Инспектор по учету и распределению жилищного фонда

На инспектора возлагаются следующие должностные обязанности:

- учет и распределение муниципального жилищного фонда;

- организация учета и принятие граждан на учет в качестве нуждающихся в жилых помещениях в целях последующего предоставления им жилых помещений по договорам социального найма (консультация, прием документов, оформление учетных дел и книг граждан, являющихся малоимущими, ежегодная переоценка размера среднедушевого дохода семьи или дохода одиноко проживающего гражданина и стоимости его имущества);

- организация и проведение перерегистрации граждан, состоящих на учёте в качестве нуждающихся в жилых помещениях по договору социального найма;

- подготовка и регистрация договоров социального найма жилого помещения и договоров найма специализированного жилого помещения муниципального жилищного фонда, дополнительных соглашений к ним, регистрация договоров обмена муниципальных жилых помещений.

-  организация и составление актов обследований жилищно-бытовых условий;

- подготовка и оформление документов по поручению начальника отдела на рассмотрение жилищной комиссии, подготовка проектов постановлений администрации, решений Совета поселения в пределах своей компетенции.

- проведение приёма граждан по жилищным вопросам и работы по обращениям и жалобам граждан.

- ведение расчёта в целях признания граждан малоимущими, для постановки на учёт в качестве нуждающихся в жилых помещениях и предоставления их по договорам социального найма.

- участие в комиссиях по проведению проверок соблюдения требований законодательства по жилищно-коммунальным вопросам;

- предоставление справок установленной формы и осуществление взаимодействия со специалистами управляющих компаний  по регистрации граждан в жилищном муниципальном фонде, ведомственном и частном секторах.

- прием заявлений от граждан о постановке на учет в качестве нуждающихся в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма, о заключении договора социального найма, о текущем и капитальном ремонте жилого дома.

- обеспечение занесения и обновления сведений в системе «ГИС ЖКХ» в сети «Интернет» www. dom. gosuslugi. ru;

- оформление пакета документов для подготовки объектов жилищно-коммунального хозяйства, социально-культурной сферы, жилищного фонда к эксплуатации в осенне-зимний период на территории городского поселения п. Шексна;

- обеспечение реализации федеральных, региональных программ по переселению граждан из многоквартирного аварийного жилищного фонда;

- осуществляет переселение граждан из аварийного жилищного фонда;

- обеспечение сбора, систематизации и ввода необходимой информации по аварийному жилищному фонду в информационную систему «Реформа ЖКХ»;

- осуществление муниципального жилищного контроля на территории городского поселения поселок Шексна.

Инспектором может быть лицо, имеющее среднее профессиональное образование без предъявления требований к стажу работы.

Навыки:

Работы в сфере, соответствующей направлению деятельности структурного подразделения; разработки и экспертизы проектов нормативных правовых актов и иных служебных документов, взаимодействия с государственными органами, органами местного самоуправления, ведомствами и организациями; обеспечения выполнения поставленных руководством задач; умение избегать конфликтных ситуаций; планирование служебного времени.

Инспектор должен знать:

·     Конституцию РФ

·     Жилищный кодекс РФ

·      Федеральный закон от 6октября 2003 года № 131-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации» ("Собрание законодательства РФ", 06. 10. 2003, N 40, ст. 3822);

·      Федеральный закон от 27 июля 2010 года № 210-ФЗ «Об организации предоставления государственных и муниципальных услуг» ("Российская газета", N 168, 30. 07. 2010);

·      Федеральный закон от 24 октября 1997 года № 134-ФЗ «О прожиточном минимуме в Российской Федерации», "Российская газета", N 210, 29. 10. 1997

·      Федеральный закон от 12 января 1995 года № 5-ФЗ «О ветеранах» "Российская газета", N 1 - 3, 05. 01. 2000;

·      Федеральный закон от 25 октября 2002 года № 125-ФЗ «О жилищных субсидиях гражданам, выезжающим из районов Крайнего Севера и приравненных к ним местностей» "Российская газета", N 207, 31. 10. 2002. ;

·      постановление Правительства Российской Федерации от 21 марта 2006 года № 153 «О некоторых вопросах реализации подпрограммы «Выполнение государственных обязательств по обеспечению жильем категорий граждан, установленных федеральным законодательством» федеральной целевой программы «Жилище» на 2015 - 2020 годы» "Собрание законодательства РФ", 27. 03. 2006, N 13, ст. 1405, "Российская газета", N 69, 05. 04. 2006;

·      постановление Правительства Российской Федерации от 16 июня 2006 года № 378 «Об утверждении перечня тяжелых форм хронических заболеваний, при которых невозможно совместное проживание граждан в одной квартире» "Собрание законодательства РФ", 19. 06. 2006, N 25, ст. 2736, "Российская газета", N 131, 21. 06. 2006

·      Закон Российской Федерации от 15 мая 1991 года № 1244-1 «О социальной защите граждан, подвергшихся воздействию радиации вследствие катастрофы на Чернобыльской АЭС» "Ведомости СНД и ВС РСФСР", 1991, N 21, ст. 699;

·      Закон Вологодской области от 05. 06. 2013 № 3077-ОЗ  «О прожиточном минимуме в Вологодской области» "Красный Север", N 100, 08. 06. 2013;

·      закон Вологодской области от 29 июня 2005 года № 1307-ОЗ «О порядке ведения органами местного самоуправления учета граждан в качестве нуждающихся в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма, и об определении общей площади предоставляемого жилого помещения отдельным категориям граждан» "Красный Север", N 106, 05. 07. 2005;

·      закон Вологодской области от 29 июня 2005 года № 1306-ОЗ «О порядке определения размера дохода и стоимости имущества в целях признания граждан малоимущими и предоставления им по договорам социального найма жилых помещений муниципального жилищного фонда» "Красный Север", N 106, 05. 07. 2005;

·      закон Вологодской области от 17 июля 2006 года № 1471-ОЗ «О регулировании отдельных жилищных отношений в Вологодской области» "Красный Север", N 88, 25. 07. 2006;

·      Решение Совета городского поселения поселок Шексна № 19 от 24. 04. 2008 года «Об утверждении Перечня документов, необходимых для ежегодной перерегистрации граждан и документов, прилагаемых к заявлению о принятии на учет в качестве нуждающихся в жилых помещениях» (с последующими изменениями и дополнениями)

·      Решение Совета городского поселения поселок Шексна № 27 от 26. 05. 2016 года «О внесении изменений и дополнений в Решение Совета поселения от 26. 04. 2012 года № 34 «Об утверждении перечня услуг, которые являются необходимыми и обязательными для предоставления муниципальных услуг органами местного самоуправления и оказываются организациями, участвующими в предоставлении таких муниципальных услуг»