Главный специалист (по земельным и имущественным вопросам)

Вести реестр муниципального имущества муниципального образования п. Нижний Ингаш.

Готовить документы на приватизацию муниципального имущества;

Подготавливать договора социального найма жилого помещения муниципального жилого фонда МО поселок Нижний Ингаш;

Готовить договора аренды муниципального имущества муниципального образования МО поселок Нижний Ингаш;

Отвечать за работу в ГИС ЖКХ, ФИАС и на официальном сайте РФ о проведении торгов (torgi. gov. ru);

Вести учет лицевых счетов плательщиков арендной платы по имуществу и платы за найм жилья;

Помогать вести претензионно - исковую работу по взысканию арендной платы за сдаваемое имущество и платы за найм жилья главному специалисту по юридическим вопросам;

Готовить нормативно-методических и правовых документов по вопросам компетенции;

Осуществлять контроль за исполнением условий договоров аренды имущества и земельных участков и договоров социального найма жилья;

Консультировать по вопросам имущественных отношений юридических и физических лиц. Рассмотрение письменных заявок и ответы на них;

Заключать и вести регистрацию договоров аренды, безвозмездного пользования, хозяйственного ведения, оперативного управления муниципального имущества;

Организовать подготовку документов для проведения аукциона или конкурса по продаже муниципального имущества;

Предоставлять статистические отчеты в вышестоящие организации и в отдел статистики;

Главный специалист осуществляет отнесенным к его компетенции:

1) ведет прием граждан;

2) рассматривает жалобы и претензии граждан и юридических лиц;

3) участвует в создании условий для реализации прав граждан, организаций и учреждений на обжалование решений (в том числе нормативных актов), действий и бездействия органов местного самоуправления и их должностных лиц;

Муниципальный служащий, замещающий должность  главного специалиста, должен иметь профессиональное образование;

Для замещения должности Главного специалиста не установлено требований к стажу муниципальной службы или стажу работы по специальности, направлению подготовки;

Главный специалист должен обладать следующими базовыми знаниями:

1) знанием государственного языка Российской Федерации (русского языка);

2) правовыми знаниями основ:

а) Конституции Российской Федерации;

б) Федерального закона от 6 октября 2003 г. № 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации";

в) Федерального закона от 2 марта 2007 г. № 25-ФЗ "О муниципальной службе в Российской Федерации".

Главный специалист должен обладать следующими базовыми умениями:

а) работать на компьютере, в том числе в сети «Интернет»;

б) работать в информационно-правовых системах:

в) соблюдать этику делового общения при взаимодействии с гражданами;

г) вести деловые переговоры с представителями государственных органов, органов местного самоуправления, организаций;

д) подготовка проектов муниципальных правовых актов, правоприменительных документов