Консультант отдела земельных отношений и градостроительства

осуществляет полномочия собственника земельных участков, находящихся в собственности Частинского муниципального округа, и участков, государственная собственность на которые не разграничена:

осуществляет разработку и реализацию муниципальных правовых актов, регулирующих отношения в сфере владения, пользования и распоряжения земельными участками и рационального их использования;

принимает решения о формировании земельных участков, предоставляемых на торгах (конкурсах, аукционах);

обеспечивает постановку на государственный кадастровый учет земельных участков;

многодетным семьям в собственность бесплатно без торгов и обеспечивает выполнение работ в соответствии с действующим законодательством по формированию земельных участков, находящихся в муниципальной собственности и государственная собственность на которые не разграничена, и их постановке на государственный кадастровый учет в целях формирования перечня земельных участков, предназначенных для предоставления многодетным семьям в собственность бесплатно без торгов;

обеспечивает формирование и утверждение перечня земельных участков, предназначенных для предоставления многодетным семьям в собственность бесплатно без торгов;

заключает договоры купли-продажи, договоры аренды, безвозмездного пользования земельными участками по основаниям и в порядке, предусмотренным действующим законодательством;

обеспечивает в установленном порядке подготовку материалов, необходимых для установления публичных сервитутов;

заключает соглашения об установлении сервитута в отношении земельных участков по основаниям и в порядке, предусмотренным действующим законодательством;

заключает соглашения о перераспределении земель и (или) земельных участков в случаях и порядке, предусмотренных действующим законодательством;

обеспечивает проведение аукциона по продаже земельного участка, находящегося в муниципальной собственности, или участка, государственная собственность на который не разграничена, аукциона на право заключения договора аренды земельного участка, находящегося в муниципальной собственности, или участка, государственная собственность на который не разграничена, в том числе для комплексного освоения территории;

в установленном действующим законодательством порядке принимает решение о выдаче или отказе в выдаче разрешения на использование земель или земельного участка без предоставления земельных участков и установления сервитута;

в установленном действующим законодательством порядке принимает решение о размещении или отказе в размещении объектов на землях или земельных участках без предоставления земельных участков и установления сервитута;

осуществляет изъятие, в том числе путем выкупа, земельных участков для муниципальных нужд на основании принятых решений учредителя, а также проводит мероприятия по государственной регистрации решения об изъятии земельных участков;

обеспечивает подготовку схемы расположения земельного участка на кадастровом плане территории и утверждает схему расположения земельного участка на кадастровом плане территории в случаях и порядке, установленных действующим законодательством;

осуществляет согласование местоположения границ земельных участков в случаях, предусмотренных действующим законодательством;

ведет информационную базу заключенных договорах аренды, купли-продажи, безвозмездного пользования земельными участками, соглашениях об установлении сервитута, перераспределении земель и (или) земельных участков;

обращается в федеральный орган исполнительной власти, осуществляющий государственный кадастровый учет и государственную регистрацию прав, по вопросам, отнесенным к компетенции Управления, с заявлениями о государственном кадастровом учете;

обращается в федеральный орган исполнительной власти, осуществляющий государственный кадастровый учет и государственную регистрацию прав, с заявлениями о государственной регистрации прав, ограничений (обременений) на земельные участки в случае, если право, ограничение (обременение) права возникло на основании муниципального правового акта муниципального округа либо сделки с Частинским муниципальным округом, в том числе сделки, совершенной на основании акта муниципального округа, в соответствии с действующим законодательством;

принимает участие в мероприятиях по разграничению прав собственности на землю, в том числе обращается в федеральный орган исполнительной власти, осуществляющий государственный кадастровый учет и государственную регистрацию прав, с заявлением о государственном кадастровом учете и (или) государственной регистрации права муниципальной собственности на земельные участки, которое возникло при разграничении государственной собственности на землю;

обеспечивает соблюдение условий договоров аренды земельных участков, договоров безвозмездного пользования земельными участками в соответствии с действующим законодательством;

участвует в подготовке предложений по консервации земель в случаях и порядке, предусмотренных действующим законодательством;

обеспечивает выполнения работ, необходимых для создания искусственных земельных участков для нужд муниципального округа, проведение открытого аукциона на право заключить договор о создании искусственного земельного участка в соответствии с федеральным законом;

организует в соответствии с Федеральным законом от 24 июля 2007 года № 221-ФЗ «О кадастровой деятельности» выполнения комплексных кадастровых работ и утверждение карты-плана территории;

обеспечивает организацию размещения нестационарных торговых объектов.

взаимодействует с налоговыми органами, федеральным органом исполнительной власти, осуществляющим государственный кадастровый учет и государственную регистрацию прав, иными органами по вопросам осуществления платы за землю;

производит начисление арендной платы за пользование земельными участками, осуществляет учет арендной платы за земельные участки в бюджет Частинского муниципального округа;

организует принятие решения об изъятии земельного участка, не используемого по целевому назначению или используемого с нарушением законодательства Российской Федерации;

осуществляет иные полномочия в области земельных отношений в соответствии с действующим законодательством

Консультант отдела должен обладать следующими базовыми знаниями:

знанием государственного языка Российской Федерации (русского языка);

правовыми знаниями основ:

Конституции Российской Федерации;

 Федерального закона от 6 октября 2003 г. № 131-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации»;

 Федерального закона от 2 марта 2007 г. № 25-ФЗ «О муниципальной службе в Российской Федерации».

Консультанта отдела должен обладать следующими базовыми умениями:

 эффективно планировать работу и контролировать ее выполнение;

 оперативно реализовывать управленческие решения;

 вести деловые переговоры с представителями государственных органов, органов местного самоуправления, организаций;

 соблюдать этику делового общения при взаимодействии с гражданами.