Проверки

Не устранены неисправности системы вентиляции (согласно акту от 24.04.2017, 04.05.2017 отсутствует движение воздуха из помещения ванной комнаты квартиры № 58) многоквартирного дома, расположенного по адресу: Санкт-Петербург, Юнтоловский пр., д. 53, корп. 3, лит. А

В ходе проведения проверки, Инспекцией установлено, что УК производится расчет за коммунальную услугу отопление в квартирах, где не установлены распределители по формуле №2 приложения №2 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 № 354 (далее – Правила), однако данная формула предусматривает расчет  размера платы за коммунальную услугу по отоплению в i-м не оборудованном индивидуальным прибором учета тепловой энергии жилом доме и размер платы за коммунальную услугу по отоплению в i-м жилом или нежилом помещении в многоквартирном доме, который не оборудован коллективным (общедомовым) прибором учета тепловой энергии, согласно пунктам 42(1) и 43 Правил. МКД оборудован общедомовым прибором учета теплоэнергии. Таким образом УК нарушен п. 42_1 Правил, согласно которому в многоквартирном доме, который оборудован коллективным (общедомовым) прибором учета тепловой энергии и в котором не все жилые или нежилые помещения оборудованы индивидуальными и (или) общими

Сведения об отмене результатов КНМ (в случае если такое КНМ было произведено)

Сведения о несоответствии информации, содержащейся в уведомлении о начале осуществления отдельных видов предпринимательской деятельности, обязательным требованиям (с указанием положений нормативных правовых актов)

Сведения о причинах невозможности проведения КНМ (в случае если КНМ не проведено)

Не выявлено

Не обеспечена укомплектованность пожарных кранов внутреннего противопожарного водопровода пожарными рукавами, ручными пожарными стволами.

В ходе проведения проверки, Инспекцией установлено, что УК производится расчет за коммунальную услугу электроэнергия электроэнергии на общедомовые нужды (за содержание общего имущества МКД) осуществляется по показаниям установленных в МКД ОДПУ по электроэнергии, однако собственниками, в согласно представленному протоколу №2 общего собрания владельцев помещений в МКД от 22.06.2015 не принято решение о распределении объема коммунальной услуги в размере превышения объема коммунальной услуги, представленной на общедомовые нужды, определенного исходя показаний ОДПУ над объемом, рассчитанным исходя из нормативов потребления коммунальной услуги, предоставленной на общедомовые нужды, между всеми жильцами жилых и нежилых помещений пропорционально размеру общей площади каждого жилого и нежилого помещения в соответствии с п. 44 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 № 354 (далее- Правила), тем самым ООО «Эксплуатация ГС-СПб» нарушены требования п.44 Пра

Не приняты меры по результатам обследования в системе отопления (шум в трубопроводах системы отопления) выявлено 1 раз(а).

Уровень шума от лифтового оборудования не соответствует действующим государственным гигиеническим нормативам, санитарным нормам и правилам

Температура горячей воды в точке водоразбора во время замеров ее параметров (Перед определением температуры горячей воды в точке водоразбора производился слив воды в течение не более 3 минут) составила 53, 30 С, что является нарушением требований законодательства Российской Федерации о техническом регулировании (СанПиН 2.1.4.2496-09 согласно которому температура горячей воды в местах водоразбора независимо от применяемой системы теплоснабжения должна быть не ниже 60 °C и не выше 75 °C) выявлено 1 раз(а).