Проверки

Сведения об ознакомлении или отказе ознакомления с актом КНМ руководителя иного должностного лица или уполномоченного представителя юридического лица индивидуального предпринимателя его уполномоченного представителя присутствовавших при проведении КНМ о наличии их подписей или об отказе от совершения подписи

Газовая колонка кв 1 Дома при включении крана горячей воды на кухне и туалете работает нормально при включении крана из ванной комнаты колонка не работает

Сведения об ознакомлении или отказе ознакомления с актом КНМ руководителя, иного должностного лица или уполномоченного представителя юридического лица, индивидуального предпринимателя, его уполномоченного представителя, присутствовавших при проведении КНМ, о наличии их подписей или об отказе от совершения подписи

Повторное в течении года невыполнение предписания

Локальное нарушение отмостки не обеспечена влагозащита наружных стен , нарушения (локально) межпанельных швов фасада Дома нарушение отделочных слоев ( потолка стен) подъездов № 1, 2, 3, 4 Дома нарушение окрасочного слоя оконных блоков, дверных полотен в том числе в тамбурных помещениях в подъездах №1, 2, 3, Дома нарушение целостности оконных заполнений в подъездах 1, 2, 3, 4 Дома захламление (локально) чердачного (технического) помещения Дома захламление (локально) подвального помещения Дома проседание асфальтового покрытия в районе входных крылец подъездов № 1, 2, 3, 4 загрязнение фасада , выраженное в наличии объявлений на входных группах, наклеенных в местах, не предназначенных для размещения объявлений наличие посторонних надписей на цокольной части Дома неудовлетворительное санитарное состояние подъездов №1, 2, 3, 4 Дома, отсутствие уборки

Отсутствие козырька при входе во 2-ой подъезд Дома. Отсутствие светильника при входе в подъезд Дома. Нарушение штукатурного и окрасочного слоев стен и потолков тамбуров подъездов № 1, 2, 3 Дома.

Многочисленные нарушения (трещины, отпадение) штукатурно-окрасочного слоя кирпичных стенок, ограждающих приямки у окон подвала, а также входы в теплоузел, в электрощитовую Приямки у окон подвала захламлены, в приямках обнаружена растительность На асфальтовой отмостке в местах выпусков водосточных труб зафиксированы трещины, растительность (мох) Выявлены нарушения окрасочного слоя входных дверей подъездов № 5 и № 6 Дома Установлено увлажнение кирпичной кладки парапетов на козырьках входов в подъезды Дома Выявлено нарушение санитарного состояния (мусор, птичий помет) технического этажа Дома

Наличие посторонних надписей, изображений на фасаде Дома

Наличие посторонних надписей, изображений на фасаде Дома наличие посторонних надписей, изображений на фасаде Дома

Наличие разрушения штукатурного и окрасочного слоев цоколя Дома, частичное разрушение кирпичной кладки цоколя по периметру Дома. Отсутствие отмостки, наличие растительности по периметру Дома,

Надписи, рисунки и загрязнения отделочных слоев стен и потолка тамбуров и лифтовых холлов 1-ых этажей подъездов № 1, 2, 3, 4, 5, 6 Следы копоти и загрязнения стен и потолков на лестничной клетке 8 -го этажа подъезда № 6

Локальные повреждения отделочных слоев стен с 1 по 5 этаж подъездов №№2, 3. Сухие следы протечки на потолке и стене на 5 этаже в районе квартир №№77-78 в подъезде №4. Локальные повреждения отделочных слоев стен на междуэтажных площадках 1-2, 2-3, 3-4, 4-5 в подъездах №№1, 5. Дворовый фасад. В районе подъезда №1: в районе 4-5 этажей трещины в вертикальных швах; в районе с 2 по 5 этаж выкрашивание горизонтальных швов; В районе подъездов №№1-5 выкрашивание горизонтальных швов со 2 по 5 этаж. Между подъездом №1 и подъездом №2 выкрашивание горизонтальных швов со 2 по 5 этаж; В районе подъезда №2 (слева относительно подъезда)в районе 2-5 этажей трещины в вертикальных швах; в районе с 2 по 5 этаж выкрашивание горизонтальных швов; (справа относительно подъезда) в районе с 2 по 5 этаж трещины в вертикальных швах; в районе с 2 по 5 этаж выкрашивание горизонтальных швов; В районе подъезда №3 в районе с 2 по 4 этаж трещины в вертикальных швах; в районе с 1 по 5 этаж выкрашивание горизонтальных швов; в районе с 2 по 5 этаж трещины в вертикальных швах; в районе с 2 по 5 выкрашивание горизонтальных швов; Между подъездом №3 и подъездом №4 выкрашивание горизонтальных швов со 2 по 3 этаж; В районе подъезда №4 в районе 4 этажа трещина в вертикальном шве; с 2 по 3 этаж выкрашивание горизонтальных швов; со 2 по 5 этаж трещина в вертикальном шве;в районе с 1 по 3 этаж выкрашивание горизонтальных швов; Между подъездом №4 и подъездом №5 выкрашивание горизонтальных швов со 2 по 5 этаж; В районе подъезда №5 с 1 по 5 этаж трещины в вертикальном шве; выкрашивание горизонтальных швов со 2 по 4 этаж; 2, 4 этаж выкрашивание горизонтальных швов; 2, 4 этаж трещины в вертикальных швах; 1 этаж выкрашивание горизонтальных швов; Левый торец дома: 1, 2, 4 этаж трещины в вертикальных швах; Главный фасад: частичное выкрашивание швов с 1 по 5 этаж в районе подъездов №№1, 2, 3, 4, 5; трещины в вертикальных швах с 1 по 5 этаж в районе подъездов №№1, 2, 3, 4, 5. Правый торец дома: 1, 4, 5 этаж трещины в вертикальных

Наличие протечки с плиты лоджии кв. 60 Дома на потолке и стенах большой лоджии кв. 57 Дома. Наличие следов протечки кровли на стенах при входе в кв. 60 Дома. Наличие частичного разрушения кирпичной кладки наружной стены в месте сопряжения лоджии кв. 57 и кухни кв. 56. Наличие разрушения кирпичной кладки ограждения маленькой лоджии кв. 57. Наличие темного налета на внутренних стенах маленькой лоджии кв. 57 Дома.

Информация о работах и услугах не размещена

Нарушения окрасочного слоя оконных рам, отсутствует фурнитура, частично отсутствует остекление в подъездах № 1, 2 Дома (отсутствует плотный притвор, не открываются)

Отмостка по периметру частично имеет трещины, растительность в асфальтовом покрытии. нарушены требования: 4.1.7 Правила и нормы технической эксплуатации жилищного фонда, утверждены Постановлением Госстроя и от 27.09.2003 № 170. Нарушение примыкания (отслоение) от вертикальной поверхности кровельного материала козырьков над балконами квартир №№17, 18, 19, 20, 37, 38, 57, 78, 100. Отсутствие кровельного материала, наличие растительности железобетонных козырьков над балконами квартир №№20, 37, 57, 60, 77.

- с 01.01.2017, в соответствии с законодательством, в составе платы за содержание и ремонт жилого помещения необходимо начислять плату за коммунальные ресурсы, потребленные при использовании общего имущества собственников дома. Стоимость коммунального ресурса, потребляемого при использовании общего имущества собственников дома, должно рассчитываться по нормативу ОДН = Н Sои/Sобщ.пл.помещ. Т Sкв, где : Н норматив на коммунальный ресурс, установленный для данной категории многоквартирных домов. Sои площадь общего имущества собственников помещений дома (кв.м.), Sобщ. пл. помещ. общая площадь всех жилых/нежилых помещений дома (кв.м.), Т тариф на коммунальный ресурс, утвержденный в установленном законом порядке (руб.). Sкв площадь квартиры (кв.м.), - вместо платы за коммунальные ресурсы, потребленные при использовании общего имущества собственников дома по адресу: ЯО, Ярославский район, д. Пестрецово, д.№№1, 2, 3, 4, 5, 6, 7, 8 (далее Дома), УК выставляет плату за коммунальные услуги на общедомовые нужды, что является нарушением части 9.2 статьи 156 Жилищного Кодекса РФ и пункта 27 Приложения № 1 Правил установления и определения нормативов потребления коммунальных услуг и нормативов потребления коммунальных ресурсов в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных Постановлением Правительства №306 от 23.05.2006 Размер коммунальных услуг на общедомовые нужды рассчитывается по установленным нормативам потребления соответствующих видов коммунальных ресурсов на общедомовые нужды и тарифов, установленных субъектом Российской Федерации.

Многоквартирный дом № 28 в п. Лесная поляна (далее -Дом) оборудован общедомовым прибором учета тепловой энергии (далее - ОДПУ). Акт ввода в эксплуатацию 25.08.2016, повторный акт ввода от 01.02.2019. Начисление платы за коммунальную услугу по отоплению (в периоды управления домом) производится в соответствии с требованиями п. п. 42(1) Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных постановлением № 354 (далее - Правила), исходя из показаний ОДПУ по формуле 3 Приложения № 2 к Правилам. В период с октября 2016 по март 2017 из общего объёма тепловой энергии, учтенной ОДПУ, не исключен объём тепловой энергии, используемый в целях предоставления коммунальной услуги по горячему водоснабжению

Имеются сухие следы протечек на потолке и стенах в общем тамбуре квартир № 19 и № 20 у трубы ливневой канализации, над входной дверью квартиры № 20, в прихожей квартиры № 19, на потолке на лестничной площадки у квартир № 19 и № 20 Воронка ливневой канализации над квартирами № 19 и № 20 находится в ветхом состоянии, поражена коррозией. На кровле над квартирами № 19 и № 20 имеется скопление воды у водоприемной воронки

Имеются сухие следы протечек на потолке и стенах в общем тамбуре квартир № 19 и № 20 у трубы ливневой канализации, над входной дверью квартиры № 20, в прихожей квартиры № 19, на потолке на лестничной площадки у квартир № 19 и № 20 Воронка ливневой канализации над квартирами № 19 и № 20 находится в ветхом состоянии, поражена коррозией. На кровле над квартирами № 19 и № 20 имеется скопление воды у водоприемной воронки

Правила содержания общего имущества в многоквартирном доме и правила изменения платы за содержание и ремонт жилого помещения в случае оказания услуг и выполнению работ по управлению, содержанию и ремонту общего имущества в МКД ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность, утвержденные постановлением Правительства Российской Федерации от 13.08.2006 N 491 (10)

Надписи, рисунки и загрязнения отделочных слоев стен и потолка тамбуров и лифтовых холлов 1-ых этажей подъездов № 1, 2, 3, 4, 5, 6 Следы копоти и загрязнения стен и потолков на лестничной клетке 8 -го этажа подъезда № 6

По итогам рассмотрения квитанций за период с января по февраль 2019 года по кв. № 60 Дома, на основании которого собственники жилых помещений в Доме вносят плату за жилое помещение и коммунальные услуги установлено: - вместо платы за коммунальные ресурсы, потребленные при использовании общего имущества собственников дома УК выставляет плату за коммунальные услуги на общедомовые нужды, что является нарушением части 9.2 статьи 156 Жилищного Кодекса РФ и пункта 27 Приложения № 1 Правил установления и определения нормативов потребления коммунальных услуг и нормативов потребления коммунальных ресурсов в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных Постановлением Правительства №306 от 23.05.2006 Размер коммунальных услуг на общедомовые нужды рассчитывается по установленным нормативам потребления соответствующих видов коммунальных ресурсов на общедомовые нужды и тарифов, установленных субъектом Российской Федерации.

Технический паспорт с поэтажным планом третьего этажа, где расположена кв. № 3 ком. № 30, Дома отсутствует, что является нарушением

С 01.01.2017, в соответствии с законодательством, в составе платы за содержание и ремонт жилого помещения необходимо начислять плату за коммунальные ресурсы, потребленные при использовании общего имущества собственников дома. Стоимость коммунального ресурса, потребляемого при использовании общего имущества собственников дома, должно рассчитываться по нормативу ОДН = Н Sои/Sобщ.пл.помещ. Т Sкв, где : Н норматив на коммунальный ресурс, установленный для данной категории многоквартирных домов. Sои площадь общего имущества собственников помещений дома (кв.м.), Sобщ. пл. помещ. общая площадь всех жилых/нежилых помещений дома (кв.м.), Т тариф на коммунальный ресурс, утвержденный в установленном законом порядке (руб.). Sкв площадь квартиры (кв.м.), - вместо платы за коммунальные ресурсы, потребленные при использовании общего имущества собственников дома УК выставляет плату за коммунальные услуги на общедомовые нужды, что является нарушением части 9.2 статьи 156 Жилищного Кодекса РФ и пункта 27 Приложения № 1 Правил установления и определения нормативов потребления коммунальных услуг и нормативов потребления коммунальных ресурсов в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных Постановлением Правительства №306 от 23.05.2006 Размер коммунальных услуг на общедомовые нужды рассчитывается по установленным нормативам потребления соответствующих видов коммунальных ресурсов на общедомовые нужды и тарифов, установленных субъектом Российской Федерации.

Невыполнение предписания

Локальные повреждения отделочных слоев стен с 1 по 5 этаж подъездов №№2, 3. Сухие следы протечки на потолке и стене на 5 этаже в районе квартир №№77-78 в подъезде №4. Локальные повреждения отделочных слоев стен на междуэтажных площадках 1-2, 2-3, 3-4, 4-5 в подъездах №№1, 5. Дворовый фасад. В районе подъезда №1: в районе 4-5 этажей трещины в вертикальных швах; в районе с 2 по 5 этаж выкрашивание горизонтальных швов; В районе подъездов №№1-5 выкрашивание горизонтальных швов со 2 по 5 этаж. Между подъездом №1 и подъездом №2 выкрашивание горизонтальных швов со 2 по 5 этаж; В районе подъезда №2 (слева относительно подъезда)в районе 2-5 этажей трещины в вертикальных швах; в районе с 2 по 5 этаж выкрашивание горизонтальных швов; (справа относительно подъезда) в районе с 2 по 5 этаж трещины в вертикальных швах; в районе с 2 по 5 этаж выкрашивание горизонтальных швов; В районе подъезда №3 в районе с 2 по 4 этаж трещины в вертикальных швах; в районе с 1 по 5 этаж выкрашивание горизонтальных швов; в районе с 2 по 5 этаж трещины в вертикальных швах; в районе с 2 по 5 выкрашивание горизонтальных швов; Между подъездом №3 и подъездом №4 выкрашивание гор

Локальные повреждения отделочных слоев стен с 1 по 5 этаж подъездов №№2, 3. Сухие следы протечки на потолке и стене на 5 этаже в районе квартир №№77-78 в подъезде №4. Локальные повреждения отделочных слоев стен на междуэтажных площадках 1-2, 2-3, 3-4, 4-5 в подъездах №№1, 5. Дворовый фасад. В районе подъезда №1: в районе 4-5 этажей трещины в вертикальных швах; в районе с 2 по 5 этаж выкрашивание горизонтальных швов; В районе подъездов №№1-5 выкрашивание горизонтальных швов со 2 по 5 этаж. Между подъездом №1 и подъездом №2 выкрашивание горизонтальных швов со 2 по 5 этаж; В районе подъезда №2 (слева относительно подъезда)в районе 2-5 этажей трещины в вертикальных швах; в районе с 2 по 5 этаж выкрашивание горизонтальных швов; (справа относительно подъезда) в районе с 2 по 5 этаж трещины в вертикальных швах; в районе с 2 по 5 этаж выкрашивание горизонтальных швов; В районе подъезда №3 в районе с 2 по 4 этаж трещины в вертикальных швах; в районе с 1 по 5 этаж выкрашивание горизонтальных швов; в районе с 2 по 5 этаж трещины в вертикальных швах; в районе с 2 по 5 выкрашивание горизонтальных швов; Между подъездом №3 и подъездом №4 выкрашивание горизонтальных швов со 2 по 3 этаж; В районе подъезда №4 в районе 4 этажа трещина в вертикальном шве; с 2 по 3 этаж выкрашивание горизонтальных швов; со 2 по 5 этаж трещина в вертикальном шве;в районе с 1 по 3 этаж выкрашивание горизонтальных швов; Между подъездом №4 и подъездом №5 выкрашивание горизонтальных швов со 2 по 5 этаж; В районе подъезда №5 с 1 по 5 этаж трещины в вертикальном шве; выкрашивание горизонтальных швов со 2 по 4 этаж; 2, 4 этаж выкрашивание горизонтальных швов; 2, 4 этаж трещины в вертикальных швах; 1 этаж выкрашивание горизонтальных швов; Левый торец дома: 1, 2, 4 этаж трещины в вертикальных швах; Главный фасад: частичное выкрашивание швов с 1 по 5 этаж в районе подъездов №№1, 2, 3, 4, 5; трещины в вертикальных швах с 1 по 5 этаж в районе подъездов №№1, 2, 3, 4, 5. Правый торец дома: 1, 4, 5 этаж трещины в вертикальных

Частичная неисправность карнизных свесов кровли (деревянная подшивка имеет значительные деформации, загнивание) Неплотный притвор входных дверей подъездов Дома