Главный специалист отдела земельных, имущественных и архитектурно-градостроительных отношений

Подготовка проектов постановлений, распоряжений Главы Администрации Рассветовского сельского поселения по вопросу предоставления в безвозмездное пользование и доверительное управление муниципального имущества; составлять протоколы об административных нарушениях предусмотренных ст. 2. 7, 3. 2, 4. 1, 4. 4, 5. 1, 5. 2, 6. 2, 6. 3, 6. 4 Областного закона от 25. 10. 2002 года № 273 – ЗС «Об административных правонарушениях»; заключать договора социального найма, приватизации жилых помещений находящихся в муниципальной собственности; подготовка и своевременная сдача отчетов в органы статистики; проводить работу по передаче муниципального имущества с баланса на баланс, в хозяйственное ведение, оперативное управление муниципальным унитарным предприятиям и учреждениям в соответствии с действующим законодательством; выборочный контроль за использованием по назначению и сохранностью муниципального имущества; проводить работу по установлению правовой принадлежности бесхозяйных объектов с целью включения их, по истечении установленного действующим законодательством срока, в состав муниципальной собственности; при учреждении муниципальных унитарных предприятий вносит предложения о составе имущества, включаемого в уставный фонд; подготовка локальных нормативных актов по вопросам управления и распоряжения муниципальной собственностью по направлениям деятельности отдела земельных, имущественных и архитектурно-градостроительных отношений Администрации Рассветовского сельского поселения; подготовка прогноза поступлений доходов от сдачи в аренду имущества, находящегося в муниципальной собственности и площадях объектов муниципального нежилого фонда Рассветовского сельского поселения; разработка и исполнение прогнозных планов по сдаче в аренду объектов нежилого фонда муниципальной собственности и перечислению в местный бюджет части прибыли, остающейся в распоряжении муниципальных унитарных предприятий после уплаты ими налогов и иных обязательных платежей; контроль за поступлением средств от сдачи в аренду объектов муниципального нежилого фонда и от перечисления муниципальными унитарными предприятиями части прибыли, остающейся в их распоряжении после уплаты налогов и иных обязательных платежей; ежеквартально сдавать отчеты в КИЗО Аксайского района; готовить списки арендаторов, имеющих задолженность по арендной плате муниципального имущества; готовить расчеты пени и письма арендаторам, имеющим задолженность по платежам арендной платы муниципального имущества; производить расчеты арендной платы к договорам аренды; участвовать в проверке использования по назначению сдаваемых в аренду нежилых помещений; по поручению начальника отдела земельных, имущественных и архитектурно-градостроительных отношений принимать участие в подготовке локальных нормативных актов по вопросам управления и распоряжения муниципальной собственностью по направлениям деятельности отдела Администрации Рассветовского сельского поселения; работать с письмами арендаторов по возврату (зачету) ошибочно перечисленных ими сумм арендной платы и пени; готовить необходимые материалы и расчеты для подготовки прогноза поступлений доходов от сдачи в аренду имущества, находящегося в муниципальной собственности и площадях объектов муниципального нежилого фонда Администрации Рассветовского сельского поселения; проводить текущую работу с арендаторами по вопросам начисления арендной платы, сверки платежей, составлению актов сверок, выписку счетов на оплату арендной платы и пени; обрабатывать ПДн обращений граждан в смешанном виде; изготавливать разрешения на строительство, реконструкцию, капитальный ремонт объектов капитального строительства, в том числе вносить изменения в разрешение на строительство и продление срока действия разрешения на строительство; изготавливать разрешения на ввод в эксплуатацию объектов капитального строительства; изготавливать Уведомление о соответствии указанных в уведомлении о планируемом строительстве или реконструкции объекта индивидуального жилищного строительства или садового дома параметров объекта индивидуального жилищного строительства или садового дома установленным параметрам и допустимости размещения объекта индивидуального жилищного строительства или садового дома на земельном участке; изготавливать Уведомление о соответствии построенных или реконструированных объекта индивидуального жилищного строительства или садового дома требованиям; изготавливать разрешение на земляные работы; осуществлять межведомственный электронный документооборот с использованием системы «Дело» по своему направлению работы; осуществлять мониторинг территорий с целью реализации полномочий по осуществлению муниципального земельного контроля;  осуществлять мониторинг территорий на наличие несанкционированных свалочных очагов, а также биологических отходов.

Высшее или среднее специальное профессиональное образование. Знание: Конституции Российской Федерации, Устава Ростовской области, Устава муниципального образования «Рассветовское сельское поселение», а также правовых актов, выполнения поручений непосредственного руководителя, эффективного планирования рабочего (служебного) времени, использования опыта и мнения коллег, пользования оргтехникой и программными продуктами. Профессиональные навыки: реализации управленческих решений, исполнительской дисциплины, пользования оргтехникой и программными продуктами, подготовки деловой корреспонденции. Руководствуется законами, НПА и внутренними документами в области ПДн и в ИСПДн.