Консультант отдела организации работ по формированию перечня объектов недвижимости и соблюдению земельного законодательства
Вакансия "Консультант отдела организации работ по формированию перечня объектов недвижимости и соблюдению земельного законодательства"
Временная, полный рабочий день
Архангельская область
г. Архангельск
Обязанности
Определение перечня объектов недвижимого имущества, в отношении которых налоговая база определяется как кадастровая стоимость (далее - Перечень) на территории Архангельской области
2) осуществление мониторинга, в том числе:
исполнения органами местного самоуправления перечня исчерпывающих процедур в сфере жилищного строительства по вопросам земельных отношений;
соблюдения органами местного самоуправления прав субъектов малого и среднего предпринимательства в сфере земельных отношений;
проведения органами местного самоуправления работ по выявлению правообладателей ранее учтенных объектов недвижимости на территории Архангельской области в соответствии с пунктом 3 статьи 5 Федерального закона от 30 декабря 2020 года № 518-ФЗ « О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» , в том числе направление сводной информации по данному вопросу в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Архангельской области и Ненецкому автономному округу (далее – Управление Росреестра);
осуществления органами местного самоуправления мероприятий по наполнению Единого государственного реестра недвижимости необходимыми сведениями в части полномочий отдела, в том числе предоставление сводной информации в Управление Росреестра;
осуществления органами местного самоуправления мероприятий по внедрению целевой модели упрощения процедур ведения бизнеса и повышения инвестиционной привлекательности Архангельской области « Подготовка документов и осуществление государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав собственности на объекты недвижимого имущества» в части полномочий отдела, в том числе предоставление сводной информации в Управление Росреестра;
осуществления муниципального земельного контроля;
перевода в электронный формат муниципальных услуг, отнесенных к массовым социально значимым услугам в области земельных отношений;
направление полученных данных в уполномоченные государственные органы исполнительной власти для принятия управленческих решений
Дополнительно
На период отсутствия основного работника (отпуск по уходу за ребенком)
Общие требования
Знания в сфере законодательства:
1) Гражданский кодекс Российской Федерации;
2) Земельный кодекс Российской Федерации;
3) Федеральный закон от 25 октября 2001 года № 137-ФЗ « О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» ;
4) Налоговый кодекс Российской Федерации;
5) Федеральный закон от 13 июля 2015 г. № 218-ФЗ « О государственной регистрации недвижимости» ;
6) Федеральный закон от 31 июля 2020 г. № 248-ФЗ « О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации» ;
7) Федеральный закон от 30 декабря 2020 г. № 518-ФЗ « О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» ;
8) Федеральный закон от 2 мая 2006 г. № 59-ФЗ « О порядке рассмотрения обращений граждан Российской Федерации» ;
9) Федеральный закон от 27 июля 2010 г. № 210-ФЗ « Об организации предоставления государственных и муниципальных услуг» ;
10) Федеральный закон от 6 октября 2003 г. № 131-ФЗ « Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации» ;
Знание правоприменительной практики:
в области земельно-имущественных отношений;
порядка определения перечня объектов недвижимости для целей налогообложения;
выявления правообладателей ранее учтенных объектов недвижимости;
Знание порядка:
1) определения вида фактического использования объектов недвижимости для целей налогообложения;
2) разработки, рассмотрения и согласования проектов нормативных правовых актов и других документов;
3) ведения дел в судах различной инстанции;
4) процедура рассмотрения обращений граждан.
Умения:
1) определение вида фактического использования объектов недвижимости для целей налогообложения;
2) разработка, рассмотрение и согласование проектов нормативных правовых актов и других документов;
3) подготовка отчетов, докладов, аналитических и других отчетных материалов;
4) организация и проведение мониторингов в установленной сфере;
5) подготовка ответов на обращения граждан и организаций.