Ведущий инженер по эксплуатации зданий

Организация и проведение работ, обеспечивающих сохранность общего имущества и сооружений в течение нормативного срока его службы, комфортные и безопасные условия пребывания людей в пределах сооружения. Планирование работ по обеспечению надлежащего санитарного состояния зданий общественного назначения. Разработка технического задания на услуги, оказываемые подрядными организациями, или на выполняемые собственными силами организации работы по обеспечению надлежащего санитарного состояния зданий общественного назначения. Планирование ремонтных работ по благоустройству и озеленению территории, в том числе в рамках подготовки территории к сезонной эксплуатации. Мониторинг состояния инженерно-технических систем и конструктивных элементов зданий. Организация технического обслуживания инженерно-технических систем и конструктивных элементов зданий, проведение подготовки зданий к сезонной эксплуатации. Разработка и корректировка технической документации по эксплуатации инженерно-технических систем и конструктивных элементов зданий. Разработка предложений по оптимизации работ по технической эксплуатации инженерно-технических систем и конструктивных элементов зданий. рименять инструментальные методы контроля технического состояния конструктивных элементов и систем инженерного оборудования зданий. Определять характер, объемы, технологию ремонта, необходимые материалы и оборудование для устранения дефектов и неисправностей зданий. Применять программное обеспечение и современные информационные технологии, используемые организацией. Использовать специализированные программные приложения и информационно-телекоммуникационную сеть "Интернет" для осуществления коммуникаций в организации. Определять характер, объемы, технологию ремонта, необходимые материалы и оборудование для устранения дефектов и неисправностей зданий.

Необходимые знания:

Нормативные правовые акты, регламентирующие проведение технических осмотров зданий и сооружений и подготовку их к сезонной эксплуатации.

Дефекты инженерных систем и конструктивных элементов и технологии их устранения.

Правила эксплуатации инженерного оборудования и конструктивных элементов зданий.

Правила эксплуатации систем пожарной сигнализации.

Технические требования к системам вентиляции и кондиционирования.

Правила эксплуатации систем отопления.

Правила эксплуатации систем водоснабжения и канализации.

Правила и методы оценки физического и морального износа зданий.

Правила эксплуатации внутридомового газового оборудования.

Требования к поверке, содержанию и использованию приборов учет.

Технологии обработки информации с использованием средств вычислительной техники, современных коммуникаций и связи.