| 1. |
№ 762409749985 от 12 марта 2024 года
Внеплановая выездная проверка
Орган контроля (надзора), проводящий проверку
Цель проверки
Проверка сведений изложенных в обращении гражданина. проверка соблюдения требований к использованию и содержанию общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме соблюдение правил осуществления деятельности по управлению многоквартирными домами. Выполняемые работы, оказываемые услуги, принимаемые лицензиатом меры по соблюдению лицензионных требований
Выявлены нарушения
| 1. |
Сведения об ознакомлении или отказе ознакомления с актом КНМ руководителя, иного должностного лица или уполномоченного представителя юридического лица, индивидуального предпринимателя, его уполномоченного представителя, присутствовавших при проведении КНМ, о наличии их подписей или об отказе от совершения подписи
|
| 1. |
В ходе осмотра многоквартирных домов по адресам: Ярославский р-н, д. Кузнечиха, ул. Нефтяников, д. 6, д. 7, д. 8, д. 11, д. 13, установлено, что придомовая территория от снега и наледи не очищена: пешеходные тротуары, дворовые проезды, имеющие твердое покрытие (асфальт) от наледи не очищены, не обработаны пескосоляной смесью.
В ходе осмотра многоквартирных домов по адресам: Ярославский р-н, рп. Лесная Поляна, д. 5, д. 6, д. 23, д. 24, д. 25, д. 26, д. 28, д. 29, д. 33, д. 34, установлено, что придомовая территория от снега и наледи не очищена: пешеходные тротуары, дворовые проезды, имеющие твердое покрытие (асфальт) от наледи не очищены, не обработаны пескосоляной смесью.
|
|
| 2. |
№ 762201682141 от 1 марта 2022 года
Внеплановая выездная проверка
Орган контроля (надзора), проводящий проверку
Цель проверки
Проверка сведений изложенных в обращении (обращение от 07.02.2022 № ОГ.12-1225/22, ОГ.12-1226/22, ОГ.12-1227/22 о неисправности пола, лестницы в подъезде № 2 дома № 20 по р.п. Лесная Поляна Ярославского района (далее Дом), наличия протечек в кв. № 12, неисправности кровли над кв. № 12, об отсутствия реагирования на обращения жителей )
Выявлены нарушения
| 1. |
Сведения об ознакомлении или отказе ознакомления с актом КНМ руководителя, иного должностного лица или уполномоченного представителя юридического лица, индивидуального предпринимателя, его уполномоченного представителя, присутствовавших при проведении КНМ, о наличии их подписей или об отказе от совершения подписи
Уклон, оседание ступеней лестницы первого этажа подъезда № 2 Дома.
Нарушены требования:
п.п. 4.8.1., 4.8.3. Правил.
п. 8 Минимального перечня.
Сухие следы от протечек на потолке подъезда № 2 Дома.
Нарушены требования:
п.п. 3.2.8., 4.6.1.1., 4.6.1.2., 4.6.3.3. Правил
п. п. 7. 11. Минимального перечня.
Сухие следы от протечек на наружных стенах по периметру Дома под карнизом кровли.
Нарушены требования:
п.п. 4.2.1.1., 4.6.1.1., 4.6.1.2., 4.6.3.3. Правил.
п.п. 3. 7. Минимального перечня.
Сухие следы от протечек в комнате кв.№ 12 Дома.
Нарушены требования:
п.п. 4.6.1.1., 4.6.1.2., 4.6.3.3. Правил.
п. 7. Минимального перечня.
|
| 1. |
Уклон, оседание ступеней лестницы первого этажа подъезда № 2 Дома.
Нарушены требования:
п.п. 4.8.1., 4.8.3. Правил.
п. 8 Минимального перечня.
Сухие следы от протечек на потолке подъезда № 2 Дома.
Нарушены требования:
п.п. 3.2.8., 4.6.1.1., 4.6.1.2., 4.6.3.3. Правил
п. п. 7. 11. Минимального перечня.
Сухие следы от протечек на наружных стенах по периметру Дома под карнизом кровли.
Нарушены требования:
п.п. 4.2.1.1., 4.6.1.1., 4.6.1.2., 4.6.3.3. Правил.
п.п. 3. 7. Минимального перечня.
Сухие следы от протечек в комнате кв.№ 12 Дома.
Нарушены требования:
п.п. 4.6.1.1., 4.6.1.2., 4.6.3.3. Правил.
п. 7. Минимального перечня.
|
|
| 3. |
№ 762201682034 от 1 марта 2022 года
Внеплановая выездная проверка
Орган контроля (надзора), проводящий проверку
Цель проверки
Проверка сведений изложенных в обращении (обращение от 09.02.2022 ОГ.12-1321/22 о наличии протечек в кв. № 24 дома № 27 по ул. Центральная д. Кузнечиха Ярославского района (далее Дом), в местах общего пользования, отсутствия реагирования на обращения )
Выявлены нарушения
| 1. |
Сведения об ознакомлении или отказе ознакомления с актом КНМ руководителя, иного должностного лица или уполномоченного представителя юридического лица, индивидуального предпринимателя, его уполномоченного представителя, присутствовавших при проведении КНМ, о наличии их подписей или об отказе от совершения подписи
Наличие влажных следов от протечек на потолках и стенах подъезда № 2 Дома.
Наличие снега и льда по периметру кровли Дома.
На обращение жильца кв. № 24 Дома от 11.02.2022 о составлении акта об ущербе имуществу, составлен акт от 01.03.2022, что является нарушением п. 152 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 № 354.
|
| 1. |
Наличие влажных следов от протечек на потолках и стенах подъезда № 2 Дома.
Наличие следов от протечек на потолках и стенах жилых помещений кв. № 24 Дома.
На обращение жильца кв. № 24 Дома от 11.02.2022 о составлении акта об ущербе имуществу, составлен акт от 01.03.2022, что является нарушением п. 152 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 № 354.
|
|
| 4. |
№ 762201681995 от 1 марта 2022 года
Внеплановая выездная проверка
Орган контроля (надзора), проводящий проверку
Цель проверки
Проверка сведений изложенных в обращении (обращение от 09.02.2022№ ОГ.12-1320/22 о неисправности трубопроводов расположенных в кв. № 103 дома № 3 по ул. Мирной п. Красный Бор Ярославского района (далее Дом))
Место проведения проверки (Далее - Дом(а)):
Выявлены нарушения
| 1. |
Сведения об ознакомлении или отказе ознакомления с актом КНМ руководителя, иного должностного лица или уполномоченного представителя юридического лица, индивидуального предпринимателя, его уполномоченного представителя, присутствовавших при проведении КНМ, о наличии их подписей или об отказе от совершения подписи
Наличие коррозии на стояке отопления ванной комнаты кв. № 103 Дома, в местах соединения полотенцесушителя и стояка капельная течь. Нарушены требования:
п.5.2.1. Правила и нормы технической эксплуатации жилищного фонда, утверждены Постановлением Госстроя и от 27.09.2003 № 170. п. 19. Минимальный перечень услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме, и порядке их оказания и выполнения утвержденный Постановлением Правительства РФ от 3 апреля 2013 г. N 290.
|
| 1. |
Наличие коррозии на стояке отопления ванной комнаты кв. № 103 Дома, в местах соединения полотенцесушителя и стояка капельная течь. Нарушены требования:
п.5.2.1. Правила и нормы технической эксплуатации жилищного фонда, утверждены Постановлением Госстроя и от 27.09.2003 № 170. п. 19. Минимальный перечень услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме, и порядке их оказания и выполнения утвержденный Постановлением Правительства РФ от 3 апреля 2013 г. N 290.
|
| 2. |
По результатам проверочных мероприятий, установлено, что ООО «Заволжская управляющая компания» не соблюдены требования пункта 40 части 1 статьи 6 Федерального закона от 21.07.2014 № 209-ФЗ, пункта 20 раздела 10 приказа от 29.02.2016 № 74/114/пр и пункта 36 Правил № 416.
Ответ на обращение от 10.01.2022 №76-2022-130, направленное через систему ГИС ЖКХ, размещен ООО «Заволжская управляющая компания» в лице генерального директора Куликова Алексея Анатольевича 11.02.2022, с нарушением установленного срока.
Неразмещение либо несвоевременное размещение информации в сроки, установленные законодательством Российской Федерации в ГИС ЖКХ управляющими организациями, товариществами и кооперативами, которые обязаны в соответствии с нормативными правовыми актами Российской Федерации размещать информацию в ГИС ЖКХ, является признаками состава административного правонарушения, ответственность за которое предусмотрена ч. 2 ст. 13.19.2 Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях.
Сведения о привлечении к административной ответственности виновных лиц
Возбуждено дело об АП по ч. 2 ст. 13.19.2 КоАП РФ
|
|
| 5. |
№ 762201645880 от 11 февраля 2022 года
Внеплановая документарная проверка
Орган контроля (надзора), проводящий проверку
Цель проверки
6. Установить, что настоящая проверка проводится с целью:
проверка сведений изложенных в обращении (обращение № ОГ.12-0568/22 от 24.01.2022) в части ненадлежащего технического состояния общего имущества (кровля)
Место проведения проверки (Далее - Дом(а)):
обл Ярославская, м.р-н Ярославский, п Заволжье, д. 5
г. Ярославль, ул. Чехова, д. 5
Задачами настоящей проверки являются:
• выявление и пресечение нарушений лицензионных требований управляющими организациями
7. Предметом настоящей проверки является (отметить нужное):
соблюдение обязательных требований и (или) требований, установленных муниципальными правовыми актами
Выявлены нарушения
| 1. |
Нарушения лицензионных требований
|
|
| 6. |
№ 762201574592 от 21 января 2022 года
Внеплановая документарная проверка
Орган контроля (надзора), проводящий проверку
Цель проверки
Проверка сведений изложенных в обращении (обращение от 27.12.2021 № ОГ.12-10695/21 о предоставлении жителям дома № 8 по ул. Нефтяников д. Кузнечиха Ярославского района (далее Дом) коммунальной услуги горячего водоснабжения ненадлежащего качества)
Выявлены нарушения
| 1. |
Сведения об ознакомлении или отказе ознакомления с актом КНМ руководителя, иного должностного лица или уполномоченного представителя юридического лица, индивидуального предпринимателя, его уполномоченного представителя, присутствовавших при проведении КНМ, о наличии их подписей или об отказе от совершения подписи
Предоставление коммунальной услуги горячего водоснабжения ненадлежащего качества.
Согласно акта обследования жилого Дома от 25.01.2022 температура горячей воды в кв. № 7 Дома - 51, 50С, кв. № 8 Дома - 50, 00С, кв. № 13 Дома - 50, 80С, кв. № 14 Дома - 48, 30С, кв. № 16 Дома - 47, 050С. Температура на прямом трубопроводе Дома - 51, 60С.
Замер производился термометром техническим жидкостным № 899543, дата поверки - октябрь 2021 года.
Нарушены требования.
п. 5 приложения № 1 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 № 354.
|
| 1. |
Предоставление коммунальной услуги горячего водоснабжения ненадлежащего качества.
Согласно акта обследования жилого Дома от 25.01.2022 температура горячей воды в кв. № 7 Дома - 51, 50С, кв. № 8 Дома - 50, 00С, кв. № 13 Дома - 50, 80С, кв. № 14 Дома - 48, 30С, кв. № 16 Дома - 47, 050С. Температура на прямом трубопроводе Дома - 51, 60С.
Замер производился термометром техническим жидкостным № 899543, дата поверки - октябрь 2021 года.
Нарушены требования.
п. 5 приложения № 1 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 № 354.
|
|
| 7. |
№ 762101535147 от 30 декабря 2021 года
Внеплановая документарная проверка
Орган контроля (надзора), проводящий проверку
Цель проверки
Предмет проверки
соблюдение обязательных требований и (или) требований, установленных муниципальными правовыми актами
Цель проверки
проверка сведений изложенных в обращении
Задачи проверки
выявление и пресечение нарушений лицензионных требований управляющими организациями
требования по использованию и сохранности муниципального жилищного фонда
контроль соблюдения лицензионных требований
соблюдение правил осуществления деятельности по управлению многоквартирными домами
Выявлены нарушения
| 1. |
Сведения об ознакомлении или отказе ознакомления с актом КНМ руководителя, иного должностного лица или уполномоченного представителя юридического лица, индивидуального предпринимателя, его уполномоченного представителя, присутствовавших при проведении КНМ, о наличии их подписей или об отказе от совершения подписи
Нарушения штукатурных и окрасочных слоев стен, микро трещины, следы от протечек на потолке подъезда № 6 Дома.
|
| 1. |
Нарушения штукатурных и окрасочных слоев стен, микро трещины, следы от протечек на потолке подъезда № 6 Дома.
|
|
| 8. |
№ 762101535184 от 30 декабря 2021 года
Внеплановая документарная проверка
Орган контроля (надзора), проводящий проверку
Цель проверки
Предмет проверки
соблюдение обязательных требований и (или) требований, установленных муниципальными правовыми актами
Цель проверки
проверка сведений изложенных в обращении
Задачи проверки
требования к предоставлению коммунальных услуг пользователям муниципальных жилых помещений в многоквартирных домах и муниципальных жилых домах
Выявлены нарушения
| 1. |
Сведения об ознакомлении или отказе ознакомления с актом КНМ руководителя, иного должностного лица или уполномоченного представителя юридического лица, индивидуального предпринимателя, его уполномоченного представителя, присутствовавших при проведении КНМ, о наличии их подписей или об отказе от совершения подписи
Предоставление коммунальной услуги горячего водоснабжения ненадлежащего качества.
Согласно акту обследования жилого Дома от 27.01.2022 температура горячей воды в кв. № 41 Дома 48, 50С, кв. № 51 Дома 47, 40С, кв. № 54 Дома 46, 60С, кв. № 58 Дома 46, 30С, кв. № 60 Дома 46, 50С.
Замер производился термометром техническим жидкостным № 899543, дата поверки октябрь 2021 года.
Согласно отчету, тепловычислителя ВКТ5 заводской номер 000000014027, о часовых параметрах теплопотребления за 27.01.2021 средняя температура на подающем трубопроводе составляла - 54, 10С.
Нарушены требования
п. 5 приложения № 1 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 № 354.
Нерабочее состояние полотенцесушителей ванных комнат квартир подъезда № 3 Дома
Нарушены требования:
п. 5.2.1. «Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда», утвержденных постановлением Госстроя Российской Федерации 27.09.2003 № 170.
п. 19. Минимального перечня услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме, и порядке их оказания и выполнения утвержденный Постановлением Правительства РФ от 3 апреля 2013 г. N 290.
|
| 1. |
Предоставление коммунальной услуги горячего водоснабжения ненадлежащего качества.
Согласно акту обследования жилого Дома от 27.01.2022 температура горячей воды в кв. № 41 Дома 48, 50С, кв. № 51 Дома 47, 40С, кв. № 54 Дома 46, 60С, кв. № 58 Дома 46, 30С, кв. № 60 Дома 46, 50С.
Замер производился термометром техническим жидкостным № 899543, дата поверки октябрь 2021 года.
Согласно отчету, тепловычислителя ВКТ5 заводской номер 000000014027, о часовых параметрах теплопотребления за 27.01.2021 средняя температура на подающем трубопроводе составляла - 54, 10С.
Нарушены требования
п. 5 приложения № 1 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 № 354.
Нерабочее состояние полотенцесушителей ванных комнат квартир подъезда № 3 Дома
Нарушены требования:
п. 5.2.1. «Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда», утвержденных постановлением Госстроя Российской Федерации 27.09.2003 № 170.
п. 19. Минимального перечня услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме, и порядке их оказания и выполнения утвержденный Постановлением Правительства РФ от 3 апреля 2013 г. N 290.
|
|
| 9. |
№ 762101478287 от 24 декабря 2021 года
Внеплановая выездная проверка
Орган контроля (надзора), проводящий проверку
Цель проверки
Проверка сведений изложенных в обращении (обращение от 09.12.2021 № ОГ.12-10064/21 об отсутствии отепления в подъезде № 1 дома № 3 по ул. Мирная п. Красный Бор Ярославского района (далее Дом), о наличии влаги и отслоения окрасочных слоев стен подъезда № 1 Дома, затхлого запаха в подъезде № 1 Дома, о нерабочем состоянии отопительных приборов в подъезде № 1 Дома)
Место проведения проверки (Далее - Дом(а)): обл Ярославская, м.р-н Ярославский, с.п. Заволжское, п Красный Бор, ул Мирная, д. 3
Выявлены нарушения
| 1. |
Нерабочее состояние отопительных приборов в подъезде № 1 Дома.
Наличие льда, снега на стенах, потолке, окнах тамбура подъезда № 1 Дома.
Отслоение окрасочных слоев стен, потолка тамбура подъезда № 1 Дома.
Наличие затхлого запаха в тамбуре и на первом этаже подъезда № 1 Дома
|
|
| 10. |
№ 762101385020 от 24 ноября 2021 года
Внеплановая выездная проверка
Орган контроля (надзора), проводящий проверку
Цель проверки
Выявление и пресечение нарушений лицензионных требований управляющими организациями
требования к использованию и содержанию общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме
Выявлены нарушения
| 1. |
Сведения об ознакомлении или отказе ознакомления с актом КНМ руководителя, иного должностного лица или уполномоченного представителя юридического лица, индивидуального предпринимателя, его уполномоченного представителя, присутствовавших при проведении КНМ, о наличии их подписей или об отказе от совершения подписи
Нарушения выявлены
|
| 1. |
Повреждение в кровельном материале на участке крыши рядом со слуховым окном дворового фасада над жилой комнатой квартиры № 6
Сведения о фактах невыполнения предписаний органов контроля об устранении выявленных нарушений обязательных требований (с указанием реквизитов выданных предписаний)
Предписание 5421-13-3/21-1
|
|
| 11. |
№ 762101371059 от 22 ноября 2021 года
Внеплановая документарная проверка
Орган контроля (надзора), проводящий проверку
Цель проверки
Проверка сведений изложенных в обращении,
выявление и пресечение нарушений лицензионных требований управляющими организациями,
контроль соблюдения лицензионных требований,
соблюдение обязательных требований и (или) требований, установленных муниципальными правовыми актами
Выявлены нарушения
| 1. |
Сведения об ознакомлении или отказе ознакомления с актом КНМ руководителя, иного должностного лица или уполномоченного представителя юридического лица, индивидуального предпринимателя, его уполномоченного представителя, присутствовавших при проведении КНМ, о наличии их подписей или об отказе от совершения подписи
Выявлены нарушения.
|
| 1. |
Срок ответа на обращение № 76-2020-686 от 25.02.2020, направленное через ГИС ЖКХ в адрес ООО «ЗУК», составляет не более 10 рабочих дней со дня получения управляющей организацией соответствующего обращения, а именно не позднее 10.03.2020.
Исходя из сведений, размещённых в ГИС ЖКХ, установлено, что ответ на обращение № 76-2020-686 от 25.02.2020 ООО «ЗУК» в ГИС ЖКХ размещён только 30.03.2020, что является нарушением сроков размещения информации об ответе на обращение в системе.
Сведения о направлении материалов о выявленных нарушениях обязательных требований или требований, установленных муниципальными правовыми актами, в государственные органы и органы местного самоуправления в соответствии с их компетенцией
Департаментом в адрес ООО «ЗУК» направлено письмо о недопущении нарушений обязательных требований действующего законодательства в части размещения информации об ответах на обращения, направленные через ГИС ЖКХ, в установленные законодательством сроки.
|
|
| 12. |
№ 762101373715 от 19 ноября 2021 года
Внеплановая выездная проверка
Орган контроля (надзора), проводящий проверку
Цель проверки
Проверка сведений изложенных в обращении (обращение № ОГ.12-8641/21 от 25.10.2021, нарушение режима и качества предоставления коммунальных услуг по отоплению и горячему водоснабжению, несоблюдение сроков ответа на обращения жителей Дома)
Место проведения проверки (Далее - Дом(а)):
р-н Ярославский, п. Красный Бор, ул. Мирная, д. 3
Задачами настоящей проверки являются:
• выявление и пресечение нарушений лицензионных требований управляющими организациями
• требования к использованию и содержанию общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме
• требования к предоставлению коммунальных услуг
• контроль соблюдения лицензионных требований
• соблюдение правил осуществления деятельности по управлению многоквартирными домами
Выявлены нарушения
| 1. |
Сведения об ознакомлении или отказе ознакомления с актом КНМ руководителя, иного должностного лица или уполномоченного представителя юридического лица, индивидуального предпринимателя, его уполномоченного представителя, присутствовавших при проведении КНМ, о наличии их подписей или об отказе от совершения подписи
Выявленные нарушения
|
| 1. |
Не предоставление запрашиваемых сведений
|
|
| 13. |
№ 762101341864 от 10 ноября 2021 года
Внеплановая выездная проверка
Орган контроля (надзора), проводящий проверку
Цель проверки
Проверка сведений изложенных в обращении (№ ОГ.12-8366/21 от 13.10.2021) .выявление и пресечение нарушений лицензионных требований управляющими организациями .Выполняемые работы, оказываемые услуги, принимаемые лицензиатом меры по соблюдению лицензионных требований
Выявлены нарушения
| 1. |
В перекрытии под ВРУ( подъезд № 2) сквозное монтажное отверстие в подвальное помещение (с использованием фотоматериалов, сделанных на момент осмотра)
|
|
| 14. |
№ 762101337177 от 10 ноября 2021 года
Внеплановая выездная проверка
Орган контроля (надзора), проводящий проверку
Цель проверки
Проверка сведений изложенных в обращении (обращение № ОГ.12-8860/21 от 01.11.2021)
Место проведения проверки (Далее - Дом(а)):
р-н Ярославский, рп Лесная Поляна, д. 15
Задачами настоящей проверки являются:
• выявление и пресечение нарушений лицензионных требований управляющими организациями
Выявлены нарушения
| 1. |
Сведения об ознакомлении или отказе ознакомления с актом КНМ руководителя, иного должностного лица или уполномоченного представителя юридического лица, индивидуального предпринимателя, его уполномоченного представителя, присутствовавших при проведении КНМ, о наличии их подписей или об отказе от совершения подписи
Нарушения установлены
|
| 1. |
Наличие трещины в подъезде № 2 вокруг окна второго этажа
Проседание плиты (пол) в тамбуре подъезда № 2 (по адресу р-н Ярославский, рп Лесная Поляна, д. 15).
Сведения о направлении материалов о выявленных нарушениях обязательных требований или требований, установленных муниципальными правовыми актами, в государственные органы и органы местного самоуправления в соответствии с их компетенцией
5123-12-13/21
|
|
| 15. |
№ 762101380356 от 10 ноября 2021 года
Внеплановая выездная проверка
Орган контроля (надзора), проводящий проверку
Цель проверки
Проверка сведений изложенных в обращении (№ ОГ.12-8860/21 от 01.11.2021) .выявление и пресечение нарушений лицензионных требований управляющими организациями .Выполняемые работы, оказываемые услуги, принимаемые лицензиатом меры по соблюдению лицензионных требований
Выявлены нарушения
| 1. |
Наличие трещины в подъезде № 2 вокруг окна второго этажа Проседание плиты (пол) в тамбуре подъезда № 2
|
|
| 16. |
№ 762100448284 от 13 августа 2021 года
Внеплановая выездная проверка
Орган контроля (надзора), проводящий проверку
Цель проверки
Проверка сведений изложенных в обращении (обращение от 21.07.2021 № ОГ.12-5868/21 об отсутствии косметического ремонта в подъезде № 2 дома № 13 по ул. Центральной д. Кузнечиха Ярославского района (далее Дом))
Выявлены нарушения
| 1. |
Сведения об ознакомлении или отказе ознакомления с актом КНМ руководителя, иного должностного лица или уполномоченного представителя юридического лица, индивидуального предпринимателя, его уполномоченного представителя, присутствовавших при проведении КНМ, о наличии их подписей или об отказе от совершения подписи
Нарушение окрасочного слоя окна подъезда № 2 Дома, не плотности в притворах, загнивание коробление
Нарушены требования:
п.п. 4.7.1., 4.7.2. Правил.
п. 13 Минимального перечня.
Нарушение окрасочного слоя пола подъезда № 2 Дома.
Нарушены требования:
п.п. 4.4.1., 4.8.5. Правил.
п. 12 Минимального перечня.
|
| 1. |
Нарушение окрасочного слоя окна подъезда № 2 Дома, не плотности в притворах, загнивание коробление
Нарушены требования:
п.п. 4.7.1., 4.7.2. Правил.
п. 13 Минимального перечня.
Нарушение окрасочного слоя пола подъезда № 2 Дома.
Нарушены требования:
п.п. 4.4.1., 4.8.5. Правил.
п. 12 Минимального перечня.
|
|
| 17. |
№ 762100429296 от 5 августа 2021 года
Внеплановая документарная проверка
Орган контроля (надзора), проводящий проверку
Цель проверки
Предмет проверки
соблюдение обязательных требований и (или) требований, установленных муниципальными правовыми актами
Цель проверки
проверка сведений изложенных в обращении
Мероприятия проверки
Составление акта проверки
Анализ представленной документации
Задачи проверки
требования по использованию и сохранности муниципального жилищного фонда
Выявлены нарушения
| 1. |
Сведения об ознакомлении или отказе ознакомления с актом КНМ руководителя, иного должностного лица или уполномоченного представителя юридического лица, индивидуального предпринимателя, его уполномоченного представителя, присутствовавших при проведении КНМ, о наличии их подписей или об отказе от совершения подписи
Выявлены нарушения
|
| 1. |
Износ шиферного покрытия, стропильной системы дома по адресу: г. Ярославль, ул. Железнодорожная, д. 4 (в соответствии с предоставленными документами).
Сведения о направлении материалов о выявленных нарушениях обязательных требований или требований, установленных муниципальными правовыми актами, в государственные органы и органы местного самоуправления в соответствии с их компетенцией
3566-12-13/21-1
|
| 2. |
Разрушение кирпичной кладки дымоходов дома по адресу: г. Ярославль, ул. Железнодорожная, д. 4 (в соответствии с предоставленными документами).
Сведения о направлении материалов о выявленных нарушениях обязательных требований или требований, установленных муниципальными правовыми актами, в государственные органы и органы местного самоуправления в соответствии с их компетенцией
3566-12-13/21-1
|
| 3. |
Разрушение отмостки по периметру дома по адресу: г. Ярославль, ул. Железнодорожная, д. 4.
нарушены требования:
4.1.7 Правила и нормы технической эксплуатации жилищного фонда, утверждены Постановлением Госстроя и от 27.09.2003 № 170.
1 Минимальный перечень услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме, и порядке их оказания и выполнения утвержденный Постановлением Правительства РФ от 3 апреля 2013 г. N 290.
Отслоение штукатурно-окрасочного слоя цокольной части и по фасаду дома по адресу: г. Ярославль, ул. Железнодорожная, д. 4 (в соответствии с предоставленными документами).
нарушены требования:
4.2.3.1, 4.2.3.2., 4.2.3.4. Правила и нормы технической эксплуатации жилищного фонда, утверждены Постановлением Госстроя и от 27.09.2003 № 170.
9 Минимальный перечень услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме, и порядке их оказания и выполнения утвержденный Постановлением Правительства РФ от 3 апреля 2013 г. N 290.
Износ оконных заполнений на лестничных клетках, дверных блоков второго подъезда дома по адресу: г. Ярославль, ул. Железнодорожная, д. 4 (в соответствии с предоставленными документами).
нарушены требования:
4.7.1. Правила и нормы технической эксплуатации жилищного фонда, утверждены Постановлением Госстроя и от 27.09.2003 № 170.
13 Минимальный перечень услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме, и порядке их оказания и выполнения утвержденный Постановлением Правительства РФ от 3 апреля 2013 г. N 290.
Сведения о направлении материалов о выявленных нарушениях обязательных требований или требований, установленных муниципальными правовыми актами, в государственные органы и органы местного самоуправления в соответствии с их компетенцией
3566-12-13/21-2
|
|
| 18. |
№ 762100429387 от 5 августа 2021 года
Внеплановая документарная проверка
Орган контроля (надзора), проводящий проверку
Цель проверки
Проверка сведений изложенных в обращении (№ ОГ.12-5933/21 от 22.07.2021) .требования по использованию и сохранности муниципального жилищного фонда .Соблюдение обязательных требований к содержанию общего имущества в многоквартирном доме
Выявлены нарушения
| 1. |
Разрушение отмостки по периметру дома по адресу: г. Ярославль, ул. Железнодорожная, д. 4 Отслоение штукатурно-окрасочного слоя цокольной части и по фасаду дома по адресу: г. Ярославль, ул. Железнодорожная, д. 4 (в соответствии с предоставленными документами) Износ шиферного покрытия, стропильной системы дома по адресу: г. Ярославль, ул. Железнодорожная, д. 4 (в соответствии с предоставленными документами) Разрушение кирпичной кладки дымоходов дома по адресу: г. Ярославль, ул. Железнодорожная, д. 4 (в соответствии с предоставленными документами) Износ оконных заполнений на лестничных клетках, дверных блоков второго подъезда дома по адресу: г. Ярославль, ул. Железнодорожная, д. 4 (в соответствии с предоставленными документами)
|
|
| 19. |
№ 762100234860 от 21 мая 2021 года
Внеплановая документарная проверка
Орган контроля (надзора), проводящий проверку
Цель проверки
Проверка сведений изложенных в обращении, выявление и пресечение нарушений лицензионных требований управляющими организациями требование к соблюдению порядка начисления платы за коммунальные услуги контроль соблюдения лицензионных требований, соблюдение обязательных требований и (или) требований, установленных муниципальными правовыми актами
Выявлены нарушения
| 1. |
Указание на отсутствие выявленных нарушений обязательных требований или требований, установленных муниципальными правовыми актами (в случае если нарушений обязательных требований или требований, установленных муниципальными правовыми актами, не выявлено)
В рамках проверки обществом с ограниченной ответственностью «Заволжская управляющая компания (далее ООО «ЗУК») предоставлен акт осмотра от 02.06.2021, на основании которого установлено, что нарушений в подаче услуг горячего и холодного водоснабжения в точках водоразбора квартиры № 47 многоквартирного дома № 5 по ул. Мирная
п. Красный Бор Ярославского района Ярославской области не установлено.
|
| 1. |
Исходя из сведений, размещённых в ГИС ЖКХ, установлено, что ответ на обращение № 76-2020-3576 от 16.09.2020 ООО «ЗУК» размещён в рамках проведения проверки только 02.06.2021, что является нарушением сроков размещения информации в системе.
|
|
| 20. |
№ 762100171649 от 21 апреля 2021 года
Внеплановая документарная проверка
Орган контроля (надзора), проводящий проверку
Цель проверки
По доводам указанным в обращении
Выявлены нарушения
| 1. |
Не исполнение выданных предписаний
|
|
| 21. |
№ 762100166944 от 19 апреля 2021 года
Внеплановая документарная проверка
Орган контроля (надзора), проводящий проверку
Цель проверки
6. Установить, что настоящая проверка проводится с целью:
проверка сведений изложенных в обращении (обращение № ОГ.12-3362/21 от 13.04.2021) по вопросу соблюдения требований Правил осуществления деятельности по управлению многоквартирными домами, утвержденных постановлением Правительства РФ от 15 мая 2013 г. № 416 в части соблюдения срока ответа на обращения граждан
Место проведения проверки : г. Ярославль, ул. Чехова, д.5
Адрес инспектируемого объекта (Далее - Дом):
р-н Ярославский, рп Лесная Поляна, д. 30
Задачами настоящей проверки являются:
• контроль соблюдения лицензионных требований
7. Предметом настоящей проверки является (отметить нужное):
соблюдение обязательных требований и (или) требований, установленных муниципальными правовыми актами;
Выявлены нарушения
| 1. |
В ходе проверки установлено нарушение срока ответа Обществом на обращения жителей кв. 57 Дома, установленного действующим законодательством, что является нарушением п. 34 Правил № 416
|
|
| 22. |
№ 762100089761 от 24 марта 2021 года
Внеплановая документарная проверка
Орган контроля (надзора), проводящий проверку
Цель проверки
Проверка сведений изложенных в обращении обращение от 15032021 ОГ12235221 о нарушении штукатурных и окрасочных слоев стен подъезда 1 дома 33 по ул Центральной д Кузнечиха Ярославского района Ярославской области далее Дом о неисправности окон дверей полов входной группы подъезда 1 Дома полов в подъезде 1 дома отсутствие покраски поручней по вопросу неразмещения информации об ответе на обращение 7620202754 от 24072020 направленное через ГИС ЖКХ в установленные законодательством сроки для предоставления ответа
Выявлены нарушения
| 1. |
Сведения об ознакомлении или отказе ознакомления с актом КНМ руководителя иного должностного лица или уполномоченного представителя юридического лица индивидуального предпринимателя его уполномоченного представителя присутствовавших при проведении КНМ о наличии их подписей или об отказе от совершения подписи
Выявлены нарушения по размещению информации в государственной информационной системе жилищнокоммунального хозяйства далее ГИС ЖКХ Пунктом 20 раздела 10 совместного приказа Министерства строительства и жилищнокоммунального хозяйства Российской Федерации и Министерства связи и массовых коммуникаций Российской Федерации от 29022016 74114пр «Об утверждении состава сроков и периодичности размещения информации поставщиками информации в государственной информационной системе жилищнокоммунального хозяйства» установлено что информация об ответах на обращения по вопросам жилищнокоммунального хозяйства поступивших в управляющую организацию товарищество с использованием системы размещаются в ГИС ЖКХ в сроки предусмотренные законодательством Российской Федерации Согласно пункту 35 Правил осуществления деятельности по управлению многоквартирными домами утвержденными постановлением Правительства Российской Федерации от 15052013 416 далее Правила 416 запрос обращение гражданина в управляющую организацию может быть направлен посредством почтового отправления электронного сообщения на адрес электронной почты управляющей организации товарищества через ГИС ЖКХ нарочно через консьержа многоквартирного дома а также высказан устно в том числе на приёме Официальный ответ направляется по тем же каналам связи по которым был получен запрос обращение если заявителем не указано иное В соответствии с Правилами 416 ответ на запрос обращение собственника или пользователя помещения в многоквартирном доме предоставляется в сроки предусмотренные пунктами 34 36 Правил 416 исходя из характера запрашиваемой информации Таким образом срок ответа на обращение 7620202754 от 24072020 направленное через ГИС ЖКХ в адрес общества с ограниченной ответственностью «Заволжская управляющая компания» далее ООО «ЗУК» составляет не более 10 рабочих дней со дня получения управляющей организацией соответствующего обращения а именно не позднее 06082020 Исходя из сведений размещённых в ГИС ЖКХ установлено что ответ на обращение 7620202754 от 24072020 ООО «ЗУК» до настоящего времени не размещён а только стоит отметка о фактической дате исполнения 14122020 что является размещением информации об ответе не в полном объёме ООО «ЗУК» нарушены требования п 36 Правил осуществления деятельности по управлению многоквартирными домами утвержденные постановлением Правительства РФ от 15 мая 2013 г 416 п 40 ч 1 ст 6 Федерального закона от 21072014 209ФЗ «О государственной информационной системе жилищнокоммунального хозяйства» п 20 раздела 10 Приказа Министерства связи и массовых коммуникаций РФ и Министерства строительства и жилищнокоммунального хозяйства РФ от 29 февраля 2016 г 74114пр «Об утверждении состава сроков и периодичности размещения информации поставщиками информации в государственной информационной системе жилищнокоммунального хозяйства»
|
| 1. |
Исходя из сведений размещённых в ГИС ЖКХ установлено что ответ на обращение 7620202754 от 24072020 ООО «ЗУК» до настоящего времени не размещён а только стоит отметка о фактической дате исполнения 14122020 что является размещением информации об ответе не в полном объёме
|
|
| 23. |
№ 762100032778 от 24 февраля 2021 года
Внеплановая документарная проверка
Орган контроля (надзора), проводящий проверку
Цель проверки
6464127191 от 14112019
Выявлены нарушения
| 1. |
Локальные повреждения отделочных слоев стен с 1 по 5 этаж подъездов 23 Сухие следы протечки на потолке и стене на 5 этаже в районе квартир 7778 в подъезде 4 Локальные повреждения отделочных слоев стен на междуэтажных площадках 12233445 в подъездах 15 по адресу рн Ярославский п Заволжье д 3
|
|
| 24. |
№ 762100008032 от 11 февраля 2021 года
Внеплановая документарная проверка
Орган контроля (надзора), проводящий проверку
Департамент государственного жилищного надзора Ярославской области
Цель проверки
Проверка ранее выданного предписания 90129201 от 13012020
Выявлены нарушения
| 1. |
Наличие протечки с плиты лоджии кв 60 Дома на потолке и стенах юольшой лоджии кв 57 Дома Наличие следов протечки кровли на стенах при входе в кв 60 Дома Наличие темного налета на внутренних стенах маленькой лоджии кв 57 Дома
|
|
| 25. |
№ 762100003038 от 9 февраля 2021 года
Внеплановая документарная проверка
Орган контроля (надзора), проводящий проверку
Цель проверки
Проверка изложеных в обращении фактов
Выявлены нарушения
| 1. |
Сведения об ознакомлении или отказе ознакомления с актом КНМ руководителя иного должностного лица или уполномоченного представителя юридического лица индивидуального предпринимателя его уполномоченного представителя присутствовавших при проведении КНМ о наличии их подписей или об отказе от совершения подписи
Выявлены нарушения
|
| 1. |
Нарушение качества ГВС
|
|
