Проверки

Наличие деформации снегозадержателей на кровле Дома наличие разрушений (отслоения, отпадения кусков бетона, оголение арматуры) балконных плит в районе подъезда № 1 Дома наличие сколов бетона плиты козырька над входом в подъезд № 2 Дома

Сведения об ознакомлении или отказе ознакомления с актом КНМ руководителя, иного должностного лица или уполномоченного представителя юридического лица, индивидуального предпринимателя, его уполномоченного представителя, присутствовавших при проведении КНМ, о наличии их подписей или об отказе от совершения подписи

Наличие сколов, трещин в бетонном слое отмостки, зазор к цокольной части на отмостке Дома; наличие подтопления технического подполья дома.

Наличие поросли, просадки на отмостке в районе квартиры № 2 дома Остаточные следы (влажный грунт) подтопления грунтовой водой подвального помещения под квартирой № 2 дома

Наличие поросли, просадки на отмостке в районе квартиры № 2 дома Остаточные следы (влажный грунт) подтопления грунтовой водой подвального помещения под квартирой № 2 дома

Сведения об ознакомлении или отказе ознакомления с актом КНМ руководителя, иного должностного лица или уполномоченного представителя юридического лица, индивидуального предпринимателя, его уполномоченного представителя, присутствовавших при проведении КНМ, о наличии их подписей или об отказе от совершения подписи

Имеется нарушение штукатурно-окрасочного слоя стен и потолков на лестничных клетках второго этажа в районе прохождения вентиляционных каналов в подъездах № 1 и № 2 наличие намокания, нарушения штукатурно-окрасочного слоя стен кухни в месте установки газового котла и вентиляционного канала в квартире № 5 дома по причине нарушения теплозащиты, влагозащиты вентиляционных шахт в чердачном помещении и на кровле дома в районе квартиры №5.

Наличие остаточных следов (влажный грунт) подтопления подвального помещения дома.

Наличие остаточных следов (влажный грунт) подтопления подвального помещения дома.

Указание на отсутствие выявленных нарушений обязательных требований или требований, установленных муниципальными правовыми актами (в случае если нарушений обязательных требований или требований, установленных муниципальными правовыми актами, не выявлено)

Наличие сколов, трещин в бетонном слое отмостки, зазор к цокольной части на отмостке Дома; наличие сколов, тр наличие подтопления технического подполья дома.

Наличие подтопления подвального помещения дома.

Наличие подтопления подвального помещения дома.

Выпадение, выветривание раствора из кирпичной кладки наружных стен квартиры № 2 дома. наличие поросли, просадки на отмостке в районе квартиры № 2 дома. наличие подтопления грунтовой водой подвального помещения под квартирой № 2 дома.

Наличие намокания, нарушения штукатурно-окрасочного слоя стен кухни в месте установки газового котла и вентиляционного канала в квартире № 5 дома. имеется нарушение штукатурно-окрасочного слоя стен и потолков на лестничных клетках второго этажа в районе прохождения вентиляционных каналов в подъездах № 1 и № 2 дома.

Наличие подтопления подвального помещения дома.

Наличие сколов, трещин в бетонном слое отмостки, зазор к цокольной части на отмостке Дома; наличие подтопления технического подполья дома.

II. Требования к содержанию общего имущества

Имеет место увлажнение обоев на стенах в помещениях кухни и санузла кв. № 4.

- п.п. «а» п.3 постановления Правительства РФ от 28 октября 2014 г. № 1110 «О лицензировании предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами» (далее – Постановление № 1110), выразившееся в нарушении требований, предусмотренных частью 2.3 статьи 161 Жилищного кодекса Российской Федерации. При управлении многоквартирным домом управляющей организацией не обеспечено надлежащее содержание общего имущества в данном доме и качество которых должно осуществляться в соответствии с требованиями: - правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных постановлением Правительства РФ от 13 августа 2006 г. № 491 (далее – Правила № 491). - п.п. «б» п. 3 Постановления № 1110, выразившееся в невыполнении работы и (или) неоказанию услуги по управлению многоквартирным домом, неоказанию услуги и невыполнении работы по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества в таком доме, а также в неосуществлении иной направленной на достижение целей управления многоквартирным домом деятельности, а именно фактически допущены нарушения (п.п.1.1., 2.1.1., 2.1.2.; п.п. 2.2., 5. приложения № 4; «б», «г» п. 1.1. раздела 1 приложения 5 к договору управления многоквартирным домом от 01.01.2014). п.п. «а», «б», «г» 10; п.п. «а», «з» (в части текущего ремонта) 11 Правил № 491: общее имущество должно содержаться в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации (в том числе о санитарно-эпидемиологическом благополучии населения, техническом регулировании, защите прав потребителей) в состоянии, обеспечивающем соблюдение характеристик надежности и безопасности многоквартирного дома; - постановлением Правительства РФ от 3 апреля 2013 г. № 290 «О минимальном перечне услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме, и порядке их оказания и выполнения» (далее – Перечень). п. 11 Перечня: при выявлении нарушений работ, выполняемые в целях надлежащего содержания внутренней отделки многоквартирных домов (выявление повреждений внутренней отделки)

- п.п. «а» п.3 постановления Правительства РФ от 28 октября 2014 г. № 1110 «О лицензировании предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами» (далее – Постановление № 1110), выразившееся в нарушении требований, предусмотренных частью 2.3 статьи 161 Жилищного кодекса Российской Федерации. При управлении многоквартирным домом управляющей организацией не обеспечено надлежащее содержание общего имущества в данном доме и качество которых должно осуществляться в соответствии с требованиями: - правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных постановлением Правительства РФ от 13 августа 2006 г. № 491 (далее – Правила № 491). - п.п. «б» п. 3 Постановления № 1110, выразившееся в невыполнении работы и (или) неоказанию услуги по управлению многоквартирным домом, неоказанию услуги и невыполнении работы по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества в таком доме, а также в неосуществлении иной направленной на достижение целей управления многоквартирным домом деятельности, а именно фактически допущены нарушения (п.п.1.1., 2.1.2.; п.п. 2.2., 5. приложения № 4 к договору управления многоквартирным домом от 01.01.2014). п.п. «а», «б», «г» 10; п.п. «а», «з» (в части текущего ремонта) 11 Правил № 491: общее имущество должно содержаться в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации (в том числе о санитарно-эпидемиологическом благополучии населения, техническом регулировании, защите прав потребителей) в состоянии, обеспечивающем соблюдение характеристик надежности и безопасности многоквартирного дома; - постановлением Правительства РФ от 3 апреля 2013 г. № 290 «О минимальном перечне услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме, и порядке их оказания и выполнения» (далее – Перечень). п. 1 Перечня: работы, выполняемые в целях надлежащего содержания вертикальной планировки территории вокруг здания проектным параметрам и систем водоотвода фундамента; п. 2 Перечня: работы, выполняемые в целях надлежащего

Нарушение лицензионных требований

Нарушение лицензионных требований

Места образования трещин, просадки и контруклонов отмостки к стенам по периметру Дома; места повреждений штукатурно-окрасочного слоя цокольной части Дома; в подвальном помещении Дома имеются места скопления воды; следы темных пятен на стене в районе плинтуса пола в комнате квартиры № 2 Дома; в подвальном помещении Дома имеются места скопления строительного и бытового мусора; нарушение защитного слоя, оголение арматуры (межэтажное перекрытие) заполнения между фундаментными блоками в районе квартиры № 2 Дома; теплоизоляция чердачного перекрытия местами замята; отсутствует ограждение на крыше со стороны подъездов Дома; на стене лестничной клетки 3 этажа в подъезде № 1 Дома локальная сырая протечка; частично отсутствует эл. освещение на лестничных клетках (перегоревшие эл. лампы), частично отсутствуют плафоны на осветительных установках, размещенных на лестничных клетках в подъездах Дома; входные двери в подъезды и тамбурные двери не оборудованы уплотняющими прокладками, плотный притвор входных и тамбурных дверей в подъездах Дома не обеспечен; линолеум на полах в местах общего пользования Дома (на лестничных клетках в подъездах) имеет места отслоения; на придомовой территории Дома имеются места скопления мусора.

Постановления Правительства РФ от 28 октября 2014 г. № 1110 «О лицензировании предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами»