Проверки

Металлическая поверхность входной двери в подъезд дома окрашена, прижимная пружина и петли установлены, притвор двери осуществляется; система освещения мест общего пользования, в том числе подъезда и входа в подъезд находится в рабочем состоянии; выполнена замена конструкции входного марша лестницы 1 этажа; слуховые окна в чердачном помещении МКД оборудованы жалюзийными решетками; оконные рамы чердака, торцевые стены, остеклены; следы попадания атмосферных осадков внутрь помещения подъезда МКД отсутствую

Согласно актам от 02.02.2021 и 08.04.2021 радиаторы отопления в жилых помещениях многоквартирного дома по адресу: г. Рыбинск, ул. Строительная, д. 3 (далее – МКД) имели прогретую поверхность, система отопления находилась в рабочем состоянии, температура внутреннего воздуха в жилых помещениях соответствовала установленным параметрам и подтверждается подписями жителей МКД. МКД оборудован общедомовым прибором учета (далее - ОДПУ) тепловой энергии. Съём показаний ОДПУ в соответствии с подпунктом «е» пункта 31 Правила № 354 производит управляющая МКД организация акционерное общество «Рыбинская управляющая компания» и предоставляет в общество с ограниченной ответственностью "Рыбинская генерация" для осуществления коммерческих расчетов за фактически потребленную тепловую энергию и теплоноситель. В силу части 1 статьи 157 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее ЖК РФ), пункта 42(1) Правил № 354, размер платы за коммунальную услугу по отоплению рассчитывается исходя из объема потребления тепловой энергии, определяемого по показаниям ОДПУ, а при его отсутствии - исходя из нормативов потребления данной услуги. Расчет платы за коммунальную услугу по отоплению ООО "Рыбинская генерация" производит в соответствии с требованиями пункта 42(1) Правил № 354 исходя из объема потребления тепловой энергии, определяемого по показаниям ОДПУ. При расчетах платы за отопление жителям Дома ООО «Рыбинская генерация» использует тарифы на тепловую энергию, утвержденные приказами департамента энергетики и регулирования тарифов Ярославской области с 01.07.2020 - 1871, 00 руб./Гкал (приказ от 19.12.2019 № 450-лт); с 01.01.2021 - 1871, 00 руб./Гкал (приказ от 17.12.2020 № 405-ви). В ходе проверки также установлено, что в период с октября 2020 года по декабрь 2020 года ООО «Рыбинская генерация» применяло при расчетах некорректную площадь жилых помещений Дома (3577, 7 м2 ). Согласно сведений по лицевым счетам площадь жилых помещений Дома составляет 3515, 7 м2 . В апреле 2021 года расчет платы за отопление скорректирован, жителям Дома произведен перерасчет (доначисление) за вышеуказанный период. На момент проведения проверки, имеющиеся нарушения Правил № 354, в части расчета платы за отопление ООО «Рыбинская генерация» жителям МКД устранены, у департамента отсутствуют основания для принятия мер реагирования.

Акт проверки 62413421

Акт проверки 62913421

В ходе проверочных мероприятий установлено что входная дверь подъезда 4 МКД деревянная находится в удовлетворительном техническом состоянии оборудована ограничительной пружиной нащельник имеется нижняя часть дверных створок обшита металлическими листами электрические лампы установлены находятся в рабочем состоянии линии слаботочных линий убраны в короба мест загрязнения захламления скопления мусора в помещении четвертого подъезда не выявлено деревянное половое покрытие окрашено При проведении проверочных мероприятий была проведена фотосъемка объекта и составлен акт

Департаментом в отношении управляющей организации АО «Рыбинская управляющая компания» далее общество проведена внеплановая выездная проверка В ходе проверки факт течи кровельного покрытия кровли дома 7а по улице Ошурковская в городе Рыбинске далееМКД не установлен в жилом помещении квартиры 77 и поэтажной площадки сырые следы течи изза неисправности кровельного покрытия отсутствуютТакже сообщаем что обществом в план текущего ремонта 2021 года внесены мероприятия по фрагментарному ремонту кровельного покрытия МКД в том числе и над Вашим жилым помещением Согласно сведениям общества а именно заказнаряду 17022021 были проведены мероприятия по осмотру и очистки кровли от снега и наледи

Акт 59913421

В ходе проверочных мероприятий установлено что в январе 2021 года обществом были выполнены ремонтные работы входной двери Согласно акту общества от 28012020 входная дверь четвертого подъезда МКД деревянная окрашенная двухстворчатая правая створка имеет запирающие устройства верхний и нижний На открывающейся створке дверного полотна имеются ручки с обоих сторон снаружи деревянный нащельник Нижние части обоих дверных полотен обшиты металлическим листом Дверь находится в удовлетворительном техническом состоянии

Предписание выполнено

Предписание выполнено

Предписание выполнено