| 1. |
№ 772201619578 от 2 февраля 2022 года
Внеплановая документарная проверка
Орган контроля (надзора), проводящий проверку
Цель проверки
Проверки фактов нарушения лицензиатом лицензионных требований, изложенных в обращении МЖИ-08-246/22 от 27.01.2022; предупреждение, выявление и пресечение нарушений лицензионных требований; соблюдение обязательных требований и (или) требований, установленных муниципальными правовыми актами
Выявлены нарушения
| 1. |
Сведения об ознакомлении или отказе ознакомления с актом КНМ руководителя, иного должностного лица или уполномоченного представителя юридического лица, индивидуального предпринимателя, его уполномоченного представителя, присутствовавших при проведении КНМ, о наличии их подписей или об отказе от совершения подписи
Нарушения выявлены
|
| 1. |
В ходе проведения проверки по обращению Сенаторовой А.Э. № 77-2022-1104 от 12.01.2022 (ГР-16-400/22) Инспекцией установлено, что интересующие материалы (показания ОДПУ ТЭ) заявителю не предоставлены, что является нарушением пп. д, р п. 31, пп. б, г п. 33 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 № 354.
|
|
| 2. |
№ 772201615437 от 2 февраля 2022 года
Внеплановая выездная проверка
Орган контроля (надзора), проводящий проверку
Цель проверки
Проверки исполнения ранее выданного предписания № РЛ-Ю-01488/1 от 22.10.2021, РЛ-Ю-01497/1 от 17.11.2021; предупреждение, выявление и пресечение нарушений лицензионных требований; выполнение предписаний органов государственного контроля (надзора), органов муниципального контроля
Выявлены нарушения
| 1. |
Сведения об ознакомлении или отказе ознакомления с актом КНМ руководителя, иного должностного лица или уполномоченного представителя юридического лица, индивидуального предпринимателя, его уполномоченного представителя, присутствовавших при проведении КНМ, о наличии их подписей или об отказе от совершения подписи
Нарушения выявлены
|
| 2. |
Сведения об ознакомлении или отказе ознакомления с актом КНМ руководителя, иного должностного лица или уполномоченного представителя юридического лица, индивидуального предпринимателя, его уполномоченного представителя, присутствовавших при проведении КНМ, о наличии их подписей или об отказе от совершения подписи
Нарушения выявлены
|
| 3. |
Сведения об ознакомлении или отказе ознакомления с актом КНМ руководителя, иного должностного лица или уполномоченного представителя юридического лица, индивидуального предпринимателя, его уполномоченного представителя, присутствовавших при проведении КНМ, о наличии их подписей или об отказе от совершения подписи
Нарушения выявлены
|
| 4. |
Указание на отсутствие выявленных нарушений обязательных требований или требований, установленных муниципальными правовыми актами (в случае если нарушений обязательных требований или требований, установленных муниципальными правовыми актами, не выявлено)
Нарушения не выявлены
|
| 5. |
Сведения об ознакомлении или отказе ознакомления с актом КНМ руководителя, иного должностного лица или уполномоченного представителя юридического лица, индивидуального предпринимателя, его уполномоченного представителя, присутствовавших при проведении КНМ, о наличии их подписей или об отказе от совершения подписи
Нарушения выявлены
|
| 1. |
Неисправность дверей: 4 подъезд-1 этаж(трещина в стекле), 4 подъезд -1 этаж (дверь в мусорокамеру)
неисправность покрытия пола в паркинге, 3 подъезд (-2) этаж, локальное отслоение штукатурного слоя, 5 подъезд-2 этаж, неисправность заполнения вент отверстия, 5 подъезд, (-1) этаж, неисправность покрытия пола, 3 подъезд, 1 этаж.
Локальное поражение коррозией двери 2 подъезд, (-2) этаж
Протечка в паркинге, 2 подъезд, (-2) этаж
|
| 2. |
Неисправность дверных заполнений: 6 подъезд-1 этаж, 1 подъезд-мусорокамера, 12 подъезд-1 этаж, 5 подъезд-2 этаж.
Отслоение штукатурного и окрасочного слоев, 12 подъезд-1 этаж. Отсутствует люк на потолке 7 подъезд, 7 этаж.
Отсутствуют элементы потолка МОП (Ревизионные лючки), 6, 7 подъезды, на всех этажах. Частично отсутствует номера на почтовых ящиках, 9 подъезд, 1 этаж. Частично отсутствуют декоративные экраны в зоне расположения почтовых ящиков, 9 подъезд.
|
| 3. |
Неудовлетворительное санитарное состояние МОП, а также захламление МОП на отдельных этажах.
Неисправность запирающих устройств на отдельных дверях входов в МОП.
Частично отсутствуют дренажные трапы в паркинге на -2, -3 этажах.
Наличие протечек в паркинге на -3 этаже в зоне расположения м/м 9-21
Неисправность витражного остекления, подъезд "В", 1 этаж, подъезд "В", 11 этаж. Неисправность/отсутствует покрытие пола в техническом помещении, подъезд "А", 1 этаж.
Локально отсутствуют вертикальные элементы (экраны) фасада, подъезды "А", "Б", "В", "Г". Повреждение фасада, подъезд "А", этаж 1. Отсутствуют элементы фасада (нижняя плоскость кровельного парапета), подъезды "А", "Б", "В", "Г".
|
| 4. |
Наличие влажных следов на стенах в МОП, 6 подъезд, 2 этаж, 7 подъезд 2 этаж, отслоение окрасочного слоя в местах намокания.
|
|
| 3. |
№ 772101527341 от 24 декабря 2021 года
Внеплановая выездная проверка
Орган контроля (надзора), проводящий проверку
Цель проверки
"настоящая проверка проводится с целью: Проверки исполнения ранее выданного предписания № РЛ-З-02733/1 от 14.12.2021
задачами настоящей проверки являются: Предупреждение, выявление и пресечение нарушений лицензионных требований
предметом КНМ является: выполнение предписаний органов государственного контроля (надзора), органов муниципального контроля;"
Выявлены нарушения
| 1. |
Сведения об ознакомлении или отказе ознакомления с актом КНМ руководителя, иного должностного лица или уполномоченного представителя юридического лица, индивидуального предпринимателя, его уполномоченного представителя, присутствовавших при проведении КНМ, о наличии их подписей или об отказе от совершения подписи
Лембик Сергей Анатольевич
|
| 1. |
Предписание не исполнено в части: Устранить захламление МОП на
этажах 10 и 8 в 5 подъезде.
Устранить незаконно
размещенное коммерческое
оборудование в подвале МКД под
3 подъездом.
Устранить захламление мест
общего пользования на 15, 14,
9, 5, 7 этажах 1 подъезда.
|
|
| 4. |
№ 772101446817 от 6 декабря 2021 года
Внеплановая выездная проверка
Орган контроля (надзора), проводящий проверку
Цель проверки
Проверки исполнения ранее выданного предписания № РЛ-Ю-01789/1 от 22.09.2021; предупреждение, выявление и пресечение нарушений лицензионных требований; выполнение предписаний органов государственного контроля (надзора), органов муниципального контроля
Выявлены нарушения
| 1. |
Сведения об ознакомлении или отказе ознакомления с актом КНМ руководителя, иного должностного лица или уполномоченного представителя юридического лица, индивидуального предпринимателя, его уполномоченного представителя, присутствовавших при проведении КНМ, о наличии их подписей или об отказе от совершения подписи
Нарушения выявлены
|
| 1. |
Наличие белых следов (высолы) на стенах и ступенях крылец входов в здание.
Отсутствует отделочный слой стен в помещении, расположенном на 1 этаже и граничащем с туалетом.
Неисправность отделочного слоя стен (локальные сколы, трещины, отсутствие участков с обоями) в местах общего пользования на этажах 1, 3, 4, 5, 6.
Неисправность, загрязнение отделочного слоя технических люков на потолке в местах общего пользования на этажах 5, 6, 7,
Отсутствуют две секции стеклянного козырька над входной группой.
|
|
| 5. |
№ 772101410719 от 26 ноября 2021 года
Внеплановая выездная проверка
Орган контроля (надзора), проводящий проверку
Цель проверки
"настоящая проверка проводится с целью: Проверки фактов нарушения лицензиатом лицензионных требований , изложенных в обращении ГР-16-30306/21 от 10.11.2021г. (77-2021-47163 от 08.11.2021)
задачами настоящей проверки являются: Предупреждение, выявление и пресечение нарушений лицензионных требований
предметом КНМ является: обязательных требований и (или) требований, установленных муниципальными правовыми актами;"
Выявлены нарушения
| 1. |
Сведения об ознакомлении или отказе ознакомления с актом КНМ руководителя, иного должностного лица или уполномоченного представителя юридического лица, индивидуального предпринимателя, его уполномоченного представителя, присутствовавших при проведении КНМ, о наличии их подписей или об отказе от совершения подписи
Кузнецов Дмитрий Геннадьевич
|
| 1. |
Повреждение облицовочного слоя (плитки) на проеме створок дверей лифтов в под.13 на 13, 14 и 15 этажах.
|
|
| 6. |
№ 772101377415 от 18 ноября 2021 года
Внеплановая документарная проверка
Орган контроля (надзора), проводящий проверку
Цель проверки
Проверки фактов нарушения лицензиатом лицензионных требований , изложенных в обращении МЖИ-08-4750/21 от 17.11.2021; предупреждение, выявление и пресечение нарушений требований законодательства; соблюдение обязательных требований и (или) требований, установленных муниципальными правовыми актами
Выявлены нарушения
| 1. |
Сведения об ознакомлении или отказе ознакомления с актом КНМ руководителя, иного должностного лица или уполномоченного представителя юридического лица, индивидуального предпринимателя, его уполномоченного представителя, присутствовавших при проведении КНМ, о наличии их подписей или об отказе от совершения подписи
Нарушения выявлены
|
| 1. |
В ходе рассмотрения обращения Купорова А.В. № ГР-06-9293/21, по вопросу расчета платы за холодное и горячее водоснабжение на общедомовые нужды и начисления платы за водоснабжение без учета показаний индивидуальных приборов учета, с мая 2021 года по лицевому счету квартиры 20Б, расположенной в многоквартирном доме 5 по 2-му Донскому проезду, Инспекцией установлено, что решений общих собраний собственников помещений в многоквартирном доме по указанному адресу по вопросу выставления платы за услугу «отопление ОДН» в единых платежных документах в 2021 году отдельной строкой не принималось.
|
|
| 7. |
№ 772101388459 от 18 ноября 2021 года
Внеплановая выездная проверка
Орган контроля (надзора), проводящий проверку
Цель проверки
"настоящая проверка проводится с целью: Проверки фактов нарушения лицензиатом лицензионных требований , изложенных в обращении ГР-16-30368/21 от 11.11.2021г. (77-2021-47406 от 09.11.2021)
задачами настоящей проверки являются: Предупреждение, выявление и пресечение нарушений лицензионных требований
предметом КНМ является: обязательных требований и (или) требований, установленных муниципальными правовыми актами;"
Выявлены нарушения
| 1. |
Сведения об ознакомлении или отказе ознакомления с актом КНМ руководителя, иного должностного лица или уполномоченного представителя юридического лица, индивидуального предпринимателя, его уполномоченного представителя, присутствовавших при проведении КНМ, о наличии их подписей или об отказе от совершения подписи
Кузнецов Дмитрий Геннадьевич
|
| 1. |
Протечки конструктивных элементов возле ИТП в месте расположения 13 подъезда в подземном паркинге.
В лифтовом холле на 1 этаже следы протечек
|
|
| 8. |
№ 502101366980 от 17 ноября 2021 года
Внеплановая документарная проверка
Орган контроля (надзора), проводящий проверку
Цель проверки
Соблюдение обязательных требований или требований, установленных жилищным законодательством, законодательством об энергосбережении и о повышении энергетической эффективности;Проверка фактов нарушения лицензиатом лицензионных требований;Проверка соблюдения обязательных требований к управлению многоквартирными домами;Проверка соблюдения обязательных требований к определению размера и внесению платы за коммунальные услуги;Проверка соблюдения обязательных требований к порядку и условиям заключения договоров управления многоквартирными домами и иных договоров, обеспечивающих управление многоквартирным домом, в том числе содержание и ремонт общего имущества в многоквартирном доме, договоров, содержащих условия предоставления коммунальных услуг, и договоров об использовании общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме;Проверка соблюдения лицензиатом лицензионных требований
Выявлены нарушения
| 1. |
9100729 начисления за электроэнергии на ОДН: начисления указаны в тарифе и выведены отдельной строкой
|
|
| 9. |
№ 772101361077 от 15 ноября 2021 года
Внеплановая выездная проверка
Орган контроля (надзора), проводящий проверку
Цель проверки
Проверки фактов нарушения лицензиатом лицензионных требований , изложенных в обращении МЖИ-20-06/2-471/21 от 10.11.2021; предупреждение, выявление и пресечение нарушений требований законодательства; соблюдение обязательных требований и (или) требований, установленных муниципальными правовыми актами
Выявлены нарушения
| 1. |
Указание на отсутствие выявленных нарушений обязательных требований или требований, установленных муниципальными правовыми актами (в случае если нарушений обязательных требований или требований, установленных муниципальными правовыми актами, не выявлено)
Нарушения не выявлены
|
| 2. |
Указание на отсутствие выявленных нарушений обязательных требований или требований, установленных муниципальными правовыми актами (в случае если нарушений обязательных требований или требований, установленных муниципальными правовыми актами, не выявлено)
Нарушения не выявлены
|
| 3. |
Сведения об ознакомлении или отказе ознакомления с актом КНМ руководителя, иного должностного лица или уполномоченного представителя юридического лица, индивидуального предпринимателя, его уполномоченного представителя, присутствовавших при проведении КНМ, о наличии их подписей или об отказе от совершения подписи
Нарушения выявлены
|
| 4. |
Сведения об ознакомлении или отказе ознакомления с актом КНМ руководителя, иного должностного лица или уполномоченного представителя юридического лица, индивидуального предпринимателя, его уполномоченного представителя, присутствовавших при проведении КНМ, о наличии их подписей или об отказе от совершения подписи
Нарушения выявлены
|
| 5. |
Сведения об ознакомлении или отказе ознакомления с актом КНМ руководителя, иного должностного лица или уполномоченного представителя юридического лица, индивидуального предпринимателя, его уполномоченного представителя, присутствовавших при проведении КНМ, о наличии их подписей или об отказе от совершения подписи
Нарушения выявлены
|
| 6. |
Сведения об ознакомлении или отказе ознакомления с актом КНМ руководителя, иного должностного лица или уполномоченного представителя юридического лица, индивидуального предпринимателя, его уполномоченного представителя, присутствовавших при проведении КНМ, о наличии их подписей или об отказе от совершения подписи
Нарушения выявлены
|
| 7. |
Сведения об ознакомлении или отказе ознакомления с актом КНМ руководителя, иного должностного лица или уполномоченного представителя юридического лица, индивидуального предпринимателя, его уполномоченного представителя, присутствовавших при проведении КНМ, о наличии их подписей или об отказе от совершения подписи
Нарушения выявлены
|
| 1. |
Отсутствуют элементы потолка МОП (Ревизионные лючки), 6, 7 подъезды, на всех этажах. Частично отсутствует номера на почтовых ящиках, 9 подъезд, 1 этаж. Частично отсутствуют декоративные экраны в зоне расположения почтовых ящиков, 9 подъезд.
|
| 2. |
Частично отсутствует/разбита плитка покрытия пола, 3 подъезд, 1, (-1) этажи, 2 подъезд, (-1) этаж
Локальное поражение коррозией двери 2 подъезд, (-2) этаж
Протечка в паркинге, 2 подъезд, (-2) этаж
|
| 3. |
Шкаф пожаротушения не укомплектован, 1 подъезд, 5 этаж.
Неисправность дверей технических шкафов в приквартирных долах, 1 подъезд, 1 - 14 этажи, 2 подъезд, 5 этаж.
Неисправность витражного остекления фасада. 1 подъезд, 1 этаж
|
| 4. |
Наличие влажных следов на стенах в МОП, 6 подъезд, 2 этаж, 7 подъезд 2 этаж, отслоение окрасочного слоя в местах намокания.
|
| 5. |
Неисправность витражного остекления, подъезд "В", 1 этаж, подъезд "В", 11 этаж. Неисправность/отсутствует покрытие пола в техническом помещении, подъезд "А", 1 этаж.
Локально отсутствуют вертикальные элементы (экраны) фасада, подъезды "А", "Б", "В", "Г". Повреждение фасада, подъезд "А", этаж 1. Отсутствуют элементы фасада (нижняя плоскость кровельного парапета), подъезды "А", "Б", "В", "Г".
|
|
| 10. |
№ 772101366931 от 10 ноября 2021 года
Внеплановая выездная проверка
Орган контроля (надзора), проводящий проверку
Цель проверки
"настоящая проверка проводится с целью: Проверки фактов нарушения лицензиатом лицензионных требований , изложенных в обращении ГР-16-29268/21 от 20.10.2021г (77-2021-43900 от 19.10.2021г.); ГР-16-29374/21 от 22.10.2021г. (77-2021-44612 от 22.10.2021г.)
задачами настоящей проверки являются: Предупреждение, выявление и пресечение нарушений лицензионных требований
предметом КНМ является: обязательных требований и (или) требований, установленных муниципальными правовыми актами;"
Выявлены нарушения
| 1. |
Сведения об ознакомлении или отказе ознакомления с актом КНМ руководителя, иного должностного лица или уполномоченного представителя юридического лица, индивидуального предпринимателя, его уполномоченного представителя, присутствовавших при проведении КНМ, о наличии их подписей или об отказе от совершения подписи
Майоров Дмитрий Петрович
|
| 1. |
Производственная ул., д.10, к.2
, Правила и нормы технической эксплуатации жилищного фонда (утв. постановлением Госстроя РФ от 27.09.2003 № 170)
Производственная ул., д.12, к.2
, Правила и нормы технической эксплуатации жилищного фонда (утв. постановлением Госстроя РФ от 27.09.2003 № 170)
|
|
| 11. |
№ 772101341801 от 9 ноября 2021 года
Внеплановая документарная проверка
Орган контроля (надзора), проводящий проверку
Цель проверки
Проверки фактов нарушения лицензиатом лицензионных требований , изложенных в обращении МЖИ-08-4655/21 от 08.11.2021; предупреждение, выявление и пресечение нарушений требований законодательства; соблюдение обязательных требований и (или) требований, установленных муниципальными правовыми актами
Выявлены нарушения
| 1. |
Сведения об ознакомлении или отказе ознакомления с актом КНМ руководителя, иного должностного лица или уполномоченного представителя юридического лица, индивидуального предпринимателя, его уполномоченного представителя, присутствовавших при проведении КНМ, о наличии их подписей или об отказе от совершения подписи
Нарушения выявлены
|
| 1. |
В ходе рассмотрения обращения Фефелова С.А. № 77-2021-41747, по вопросам порядка расчета платы за отопление на общедомовые нужды по лицевому счету квартиры 74, расположенной в многоквартирном доме 2, корпус 3 по улице Архитектора Щусева, Инспекцией установлено, что в марте-август 2021 года, начисление платы за отопление производилось двумя строками: «Отопление помещения" и "Отопление
|
|
| 12. |
№ 772101315424 от 2 ноября 2021 года
Внеплановая документарная проверка
Орган контроля (надзора), проводящий проверку
Цель проверки
Проверки фактов нарушения лицензиатом лицензионных требований, изложенных в обращении МЖИ-08-4541/21 от 27.10.2021; предупреждение, выявление и пресечение нарушений требований законодательства; соблюдение обязательных требований и (или) требований, установленных муниципальными правовыми актами
Выявлены нарушения
| 1. |
Сведения об ознакомлении или отказе ознакомления с актом КНМ руководителя, иного должностного лица или уполномоченного представителя юридического лица, индивидуального предпринимателя, его уполномоченного представителя, присутствовавших при проведении КНМ, о наличии их подписей или об отказе от совершения подписи
Нарушения выявлены
|
| 1. |
В ходе рассмотрения обращения Носовой К.В. № 77-2021-38142, по вопросу предоставления актов ввода в эксплуатацию приборов учета и информации о ежемесячных показаниях общедомового прибора учета горячего водоснабжения управляющей организацией по адресу: город Москва, улица Архитектора Щусева, дом 2, корпус 1, Инспекцией установлено, что управляющая организация не предоставила указанную информацию.
|
|
| 13. |
№ 502101282700 от 27 октября 2021 года
Внеплановая выездная проверка
Орган контроля (надзора), проводящий проверку
Цель проверки
Содержащиеся в документах лицензиата сведения о его деятельности, выполняемые работы, оказываемые услуги, принимаемые лицензиатом меры по соблюдению лицензионных требований, исполнению предписаний об устранении выявленных лицензионных требований;Проверка фактов нарушения лицензиатом лицензионных требований;Проверка соблюдения лицензиатом лицензионных требований
Выявлены нарушения
| 1. |
9101685 Не предоставлена возможность провести проверку: На момент проверки от заявителя Шабаева А.В. поступило встречное заявление о снятии обращения с контроля.
|
|
| 14. |
№ 772101247320 от 18 октября 2021 года
Внеплановая выездная проверка
Орган контроля (надзора), проводящий проверку
Цель проверки
Проверки фактов нарушения лицензиатом лицензионных требований, изложенных в обращении ГР-16-27565/21 от 17.09.2021 (77-2021-38356 от 16.09.2021), МЖИ-05-46970/21 от 12.10.2021; предупреждение, выявление и пресечение нарушений требований законодательства; соблюдение обязательных требований и (или) требований, установленных муниципальными правовыми актами
Выявлены нарушения
| 1. |
Сведения об ознакомлении или отказе ознакомления с актом КНМ руководителя, иного должностного лица или уполномоченного представителя юридического лица, индивидуального предпринимателя, его уполномоченного представителя, присутствовавших при проведении КНМ, о наличии их подписей или об отказе от совершения подписи
Нарушения выявлены
|
| 2. |
Сведения об ознакомлении или отказе ознакомления с актом КНМ руководителя, иного должностного лица или уполномоченного представителя юридического лица, индивидуального предпринимателя, его уполномоченного представителя, присутствовавших при проведении КНМ, о наличии их подписей или об отказе от совершения подписи
Нарушения выявлены
|
| 3. |
Сведения об ознакомлении или отказе ознакомления с актом КНМ руководителя, иного должностного лица или уполномоченного представителя юридического лица, индивидуального предпринимателя, его уполномоченного представителя, присутствовавших при проведении КНМ, о наличии их подписей или об отказе от совершения подписи
Нарушения выявлены
|
| 1. |
Неисправность запирающих устройств на отдельных дверях входов в МОП.
Неудовлетворительное санитарное состояние МОП, а также захламление МОП на отдельных этажах.
Наличие протечек в паркинге на -3 этаже в зоне расположения м/м 9-21
Частично отсутствуют дренажные трапы в паркинге на -2, -3 этажах.
|
| 2. |
Неисправность дверных заполнений: 6 подъезд-1 этаж, 1 подъезд-мусорокамера, 12 подъезд-1 этаж, 5 подъезд-2 этаж.
Неисправность оконного заполнения, 8 подъезд, 1 этаж
Отслоение штукатурного и окрасочного слоев, 12 подъезд-1 этаж. Отсутствует люк на потолке 7 подъезд, 7 этаж.
Неисправность дверей эл. шкафа, 13 подъезд-2 этаж, 2 подъезд-6 этаж
|
| 3. |
Неисправность дверей: 4 подъезд-1 этаж(трещина в стекле), 4 подъезд -1 этаж (дверь в мусорокамеру)
Отслаение окрасочного слоя на металлической конструкции ограждения окна, 2 подъезд, 10 этаж
неисправность покрытия пола в паркинге, 3 подъезд (-2) этаж, локальное отслоение штукатурного слоя, 5 подъезд-2 этаж, неисправность заполнения вент отверстия, 5 подъезд, (-1) этаж, неисправность покрытия пола, 3 подъезд, 1 этаж.
|
|
| 15. |
№ 772101226443 от 13 октября 2021 года
Внеплановая выездная проверка
Орган контроля (надзора), проводящий проверку
Цель проверки
Проверки исполнения ранее выданного предписания № РЛ-Ю-00221-ОЭС/1 от 04.08.2021
Предупреждение, выявление и пресечение нарушений лицензионных требований
выполнение предписаний органов государственного контроля (надзора), органов муниципального контроля;
Выявлены нарушения
| 1. |
Сведения об ознакомлении или отказе ознакомления с актом КНМ руководителя, иного должностного лица или уполномоченного представителя юридического лица, индивидуального предпринимателя, его уполномоченного представителя, присутствовавших при проведении КНМ, о наличии их подписей или об отказе от совершения подписи
Нарушения выявлены, предписание не исполнено
|
| 1. |
В ходе внеплановой выездной проверки проведенной в отношении управляющей организации ООО «УК «Преимущество» на предмет рассмотрения обращения от 09.07.2021 №ГР-16-24113/21 (№77-2021-28021 от 09.07.2021), поступившего через Государственную информационную систему жилищно-коммунального хозяйства, по вопросу работоспособности автоматизированной системы сбора и учета данных (далее АССУД) с индивидуальных приборов учета используемых коммунальных услуг, установленных в жилых помещениях многоквартирного дома по адресу: г. Москва, Архитектора Щусева ул., д.2, к.2 установлено, что радиочастотный модуль подъезда №1, осуществляющий сбор и учет данных с индивидуальных приборов учета, установленных на системе центрального отопления (далее ИПУ ЦО) неисправен, а именно: не осуществляется сбор и учет данных с ИПУ ЦО. Дата последнего сбора данных с ИПУ ЦО подъезда № 1 с применением АССУД – 27.01.2021.
Сведения о привлечении к административной ответственности виновных лиц
Юридическое лицо ООО "УК "Преимущество" привлечено к административной ответственности по ч.24 ст. 19.5 КоАП РФ
Сведения о привлечении к административной ответственности виновных лиц
Должностное лицо ООО "УК "Преимущество" генеральный директор Майоров Дмитрий Петрович привлечен к административной ответственности по ч.24 ст. 19.5 КоАП РФ
|
|
| 16. |
№ 772101228486 от 12 октября 2021 года
Внеплановая выездная проверка
Орган контроля (надзора), проводящий проверку
Цель проверки
Проверки исполнения ранее выданного предписания № РЛ-Ю-01292/1 от 20.07.2021; предупреждение, выявление и пресечение нарушений требований законодательства; выполнение предписаний органов государственного контроля (надзора), органов муниципального контроля
Выявлены нарушения
| 1. |
Указание на отсутствие выявленных нарушений обязательных требований или требований, установленных муниципальными правовыми актами (в случае если нарушений обязательных требований или требований, установленных муниципальными правовыми актами, не выявлено)
Нарушения не выявлены
|
| 2. |
Сведения об ознакомлении или отказе ознакомления с актом КНМ руководителя, иного должностного лица или уполномоченного представителя юридического лица, индивидуального предпринимателя, его уполномоченного представителя, присутствовавших при проведении КНМ, о наличии их подписей или об отказе от совершения подписи
Нарушения выявлены
|
| 3. |
Сведения об ознакомлении или отказе ознакомления с актом КНМ руководителя, иного должностного лица или уполномоченного представителя юридического лица, индивидуального предпринимателя, его уполномоченного представителя, присутствовавших при проведении КНМ, о наличии их подписей или об отказе от совершения подписи
Нарушения выявлены
|
| 4. |
Сведения об ознакомлении или отказе ознакомления с актом КНМ руководителя, иного должностного лица или уполномоченного представителя юридического лица, индивидуального предпринимателя, его уполномоченного представителя, присутствовавших при проведении КНМ, о наличии их подписей или об отказе от совершения подписи
Нарушения выявлены
|
| 5. |
Сведения об ознакомлении или отказе ознакомления с актом КНМ руководителя, иного должностного лица или уполномоченного представителя юридического лица, индивидуального предпринимателя, его уполномоченного представителя, присутствовавших при проведении КНМ, о наличии их подписей или об отказе от совершения подписи
Нарушения выявлены
|
| 6. |
Указание на отсутствие выявленных нарушений обязательных требований или требований, установленных муниципальными правовыми актами (в случае если нарушений обязательных требований или требований, установленных муниципальными правовыми актами, не выявлено)
Нарушения не выявлены
|
| 1. |
Неисправность деформационного шва в паркинге на -1 и -2 этажах (наличие следов протечек), в том числе наличие ржавчины на металлических конструкциях кабель каналов (в отдельных местах). Наличие следов ржавчины на шкафу пожаротушения - 1 этаж
|
| 2. |
Отсутствует остекление на двери
Подъезд 10 - Этаж 1, а также наличие ржавчины на дверях -1 этажа, в том числе отсутствие двери.
Неисправность двери в помещении временного хранения ТБО
Неисправность деформационного шва в паркинге на -2 этажах (наличие следов протечек), в том числе наличие ржавчины на металлических конструкциях кабель каналов (в отдельных местах) на -1 этаже. Наличие следов ржавчины на шкафах пожаротушения -1 этаж
|
| 3. |
Многочисленное наличие следов протечек на конструктивных элементах паркинга, в том числе скопление воды на -1, -2 этажах, а также в зоне расположения инженерных коммуникаций и оборудования.
|
| 4. |
Частичная неисправность насосов для откачивания воды на -3 уровне подземного паркинга.
|
|
| 17. |
№ 772101216675 от 12 октября 2021 года
Внеплановая документарная проверка
Орган контроля (надзора), проводящий проверку
Цель проверки
Проверки фактов нарушения лицензиатом лицензионных требований, изложенных в обращении МЖИ-08-4250/21 от 08.10.2021; предупреждение, выявление и пресечение нарушений требований законодательства; соблюдение обязательных требований и (или) требований, установленных муниципальными правовыми актами
Выявлены нарушения
| 1. |
Сведения об ознакомлении или отказе ознакомления с актом КНМ руководителя, иного должностного лица или уполномоченного представителя юридического лица, индивидуального предпринимателя, его уполномоченного представителя, присутствовавших при проведении КНМ, о наличии их подписей или об отказе от совершения подписи
Нарушения выявлены
|
| 1. |
В ходе рассмотрения обращения Поклада Ю.В., № 77-2021-32553, по вопросу выставления платы за услугу «отопление ОДН» в многоквартирном доме 2, корпус 2 по улице Архитектора Щусева, Инспекцией установлено, что решений общих собраний собственников помещений в многоквартирном доме по указанному адресу по вопросу выставления платы за услугу «отопление ОДН» в единых платежных документах в 2021 году отдельной строкой не принималось.
|
|
| 18. |
№ 772101209848 от 7 октября 2021 года
Внеплановая документарная проверка
Орган контроля (надзора), проводящий проверку
Цель проверки
Проверки исполнения ранее выданного предписания № РЛ-Ю-01780/2 от 01.09.2021; предупреждение, выявление и пресечение нарушений требований законодательства; выполнение предписаний органов государственного контроля (надзора), органов муниципального контроля
Выявлены нарушения
| 1. |
Сведения об ознакомлении или отказе ознакомления с актом КНМ руководителя, иного должностного лица или уполномоченного представителя юридического лица, индивидуального предпринимателя, его уполномоченного представителя, присутствовавших при проведении КНМ, о наличии их подписей или об отказе от совершения подписи
Нарушения выявлены
|
| 1. |
Отсутствие (неисправность) конструкции подвесного потолка в лифтовых холлах первых этажей секций Е-1, Е-2.
|
|
| 19. |
№ 772101086117 от 27 сентября 2021 года
Внеплановая документарная проверка
Орган контроля (надзора), проводящий проверку
Цель проверки
Проверки фактов нарушения лицензиатом лицензионных требований, изложенных в обращении МЖИ-08-3978/21 от 17.09.2021; предупреждение, выявление и пресечение нарушений требований законодательства; соблюдение обязательных требований и (или) требований, установленных муниципальными правовыми актами
Выявлены нарушения
| 1. |
Сведения об ознакомлении или отказе ознакомления с актом КНМ руководителя, иного должностного лица или уполномоченного представителя юридического лица, индивидуального предпринимателя, его уполномоченного представителя, присутствовавших при проведении КНМ, о наличии их подписей или об отказе от совершения подписи
Нарушения выявлены
|
| 1. |
В ходе рассмотрения обращения Лапина М.С. №13.08.2021, по вопросу платы за отопление на общедомовые нужды и расчета платы за отопление по индивидуальному прибору учета тепловой энергии по лицевому счету квартиры 59, расположенной в многоквартирном доме 21, корпус 1 по улице Серпуховский Вал, Инспекцией установлено, что управляющая организация не предоставила заявителю информацию о помесячных объемах (количестве) потребленных коммунальных ресурсов по показаниям коллективных (общедомовых) приборов учета.
|
|
| 20. |
№ 772100912299 от 21 сентября 2021 года
Внеплановая выездная проверка
Орган контроля (надзора), проводящий проверку
Цель проверки
Проверки фактов нарушения лицензиатом лицензионных требований, изложенных в обращении ГР-06-8114/21 от 09.09.2021; предупреждение, выявление и пресечение нарушений требований законодательства; соблюдение обязательных требований и (или) требований, установленных муниципальными правовыми актами
Выявлены нарушения
| 1. |
Сведения об ознакомлении или отказе ознакомления с актом КНМ руководителя, иного должностного лица или уполномоченного представителя юридического лица, индивидуального предпринимателя, его уполномоченного представителя, присутствовавших при проведении КНМ, о наличии их подписей или об отказе от совершения подписи
Нарушения выявлены
|
| 1. |
Неисправность напольного покрытия (плитка) на лестничной клетке 6 этажа.
Наличие белых следов (высолы) на стенах и ступенях крылец входов в здание.
Неисправность отделочного слоя стен (локальные сколы, трещины, отсутствие участков с обоями) в местах общего пользования на этажах 1, 3, 4, 5, 6.
Неисправность, загрязнение отделочного слоя технических люков на потолке в местах общего пользования на этажах 5, 6, 7,
Не закреплены плафоны осветительных приборов на эвакуационной лестнице на этажах 4, 5.
Отсутствует плафон осветительного прибора эвакуационной лестнице на этаже 1.
Захламление мест общего пользования посторонними предметами на этажах 3, 7.
Отсутствует отделочный слой стен в помещении, расположенном на 1 этаже и граничащем с туалетом.
Отсутствуют две секции стеклянного козырька над входной группой.
Заклеены скотчем датчики пожарного извещения, расположенные на потолке в местах общего пользования на этажах 4, 5.
|
|
| 21. |
№ 772100774612 от 13 сентября 2021 года
Внеплановая документарная проверка
Орган контроля (надзора), проводящий проверку
Цель проверки
Проверки фактов нарушения лицензиатом лицензионных требований , изложенных в обращении МЖИ-08-3862/21 от 07.09.2021; предупреждение, выявление и пресечение нарушений лицензионных требований; соблюдение обязательных требований и (или) требований, установленных муниципальными правовыми актами
Выявлены нарушения
| 1. |
Сведения об ознакомлении или отказе ознакомления с актом КНМ руководителя, иного должностного лица или уполномоченного представителя юридического лица, индивидуального предпринимателя, его уполномоченного представителя, присутствовавших при проведении КНМ, о наличии их подписей или об отказе от совершения подписи
Нарушения выявлены
|
| 1. |
В ходе рассмотрения обращения Шпаковской Е.В. № 77-2021-27656, по вопросу порядка расчет платы за коммунальные услуги на общедомовые нужды по лицевому счету квартиры 211, расположенной в многоквартирном доме 2, корпус 3 по улице Архитектора Щусева, Инспекцией установлено, что за февраль 2021 года производилось начисление платы за водоотведение на ОДН.
|
|
| 22. |
№ 502100622918 от 2 сентября 2021 года
Внеплановая выездная проверка
Орган контроля (надзора), проводящий проверку
Цель проверки
Соблюдение обязательных требований или требований, установленных жилищным законодательством, законодательством об энергосбережении и о повышении энергетической эффективности;Проверка фактов нарушения лицензиатом лицензионных требований;Проверка соблюдения обязательных требований к содержанию общего имущества в многоквартирном доме;Проверка соблюдения обязательных требований к управлению многоквартирными домами;Проверка соблюдения обязательных требований к выполнению лицами, осуществляющими управление многоквартирными, услуг и работ по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации;Проверка соблюдения обязательных требований к обеспечению энергетической эффективности многоквартирных домов и жилых домов, их оснащению приборами учета используемых энергетических ресурсов и эксплуатации таких приборов;Проверка соблюдения нормативных правил и требований по эксплуатации жилищного фонда;Проверка соблюдения Правил содержания общего имущества собственников в многоквартирном доме;Проверка соблюдения лицензиатом лицензионных требований;Осуществление лицензионного контроля за соблюдением лицензионных требований юридическими лицами и индивидуальными предпринимателями, имеющими лицензию на осуществление предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами жилищных и коммунальных услуг;Проверка готовности МКД к сезонной эксплуатации;Проверка соблюдения требований жилищного законодательства РФ
Выявлены нарушения
| 1. |
9100772 п. 4.1.3. «…Подвальные помещения должны быть сухими, чистыми, иметь освещение и вентиляцию…»: отсутствует светорассеивающая арматура на осветительных приборах, локально не исправны осветительные приборы, соединение электрических проводов питающих осветительные приборы в подвальном помещении выполнено методом скручивания
|
| 2. |
9100160 захламление подвала бытовым мусором: захламление подвальных помещений строительным и бытовым мусором
|
| 3. |
9100397 в подвальном помещении на трубопроводах частично отсутствует теплоизоляция: на трубопроводах систем холодного, горячего водоснабжения, центрального отопления локально отсутствует теплоизоляция в подвальных помещениях
|
| 4. |
9100046 Коррозия трубопроводов и задвижек системы ЦО: выявлена коррозия запорной арматуры и трубопроводов
|
| 5. |
9101340 захламление мест общего пользования: локальное захламление строительным и бытовым мусором
|
| 6. |
9100375 Неисправное остекление; отсутствует фурнитура на окнах и дверях: локально неисправно дверное и оконное заполнение – разбиты окна
|
| 7. |
9101583 нарушение обслуживания и ремонта силовых и осветительных установок, электрических систем дымоудаления, систем автоматической пожарной сигнализации, внутреннего противопожарного водопровода, лифтов, установок автоматизации котельных, бойлерных, тепловых пунктов, элементов молниезащиты и внутридомовых электросетей, очистка клемм и соединений в групповых щитках и распределительных шкафах, наладка электрооборудования.: локально отсутствуют средства пожаротушения –в пожарных шкафах отсутствуют пожарные рукава
|
| 8. |
9101566 в подвальном помещении отсутствует освещение: null
|
| 9. |
9100259 Отсутствуют плафоны освещения: null
|
| 10. |
9100394 подвальное помещение захламлено бытовым мусором: null
|
| 11. |
9100374 Захламление лестничных клеток бытовыми вещами: null
|
| 12. |
9100474 в подвальном помещении на инженерных сетях отопления и ГВС отсутствует теплоизоляция: null
|
| 13. |
9101307 Местами отсутствует освещение: null
|
| 14. |
9101340 захламление мест общего пользования: null
|
| 15. |
9100374 Захламление лестничных клеток бытовыми вещами: null
|
| 16. |
9101371 подтопление, захламление, загрязнение и загромождение подвального помещения: Захламление подвального помещения
Перечень примененных мер обеспечения производства по делу об административном правонарушении
Штраф
Сведения о привлечении к административной ответственности виновных лиц
ООО "УК "ПРЕИМУЩЕСТВО"
Сведения об исполнении постановления по делу об административном правонарушении
Исполнено постановление № 08ВХ/03-6370-54-10-2021/1 от 26.10.2021
|
|
| 23. |
№ 502100764454 от 1 сентября 2021 года
Внеплановая выездная проверка
Орган контроля (надзора), проводящий проверку
Цель проверки
Выполнение предписаний органов государственного контроля (надзора), органов муниципального контроля;Проверка выполнения предписания;Проверка исполнения мероприятий по предписанию
Выявлены нарушения
| 1. |
9100182 не передача управляющей организаций за тридцать дней с момента ее уведомления технической документации на многоквартирный дом и иные связанные с управлением таким домом документы вновь выбранной управляющей компании: ООО «УК «ПРЕИМУЩЕСТВО» является управляющей организацией согласно лицензии на осуществление предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами №1146 от 01.11.2016, выданной Госжилинспекции Московской области. Согласно протокола №1/С17К2 решения внеочередного собрания собственников помещений от 15.05.2018, управляющей организацией многоквартирного дома по адресу: Московская область, г.о. Истра, д. Черная, ул. Садовая, д.17 к.2, является ООО «УК «ПРЕИМУЩЕСТВО» На момент проверки установлено, что на основании протокола №2 решения внеочередного собрания собственников помещений от 05.04.2021, с 01 июня 2021 управляющей организацией многоквартирного дома по вышеуказанному адресу является ООО «УК ТЭВИС», о чем 12.05.2021 внесены изменения в реестр лицензий Госжилинспекцией Московской области. 02.06.2021 ООО «УК ТЭВИС» в адрес ООО «УК «ПРЕИМУЩЕСТВО» направлено письмо-уведомление о передаче технической документации на дом по вышеуказанному адресу, о чем 02.06.2021 за №2291 стоит отметка о принятии. 24.06.2021 от ООО «УК «ПРЕИМУЩЕСТВО» в адрес ООО «УК ТЭВИС» направило письмо о готовности передачи технической документации на вышеуказанный дом, с приложением акта приема-передачи технической документации. В соответствии с п.19 правил осуществления деятельности по управлению многоквартирными домами, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 15 мая 2013 N 416 «О порядке осуществления деятельности по управлению многоквартирными домами», организация, ранее управлявшая многоквартирным домом и получившая предусмотренное пунктом 18 настоящих Правил уведомление, передает в порядке, предусмотренном пунктом 22 настоящих Правил, техническую документацию на многоквартирный дом и иные связанные с управлением таким многоквартирным домом документы, технические средства и оборудование, а та...
Перечень примененных мер обеспечения производства по делу об административном правонарушении
Штраф
Сведения о привлечении к административной ответственности виновных лиц
ООО "УК "ПРЕИМУЩЕСТВО"; Васильков Вячеслав Александрович
Сведения о фактах невыполнения предписаний органов контроля об устранении выявленных нарушений обязательных требований (с указанием реквизитов выданных предписаний)
Невыполнение предписания 08ОГ/16-118-14-16-2021 от 16.07.2021 г.
|
|
| 24. |
№ 772100633703 от 1 сентября 2021 года
Внеплановая выездная проверка
Орган контроля (надзора), проводящий проверку
Цель проверки
Проверки фактов нарушения лицензиатом лицензионных требований , изложенных в обращении МЖИ-05-41366/21 от 30.08.2021; предупреждение, выявление и пресечение нарушений лицензионных требований; соблюдение обязательных требований и (или) требований, установленных муниципальными правовыми актами
Выявлены нарушения
| 1. |
Сведения об ознакомлении или отказе ознакомления с актом КНМ руководителя, иного должностного лица или уполномоченного представителя юридического лица, индивидуального предпринимателя, его уполномоченного представителя, присутствовавших при проведении КНМ, о наличии их подписей или об отказе от совершения подписи
Нарушения выявлены
|
| 1. |
Отсутствие (неисправность) конструкции подвесного потолка в лифтовых холлах первых этажей секций Е-1, Е-2.
|
|
| 25. |
№ 772100430286 от 5 августа 2021 года
Внеплановая документарная проверка
Орган контроля (надзора), проводящий проверку
Цель проверки
Проверки фактов нарушения лицензиатом лицензионных требований, изложенных в обращении МЖИ-08-3343/21 от 30.07.2021; предупреждение, выявление и пресечение нарушений лицензионных требований; соблюдение обязательных требований и (или) требований, установленных муниципальными правовыми актами
Выявлены нарушения
| 1. |
Сведения об ознакомлении или отказе ознакомления с актом КНМ руководителя, иного должностного лица или уполномоченного представителя юридического лица, индивидуального предпринимателя, его уполномоченного представителя, присутствовавших при проведении КНМ, о наличии их подписей или об отказе от совершения подписи
Нарушения выявлены
|
| 1. |
В результате рассмотрения обращения Сенаторовой А.Э. № 77-2021-24122 от 07.06.2021, по вопросу расчета платы за электроэнергию на общедомовые нужды (ОДН) в мае 2021 года, по лицевому счету квартиры 583, расположенной в многоквартирном доме 2 по бульвару Братьев Весниных, Инспекцией установлено, что размер платы электроэнергии в целях содержания общего имущества «электроснабжение ОДН», предъявленный к оплате по указанной квартире в мае 2021 года, превышает стоимость электроэнергии на ОДН, предъявленную к оплате управляющей организации за аналогичный период.
|
|
