Специалист-эксперт отдела государственной регистрации недвижимости № 4

- Осуществление государственной регистрации прав на недвижимое имущество, в том числе присвоение при такой регистрации номеров регистрации записям о праве на объект недвижимости, об ограничении права или обременении объекта недвижимости, сведения о котором внесены в Единый государственный реестр недвижимости (далее – ЕГРН), расположенное в пределах кадастрового округа.

- Осуществление государственного кадастрового учета недвижимого имущества, включая присвоение объектам недвижимости кадастровых номеров при их государственном кадастровом учете или внесении сведений о ранее учтенном объекте недвижимости, расположенных в пределах кадастрового округа.

- Принятие на учет бесхозяйных недвижимых вещей в порядке, установленном федеральным органом исполнительной власти, уполномоченным на осуществление функций по нормативно-правовому регулированию в сфере ведения ЕГРН, осуществление государственного кадастрового учета недвижимого имущества, государственной регистрации прав на недвижимое имущество.

- Проведение правовой экспертизы документов, представленных для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав, на предмет наличия или отсутствия установленных Федеральным законом от 13. 07. 2015 № 218-ФЗ « О государственной регистрации недвижимости» (далее – Закон о регистрации) оснований для приостановления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав либо для отказа в осуществлении государственного кадастрового учета  и (или) государственной регистрации прав.

- Проверка имеющихся в ЕГРН записей об объекте недвижимого имущества, в том числе о зарегистрированных арестах, запрещениях совершения сделок, установление отсутствия противоречий между заявляемыми и уже зарегистрированными правами на недвижимое имущество.

- Проверка действительности поданных заявителем документов и наличия соответствующих прав у подготовившего документ лица или органа власти.

- Принятие решений о государственном кадастровом учете и (или) государственной регистрации прав, о приостановлении государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав или отказе в государственном кадастровом учете и (или) государственной регистрации прав, о прекращении государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав, о возврате заявления и документов, представленных для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав, без рассмотрения.

-   Принятие мер по получению дополнительных сведений, необходимых для государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав, а также мер по самостоятельному устранению причин, препятствующих государственному кадастровому учету и (или) государственной регистрации прав.

- Внесение в ЕГРН установленных Законом о регистрации сведений, необходимых для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав, либо уведомление о приостановлении государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав, либо уведомление об отказе                                              в осуществлении государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав, либо уведомление о прекращении государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав.

- Удостоверение проведенных государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав, оформление выписок из ЕГРН, подтверждающих проведенные государственный кадастровый учет и (или) государственную регистрацию прав.

-   Формирование документов, содержащих результат оказания государственных услуг.

- Направление уведомлений правообладателю (правообладателям) о зарегистрированном ограничении (обременении).

- Принятие решения о правомерности осуществления возврата излишне уплаченных денежных средств на основании заявлений плательщиков.

- Ведение ЕГРН, соблюдение порядка ведения ЕГРН, а также наполнения ЕГРН достоверными сведениями.

- Исправление ошибок, содержащихся в ЕГРН, направление                                                                  в установленный срок уведомлений об их исправлении в форме и в порядке, которые установлены органом нормативно-правового регулирования.

- Загрузка и ввод сведений во ФГИС ЕГРН.

- Обеспечение защиты сведений, содержащихся в ЕГРН и федеральной государственной информационной системе ведения ЕГРН, в соответствии с законодательством Российской Федерации.

- Совершение иных действий, связанных с проведением государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав, внесением в ЕГРН предусмотренных Законом о регистрации сведений.

- Совершение по распоряжению (согласованию) заместителя руководителя Управления, курирующего направление деятельности отдела, начальника отдела отдельных учетно-регистрационных действий, осуществление которых возложено на другие отделы Управления.

- Контроль сроков оказания государственных услуг в сфере учета и регистрации недвижимости.

- Взаимодействие с территориальными отделами Управления, филиалом публично-правовой компании « Роскадастр» по Республике Башкортостан по вопросам, отнесенным к ведению отдела.

- Проведение правовой экспертизы правовых актов, подготовка и редактирование правовых актов, а также их визирование.

- Участие:

1) в проведении служебных проверок в отношении федеральных государственных гражданских служащих, работников Управления, в плановых и тематических проверках деятельности отделов Управления;

2) в проверках деятельности территориальных отделов Управления по вопросам, отнесенным к ведению отдела;

3) в осуществлении контроля за соблюдением филиалом публично-правовой компании « Роскадастр» по Республике Башкортостан требований законодательства Российской Федерации при предоставлении государственных услуг;

5) в подготовке справок, аналитических и справочных материалов, информационных писем по поручениям руководителя Управления, заместителей руководителя Управления, начальника отдела;

6) во взаимодействии Управления со средствами массовой информации и общественными организациями, органами власти, органами местного самоуправления, многофункциональным центром предоставления государственных и муниципальных услуг, филиалом публично-правовой компании « Роскадастр» по Республике Башкортостан в рамках проводимых информационно-разъяснительных мероприятий, в том числе на основании заключенных соглашений в пределах компетенции отдела;

7) в реализации программ и проектов развития и их структурных элементов, федеральных и ведомственных целевых программ, национальных проектов по направлениям деятельности отдела;

8)  во взаимодействии с органами государственной власти Республики Башкортостан по вопросам реализации государственных программ Российской федерации (федеральных целевых программ) и сборе соответствующей отчетности по ним;

9) в наполнении блоков региональной информации территориальных органов Росреестра на официальном сайте Росреестра в информационно-телекоммуникационной сети « Интернет» по согласованию с курирующим направление деятельности заместителем руководителем Управления и начальником отдела.

10) в планировании деятельности отдела, контроле за исполнением планов, подготовке отчетов об исполнении планов работы отдела, планов работы Управления.

- Рассмотрение устных и письменных обращений (жалоб) физических и юридических лиц, органов государственной власти и органов местного самоуправления.

- Осуществление работы с документами в соответствии с инструкцией по делопроизводству Росреестра и Управления, ведение в установленном порядке делопроизводства отдела, комплектование, текущее хранение, учет и передача в архив Управления архивных документов, образовавшихся в процессе деятельности отдела.

- Обеспечение внедрения и функционирования системы менеджмента качества в пределах компетенции отдела.

  Базовые квалификационные требования:

1. Гражданский служащий, замещающий должность специалиста-эксперта отдела, должен иметь высшее образование.

2. Для замещения должности специалиста-эксперта отдела                                            требования к стажу не предъявляются.

3. Гражданский служащий, замещающий должность специалиста-эксперта отдела должен обладать следующими базовыми знаниями:

1) знанием государственного языка Российской Федерации (русского языка);

2)  знанием основ Конституции Российской Федерации, законодательства о гражданской службе, законодательства о противодействии коррупции;

3) знанием в области информационно-коммуникационных технологий,   возможности и особенности применения современных информационно-коммуникационных технологий в государственных органах, включая использование возможностей межведомственного документооборота;

4) знанием служебного распорядка Управления;

5) знанием порядка работы со служебной информацией;

6) знание основ делопроизводства;

7) знания правил деловой этики, норм делового общения и письма;

8)  знанием общих принципов функционирования системы электронного документооборота;

9)  знанием основ информационной безопасности и защиты информации;

10) знанием основных положений законодательства о персональных данных;

11) знанием правил и норм охраны труда, техники безопасности и противопожарной защиты;

12) знанием основных положений законодательства об электронной подписи;

13)  знанием принципов и методов планирования, прогнозирования и научной организации труда и управления;

14)  знанием форм и методов работы со средствами массовой информации;

15) знанием структуры и полномочий органов государственной власти и местного самоуправления;

16) знанием форм и методов работы с применением автоматизированных средств управления;

17) знанием правовых аспектов в сфере предоставления государственных услуг населению и организациям посредством применения информационно-коммуникационных технологий;

18) знанием основ проектного управления;

19) знанием и умением по применению персонального компьютера.