Проверки

В ходе проведения проверки установлено, что управляющей организацией ООО «ЖИЛКОМРЕСУРС не приведены начисления платы за отопление в МКД, исходя из среднемесячного объема тепловой энергии, определенного по показаниям общедомового прибора учета за предыдущий год в соответствии с п. 54, формулой 18 приложения 2 Правил, постановлением Правительства Москвы от 29.09.2016 № 629-ПП, а также проведен перерасчет исходя из тарифов за период с ноября 2018 г. по май 2019 г.

В ходе проверки по обращению от 17.04.2019 ГР-06-2951/19 Аюповой Л.Р., Инспекцией установлено, что выверку взаиморасчетов управляющая организация по заявлению не производит.

Неисправность напольного покрытия в подъезде № 9

Сведения об ознакомлении или отказе ознакомления с актом КНМ руководителя, иного должностного лица или уполномоченного представителя юридического лица, индивидуального предпринимателя, его уполномоченного представителя, присутствовавших при проведении КНМ, о наличии их подписей или об отказе от совершения подписи

Сведения об ознакомлении или отказе ознакомления с актом КНМ руководителя, иного должностного лица или уполномоченного представителя юридического лица, индивидуального предпринимателя, его уполномоченного представителя, присутствовавших при проведении КНМ, о наличии их подписей или об отказе от совершения подписи

Сведения об ознакомлении или отказе ознакомления с актом КНМ руководителя, иного должностного лица или уполномоченного представителя юридического лица, индивидуального предпринимателя, его уполномоченного представителя, присутствовавших при проведении КНМ, о наличии их подписей или об отказе от совершения подписи

Сведения об ознакомлении или отказе ознакомления с актом КНМ руководителя, иного должностного лица или уполномоченного представителя юридического лица, индивидуального предпринимателя, его уполномоченного представителя, присутствовавших при проведении КНМ, о наличии их подписей или об отказе от совершения подписи

Сведения об ознакомлении или отказе ознакомления с актом КНМ руководителя, иного должностного лица или уполномоченного представителя юридического лица, индивидуального предпринимателя, его уполномоченного представителя, присутствовавших при проведении КНМ, о наличии их подписей или об отказе от совершения подписи

Не проведены эксплуатационные испытания пожарных лестниц (в местах перепада высот на кровле) с составлением соответствующего протокола испытаний (г.Москва, ул. Серпуховский Вал, д. 21, к. 1, 2, 3, 4).

Не регламентирован инструкцией, утверждаемой руководителем, порядок использования лифтов, имеющих режим работы "транспортирование пожарных подразделений", указанные инструкции не вывешены непосредственно у органов управления кабиной лифта (г.Москва, ул. Серпуховский Вал, д. 21, стр. 9; г.Москва, ул. Серпуховский Вал, д. 21, к. 1, 2, 3, 4).

Не организовано проведение работ по заделке негорючими материалами, обеспечивающими требуемый предел огнестойкости и дымогазонепроницаемость, образовавшихся отверстий и зазоров в местах пересечения противопожарных преград различными инженерными (в том числе электрическими проводами, кабелями) коммуникациями в технических помещениях подземного паркинга на -1, -2 уровнях, а также в электрощитах, расположенных в жилой части (г.Москва, ул. Серпуховский Вал, д. 21, стр. 9; г.Москва, ул. Серпуховский Вал, д. 21, к. 1, 2, 3, 4).

Допущена фиксация самозакрывающихся дверей лестничных клеток, лифтовых холлов в открытом положении в жилой части корпусов (г.Москва, ул. Серпуховский Вал, д. 21, к. 1, 2, 3, 4).

При устройстве установок пожаротушения в подземном паркинге на -1, -2 уровнях, под отдельными вентиляционными коробами с шириной свыше 0, 75 метра дополнительно не установлены спринклерные оросители (г.Москва, ул. Серпуховский Вал, д. 21, стр. 9).

Речевые оповещатели системы оповещения и управления эвакуацией (далее - СОУЭ), размещены без обоснования выполнения требования, в соответствии с которым сигналы СОУЭ должны обеспечивать общий уровень звука (уровень постоянного шума вместе со всеми сигналами, производимыми оповещателями) не менее 75 дБА на расстоянии 3 м. от оповещателя, но не более 120 дБА в любой точке защищаемого помещения, при этом звуковые сигналы СОУЭ должны обеспечивать уровень звука не менее чем на 15 дБА выше допустимого уровня звука постоянного шума в защищаемом помещении. Указанное требование не выполнено для помещений автостоянки на -1 уровне подземного паркинга около парковочных мест 645Б, 646Б отсек №16 (г.Москва, ул. Серпуховский Вал, д. 21, стр. 9).

Подземная автостоянка не обеспечена передвижными огнетушителями согласно приложению №2 настоящих правил (г.Москва, ул. Серпуховский Вал, д. 21, стр. 9).

Не обеспечено наличие на дверях помещений складского назначения (кладовые на -1, -2 уровнях паркинга) обозначение их категорий по взрывопожарной и пожарной опасности, а также класса зоны в соответствии с главами 5, 7 и 8 Федерального закона "Технический регламент о требованиях пожарной безопасности" (г.Москва, ул. Серпуховский Вал, д. 21, стр. 9).

Двери лестничных клеток в подземном паркинге не оборудованы приспособлениями для самозакрывания (г.Москва, ул. Серпуховский Вал, д. 21, стр. 9).

В подземной автостоянке на -2 уровне пожарные рукава не присоединены к пожарным кранам (г.Москва, ул. Серпуховский Вал, д. 21, стр. 9).

Отдельные устройства для самозакрывания дверей находятся в неисправном состоянии (двери блоков кладовых, расположенных на -1, -2 уровнях подземного паркинга) (г.Москва, ул. Серпуховский Вал, д. 21, стр. 9).

Не обеспечено исправное состояние отдельных элементов систем и установок противопожарной защиты, а именно: при инициировании автоматической установки пожарной сигнализации посредством срабатывания 2-х дымовых пожарных извещателей в коридоре 16-го этажа 1-го подъезда клапан системы дымоудаления не открылся (г.Москва, ул. Серпуховский Вал, д. 21, к. 2); при инициировании автоматической установки пожарной сигнализации посредством срабатывания 2-х дымовых пожарных извещателей на -2 уровне подземной автостоянки в коридоре кладовых около кладовой №34 клапаны системы дымоудаления не открылись (г.Москва, ул. Серпуховский Вал, д. 21, стр. 9); при инициировании автоматической установки пожарной сигнализации посредством срабатывания 2-х дымовых пожарных извещателей на -2 уровне подземной автостоянки около парковочного места 1298 отсек № 13 система дымоудаления не запустилась, противопожарные ворота не закрылись (г.Москва, ул. Серпуховский Вал, д. 21, стр. 9); при инициировании автоматической установки пожарной сигнализации посредством срабатывания 2-х дымовых пожарных извещателей на -1 уровне подземной автостоянки около парковочного места 645Б отсек № 16 противопожарные ворота между отсеками № 10 и № 16 не закрылись, система приточной противодымной вентиляции не запустилась (г.Москва, ул. Серпуховский Вал, д. 21, стр. 9).

В подземном паркинге не обеспечена минимальная ширина проезжей части рамп: прямолинейной и криволинейной - 3, 5 м, а также не обеспечена минимальная ширина въездной и выездной полосы - 3, 0 м, а на криволинейном участке - 3, 5 м (г.Москва, ул. Серпуховский Вал, д. 21, стр. 9).

Не имеет паспорта завода-изготовителя и порядкового номера каждый огнетушитель, установленный на объекте защиты (г.Москва, ул. Серпуховский Вал, д. 21, стр. 9; г.Москва, ул. Серпуховский Вал, д. 21, к. 1, 2, 3, 4).

Не оборудованы автоматическими установками пожаротушения с интенсивностью орошения не менее 0, 08 л/с*м2 все общие вестибюли жилой части (г.Москва, ул. Серпуховский Вал, д. 21, к. 1, 2, 3).

Установка пожарной сигнализации не формирует сигналы на управление устройством, передающим в автоматическом режиме информацию о пожаре на пульт «01» (г.Москва, ул. Серпуховский Вал, д. 21, стр. 9; г.Москва, ул. Серпуховский Вал, д. 21, к. 1, 2, 3, 4).

Двери, выходящие на лестничную клетку, в открытом положении уменьшают ширину лестничных площадок (г.Москва, ул. Серпуховский Вал, д. 21, к. 1, 2, 3, 4).

Точечные пожарные извещатели автоматической установки пожарной сигнализации в тамбурах лифтовых холлов, автостоянки на -1, -2 уровнях, коридорах кладовых, вестибюлях жилой части, общественных помещений в жилой части не установлены непосредственно на перекрытиях этажей и других несущих строительных конструкциях, в зонах размещения подвесного потолка извещатели установлены на плитку подвесного потолка, которая несущей строительной конструкцией здания не является (г.Москва, ул. Серпуховский Вал, д. 21, стр. 9; г.Москва, ул. Серпуховский Вал, д. 21, к. 1, 2, 3, 4).

Расстояние от отдельных извещателей в лифтовых холлах подземного паркинга, в холлах жилой части до электросветильников менее 0, 5 м (г.Москва, ул. Серпуховский Вал, д. 21, стр. 9; г.Москва, ул. Серпуховский Вал, д. 21, к. 1, 2, 3, 4).

Избыточное давление воздуха приточной противодымной вентиляции шахт лифтов, незадымляемых лестничных клеток, тамбур-шлюзов не принято с параметрами в пределах от 20 Па до 150 Па. Указанное требование не выполнено для лифтового холла 2-го этажа 4-го подъезда (г.Москва, ул. Серпуховский Вал, д. 21, к. 1), лифтового холла 8-го этажа 3-го подъезда (г.Москва, ул. Серпуховский Вал, д. 21, к. 1), лифтового холла 2-го этажа 5-го подъезда (г.Москва, ул. Серпуховский Вал, д. 21, к. 4).

Ремонтные работы по техническому обслуживанию и планово-предупредительному ремонту систем противопожарной защиты зданий и сооружений (автоматических установок пожарной сигнализации) не проводятся: датчики автоматической пожарной сигнализации закрыты защитными колпаками (г.Москва, ул. Серпуховский Вал, д. 21, к. 1, 4).

Автоматические установки пожаротушения не обеспечены запасом оросителей в количестве не менее 10% от числа смонтированных и не менее 2% от этого же числа для проведения испытаний (г.Москва, ул. Серпуховский Вал, д. 21, стр. 9: г.Москва, ул. Серпуховский Вал, д. 21, к. 4).

Не организована проверка огнезадерживающих устройств в воздуховодах, устройств блокировки вентиляционных систем с автоматическими установками пожарной сигнализации или пожаротушения, автоматических устройств отключения вентиляции при пожаре (г.Москва, ул. Серпуховский Вал, д. 21, стр. 9; г.Москва, ул. Серпуховский Вал, д. 21, к. 1, 2, 3, 4).

Остекление дверей эвакуационных выходов лестничных клеток жилых домов не выполнено армированным (г.Москва, ул. Серпуховский Вал, д. 21, к. 1, 2, 3, 4).

Не определен порядок и сроки проведения работ по очистке вентиляционных камер и воздуховодов от горючих отходов с составлением соответствующих актов (г.Москва, ул. Серпуховский Вал, д. 21, к. 1, 2, 3, 4).

Не проводится проверка работоспособности источников наружного противопожарного водоснабжения и внутреннего противопожарного водопровода с составлением соответствующих актов (г.Москва, ул. Серпуховский Вал, д. 21, стр. 9; г.Москва, ул. Серпуховский Вал, д. 21, к. 1, 2, 3, 4).

Не представлен акт проверки состояние систем и установок противопожарной защиты (автоматических установок пожарной сигнализации, автоматических установок пожаротушения, систем противодымной защиты, систем оповещения людей о пожаре и управления эвакуацией) (г.Москва, ул. Серпуховский Вал, д. 21, стр. 9; г.Москва, ул. Серпуховский Вал, д. 21, к. 1, 2, 3, 4).

9100261 Нарушение стандарта раскрытия информации.