, аттестатов аккредитации и иных документов, имеющих разрешительный характер
Нет
Сведения об обжаловании решений и действий (бездействия) органа контроля либо его должностных лиц и о результатах такого обжалования
Нет
|
|
| 170. |
№ 38180803098472 от 5 марта 2018 года
Внеплановая документарная проверка
Орган контроля (надзора), проводящий проверку
Цель проверки
Обращение 04-86-13817/17; Задачами настоящей проверки является соблюдение управляющей организацией лицензионных требований по управлению многоквартирными домами.; Оценка сведений, содержащихся в заявлениях и документах, представленных соискателем для получения лицензии, на соответствие требованиям Федерального закона №99-ФЗ, а также сведениям о соискателе лицензии или лицензиате, содержащимся в едином государственном реестре юридических лиц, едином государственном реестре индивидуальных предпринимателей и других федеральных информационных ресурсах
Выявлены нарушения
| 1. |
Сведения о несоответствии информации, содержащейся в уведомлении о начале осуществления отдельных видов предпринимательской деятельности, обязательным требованиям (с указанием положений нормативных правовых актов)
|
| 1. |
Нет
Сведения о направлении материалов о выявленных нарушениях обязательных требований или требований, установленных муниципальными правовыми актами, в государственные органы и органы местного самоуправления в соответствии с их компетенцией
Направлено в нет
Перечень примененных мер обеспечения производства по делу об административном правонарушении
Нет
Сведения о привлечении к административной ответственности виновных лиц
Нет
Сведения о приостановлении или об аннулировании ранее выданных разрешений, лицензий, аттестатов аккредитации и иных документов, имеющих разрешительный характер
Нет
Сведения об обжаловании решений и действий (бездействия) органа контроля либо его должностных лиц и о результатах такого обжалования
Нет
|
|
| 171. |
№ 381800108381 от 26 февраля 2018 года
Внеплановая документарная и выездная проверка
Орган контроля (надзора), проводящий проверку
Цель проверки
С целью проверки информации, содержащейся в обращении поступившее «06» февраля 2018 года (вх. 04-86-1743/18), в орган государственного жилищного надзора о фактах нарушения лицензионных требований, выразившихся в нарушении договора управления, предусмотренного частью 2 статьи 162 Жилищного кодекса Российской Федерации, а именно в части нарушения правил содержания общего имущества при начислении платы за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме по адресу: Иркутская обл., г. Ангарск, квартал А, дом 13. Задачами настоящей проверки является соблюдение управляющей организацией лицензионных требований по управлению многоквартирными домами. Предметом настоящей проверки является: соблюдение лицензионных требований, предусмотренных подпунктом «б» пункта 3 положения «О лицензировании предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами», утвержденного постановлением Правительства Российской Федерации от 28 октября 2014 года № 1110
Выявлены нарушения
| 1. |
Сведения об ознакомлении или отказе ознакомления с актом КНМ руководителя, иного должностного лица или уполномоченного представителя юридического лица, индивидуального предпринимателя, его уполномоченного представителя, присутствовавших при проведении КНМ, о наличии их подписей или об отказе от совершения подписи
РСП ОАО "ДОСТ"
|
| 1. |
С 1 июня 2017 года по 31 января 2018 года норматив потребления коммунальной услуги по электроснабжению в целях содержания общедомового имущества в МКД № 13 применяется равным 2, 52 кВт.ч. на кв.м. Данный норматив применяется для многоквартирных домов, оборудованных насосным оборудованием, индивидуальным тепловым пунктом, дополнительным оборудованием и не оборудованные лифтами. Поскольку фактически в МКД № 13 имеются только дверные запирающие устройства, электронные приборы учета и осветительные установки, соответственно использовать данный норматив является не целесообразным и не соответствует действующему законодательству; чем нарушен: Приказ Министерства жилищной политики, энергетики и транспорта Иркутской области от 17 мая 2017 года № 75-мпр; Часть 1 статьи 161 Жилищного кодекса Российской Федерации; Подпункт «в» пункта 1 части I, Постановления Правительства Российской Федерации от 15 мая 2013 года № 416 «О порядке осуществления деятельности по управлению многоквартирными домами»; Часть 1 статьи 154 Жилищного кодекса Российской Федерации Часть 9.1. статьи 156 Жилищного кодекса Российской Федерации; п.п. 1 и 2 части 1 статьи 36 Жилищного кодекса Российской Федерации.
|
| 2. |
С 1 июня 2017 года по 31 января 2018 года при расчете платы за коммунальную услугу по электроэнергии, потребленную при содержании общего имущества в МКД № 13 неправомерно включена площадь чердака многоквартирного дома, в связи с тем, что на чердаке МКД №13 отсутствуют осветительные установки (сети электроснабжения), а также в техническом паспорте МКД № 13 отсутствуют сведения о наличии и площади чердачного помещения чем нарушены: часть 9.1. статьи 156 Жилищного кодекса Российской Федерации; п.п. 1 и 2 части 1 статьи 36 Жилищного кодекса Российской Федерации; п.29 Приложения № 1 к Правилам установления и определения нормативов потребления коммунальных услуг и нормативов потребления коммунальных ресурсов в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме, утв. Постановлением Правительства РФ от 23 мая 2006г. № 306
|
|
| 172. |
№ 381800093881 от 19 февраля 2018 года
Внеплановая документарная и выездная проверка
Орган контроля (надзора), проводящий проверку
Цель проверки
4. Установить, что настоящая проверка проводится: с целью проверки информации, содержащейся в обращении/заявлении поступившем «17» января 2018 г. (вх. № 04-86-682/18), «25» января 2018 г. (вх. № 04-86-1165/18) в орган государственного жилищного надзора о фактах нарушения лицензионных требований, выразившихся в нарушении договора управления, предусмотренного частью 2 статьи 162 Жилищного Кодекса Российской Федерации, а именно в части нарушения правил содержания общего имущества при начислении платы за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании в содержании общего имущества в многоквартирном доме по адресу: г. Ангарск, 221 квартал, дом №6 (правомерность применения нормативов потребления электрической энергии в целях содержания общего имущества многоквартирном доме); с целью проверки информации, содержащейся в обращении/заявлении поступившем «17» января 2018 г. (вх. № 04-86-664/18) в орган государственного жилищного надзора о фактах нарушения лицензионных требований, выразившихся в нарушении договора управления, предусмотренного частью 2 статьи 162 Жилищного Кодекса Российской Федерации, а именно в части нарушения правил содержания общего имущества при начислении платы за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании в содержании общего имущества в многоквартирном доме по адресу: г. Ангарск, 221 квартал, дом №9 (правомерность применения нормативов потребления электрической энергии в целях содержания общего имущества многоквартирном доме); 5. Задачами настоящей проверки является соблюдение управляющей организацией лицензионных требований по управлению многоквартирными домами. 6. Предметом настоящей проверки является: соблюдение лицензионных требований, предусмотренных подпунктом «б» пункта 3 положения «О лицензировании предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами», утвержденного постановлением Правительства Российской Федерации от 28 октября 2014 года № 1110
Нарушений не выявлено
| 1. |
Указание на отсутствие выявленных нарушений обязательных требований или требований, установленных муниципальными правовыми актами (в случае если нарушений обязательных требований или требований, установленных муниципальными правовыми актами, не выявлено)
Нарушений не выявлено
|
| 2. |
Сведения об ознакомлении или отказе ознакомления с актом КНМ руководителя, иного должностного лица или уполномоченного представителя юридического лица, индивидуального предпринимателя, его уполномоченного представителя, присутствовавших при проведении КНМ, о наличии их подписей или об отказе от совершения подписи
Ознакомлен законный представитель юридического лица - Карпущенко Д.В. через приемную
|
|
| 173. |
№ 381800067721 от 16 февраля 2018 года
Внеплановая документарная и выездная проверка
Орган контроля (надзора), проводящий проверку
Цель проверки
С целью проверки информации, содержащейся в обращениях поступивших/заявлениях поступивших «19» января 2018 года (вх. 04-86-867/18) и «23» января 2018 года (вх.. 04-86-974/18) в орган государственного жилищного надзора о фактах нарушения лицензионных требований, выразившихся в нарушении договора управления, предусмотренного частью 2 статьи 162 Жилищного кодекса Российской Федерации, а именно в части нарушения правил содержания общего имущества при начислении платы за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме по адресу: Иркутская обл., г. Ангарск, квартал А дом 12; г.Ангарск квартал Б дом 10 (правомерность применения нормативов потребления электрической энергии в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме). Задачами настоящей проверки является соблюдение управляющей организацией лицензионных требований по управлению многоквартирными домами. Предметом настоящей проверки является: соблюдение лицензионных требований, предусмотренных подпунктом «б» пункта 3 положения «О лицензировании предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами», утвержденного постановлением Правительства Российской Федерации от 28 октября 2014 года № 1110
Выявлены нарушения
| 1. |
С 1 июня 2017года по 31 января 2018 года норматив потребления коммунальной услуги по электроснабжению в целях содержания общедомового имущества в МКД № 10 применяется равным 2, 52 кВт.ч. на кв.м. Данный норматив применяется для многоквартирных домов, оборудованных насосным оборудованием, индивидуальным тепловым пунктом, дополнительным оборудованием и не оборудованных лифтами. Поскольку фактически в МКД № 10 имеются только дверные запирающие устройства, усилители телеантенн коллективного пользования, электронные приборы учета и осветительные установки, соответственно использовать данный норматив является не целесообразным и не соответствует действующему законодательству. С 1 июня 2017 года по 31 января 2018 года при расчете платы за коммунальную услугу по электроэнергии, потребленную при содержании общего имущества в многоквартирном доме № 10, расположенном по адресу: г. Ангарск, квартал Б, неправомерно включена площадь чердака многоквартирного дома, в связи с тем, что на чердаке МКД № 10 отсутствуют осветительные установки (сети электроснабжения), а также в техническом паспорте МКД № 10 отсутствуют сведения о наличии и площади чердачного помещения.
|
| 2. |
С 1 июня 2017года по 31 января 2018 года норматив потребления коммунальной услуги по электроснабжению в целях содержания общедомового имущества в МКД № 12 применяется равным 2, 52 кВт.ч. на кв.м. Данный норматив применяется для многоквартирных домов, оборудованных насосным оборудованием, индивидуальным тепловым пунктом, дополнительным оборудованием и не оборудованных лифтами. Поскольку фактически в МКД № 12 имеются только дверные запирающие устройства, усилители телеантенн коллективного пользования, электронные приборы учета и осветительные установки, соответственно использовать данный норматив является не целесообразным и не соответствует действующему законодательству. С 1 июня 2017 года по 31 января 2018 года при расчете платы за коммунальную услугу по электроэнергии, потребленную при содержании общего имущества в многоквартирном доме № 12, расположенном по адресу: г. Ангарск, квартал А, неправомерно включена площадь чердака многоквартирного дома, в связи с тем, что на чердаке МКД № 12 отсутствуют осветительные установки (сети электроснабжения), а также в техническом паспорте МКД № 12 отсутствуют сведения о наличии и площади чердачного помещения.
|
|
| 174. |
№ 381800070893 от 12 февраля 2018 года
Внеплановая выездная проверка
Орган контроля (надзора), проводящий проверку
Цель проверки
На основании поступления «29» декабря 2017 г. (вх. № 04-86-25191/17) в орган государственного жилищного надзора заявления гражданина и мотивировочного представления о фактах нарушения лицензионных требований, выразившихся в нарушении договора управления, предусмотренного частью 2 статьи 162 Жилищного Кодекса Российской Федерации, а именно в части нарушения правил содержания общего имущества в многоквартирном доме и правил изменения размера платы за содержание жилого помещения по адресу: Иркутская обл., г. Ангарск, 189 квартал, дом №1 (не производится влажная уборка в местах общего пользования лестничных клетках подъездов, тамбурах и общих коридорах; не производится мытье окон в местах общего пользования лестничных клетках подъездов); Задачами настоящей проверки является соблюдение управляющей организацией лицензионных требований по управлению многоквартирными домами; соблюдение лицензионных требований, предусмотренных подпунктом «б» пункта 3 положения «О лицензировании предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами», утвержденного постановлением Правительства Российской Федерации от 28 октября 2014 года № 1110
Нарушений не выявлено
| 1. |
Сведения об ознакомлении или отказе ознакомления с актом КНМ руководителя, иного должностного лица или уполномоченного представителя юридического лица, индивидуального предпринимателя, его уполномоченного представителя, присутствовавших при проведении КНМ, о наличии их подписей или об отказе от совершения подписи
Ознакомлен Представитель РСП ОАО «ДОСТ» Богачева В.С.
|
|
| 175. |
№ 38180803066579 от 12 января 2018 года
Внеплановая документарная проверка
Орган контроля (надзора), проводящий проверку
Цель проверки
С целью проверки информации, содержащейся в обращении/заявлении, поступившее в службу государственного жилищного надзора Иркутской области вх. № 86-38-05475/17 о нарушении лицензионных требований, в части правильности начисления платы за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме по кв. № 223, расположенной по адресу: г. Ангарск, м-н 32, д. 3; соблюдение управляющей организацией лицензионных требований по управлению многоквартирными домами; Выполняемые работы, оказываемые услуги, принимаемые лицензиатом меры по соблюдению лицензионных требований
Нарушений не выявлено
|
