Управляющий ТСЖ

o    законченное среднее (высшее) образование;

o    трудовой опыт в сфере эксплуатации многоквартирного дома от года до двух лет;

o    положения ЖК РФ и иные нормы, определяющие порядок деятельности ТСЖ;

o    особенности управления многоквартирным домом и взаимодействия с его жильцами;

o    правила ведения документооборота в ТСЖ;

o    особенности расположения ТСЖ;

o    характеристики инфраструктуры и внутренних помещений дома;

o    правила работы с профильной технической документацией;

o    принципы представления интересов ТСЖ в общении с третьими лицами;

o    критериях оценки результативности подчиненных;

o    актуальные для ТСЖ санитарные нормы, правила охраны труда, а также стандарты безопасности;

1.     Проведение профилактических осмотров территории ТСЖ.

2.     Взаимодействие с членами ТСЖ в пределах своей компетенции.

3.     Отслеживание текущих показаний счетчиков (вода, электричество и пр. ), а также отслеживание состояния пломб на приборах.

4.     Информирование правления ТСЖ по вопросам текущего состояния и перспектив инфраструктуры и других составляющих дома.

5.     Ведение документации в границах своей ответственности.

Подписание договоров от имени ТСЖ в пределах своих полномочий

1.     Руководство подчинёнными в вопросах проведения работ в доме и на прилегающей площади.

2.     Осуществление закупок материалов и инструментов, необходимых для деятельности подчиненных.

3.     Подбор сторонних организаций по проведению работ, необходимых для ТСЖ.

4.     Мониторинг поддержания на территории ТСЖ параметров санитарии, пожарной и технической безопасности, а также принятие мер по устранению обнаруженных недостатков.

5.     Участие в деятельности комиссий ТСЖ.

6.     Доведение до жильцов актуальной информации по деятельности ТСЖ.

7.     Осуществление контроля деятельности сторонних организаций (по вывозу мусора, текущему ремонту и пр. ).

8.     Текущий учет ресурсов, потребляемых ТСЖ.