Проверки

Служба государственного жилищного надзора Иркутской области

178.

№ 38180803118372 от 28 марта 2018 года

Внеплановая документарная проверка

Орган контроля (надзора), проводящий проверку

Цель проверки

С целью проверки информации, содержащейся в обращении/заявлении поступившем 6 февраля 2018 года вх. 04-86-1743/18, о фактах нарушения лицензионных требований, выразившихся в нарушении договора управления, предусмотренного частью 2 статьи 162 Жилищного кодекса Российской Федерации, а именно в части нарушения правил содержания общего имущества при начислении платы за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме расположенном по адресу: Иркутская обл., г. Ангарск, мкр. 15, дом 15, кв.36.; адачами настоящей проверки является соблюдение управляющей организацией лицензионных требований по управлению многоквартирными домами.; Выполняемые работы, оказываемые услуги, принимаемые лицензиатом меры по соблюдению лицензионных требований

Выявлены нарушения

Служба государственного жилищного надзора Иркутской области

179.

№ 381800231653 от 26 марта 2018 года

Внеплановая документарная и выездная проверка

Орган контроля (надзора), проводящий проверку

Цель проверки

С целью проверки информации, содержащейся в обращении/заявлении поступившем «22» февраля 2018 г. (вх. № 04-86-2941/18) в орган государственного жилищного надзора о фактах нарушения лицензионных требований, выразившихся в нарушении договора управления, предусмотренного частью 2 статьи 162 Жилищного Кодекса Российской Федерации, а именно в части нарушения правил содержания общего имущества при начислении платы за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании в содержании общего имущества в многоквартирном доме по адресу: г. Ангарск, 15 микрорайон, дом №29 (правомерность применения нормативов потребления в целях содержания общего имущества многоквартирном доме); Задачами настоящей проверки является соблюдение управляющей организацией лицензионных требований по управлению многоквартирными домами. Предметом настоящей проверки является: соблюдение лицензионных требований, предусмотренных подпунктом «б» пункта 3 положения «О лицензировании предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами», утвержденного постановлением Правительства Российской Федерации от 28 октября 2014 года № 1110

Выявлены нарушения

Служба государственного жилищного надзора Иркутской области

180.

№ 38180803109035 от 26 марта 2018 года

Внеплановая документарная и выездная проверка

Орган контроля (надзора), проводящий проверку

Цель проверки

С целью проверки информации, содержащейся в обращении/заявлении поступившем «22» февраля 2018 г. (вх. № 04-86-2941/18) в орган государственного жилищного надзора о фактах нарушения лицензионных требований, выразившихся в нарушении договора управления, предусмотренного частью 2 статьи 162 Жилищного Кодекса Российской Федерации, а именно в части нарушения правил содержания общего имущества при начислении платы за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании в содержании общего имущества в многоквартирном доме по адресу: г. Ангарск, 15 микрорайон, дом №29; Задачами настоящей проверки является соблюдение управляющей организацией лицензионных требований по управлению многоквартирными домами.; Выполняемые работы, оказываемые услуги, принимаемые лицензиатом меры по соблюдению лицензионных требований

Выявлены нарушения

Служба государственного жилищного надзора Иркутской области

С 1 июня 2017 года до 1 марта 2018 года норматив потребления коммунальной услуги по электроснабжению в целях содержания общедомового имущества в МКД №29 применяется равным 2, 52 кВт.ч. на кв.м. Данный норматив применяется для многоквартирных домов, оборудованных насосным оборудованием, индивидуальным тепловым пунктом, дополнительным оборудованием и не оборудованные лифтами. Поскольку фактически в МКД №29 имеются только дверные запирающие устройства, электронные приборы учета и осветительные установки, соответственно использовать данный норматив является не целесообразным и не соответствует действующему законодательству. С 1 июня 2017 года до 1 марта 2018 года при расчете платы за коммунальную услугу по электроэнергии, потребленную при содержании общего имущества в МКД №29 неправомерно включена площадь чердака многоквартирного дома, в связи с тем, что на чердаке МКД №29 отсутствуют осветительные установки (сети электроснабжения), а также в техническом паспорте МКД №29 отсутствуют сведения о наличии и площади чердачного помещения

Сведения о направлении материалов о выявленных нарушениях обязательных требований или требований, установленных муниципальными правовыми актами, в государственные органы и органы местного самоуправления в соответствии с их компетенцией

Направлено

Перечень примененных мер обеспечения производства по делу об административном правонарушении

В отношении РСП ОАО «ДОСТ» выдано предписание об устранении выявленных нарушений и проведению мероприятий по обеспечению соблюдения обязательных требований в установленный срок предписание №480/18 от 3 апреля 2018 года, срок устранения нарушений до 02 июля 2018 года.

181.

№ 38180803111243 от 20 марта 2018 года

Внеплановая документарная проверка

Орган контроля (надзора), проводящий проверку

Цель проверки

Целью проверки информации, содержащейся в обращении/заявлении, поступившем 01.03.2018 вх. № 04-86-3346/18 о фактах нарушения лицензионных требований, выразившихся в нарушении договора управления, предусмотренного частью 2 статьи 162 Жилищного кодекса Российской федерации, а именно в части нарушения правил содержания общего имущества при начислении платы за электрическую энергию, потребляемую при содержании общего имущества в многоквартирном доме, по адресу: г.Ангарск, квартал 179 дом 7 кв.30, за период с 01.01.2017 по 28.02.2018 года.; Задачами настоящей проверки является соблюдение управляющей организацией лицензионных требований по управлению многоквартирными домами; Выполняемые работы, оказываемые услуги, принимаемые лицензиатом меры по соблюдению лицензионных требований

Нет сведений о результатах

182.

№ 38180803108691 от 14 марта 2018 года

Внеплановая документарная проверка

Орган контроля (надзора), проводящий проверку

Служба государственного жилищного надзора Иркутской области

Цель проверки

Тупившем 15.02.2018 вх. № 04-86-2446/18 о фактах нарушения лицензионных требований, выразившихся в нарушении договора управления, предусмотренного частью 2 статьи 162 Жилищного кодекса Российской федерации, а именно в части нарушения правил содержания общего имущества при начислении платы за содержание жилого помещения: г.Ангарск, квартал 177 дом 7 кв.74, за период с 01.01.2017 по 28.02.2018 года.; Задачами настоящей проверки является соблюдение управляющей организацией лицензионных требований по управлению многоквартирными домами.; Выполняемые работы, оказываемые услуги, принимаемые лицензиатом меры по соблюдению лицензионных требований

Нарушений не выявлено

183.

№ 381800195272 от 13 марта 2018 года

Внеплановая выездная проверка

Орган контроля (надзора), проводящий проверку

Служба государственного жилищного надзора Иркутской области

Цель проверки

С целью проверки информации, содержащейся в обращениях поступивших «19» февраля 2018 года (вх. 04-86-2713/18), «20» февраля 2018 года (вх. 04-86-2835/18), «22» февраля 2018 года (вх. 04-86-2954/18), «22» февраля 2018 года (вх. 04-86-2967/18), «22» февраля 2018 года (вх. 04-86-2951/18), «22» февраля 2018 года (вх. 04-86-3024/18) в орган государственного жилищного надзора о фактах нарушения лицензионных требований, выразившихся в нарушении договора управления, предусмотренного частью 2 статьи 162 Жилищного кодекса Российской Федерации, а именно в части нарушения правил содержания общего имущества при начислении платы за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме по адресам: Иркутская обл., г. Ангарск, квартал 207/210, дом №1; квартал 177, дома № 6, 7, 18; квартал 188, дом № 7; микрорайон 15, дом № 13. Задачами настоящей проверки является соблюдение управляющей организацией лицензионных требований по управлению многоквартирными домами. Предметом настоящей проверки является: соблюдение лицензионных требований, предусмотренных подпунктом «б» пункта 3 положения «О лицензировании предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами», утвержденного постановлением Правительства Российской Федерации от 28 октября 2014 года № 1110

Выявлены нарушения

Информация о нарушениях (6)

1.	С 1 июня 2017 года по 28 февраля 2018 года норматив потребления коммунальной услуги по электроснабжению в целях содержания общедомового имущества в МКД № 7 применяется равным 2, 52 кВт.ч. на кв.м. Данный норматив применяется для многоквартирных домов, оборудованных насосным оборудованием, индивидуальным тепловым пунктом, дополнительным оборудованием и не оборудованные лифтами. Поскольку фактически в МКД № 7 имеются только дверные запирающие устройства, электронные приборы учета и осветительные установки, соответственно использовать данный норматив является не целесообразным и не соответствует действующему законодательству. чем нарушен: Приказ Министерства жилищной политики, энергетики и транспорта Иркутской области от 17 мая 2017 года № 75-мпр; Часть 1 статьи 161 Жилищного кодекса Российской Федерации; Подпункт «в» пункта 1 части I, Постановления Правительства Российской Федерации от 15 мая 2013 года № 416 «О порядке осуществления деятельности по управлению многоквартирными домами»; Часть 1 статьи 154 Жилищного кодекса Российской Федерации Часть 9.1. статьи 156 Жилищного кодекса Российской Федерации; п.п. 1 и 2 части 1 статьи 36 Жилищного кодекса Российской Федерации. С 1 июня 2017 года по 28 февраля 2018 года при расчете платы за коммунальную услугу по электроэнергии, потребленную при содержании общего имущества в МКД № 7 неправомерно включена площадь чердака многоквартирного дома, в связи с тем, что на чердаке МКД №7 отсутствуют осветительные установки (сети электроснабжения), а также в техническом паспорте МКД № 7 отсутствуют сведения о наличии и площади чердачного помещения чем нарушены: часть 9.1. статьи 156 Жилищного кодекса Российской Федерации; п.п. 1 и 2 части 1 статьи 36 Жилищного кодекса Российской Федерации; п.29 Приложения № 1 к Правилам установления и определения нормативов потребления коммунальных услуг и нормативов потребления коммунальных ресурсов в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме, утв. Постановлением Правительства РФ от 23 мая 2006г. № 306
2.	С 1 июня 2017 года по 28 февраля 2018 года норматив потребления коммунальной услуги по электроснабжению в целях содержания общедомового имущества в МКД № 6 применяется равным 2, 52 кВт.ч. на кв.м. Данный норматив применяется для многоквартирных домов, оборудованных насосным оборудованием, индивидуальным тепловым пунктом, дополнительным оборудованием и не оборудованные лифтами. Поскольку фактически в МКД № 6 имеются только дверные запирающие устройства, электронные приборы учета и осветительные установки, соответственно использовать данный норматив является не целесообразным и не соответствует действующему законодательству. чем нарушен: Приказ Министерства жилищной политики, энергетики и транспорта Иркутской области от 17 мая 2017 года № 75-мпр; Часть 1 статьи 161 Жилищного кодекса Российской Федерации; Подпункт «в» пункта 1 части I, Постановления Правительства Российской Федерации от 15 мая 2013 года № 416 «О порядке осуществления деятельности по управлению многоквартирными домами»; Часть 1 статьи 154 Жилищного кодекса Российской Федерации Часть 9.1. статьи 156 Жилищного кодекса Российской Федерации; п.п. 1 и 2 части 1 статьи 36 Жилищного кодекса Российской Федерации. С 1 июня 2017 года по 28 февраля 2018 года при расчете платы за коммунальную услугу по электроэнергии, потребленную при содержании общего имущества в МКД № 6 неправомерно включена площадь чердака многоквартирного дома, в связи с тем, что на чердаке МКД №6 отсутствуют осветительные установки (сети электроснабжения), а также в техническом паспорте МКД № 6 отсутствуют сведения о наличии и площади чердачного помещения, чем нарушены: часть 9.1. статьи 156 Жилищного кодекса Российской Федерации; п.п. 1 и 2 части 1 статьи 36 Жилищного кодекса Российской Федерации; п.29 Приложения № 1 к Правилам установления и определения нормативов потребления коммунальных услуг и нормативов потребления коммунальных ресурсов в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме, утв. Постановлением Правительства РФ от 23 мая 2006г. № 306
3.	С 1 июня 2017 года по 28 февраля 2018 года норматив потребления коммунальной услуги по электроснабжению в целях содержания общедомового имущества в МКД № 18 применяется равным 2, 52 кВт.ч. на кв.м. Данный норматив применяется для многоквартирных домов, оборудованных насосным оборудованием, индивидуальным тепловым пунктом, дополнительным оборудованием и не оборудованные лифтами. Поскольку фактически в МКД № 18 имеются только дверные запирающие устройства, электронные приборы учета и осветительные установки, соответственно использовать данный норматив является не целесообразным и не соответствует действующему законодательству. чем нарушен: Приказ Министерства жилищной политики, энергетики и транспорта Иркутской области от 17 мая 2017 года № 75-мпр; Часть 1 статьи 161 Жилищного кодекса Российской Федерации; Подпункт «в» пункта 1 части I, Постановления Правительства Российской Федерации от 15 мая 2013 года № 416 «О порядке осуществления деятельности по управлению многоквартирными домами»; Часть 1 статьи 154 Жилищного кодекса Российской Федерации Часть 9.1. статьи 156 Жилищного кодекса Российской Федерации; п.п. 1 и 2 части 1 статьи 36 Жилищного кодекса Российской Федерации. С 1 июня 2017 года по 28 февраля 2018 года при расчете платы за коммунальную услугу по электроэнергии, потребленную при содержании общего имущества в МКД № 18 неправомерно включена площадь чердака многоквартирного дома, в связи с тем, что на чердаке МКД № 18 отсутствуют осветительные установки (сети электроснабжения), а также в техническом паспорте МКД № 18 отсутствуют сведения о наличии и площади чердачного помещения, чем нарушены: часть 9.1. статьи 156 Жилищного кодекса Российской Федерации; п.п. 1 и 2 части 1 статьи 36 Жилищного кодекса Российской Федерации; п.29 Приложения № 1 к Правилам установления и определения нормативов потребления коммунальных услуг и нормативов потребления коммунальных ресурсов в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме, утв. Постановлением Правительства РФ от 23 мая 2006г. № 306
4.	1. С 1 июня 2017 года по 28 февраля 2018 года норматив потребления коммунальной услуги по электроснабжению в целях содержания общедомового имущества в МКД № 13 применяется равным 2, 52 кВт.ч. на кв.м. Данный норматив применяется для многоквартирных домов, оборудованных насосным оборудованием, индивидуальным тепловым пунктом, дополнительным оборудованием и не оборудованные лифтами. Поскольку фактически в МКД № 13 имеются только дверные запирающие устройства, электронные приборы учета и осветительные установки, соответственно использовать данный норматив является не целесообразным и не соответствует действующему законодательству. чем нарушен: Приказ Министерства жилищной политики, энергетики и транспорта Иркутской области от 17 мая 2017 года № 75-мпр; Часть 1 статьи 161 Жилищного кодекса Российской Федерации; Подпункт «в» пункта 1 части I, Постановления Правительства Российской Федерации от 15 мая 2013 года № 416 «О порядке осуществления деятельности по управлению многоквартирными домами»; Часть 1 статьи 154 Жилищного кодекса Российской Федерации Часть 9.1. статьи 156 Жилищного кодекса Российской Федерации; п.п. 1 и 2 части 1 статьи 36 Жилищного кодекса Российской Федерации. 2 С 1 июня 2017 года по 28 февраля 2018 года при расчете платы за коммунальную услугу по электроэнергии, потребленную при содержании общего имущества в МКД № 13 неправомерно включена площадь чердака многоквартирного дома, в связи с тем, что на чердаке МКД № 13 отсутствуют осветительные установки (сети электроснабжения), а также в техническом паспорте МКД № 13 отсутствуют сведения о наличии и площади чердачного помещения, чем нарушены: часть 9.1. статьи 156 Жилищного кодекса Российской Федерации; п.п. 1 и 2 части 1 статьи 36 Жилищного кодекса Российской Федерации; п.29 Приложения № 1 к Правилам установления и определения нормативов потребления коммунальных услуг и нормативов потребления коммунальных ресурсов в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме, утв. Постановлением Правительства РФ от 23 мая 2006г. № 306
5.	С 1 июня 2017 года по 28 февраля 2018 года норматив потребления коммунальной услуги по электроснабжению в целях содержания общедомового имущества в МКД № 1 применяется равным 2, 52 кВт.ч. на кв.м. Данный норматив применяется для многоквартирных домов, оборудованных насосным оборудованием, индивидуальным тепловым пунктом, дополнительным оборудованием и не оборудованные лифтами. Поскольку фактически в МКД № 1 имеются только дверные запирающие устройства, электронные приборы учета и осветительные установки, соответственно использовать данный норматив является не целесообразным и не соответствует действующему законодательству; чем нарушен: Приказ Министерства жилищной политики, энергетики и транспорта Иркутской области от 17 мая 2017 года № 75-мпр; Часть 1 статьи 161 Жилищного кодекса Российской Федерации; Подпункт «в» пункта 1 части I, Постановления Правительства Российской Федерации от 15 мая 2013 года № 416 «О порядке осуществления деятельности по управлению многоквартирными домами»; Часть 1 статьи 154 Жилищного кодекса Российской Федерации Часть 9.1. статьи 156 Жилищного кодекса Российской Федерации; п.п. 1 и 2 части 1 статьи 36 Жилищного кодекса Российской Федерации. С 1 июня 2017 года по 28 февраля 2018 года при расчете платы за коммунальную услугу по электроэнергии, потребленную при содержании общего имущества в МКД № 1 неправомерно включена площадь чердака многоквартирного дома, в связи с тем, что на чердаке МКД №1 отсутствуют осветительные установки (сети электроснабжения), а также в техническом паспорте МКД № 1 отсутствуют сведения о наличии и площади чердачного помещения чем нарушены: часть 9.1. статьи 156 Жилищного кодекса Российской Федерации; п.п. 1 и 2 части 1 статьи 36 Жилищного кодекса Российской Федерации; п.29 Приложения № 1 к Правилам установления и определения нормативов потребления коммунальных услуг и нормативов потребления коммунальных ресурсов в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме, утв. Постановлением Правительства РФ от 23 мая 2006г. № 306
6.	С 1 июня 2017 года по 28 февраля 2018 года норматив потребления коммунальной услуги по электроснабжению в целях содержания общедомового имущества в МКД № 177-7 применяется равным 2, 52 кВт.ч. на кв.м. Данный норматив применяется для многоквартирных домов, оборудованных насосным оборудованием, индивидуальным тепловым пунктом, дополнительным оборудованием и не оборудованные лифтами. Поскольку фактически в МКД № 177-7 имеются только дверные запирающие устройства, электронные приборы учета и осветительные установки, соответственно использовать данный норматив является не целесообразным и не соответствует действующему законодательству. чем нарушен: Приказ Министерства жилищной политики, энергетики и транспорта Иркутской области от 17 мая 2017 года № 75-мпр; Часть 1 статьи 161 Жилищного кодекса Российской Федерации; Подпункт «в» пункта 1 части I, Постановления Правительства Российской Федерации от 15 мая 2013 года № 416 «О порядке осуществления деятельности по управлению многоквартирными домами»; Часть 1 статьи 154 Жилищного кодекса Российской Федерации Часть 9.1. статьи 156 Жилищного кодекса Российской Федерации; п.п. 1 и 2 части 1 статьи 36 Жилищного кодекса Российской Федерации. С 1 июня 2017 года по 28 февраля 2018 года при расчете платы за коммунальную услугу по электроэнергии, потребленную при содержании общего имущества в МКД № 177-7 неправомерно включена площадь чердака многоквартирного дома, в связи с тем, что на чердаке МКД № 177-7 отсутствуют осветительные установки (сети электроснабжения), а также в техническом паспорте МКД № 177-7 отсутствуют сведения о наличии и площади чердачного помещения чем нарушены: часть 9.1. статьи 156 Жилищного кодекса Российской Федерации; п.п. 1 и 2 части 1 статьи 36 Жилищного кодекса Российской Федерации; п.29 Приложения № 1 к Правилам установления и определения нормативов потребления коммунальных услуг и нормативов потребления коммунальных ресурсов в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме, утв. Постановлением Правительства РФ от 23 мая 2006г. № 306

184.

№ 38180803098478 от 5 марта 2018 года

Внеплановая документарная проверка

Орган контроля (надзора), проводящий проверку

Служба государственного жилищного надзора Иркутской области

Цель проверки

С целью проверки информации, содержащейся в обращении/заявлении, (вх. № 04-86-15096/17) о фактах нарушения лицензионных требований, выразившихся в нарушении договора управления, предусмотренного частью 2 статьи 162 Жилищного кодекса Российской Федерации, а именно в части начисления платы за коммунальные ресурсы водоотведение, холодное и горячее водоснабжение, электроснабжение потребляемые при содержании общего имущества многоквартирного дома № 28, мкр. 15А г. Ангарска (далее МКД № 28) за период с января по июль 2017 года по квартире № 53.; Задачами настоящей проверки является соблюдение управляющей организацией лицензионных требований по управлению многоквартирными домами.; Оценка сведений, содержащихся в заявлениях и документах, представленных соискателем для получения лицензии, на соответствие требованиям Федерального закона №99-ФЗ, а также сведениям о соискателе лицензии или лицензиате, содержащимся в едином государственном реестре юридических лиц, едином государственном реестре индивидуальных предпринимателей и других федеральных информационных ресурсах

Выявлены нарушения

Служба государственного жилищного надзора Иркутской области

185.

№ 38180803098472 от 5 марта 2018 года

Внеплановая документарная проверка

Орган контроля (надзора), проводящий проверку

Цель проверки

Обращение 04-86-13817/17; Задачами настоящей проверки является соблюдение управляющей организацией лицензионных требований по управлению многоквартирными домами.; Оценка сведений, содержащихся в заявлениях и документах, представленных соискателем для получения лицензии, на соответствие требованиям Федерального закона №99-ФЗ, а также сведениям о соискателе лицензии или лицензиате, содержащимся в едином государственном реестре юридических лиц, едином государственном реестре индивидуальных предпринимателей и других федеральных информационных ресурсах

Выявлены нарушения

Служба государственного жилищного надзора Иркутской области

186.

№ 381800108381 от 26 февраля 2018 года

Внеплановая документарная и выездная проверка

Орган контроля (надзора), проводящий проверку

Цель проверки

С целью проверки информации, содержащейся в обращении поступившее «06» февраля 2018 года (вх. 04-86-1743/18), в орган государственного жилищного надзора о фактах нарушения лицензионных требований, выразившихся в нарушении договора управления, предусмотренного частью 2 статьи 162 Жилищного кодекса Российской Федерации, а именно в части нарушения правил содержания общего имущества при начислении платы за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме по адресу: Иркутская обл., г. Ангарск, квартал А, дом 13. Задачами настоящей проверки является соблюдение управляющей организацией лицензионных требований по управлению многоквартирными домами. Предметом настоящей проверки является: соблюдение лицензионных требований, предусмотренных подпунктом «б» пункта 3 положения «О лицензировании предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами», утвержденного постановлением Правительства Российской Федерации от 28 октября 2014 года № 1110

Выявлены нарушения

Служба государственного жилищного надзора Иркутской области

С 1 июня 2017 года по 31 января 2018 года норматив потребления коммунальной услуги по электроснабжению в целях содержания общедомового имущества в МКД № 13 применяется равным 2, 52 кВт.ч. на кв.м. Данный норматив применяется для многоквартирных домов, оборудованных насосным оборудованием, индивидуальным тепловым пунктом, дополнительным оборудованием и не оборудованные лифтами. Поскольку фактически в МКД № 13 имеются только дверные запирающие устройства, электронные приборы учета и осветительные установки, соответственно использовать данный норматив является не целесообразным и не соответствует действующему законодательству; чем нарушен: Приказ Министерства жилищной политики, энергетики и транспорта Иркутской области от 17 мая 2017 года № 75-мпр; Часть 1 статьи 161 Жилищного кодекса Российской Федерации; Подпункт «в» пункта 1 части I, Постановления Правительства Российской Федерации от 15 мая 2013 года № 416 «О порядке осуществления деятельности по управлению многоквартирными домами»; Часть 1 статьи 154 Жилищного кодекса Российской Федерации Часть 9.1. статьи 156 Жилищного кодекса Российской Федерации; п.п. 1 и 2 части 1 статьи 36 Жилищного кодекса Российской Федерации.

С 1 июня 2017 года по 31 января 2018 года при расчете платы за коммунальную услугу по электроэнергии, потребленную при содержании общего имущества в МКД № 13 неправомерно включена площадь чердака многоквартирного дома, в связи с тем, что на чердаке МКД №13 отсутствуют осветительные установки (сети электроснабжения), а также в техническом паспорте МКД № 13 отсутствуют сведения о наличии и площади чердачного помещения чем нарушены: часть 9.1. статьи 156 Жилищного кодекса Российской Федерации; п.п. 1 и 2 части 1 статьи 36 Жилищного кодекса Российской Федерации; п.29 Приложения № 1 к Правилам установления и определения нормативов потребления коммунальных услуг и нормативов потребления коммунальных ресурсов в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме, утв. Постановлением Правительства РФ от 23 мая 2006г. № 306

187.

№ 381800093881 от 19 февраля 2018 года

Внеплановая документарная и выездная проверка

Орган контроля (надзора), проводящий проверку

Цель проверки

4. Установить, что настоящая проверка проводится: с целью проверки информации, содержащейся в обращении/заявлении поступившем «17» января 2018 г. (вх. № 04-86-682/18), «25» января 2018 г. (вх. № 04-86-1165/18) в орган государственного жилищного надзора о фактах нарушения лицензионных требований, выразившихся в нарушении договора управления, предусмотренного частью 2 статьи 162 Жилищного Кодекса Российской Федерации, а именно в части нарушения правил содержания общего имущества при начислении платы за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании в содержании общего имущества в многоквартирном доме по адресу: г. Ангарск, 221 квартал, дом №6 (правомерность применения нормативов потребления электрической энергии в целях содержания общего имущества многоквартирном доме); с целью проверки информации, содержащейся в обращении/заявлении поступившем «17» января 2018 г. (вх. № 04-86-664/18) в орган государственного жилищного надзора о фактах нарушения лицензионных требований, выразившихся в нарушении договора управления, предусмотренного частью 2 статьи 162 Жилищного Кодекса Российской Федерации, а именно в части нарушения правил содержания общего имущества при начислении платы за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании в содержании общего имущества в многоквартирном доме по адресу: г. Ангарск, 221 квартал, дом №9 (правомерность применения нормативов потребления электрической энергии в целях содержания общего имущества многоквартирном доме); 5. Задачами настоящей проверки является соблюдение управляющей организацией лицензионных требований по управлению многоквартирными домами. 6. Предметом настоящей проверки является: соблюдение лицензионных требований, предусмотренных подпунктом «б» пункта 3 положения «О лицензировании предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами», утвержденного постановлением Правительства Российской Федерации от 28 октября 2014 года № 1110

Нарушений не выявлено

Информация о результатах проверки (2)

188.

№ 381800067721 от 16 февраля 2018 года

Внеплановая документарная и выездная проверка

Орган контроля (надзора), проводящий проверку

Служба государственного жилищного надзора Иркутской области

Цель проверки

С целью проверки информации, содержащейся в обращениях поступивших/заявлениях поступивших «19» января 2018 года (вх. 04-86-867/18) и «23» января 2018 года (вх.. 04-86-974/18) в орган государственного жилищного надзора о фактах нарушения лицензионных требований, выразившихся в нарушении договора управления, предусмотренного частью 2 статьи 162 Жилищного кодекса Российской Федерации, а именно в части нарушения правил содержания общего имущества при начислении платы за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме по адресу: Иркутская обл., г. Ангарск, квартал А дом 12; г.Ангарск квартал Б дом 10 (правомерность применения нормативов потребления электрической энергии в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме). Задачами настоящей проверки является соблюдение управляющей организацией лицензионных требований по управлению многоквартирными домами. Предметом настоящей проверки является: соблюдение лицензионных требований, предусмотренных подпунктом «б» пункта 3 положения «О лицензировании предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами», утвержденного постановлением Правительства Российской Федерации от 28 октября 2014 года № 1110

Выявлены нарушения

Служба государственного жилищного надзора Иркутской области

С 1 июня 2017года по 31 января 2018 года норматив потребления коммунальной услуги по электроснабжению в целях содержания общедомового имущества в МКД № 10 применяется равным 2, 52 кВт.ч. на кв.м. Данный норматив применяется для многоквартирных домов, оборудованных насосным оборудованием, индивидуальным тепловым пунктом, дополнительным оборудованием и не оборудованных лифтами. Поскольку фактически в МКД № 10 имеются только дверные запирающие устройства, усилители телеантенн коллективного пользования, электронные приборы учета и осветительные установки, соответственно использовать данный норматив является не целесообразным и не соответствует действующему законодательству. С 1 июня 2017 года по 31 января 2018 года при расчете платы за коммунальную услугу по электроэнергии, потребленную при содержании общего имущества в многоквартирном доме № 10, расположенном по адресу: г. Ангарск, квартал Б, неправомерно включена площадь чердака многоквартирного дома, в связи с тем, что на чердаке МКД № 10 отсутствуют осветительные установки (сети электроснабжения), а также в техническом паспорте МКД № 10 отсутствуют сведения о наличии и площади чердачного помещения.

С 1 июня 2017года по 31 января 2018 года норматив потребления коммунальной услуги по электроснабжению в целях содержания общедомового имущества в МКД № 12 применяется равным 2, 52 кВт.ч. на кв.м. Данный норматив применяется для многоквартирных домов, оборудованных насосным оборудованием, индивидуальным тепловым пунктом, дополнительным оборудованием и не оборудованных лифтами. Поскольку фактически в МКД № 12 имеются только дверные запирающие устройства, усилители телеантенн коллективного пользования, электронные приборы учета и осветительные установки, соответственно использовать данный норматив является не целесообразным и не соответствует действующему законодательству. С 1 июня 2017 года по 31 января 2018 года при расчете платы за коммунальную услугу по электроэнергии, потребленную при содержании общего имущества в многоквартирном доме № 12, расположенном по адресу: г. Ангарск, квартал А, неправомерно включена площадь чердака многоквартирного дома, в связи с тем, что на чердаке МКД № 12 отсутствуют осветительные установки (сети электроснабжения), а также в техническом паспорте МКД № 12 отсутствуют сведения о наличии и площади чердачного помещения.

189.

№ 381800070893 от 12 февраля 2018 года

Внеплановая выездная проверка

Орган контроля (надзора), проводящий проверку

Цель проверки

На основании поступления «29» декабря 2017 г. (вх. № 04-86-25191/17) в орган государственного жилищного надзора заявления гражданина и мотивировочного представления о фактах нарушения лицензионных требований, выразившихся в нарушении договора управления, предусмотренного частью 2 статьи 162 Жилищного Кодекса Российской Федерации, а именно в части нарушения правил содержания общего имущества в многоквартирном доме и правил изменения размера платы за содержание жилого помещения по адресу: Иркутская обл., г. Ангарск, 189 квартал, дом №1 (не производится влажная уборка в местах общего пользования лестничных клетках подъездов, тамбурах и общих коридорах; не производится мытье окон в местах общего пользования лестничных клетках подъездов); Задачами настоящей проверки является соблюдение управляющей организацией лицензионных требований по управлению многоквартирными домами; соблюдение лицензионных требований, предусмотренных подпунктом «б» пункта 3 положения «О лицензировании предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами», утвержденного постановлением Правительства Российской Федерации от 28 октября 2014 года № 1110

Нарушений не выявлено

Служба государственного жилищного надзора Иркутской области

190.

№ 38180803066579 от 12 января 2018 года

Внеплановая документарная проверка

Орган контроля (надзора), проводящий проверку

Цель проверки

С целью проверки информации, содержащейся в обращении/заявлении, поступившее в службу государственного жилищного надзора Иркутской области вх. № 86-38-05475/17 о нарушении лицензионных требований, в части правильности начисления платы за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме по кв. № 223, расположенной по адресу: г. Ангарск, м-н 32, д. 3; соблюдение управляющей организацией лицензионных требований по управлению многоквартирными домами; Выполняемые работы, оказываемые услуги, принимаемые лицензиатом меры по соблюдению лицензионных требований

Нарушений не выявлено

191.

№ 38170802954791 от 29 декабря 2017 года

Внеплановая документарная проверка

Орган контроля (надзора), проводящий проверку

Служба государственного жилищного надзора Иркутской области

Цель проверки

Проверка исполнения ранее выданных предписаний: по адресу:г. Ангарск, микрорайон 15, дом 28, кв. 53 на предмет начисления платы за коммунальную услугу холодное и горячее водоснабжение на содержание общего имущества, электроэнергия на содержание общего имущества, водоотведение на содержание общего имущества за период с января по май 2017 г (21.08.2017 № 1610/17); по адресу: г. Ангарск: по квартире № 126, в МКД № 7, мкр-н 32; по квартире № 19, в МКД № 15, квартал 212; по квартире № 42, в МКД № 29, 15 мкр-н; по квартире № 102, в МКД № 18, мкр-н 15; по квартире № 51 в МКД № 16, квартал 219 на предмет перерасчета (возврат) начисленной платы по строке «водоотведение на содержание общего имущества» (от 21.08.2017 № 1611/17); по адресу: г. Ангарск, мкр 15, дом 32, кв 75 на предмет перерасчета (возврат) начисленной платы по строке «водоотведение на содержание общего имущества» за период с января по май 2017 г(08.09.2017 № 1774/17); по адресу: г.Ангарск, квартал 225А, дом 1, кв.105 на предмет начисления платы за коммунальную услугу электроэнергия на содержание общего имущества (15.09.2017 № 1836/17); по адресу: г. Ангарск, квартал 188, дом 6, кв 12 на предмет начисления платы за коммунальную услугу электроэнергия на содержание общего имущества ( 22.09.2017 № 1935/17); по адресу: г.Ангарск, квартал 2017, дом 6, кв.50, микрорайон 33, дом 5, кв.38 на предмет начисления платы за коммунальную услугу электроэнергия на содержание общего имущества (22.09.2017 № 1940/17); по адресу: г.Ангарск, квартал 207/210, дом 18, кв.18 на предмет начисления платы за коммунальную услугу электроэнергия на содержание общего имущества (29.09.2017 № 1953/17); по адресу: г.Ангарск, квартал 192, дом 1, кв.16, мкр 32, дом 7, мкр 33, дом 7 на предмет начисления платы за коммунальную услугу электроэнергия на содержание общего имущества (10.10.2017 № 1956/17); по адресу: г.Ангарск, квартал 212, дом 8, кв.99, мкр 15, дом 31Б на предмет начисления платы за коммунальную услугу электроэнергия на содержание общего имущества, обеспечить ввод ОДПУ тепловой энергии (05.10.2017 № 1972/17); по адресу: г.Ангарск, мкр 15, дом 5, кв.169 на предмет начисления платы за коммунальную услугу электроэнергия на содержание общего имущества (27.10.2017 № 2116/17); по адресу: г. Ангарск, квартал 177, дом 19, кв.9 на предмет начисления платы за коммунальную услугу электроэнергия на содержание общего имущества (27.10.2017 № 2117/17); по адресу: г.А

Нет сведений о результатах

192.

№ 381700036087 от 29 декабря 2017 года

Внеплановая документарная проверка

Цель проверки

С целью проверки исполнения ранее выданных предписаний: по адресу:г. Ангарск, микрорайон 15, дом 28, кв. 53, г. Ангарск: по квартире № 126, в МКД № 7, мкр-н 32; по квартире № 19, в МКД № 15, квартал 212; по квартире № 42, в МКД № 29, 15 мкр-н; по квартире № 102, в МКД № 18, мкр-н 15; по квартире № 51 в МКД № 16, квартал 219, г. Ангарск, мкр 15, дом 32, кв 75, г.Ангарск, квартал 225А, дом 1, кв.105, г. Ангарск, квартал 188, дом 6, кв 12, г.Ангарск, квартал 2017, дом 6, кв.50, микрорайон 33, дом 5, кв.38, г.Ангарск, квартал 207/210, дом 18, кв.18, г.Ангарск, квартал 192, дом 1, кв.16, мкр 32, дом 7, мкр 33, дом 7, г.Ангарск, квартал 212, дом 8, кв.99, мкр 15, дом 31Б, г.Ангарск, мкр 15, дом 5, кв.169, г. Ангарск, квартал 177, дом 19, кв.9 , г.Ангарск, квартал 212, дом 7, кв.123, г.Ангарск, мкр 15, дом 5, кв.53

Выявлены нарушения

193.

№ 38170803036893 от 25 декабря 2017 года

Внеплановая выездная проверка

Цель проверки

Настоящая проверка проводится: на основании мотивированного представления с целью проверки информации, содержащейся в обращении, поступившем «08» ноября 2017 (вх. 04-86-22064/17) в службу о следующих фактах: нарушение прав потребителя, выразившееся в нарушении в правомерности применения норматива на электрическую энергию, потребляемую при содержании общего имущества многоквартирного дома по адресу: Иркутская обл., г. Ангарск, 33 микрорайон, дом 6. Задачами настоящей проверки является соблюдение управляющей организацией лицензионных требований по управлению многоквартирными домами. Предметом настоящей проверки является: соблюдение обязательных требований

Выявлены нарушения

194.

№ 381700035812 от 6 декабря 2017 года

Внеплановая документарная проверка

Цель проверки

С целью проверки исполнения ранее выданных предписаний: по адресу:г. Ангарск, микрорайон 33, дом 5, кв. 145 на предмет начисления платы за коммунальную услугу холодное водоснабжение на содержание общего имущества, электроэнергия на содержание общего имущества, водоотведение на содержание общего имущества за период с января по март 2017 г (10.05.2017 № 902/17); по адресу: г. Ангарск, квартал 219, дом 3, кв.140, квартал 189, дом 1, кв.50 на предмет перерасчета платы за водоотведение на содержание общего имущества с февраля 2017 года (от 14.07.2017 № 1315/17); по адресу: г. Ангарск, квартал Б, дом 8, кв.31 на предмет начисления платы за ХВС на содержание общего имущества, ГВС на содержание общего имущества, электроэнергия на содержание общего имущества за период с января по май 2017 года, за водоотведение на содержание общего имущества за период с января по май 2017 года(10.07.2017 № 1319/17);по адресу: г.Ангарск, микрорайон 15, дом 28, кв.34 на предмет возврата начисленной платы за отведение сточных вод на содержание общего имущества (25.08.2017 № 1796/17). Соблюдение требований договора управления в части начисления платы за жилищно-коммунальные услуги. Предмет - выполнение предписания Службы срок исполнения которого истек № 902/17 от «10» мая 2017 г. срок исполнения предписания истек «02» октября 2017г; № 1315/17 от «14» июля 2017г срок исполнения предписания истек «05» сентября 2017 года, № 1319/17 от «10» июля 2017 г. срок исполнения предписания истек «14» августа 2017г; № 1796/17 от «25» августа 2017 г. срок исполнения предписания истек «06» ноября 2017г

Выявлены нарушения

Служба государственного жилищного надзора Иркутской области

195.

№ 38170802954866 от 6 декабря 2017 года

Внеплановая документарная проверка

Орган контроля (надзора), проводящий проверку

Цель проверки

Проверка исполнения ранее выданных предписаний: по адресу:г. Ангарск, микрорайон 33, дом 5, кв. 145 на предмет начисления платы за коммунальную услугу холодное водоснабжение на содержание общего имущества, электроэнергия на содержание общего имущества, водоотведение на содержание общего имущества за период с января по март 2017 г (10.05.2017 № 902/17); по адресу: г. Ангарск, квартал 219, дом 3, кв.140, квартал 189, дом 1, кв.50 на предмет перерасчета платы за водоотведение на содержание общего имущества с февраля 2017 года (от 14.07.2017 № 1315/17); по адресу: г. Ангарск, квартал Б, дом 8, кв.31 на предмет начисления платы за ХВС на содержание общего имущества, ГВС на содержание общего имущества, электроэнергия на содержание общего имущества за период с января по май 2017 года, за водоотведение на содержание общего имущества за период с января по май 2017 года(10.07.2017 № 1319/17); по адресу: г.Ангарск, микрорайон 15, дом 28, кв.34 на предмет возврата начисленной платы за отведение сточных вод на содержание общего имущества (25.08.2017 № 1796/17)

Нет сведений о результатах

196.

№ 38170802935237 от 5 декабря 2017 года

Внеплановая выездная проверка

Орган контроля (надзора), проводящий проверку

Служба государственного жилищного надзора Иркутской области

Цель проверки

С целью проверки исполнения предписания № 2140/17 от «29» сентября 2017г адачами настоящей проверки является проверка соблюдения управляющей организацией лицензионных требований по управлению многоквартирными домами Предметом настоящей проверки является:выполнение предписания Службы, срок исполнения которого истек «15» ноября 2017г

Нарушений не выявлено

Государственная инспекция труда в Краснодарском крае

197.

№ 23170802801899 от 30 октября 2017 года

Внеплановая документарная проверка

Орган контроля (надзора), проводящий проверку

Цель проверки

В связи с рассмотрением обращения от 19.10.2017 № 7-13001-17-ОБ, Охраны труда; в связи с рассмотрением обращения от 25.10.2017 № 7-13249-17-ОБ, Охраны труда)

Выявлены нарушения