Заведующий группы по работе с заявителями

1.     Осуществлять постановку задач специалистам группы по работе с заявителями и контролировать их выполнение.

2.   Осуществлять контроль за обеспечением выполнения мероприятий при проведении государственной кадастровой оценки.

3.     Осуществлять анализ результатов определения кадастровой стоимости объектов недвижимости.

4.   Принимать участие в формировании отчета об итогах государственной кадастровой оценки.

5.   Рассматривать заявления об оспаривании результатов определения кадастровой стоимости.

6.   Осуществлять анализ нормативной и методической документации, регламентирующей определение кадастровой стоимости.

7.   Составлять планы работ по определению кадастровой стоимости объектов и их согласование с директором Учреждения и заместителем директора – заведующим отдела кадастровой оценки.

8.   Принимать участие по внедрению информационно-аналитических систем и баз данных для определения кадастровой стоимости, ведения документооборота.

9.   Осуществлять подготовку методических материалов по работе с заявителями.

10.     Осуществлять сбор информации в целях определения кадастровой стоимости земельных участков и объектов капитального строительства.

11.     Осуществлять проверку и контроль качества промежуточных отчетных документов и отчета об определении кадастровой стоимости.

12.     Принимает участие в подготовке отчетов об определении кадастровой стоимости совместно со специалистами групп отдела кадастровой оценки.

13.     Осуществлять подготовку информационных материалов по вопросам проведения государственной кадастровой оценки.

14.     Осуществлять группировку объектов недвижимости в соответствии с методиками по определению кадастровой стоимости и применения моделей для определения кадастровой стоимости объектов недвижимости.

15.     Осуществлять контроль и организацию рассмотрения обращений граждан и юридических лиц по вопросам определения кадастровой стоимости.

16.     Осуществлять проверку величины рыночной стоимости объектов недвижимости, при рассмотрении отчетов об определении рыночной стоимости объектов недвижимости, выявление искажения фактов и неточностей.

17.       Принимать участие в формировании решения об отказе или установлении кадастровой стоимости объекта недвижимости в размере его рыночной стоимости.

18.     Принимать участие в деятельности комиссии по рассмотрению споров о результатах определения кадастровой стоимости.

1. Заведующий группой по работе с заявителями должен иметь профессиональную переподготовку в области государственной кадастровой оценки.

2. Заведующий группой по работе с заявителями не должен иметь непогашенной или неснятой судимости за преступления в сфере экономики, а также преступления средней тяжести, тяжкие и особо тяжкие преступления.

1. Заведующий группой по работе с заявителями должен иметь:

1. 1. Не менее 1 (одного) года опыта работы в области профильного образования или не менее 1 (года) опыта работы в области определения кадастровой и (или) иных видов стоимости объектов недвижимости и (или) не менее 1 (года) опыта работы по направлению юриспруденция, государственное или муниципальное управление.  

1. 2. профессиональную переподготовку в области государственной кадастровой оценки;

1. 3. Не менее 1 (одного) года опыта в области юриспруденции или не менее 1 года опыта работы в области определения кадастровой и (или) иных видов стоимости объектов недвижимости.

Заведующий группы по работе с заявителями не должен иметь непогашенной или неснятой судимости за преступления в сфере экономики, а также преступления средней тяжести, тяжкие и особо тяжкие преступления.

2. Заведующий группы по работе с заявителями должен знать:

- Законодательство Российской Федерации о государственной кадастровой оценке;

- Законодательство Российской Федерации об оценочной деятельности;

- Нормативные правовые акты, регулирующие порядок межведомственного взаимодействия органов государственной власти и органов местного самоуправления

- Стандарты, методы и правила определения кадастровой стоимости;

- Особенности ценообразования на рынке недвижимости;

- Организация работ по работе с заявителями объектов недвижимости;

- Порядок установления ценообразующих факторов и выявления качественных характеристик, влияющих на кадастровую стоимость;

- Способы определения стоимости для отдельных групп и подгрупп объектов недвижимости методами массовой оценки;

- Гражданское и налоговое законодательство Российской Федерации;

- Земельное, градостроительное, водное, лесное законодательство Российской Федерации;

- Организацию работ по работе с заявителями объектов недвижимости;

- Основы статистики;