| 26. |
№ 772100426826 от 3 августа 2021 года
Внеплановая выездная проверка
Орган контроля (надзора), проводящий проверку
Цель проверки
Цели: Проверки фактов нарушения лицензиатом лицензионных требований, изложенных в обращении ГР-16-23969/21 от 06.07.2021г. (77-2021-27474 от 05.07.2021г.)
задачи: Предупреждение, выявление и пресечение нарушений лицензионных требований
предмет КНМ: соблюдение обязательных требований и (или) требований, установленных муниципальными правовыми актами;
Выявлены нарушения
| 1. |
Сведения об ознакомлении или отказе ознакомления с актом КНМ руководителя, иного должностного лица или уполномоченного представителя юридического лица, индивидуального предпринимателя, его уполномоченного представителя, присутствовавших при проведении КНМ, о наличии их подписей или об отказе от совершения подписи
Майоров Дмитрий Петрович
|
| 1. |
Тсутствуют погружные насосы в приямках подземного паркинга
|
|
| 27. |
№ 502100527056 от 3 августа 2021 года
Внеплановая документарная проверка
Орган контроля (надзора), проводящий проверку
Цель проверки
Выполнение предписаний органов государственного контроля (надзора), органов муниципального контроля;Проверка выполнения предписания;Проверка исполнения мероприятий по предписанию
Выявлены нарушения
| 1. |
9101577 Нарушение п. 54 Правил при начислении платы за коммунальную услугу отопление: Управляющая организация начисление платы за коммунальную услугу отопление производит в нарушение п. 54 Правил, утвержденных Постановлением Правительства РФ № 354 от 06.05.2011: в случае самостоятельного производства исполнителем коммунальной услуги по отоплению и (или) горячему водоснабжению (при отсутствии централизованных теплоснабжения и (или) горячего водоснабжения) с использованием оборудования, входящего в состав общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме, расчет размера платы для потребителей за такую коммунальную услугу осуществляется исполнителем исходя из объема коммунального ресурса (или ресурсов), использованного в течение расчетного периода при производстве коммунальной услуги по отоплению и (или) горячему водоснабжению (далее - использованный при производстве коммунальный ресурс), и тарифа (цены) на использованный при производстве коммунальный ресурс. Объем использованного при производстве коммунального ресурса определяется по показаниям прибора учета, фиксирующего объем такого коммунального ресурса, а при его отсутствии - пропорционально расходам такого коммунального ресурса на производство тепловой энергии, используемой в целях предоставления коммунальной услуги по отоплению и (или) в целях предоставления коммунальной услуги по горячему водоснабжению. При этом общий объем (количество) произведенной исполнителем за расчетный период тепловой энергии, используемой в целях предоставления коммунальной услуги по отоплению и (или) в целях предоставления коммунальной услуги по горячему водоснабжению, определяется по показаниям приборов учета, установленных на оборудовании, с использованием которого исполнителем произведена коммунальная услуга по отоплению и (или) горячему водоснабжению, а при отсутствии таких приборов учета - как сумма объемов (количества) тепловой энергии, используемой в целях предоставления коммунальной услуги по отоплению и (или) в целях предоставления коммунальной услуги по ...
Перечень примененных мер обеспечения производства по делу об административном правонарушении
Штраф
Сведения о привлечении к административной ответственности виновных лиц
ООО "УК "ПРЕИМУЩЕСТВО"; Исмаилов Рустам Абдуллаевич
Сведения об исполнении постановления по делу об административном правонарушении
Исполнено постановление № 08ОГ/10-287-54-10-2021 от 03.06.2021
Сведения о фактах невыполнения предписаний органов контроля об устранении выявленных нарушений обязательных требований (с указанием реквизитов выданных предписаний)
Невыполнение предписания 08ОГ/10-287-54-10-2021 от 24.05.2021 г.
|
|
| 28. |
№ 772100423824 от 3 августа 2021 года
Внеплановая выездная проверка
Орган контроля (надзора), проводящий проверку
Цель проверки
Проверки фактов нарушения лицензиатом лицензионных требований, изложенных в обращении № ГР-16-24113/21 от 09.07.2021
Предупреждение, выявление и пресечение нарушений лицензионных требований
Выявлены нарушения
| 1. |
Сведения об ознакомлении или отказе ознакомления с актом КНМ руководителя, иного должностного лица или уполномоченного представителя юридического лица, индивидуального предпринимателя, его уполномоченного представителя, присутствовавших при проведении КНМ, о наличии их подписей или об отказе от совершения подписи
Нарушения выявлены
|
| 1. |
В ходе внеплановой выездной проверки проведенной в отношении управляющей организации ООО «УК «Преимущество» на предмет рассмотрения обращения
от 09.07.2021 №ГР-16-24113/21 (№77-2021-28021 от 09.07.2021), поступившего через Государственную информационную систему жилищно-коммунального хозяйства, по вопросу работоспособности автоматизированной системы сбора и учета данных (далее АССУД) с индивидуальных приборов учета используемых коммунальных услуг, установленных в жилых помещениях многоквартирного дома по адресу: г. Москва, Архитектора Щусева ул., д.2, к.2 установлено, что радиочастотный модуль подъезда №1, осуществляющий сбор и учет данных с индивидуальных приборов учета, установленных на системе центрального отопления (далее ИПУ ЦО) неисправен, а именно: не осуществляется сбор и учет данных с ИПУ ЦО. Дата последнего сбора данных с ИПУ ЦО подъезда № 1 с применением АССУД – 27.01.2021.
Сведения о привлечении к административной ответственности виновных лиц
Составлен протокол об АП по статье 7.22 КоАП РФ в отношении юридического лица ООО "УК "Преимущество" (Ю-223/21-ОЭС от 09.08.2021)
Сведения о привлечении к административной ответственности виновных лиц
Составлен протокол об АП по статье 7.22 КоАП РФ в отношении должностного лица ООО "УК "Преимущество" (Ю-224/21-ОЭС от 09.08.2021)
|
|
| 29. |
№ 772100363688 от 15 июля 2021 года
Внеплановая выездная проверка
Орган контроля (надзора), проводящий проверку
Цель проверки
Проверки исполнения ранее выданного предписания № РЛ-Ю-00197/1 (п. 1, 2, 3, 4, 11, 13, 15, 16, 22, 23, 31, 34, 36, 40, 46, 48, 49, 50, 52, 57, 58, 59, 60, 61, 63, 66, 67, 69, 70, 72, 73, 74, 75, 77, 78, 79, 80, 81) от 29.03.2021, РЛ-Ю-00405/1 от 29.04.2021; предупреждение, выявление и пресечение нарушений лицензионных требований; выполнение предписаний органов государственного контроля (надзора), органов муниципального контроля
Выявлены нарушения
| 1. |
Сведения об ознакомлении или отказе ознакомления с актом КНМ руководителя, иного должностного лица или уполномоченного представителя юридического лица, индивидуального предпринимателя, его уполномоченного представителя, присутствовавших при проведении КНМ, о наличии их подписей или об отказе от совершения подписи
Нарушения выявлены
|
| 2. |
Указание на отсутствие выявленных нарушений обязательных требований или требований, установленных муниципальными правовыми актами (в случае если нарушений обязательных требований или требований, установленных муниципальными правовыми актами, не выявлено)
Нарушения не выявлены
|
| 3. |
Указание на отсутствие выявленных нарушений обязательных требований или требований, установленных муниципальными правовыми актами (в случае если нарушений обязательных требований или требований, установленных муниципальными правовыми актами, не выявлено)
Нарушения не выявлены
|
| 4. |
Сведения об ознакомлении или отказе ознакомления с актом КНМ руководителя, иного должностного лица или уполномоченного представителя юридического лица, индивидуального предпринимателя, его уполномоченного представителя, присутствовавших при проведении КНМ, о наличии их подписей или об отказе от совершения подписи
Нарушения выявлены
|
| 5. |
Сведения об ознакомлении или отказе ознакомления с актом КНМ руководителя, иного должностного лица или уполномоченного представителя юридического лица, индивидуального предпринимателя, его уполномоченного представителя, присутствовавших при проведении КНМ, о наличии их подписей или об отказе от совершения подписи
Нарушения выявлены
|
| 6. |
Сведения об ознакомлении или отказе ознакомления с актом КНМ руководителя, иного должностного лица или уполномоченного представителя юридического лица, индивидуального предпринимателя, его уполномоченного представителя, присутствовавших при проведении КНМ, о наличии их подписей или об отказе от совершения подписи
Нарушения выявлены
|
| 7. |
Сведения об ознакомлении или отказе ознакомления с актом КНМ руководителя, иного должностного лица или уполномоченного представителя юридического лица, индивидуального предпринимателя, его уполномоченного представителя, присутствовавших при проведении КНМ, о наличии их подписей или об отказе от совершения подписи
Нарушения выявлены
|
| 8. |
Указание на отсутствие выявленных нарушений обязательных требований или требований, установленных муниципальными правовыми актами (в случае если нарушений обязательных требований или требований, установленных муниципальными правовыми актами, не выявлено)
Нарушения не выявлены
|
| 9. |
Указание на отсутствие выявленных нарушений обязательных требований или требований, установленных муниципальными правовыми актами (в случае если нарушений обязательных требований или требований, установленных муниципальными правовыми актами, не выявлено)
Нарушения не выявлены
|
| 10. |
Указание на отсутствие выявленных нарушений обязательных требований или требований, установленных муниципальными правовыми актами (в случае если нарушений обязательных требований или требований, установленных муниципальными правовыми актами, не выявлено)
Нарушения не выявлены
|
| 11. |
Указание на отсутствие выявленных нарушений обязательных требований или требований, установленных муниципальными правовыми актами (в случае если нарушений обязательных требований или требований, установленных муниципальными правовыми актами, не выявлено)
Нарушения не выявлены
|
| 12. |
Сведения об ознакомлении или отказе ознакомления с актом КНМ руководителя, иного должностного лица или уполномоченного представителя юридического лица, индивидуального предпринимателя, его уполномоченного представителя, присутствовавших при проведении КНМ, о наличии их подписей или об отказе от совершения подписи
Нарушения выявлены
|
| 1. |
Приямок внутреннего водостока в паркинге на -2 этаже не закрыт решеткой
Многочисленное наличие следов протечек на конструктивных элементах паркинга, в том числе скопление воды на -1, -2 этажах, а также в зоне расположения инженерных коммуникаций и оборудования.
Неисправность напольного покрытия в паркинге на - 2 этаже
|
| 2. |
Наличие следов протечек на стенах, потолках мест общего пользования в зоне прохождения внутреннего водостока м/м 1/9:
|
| 3. |
Наличие воды в приямках паркинга, частичная неисправность насосов для откачивания воды -2 этаж.
Неисправность деформационного шва в паркинге на -1 и -2 этажах (наличие следов протечек), в том числе наличие ржавчины на металлических конструкциях кабель каналов (в отдельных местах). Наличие следов ржавчины на шкафу пожаротушения - 1 этаж
Отсутствует решетка клапана системы ДУ и ППА
Подъезд 5 - Этаж 14
|
| 4. |
Неисправность деформационного шва в паркинге на -2 этажах (наличие следов протечек), в том числе наличие ржавчины на металлических конструкциях кабель каналов (в отдельных местах) на -1 этаже. Наличие следов ржавчины на шкафах пожаротушения -1 этаж
Отсутствует остекление на двери
Подъезд 10 - Этаж 1, а также наличие ржавчины на дверях -1 этажа, в том числе отсутствие двери.
Неисправность двери в помещении временного хранения ТБО
|
| 5. |
Наличие следов протечек на конструктивных элементах паркинга на -1, -2 этажах, а также в зоне расположения инженерных коммуникаций и оборудования.
Наличие трещин на стенах на -1 этаже паркинга.
|
| 6. |
Наличие следов протечек на конструктивных элементах паркинга на -1, -2 и -3 этажах, а также в зоне расположения инженерных коммуникаций и оборудования.
Частичная неисправность насосов для откачивания воды на -3 уровне подземного паркинга.
Неисправность (разгерметизация) водосточного трубопровода на -3 уровне подземного паркинга.
|
|
| 30. |
№ 772100363672 от 14 июля 2021 года
Внеплановая выездная проверка
Орган контроля (надзора), проводящий проверку
Цель проверки
"настоящая проверка проводится с целью: Проверки фактов нарушения лицензиатом лицензионных требований , изложенных в обращении ГР-16-23395/21 от 23.06.2021г. (77-2021-26019 от 22.06.2021г.)
задачами настоящей проверки являются: Предупреждение, выявление и пресечение нарушений лицензионных требований
предметом КНМ является: обязательных требований и (или) требований, установленных муниципальными правовыми актами;"
Выявлены нарушения
| 1. |
Сведения об ознакомлении или отказе ознакомления с актом КНМ руководителя, иного должностного лица или уполномоченного представителя юридического лица, индивидуального предпринимателя, его уполномоченного представителя, присутствовавших при проведении КНМ, о наличии их подписей или об отказе от совершения подписи
Майоров Дмитрий Петрович
|
| 1. |
Наличие протечек в подземном паркинге
Сведения о привлечении к административной ответственности виновных лиц
Протокол З-275/21 от 22.07.2021
Протокол З-255/21 от 22.07.2021
|
|
| 31. |
№ 502100324794 от 29 июня 2021 года
Внеплановая документарная проверка
Орган контроля (надзора), проводящий проверку
Цель проверки
Содержащиеся в документах лицензиата сведения о его деятельности, выполняемые работы, оказываемые услуги, принимаемые лицензиатом меры по соблюдению лицензионных требований, исполнению предписаний об устранении выявленных лицензионных требований;Проверка фактов нарушения лицензиатом лицензионных требований;Проверка соблюдения лицензиатом лицензионных требований
Выявлены нарушения
| 1. |
9100182 не передача управляющей организаций за тридцать дней с момента ее уведомления технической документации на многоквартирный дом и иные связанные с управлением таким домом документы вновь выбранной управляющей компании: ООО «УК «ПРЕИМУЩЕСТВО» является управляющей организацией согласно лицензии на осуществление предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами №1146 от 01.11.2016, выданной Госжилинспекции Московской области. Согласно протокола №1/С17К2 решения внеочередного собрания собственников помещений от 15.05.2018, управляющей организацией многоквартирного дома по адресу: Московская область, г.о. Истра, д. Черная, ул. Садовая, д.17 к.2, является ООО «УК «ПРЕИМУЩЕСТВО» На момент проверки установлено, что на основании протокола №2 решения внеочередного собрания собственников помещений от 05.04.2021, с 01 июня 2021 управляющей организацией многоквартирного дома по вышеуказанному адресу является ООО «УК ТЭВИС», о чем 12.05.2021 внесены изменения в реестр лицензий Госжилинспекцией Московской области. 02.06.2021 ООО «УК ТЭВИС» в адрес ООО «УК «ПРЕИМУЩЕСТВО» направлено письмо-уведомление о передаче технической документации на дом по вышеуказанному адресу, о чем 02.06.2021 за №2291 стоит отметка о принятии. 24.06.2021 от ООО «УК «ПРЕИМУЩЕСТВО» в адрес ООО «УК ТЭВИС» направило письмо о готовности передачи технической документации на вышеуказанный дом, с приложением акта приема-передачи технической документации. В соответствии с п.19 правил осуществления деятельности по управлению многоквартирными домами, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 15 мая 2013 N 416 «О порядке осуществления деятельности по управлению многоквартирными домами», организация, ранее управлявшая многоквартирным домом и получившая предусмотренное пунктом 18 настоящих Правил уведомление, передает в порядке, предусмотренном пунктом 22 настоящих Правил, техническую документацию на многоквартирный дом и иные связанные с управлением таким многоквартирным домом документы, технические средства и оборудование, а та...
Перечень примененных мер обеспечения производства по делу об административном правонарушении
Штраф
Сведения о привлечении к административной ответственности виновных лиц
ООО "УК "ПРЕИМУЩЕСТВО"; Васильков Вячеслав Александрович
Сведения об исполнении постановления по делу об административном правонарушении
Исполнено постановление № 08ОГ/16-118-14-16-2021 от 12.08.2021
|
|
| 32. |
№ 772100323367 от 24 июня 2021 года
Внеплановая выездная проверка
Орган контроля (надзора), проводящий проверку
Цель проверки
Проверки фактов нарушения лицензиатом лицензионных требований, изложенных в обращении ГР-16-22172/21 от 30.05.2021 (77-2021-22831 от 28.05.2021), ГР-06-5563/21 от 23.06.2021; предупреждение, выявление и пресечение нарушений лицензионных требований; соблюдение обязательных требований и (или) требований, установленных муниципальными правовыми актами
Выявлены нарушения
| 1. |
Сведения об ознакомлении или отказе ознакомления с актом КНМ руководителя, иного должностного лица или уполномоченного представителя юридического лица, индивидуального предпринимателя, его уполномоченного представителя, присутствовавших при проведении КНМ, о наличии их подписей или об отказе от совершения подписи
Нарушения выявлены
|
| 2. |
Указание на отсутствие выявленных нарушений обязательных требований или требований, установленных муниципальными правовыми актами (в случае если нарушений обязательных требований или требований, установленных муниципальными правовыми актами, не выявлено)
Нарушения не выявлены
|
| 1. |
Нарушение порядка использования общего имущества собственников жилого дома, выразившееся в складировании строительных материалов и инструментов в техническом помещении № 5, расположенном на -2 уровне паркинга.
Захламление мест общего пользования (приквартирных холлов) посторонними предметами на этажах 5, 14 подъезда 8.
Неисправность указателя номера этажа в лифтовом холле подъезда 8 на -2 уровне паркинга.
|
|
| 33. |
№ 772100314805 от 21 июня 2021 года
Внеплановая документарная проверка
Орган контроля (надзора), проводящий проверку
Цель проверки
Проверки исполнения ранее выданного предписания № РЛ-Ю-00627/1 от 19.04.2021; предупреждение, выявление и пресечение нарушений лицензионных требований; выполнение предписаний органов государственного контроля (надзора), органов муниципального контроля
Выявлены нарушения
| 1. |
Сведения об ознакомлении или отказе ознакомления с актом КНМ руководителя, иного должностного лица или уполномоченного представителя юридического лица, индивидуального предпринимателя, его уполномоченного представителя, присутствовавших при проведении КНМ, о наличии их подписей или об отказе от совершения подписи
Нарушения выявлены
|
| 1. |
Выборочная проверка полноты и достоверности размещенной в ГИС ЖКХ информации показала, что УО ООО "УК "Преимущество" не в полном объеме размещена в ГИС ЖКХ информация об управляющей организации, о заключенных договорах управления многоквартирными домами, об объектах государственного учета жилищного фонда, находящихся в управлении, включая их технические характеристики и состояние, о выбранном собственниками помещений способе формирования фонда капитального ремонта в многоквартирных домах, а также документы, подтверждающие принятие соответствующих решений.
|
|
| 34. |
№ 772100291146 от 3 июня 2021 года
Внеплановая выездная проверка
Орган контроля (надзора), проводящий проверку
Цель проверки
"настоящая проверка проводится с целью: Проверки исполнения ранее выданного предписания № РЛ-З-00134/1 от 31.03.2021, РЛ-З-00155/1 от 08.04.2021
задачами настоящей проверки являются: Предупреждение, выявление и пресечение нарушений лицензионных требований
предметом КНМ является: выполнение предписаний органов государственного контроля (надзора), органов муниципального контроля;"
Выявлены нарушения
| 1. |
Сведения об ознакомлении или отказе ознакомления с актом КНМ руководителя, иного должностного лица или уполномоченного представителя юридического лица, индивидуального предпринимателя, его уполномоченного представителя, присутствовавших при проведении КНМ, о наличии их подписей или об отказе от совершения подписи
Майоров Дмитрий Петрович, Предписание не исполнено
|
| 1. |
Предписание не исполнено, Отсутствие решетки на водоприемной воронке
Нарушение герметизации кровельного покрытия
Неудовлетворительное санитарное состояние кровли
Производственная ул., д.8, к.2 [РЛ-З-00155/1]
Отсутствует заполнение остекленной перегородки, подъезд 3 , этаж 1, подъезд 5, 1 этаж
Неисправность притвора двери в подъезде №3
Отверстие в стене, разобран декоративный потолок подъезд 3, отсутствует элемент облицовки бордюра, подъезд 3
отсутствует плафон на осветительном приборе пожарной лестницы на 5 этаже.
Отсутствует доводчик на входной двери, подъезд 3
Неисправность поручня лестничного ограждения на пожарной лестнице на этажах 3, 5, 6, 9
Отсутствие облицовочного слоя фасада возле подъезда 5
Производственная ул., д.10, к.2 [РЛ-З-00155/1]
Повреждение декоративного потолка 1 этаж, подъезд 4.
Повреждена напольная плитка.
Неисправна дверная ручка на входной двери подъезда 6
Отсутствуют доводчики на дверях, подъезд 6, этаж 11
Производственная ул., д.10, к.1 [РЛ-З-00155/1]
Корозия порога двери в подземном паркинге, подъезд 3
Повреждение декоративного потолка на 1 этаже, подъезд 5
Неисправность петель двери на 1 этаже, подъезд 5 и 7 этаже, подъезд 1
Отсутствует доводчики на дверях подземного паркинга
Повреждение облицовочной плитки на стене входной группы подъезды 6 и 8
Производственная ул., д.12, к.1 [РЛ-З-00155/1]
Повреждение облицовочной плитки на стене фасада, подъезд 1
Производственная ул., д.10, к.2 [РЛ-З-00155/1]
Наличие следов протечек на 13 этаже и техническом этаже выхода на кровлю, на стенах 1 этаж подъезд 9
Не работает освещение при входе на кровлю, подъезд 4
Производственная ул., д.10, к.1 [РЛ-З-00155/1]
Повреждение напольной плитки на 1 этаже подъезд 7, подъезд 6 на 13 этаже, подъезд 5, этаж 1
Наличие строительного мусора, бытового мусора, захламление, подъезд 6
Захламление, хранение материалов в комнате консьержа
Наличие протечек в подземном паркинге на стенах в местах ввода коммуникаций и потолке, а так же следов протечек.
Отслоение штукатурки возле выхода из подземного паркинга в подъезде 3
Наличие оголенного провода в коридоре выхода из подземного паркинга, подъезд 3
отсутствие пожарных рукавов в пожарных шкафах в подземном паркинге, подъезд 7
Неудовлетворительное санитарное состояние лестничной площадки на 13 этаже, подъезд 4
Нарушена точность остановки лифтовой кабины (пассажирского лифта) на 1 этаже, подъезд 4
Производственная ул., д.12, к.2 [РЛ-З-00155/1]
Частичное отсутствие обрамления лифтана 7 этаже, подъезд 7., так же повреждена плитка пола при входе в приквартирный холл на 7 этаже, в подъезде 7
отсутствие пожарных рукавов , подъезд 7, этаж 7
Неудовлетворительное санитарное состояние лестничной площадки на 7 этаже, подъезд 7
|
|
| 35. |
№ 772100227704 от 24 мая 2021 года
Внеплановая выездная проверка
Орган контроля (надзора), проводящий проверку
Цель проверки
Контроля за исполнением ранее выданного предписания от 04.09.2020 № 51/1/1 об устранении нарушений требований пожарной безопасности, срок исполнения которого истек
задачами настоящей проверки являются: предупреждение, выявление и пресечение нарушений требований, установленных законодательством Российской Федерации о пожарной безопасности
предметом настоящей проверки является выполнение предписаний органов государственного контроля (надзора), органов муниципального контроля
Выявлены нарушения
| 1. |
Сведения об ознакомлении или отказе ознакомления с актом КНМ руководителя, иного должностного лица или уполномоченного представителя юридического лица, индивидуального предпринимателя, его уполномоченного представителя, присутствовавших при проведении КНМ, о наличии их подписей или об отказе от совершения подписи
С актом проверки ознакомлен уполномоченный представитель ООО «УК «Преимущество» по доверенности от 05.03.2021 г. № 27/2021 Лебедев Алексей Валерьевич, акт проверки им подписан.
|
| 1. |
Нарушение требований пожарной безопасности
Сведения о привлечении к административной ответственности виновных лиц
Привлечено ООО «УК "Преимущество» по ч.12 ст.19.5 КРФоАП
|
| 2. |
Нарушение требований пожарной безопасности
|
| 3. |
Нарушение требований пожарной безопасности
|
| 4. |
Нарушение требований пожарной безопасности
|
| 5. |
Нарушение требований пожарной безопасности
|
| 6. |
Нарушение требований пожарной безопасности
|
| 7. |
Нарушение требований пожарной безопасности
|
| 8. |
Нарушение требований пожарной безопасности
|
| 9. |
Нарушение требований пожарной безопасности
|
| 10. |
Нарушение требований пожарной безопасности
|
| 11. |
Нарушение требований пожарной безопасности
|
| 12. |
Нарушение требований пожарной безопасности
|
| 13. |
Нарушение требований пожарной безопасности
|
|
| 36. |
№ 502100209783 от 11 мая 2021 года
Внеплановая документарная проверка
Орган контроля (надзора), проводящий проверку
Цель проверки
Содержащиеся в документах лицензиата сведения о его деятельности, выполняемые работы, оказываемые услуги, принимаемые лицензиатом меры по соблюдению лицензионных требований, исполнению предписаний об устранении выявленных лицензионных требований;Проверка фактов нарушения лицензиатом лицензионных требований;Проверка соблюдения обязательных требований к определению размера и внесению платы за коммунальные услуги;Проверка соблюдения лицензиатом лицензионных требований;Проверка соблюдения требований жилищного законодательства РФ
Выявлены нарушения
| 1. |
9100759 //Нарушение при начислении платы за отопление: нарушен п. 54, формула 18
Перечень примененных мер обеспечения производства по делу об административном правонарушении
Штраф
Сведения о привлечении к административной ответственности виновных лиц
ООО "УК "ПРЕИМУЩЕСТВО"
Сведения об исполнении постановления по делу об административном правонарушении
Исполнено постановление № 08ОГ/10-353-54-10-2021 от 26.07.2021
|
|
| 37. |
№ 772100186998 от 26 апреля 2021 года
Внеплановая выездная проверка
Орган контроля (надзора), проводящий проверку
Цель проверки
Проверки фактов нарушения лицензиатом лицензионных требований, изложенных в обращении МЖИ-05-16465/21 от 20.04.2021; предупреждение, выявление и пресечение нарушений лицензионных требований; соблюдение обязательных требований и (или) требований, установленных муниципальными правовыми актами
Выявлены нарушения
| 1. |
Сведения об ознакомлении или отказе ознакомления с актом КНМ руководителя, иного должностного лица или уполномоченного представителя юридического лица, индивидуального предпринимателя, его уполномоченного представителя, присутствовавших при проведении КНМ, о наличии их подписей или об отказе от совершения подписи
Нарушения выявлены
|
| 1. |
Наличие следов протечек на конструктивных элементах паркинга на -1, -2 и -3 этажах, а также в зоне расположения инженерных коммуникаций и оборудования.
Неисправность (разгерметизация) водосточного трубопровода на -3 уровне подземного паркинга.
Наличие строительного мусора на поверхности кровли Башни "А".
Наличие трещины на зеркале в лифтовом холле на 20 этаже башни "А".
Наличие локальных повреждений (загрязнений) отделочного слоя стен в приквартирном холле на 20 этаже башни "А".
Неисправность элемента освещения на 20 этаже башни "А".
Наличие строительного мусора, загрязнение пола на отдельных этажах башен "А", "Б", "В", "Г", "Д".
Частичная неисправность насосов для откачивания воды на -3 уровне подземного паркинга.
Затопление шахты лифта в Башне "А".
Наличие мусора и неупорядоченность электропроводки в технических шкафах с электрооборудованием
на отдельных этажах башен "А", "Б", "В", "Г", "Д".
Во время проведения проверки не предоставлен акт испытаний системы дымоудаления.
Повреждение дверцы пожарного шкафа на 20 этаже башни "А".
|
|
| 38. |
№ 502100183551 от 23 апреля 2021 года
Внеплановая документарная проверка
Орган контроля (надзора), проводящий проверку
Цель проверки
Содержащиеся в документах лицензиата сведения о его деятельности, выполняемые работы, оказываемые услуги, принимаемые лицензиатом меры по соблюдению лицензионных требований, исполнению предписаний об устранении выявленных лицензионных требований;Проверка фактов нарушения лицензиатом лицензионных требований;Проверка соблюдения обязательных требований к определению размера и внесению платы за коммунальные услуги;Проверка соблюдения лицензиатом лицензионных требований;Проверка соблюдения требований жилищного законодательства РФ
Выявлены нарушения
| 1. |
9101577 Нарушение п. 54 Правил при начислении платы за коммунальную услугу отопление: Управляющая организация начисление платы за коммунальную услугу отопление производит в нарушение п. 54 Правил, утвержденных Постановлением Правительства РФ № 354 от 06.05.2011: в случае самостоятельного производства исполнителем коммунальной услуги по отоплению и (или) горячему водоснабжению (при отсутствии централизованных теплоснабжения и (или) горячего водоснабжения) с использованием оборудования, входящего в состав общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме, расчет размера платы для потребителей за такую коммунальную услугу осуществляется исполнителем исходя из объема коммунального ресурса (или ресурсов), использованного в течение расчетного периода при производстве коммунальной услуги по отоплению и (или) горячему водоснабжению (далее - использованный при производстве коммунальный ресурс), и тарифа (цены) на использованный при производстве коммунальный ресурс. Объем использованного при производстве коммунального ресурса определяется по показаниям прибора учета, фиксирующего объем такого коммунального ресурса, а при его отсутствии - пропорционально расходам такого коммунального ресурса на производство тепловой энергии, используемой в целях предоставления коммунальной услуги по отоплению и (или) в целях предоставления коммунальной услуги по горячему водоснабжению. При этом общий объем (количество) произведенной исполнителем за расчетный период тепловой энергии, используемой в целях предоставления коммунальной услуги по отоплению и (или) в целях предоставления коммунальной услуги по горячему водоснабжению, определяется по показаниям приборов учета, установленных на оборудовании, с использованием которого исполнителем произведена коммунальная услуга по отоплению и (или) горячему водоснабжению, а при отсутствии таких приборов учета - как сумма объемов (количества) тепловой энергии, используемой в целях предоставления коммунальной услуги по отоплению и (или) в целях предоставления коммунальной услуги по ...
Сведения о направлении материалов о выявленных нарушениях обязательных требований или требований, установленных муниципальными правовыми актами, в государственные органы и органы местного самоуправления в соответствии с их компетенцией
Дело направлено в Судебный участок № 248 мирового судьи Солнечногорского судебного района Московской области
Перечень примененных мер обеспечения производства по делу об административном правонарушении
Штраф
Сведения о привлечении к административной ответственности виновных лиц
ООО "УК "ПРЕИМУЩЕСТВО"; Исмаилов Рустам Абдуллаевич
Сведения об исполнении постановления по делу об административном правонарушении
Исполнено постановление № 08ОГ/10-287-54-10-2021 от 03.06.2021
|
|
| 39. |
№ 772100186044 от 21 апреля 2021 года
Внеплановая документарная проверка
Орган контроля (надзора), проводящий проверку
Цель проверки
Настоящая проверка проводится с целью Проверки фактов нарушения лицензиатом лицензионных требований изложенных в обращении ГР161734221 от 26032021гзадачами настоящей проверки являются Предупреждение выявление и пресечение нарушений лицензионных требованийпредметом КНМ является обязательных требований и или требований установленных муниципальными правовыми актами
Выявлены нарушения
| 1. |
Сведения об ознакомлении или отказе ознакомления с актом КНМ руководителя иного должностного лица или уполномоченного представителя юридического лица индивидуального предпринимателя его уполномоченного представителя присутствовавших при проведении КНМ о наличии их подписей или об отказе от совершения подписи
Майоров Дмитрий Петрович
|
| 1. |
Не произведена детальная выверка взаиморасчетов по кв 174 расположенной по адресу г Москва ул Производственная д 10 корп 2 и не выданы заявителю соответствующие документы заверенные подписью руководителя и печатью организации
|
|
| 40. |
№ 502100173790 от 21 апреля 2021 года
Внеплановая выездная проверка
Орган контроля (надзора), проводящий проверку
Цель проверки
Содержащиеся в документах лицензиата сведения о его деятельности выполняемые работы оказываемые услуги принимаемые лицензиатом меры по соблюдению лицензионных требований исполнению предписаний об устранении выявленных лицензионных требованийПроверка фактов нарушения лицензиатом лицензионных требованийПроверка соблюдения лицензиатом лицензионных требований
Выявлены нарушения
| 1. |
9101604 Несвоевременное предоставление информации документации на основании запроса Несвоевременное предоставление информации документации на основании запроса
Перечень примененных мер обеспечения производства по делу об административном правонарушении
Штраф
Сведения о привлечении к административной ответственности виновных лиц
ООО УК ПРЕИМУЩЕСТВО Майоров Д П
Сведения об исполнении постановления по делу об административном правонарушении
Исполнено постановление 08ОБ2280214162021 от 20052021
|
|
| 41. |
№ 772100170354 от 19 апреля 2021 года
Внеплановая документарная и выездная проверка
Орган контроля (надзора), проводящий проверку
Цель проверки
Контроль за исполнением предписания ГПН №40/1/1 от 03.09.2020г об устранении нарушений требований пожарной безопасности, о проведении мероприятий по обеспечению пожарной безопасности на объектах защиты и по предотвращению угрозы возникновения пожара
Выявлены нарушения
| 1. |
Сведения об ознакомлении или отказе ознакомления с актом КНМ руководителя, иного должностного лица или уполномоченного представителя юридического лица, индивидуального предпринимателя, его уполномоченного представителя, присутствовавших при проведении КНМ, о наличии их подписей или об отказе от совершения подписи
Ознакомлен
|
| 1. |
Не обеспечено исправное состояние систем и установок противопожарной защиты, а именно: клапан системы подпора воздуха в лестничную клетку 4-ой секции находится в неисправном состоянии, отсутствует возможность его открывания. (ул. Производственная, д. 12, корп. 1).
Перечень примененных мер обеспечения производства по делу об административном правонарушении
Направлено на рассмотрение мировому судье по ч. 12 ст. 19.5 КоАП РФ
|
| 2. |
Не обеспечено исправное состояние систем и установок противопожарной защиты, а именно: не открываются клапаны думоудаления системы вытяжной противодымной вентиляции при запуске системы автоматической пожарной сигнализации в 4-ой секции. (эт. 10, 4 ул. Производственная, д. 12, корп. 1).
Перечень примененных мер обеспечения производства по делу об административном правонарушении
Направлено на рассмотрение мировому судье по ч. 12 ст. 19.5 КоАП РФ
|
| 3. |
Не обеспечено исправное состояние систем и установок противопожарной защиты, а именно: не открываются клапаны системы приточной противодымной вентиляции при запуске системы автоматической пожарной сигнализации в 4-ой секции. (эт. 10, 4 ул. Производственная, д. 12, корп. 1).
Перечень примененных мер обеспечения производства по делу об административном правонарушении
Направлено на рассмотрение мировому судье по ч. 12 ст. 19.5 КоАП РФ
|
| 4. |
Устройства для самозакрывания дверей выходов в лестничную клетку находятся в неисправном состоянии, двери зафиксированы в открытом положении 2-ая секция. (с 1 по 13 этажи, ул. Производственная, д. 12, корп. 1)
Перечень примененных мер обеспечения производства по делу об административном правонарушении
Направлено на рассмотрение мировому судье по ч. 12 ст. 19.5 КоАП РФ
|
| 5. |
Не обеспечено исправное состояние систем и установок противопожарной защиты, а именно: противопожарные клапаны системы приточной противодымной вентиляции не открываются при запуске системы автоматической пожарной сигнализации во
2-ой секции (эт. 12, 7, 4 ул. Производственная, д. 12, корп. 1).
Перечень примененных мер обеспечения производства по делу об административном правонарушении
Направлено на рассмотрение мировому судье по ч. 12 ст. 19.5 КоАП РФ
|
| 6. |
Пожарные шкафы внутреннего противопожарного водопровода не имеют нумерации и обазначения аббревиатуры "ПК" по всему дому и подземному паркингу. (ул. Производственная, д. 12, корп. 1)
Перечень примененных мер обеспечения производства по делу об административном правонарушении
Направлено на рассмотрение мировому судье по ч. 12 ст. 19.5 КоАП РФ
|
| 7. |
Пожарные шкафы внутреннего противопожарного водопровода в паркинге не укомплектованы рукавами и стволами. (ул. Производственная, д. 12, корп. 1)
Перечень примененных мер обеспечения производства по делу об административном правонарушении
Направлено на рассмотрение мировому судье по ч. 12 ст. 19.5 КоАП РФ
|
| 8. |
Отсутствует автоматизация системы автоматического водяного пожаротушения в паркинге, в части запуска комплексной работоспособности систем (ул. Производственная, д. 12, корп. 1)
Перечень примененных мер обеспечения производства по делу об административном правонарушении
Направлено на рассмотрение мировому судье по ч. 12 ст. 19.5 КоАП РФ
|
| 9. |
Система дымоудаления в паркинге находится в нерабочем состоянии. (ул. Призводственная, д. 12, корп. 1)
Перечень примененных мер обеспечения производства по делу об административном правонарушении
Направлено на рассмотрение мировому судье по ч. 12 ст. 19.5 КоАП РФ
|
| 10. |
Система оповещения людей о пожаре в паркинге находится в нерабочем состоянии, в части ее автоматического срабатывания при запуске системы автоматической пожарной сигнализации. (ул. Производственная, д. 12, корп. 1)
Перечень примененных мер обеспечения производства по делу об административном правонарушении
Направлено на рассмотрение мировому судье по ч. 12 ст. 19.5 КоАП РФ
|
| 11. |
Пожарные шкафы внутреннего противопожарного водопровода в паркинге не укомплектованы огнетушителями в соответсвии с требованиями нормативных документов по пожарной безопасности. (ул. Поизводственная, д. 12, корп. 1)
Перечень примененных мер обеспечения производства по делу об административном правонарушении
Направлено на рассмотрение мировому судье по ч. 12 ст. 19.5 КоАП РФ
|
| 12. |
Заполнение проемов между пожарными отсеками, в местах установки противопожарных ворот не обеспечивают требуемый предел огнестойкости, в части газодымонепроницаемости. Допущен демонтаж порогов противопожарных ворот в паркинге с образованием щелей. (ул. Производственная, д. 12, корп. 1)
Перечень примененных мер обеспечения производства по делу об административном правонарушении
Направлено на рассмотрение мировому судье по ч. 12 ст. 19.5 КоАП РФ
|
| 13. |
Система вытяжной противодымной вентиляции в жилой части и паркинге находится в нерабочем состоянии. (ул. Производственная, д. 10, корп. 2).
Перечень примененных мер обеспечения производства по делу об административном правонарушении
Направлено на рассмотрение мировому судье по ч. 12 ст. 19.5 КоАП РФ
|
| 14. |
Отсутствует автоматизация системы автоматического пожаротушения в паркинге, в части запуска при срабатывании системы автоматической пожарной сигнализации. (ул. Производственная, д. 10, корп. 2)
Перечень примененных мер обеспечения производства по делу об административном правонарушении
Направлено на рассмотрение мировому судье по ч. 12 ст. 19.5 КоАП РФ
|
| 15. |
Система подпора воздуха в лестничные клетки и паркинг находится в нерабочем состоянии. (ул. Производственная, д. 10, корп. 2)
Перечень примененных мер обеспечения производства по делу об административном правонарушении
Направлено на рассмотрение мировому судье по ч. 12 ст. 19.5 КоАП РФ
|
| 16. |
Отсутствую шкафы управления системами противопожарной защиты здания в 11-ой секции. (ул. Производственная, д. 10, корп. 2)
Перечень примененных мер обеспечения производства по делу об административном правонарушении
Направлено на рассмотрение мировому судье по ч. 12 ст. 19.5 КоАП РФ
|
|
| 42. |
№ 502100167194 от 16 апреля 2021 года
Внеплановая документарная проверка
Орган контроля (надзора), проводящий проверку
Цель проверки
Соблюдение обязательных требований или требований, установленных муниципальными правовыми актами;предупреждение, выявление и пресечение нарушений органами государственной власти и органами местного самоуправления обязательных требований жилищного законодательства в соответствии с ежегодным планом проведения проверок, утвержденным прокуратурой Московской области, регистрационный номер № 201600433962;Проверка соблюдения обязательных требований к раскрытию информации в соответствии с утвержденным Правительством Российской Федерации стандартом раскрытия информации организациями, осуществляющими деятельность в сфере управления многоквартирными домами;Проверка полноты, достоверности, актуальности информации размещённой управляющими организациями в системе ГИС ЖКХ
Выявлены нарушения
| 1. |
9101858 Нарушение порядка размещения информации в государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства (ГИС ЖКХ).: На момент проведения внеплановой проверки установлено, что ООО "УК "ПРЕИМУЩЕСТВО"осуществляет предпринимательскую деятельности по управлению многоквартирными домами по следующим адресам: Московская область, г.о. Истра, д. Черная, ул.Садовая, д.1, 15, 16 к.2, 17, 17к.1, 17к2, 18, 18к.2, 2, 2к.1, 3, 4, 4к.1, 4к.2, 9, 9к.1; ул. Тенистая, д.№№2, 4, 6, 8; ул. Широкая, д.3, 5, 7; ул. Ясная д.4; Домодедово г, Южный мкр, Курыжова ул, д.№№ 1, 1к1, 1к.2, 1к.3, 11, 3, 5, 5к.1, 7, 7к.1. С целью проверки доводов изложенных в поручении Исполняющего обязанности руководителя Государственной жилищной инспекции Московской области от 31.03.2021 №08СЗ/01-3510 об исполнении приказа Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации от 30.03.2021 № 193/пр «О проведении внеплановой документарной проверки органами государственного жилищного надзора субъектов Российской Федерации в отношении юридических лиц, индивидуальных предпринимателей, осуществляющих управление многоквартирными домами и (или) являющимися исполнителями коммунальных услуг (в том числе по договорам о предоставлении коммунальных услуг, заключенными потребителями с ресурсоснабжающими организациями), специализированных некоммерческих организаций, которые осуществляют деятельность, направленную на обеспечение проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах (далее – региональные операторы), органов местного самоуправления, а также юридических лиц и индивидуальных предпринимателей, являющихся единоличными собственниками помещений в многоквартирном доме в случаях если такими собственниками помещений в многоквартирном доме не выбран способ управления многоквартирным домом или если принятое решение о выборе способа управления этим домом не было реализовано, а также в случае если такими собственниками помещений выбран непосредственный способ управления многоквартирными домами» (далее – приказ Минстро...
|
|
| 43. |
№ 772100137371 от 5 апреля 2021 года
Внеплановая документарная проверка
Орган контроля (надзора), проводящий проверку
Цель проверки
Настоящая проверка проводится с целью: Проверки фактов нарушения лицензиатом лицензионных требований , изложенных в обращении МЖИ-05-12331/21 от 31.03.2021г
задачами настоящей проверки являются: Предупреждение, выявление и пресечение нарушений лицензионных требований
предметом КНМ является: соблюдение обязательных требований и (или) требований, установленных муниципальными правовыми актами;
Выявлены нарушения
| 1. |
Сведения об ознакомлении или отказе ознакомления с актом КНМ руководителя, иного должностного лица или уполномоченного представителя юридического лица, индивидуального предпринимателя, его уполномоченного представителя, присутствовавших при проведении КНМ, о наличии их подписей или об отказе от совершения подписи
Майоров Дмитрий Петрович
|
| 1. |
Неисправность притвора двери в подъезде №3
Отсутствует заполнение остекленной перегородки, подъезд 3 , этаж 1, подъезд 5, 1 этаж
Неисправность поручня лестничного ограждения на пожарной лестнице на этажах 3, 5, 6, 9
Отверстие в стене, разобран декоративный потолок подъезд 3, отсутствует элемент облицовки бордюра, подъезд 3
Отсутствует доводчик на входной двери, подъезд 3
отсутствует плафон на осветительном приборе пожарной лестницы на 5 этаже.
Отсутствие облицовочного слоя фасада возле подъезда 5
Производственная ул., д.10, к.2
Повреждение декоративного потолка 1 этаж, подъезд 4.
Повреждена напольная плитка.
Отсутствуют доводчики на дверях, подъезд 6, этаж 11
Наличие следов протечек на 13 этаже и техническом этаже выхода на кровлю, на стенах 1 этаж подъезд 9
Не работает освещение при входе на кровлю, подъезд 4
Неисправна дверная ручка на входной двери подъезда 6
Производственная ул., д.10, к.1
Наличие строительного мусора, бытового мусора, захламление, подъезд 6
Корозия порога двери в подземном паркинге, подъезд 3
Повреждение напольной плитки на 1 этаже подъезд 7, подъезд 6 на 13 этаже, подъезд 5, этаж 1
Повреждение декоративного потолка на 1 этаже, подъезд 5
Отсутствует доводчики на дверях подземного паркинга
Захламление, хранение материалов в комнате консьержа
Наличие протечек в подземном паркинге на стенах в местах ввода коммуникаций и потолке, а так же следов протечек.
Отслоение штукатурки возле выхода из подземного паркинга в подъезде 3
Неисправность петель двери на 1 этаже, подъезд 5 и 7 этаже, подъезд 1
Неудовлетворительное санитарное состояние лестничной площадки на 13 этаже, подъезд 4
Повреждение облицовочной плитки на стене входной группы подъезды 6 и 8
Нарушена точность остановки лифтовой кабины (пассажирского лифта) на 1 этаже, подъезд 4
Наличие оголенного провода в коридоре выхода из подземного паркинга, подъезд 3
отсутствие пожарных рукавов в пожарных шкафах в подземном паркинге, подъезд 7
Производственная ул., д.12, к.2
Частичное отсутствие обрамления лифтана 7 этаже, подъезд 7., так же повреждена плитка пола при входе в приквартирный холл на 7 этаже, в подъезде 7
Неудовлетворительное санитарное состояние лестничной площадки на 7 этаже, подъезд 7
отсутствие пожарных рукавов , подъезд 7, этаж 7
Производственная ул., д.12, к.1
Повреждение облицовочной плитки на стене фасада, подъезд 1
Сведения о направлении материалов о выявленных нарушениях обязательных требований или требований, установленных муниципальными правовыми актами, в государственные органы и органы местного самоуправления в соответствии с их компетенцией
Протокол № З-106/21 от 12.04.2021г.
Протокол № З-107/21 от 12.04.2021г.
|
|
| 44. |
№ 772100125511 от 1 апреля 2021 года
Внеплановая документарная проверка
Орган контроля (надзора), проводящий проверку
Цель проверки
Обеспечения размещения полной и достоверной информации о лицах, предоставляющих жилищно-коммунальные услуги, лицах, осуществляющих управление многоквартирными домами, в целях реализации с 1 июля 2021 г. положений статей 159 и 160 Жилищного кодекса Российской Федерации в редакции Федерального закона от 28 ноября 2018 г. № 442-ФЗ «О внесении изменений в статьи 159 и 160 Жилищного кодекса Российской Федерации»; предупреждение, выявление и пресечение нарушений лицензионных требований; соблюдение обязательных требований и (или) требований, установленных муниципальными правовыми актами
Выявлены нарушения
| 1. |
Сведения об ознакомлении или отказе ознакомления с актом КНМ руководителя, иного должностного лица или уполномоченного представителя юридического лица, индивидуального предпринимателя, его уполномоченного представителя, присутствовавших при проведении КНМ, о наличии их подписей или об отказе от совершения подписи
Нарушения выявлены
|
| 1. |
Выборочная проверка полноты и достоверности размещенной в ГИС ЖКХ информации показала, что УО ООО "УК "Преимущество" не в полном объеме размещена в ГИС ЖКХ информация об управляющей организации, о заключенных договорах управления многоквартирными домами, об объектах государственного учета жилищного фонда, находящихся в управлении, включая их технические характеристики и состояние, о выбранном собственниками помещений способе формирования фонда капитального ремонта в многоквартирных домах, а также документы, подтверждающие принятие соответствующих решений
|
|
| 45. |
№ 772100096454 от 25 марта 2021 года
Внеплановая выездная проверка
Орган контроля (надзора), проводящий проверку
Цель проверки
Настоящая проверка проводится с целью Проверки фактов нарушения лицензиатом лицензионных требований изложенных в обращении ГР161679521 от 03032021г 7720218921 от 01032021гзадачами настоящей проверки являются Предупреждение выявление и пресечение нарушений лицензионных требованийпредметом КНМ являеется соблюдение обязательных требований и или требований установленных муниципальными правовыми актами
Выявлены нарушения
| 1. |
Сведения об ознакомлении или отказе ознакомления с актом КНМ руководителя иного должностного лица или уполномоченного представителя юридического лица индивидуального предпринимателя его уполномоченного представителя присутствовавших при проведении КНМ о наличии их подписей или об отказе от совершения подписи
Майоров Дмитрий Петрович
|
| 1. |
Нарушение герметизации кровельного покрытияОтсутствие решетки на водоприемной воронкеНеудовлетворительное санитарное состояние кровлиНарушение целостности оконного заполнения между 181716 этажами под 4Наличие протечек в подземном паркинге в зоне расположения под 3 и под 7В квартире 470 зафиксирован факт наличия трещины на потолочном перекрытииРазукомплектованность системы ДУ и ППА а именно отсутствуют пожарные рукава в пожарных шкафах подземного паркинга в зоне расположения под 4 неисправность привода клапана системы ДУ и ППА на 18 этаже под 4
Сведения о направлении материалов о выявленных нарушениях обязательных требований или требований установленных муниципальными правовыми актами в государственные органы и органы местного самоуправления в соответствии с их компетенцией
Протокол З72921 от 02042021Протокол З73021 от 02042021
|
|
| 46. |
№ 772100098170 от 23 марта 2021 года
Внеплановая документарная проверка
Орган контроля (надзора), проводящий проверку
Цель проверки
Проверки фактов нарушения лицензиатом лицензионных требований изложенных в обращении МЖИ08111121 от 18032021 предупреждение выявление и пресечение нарушений лицензионных требований соблюдение обязательных требований и или требований установленных муниципальными правовыми актами
Выявлены нарушения
| 1. |
Сведения об ознакомлении или отказе ознакомления с актом КНМ руководителя иного должностного лица или уполномоченного представителя юридического лица индивидуального предпринимателя его уполномоченного представителя присутствовавших при проведении КНМ о наличии их подписей или об отказе от совершения подписи
Нарушения выявлены
|
| 1. |
В ходе проведения проверки по обращению Блиновой МИ ГР0654921 по адресу город Москва улица Архитектора Щусева дом 2 корпус 2 квартира 65 Инспекцией установлено что Плата за холодное и горячее водоснабжение на общедомовые нужды в марте 2019 годаапреле 2020 года и июнедекабре 2020 года не начисляласьОбъем холодной и горячей воды на общедомовые нужды начисленный по квартире 65 в мае 2020 года не превышает объем холодной и горячей воды на общедомовые нужды определенный исходя из показаний общедомовых приборов учета за вычетом объемов потребления пользователей в нежилых и жилых помещениях пропорционально общей площади помещенияПунктом 44 Правил и приложением 2 Правил исключена возможность предоставления потребителям коммунальной услуги по водоотведению на общедомовые нужды
|
|
| 47. |
№ 772100059730 от 3 марта 2021 года
Внеплановая документарная проверка
Орган контроля (надзора), проводящий проверку
Цель проверки
Проверки фактов нарушения лицензиатом лицензионных требований изложенных в обращении МЖИ0877421 от 25022021 МЖИ0880821 от 01032021 предупреждение выявление и пресечение нарушений лицензионных требований соблюдение обязательных требований и или требований установленных муниципальными правовыми актами
Выявлены нарушения
| 1. |
Сведения об ознакомлении или отказе ознакомления с актом КНМ руководителя иного должностного лица или уполномоченного представителя юридического лица индивидуального предпринимателя его уполномоченного представителя присутствовавших при проведении КНМ о наличии их подписей или об отказе от совершения подписи
Нарушения выявлены
|
| 2. |
Сведения об ознакомлении или отказе ознакомления с актом КНМ руководителя иного должностного лица или уполномоченного представителя юридического лица индивидуального предпринимателя его уполномоченного представителя присутствовавших при проведении КНМ о наличии их подписей или об отказе от совершения подписи
Нарушения выявлены
|
| 1. |
В ходе рассмотрения обращения Карачарсковой ИС ГР06814120 от 01122021 по вопросу расчета платы за отопление в 2019 г и без учета показаний индивидуального прибора учета тепловой энергии в мае октябре 2020 г в части порядка расчета размера платы за электроэнергию на общедомовые нужды и начисления платы за водоснабжение в 2019 г и в маеоктябре 2020 г по лицевому счету квартиры 9 расположенной в многоквартирном доме 2 корпус 2 по улице Архитектору Щусева Инспекцией установлено что в ЕПД по указанной квартире присутствует срока «водоотведение на ОДН» что противоречит п 44 Правил и приложению 2 Правил исключена возможность предоставления потребителям коммунальной услуги по водоотведению на общедомовые нужды
|
| 2. |
В ходе рассмотрения обращения Корнева ДА ГР0689621 от 01022021 по вопросу предоставления информации о показаниях общедомовых приборов учета коммунальных ресурсов по адресу город Москва набережная Марка Шагала дом 1 корпус 1 квартира 161 Инспекцией установлено что управляющая организация не произвела выверку потребленных коммунальных ресурсов по показаниям коллективных общедомовых приборов учета по указанному адресу
|
|
| 48. |
№ 502100040423 от 24 февраля 2021 года
Внеплановая документарная и выездная проверка
Орган контроля (надзора), проводящий проверку
Цель проверки
Контроль исполнения предписания
Выявлены нарушения
| 1. |
Сведения об ознакомлении или отказе ознакомления с актом КНМ руководителя иного должностного лица или уполномоченного представителя юридического лица индивидуального предпринимателя его уполномоченного представителя присутствовавших при проведении КНМ о наличии их подписей или об отказе от совершения подписи
С актом ознакомлен
|
| 1. |
Не выполнены п1 п4 п5 предписания 139173 от 03122020г
Сведения о привлечении к административной ответственности виновных лиц
Составлен административный протокол по ч 12 ст 195
|
|
| 49. |
№ 772100025175 от 19 февраля 2021 года
Внеплановая выездная проверка
Орган контроля (надзора), проводящий проверку
Государственная жилищная инспекция города Москвы
Цель проверки
Проверки фактов нарушения лицензиатом лицензионных требований изложенных в обращении ГР161539520 от 22122020 77202032639 от 22122020 Предупреждение выявление и пресечение нарушений лицензионных требований соблюдение обязательных требований и или требований установленных муниципальными правовыми актами
Выявлены нарушения
| 1. |
Сведения об ознакомлении или отказе ознакомления с актом КНМ руководителя иного должностного лица или уполномоченного представителя юридического лица индивидуального предпринимателя его уполномоченного представителя присутствовавших при проведении КНМ о наличии их подписей или об отказе от совершения подписи
Нарушения выявлены
|
| 1. |
В ходе проверки помещений подземного паркинга являющегося общим имуществом собственников жилого дома 2 корпус 3 по улице Архитектора Щусева выявлен факт установки блоков кондиционеров в местах общего пользования на 1м уровне паркинга при отсутствии решения общего собрания собственников на использование общего имущества с целью размещения блоков кондиционеров что влияет на порядок использования общего имущества собственников На момент проверки управляющей организацией ООО «УК «Преимущество» владельцу блоков кондиционеров выдано уведомление от 04022021 бн о предоставлении решения общего собрания собственников на использование общего имущества с целью размещения блоков кондиционеров в срок до 11052021
|
|
| 50. |
№ 772100024889 от 17 февраля 2021 года
Внеплановая выездная проверка
Орган контроля (надзора), проводящий проверку
Государственная жилищная инспекция города Москвы
Цель проверки
Проверки исполнения ранее выданного предписания РЛЮ001572 п12345 от 25012021 РЛЮ001691 от 05022021 предупреждение выявление и пресечение нарушений лицензионных требований выполнение предписаний органов государственного контроля надзора органов муниципального контроля
Выявлены нарушения
| 1. |
Указание на отсутствие выявленных нарушений обязательных требований или требований установленных муниципальными правовыми актами в случае если нарушений обязательных требований или требований установленных муниципальными правовыми актами не выявлено
Нарушения не выявлены
|
| 2. |
Сведения об ознакомлении или отказе ознакомления с актом КНМ руководителя иного должностного лица или уполномоченного представителя юридического лица индивидуального предпринимателя его уполномоченного представителя присутствовавших при проведении КНМ о наличии их подписей или об отказе от совершения подписи
Нарушения выявлены
|
| 3. |
Указание на отсутствие выявленных нарушений обязательных требований или требований установленных муниципальными правовыми актами в случае если нарушений обязательных требований или требований установленных муниципальными правовыми актами не выявлено
Нарушения не выявлены
|
| 1. |
Наличие воды в приямках паркинга частичная неисправность насосов для откачивания водыВ ходе проверки установлено что на 2 этаже паркинга имеет место повреждение отделочного слоя на внутренней стене в зоне расположения парковочного места 332
|
|
