Проверки

Сведения об ознакомлении или отказе ознакомления с актом КНМ руководителя, иного должностного лица или уполномоченного представителя юридического лица, индивидуального предпринимателя, его уполномоченного представителя, присутствовавших при проведении КНМ, о наличии их подписей или об отказе от совершения подписи

Невыполнение предписания

Сведения об ознакомлении или отказе ознакомления с актом КНМ руководителя, иного должностного лица или уполномоченного представителя юридического лица, индивидуального предпринимателя, его уполномоченного представителя, присутствовавших при проведении КНМ, о наличии их подписей или об отказе от совершения подписи

Не обеспечено надлежащее содержание придомовой территории МКД, Не обеспечено надлежащее содержание мест общего пользования в многоквартирном доме, Отставание от основания пола (отсутствие) отдельных керамических плиток на лестничных клетках, Повреждения (выбоины, трещины) отдельных подоконников на межэтажных площадках, Трещины в местах сопряжения стен и в местах сопряжения стены с перекрытием в четвертом подъезде на 5-м этаже, Выбоины в стенах, разломы штукатурного слоя на отдельных участках стен, Повреждения внутренней отделки стен и потолков во входных тамбурах первого, второго, третьего и четвертого подъездов, Повреждение, отсутствие отделки дверных откосов входных дверных проемов в тамбурах первого, второго, третьего и четвертого подъездов

Сведения об ознакомлении или отказе ознакомления с актом КНМ руководителя, иного должностного лица или уполномоченного представителя юридического лица, индивидуального предпринимателя, его уполномоченного представителя, присутствовавших при проведении КНМ, о наличии их подписей или об отказе от совершения подписи

В помещении ванной комнаты квартиры № 2 величина воздухообмена составляет менее 3 м3/час, что не соответствует нормативным требованиям (норматив воздухообмена для данных помещений не менее 25м3/час); в помещении кухни квартиры № 2 величина воздухообмена составляет 50 м3/час, что не соответствует нормативным требованиям (норматив воздухообмена для данных помещений не менее 60 м3/час).

Сведения об ознакомлении или отказе ознакомления с актом КНМ руководителя, иного должностного лица или уполномоченного представителя юридического лица, индивидуального предпринимателя, его уполномоченного представителя, присутствовавших при проведении КНМ, о наличии их подписей или об отказе от совершения подписи

Ненадлежащим образом проводится уборка придомовой территории; не определены границы земельного участка

Ненадлежащим образом проводится уборка придомовой территории; не определены границы земельного участка

Услуга по уборке придомовой территории не предоставлялась в полном объеме в ноябре, декабре 2018;

Не определены границы земельного участка

Сведения об ознакомлении или отказе ознакомления с актом КНМ руководителя, иного должностного лица или уполномоченного представителя юридического лица, индивидуального предпринимателя, его уполномоченного представителя, присутствовавших при проведении КНМ, о наличии их подписей или об отказе от совершения подписи

Сведения об ознакомлении или отказе ознакомления с актом КНМ руководителя, иного должностного лица или уполномоченного представителя юридического лица, индивидуального предпринимателя, его уполномоченного представителя, присутствовавших при проведении КНМ, о наличии их подписей или об отказе от совершения подписи

Обществом с ограниченной ответственностью Уютный город за октябрь 2018 года не предоставлена услуга по уборке придомовой территории со стороны входов в подъезды многоквартирного дома № 46 мкр. 12 г. Губкинский; в ноябре 2018 года не предоставлена услуга по уборке придомовой территории у входа в нежилое помещение, расположенное в цокольном этаже многоквартирного дома мкр. 12, д. 46 и используемое для размещения магазина Юбилейный, принадлежащее муниципальному унитарному предприятию Управление капитального строительства города Губкинского (далее – МУП УКС г. Губкинского )

За октябрь 2018 года не предоставлена услуга по уборке придомовой территории со стороны входов в подъезды многоквартирного дома № 46 мкр. 12 г. Губкинский; в ноябре 2018 года не предоставлена услуга по уборке придомовой территории у входа в нежилое помещение, расположенное в цокольном этаже многоквартирного дома мкр. 12, д. 46 и используемое для размещения магазина «Юбилейный, принадлежащее муниципальному унитарному предприятию «Управление капитального строительства города Губкинского» (далее МУП «УКС г. Губкинского»)

Сведения об ознакомлении или отказе ознакомления с актом КНМ руководителя, иного должностного лица или уполномоченного представителя юридического лица, индивидуального предпринимателя, его уполномоченного представителя, присутствовавших при проведении КНМ, о наличии их подписей или об отказе от совершения подписи

Обществом с ограниченной ответственностью Уютный город с апреля 2018 года не оказывается услуга по уборке мест общего пользования по адресу: мкр. 14, д. 20 с с установленной периодичностью (влажное подметание лестничных площадок и маршей должно производиться 3 раза в неделю; мытье лестничных площадок и маршей – 2 раза в месяц)

Обществом с ограниченной ответственностью «Уютный город» с апреля 2018 года не оказывается услуга по уборке мест общего пользования по адресу: мкр. 14, д. 20 с с установленной периодичностью (влажное подметание лестничных площадок и маршей должно производиться 3 раза в неделю; мытье лестничных площадок и маршей 2 раза в месяц)

Сведения об ознакомлении или отказе ознакомления с актом КНМ руководителя, иного должностного лица или уполномоченного представителя юридического лица, индивидуального предпринимателя, его уполномоченного представителя, присутствовавших при проведении КНМ, о наличии их подписей или об отказе от совершения подписи

ООО «Уютный город» при осуществлении деятельности по управлению многоквартирным домом по адресу: Ямало-Ненецкий автономный округ, г. Губкинский, мкр. 14, д. 17, допущено нарушение лицензионного требования, установленного подпунктом б) пункта 3 Положения о лицензировании предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами, утвержденного постановлением Правительства Российской Федерации № 1110 от 28 октября 2014 года: не исполнена обязанность по договору управления многоквартирным домом, предусмотренная частью 2 статьи 162 Жилищного кодекса Российской Федерации. Нарушение выразилось в следующем: ООО «Уютный город» по заявке заявителя от 06.11.2018 года № 8705 в аварийно-диспетчерскую службу по вопросу запаха канализации в квартире, и обращению от 12.11.2018 № 825 года, управляющей организацией произведен осмотр подвального помещения 12.11.2018 года. При осмотре выявлено, что подвальное помещение залито стоками канализации. При этом акт осмотра не составлен, мероприятия по устранению разлива не разработаны, отсутствует информация о выполненных работах и направления ответа по обращениям заявителя

Сведения об ознакомлении или отказе ознакомления с актом КНМ руководителя, иного должностного лица или уполномоченного представителя юридического лица, индивидуального предпринимателя, его уполномоченного представителя, присутствовавших при проведении КНМ, о наличии их подписей или об отказе от совершения подписи

ООО Уютный город при осуществлении деятельности по управлению многоквартирным домом по адресу: ЯНАО, г. Губкинский, мкр. 12, д. 27, допущено нарушение в содержании общего имущества, а именно: В нарушение условий договора управления не выполнены работы по обметанию пыли с потолков, влажной протирке стен, дверей, плафонов на лестничных клетках, оконных решеток, чердачных лестниц, шкафов для электросчетчиков и слаботочных устройств, почтовых ящиков, выполняемых 1 раз в год, влажной протирке подоконников, отопительных приборов, мытья окон.

ООО «Уютный город» при осуществлении деятельности по управлению многоквартирным домом по адресу: ЯНАО, г. Губкинский, мкр. 12, д. 27, допущено нарушение в содержании общего имущества, а именно: В нарушение условий договора управления не выполнены работы по обметанию пыли с потолков, влажной протирке стен, дверей, плафонов на лестничных клетках, оконных решеток, чердачных лестниц, шкафов для электросчетчиков и слаботочных устройств, почтовых ящиков, выполняемых 1 раз в год, влажной протирке подоконников, отопительных приборов, мытья окон.

Сведения об ознакомлении или отказе ознакомления с актом КНМ руководителя, иного должностного лица или уполномоченного представителя юридического лица, индивидуального предпринимателя, его уполномоченного представителя, присутствовавших при проведении КНМ, о наличии их подписей или об отказе от совершения подписи

Повреждения внутренней отделки стен в помещениях общего пользования во втором подъезде повреждение штукатурного и окрасочного слоев на отдельных участках стен, отслоение окрасочного слоя на откосах окон лестничной клетки Отсутствие антикоррозийного покрытия и теплоизоляционного слоя на разводящих трубопроводах системы отопления в подвальном помещении

Сведения об ознакомлении или отказе ознакомления с актом КНМ руководителя, иного должностного лица или уполномоченного представителя юридического лица, индивидуального предпринимателя, его уполномоченного представителя, присутствовавших при проведении КНМ, о наличии их подписей или об отказе от совершения подписи

Грубое нарушение лицензионных требований Обществом ООО «Уютный город» при осуществлении предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами, а именно: наличие у лицензиата - ООО «Уютный город» подтвержденной вступившими в законную силу судебными актами задолженности перед ресурсоснабжающей организацией АО «ТЭК» в размере, превышающем 2 среднемесячные величины обязательств по оплате по договору энергоснабжения № ЭС-15/292 от 01.05.2017 г., заключенному в целях приобретения коммунальных ресурсов, потребляемых при использовании и содержании общего имущества в многоквартирных домах

Сведения об ознакомлении или отказе ознакомления с актом КНМ руководителя, иного должностного лица или уполномоченного представителя юридического лица, индивидуального предпринимателя, его уполномоченного представителя, присутствовавших при проведении КНМ, о наличии их подписей или об отказе от совершения подписи

Протечки кровли в районе балкона квартиры № 16 и в чердачном помещении в районе балкона. Не выполнены работы по устранению нарушений, приводящим к протечкам кровли: не выполнена герметизация кровельного покрытия над балконом квартиры № 16

Сведения о несоответствии информации, содержащейся в уведомлении о начале осуществления отдельных видов предпринимательской деятельности, обязательным требованиям (с указанием положений нормативных правовых актов)

Сведения об ознакомлении или отказе ознакомления с актом КНМ руководителя, иного должностного лица или уполномоченного представителя юридического лица, индивидуального предпринимателя, его уполномоченного представителя, присутствовавших при проведении КНМ, о наличии их подписей или об отказе от совершения подписи

В жилых домах №№ 3, 15, 19, 37, 38 микрорайона 1, №№ 16, 23, 24, 27, 33, 35 микрорайона 9, №№ 20, 27, 30, 31, 36, 37, 39, 41, 46 микрорайона 12, №№ 5, 9, 10, 11, 12, 13, 14, 17, 21, 22, 23, 25, 30, 41 микрорайона 14 не проведена огнезащитная обработка деревянных конструкций чердачных помещений.

В жилых домах №№ 3, 15, 19, 37, 38 микрорайона 1, №№ 16, 23, 24, 27, 33, 35 микрорайона 9, №№ 27, 36, 37, 39, 41, 46 микрорайона 12, №№ 1, 5, 9, 10, 11, 13, 14, 17, 18, 20, 21, 22, 23, 25, 30, 41 микрорайона 14 не проведены эксплуатационные испытания ограждений на крышах, с составлением соответствующих актов, организацией, имеющей обученный персонал, аттестованное испытательное оборудование и измерительный инструмент.

Сведения об ознакомлении или отказе ознакомления с актом КНМ руководителя, иного должностного лица или уполномоченного представителя юридического лица, индивидуального предпринимателя, его уполномоченного представителя, присутствовавших при проведении КНМ, о наличии их подписей или об отказе от совершения подписи

Нарушение управляющей организацией ООО «Уютный город» сроков передачи технической документации на многоквартирный дом по адресу: Ямало-Ненецкий автономный округ, г. Губкинский, мкр. 9, д. 14 вновь выбранной управляющей организации ООО «ЯмалКомСервис» - имеющаяся в распоряжении ООО «Уютный город» документация на многоквартирный дом, подлежащая передаче вновь выбранной управляющей организации не передана, а именно: - технический паспорт на жилой дом мкр. 9, дом 14 от 23.06.03 г. 1 экз. 15 л.; - приложение к техническому паспорту: схема план-земельного участка 1 л.; - план цокольного этажа от 23.06.2003 г. 1 л.; - приложение к техническому паспорту: поэтажные планы с 1-го по 5-й этаж 5 л. От 23.06.2003 г.; - фото фиксация жилого дома микрорайон

Сведения об ознакомлении или отказе ознакомления с актом КНМ руководителя, иного должностного лица или уполномоченного представителя юридического лица, индивидуального предпринимателя, его уполномоченного представителя, присутствовавших при проведении КНМ, о наличии их подписей или об отказе от совершения подписи

Обществом с ограниченной ответственностью «Уютный город» с апреля 2018 года не оказывается услуга по уборке мест общего пользования по адресу: мкр. 14, д. 20

Обществом с ограниченной ответственностью Уютный город с апреля 2018 года не оказывается услуга по уборке мест общего пользования по адресу: мкр. 14, д. 20

Сведения об ознакомлении или отказе ознакомления с актом КНМ руководителя, иного должностного лица или уполномоченного представителя юридического лица, индивидуального предпринимателя, его уполномоченного представителя, присутствовавших при проведении КНМ, о наличии их подписей или об отказе от совершения подписи

ООО «Уютный город» при осуществлении деятельности по управлению многоквартирным домом по адресу: ЯНАО, г. Губкинский, мкр. 14, д. 41 допущено нарушение в содержании общего имущества, а именно: нарушена периодичность ремонта подъездов, с момента принятия здания в эксплуатацию в 2008 году, ремонт подъездов не выполнялся. ООО «Уютный город» при осуществлении деятельности по управлению многоквартирным домом по адресу: ЯНАО, г. Губкинский, мкр. 14, д. 41, допущено нарушение в содержании общего имущества, а именно: в местах общего пользования шестого подъезда в лестничной клетке наличие трещин, в местах примыкания лестничного марша к внутренней стене. Наблюдаются осадки лестничного марша на четвертом пятом этаже. Повреждения механического характера (отколы, разрушения) в местах опирания лестничного марша на плиту перекрытия (характерные повреждения наблюдаются на всех этажах). В шестом подъезде на четвертом и пятом этажах справа от лестничного марша наличие трещин в бетонных конструкциях по всей высоте этажа. в местах общего пользования шестого подъезда в лестничной клетке и коридорах в узлах сопряжения плит перекрытия наличие трещин, местами отколы, вывалы штукатурного слоя

Не обеспечено восстановление общедомовых приборов учета горячей и холодной воды

Сведения об ознакомлении или отказе ознакомления с актом КНМ руководителя, иного должностного лица или уполномоченного представителя юридического лица, индивидуального предпринимателя, его уполномоченного представителя, присутствовавших при проведении КНМ, о наличии их подписей или об отказе от совершения подписи

Не разработаны и не выполнены необходимые мероприятия для обеспечения температурного режима внутри жилых помещений квартиры № 28 многоквартирного жилого дома (МКД) № 31, мкр. 12

Не разработаны и не выполнены необходимые мероприятия для обеспечения температурного режима внутри жилых помещений квартиры № 28 многоквартирного жилого дома (МКД) № 31, мкр. 12

Сведения об ознакомлении или отказе ознакомления с актом КНМ руководителя, иного должностного лица или уполномоченного представителя юридического лица, индивидуального предпринимателя, его уполномоченного представителя, присутствовавших при проведении КНМ, о наличии их подписей или об отказе от совершения подписи

Не представлены акты ввода в эксплуатацию общедомовых приборов учета в многоквартирных домах, по адресам: г. Губкинский, мкр. 9, д. 23, 24, мкр. 11, д. 39, мкр. 12, д.д. 30, 36, 39, 41, мкр. 14, д.д. 4, 19, 20

Сведения об ознакомлении или отказе ознакомления с актом КНМ руководителя, иного должностного лица или уполномоченного представителя юридического лица, индивидуального предпринимателя, его уполномоченного представителя, присутствовавших при проведении КНМ, о наличии их подписей или об отказе от совершения подписи

Не представлены акты ввода в эксплуатацию общедомовых приборов учета в многоквартирных домах, по адресам: г. Губкинский, мкр. 9, д. 23, 24, мкр. 11, д. 39, мкр. 12, д.д. 30, 36, 39, 41, мкр. 14, д.д. 4, 19, 20

Не представлены акты ввода в эксплуатацию общедомовых приборов учета в многоквартирных домах, по адресам: г. Губкинский, мкр. 9, д. 23, 24, мкр. 11, д. 39, мкр. 12, д.д. 30, 36, 39, 41, мкр. 14, д.д. 4, 19, 20

Не разработаны и не выполнены необходимые мероприятия для обеспечения температурного режима внутри жилых помещений квартиры № 28 многоквартирного жилого дома (МКД) № 31, мкр. 12

Неисполнение пунктов предписаний департамента Госжилнадзора ЯНАО

1. Светильники, установленные в санитарных узлах, частично не оборудованы плафонами. 2. Разрушение, просадка в сторону наружных стен, бетонной отмостки по всему периметру дома 3. Основание фундамента подтоплено сточными водами, атмосферными осадками 4. Отсутствует антикоррозийная защита металлических конструкций лестничных маршей и площадок пожарных выходов. 5. На 1-м этаже 2-го подъезда, при входе в душевую комнату пол имеет провал, шаткость 6. В душевой комнате 1-го этажа в 1-ом подъезде часть покрытия пола из керамической плитки имеет повреждения, частично отсутствует 7. В душевой комнате 1-го этажа во 2-ом подъезде обшивка стен из фанеры имеет деформации, местами поражения гнилью, повреждения. Окрасочный слой отслоился. 8. Трубопроводы системы водоотведения в цокольном пространстве, в районе душевых комнат 1 и 2 подъездов частично деформированы и обрушены. 9. Подшивка цокольного перекрытия в районе душевых комнат 1-го и 2-го подъездов имеет деформации, частично обрушена, частично поврежден утеплительный слой.

Ч. 2 ст. 14.1.3 КоАП РФ. Нарушение лицензионных требований по осуществлению предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами: ненадлежащее содержание общего имущества в многоквартирных домах, нарушения лицензионных требований по соблюдению лицензиатом требований к раскрытию информации: - ч.1 ст. 8 Федерального закона «О лицензировании отдельных видов деятельности» от 04.05.2011 № 99-ФЗ; - ч. 2.3 ст. 161, ч. 2 ст. 162 Жилищного Кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ); ч. 1 ст. 161 ЖК РФ; ч. 10 ст. 161 ЖК РФ; п. 6, ч. 1 ст. 193 ЖК РФ;п.п. «а», «б», «в» п. 3 Положения о лицензировании предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами (утв. постановлением Правительства РФ от 28.10.2014 № 1110); п. 3.2.18, п. 3.3.7, п. 4.2.1.1.1, п. 4.2.1.3, п. 4.2.1.4, п. 4.2.2.4, п. 4.3.1, п. 4.4.1, п. 4.4.3, п. 4.4.13, п. 4.4.14, п. 4.5.6, п. 4.6.2, п. 4.7.1, п. 4.7.2, п. 4.8.1, п. 4.8.4, п. 4.8.5, п. 4.8.15, п. 4.10.2.1, п. 5.1.1, п. 5.2.21, п. 5.2.22, п. 5.6.2, п. 5.8.6, п. 5.8.3, п. 6.6.19, п. 6.6.23 Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда (утв. постановлением Госстроя России от 27.09.03г. № 170); п. 1, п. 3, п. 4, п. 10, п. 11, п. 12, п. 13, п. 18, п. 20 Минимального перечня услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме, утв. постановлением Правительства РФ от 03.04.2013 г. № 290; п. 10 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утверждённых постановлением Правительства РФ от 13.08.2006 N 491; п.п. «а», «в» п. 3, п. 8 Стандарта раскрытия информации организациями, осуществляющими деятельность в сфере управления многоквартирными домами (утв. постановлением Правительства РФ от 23.09.2010 г. № 731); п. 1.4 договоров управления многоквартирными домами