Проверки

Нарушения окрасочного слоя оконных рам, отсутствует фурнитура, частично отсутствует остекление в подъездах № 1, 2 Дома

Департаментом по вопросу непредоставления ООО "ЗУК" ответа обращение Курочкиной К.В., направленного через государственную информационную систему жилищно-коммунального хозяйства (далее - ГИС ЖКХ) проведена внеплановая документарная проверка, по результатам которой установлено, что ответ на обращение Курочкиной К.В. № 76-2018-1962 от 08.08.2018, направленный через систему ГИС ЖКХ, ООО "ЗУК" был предоставлен 11.10.2018, о чем свидетельствуют скриншоты с сайта ГИС ЖКХ. Разделом 10 п. 21.2 совместного приказа Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации и Министерства связи и массовых коммуникаций Российской Федерации от 29.02.2016 №74/114/пр "Об утверждении состава, сроков и периодичности размещения информации поставщиками информации в государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства" установлено, что ответ на обращение и документы, являющиеся приложениями к данному ответу на обращение, размещаются в сроки, предусмотренные законодательством Российской Федерации, что согласно ст. 12 Федерального закона от 2 мая 2006 г. № 59-ФЗ «О порядке рассмотрения обращений граждан Российской Федерации» составляет 30 дней со дня регистрации письменного обращения. Таким образом, ООО "ЗУК" ответило на обращение Курочкиной К.В. № 76-2018-1962 от 08.08.2018, через систему ГИС ЖКХ в нарушение установленного законом срока (планируемая дата ответа до 06.09.2018 фактическое предоставление ответа 11.10.2018), что является нарушением ч. 2 ст. 13.19.2 Кодекса об административных правонарушениях Российской Федерации.

Имеются повреждение несущих конструкций лоджии кв. № 10 дома в месте опорного участка перекрытия и ограждения лоджии (крен, разрушение раствора плиты лоджии, наличие трещин в ограждении)

Имеются повреждение несущих конструкций лоджии кв. № 10 дома в месте опорного участка перекрытия и ограждения лоджии (крен, разрушение раствора плиты лоджии, наличие трещин в ограждении)

Отмостка по периметру частично имеет трещины, растительность в асфальтовом покрытии. Нарушение примыкания (отслоение) от вертикальной поверхности кровельного материала козырьков над балконами квартир №№17, 18, 19, 20, 37, 38, 57, 58, 78, 79, 80, 98, 100. Отсутствие кровельного материала, наличие растительности железобетонных козырьков над балконами квартир №№20, 37, 57, 60, 77.Частично отсутствие кровельного материала кровельного материала козырьков над балкона квартиры №80;

- с 01.01.2017, в соответствии с законодательством, в составе платы за содержание и ремонт жилого помещения необходимо начислять плату за коммунальные ресурсы, потребленные при использовании общего имущества собственников дома. Стоимость коммунального ресурса, потребляемого при использовании общего имущества собственников дома, должно рассчитываться по нормативу ОДН = Н ×Sои/Sобщ.пл.помещ. ×Т×Sкв, где : Н норматив на коммунальный ресурс, установленный для данной категории многоквартирных домов. Sои площадь общего имущества собственников помещений дома (кв.м.), Sобщ. пл. помещ. общая площадь всех жилых/нежилых помещений дома (кв.м.), Т тариф на коммунальный ресурс, утвержденный в установленном законом порядке (руб.). Sкв площадь квартиры (кв.м.), - вместо платы за коммунальные ресурсы, потребленные при использовании общего имущества собственников дома УК выставляет плату за коммунальные услуги на общедомовые нужды, что является нарушением части 9.2 статьи 156 Жилищного Кодекса РФ и пункта 27 Приложения № 1 Правил установления и определения нормативов потребления коммунальных услуг и норматив

- с 01.01.2017, в соответствии с законодательством, в составе платы за содержание и ремонт жилого помещения необходимо начислять плату за коммунальные ресурсы, потребленные при использовании общего имущества собственников дома. Стоимость коммунального ресурса, потребляемого при использовании общего имущества собственников дома, должно рассчитываться по нормативу ОДН = Н Sои/Sобщ.пл.помещ. Т Sкв, где : Н норматив на коммунальный ресурс, установленный для данной категории многоквартирных домов. Sои площадь общего имущества собственников помещений дома (кв.м.), Sобщ. пл. помещ. общая площадь всех жилых/нежилых помещений дома (кв.м.), Т тариф на коммунальный ресурс, утвержденный в установленном законом порядке (руб.). Sкв площадь квартиры (кв.м.), - вместо платы за коммунальные ресурсы, потребленные при использовании общего имущества собственников дома УК выставляет плату за коммунальные услуги на общедомовые нужды, что является нарушением части 9.2 статьи 156 Жилищного Кодекса РФ и пункта 27 Приложения № 1 Правил установления и определения нормативов потребления коммунальных услуг и нормативов потребления коммунальных ресурсов в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных Постановлением Правительства №306 от 23.05.2006 Размер коммунальных услуг на общедомовые нужды рассчитывается по установленным нормативам потребления соответствующих видов коммунальных ресурсов на общедомовые нужды и тарифов, установленных субъектом Российской Федерации.

Повреждение изоляции трубопроводов системы горячего водоснабжения в подвальном помещении Повреждение изоляции трубопроводов системы отопления в подвальном помещении Изношенность кровельного материала на отдельных участках кровли в районе подъездов №№1, 3, 4, 6; наличие растительности в районе подъездов №№2, 3, 4, 6; наличие растительности на козырьке балкона в районе подъезда №5 со стороны главного фасада. Отсутствие кровельного материла, краевое разрушение с оголение арматуры козырька балкона на 5 этаже в районе подъезда №1 со стороны главного фасада; отсутствие кровельного материла на 5 этаже со стороны главного фасада в районе подъездов №3, 5, 6; трещины в кровельном покрытии на лоджии квартиры №60 в районе подъезда №5; Отслоение кровельного материала от вентиляционной шахты в районе подъездов №№4, 5, 6; отслоение кровельного материала в районе подъезда №4. Наличие строительного мусора на козырьке лоджии квартиры №60 в районе подъезда №5; наличие мусора на кровли в районе подъезда №6 Частичное повреждение парапетов по периметру дома Сухие следы протечки на стенах и потолках 5 этажа подъездов №№1-3

Повреждение изоляции трубопроводов системы горячего водоснабжения в подвальном помещении Повреждение изоляции трубопроводов системы отопления в подвальном помещении Изношенность кровельного материала на отдельных участках кровли в районе подъездов №№1, 3, 4, 6; наличие растительности в районе подъездов №№2, 3, 4, 6; наличие растительности на козырьке балкона в районе подъезда №5 со стороны главного фасада. Отсутствие кровельного материла, краевое разрушение с оголение арматуры козырька балкона на 5 этаже в районе подъезда №1 со стороны главного фасада; отсутствие кровельного материла на 5 этаже со стороны главного фасада в районе подъездов №3, 5, 6; трещины в кровельном покрытии на лоджии квартиры №60 в районе подъезда №5; Отслоение кровельного материала от вентиляционной шахты в районе подъездов №№4, 5, 6; отслоение кровельного материала в районе подъезда №4. Наличие строительного мусора на козырьке лоджии квартиры №60 в районе подъезда №5; наличие мусора на кровли в районе подъезда №6 Частичное повреждение парапетов по периметру дома Сухие следы протечки на стенах и потолках 5 этажа подъездов №№1-3

Повреждение изоляции трубопроводов системы горячего водоснабжения в подвальном помещении

Отслоение кровельного материала от вентиляционной шахты в районе подъездов №№4, 5, 6; отслоение кровельного материала в районе подъезда №4

Имеются повреждение несущих конструкций лоджии кв. № 10 дома в месте опорного участка перекрытия и ограждения лоджии (крен, разрушение раствора плиты лоджии, наличие трещин в ограждении) Имеются повреждение несущих конструкций лоджии кв. № 10 дома в месте опорного участка перекрытия и ограждения лоджии (крен, разрушение раствора плиты лоджии, наличие трещин в ограждении)

Имеются повреждение несущих конструкций лоджии кв. № 10 дома в месте опорного участка перекрытия и ограждения лоджии (крен, разрушение раствора плиты лоджии, наличие трещин в ограждении) Имеются повреждение несущих конструкций лоджии кв. № 10 дома в месте опорного участка перекрытия и ограждения лоджии (крен, разрушение раствора плиты лоджии, наличие трещин в ограждении)

Имеются повреждение несущих конструкций лоджии кв. № 10 дома в месте опорного участка перекрытия и ограждения лоджии (крен, разрушение раствора плиты лоджии, наличие трещин в ограждении) Имеются повреждение несущих конструкций лоджии кв. № 10 дома в месте опорного участка перекрытия и ограждения лоджии (крен, разрушение раствора плиты лоджии, наличие трещин в ограждении)

С 01.01.2017, в соответствии с законодательством, в составе платы за содержание и ремонт жилого помещения необходимо начислять плату за коммунальные ресурсы, потребленные при использовании общего имущества собственников дома. Стоимость коммунального ресурса, потребляемого при использовании общего имущества собственников дома, должно рассчитываться по нормативу ОДН = Н Sои/Sобщ.пл.помещ. Т Sкв, где : Н норматив на коммунальный ресурс, установленный для данной категории многоквартирных домов. Sои площадь общего имущества собственников помещений дома (кв.м.), Sобщ. пл. помещ. общая площадь всех жилых/нежилых помещений дома (кв.м.), Т тариф на коммунальный ресурс, утвержденный в установленном законом порядке (руб.). Sкв площадь квартиры (кв.м.), - вместо платы за коммунальные ресурсы, потребленные при использовании общего имущества собственников дома УК выставляет плату за коммунальные услуги на общедомовые нужды, что является нарушением части 9.2 статьи 156 Жилищного Кодекса РФ и пункта 27 Приложения № 1 Правил установления и определения нормативов потребления коммунальных услуг и нормативов потребления коммунальных ресурсов в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных Постановлением Правительства №306 от 23.05.2006 Размер коммунальных услуг на общедомовые нужды рассчитывается по установленным нормативам потребления соответствующих видов коммунальных ресурсов на общедомовые нужды и тарифов, установленных субъектом Российской Федерации.

Сведения об ознакомлении или отказе ознакомления с актом КНМ руководителя, иного должностного лица или уполномоченного представителя юридического лица, индивидуального предпринимателя, его уполномоченного представителя, присутствовавших при проведении КНМ, о наличии их подписей или об отказе от совершения подписи

16.08.2018 произведен выезд на многоквартирный дом №3 пос. Заволжье Ярославского района Ярославской области, в ходе которого проведены замеры температуры горячей воды в квартирах №80 и №61 в точках водоразбора. Замеры проведены термометром контактным ТК-5.09 (заводской номер 410002-09, зонд ЗПГ 9-150 №645308, свидетельство о поверке №1.4/1110 от 17.12.2017, действительное до 17.12.2018). При замерах установлено, что температура горячей воды в точках водоразбора (после слива горячей воды в течении 3-х минут) составляет: - в кв. 80: в кухне +52.00С, в ванной комнате +52.80С; - в кв. 140 в кухне +45.60С; Локальные повреждения отделочных слоев стен с 1 по 5 этаж подъездов №№2, 3. Сухие следы протечки на потолке и стене на 5 этаже в районе квартир №№77-78 в подъезде №4. Локальные повреждения отделочных слоев стен на междуэтажных площадках 1-2, 2-3, 3-4, 4-5 в подъездах №№1, 5. Отмостка по периметру частично имеет трещины, растительность в асфальтовом покрытии. Нарушение примыкания (отслоение) от вертикальной поверхности кровельного материала козырьков над балконами квартир №№17, 18, 19, 20, 37, 38, 57, 58, 78, 79, 80, 98, 100. Отсутствие кровельного материала, наличие растительности железобетонных козырьков над балконами квартир №№20, 37, 57, 60, 77.Частично отсутствие кровельного материала кровельного материала козырьков над балкона квартиры №80; Дворовый фасад. В районе подъезда №1: в районе 4-5 этажей трещины в вертикальных швах; в районе с 2 по 5 этаж выкрашивание горизонтальных швов; В районе подъездов №№1-5 выкрашивание горизонтальных швов со 2 по 5 этаж. Между подъездом №1 и подъездом №2 выкрашивание горизонтальных швов со 2 по 5 этаж; В районе подъезда №2 (слева относительно подъезда)в районе 2-5 этажей трещины в вертикальных швах; в районе с 2 по 5 этаж выкрашивание горизонтальных швов; (справа относительно подъезда) в районе с 2 по 5 этаж трещины в вертикальных швах; в районе с 2 по 5 этаж выкрашивание горизонтальных швов; В районе подъезда №3 в районе с 2 по 4 этаж

С 01.01.2017, в соответствии с законодательством, в составе платы за содержание и ремонт жилого помещения необходимо начислять плату за коммунальные ресурсы, потребленные при использовании общего имущества собственников дома. Стоимость коммунального ресурса, потребляемого при использовании общего имущества собственников дома, должно рассчитываться по нормативу ОДН = Н Sои/Sобщ.пл.помещ. Т Sкв, где : Н норматив на коммунальный ресурс, установленный для данной категории многоквартирных домов. Sои площадь общего имущества собственников помещений дома (кв.м.), Sобщ. пл. помещ. общая площадь всех жилых/нежилых помещений дома (кв.м.), Т тариф на коммунальный ресурс, утвержденный в установленном законом порядке (руб.). Sкв площадь квартиры (кв.м.), - вместо платы за коммунальные ресурсы, потребленные при использовании общего имущества собственников дома УК выставляет плату за коммунальные услуги на общедомовые нужды, что является нарушением части 9.2 статьи 156 Жилищного Кодекса РФ и пункта 27 Приложения № 1 Правил установления и определения нормативов потребления коммунальных услуг и нормативов потребления коммунальных ресурсов в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных Постановлением Правительства №306 от 23.05.2006 Размер коммунальных услуг на общедомовые нужды рассчитывается по установленным нормативам потребления соответствующих видов коммунальных ресурсов на общедомовые нужды и тарифов, установленных субъектом Российской Федерации.

Отсутствие теплоизоляции стояков горячего водоснабжения в подвальном помещении в районе квартиры №48 Краевое разрушение балконных плит, оголение арматуры балкона квартиры №48 Частичная незакрепленность металлических ограждений; коррозия металлического ограждения балкона квартиры №53; Трещины, выкрашивание межпанельных швов в районе кухни квартиры №53 и в районе жилых комнат квартиры №48 1 этажа правой торцевой стены дома.

Отсутствие теплоизоляции стояков горячего водоснабжения в подвальном помещении в районе квартиры №48 Краевое разрушение балконных плит, оголение арматуры балкона квартиры №48 Частичная незакрепленность металлических ограждений; коррозия металлического ограждения балкона квартиры №53; Трещины, выкрашивание межпанельных швов в районе кухни квартиры №53 и в районе жилых комнат квартиры №48 1 этажа правой торцевой стены дома.

Отслоения штукатурно-окрасочного слоя стен и потолков, сухие следы протечек, загрязненность стен и потолков - входные тамбуры подъездов №№ 1, 2, 4, 5, 6

Отслоения штукатурно-окрасочного слоя стен и потолков, сухие следы протечек, загрязненность стен и потолков - входные тамбуры подъездов №№ 1, 2, 4, 5, 6.

Увлажнение напольного грунта подвального помещения дома

Увлажнение напольного грунта подвального помещения дома

Сведения об ознакомлении или отказе ознакомления с актом КНМ руководителя, иного должностного лица или уполномоченного представителя юридического лица, индивидуального предпринимателя, его уполномоченного представителя, присутствовавших при проведении КНМ, о наличии их подписей или об отказе от совершения подписи

- с 01.01.2017, в соответствии с законодательством, в составе платы за содержание и ремонт жилого помещения необходимо начислять плату за коммунальные ресурсы, потребленные при использовании общего имущества собственников дома. Стоимость коммунального ресурса, потребляемого при использовании общего имущества собственников дома, должно рассчитываться по нормативу ОДН = Н Sои/Sобщ.пл.помещ. Т Sкв, где : Н норматив на коммунальный ресурс, установленный для данной категории многоквартирных домов. Sои площадь общего имущества собственников помещений дома (кв.м.), Sобщ. пл. помещ. общая площадь всех жилых/нежилых помещений дома (кв.м.), Т тариф на коммунальный ресурс, утвержденный в установленном законом порядке (руб.). Sкв площадь квартиры (кв.м.), - вместо платы за коммунальные ресурсы, потребленные при использовании общего имущества собственников дома ЖСК выставляет плату за коммунальные услуги на общедомовые нужды, что является нарушением части 9.2 статьи 156 Жилищного Кодекса РФ и пункта 27 Приложения № 1 Правил установления и определения нормативов потребления коммунальных услуг и нормативов потребления коммунальных ресурсов в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных Постановлением Правительства №306 от 23.05.2006 Размер коммунальных услуг на общедомовые нужды рассчитывается по установленным нормативам потребления соответствующих видов коммунальных ресурсов на общедомовые нужды и тарифов, установленных субъектом Российской Федерации.

Подтопление подвального помещения в подъезде №1; остаточное увлажнение подвального помещения в подъезде №2;

Подтопление подвального помещения в подъезде №1; остаточное увлажнение подвального помещения в подъезде №2;

Невыполнение в установленный законного предписания

Не проведено обследование работоспособности газоотводов и вентканалов в квартирах с 1-24, кроме квартиры 17 Дома №8 ул. Центральной д. Кузнечиха Ярославского р-на

Не проведено обследование работоспособности газоотводов и вентканалов в квартирах с 1-24, кроме квартиры 17 Дома №8 ул. Центральной д. Кузнечиха Ярославского р-на

В ходе выездной проверки 27.04.2018 были произведены замеры контактным термометром «ТК 5.09» зав. № 1153516 свидетельство о поверке № 1.4/ 0640 от 10.08.2017 (зондЗПГ.150 № 1288047; зонд ЗПВ. 150 № 1181274) температуры горячей воды в очках водоразбора в жилых помещениях многоквартирных домов 4 и 8 ул. Нефтяников дер. Кузнечиха Ярославского района Ярославской области. Параметры горячей воды составляют: д. 8 в кв. 5 t гвс. + 40, 5 гр. с (кухня); t гвс. + 40, 5 гр. с (ванная); д 4 кв. 8 t гвс. + 44 гр. с (кухня); t гвс. + 44 гр. с (ванная);кв. что не соответствует требованиям п. 5 Приложения № 1 «Требования к качеству коммунальных услуг» к Правилам предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 № 354 (далее Правила № 354), температура на вводе в дома составляют на вводе в дом 4 + 44, 0 гр. с, дом 8 + 40, 5 гр.с, что не соответствует требованиям п. 5 Правил № 354 и подтверждаются протоколом замеров от 27.04.2018 и зафиксированы фотосъемкой . Таким образом, ресурсоснабжающей организацией не обеспечено нормативная температура подачи горячей вводе в общедомовую сеть дома. Принято решение о выдаче предписания.

В ходе выездной проверки 27.04.2018 были произведены замеры контактным термометром «ТК 5.09» зав. № 1153516 свидетельство о поверке № 1.4/ 0640 от 10.08.2017 (зондЗПГ.150 № 1288047; зонд ЗПВ. 150 № 1181274) температуры горячей воды в очках водоразбора в жилых помещениях многоквартирного дома 13 дер. Кузнечиха Ярославского района Ярославской области. Параметры горячей воды составляют: в кв. 1 t гвс. + 43, 9 гр. с (кухня); t гвс. + 45, 1 гр. с (ванная); что не соответствует требованиям п. 5 Приложения № 1 «Требования к качеству коммунальных услуг» к Правилам предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 № 354 (далее Правила № 354), температура на вводе в дом составляет на вводе в дом t гвс. + 49, 0 гр. с, на выходе t гвс. + 42, 0 гр. с, что не соответствует требованиям п. 5 Правил № 354 и подтверждаются протоколом замеров от 27.04.2018 и зафиксированы фотосъемкой . Таким образом, ресурсоснабжающей организацией не обеспечено нормативная температура подачи горячей вводе в общедомовую сеть дома. Принято решение о выдаче предписания.

- с 01.01.2017, в соответствии с законодательством, в составе платы за содержание и ремонт жилого помещения необходимо начислять плату за коммунальные ресурсы, потребленные при использовании общего имущества собственников дома. Стоимость коммунального ресурса, потребляемого при использовании общего имущества собственников дома, должно рассчитываться по нормативу ОДН = Н ×Sои/Sобщ.пл.помещ. ×Т×Sкв, где : Н – норматив на коммунальный ресурс, установленный для данной категории многоквартирных домов. Sои – площадь общего имущества собственников помещений дома (кв.м.), Sобщ. пл. помещ. – общая площадь всех жилых/нежилых помещений дома (кв.м.), Т – тариф на коммунальный ресурс, утвержденный в установленном законом порядке (руб.). Sкв – площадь квартиры (кв.м.), - вместо платы за коммунальные ресурсы, потребленные при использовании общего имущества собственников дома ЖСК выставляет плату за коммунальные услуги на общедомовые нужды, что является нарушением части 9.2 статьи 156 Жилищного Кодекса РФ и пункта 27 Приложения № 1 Правил установления и определения нормативов потребления коммунальных услуг и нормативов по

- с 01.01.2017, в соответствии с законодательством, в составе платы за содержание и ремонт жилого помещения необходимо начислять плату за коммунальные ресурсы, потребленные при использовании общего имущества собственников дома. Стоимость коммунального ресурса, потребляемого при использовании общего имущества собственников дома, должно рассчитываться по нормативу ОДН = Н Sои/Sобщ.пл.помещ. Т Sкв. - вместо платы за коммунальные ресурсы, потребленные при использовании общего имущества собственников дома ЖСК выставляет плату за коммунальные услуги на общедомовые нужды, что является нарушением части 9.2 статьи 156 Жилищного Кодекса РФ и пункта 27 Приложения № 1 Правил установления и определения нормативов потребления коммунальных услуг и нормативов потребления коммунальных ресурсов в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных Постановлением Правительства №306 от 23.05.2006 Размер коммунальных услуг на общедомовые нужды рассчитывается по установленным нормативам потребления соответствующих видов коммунальных ресурсов на общедомовые нужды и тарифов, установленных субъектом Российской Федерации.

Нарушение окрасочного слоя конструктивных элементов подъезда №2 Дома нарушение ( локальные ) плиточного покрытия пола, истираемость окрасочного слоя пола лестничных площадок, маршей подъезда №2 Дома нарушение ( локальные ) плиточного покрытия пола, истираемость окрасочного слоя пола лестничных площадок, маршей подъезда №2 Дома наличие открытых распределительных коробок, отсутствие запорного устройства на этажном щите, отсутствие плафонов на световых точках в подъезде №2 Дома

Нарушение окрасочного слоя конструктивных элементов подъезда №2 Дома нарушение ( локальные ) плиточного покрытия пола, истираемость окрасочного слоя пола лестничных площадок, маршей подъезда №2 Дома нарушение ( локальные ) плиточного покрытия пола, истираемость окрасочного слоя пола лестничных площадок, маршей подъезда №2 Дома наличие открытых распределительных коробок, отсутствие запорного устройства на этажном щите, отсутствие плафонов на световых точках в подъезде №2 Дома

До начала отопительного сезона 2017-2018 г.г. ОДПУ работал исправно, что подтверждают акты повторных вводов в эксплуатацию. - 01.11.2017 обслуживающей специализированной организацией ООО «Партнеры» согласно акту дефектации от 01.11.2017 выявлена некорректная работа расходомеров ПРЭМ зав. № 577420, 578721 при запуске системы отопления, в связи с чем, ОДПУ демонтирован и отправлен на завод-изготовитель, где был выявлен дефект ПРЭМ зав. № 577420, ремонт которого укладывается в рамки гарантийных обязательств. -- В настоящее время ОДПУ тепловой энергии исправен и введен в эксплуатацию согласно акту от 16.02.2018. - За период с октябрь по декабрь 2017 года в соответствии с п.59.1 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 06 мая 2011 года № 354 (далее Правила №354) начисление должно производится исходя из рассчитанного среднемесячного объема потребления коммунального ресурса за предыдущий отопительный период. Тем временем ООО «Заволжская управляющая компания» за период с октябрь по декабрь 2017 года производило начисление исходя из среднесуточного объема потребления - 3, 4286 Гкал/сут, что привело к увеличению размера начисления. - в соответствии с п.60.1 Правил №354 за период с января по 15.02.2018 начисление производилось исходя из утвержденного норматива потребления тепловой энергии. - с 16.02.2018 начисление платы за коммунальную услугу по отоплению производится в соответствии с Правилами №354 исходя из показаний ОДПУ. Таким образом, ДГЖН ЯО Принято решение о выдаче ООО «Заволжская управляющая компания» предписания об устранении выявленных нарушений Правил №354.

- До начала отопительного сезона 2017-2018 г.г. ОДПУ работал исправно, что подтверждают акты повторных вводов в эксплуатацию. - 01.11.2017 обслуживающей специализированной организацией ООО «Партнеры» согласно акту дефектации от 01.11.2017 выявлена некорректная работа расходомеров ПРЭМ зав. № 577420, 578721 при запуске системы отопления, в связи с чем, ОДПУ демонтирован и отправлен на завод-изготовитель, где был выявлен дефект ПРЭМ зав. № 577420, ремонт которого укладывается в рамки гарантийных обязательств. -- В настоящее время ОДПУ тепловой энергии исправен и введен в эксплуатацию согласно акту от 16.02.2018. - За период с октябрь по декабрь 2017 года в соответствии с п.59.1 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 06 мая 2011 года № 354 (далее – Правила №354) начисление должно производится исходя из рассчитанного среднемесячного объема потребления коммунального ресурса за предыдущий отопительный период. Тем временем ООО «Заволжская управляющая компания» за период с октябрь по декабрь 2017 года производило

- Влажные следы от протечек на потолках и стенах жилых помещений кв. № 19 п. 9. Перечня, п. 4.6.1.1. Правил. - Наличие протечек в чердачном помещении, лед на мауэрлате, расположенном над жилыми помещениями кв. № 19 Дома. Видимых дефектов кровли над кв. № 19 не установлено. п. 9. Перечня, п.п. 4.6.1.1., 4.6.1.28. Правил.

Отсутствие отмостки по периметру дома, под лоджией кв. № 3 провал грунта Нарушение штукатурных и окрасочных слоев стен подъездов №№ 1, 2, 3 Одинарное остекление, загнивание оконных переплетов, неплотности в притворах окон подъездов №№ 1, 2, 3 Отсутствие штукатурного слоя цокол

Отсутствие отмостки по периметру дома, под лоджией кв. № 3 провал грунта Нарушение штукатурных и окрасочных слоев стен подъездов №№ 1, 2, 3 Одинарное остекление, загнивание оконных переплетов, неплотности в притворах окон подъездов №№ 1, 2, 3 Отсутствие штукатурного слоя цоколя

Нарушение окрасочных слоев стен подъезда № 1 от входной двери до уровня первого этажа. Сухие следы от протечек на потолке этажа № 5. п. 11. Перечня; п. 3.2.8. Правил: Неисправность окон подъездов № 12 Дома одинарное остекление этажей №№ 2, 3, 5

Нарушение окрасочных слоев стен подъезда № 1 от входной двери до уровня первого этажа. Сухие следы от протечек на потолке этажа № 5. п. 11. Перечня; п. 3.2.8. Правил: Неисправность окон подъездов № 12 Дома одинарное остекление этажей №№ 2, 3, 5