Начальник отдела управления муниципальной собственностью

  1) Общее руководство отделом 

  2) Планирование и организация работы по выполнению текущих и перспективных задач отдела.

  3) Участие в рассмотрении и решении вопросов имущественных отношений на территории Дальнегорского городского округа, а так же в вопросах по отчуждению, приобретению и использованию муниципального имущества.

   4) Участие в разработке и подготовке нормативных правовых актов в области управления, распоряжения имуществом.

   5) Подготовка проектов постановлений по вопросам аренды и приватизации имущества.

   6) Разработка проекта Прогнозного плана (программы) приватизации муниципального имущества Дальнегорского городского округа, проектов решений Думы Дальнегорского городского округа (далее Дума ДГО) о внесении дополнений и изменений в Прогнозный план (программу) приватизации муниципального имущества Дальнегорского городского округа на текущий год, проектов решений Думы ДГО о передаче муниципального имущества Дальнегорского городского округа в безвозмездное пользование (в соответствии с ч. 1 ст. 17. 1. № 135-ФЗ «О защите конкуренции» от 26. 07. 2006).

   7) Разработка проектов документации для проведения торгов по продаже муниципального имущества (аукционы, конкурсы, продажа посредством публичного предложения, продажа без объявления цены)

   8) подготовка договоров купли-продажи по итогам торгов с подготовкой необходимого пакета документов для регистрации перехода права в соответствии с федеральным законом от 21 декабря 2001 г. N 178-ФЗ "О приватизации государственного и муниципального имущества" (с изменениями и дополнениями).

   9) Процедурные действия по приватизации имущества в соответствии с федеральным законом от 22 июля 2008 г. N 159-ФЗ "Об особенностях отчуждения недвижимого имущества, находящегося в государственной собственности субъектов Российской Федерации или в муниципальной собственности и арендуемого субъектами малого и среднего предпринимательства, и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации" (с изменениями и дополнениями): анализ имущества, подлежащего приватизации, подготовка и формирование объектов продажи, включающая прием заявления арендатора, правильность оформления представленного пакета прилагаемых документов на соответствие законодательству Российской Федерации о приватизации, на соответствие заявителя требованиям Федерального закона от 24. 07. 2007 № 209-ФЗ «О развитии малого и среднего предпринимательства в Российской Федерации», оценка имущества, подготовка проекта постановления администрации Дальнегорского городского округа об условиях приватизации, подготовка договоров купли-продажи муниципального недвижимого имущества с изготовлением необходимого пакета документов для государственной регистрации перехода права собственности.

   10) Обеспечение оценки имущества в целях приватизации, передачи по договорам аренды, договорам безвозмездного пользования в порядке, установленном Федеральным законом от 29 июля 1998 г. № 135-ФЗ «Об оценочной деятельности в Российской Федерации», Федеральным законом от 05 апреля 2013 г. № 44-­ФЗ «О контрактной системе в сфере закупок товаров, работ, услуг для обеспечения государственных и муниципальных нужд»: заключение контрактов, подготовка технического задания на оценку, подготовка расчетов арендной платы, копий тех. паспортов, информационных сопроводительных писем, сопровождение представителя оценщика на объекты оценки.

   11) Взаимодействие с отделом экономики и поддержки предпринимательства администрации Дальнегорского городского округа по вопросам оказания поддержки субъектам малого и среднего предпринимательства: предоставление информации о заключенных договорах на аренду имущества, целевое назначение объектов аренды, льготы при передаче в аренду.

   12) Предоставление в Финансовое управление администрации Дальнегорского городского округа при составления проекта бюджета Дальнегорского городского округа на очередной финансовый год и плановый период следующей информации: оценка ожидаемого исполнения бюджета на текущий финансовый год, расчеты поступлений неналоговых доходов бюджета на очередной финансовый год и плановый период (по администрируемым источникам) в соответствии с бюджетной классификацией Российской Федерации, а так же иную информацию, необходимую при формировании плана по доходам на плановый период по запросам Финансового управления во исполнение распоряжений администрации Приморского края,

   13) Предоставление в отдел экономики и поддержки предпринимательства администрации Дальнегорского городского округа информации об оценке ожидаемого исполнения бюджета на текущий финансовый год, расчеты поступлений неналоговых доходов бюджета на очередной финансовый год и плановый период (по администрируемым источникам) в соответствии с бюджетной классификацией Российской Федерации, а так же иную информацию, при составлении прогноза социально-экономического развития территории.

   14) Подготовка договоров безвозмездного пользования в соответствии с исключениями, регламентированными ч. 1 ст. 17. 1. № 135-ФЗ «О защите конкуренции» от 26. 07. 2006, иных видов гражданско-правовых договоров пользования муниципальным имуществом.

   15) Осуществление муниципального контроля за сохранностью и использованием муниципального имущества в рамках полномочий отдела аренды и приватизации муниципального имущества Управления на основании поступающих жалоб, обращений граждан, организаций, а также по инициативе Управления, с подготовкой необходимых документов в соответствии с Положением «О порядке управления и распоряжения муниципальной собственностью Дальнегорского городского округа» утвержденным Решением Думы ДГО от 26. 02. 2009 № 966, Положением «О регулировании арендных отношений, предметом которых являются объекты муниципальной собственности на территории Дальнегорского городского округа утвержденным Решением Думы ДГО от 28. 02. 2013 № 30.

   16) Подготовка письменных ответов на запросы, обращения, жалобы, заявления граждан, организаций, правоохранительных органов, органов надзора, отделов администрации Дальнегорского городского округа, служебных записок администратору доходов Управления, заявок главному бухгалтеру Управления на перечисление поступивших от торгов по приватизации задатков в бюджет Дальнегорского городского округа либо возврата их заявителям, подготовка информации по арендаторам-должникам на Межведомственную комиссию по налоговой и социальной политике.

   17) При выполнении своих должностных обязанностей начальник отдела аренды и приватизации муниципального имущества Управления участвует в предоставлении следующих государственных, муниципальных услуг гражданам и организациям:

-предоставление имущества, находящегося в муниципальной собственности, за исключением земельных участков, в аренду (безвозмездное пользование).

   18) При выполнении своих должностных обязанностей участвует в осуществлении контрольных функций: муниципальный контроль за сохранностью и использованием муниципального имущества в рамках полномочий отдела аренды и приватизации муниципального имущества Управления в соответствии с Положением «О порядке управления и распоряжения муниципальной собственностью Дальнегорского городского округа», утвержденного Решением Думы ДГО от 26. 02. 2009 № 966, Положением «О регулировании арендных отношений, предметом которых являются объекты муниципальной собственности на территории Дальнегорского городского округа, утвержденного Решением Думы ДГО от 28. 02. 2013 № 30.

- к уровню профессионального образования: высшее образование по специальности государственное и муниципальное управление, юриспруденция;

- к стажу:  не менее двух лет стажа муниципальной службы или стажа работы по специальности, направлению подготовки, а для лиц, имеющих дипломы специалиста или магистра с отличием, в течение трех лет со дня выдачи диплома — не менее одного года стажа муниципальной службы или стажа работы по специальности, направлению подготовки.

- к профессиональным знаниям, необходимым для исполнения должностных обязанностей: знание применительно к исполнению должностных обязанностей Конституции Российской Федерации, федеральных законов, Указов Президента Российской Федерации, постановлений Правительства, Устава и законов Приморского края, Устава Дальнегорского городского округа и иных нормативных правовых актов органов местного самоуправления Дальнегорского городского округа, структуры и полномочий органов государственной власти и местного самоуправления, основ организации прохождения муниципальной службы, порядка работы со служебной информацией, форм и методов работы с применением автоматизированных средств управления, этических норм делового общения, основ делопроизводства, правил охраны труда и пожарной безопасности.

- к профессиональным навыкам, необходимым для исполнения должностных обязанностей: организации и обеспечения выполнения задач, квалифицированного планирования работы, ведения деловых переговоров, публичного выступления, анализа и прогнозирования, организации работы по  взаимодействию с государственными органами и органами местного самоуправления, владение компьютерной и другой оргтехникой, владение необходимым программным обеспечением, работы со служебными документами, подготовки организационно- распорядительных документов.