Главный специалист управления по договорной и судебной работе

Осуществляет обеспечение деятельности КУМИ г. Нягани по направлениям, отнесенным к функциям главного специалиста в соответствии с настоящей должностной инструкцией, а именно:

-        правовому сопровождению закупок товаров, работ, услуг для обеспечения муниципальных нужд города Нягани в рамках полномочий, возложенных на КУМИ г. Нягани, в соответствии с приказом о контрактной службе;

-        взысканию задолженности по договорам, заключенным в отношении муниципального имущества;

-        правоотношениям, связанным с управлением многоквартирными домами, в которых расположены жилые помещения, принадлежащие городу Нягани.

По направлениям деятельности, отнесенным к функциям главного специалиста в соответствии с пунктом 3. 7. 2 настоящей должностной инструкции (далее – вопросы компетенции главного специалиста) дает заключения по договорным и правовым вопросам, возникающим в деятельности КУМИ г. Нягани, подготавливает или согласовывает ответы на обращения граждан и юридических лиц.

Представляет интересы КУМИ г. Нягани в судах общей юрисдикции, арбитражных судах, а также в государственных и общественных организациях, правоохранительных органах, обеспечивает функции защиты имущественных и иных интересов города Нягани, КУМИ г. Нягани, осуществляет ведение судебных и арбитражных дел. С этой целью главный специалист:

-        действует по доверенности;

-        знакомится с материалами гражданских, административных, уголовных дел в правоохранительных органах, судах и иных организациях;

-        собирает доказательства для выяснения обстоятельств дела;

-        готовит и предъявляет в соответствующие органы письменные отзывы на исковые заявления; заявления по делам особого производства; по делам, возникающим из административных и иных публичных правоотношений; апелляционные, кассационные и надзорные жалобы на судебные решения и определения; исковые заявления в защиту интересов города Нягани и (или) КУМИ г. Нягани, жалобы на судебные акты в установленном законодательством порядке.

Ведет работу с дебиторской задолженностью в соответствии с действующим в КУМИ г. Нягани регламентом в части предъявления исковых заявлений в суды о взыскании  задолженности по договорам, заключенным в отношении муниципального имущества.

         Обеспечивает реализацию задач, возложенных на управление, в области договорных отношений, разрабатывает проекты контрактов, договоров, соглашений, исполняет иные полномочия в соответствии с приказом КУМИ г. Нягани о контрактной службе.

         Ведет работу со службой судебных приставов по делам, где КУМИ г. Нягани является стороной исполнительного производства, по исполнению судебных актов по правоотношениям, отнесенным к компетенции главного специалиста.

         Обеспечивает реализацию задач в  области  договорных   отношений по правоотношениям, связанным с управлением многоквартирными домами, в которых расположены жилые помещения, принадлежащие на праве собственности городу Нягани в соответствии с приказом   о контрактной службе:

-        осуществляет правовую экспертизу, ведет учет, обеспечивает заключение с управляющими организациями договоров управления многоквартирными домами, соглашений к ним на основании сведений об учете жилых помещений о размере финансовых обязательств, предоставленных структурными подразделениями КУМИ г. Нягани, Администрации города Нягани, и обеспечивает их передачу в управление по учету и отчетности КУМИ г. Нягани;

-        обеспечивает рассмотрение предложений структурных подразделений КУМИ г. Нягани или контрагентов по изменению, дополнению, расторжению заключенных договоров управления многоквартирными домами, а также подготовку проектов соглашений о внесении в них изменений, дополнений или расторжении;

-        принимает меры к досудебному урегулированию разногласий с контрагентами по вопросам заключения, изменения, расторжения  договоров управления многоквартирными домами;

-        осуществляет подачу в правление товарищества собственников жилья (далее – ТСЖ) заявлений о намерении вступить в ТСЖ или выходе из него по объектам муниципального жилищного фонда;

-        ведет работу с управляющими организациями, ТСЖ, осуществляющими управление многоквартирными домами, в которых находятся муниципальные жилые помещения, по вопросам общих собраний собственников, по заключению, изменению и расторжению договоров управления многоквартирными домами;

-        обеспечивает наличие в КУМИ г. Нягани копий учредительных документов управляющих организаций и ТСЖ, бюллетеней голосования, решений собственников жилых помещений в многоквартирных домах, протоколов общих собраний, заседаний правлений ТСЖ и прочих документов, связанных с управлением многоквартирными домами, в которых имеются жилые помещения, принадлежащие на праве собственности муниципальному образованию;

-        ведет учет управляющих организаций и ТСЖ, осуществляющих управление многоквартирными домами, в которых находятся муниципальные жилые помещения;

-        координирует деятельность рабочей группы, созданной с целью принятия решений на общих собраниях собственников помещений в многоквартирных домах, от имени города Нягани, как собственника таких помещений;

-        принимает участие в собраниях собственников жилых помещений, правлений ТСЖ от имени КУМИ г. Нягани на основании доверенности.

Начало приема документов для участия в конкурсе:

с 9. 00 ч. 16 июня 2022 г. , окончание – до 17. 30 ч. 30 июня 2022 г.

Дата, время, место проведения конкурса – 19 августа 2022 года в 09. 15 часов, Комитет по управлению муниципальным имуществом Администрация города Нягани, ул. Загородных, 7А.

К претенденту на замещение указанной должности предъявляются следующие требования:

-            профессиональное образование по специальности, направлению подготовки: «Юриспруденция», «Правоведение» или иные специальности и направления подготовки, содержащиеся в ранее применяемых перечнях специальностей и направлений подготовки, для которых законодательством об образовании Российской Федерации установлено соответствие указанным специальностям и направлениям подготовки;

-            без предъявления требований к стажу муниципальной службы или стажу работы по специальности, направлению подготовки.