Проверки

ООО «ЖЭК-1» при осуществлении деятельности по управлению многоквартирным домом по адресу: Ямало Ненецкий автономный округ, г. Муравленко, ул. Муравленко, д. 21, допущено нарушение лицензионного требования, установленного подпунктом б) пункта 3 Положения о лицензировании предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами, утвержденного постановлением Правительства Российской Федерации № 1110 от 28 октября 2014 года: не исполнена обязанность по договору управления многоквартирным домом, предусмотренная частью 2 статьи 162 Жилищного кодекса Российской Федерации. Нарушение выразилось в следующем: ООО «ЖЭК-1» в течение двадцати дней (в срок до 00 час 01 мин 14.07.2017) не рассмотрело обращение гражданки Акопян М.А., проживающей по адресу: Ямало Ненецкий автономный округ, г. Муравленко, ул. Муравленко, д. 21, кв. 1, от 23.06.2017 (вх. ООО «ЖЭК-1» № 136 от 23.06.2017), содержащее признаки, указывающие, в том числе, на повреждение общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме, заявитель не проинформирован в указанные сроки о результатах рассмотрения обращения.

ООО «ЖЭК-1» при осуществлении деятельности по управлению многоквартирным домом по адресу: Ямало Ненецкий автономный округ, г. Муравленко, ул. Муравленко, д. 21, допущено нарушение лицензионного требования, установленного подпунктом б) пункта 3 Положения о лицензировании предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами, утвержденного постановлением Правительства Российской Федерации № 1110 от 28 октября 2014 года: не исполнена обязанность по договору управления многоквартирным домом, предусмотренная частью 2 статьи 162 Жилищного кодекса Российской Федерации. Нарушение выразилось в следующем: ООО «ЖЭК-1» не обеспечило надлежащее содержание подвального помещения первого подъезда указанного многоквартирного дома, а именно: - не приняты меры, исключающие подтопление подвального помещения и предотвращающие сырость и замачивание грунтов оснований и конструкций подвала, не обеспечена сухость подвального помещения. В период с 27.05.2017 по настоящее время подвальное помещение первого подъезда находилось в подтопленном состоянии, в отдельных местах наблюдалось скопление воды, грунт и нижняя часть ограждающих конструкций находились во влажном состоянии.

ООО «ЖЭК-1» при осуществлении деятельности по управлению многоквартирным домом по адресу: ЯНАО, г. Муравленко, ул. 70 лет Октября, д. 16 (далее – Многоквартирный дом), допущено нарушение лицензионного требования, установленного подпунктом а) пункта 3 Положения о лицензировании предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами, утвержденного постановлением Правительства Российской Федерации № 1110 от 28.10. 2014 года, а именно: не разработало и не представило на утверждение собственникам помещений в указанном многоквартирном доме перечень услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в данном многоквартирном доме, разработанный в соответствии с требованиями постановления Правительства Российской Федерации от 03.04.2013 № 290 и содержащий объемы, стоимость и периодичность всех предоставляемых по договору услуг. Заключенный между собственниками помещений в доме и ООО «ЖЭК-1» договор управления многоквартирным домом № 14/1у от 01.04.2015 не содержит такого перечня, перечни работ и услуг по содержанию и ремонту общего имущества, указанные в договоре, не соответствуют Минимальному перечню и не содержат всех видов работ, предусмотренных Минимальным перечнем, с определением их стоимости и периодичности оказания.

ООО «ЖЭК-1» при осуществлении деятельности по управлению многоквартирным домом по адресу: Ямало-Ненецкий автономный округ, г. Муравленко, ул. 70 лет Октября, д. 16 (далее – Многоквартирный дом), допущено нарушение лицензионного требования, установленного подпунктом а) пункта 3 Положения о лицензировании предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами, утвержденного постановлением Правительства Российской Федерации № 1110 от 28.10. 2014 года: повреждены стеклоблоки (и зацементированы раствором вместо замены) световых фонарей подъездов 1, 2, 4 многоквартирного дома ООО «ЖЭК-1» при осуществлении деятельности по управлению многоквартирным домом по адресу: г. Муравленко, ул. 70 лет Октября, д. 16 (далее – Многоквартирный дом), допущено нарушение лицензионного требования, установленного подпунктом а) пункта 3 Положения о лицензировании предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами, утвержденного постановлением Правительства Российской Федерации № 1110 от 28.10. 2014 года, а именно повреждены коррозией, с утратой окрасочного слоя, участки трубопроводов системы канализации в техническом подполье многоквартирного дома ООО «ЖЭК-1» при осуществлении деятельности по управлению многоквартирным домом по адресу: ЯНАО, г. Муравленко, ул. 70 лет Октября, д. 16 (далее – Многоквартирный дом), допущено нарушение лицензионного требования, установленного подпунктом а) пункта 3 Положения о лицензировании предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами, утвержденного постановлением Правительства Российской Федерации № 1110 от 28.10. 2014 года, а именно: трубопроводы горячего и холодного водоснабжения и отопления в техническом подполье многоквартирного дома участками корродированы, окрасочный слой утрачен; теплоизоляция трубопроводов ГВС, отопления участками повреждена, преимущественно в местах прохода по техподполью ООО «ЖЭК-1» при осуществлении деятельности по управлению многоквартирным домом по адресу: ЯНАО, г. Муравленко, ул. 70 лет Октября, д. 16 (далее – Многокв

ООО «ЖЭК-1» при осуществлении деятельности по управлению многоквартирным домом по адресу: ЯНАО, г. Муравленко, ул. 70 лет Октября, д. 22 (далее – Многоквартирный дом), допущено нарушение лицензионного требования, установленного подпунктом а) пункта 3 Положения о лицензировании предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами, утвержденного постановлением Правительства Российской Федерации № 1110 от 28.10. 2014 года, а именно: не разработало и не представило на утверждение собственникам помещений в указанном многоквартирном доме перечень услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в данном многоквартирном доме, разработанный в соответствии с требованиями постановления Правительства Российской Федерации от 03.04.2013 № 290 и содержащий объемы, стоимость и периодичность всех предоставляемых по договору услуг. Заключенный между собственниками помещений в доме и ООО «ЖЭК-1» договор управления многоквартирным домом № 17/1у от 01.04.2015 не содержит такого перечня, перечни работ и услуг по содержанию и ремонту общего имущества, указанные в договоре, не соответствуют Минимальному перечню и не содержат всех видов работ, предусмотренных Минимальным перечнем, с определением их стоимости и периодичности оказания.

ООО «ЖЭК-1» при осуществлении деятельности по управлению многоквартирным домом по адресу: Ямало-Ненецкий автономный округ, г. Муравленко, ул. 70 лет Октября, д. 22 (далее – Многоквартирный дом), допущено нарушение лицензионного требования, установленного подпунктом а) пункта 3 Положения о лицензировании предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами, утвержденного постановлением Правительства Российской Федерации № 1110 от 28.10. 2014 года: повреждены стеклоблоки (и зацементированы раствором вместо замены) световых фонарей подъездов 1, 2, 4 многоквартирного дома ООО «ЖЭК-1» при осуществлении деятельности по управлению многоквартирным домом по адресу: ЯНАО, г. Муравленко, ул. 70 лет Октября, д. 22 (далее – Многоквартирный дом), допущено нарушение лицензионного требования, установленного подпунктом а) пункта 3 Положения о лицензировании предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами, утвержденного постановлением Правительства Российской Федерации № 1110 от 28.10. 2014 года, а именно: теплоизоляция трубопроводов ГВС, отопления участками повреждена, преимущественно в местах прохода по техподполью ООО «ЖЭК-1» при осуществлении деятельности по управлению многоквартирным домом по адресу: ЯНАО, г. Муравленко, ул. 70 лет Октября, д. 22 (далее – Многоквартирный дом), допущено нарушение лицензионного требования, уст. подпунктом а) пункта 3 Положения о лицензировании предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами, утвержденного постановлением Правительства Российской Федерации № 1110 от 28.10. 2014 года, а именно: участки бетонной поверхности крыльца и ступеней крыльца 4-го подъезда отдельными участками повреждены, оголена арматура

ООО «ЖЭК-1» при осуществлении деятельности по управлению многоквартирным домом по адресу: ЯНАО, г. Муравленко, ул. Ленина, д. 77 (далее – Многоквартирный дом), допущено нарушение лицензионного требования, установленного подпунктом а) пункта 3 Положения о лицензировании предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами, утвержденного постановлением Правительства Российской Федерации № 1110 от 28.10. 2014 года, а именно: не разработало и не представило на утверждение собственникам помещений в указанном многоквартирном доме перечень услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в данном многоквартирном доме, разработанный в соответствии с требованиями постановления Правительства Российской Федерации от 03.04.2013 № 290 и содержащий объемы, стоимость и периодичность всех предоставляемых по договору услуг. Заключенный между собственниками помещений в доме и ООО «ЖЭК-1» договор управления многоквартирным домом № 26/1у от 01.04.2015 не содержит такого перечня, перечни работ и услуг по содержанию и ремонту общего имущества, указанные в договоре, не соответствуют Минимальному перечню и не содержат всех видов работ, предусмотренных Минимальным перечнем, с определением их стоимости и периодичности оказания.

ООО «ЖЭК-1» при осуществлении деятельности по управлению многоквартирным домом по адресу: Ямало-Ненецкий автономный округ, г. Муравленко, ул. Ленина, д. 77 (далее – Многоквартирный дом), допущено нарушение лицензионного требования, установленного подпунктом а) пункта 3 Положения о лицензировании предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами, утвержденного постановлением Правительства Российской Федерации № 1110 от 28.10. 2014 года: повреждены стеклоблоки (и зацементированы раствором вместо замены) световых фонарей подъезда 2 многоквартирного дома ООО «ЖЭК-1» при осуществлении деятельности по управлению многоквартирным домом по адресу: г. Муравленко, ул. Ленина, д. 77 (далее – Многоквартирный дом), допущено нарушение лицензионного требования, установленного подпунктом а) пункта 3 Положения о лицензировании предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами, утвержденного постановлением Правительства Российской Федерации № 1110 от 28.10. 2014 года, а именно повреждены коррозией, с утратой окрасочного слоя, участки трубопроводов системы канализации в техническом подполье многоквартирного дома ООО «ЖЭК-1» при осуществлении деятельности по управлению многоквартирным домом по адресу: ЯНАО, г. Муравленко, ул. Ленина, д. 77 (далее – Многоквартирный дом), допущено нарушение лицензионного требования, установленного подпунктом а) пункта 3 Положения о лицензировании предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами, утвержденного постановлением Правительства Российской Федерации № 1110 от 28.10. 2014 года, а именно: теплоизоляция трубопроводов ГВС, отопления участками повреждена, преимущественно в местах прохода по техподполью многоквартирного дома

ООО «ЖЭК-1» при осуществлении деятельности по управлению многоквартирным домом по адресу: ЯНАО, г. Муравленко, ул. Ленина, д. 79 (далее – Многоквартирный дом), допущено нарушение лицензионного требования, установленного подпунктом а) пункта 3 Положения о лицензировании предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами, утвержденного постановлением Правительства Российской Федерации № 1110 от 28.10. 2014 года, а именно: не разработало и не представило на утверждение собственникам помещений в указанном многоквартирном доме перечень услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в данном многоквартирном доме, разработанный в соответствии с требованиями постановления Правительства Российской Федерации от 03.04.2013 № 290 и содержащий объемы, стоимость и периодичность всех предоставляемых по договору услуг. Заключенный между собственниками помещений в доме и ООО «ЖЭК-1» договор управления многоквартирным домом № 27/1у от 01.04.2015 не содержит такого перечня, перечни работ и услуг по содержанию и ремонту общего имущества, указанные в договоре, не соответствуют Минимальному перечню и не содержат всех видов работ, предусмотренных Минимальным перечнем, с определением их стоимости и периодичности оказания.

ООО «ЖЭК-1» при осуществлении деятельности по управлению многоквартирным домом по адресу: ЯНАО, г. Муравленко, ул. Ленина, д. 79 (далее – Многоквартирный дом), допущено нарушение лицензионного требования, установленного подпунктом а) пункта 3 Положения о лицензировании предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами, утвержденного постановлением Правительства Российской Федерации № 1110 от 28.10. 2014 года, а именно: трубопроводы горячего и холодного водоснабжения и отопления в техническом подполье многоквартирного дома участками корродированы, окрасочный слой утрачен; теплоизоляция трубопроводов ГВС, отопления участками повреждена, преимущественно в местах прохода по техподполью

ООО «ЖЭК-1» в нарушение обязательных требований не обеспечено надлежащее содержание отмостки многоквартирного дома по адресу: Ямало Ненецкий автономный округ, г. Муравленко, ул. 70 лет Октября, д. 30, а именно: отмостка со стороны уличного фасада (сзади здания), с левого торца дома, на участке слева от 1-го подъезда со стороны дворового фасада отдельными участками повреждена, имеет трещины, занесена грунтом, поросла травой, местами отсутствует. ООО «ЖЭК-1» в нарушение обязательных требований не обеспечено надлежащее содержание козырьков подъездов многоквартирного дома по адресу: Ямало Ненецкий автономный округ, г. Муравленко, ул. 70 лет Октября, д. 30, а именно: козырьки (в том числе в помещении тамбуров) на нижней поверхности имеют повреждения отделочных слоев (пятна, потеки, отслоения краски). ООО «ЖЭК-1» в нарушение обязательных требований не обеспечено надлежащее содержание крылец 5 го и 6-го подъездов многоквартирного дома по адресу: Ямало Ненецкий автономный округ, г. Муравленко, ул. 70 лет Октября, д. 30, а именно: ступени крылец 5-го и 6-го подъездов, бетонная поверхность крыльца 6-го подъезда имеют многочисленные сколы бетонного слоя, местами оголена арматура. ООО «ЖЭК-1» в нарушение обязательных требований не обеспечено надлежащее содержание трубопроводов отопления, холодного и горячего водоснабжения в подвальном помещении многоквартирного дома по адресу: Ямало Ненецкий автономный округ, г. Муравленко, ул. 70 лет Октября, д. 30, а именно: трубопроводы отдельными участками корродированы, окрасочный слой утрачен; теплоизоляция трубопроводов горячего водоснабжения и отопления участками повреждена (преимущественно в местах прохода по подвальному помещению).

ООО «ЖЭК-1» в нарушение обязательных требований не обеспечено надлежащее содержание отмостки многоквартирного дома по адресу: Ямало Ненецкий автономный округ, г. Муравленко, ул. Губкина, д. 17, а именно: отмостка с левого торца дома повреждена, имеет трещины, занесена грунтом, поросла травой.

ООО «ЖЭК-1» при осуществлении деятельности по управлению многоквартирным домом по адресу: Ямало Ненецкий автономный округ, г. Муравленко, ул. 70 лет Октября, д. 30, в нарушение обязательных требований не разработало и не представило на утверждение собственникам помещений в указанном многоквартирном доме перечень услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в данном многоквартирном доме, разработанный в соответствии с требованиями постановления Правительства Российской Федерации от 03.04.2013 № 290 (далее – Минимальный перечень) и содержащий объемы, стоимость и периодичность всех предоставляемых по договору услуг. Заключенный между собственниками помещений в доме и ООО «ЖЭК-1» договор управления многоквартирным домом № 19/1у от 01.04.2015 не содержит такого перечня, перечни работ и услуг по содержанию и ремонту общего имущества, указанные в договоре, не соответствуют Минимальному перечню и не содержат всех видов работ, предусмотренных Минимальным перечнем, с определением их стоимости и периодичности оказания.

ООО «ЖЭК-1» при осуществлении деятельности по управлению многоквартирным домом по адресу: Ямало Ненецкий автономный округ, г. Муравленко, ул. 70 лет Октября, д. 37, в нарушение обязательных требований не разработало и не представило на утверждение собственникам помещений в указанном многоквартирном доме перечень услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в данном многоквартирном доме, разработанный в соответствии с требованиями постановления Правительства Российской Федерации от 03.04.2013 № 290 (далее – Минимальный перечень) и содержащий объемы, стоимость и периодичность всех предоставляемых по договору услуг. Заключенный между собственниками помещений в доме и ООО «ЖЭК-1» договор управления многоквартирным домом № 36/1у от 01.04.2015 не содержит такого перечня, перечни работ и услуг по содержанию и ремонту общего имущества, указанные в договоре, не соответствуют Минимальному перечню и не содержат всех видов работ, предусмотренных Минимальным перечнем, с определением их стоимости и периодичности оказания.

ООО «ЖЭК-1» при осуществлении деятельности по управлению многоквартирным домом по адресу: Ямало Ненецкий автономный округ, г. Муравленко, ул. 70 лет Октября, д. 39, в нарушение обязательных требований не разработало и не представило на утверждение собственникам помещений в указанном многоквартирном доме перечень услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в данном многоквартирном доме, разработанный в соответствии с требованиями постановления Правительства Российской Федерации от 03.04.2013 № 290 (далее – Минимальный перечень) и содержащий объемы, стоимость и периодичность всех предоставляемых по договору услуг. Заключенный между собственниками помещений в доме и ООО «ЖЭК-1» договор управления многоквартирным домом № 52/1у от 06.03.2015 не содержит такого перечня, перечни работ и услуг по содержанию и ремонту общего имущества, указанные в договоре, не соответствуют Минимальному перечню и не содержат всех видов работ, предусмотренных Минимальным перечнем, с определением их стоимости и периодичности оказания.

ООО «ЖЭК-1» при осуществлении деятельности по управлению многоквартирным домом по адресу: Ямало Ненецкий автономный округ, г. Муравленко, ул. Губкина, д. 17, в нарушение обязательных требований не разработало и не представило на утверждение собственникам помещений в указанном многоквартирном доме перечень услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в данном многоквартирном доме, разработанный в соответствии с требованиями постановления Правительства Российской Федерации от 03.04.2013 № 290 (далее – Минимальный перечень) и содержащий объемы, стоимость и периодичность всех предоставляемых по договору услуг. Заключенный между собственниками помещений в доме и ООО «ЖЭК-1» договор управления многоквартирным домом № 48/1у от 01.04.2015 не содержит такого перечня, перечни работ и услуг по содержанию и ремонту общего имущества, указанные в договоре, не соответствуют Минимальному перечню и не содержат всех видов работ, предусмотренных Минимальным перечнем, с определением их стоимости и периодичности оказания.

ООО «ЖЭК-1» при осуществлении деятельности по управлению многоквартирным домом по адресу: ЯНАО, г. Муравленко, ул. 70 лет Октября, д. 39, допущено нарушение лицензионного требования, установленного подпунктом б) пункта 3 Положения о лицензировании предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами, утвержденного постановлением Правительства Российской Федерации № 1110 от 28 октября 2014 года: не исполнена обязанность по договору управления многоквартирным домом, предусмотренная частью 2 статьи 162 Жилищного кодекса Российской Федерации. Отсутствуют ручки на отдельных оконных блоках подъезда, отсутствуют самозакрывающиеся устройства (доводчики) на внутриподъездных дверях. ООО «ЖЭК-1» при осуществлении деятельности по управлению многоквартирным домом по адресу: ЯНАО, г. Муравленко, ул. 70 лет Октября, д. 39, допущено нарушение лицензионного требования, установленного подпунктом б) пункта 3 Положения о лицензировании предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами, утвержденного постановлением Правительства Российской Федерации № 1110 от 28 октября 2014 года: не исполнена обязанность по договору управления многоквартирным домом, предусмотренная частью 2 статьи 162 Жилищного кодекса Российской Федерации. Покрытие кровли балкона квартиры №78, выполненное из металлочерепицы, местами не закреплено.

ООО «ЖЭК-1» при осуществлении деятельности по управлению многоквартирным домом по адресу: ЯНАО, г. Муравленко, ул. 70 лет Октября, д. 39, допущено нарушение лицензионного требования, установленного подпунктом б) пункта 3 Положения о лицензировании предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами, утвержденного постановлением Правительства Российской Федерации № 1110 от 28 октября 2014 года: не исполнена обязанность по договору управления многоквартирным домом, предусмотренная частью 2 статьи 162 Жилищного кодекса Российской Федерации. Нарушение выразилось в следующем: по обращению Заявителя в ООО «ЖЭК-1» от 07.11.2016 №91 не произведен осмотр квартиры №9 на предмет промерзания стены, пола, не выполнены замеры температуры воздуха в комнате, в которой расположен выход на балкон. Департаментом при проведении замеров 15.03.2017 в квартире № 9 в помещении комнаты температура участков в местах сопряжения наружных и внутренних стен с конструкциями цокольного перекрытия слева от балконной двери составляет от +10, 1°С. Нормируемый показатель тепловой защиты 11, 6 °С.

ООО «ЖЭК-1» при осуществлении деятельности по управлению многоквартирным домом по адресу: ЯНАО, г. Муравленко, ул. Ленина, д. 88А, допущено нарушение лицензионного требования, установленного подпунктом б) пункта 3 Положения о лицензировании предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами, утвержденного постановлением Правительства Российской Федерации № 1110 от 28 октября 2014 года: не исполнена обязанность по договору управления многоквартирным домом, предусмотренная частью 2 статьи 162 Жилищного кодекса Российской Федерации. Нарушение выразилось в следующем: в квартире № 1 в помещении кухни температура участков в местах сопряжения наружных и внутренних стен с конструкциями цокольного перекрытия (в углах) составляет от +7, 5°С до 10, 2°С, температура участков в местах сопряжения наружных и внутренних стен с конструкциями межэтажного перекрытия (в углах) составляет от +7, 8°С до 17, 3°С. Нормируемый показатель тепловой защиты 11, 6 °С.

В многоквартирном доме по адресу: по адресу: ЯНАО, г. Муравленко, ул. Губкина, д. 17 чердачное помещение захламлено строительным и бытовым мусором