| 1. |
№ 892201878592 от 13 апреля 2022 года
Внеплановая документарная проверка
Орган контроля (надзора), проводящий проверку
Цель проверки
Оценка сведений, содержащихся в документах лицензиата о его деятельности, о состоянии используемых при осуществлении лицензируемого вида деятельности помещений, зданий, сооружений, технических средств, оборудования, иных объектов;Выявление и пресечение возможных нарушений лицензиатом лицензионных требований к осуществлению предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами
Выявлены нарушения
| 1. |
9101997 Воспрепятствование законной деятельности должностного лица департамента по проведению проверок или уклонение от таких проверок (не обеспечено присутствие руководителя, не представлена возможность ознакомиться с документами): ООО «Уютный город» допущено воспрепятствование законной деятельности должностного лица органа государственного контроля (надзора) по проведению проверки, что повлекло невозможность проведения проверки и образует объективную сторону состава административного правонарушения, предусмотренного частью 2 статьи 19.4.1 Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях.
|
|
| 2. |
№ 892201755575 от 21 марта 2022 года
Внеплановая документарная проверка
Орган контроля (надзора), проводящий проверку
Цель проверки
Выполняемые работы, оказываемые услуги, принимаемые лицензиатом меры по соблюдению лицензионных требований;Выявление и пресечение возможных нарушений лицензиатом лицензионных требований к осуществлению предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами
Выявлены нарушения
| 1. |
9102025 Нарушение порядка расчета и внесения платы за содержание жилого помещения: null
|
|
| 3. |
№ 892201545580 от 13 января 2022 года
Внеплановая документарная проверка
Орган контроля (надзора), проводящий проверку
Цель проверки
Оценка сведений, содержащихся в документах лицензиата о его деятельности, о состоянии используемых при осуществлении лицензируемого вида деятельности помещений, зданий, сооружений, технических средств, оборудования, иных объектов;Выявление и пресечение возможных нарушений лицензиатом лицензионных требований к осуществлению предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами
Выявлены нарушения
| 1. |
Сведения об ознакомлении или отказе ознакомления с актом КНМ руководителя, иного должностного лица или уполномоченного представителя юридического лица, индивидуального предпринимателя, его уполномоченного представителя, присутствовавших при проведении КНМ, о наличии их подписей или об отказе от совершения подписи
Акт направлен почтовым отправлением «Почта России» 31.01.2022 РПО № 62985061039179 и № 62985061039186
|
| 1. |
9101757 Органом местного самоуправления нарушен срок уведомления о результатах открытого конкурса по отбору управляющей организации и об условиях договора управления всех собственников помещений в многоквартирном доме.: документы, относящиеся к предмету документарной проверки, указанные в приложении к приказу № 17-ОД от 11.01.2022 Обществом в адрес Тарко-Салинского сектора департамента по запросу департамента к проверке не представлены
|
| 2. |
Установлен факт воспрепятствования ООО «Уютный город» законной деятельности должностного лица государственного контроля (надзора) по проведению внеплановой документарной проверки и уклонения от проверки, повлёкшие невозможность проведения проверки.
Перечень примененных мер обеспечения производства по делу об административном правонарушении
Составлены протоколы об административном правонарушении в отношении юридического и должностного лица по ч. 2 ст. 19.4.1 КоАП РФ
|
|
| 4. |
№ 892201548383 от 13 января 2022 года
Внеплановая документарная проверка
Орган контроля (надзора), проводящий проверку
Цель проверки
Оценка сведений, содержащихся в документах лицензиата о его деятельности, о состоянии используемых при осуществлении лицензируемого вида деятельности помещений, зданий, сооружений, технических средств, оборудования, иных объектов .Выявление и пресечение возможных нарушений лицензиатом лицензионных требований к осуществлению предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами .Оценка сведений, содержащихся в документах лицензиата о его деятельности, о состоянии используемых при осуществлении лицензируемого вида деятельности помещений, зданий, сооружений, технических средств, оборудования, иных объектов
Выявлены нарушения
| 1. |
Сведения об ознакомлении или отказе ознакомления с актом КНМ руководителя, иного должностного лица или уполномоченного представителя юридического лица, индивидуального предпринимателя, его уполномоченного представителя, присутствовавших при проведении КНМ, о наличии их подписей или об отказе от совершения подписи
Акт направлен почтовым отправлением «Почта России» 31.01.2022 РПО № 62985061039179 и № 62985061039186
|
| 1. |
Установлен факт воспрепятствования ООО «Уютный город» законной деятельности должностного лица государственного контроля (надзора) по проведению внеплановой документарной проверки и уклонения от проверки, повлёкшие невозможность проведения проверки.
Перечень примененных мер обеспечения производства по делу об административном правонарушении
Составлены протоколы об административном правонарушении в отношении юридического и должностного лица по ч. 2 ст. 19.4.1 КоАП РФ
|
|
| 5. |
№ 892201539817 от 10 января 2022 года
Внеплановая документарная и выездная проверка
Орган контроля (надзора), проводящий проверку
Цель проверки
Проверка проводится в рамках осуществления лицензионного контроля, реестровый номер функции в федеральной государственной информационной системе «Федеральный реестр государственных и муниципальных услуг (функций)» (8900000000162158011)
Установить, что настоящая проверка проводится с целью осуществления лицензионного контроля в отношении ООО «Уютный город» на основании поступившего в адрес департамента обращения гражданки (вх. от 24.11.2021 № 89-35-01-09/2166П) о фактах нарушений лицензиатом лицензионных требований.
Задачей настоящей проверки является выявление и пресечение возможных нарушений лицензиатом лицензионных требований к осуществлению предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами.
Предметом настоящей проверки являются принимаемые ООО «Уютный город» меры по соблюдению лицензионных требований к осуществлению предпринимательской деятельности по управлению многоквартирным домом, содержащиеся в документах сведения о его деятельности
Выявлены нарушения
| 1. |
Сведения об ознакомлении или отказе ознакомления с актом КНМ руководителя, иного должностного лица или уполномоченного представителя юридического лица, индивидуального предпринимателя, его уполномоченного представителя, присутствовавших при проведении КНМ, о наличии их подписей или об отказе от совершения подписи
В соответствии с частью 11 статьи 161.1 Жилищного Кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ), в случае, предусмотренном статьей 157.2 ЖК РФ, управляющая организация, осуществляющая управление многоквартирным домом, в порядке, установленном Правительством Российской Федерации, обязана предоставлять ресурсоснабжающим организациям, региональному оператору по обращению с твердыми коммунальными отходами информацию, необходимую для начисления платы за коммунальные услуги, в том числе о показаниях индивидуальных приборов учета (при предоставлении таких показаний собственниками помещений в многоквартирном доме и нанимателями жилых помещений по договорам социального найма или договорам найма жилых помещений государственного либо муниципального жилищного фонда в данном доме управляющей организации, товариществу собственников жилья либо жилищному кооперативу или иному специализированному потребительскому кооперативу) и коллективных (общедомовых) приборов учета, установленных в многоквартирном доме.
Согласно пп. «д» п. 31(1) Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов (утв. Постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 г. № 354) (далее – Правила № 354) управляющая компания обязана при наличии коллективного (общедомового) прибора учета ежемесячно снимать показания такого прибора учета в период с 23-го по 25-е число текущего месяца и не позднее 26-го числа текущего месяца направлять полученные показания ресурсоснабжающей организации в порядке, определенном заключенным управляющей организацией, товариществом или кооперативом с ресурсоснабжающей организацией договором о приобретении коммунальных ресурсов, потребляемых при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме.
Согласно части 4 статьи 13 Федерального закона от 23.11.2009 N 261-ФЗ "Об энергосбережении и о повышении энергетической эффективности и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации" (далее – Федеральный закон № 261-ФЗ) до 01 января 2011 года собственники зданий, которые введены в эксплуатацию на день вступления в силу настоящего Федерального закона и при эксплуатации которых используются энергетические ресурсы, обязаны завершить оснащение таких объектов приборами учета используемых воды, природного газа, тепловой энергии, электрической энергии, а также ввод установленных приборов учета в эксплуатацию.
Согласно части 12 статьи 13 Федерального закона № 261-ФЗ, ресурсоснабжающие организации при выявлении фактов невыполнения собственниками приборов учета используемых энергетических ресурсов обязанности по обеспечению надлежащей эксплуатации этих приборов учета и не устранении такого невыполнения до истечения двух месяцев с момента его выявления обязаны приступить к эксплуатации этих приборов учета с отнесением понесенных расходов на собственников этих приборов учета.
Таким образом, обязанность следить за техническим состоянием ОДПУ, в том числе на предмет его соответствия требованиям действующего законодательства (проверка межповерочного интервала, соответствие прибора учета классу точности и пр.) возложена на лицо, осуществляющее управление многоквартирным домом.
По состоянию на 24.01.2022, общедомовой прибор учёта не введён в эксплуатацию, при этом начисление платы за «Обслуживание и содержание общедомового узла учета» осуществлялось управляющей организацией ООО «Уютный город» в 2019-2021 году, департаментом в адрес Общества выдано предписание: произвести снижение (перерасчет) размера платы за услугу по «техническому осмотру и содержанию общедомового узла учета» за период с 09.08.2019 г. по 24.01.2022 г. за 28 расчетных периодов в порядке, установленном п. 10 Правил изменения размера платы за содержание жилого помещений в случае оказания услуг и выполнения работ по управлению, содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 13.08.2006 г. № 491.
Таким образом, нарушены правила содержания срок ввод в эксплуатацию общедомового прибора учёта тепловой энергии.
По вопросу не предоставления ответов на обращения установлено следующее: в адрес ООО «Уютный город» неоднократно трижды направлялись обращения, зарегистрированные за вх. № 70 от 15.02.2021, № 407 от 22.07.2021, № 484 от 28.10.2021 по вопросу проведения перерасчета за услугу по содержанию общедомового прибора учета тепловой энергии.
В соответствии с пунктом 7 Правил изменения размера платы за содержание и ремонт жилого помещения в случае оказания услуг и выполнения работ по управлению, содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность, утвержденными постановлением Правительства Российской Федерации от 13.08.2006 г. № 491 (далее – Правила № 491), Собственники помещений вправе обратиться с заявлением об изменении размера платы к ответственному лицу, а наниматели жилых помещений, занимаемых по договору социального найма или договору найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда (далее - наниматель), - к наймодателю. При управлении многоквартирным домом управляющей организацией наниматели вправе обратиться с заявлением об изменении размера платы к соответствующей управляющей организации.
Согласно п. 9 Правил № 491, лицо, которому в соответствии с пунктом 7 Правил № 491 направлено в письменной форме или сделано устно заявление, обязано в течение 2 рабочих дней с даты его получения направить соответственно собственнику помещения или нанимателю извещение о дате его получения, регистрационном номере и последующем удовлетворении либо об отказе в его удовлетворении с указанием причин отказа.
Между тем, информации о наличии ответов ООО «Уютный город» на указанные обращения по настоящее время отсутствует.
|
| 1. |
Нарушены правила содержания срок ввод в эксплуатацию общедомового прибора учёта тепловой энергии.
|
|
| 6. |
№ 892201538299 от 10 января 2022 года
Внеплановая документарная проверка
Орган контроля (надзора), проводящий проверку
Цель проверки
Выполняемые работы, оказываемые услуги, принимаемые лицензиатом меры по соблюдению лицензионных требований;Выявление и пресечение возможных нарушений обязательных требований жилищного законодательства, законодательства об энергосбережении и о повышении энергетической эффективности; Выявление и пресечение возможных нарушений лицензиатом лицензионных требований к осуществлению предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами
Выявлены нарушения
| 1. |
9101978 Нарушение иных лицензионных требований, установленных Правительством Российской Федерации: Согласно п. 9 Правил № 491, лицо, которому в соответствии с пунктом 7 Правил № 491 направлено в письменной форме или сделано устно заявление, обязано в течение 2 рабочих дней с даты его получения направить соответственно собственнику помещения или нанимателю извещение о дате его получения, регистрационном номере и последующем удовлетворении либо об отказе в его удовлетворении с указанием причин отказа. Между тем, информации о наличии ответов ООО «Уютный город» на указанные обращения по настоящее время отсутствует.
Перечень примененных мер обеспечения производства по делу об административном правонарушении
Штраф
Сведения о привлечении к административной ответственности виновных лиц
ООО "Уютный город"
|
|
| 7. |
№ 892101538305 от 30 декабря 2021 года
Внеплановая документарная проверка
Орган контроля (надзора), проводящий проверку
Цель проверки
Принимаемые лицензиатом меры по исполнению предписаний об устранении выявленных нарушений лицензионных требований;Проверка исполнения мероприятий по предписанию
Выявлены нарушения
| 1. |
9101880 Ненадлежащее содержание фундаментов и стен подвалов : Повреждение внутренней отделки стен и потолков в тамбурах в 1-ом и во 2-ом подъездах многоквартирного дома
Сведения о привлечении к административной ответственности виновных лиц
ООО "Уютный город"; Гагарина Ирина Ивановна
Сведения о фактах невыполнения предписаний органов контроля об устранении выявленных нарушений обязательных требований (с указанием реквизитов выданных предписаний)
Невыполнение предписания 1646/1 от 31.08.2021 г.
|
| 2. |
9101880 Ненадлежащее содержание фундаментов и стен подвалов : Наличие рекламы и клея на входных тамбурных дверях 1-го и 2-го подъездов многоквартирного дома и на наружных стенах возле входных тамбурных дверей
Сведения о привлечении к административной ответственности виновных лиц
ООО "Уютный город"; Гагарина Ирина Ивановна
Сведения о фактах невыполнения предписаний органов контроля об устранении выявленных нарушений обязательных требований (с указанием реквизитов выданных предписаний)
Невыполнение предписания 1646/1 от 31.08.2021 г.
|
|
| 8. |
№ 892101540965 от 30 декабря 2021 года
Внеплановая документарная проверка
Орган контроля (надзора), проводящий проверку
Цель проверки
С целью проверки исполнения ранее выданного предписания № 1646 от 31.08.2021. Основанием для проведения настоящей проверки является истечение срока исполнения ООО «Уютный город» ранее выданного предписания в установленный срок. .проверка ранее выданного предписания в установленный срок. .Принимаемые лицензиатом меры по исполнению предписаний об устранении выявленных нарушений лицензионных требований
Выявлены нарушения
| 1. |
Сведения об ознакомлении или отказе ознакомления с актом КНМ руководителя, иного должностного лица или уполномоченного представителя юридического лица, индивидуального предпринимателя, его уполномоченного представителя, присутствовавших при проведении КНМ, о наличии их подписей или об отказе от совершения подписи
21.01.2022 ознакомлена Гагарина И.И
|
| 1. |
1.Повреждение внутренней отделки стен и потолков в тамбурах в 1-ом и во 2-ом подъездах многоквартирного дома
2.Наличие рекламы и клея на входных тамбурных дверях 1-го и 2-го подъездов многоквартирного дома и на наружных стенах возле входных тамбурных дверей
Перечень примененных мер обеспечения производства по делу об административном правонарушении
Составлены протоколы об административном правонарушении в отношении юридического и должностного лица по ч. 24 ст. 19.5 КоАП РФ
|
|
| 9. |
№ 892101427359 от 13 декабря 2021 года
Внеплановая выездная проверка
Орган контроля (надзора), проводящий проверку
Цель проверки
С целью осуществления лицензионного контроля в отношении ООО «Уютный город» на основании поступления в адрес департамента обращения гражданина (вх. от 22.11.2021 № 89-35-01-09/2144П) о фактах нарушений лицензиатом лицензионных требований. .выявление и пресечение возможных нарушений лицензиатом лицензионных требований к осуществлению предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами .Оценка сведений, содержащихся в документах лицензиата о его деятельности, о состоянии используемых при осуществлении лицензируемого вида деятельности помещений, зданий, сооружений, технических средств, оборудования, иных объектов .Выполняемые работы, оказываемые услуги, принимаемые лицензиатом меры по соблюдению лицензионных требований
Выявлены нарушения
| 1. |
Сведения об ознакомлении или отказе ознакомления с актом КНМ руководителя, иного должностного лица или уполномоченного представителя юридического лица, индивидуального предпринимателя, его уполномоченного представителя, присутствовавших при проведении КНМ, о наличии их подписей или об отказе от совершения подписи
17.12.2021 ознакомлен Немкович Михаил Владимирович
|
| 1. |
В многоквартирном доме нагревательный прибор в жилой комнате (спальня) квартиры 18 прогревается неравномерно.
|
|
| 10. |
№ 892101445451 от 8 декабря 2021 года
Внеплановая документарная и выездная проверка
Орган контроля (надзора), проводящий проверку
Цель проверки
С целью осуществления лицензионного контроля в отношении ООО «Уютный город» на основании поступившего в адрес департамента обращения гражданки (вх. от 24.11.2021 № 89-35-01-09/2166П) о фактах нарушений лицензиатом лицензионных требований. .выявление и пресечение возможных нарушений лицензиатом лицензионных требований к осуществлению предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами .Оценка сведений, содержащихся в документах лицензиата о его деятельности, о состоянии используемых при осуществлении лицензируемого вида деятельности помещений, зданий, сооружений, технических средств, оборудования, иных объектов .Выполняемые работы, оказываемые услуги, принимаемые лицензиатом меры по соблюдению лицензионных требований
Выявлены нарушения
| 1. |
Сведения об ознакомлении или отказе ознакомления с актом КНМ руководителя, иного должностного лица или уполномоченного представителя юридического лица, индивидуального предпринимателя, его уполномоченного представителя, присутствовавших при проведении КНМ, о наличии их подписей или об отказе от совершения подписи
Акт направлен на официальный электронный адрес (вход №34 от 24.01.2022)
|
| 1. |
1.Не обеспечена надлежащая эксплуатация общедомового прибора учета тепловой энергии, поставляемой в многоквартирный дом по адресу: г. Губкинский, мкр. 14, д. 5. 2.ООО «Уютный город» не выполнялись работы по техническому обслуживанию и содержанию общедомового прибора учета тепловой энергии, в связи с истечением межповерочного интервала приборов, входящих в комплект узла учета тепловой энергии ОДПУ введен в эксплуатацию 10.12.2021 г.
|
|
| 11. |
№ 892101424662 от 2 декабря 2021 года
Внеплановая документарная проверка
Орган контроля (надзора), проводящий проверку
Цель проверки
С целью осуществления лицензионного контроля в отношении ООО «Уютный город» на основании поступившего в адрес департамента обращения гражданки (вх. от 27.10.2021 № 89-35-01-09/1961П) о фактах нарушений лицензиатом лицензионных требований. .выявление и пресечение возможных нарушений лицензиатом лицензионных требований к осуществлению предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами .Выполняемые работы, оказываемые услуги, принимаемые лицензиатом меры по соблюдению лицензионных требований .Оценка сведений, содержащихся в документах лицензиата о его деятельности, о состоянии используемых при осуществлении лицензируемого вида деятельности помещений, зданий, сооружений, технических средств, оборудования, иных объектов
Выявлены нарушения
| 1. |
Сведения об ознакомлении или отказе ознакомления с актом КНМ руководителя, иного должностного лица или уполномоченного представителя юридического лица, индивидуального предпринимателя, его уполномоченного представителя, присутствовавших при проведении КНМ, о наличии их подписей или об отказе от совершения подписи
Акт направлен на официальный электронный адрес (вход № 33 от 24.01.2022)
|
| 1. |
ООО «Уютный город» не выполнялись работы по техническому обслуживанию и содержанию общедомового прибора учета тепловой энергии, в связи с истечением межповерочного интервала приборов, входящих в комплект узла учета тепловой энергии ОДПУ введен в эксплуатацию 10.12.2021 г.
|
|
| 12. |
№ 892101419424 от 1 декабря 2021 года
Внеплановая документарная проверка
Орган контроля (надзора), проводящий проверку
Цель проверки
Проводится с целью проверки исполнения ранее выданного предписания № 2009 от 13.10.2021. Основанием для проведения настоящей проверки является истечение срока исполнения ООО «Уютный город» ранее выданного предписания в установленный срок. .проверка исполнения ООО «Уютный город» предписания № 2009 от 13.10.2021. .Принимаемые лицензиатом меры по исполнению предписаний об устранении выявленных нарушений лицензионных требований
Выявлены нарушения
| 1. |
Сведения об ознакомлении или отказе ознакомления с актом КНМ руководителя, иного должностного лица или уполномоченного представителя юридического лица, индивидуального предпринимателя, его уполномоченного представителя, присутствовавших при проведении КНМ, о наличии их подписей или об отказе от совершения подписи
Акт направлен на официальный электронный адрес (вход №32 от 24.01.2022)
|
| 1. |
Предписание № 2009 от 13.10.2021 не выполнено
|
|
| 13. |
№ 892101320634 от 9 ноября 2021 года
Внеплановая выездная проверка
Орган контроля (надзора), проводящий проверку
Цель проверки
Проверка проводится в рамках осуществления лицензионного контроля, реестровый номер функции в федеральной государственной информационной системе «Федеральный реестр государственных и муниципальных услуг (функций)» № 8900000000162158011
Установить, что настоящая проверка проводится с целью осуществления лицензионного контроля в отношении ООО «Уютный город» на основании поступления в адрес департамента обращения гражданина (вх. от 22.10.2021 № 89-35-01-09/1935П) о фактах нарушений лицензиатом лицензионных требований
Задачей настоящей проверки является выявление и пресечение возможных нарушений лицензиатом лицензионных требований к осуществлению предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами
Предметом настоящей проверки являются принимаемые ООО «Уютный город» меры по соблюдению лицензионных требований, содержащиеся в документах ООО «Уютный город» сведения о его деятельности, состоянии используемых при осуществлении лицензируемого вида деятельности помещений, зданий, сооружений, технических средств, оборудования, иных объектов, выполняемые работы, оказываемые услуги
Выявлены нарушения
| 1. |
Сведения об ознакомлении или отказе ознакомления с актом КНМ руководителя, иного должностного лица или уполномоченного представителя юридического лица, индивидуального предпринимателя, его уполномоченного представителя, присутствовавших при проведении КНМ, о наличии их подписей или об отказе от совершения подписи
15.11.2021 ознакомлен Нямцу Михаил Александрович
|
| 1. |
В ходе проверки управляющей организации ООО «Уютный город» при осуществлении деятельности по управлению многоквартирным домом по адресу: ЯНАО, г. Губкинский, мкр. 14, д. 29, установлено, что в приложении № 2 к договору управления состав общего имущества многоквартирного дома, в отношении которого будет осуществляться управление не установлен. В структуре перечня работ и услуг по техническому обслуживанию и обслуживанию общего имущества отсутствует услуга по содержанию урн, а также наименование отдельных работ и услуг по содержанию общего имущества не соответствует структуре и наименованию работ и услуг в Минимальном перечне работ № 290. Перечень не содержит сведений об объемах и стоимости выполнения работ и оказания услуг
|
|
| 14. |
№ 892101294080 от 8 ноября 2021 года
Внеплановая выездная проверка
Орган контроля (надзора), проводящий проверку
Цель проверки
С целью осуществления лицензионного контроля в отношении ООО «Уютный город» на основании поступления в адрес департамента обращения гражданина (вх. от 14.10.2021 № 89-35-01-09/1876П) о фактах нарушений лицензиатом лицензионных требований. .выявление и пресечение возможных нарушений лицензиатом лицензионных требований к осуществлению предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами. .Оценка сведений, содержащихся в документах лицензиата о его деятельности, о состоянии используемых при осуществлении лицензируемого вида деятельности помещений, зданий, сооружений, технических средств, оборудования, иных объектов .Выполняемые работы, оказываемые услуги, принимаемые лицензиатом меры по соблюдению лицензионных требований
Выявлены нарушения
| 1. |
Сведения об ознакомлении или отказе ознакомления с актом КНМ руководителя, иного должностного лица или уполномоченного представителя юридического лица, индивидуального предпринимателя, его уполномоченного представителя, присутствовавших при проведении КНМ, о наличии их подписей или об отказе от совершения подписи
10.11.2021 ознакомлен Нямцу Михаил Александрович
|
| 1. |
В помещениях квартиры № 27 многоквартирного дома по адресу: ЯНАО, г. Губкинский, мкр. 11, д. 39 периодически отсутствует циркуляция в системе отопления, а также выявлен непрогрев отопительных приборов.
|
| 2. |
В помещениях квартиры № 27 многоквартирного дома по адресу: ЯНАО, г. Губкинский, мкр. 11, д. 39 периодически отсутствует циркуляция в системе отопления, а также выявлен непрогрев отопительных приборов.
|
| 3. |
ОГРН 1068901001102 ДЕПАРТАМЕНТ ГОСУДАРСТВЕННОГО ЖИЛИЩНОГО НАДЗОРА ЯМАЛО-НЕНЕЦКОГО АВТОНОМНОГО ОКРУГА
|
| 4. |
Юридическое лицо, допустившее нарушение – общество с ограниченной ответственностью «Уютный город».
|
|
| 15. |
№ 892101320619 от 8 ноября 2021 года
Внеплановая документарная проверка
Орган контроля (надзора), проводящий проверку
Цель проверки
Проверка проводится в рамках осуществления лицензионного контроля, реестровый номер функции в федеральной государственной информационной системе «Федеральный реестр государственных и муниципальных услуг (функций)» (8900000000162158011)
Установить, что настоящая проверка проводится с целью осуществления лицензионного контроля в отношении ООО «Уютный город» на основании поступившего в адрес департамента обращения гражданина (вх. от 29.10.2021 № 89-35-01-09/1975П) о фактах нарушений лицензиатом лицензионных требований.
Задачей настоящей проверки является выявление и пресечение возможных нарушений лицензиатом лицензионных требований к осуществлению предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами.
Предметом настоящей проверки являются принимаемые ООО «Уютный город» меры по соблюдению лицензионных требований к осуществлению предпринимательской деятельности по управлению многоквартирным домом, содержащиеся в документах сведения о его деятельности
Выявлены нарушения
| 1. |
Сведения об ознакомлении или отказе ознакомления с актом КНМ руководителя, иного должностного лица или уполномоченного представителя юридического лица, индивидуального предпринимателя, его уполномоченного представителя, присутствовавших при проведении КНМ, о наличии их подписей или об отказе от совершения подписи
22.11.2021 ознакомлен Нямцу Михаил Александрович
|
| 1. |
В ходе проверки управляющей организации ООО «Уютный город» при осуществлении деятельности по управлению многоквартирным домом по адресу: ЯНАО, г. Губкинский, мкр. 14, д. 4, установлено, что акты по предоставлению услуги по уборке мест общего пользования (влажное подметание лестничных площадок и маршей, мытье лестничных площадок и маршей) за август-сентябрь 2021 года, оформлены без за подписи председателя совета дома.
|
|
| 16. |
№ 892101320600 от 8 ноября 2021 года
Внеплановая документарная проверка
Орган контроля (надзора), проводящий проверку
Цель проверки
С целью осуществления лицензионного контроля в отношении ООО «Уютный город» на основании поступившего в адрес департамента обращения гражданина (вх. от 27.10.2021 № 89-35-01-09/1961П) о фактах нарушений лицензиатом лицензионных требований. .выявление и пресечение возможных нарушений лицензиатом лицензионных требований к осуществлению предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами .Выполняемые работы, оказываемые услуги, принимаемые лицензиатом меры по соблюдению лицензионных требований .Оценка сведений, содержащихся в документах лицензиата о его деятельности, о состоянии используемых при осуществлении лицензируемого вида деятельности помещений, зданий, сооружений, технических средств, оборудования, иных объектов
Выявлены нарушения
| 1. |
Сведения об ознакомлении или отказе ознакомления с актом КНМ руководителя, иного должностного лица или уполномоченного представителя юридического лица, индивидуального предпринимателя, его уполномоченного представителя, присутствовавших при проведении КНМ, о наличии их подписей или об отказе от совершения подписи
22.11.2021 ознакомлена Гагарина И.И.
|
| 1. |
1.ООО «Утный город» при осуществлении деятельности по управлению многоквартирными домами по адресу: Ямало Ненецкий автономный округ, г. Губкинский, мкр. 14, д. 12 нарушило сроки направления в период июнь 2020 – сентябрь 2021 года в адрес ресурсоснабжающей организации (далее – РСО) сведений о показаниях общедомового прибора учета тепловой энергии. Данные, свидетельствующие о своевременном (надлежащем) направлении в адрес РСО сведений о показаниях общедомового приборов учета тепловой энергии за указанный период, отсутствуют 2.ООО «Утный город» при осуществлении деятельности по управлению многоквартирными домами по адресу: Ямало Ненецкий автономный округ, г. Губкинский, мкр. 14, д. 12 не обеспечена надлежащая эксплуатация общедомового прибора учета тепловой энергии, - не произведена своевременная поверка (замена) указанного прибора, установка и ввод в эксплуатацию. 3.ООО «Утный город» при осуществлении деятельности по управлению многоквартирными домами по адресу: Ямало Ненецкий автономный округ, г. Губкинский, мкр. 14, д. 12 за период с 01.06.2020 г. по 31.10.2021 г. не выполнялись работы по техническому обслуживанию и содержанию общедомового прибора учета тепловой энергии.
Перечень примененных мер обеспечения производства по делу об административном правонарушении
Составлены протоколы об административном правонарушении в отношении юридического и должностного лица по ч. 2 ст. 14.1.3 КоАП РФ
|
| 2. |
1.ООО «Утный город» при осуществлении деятельности по управлению многоквартирными домами по адресу: Ямало Ненецкий автономный округ, г. Губкинский, мкр. 14, д. 12 нарушило сроки направления в период июнь 2020 – сентябрь 2021 года в адрес ресурсоснабжающей организации (далее – РСО) сведений о показаниях общедомового прибора учета тепловой энергии. Данные, свидетельствующие о своевременном (надлежащем) направлении в адрес РСО сведений о показаниях общедомового приборов учета тепловой энергии за указанный период, отсутствуют 2.ООО «Утный город» при осуществлении деятельности по управлению многоквартирными домами по адресу: Ямало Ненецкий автономный округ, г. Губкинский, мкр. 14, д. 12 не обеспечена надлежащая эксплуатация общедомового прибора учета тепловой энергии, - не произведена своевременная поверка (замена) указанного прибора, установка и ввод в эксплуатацию. 3.ООО «Утный город» при осуществлении деятельности по управлению многоквартирными домами по адресу: Ямало Ненецкий автономный округ, г. Губкинский, мкр. 14, д. 12 за период с 01.06.2020 г. по 31.10.2021 г. не выполнялись работы по техническому обслуживанию и содержанию общедомового прибора учета тепловой энергии.
|
| 3. |
ОГРН 1068901001102 ДЕПАРТАМЕНТ ГОСУДАРСТВЕННОГО ЖИЛИЩНОГО НАДЗОРА ЯМАЛО-НЕНЕЦКОГО АВТОНОМНОГО ОКРУГА
|
| 4. |
Составлены протоколы об административном правонарушении в отношении юридического и должностного лица по ч. 2 ст. 14.1.3 КоАП РФ
|
| 5. |
Составлены протоколы об административном правонарушении в отношении юридического и должностного лица по ч. 2 ст. 14.1.3 КоАП РФ
|
| 6. |
Юридическое лицо, допустившее нарушение – общество с ограниченной ответственностью «Уютный город». Должностное лицо, допустившее нарушение – генеральный директор общества с ограниченной ответственностью «Уютный город» Гагарина Ирина Ивановна.
|
|
| 17. |
№ 892101251026 от 1 ноября 2021 года
Внеплановая выездная проверка
Орган контроля (надзора), проводящий проверку
Цель проверки
Проверка проводится в рамках осуществления лицензионного контроля, реестровый номер функции в федеральной государственной информационной системе «Федеральный реестр государственных и муниципальных услуг (функций)» № 8900000000162158011
Установить, что настоящая внеплановая выездная проверка проводится с целью проверки исполнения ранее выданного предписания № 1594 от 11.08.2021
Основанием для проведения настоящей проверки является истечение срока исполнения ООО «Уютный город» ранее выданного предписания в установленный срок
Задачей проверки является проверка исполнения ООО «Уютный город» предписания № 1594 от 11.08.2021
Предметом настоящей проверки является выполнение предписания департамента
Выявлены нарушения
| 1. |
Сведения об ознакомлении или отказе ознакомления с актом КНМ руководителя, иного должностного лица или уполномоченного представителя юридического лица, индивидуального предпринимателя, его уполномоченного представителя, присутствовавших при проведении КНМ, о наличии их подписей или об отказе от совершения подписи
03.11.2021 ознакомлен Нямцу Михаил Александрович
|
| 1. |
Следы увлажнения поверхностей деревянных конструкций кровли над квартирой № 18
на отдельном участке. 06 августа ООО «Уютный город» выполнены дополнительные работы по герметизации кровли над квартирой № 18 гермобутилом.
Перечень примененных мер обеспечения производства по делу об административном правонарушении
Составлены протоколы об административном правонарушении в отношении юридического и должностного лица по ч. 24 ст. 19.5 КоАП РФ, протоколы и материалы административных дел направлены на рассмотрение по подведомственности в судебные органы
|
|
| 18. |
№ 892101272487 от 1 ноября 2021 года
Внеплановая выездная проверка
Орган контроля (надзора), проводящий проверку
Цель проверки
С целью проверки исполнения ранее выданного предписания № 1594 от 11.08.2021. .является проверка исполнения ООО «Уютный город» предписания № 1594 от 11.08.2021. .Принимаемые лицензиатом меры по исполнению предписаний об устранении выявленных нарушений лицензионных требований
Выявлены нарушения
| 1. |
Следы увлажнения поверхностей деревянных конструкций кровли над квартирой № 18 на отдельном участке. 06 августа ООО «Уютный город» выполнены дополнительные работы по герметизации кровли над квартирой № 18 гермобутилом.
|
| 2. |
ОГРН 1068901001102 ДЕПАРТАМЕНТ ГОСУДАРСТВЕННОГО ЖИЛИЩНОГО НАДЗОРА ЯМАЛО-НЕНЕЦКОГО АВТОНОМНОГО ОКРУГА
|
| 3. |
Составлены протоколы об административном правонарушении в отношении юридического и должностного лица по ч. 24 ст. 19.5 КоАП РФ, протоколы и материалы административных дел направлены на рассмотрение по подведомственности в судебные органы
|
| 4. |
Составлены протоколы об административном правонарушении в отношении юридического и должностного лица по ч. 24 ст. 19.5 КоАП РФ, протоколы и материалы административных дел направлены на рассмотрение по подведомственности в судебные органы
|
| 5. |
Юридическое лицо, допустившее нарушение – общество с ограниченной ответственностью «Уютный город». Должностное лицо, допустившее нарушение – генеральный директор общества с ограниченной ответственностью «Уютный город» Гагарина Ирина Ивановна.
|
|
| 19. |
№ 892101185750 от 7 октября 2021 года
Внеплановая выездная проверка
Орган контроля (надзора), проводящий проверку
Цель проверки
Проверка проводится в рамках осуществления лицензионного контроля, реестровый номер функции в федеральной государственной информационной системе «Федеральный реестр государственных и муниципальных услуг (функций)» № 8900000000162158011
Установить, что настоящая проверка проводится с целью осуществления лицензионного контроля в отношении ООО «Уютный город» на основании поступления в адрес департамента обращений граждан (вх.вх. от 17.09.2021 № 89-35-01-09/1682П, № 89-35-01-09/1795П) о фактах нарушений лицензиатом лицензионных требований
Задачей настоящей проверки является выявление и пресечение возможных нарушений лицензиатом лицензионных требований к осуществлению предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами
Предметом настоящей проверки являются принимаемые ООО «Уютный город» меры по соблюдению лицензионных требований, содержащиеся в документах ООО «Уютный город» сведения о его деятельности, состоянии используемых при осуществлении лицензируемого вида деятельности помещений, зданий, сооружений, технических средств, оборудования, иных объектов, выполняемые работы, оказываемые услуги
Выявлены нарушения
| 1. |
Сведения об ознакомлении или отказе ознакомления с актом КНМ руководителя, иного должностного лица или уполномоченного представителя юридического лица, индивидуального предпринимателя, его уполномоченного представителя, присутствовавших при проведении КНМ, о наличии их подписей или об отказе от совершения подписи
13.10.2021 ознакомлен Нямцу М.А
|
| 1. |
1.ООО «Уютный город» при осуществлении деятельности по управлению многоквартирным домом по адресу: ЯНАО, г. Губкинский, мкр. 9, д. 18 допущено нарушение лицензионного требования, установленного подпунктом б) пункта 3 Положения о лицензировании предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами, утвержденного постановлением Правительства Российской Федерации № 1110 от 28 октября 2014 года, а именно: не восстановлена обшивка вентиляционных шахт за пределами кровли на отдельных участках (район 1-го и 2-го подъездов) 2.Не организовано надлежащее проведение осмотров общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме с целью своевременного выявления его дефектов. Отсутствуют акты осмотра общего имущества многоквартирного дома, не отражены дефекты общего имущества многоквартирного дома, а также отсутствует план мероприятий по их устранению.
Перечень примененных мер обеспечения производства по делу об административном правонарушении
Составлены протоколы об административном правонарушении в отношении юридического и должностного лица по ч. 2 ст. 14.1.3 КоАП РФ, в отношении юридического лица вынесено постановление департамента, протокол в отношении должностного лица направлен в суд на рассмотрение
|
|
| 20. |
№ 892100730335 от 13 сентября 2021 года
Внеплановая выездная проверка
Орган контроля (надзора), проводящий проверку
Цель проверки
Проводится с целью проверки исполнения ранее выданного предписания № 1516 от 27.07.2021. Основанием для проведения настоящей проверки является истечение срока исполнения ООО «Уютный город» ранее выданного предписания в установленный срок. .проверка исполнения ООО «Уютный город» предписания № 1516 от 27.07.2021. .Принимаемые лицензиатом меры по исполнению предписаний об устранении выявленных нарушений лицензионных требований
Выявлены нарушения
| 1. |
Сведения об ознакомлении или отказе ознакомления с актом КНМ руководителя, иного должностного лица или уполномоченного представителя юридического лица, индивидуального предпринимателя, его уполномоченного представителя, присутствовавших при проведении КНМ, о наличии их подписей или об отказе от совершения подписи
Акт направлен на официальный электронный адрес (вход №789 от 23.09.2021)
|
| 1. |
К проведению проверки ООО «Уютный город» не представило документы, подтверждающие исполнение предписания в полном объеме.
При выезде на место проверки также установлено невыполнение предписания.
Перечень примененных мер обеспечения производства по делу об административном правонарушении
Составлены протоколы об административном правонарушении в отношении юридического и должностного лица по ч. 24 ст. 19.5 КоАП РФ
|
|
| 21. |
№ 892100574987 от 30 августа 2021 года
Внеплановая документарная проверка
Орган контроля (надзора), проводящий проверку
Цель проверки
С целью осуществления лицензионного контроля в отношении ООО «Уютный город» на основании поступившего в адрес департамента обращения гражданина (вх. от 18.08.2021 № 89-35-01-09/1502П) о фактах нарушений лицензиатом лицензионных требований. .выявление и пресечение возможных нарушений лицензиатом лицензионных требований к осуществлению предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами .Выполняемые работы, оказываемые услуги, принимаемые лицензиатом меры по соблюдению лицензионных требований .Оценка сведений, содержащихся в документах лицензиата о его деятельности, о состоянии используемых при осуществлении лицензируемого вида деятельности помещений, зданий, сооружений, технических средств, оборудования, иных объектов
Выявлены нарушения
| 1. |
Сведения об ознакомлении или отказе ознакомления с актом КНМ руководителя, иного должностного лица или уполномоченного представителя юридического лица, индивидуального предпринимателя, его уполномоченного представителя, присутствовавших при проведении КНМ, о наличии их подписей или об отказе от совершения подписи
Акт направлен на официальный электронный адрес (вход №799 от 28.09.2021)
|
| 1. |
В многоквартирном доме, расположенном по адресу: Ямало-Ненецкий автономный округ, г. Губкинский, мкр. 9, д. 18, не обеспечено устранение выявленной неисправности (осуществление ремонта, замены) общедомового прибора учёта в течение 30 дней со дня выхода прибора учета из строя (возникновения неисправности)
Перечень примененных мер обеспечения производства по делу об административном правонарушении
Составлены протоколы об административном правонарушении в отношении юридического и должностного лица по ч. 2 ст. 14.1.3 КоАП РФ, вынесены постановления №285/21 и №286/21 от 25.10.2021
|
|
| 22. |
№ 892100567068 от 26 августа 2021 года
Внеплановая выездная проверка
Орган контроля (надзора), проводящий проверку
Цель проверки
С целью осуществления лицензионного контроля в отношении ООО «Уютный город» на основании поступившего в адрес департамента обращения гражданина (вх. от 13.08.2021 № 89-35-01-09/1480П) о фактах нарушений лицензиатом лицензионных требований. .выявление и пресечение возможных нарушений лицензиатом лицензионных требований к осуществлению предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами .Оценка сведений, содержащихся в документах лицензиата о его деятельности, о состоянии используемых при осуществлении лицензируемого вида деятельности помещений, зданий, сооружений, технических средств, оборудования, иных объектов .Выполняемые работы, оказываемые услуги, принимаемые лицензиатом меры по соблюдению лицензионных требований
Выявлены нарушения
| 1. |
Сведения об ознакомлении или отказе ознакомления с актом КНМ руководителя, иного должностного лица или уполномоченного представителя юридического лица, индивидуального предпринимателя, его уполномоченного представителя, присутствовавших при проведении КНМ, о наличии их подписей или об отказе от совершения подписи
Акт направлен на официальный электронный адрес (вход №744 от 07.09.2021)
|
| 1. |
Нарушение установленных сроков направления ответа на поступившие в адрес ООО «Уютный город» 08.02.2021 г. и 04.06.2021 г. обращения гражданина Никулина А.С. (вх. №№ 55, 57 от 08.02.2021 г., вх. № 253 от 04.06.2021 г.). Ответы на обращение гражданина Никулина А.С., поступившее в адрес ООО «Уютный город» 08.02.2021 г. и 04.06.2021 г., должны быть направлены соответственно не позднее 20 февраля 2021 г. и 18 июня 2021 года
Перечень примененных мер обеспечения производства по делу об административном правонарушении
Составлен протокол об административном правонарушении в отношении должностного лица по ч. 1 ст. 7.23.3 КоАП РФ, протокол и материал административного дела направлен на рассмотрение по подведомственности в судебные органы
|
|
| 23. |
№ 892100492535 от 17 августа 2021 года
Внеплановая документарная проверка
Орган контроля (надзора), проводящий проверку
Цель проверки
С целью проверки исполнения ранее выданного предписания № 644 от 19.04.2021. Основанием для проведения настоящей проверки является истечение срока исполнения ООО «Уютный город» ранее выданного предписания в установленный срок. .проверка ранее выданного предписания № 644 от 19.04.2021. .Принимаемые лицензиатом меры по исполнению предписаний об устранении выявленных нарушений лицензионных требований
Выявлены нарушения
| 1. |
Сведения об ознакомлении или отказе ознакомления с актом КНМ руководителя, иного должностного лица или уполномоченного представителя юридического лица, индивидуального предпринимателя, его уполномоченного представителя, присутствовавших при проведении КНМ, о наличии их подписей или об отказе от совершения подписи
Акт направлен на официальный электронный адрес (вход №738 от 02.09.2021)
|
| 1. |
1.Повреждение внутренней отделки стен и потолков в тамбурах в 1-ом и во 2-ом подъездах многоквартирного дома 2.Наличие рекламы и клея на входных тамбурных дверях 1-го и 2-го подъездов многоквартирного дома и на наружных стенах возле входных тамбурных дверей
Перечень примененных мер обеспечения производства по делу об административном правонарушении
Составлены протоколы об административном правонарушении в отношении юридического и должностного лица по ч. 24 ст. 19.5 КоАП РФ, протоколы и материалы административных дел направлены на рассмотрение по подведомственности в судебные органы
|
|
| 24. |
№ 892100492517 от 17 августа 2021 года
Внеплановая документарная проверка
Орган контроля (надзора), проводящий проверку
Цель проверки
С целью осуществления лицензионного контроля в отношении ООО «Уютный город» на основании поступившего в адрес департамента обращения юридического лица (вх. от 10.08.2021 № 89-35-01-08/7915) о фактах нарушений лицензиатом лицензионных требований. .выявление и пресечение возможных нарушений лицензиатом лицензионных требований к осуществлению предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами .Оценка сведений, содержащихся в документах лицензиата о его деятельности, о состоянии используемых при осуществлении лицензируемого вида деятельности помещений, зданий, сооружений, технических средств, оборудования, иных объектов .Выполняемые работы, оказываемые услуги, принимаемые лицензиатом меры по соблюдению лицензионных требований
Выявлены нарушения
| 1. |
Сведения об ознакомлении или отказе ознакомления с актом КНМ руководителя, иного должностного лица или уполномоченного представителя юридического лица, индивидуального предпринимателя, его уполномоченного представителя, присутствовавших при проведении КНМ, о наличии их подписей или об отказе от совершения подписи
Акт направлен на официальный электронный адрес (вход №739 от 03.09.2021)
|
| 1. |
Нарушение сроков направления в период ноябрь 2020 г., декабрь 2020 г, январь 2021 г., март 2021 г. адрес ресурсоснабжающей организации (далее – РСО) сведений о показаниях общедомового прибора учета тепловой энергии.
Данные, свидетельствующие о своевременном (надлежащем) направлении в адрес РСО сведений о показаниях общедомового приборов учета тепловой энергии за указанные расчетные месяцы отсутствуют.
Перечень примененных мер обеспечения производства по делу об административном правонарушении
Составлены протоколы об административном правонарушении в отношении юридического и должностного лица по ч. 2 ст. 14.1.3 КоАП РФ, вынесены постановления №251/21 и 252/21 от 28.09.2021
|
|
| 25. |
№ 892100475005 от 13 августа 2021 года
Внеплановая документарная проверка
Орган контроля (надзора), проводящий проверку
Цель проверки
С целью осуществления лицензионного контроля в отношении ООО «Уютный город» на основании поступившего в адрес департамента обращения гражданина (вх. от 04.08.2021 № 89-35-01-09/1429П) о фактах нарушений лицензиатом лицензионных требований. .выявление и пресечение возможных нарушений лицензиатом лицензионных требований к осуществлению предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами .Выполняемые работы, оказываемые услуги, принимаемые лицензиатом меры по соблюдению лицензионных требований .Оценка сведений, содержащихся в документах лицензиата о его деятельности, о состоянии используемых при осуществлении лицензируемого вида деятельности помещений, зданий, сооружений, технических средств, оборудования, иных объектов
Выявлены нарушения
| 1. |
Сведения об ознакомлении или отказе ознакомления с актом КНМ руководителя, иного должностного лица или уполномоченного представителя юридического лица, индивидуального предпринимателя, его уполномоченного представителя, присутствовавших при проведении КНМ, о наличии их подписей или об отказе от совершения подписи
Акт направлен на официальный электронный адрес (вход №736 от 01.09.2021)
|
| 1. |
1.Нарушение сроков направления в период январь – август 2021 года в адрес ресурсоснабжающей организации (далее – РСО) сведений о показаниях общедомового прибора учета тепловой энергии.
Данные, свидетельствующие о своевременном (надлежащем) направлении в адрес РСО сведений о показаниях общедомового приборов учета тепловой энергии за период январь – февраль 2021 года, отсутствуют.
2.За период с 01.01.2021 г. по 31.08.2021 г. ООО «Уютный город» не выполнялись работы по техническому обслуживанию и содержанию общедомового прибора учета тепловой энергии.
Перечень примененных мер обеспечения производства по делу об административном правонарушении
Составлены протоколы об административном правонарушении в отношении юридического и должностного лица по ч. 2 ст. 14.1.3 КоАП РФ, Вынесены постановления №249/21 и 250/21 от 28.09.2021
|
|
