Проверки

Начисление платы за коммунальные услуги предоставленные на общедомовые нужды исходя из фактического объема потребления определяемого по показаниям ОДПУ без ограничения нормативом потребления коммунального ресурса потребленного на общедомовые нужды в период до июля 2020 года является нарушением пункта 44 Правил 354 в редакции до 01072020

Начисление платы за коммунальные услуги предоставленные на общедомовые нужды исходя из фактического объема потребления определяемого по показаниям ОДПУ без ограничения нормативом потребления коммунального ресурса потребленного на общедомовые нужды в период до июля 2020 года является нарушением пункта 44 Правил 354 в редакции до 01072020 По результатам проверки департаментом принято решение о выдаче ПАО «ТНС энерго Ярославль» предписания об устранении выявленного нарушения с указанием срока исполнения

Начисление платы за коммунальные услуги предоставленные на общедомовые нужды исходя из фактического объема потребления определяемого по показаниям ОДПУ без ограничения нормативом потребления коммунального ресурса потребленного на общедомовые нужды в период до июля 2020 года является нарушением пункта 44 Правил 354 в редакции до 01072020

Сведения об ознакомлении или отказе ознакомления с актом КНМ руководителя иного должностного лица или уполномоченного представителя юридического лица индивидуального предпринимателя его уполномоченного представителя присутствовавших при проведении КНМ о наличии их подписей или об отказе от совершения подписи

Отклонение фазного напряжения

Указание на отсутствие выявленных нарушений обязательных требований или требований установленных муниципальными правовыми актами в случае если нарушений обязательных требований или требований установленных муниципальными правовыми актами не выявлено

Отклонение фазного напряжения

Начисление платы за коммунальные услуги предоставленные на общедомовые нужды исходя из фактического объема потребления определяемого по показаниям ОДПУ без ограничения нормативом потребления коммунального ресурса потребленного на общедомовые нужды в период до июля 2020 года является нарушением пункта 44 Правил 354 в редакции до 01072020

По результатам проверки департаментом принято решение о выдаче ПАО «ТНС энерго Ярославль» предписания об устранении выявленного нарушений с указанием срока исполнения

Отклонение фазного напряжения в электрической сети от нормативного на границе ответственности составило 1045 фаза А 1454 фаза В 636 фаза С что не соответствует установленным Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов утвержденными постановлением Правительства РФ от 06 мая 2011 года 354 предельно допустимым значениям

Учитывая то что начисление платы за коммунальную услугу по электроснабжению предоставленную на общедомовые нужды исходя из фактического объема потребления определяемого по показаниям ОДПУ производится с 01072020 при расчете указанной платы подлежит применению объем электрической энергии на индивидуальное потребление по квартире 11 Дома приходящийся на период с 01072020 При этом переданный жителями квартиры 11 Дома в октябре 2020 года объем электрической энергии на индивидуальное потребление определенный по показаниям индивидуального прибора учета подлежит разбивке по месяцам с мая 2019 года по октябрь 2020 годаВ период с мая 2019 года по июнь 2020 года распределяемый между потребителями объем электроэнергии предоставленный на общедомовые нужды за расчетный период определенный исходя из показаний ОДПУ должен ограничиваться нормативом потребления коммунального ресурса потребленного на общедомовые нужды Начисление платы за коммунальные услуги предоставленные на общедомовые нужды исходя из фактического объема потребления определяемого по показаниям ОДПУ без ограничения нормативом потребления коммунального ресурса потребленного на общедомовые нужды в период с мая 2019 года по июнь 2020 года является нарушением пункта 44 Правил 354 в редакции до 01072020 По результатам проверки департаментом принято решение о выдаче ПАО «ТНС энерго Ярославль» предписания об устранении выявленного нарушения с указанием срока исполнения

В ходе проверки установлено в июле 2020 года жителями квартиры 8 Дома в ПАО «ТНС энерго Ярославль» были переданы показания индивидуальных приборов учета ИПУ электрической энергии после длительного перерыва в связи с чем начисление платы за коммунальную услугу по электроснабжению произведено по данному жилому помещению исходя из фактически переданных показаний ИПУ а также сняты начисления по среднемесячному объему и нормативу потребления произведенные ранее по указанным жилым помещениям В связи с указанным в июле 2020 произошло увеличение по Дому потребления электрической энергии на общедомовые нужды Учитывая то что начисление платы за коммунальную услугу по электроснабжению предоставленную на общедомовые нужды исходя из фактического объема потребления определяемого по показаниям ОДПУ производится с 01072020 при расчете указанной платы подлежит применению объем электрической энергии на индивидуальное потребление приходящийся на период с 01072020 При этом переданный жителями квартир 8 Дома в июле 2020 года объем электрической энергии на индивидуальное потребление определенный по показаниям ИПУ подлежит разбивке по месяцам за период отсутствия показаний прибора учета и начисления платы исходя из среднемесячного объема и норматива потребления В период до июля 2020 года распределяемый между потребителями объем электроэнергии предоставленный на общедомовые нужды за расчетный период определенный исходя из показаний ОДПУ должен ограничиваться нормативом потребления коммунального ресурса потребленного на общедомовые нужды Начисление платы за коммунальные услуги предоставленные на общедомовые нужды исходя из фактического объема потребления определяемого по показаниям ОДПУ без ограничения нормативом потребления коммунального ресурса потребленного на общедомовые нужды в период до июля 2020 года является нарушением пункта 44 Правил 354 в редакции до 01072020 г ПереславльЗалесский ул Свободы д 56

Однако в ходе проверки установлено, что при начислении платы за электроэнергию на ОДН Общество не производит ограничение распределяемого между потребителями объема электроэнергии, предоставленной на ОДН, объемом коммунальной услуги, рассчитанного исходя из нормативов потребления, что является нарушением требования пункта 44 Правил № 354.

Начисление платы за коммунальную услугу по электроснабжению в мае и июне 2019 года произведено с нарушением п. 59 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов», утвержденных Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 № 354. Объём электроэнергии к расчету размера платы превышает среднемесячный расчетный показатель

- кв. №1 дома №5 проезд Придорожный пос. Шебунино, Яр-р-на оборудована индивидуальным прибором учета (ИПУ) электрической энергии - начисление платы за коммунальную услугу по электроснабжению должно производиться в соответствии с п. 42 Правил предоставления коммунальных услуг, утв. Постановлением Правительства РФ от 06 мая 2011 года № 354 (далее Правила №354) по формуле 1 Приложения № 2 к Правилам №354 исходя из переданных показаний ИПУ по тарифу, утвержденному в соответствии с законодательством Российской Федерации - ПАО «ТНС ЭнергоЯрославль» начисляется плата за коммунальную услугу - электроснабжение, исходя из показаний прибора учета, учитывающего расход электрической энергии на группе домов пос. Шебунино, что является нарушением п.42 Правил №354 и формулы 1 Приложения 2 Правил №354. - дом №3 проезд Придорожный пос. Шебунино, Яр-р-на оборудован индивидуальным прибором учета (ИПУ) электрической энергии - начисление платы за коммунальную услугу по электроснабжению должно производиться в соответствии с п. 42 Правил №354 по формуле 1 Приложения № 2 к Правилам №354 исходя из переданных показаний ИПУ по тарифу, утвержденному в соответствии с законодательством Российской Федерации - ПАО «ТНС ЭнергоЯрославль» начисляется плата за коммунальную услугу - электроснабжение, исходя из показаний прибора учета, учитывающего расход электрической энергии на группе домов пос. Шебунино, что является нарушением п.42 Правил №354 и формулы 1 Приложения 2 Правил №354.

Из представленных ПАО «ТНС энерго Ярославль» (далее - общество) документов установлено, что кв. 7 коммунальная, зарегистрировано 7 человек, в комн. 1 зарегистрировано 5 человек. Кв. 7 оборудована индивидуальными комнатными приборами учета электроэнергии, а также общеквартирным прибором учета электроэнергии с 23.05.2019. В случае отсутствия общего (квартирного) прибора учета электроэнергии и при наличии обязанности установки такого прибора учета начисление платы за коммунальную услугу по электроснабжению по комн. 1 кв. 7 в период с августа 2018 года по 23.05.2019 производилось обществом в соответствии с пунктом 50 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 № 354 (далее - Правила) исходя из нормативов потребления коммунальной услуги и количества зарегистрированных граждан. При расчете платы применялись нормативы потребления, утвержденные Постановлением Правительства Ярославской области от 28.06.2018 № 473-п. С 23.05.2019 года начисление платы за коммунальную услугу по электроснабжению производится жителям кв. 7 исходя из показаний комнатных приборов учета и общеквартирного прибора учета. При временном отсутствии потребителей порядок перерасчета размера платы за отдельные виды коммунальных услуг в занимаемом жилом помещении определен разделом VIII Правил. С 01.01.2017 пунктом 86 Правил законодательно закреплено, если жилое помещение не оборудовано индивидуальным или общим (квартирным) прибором учета и при этом отсутствие технической возможности его установки не подтверждено в установленном настоящими Правилами порядке либо в случае неисправности индивидуального или общего (квартирного) прибора учета в жилом помещении и неисполнения потребителем в соответствии с требованиями пункта 81.13 настоящих Правил обязанности по устранению его неисправности, перерасчет не производится, за исключением подтвержденного соотве

В соответствии с пунктом 42 Правил предоставления коммунальных услуг, утв. постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 № 354 (далее - Правила) размер платы за коммунальную услугу, предоставленную потребителю в жилом помещении, оборудованном индивидуальным прибором учета (ИПУ) объема коммунального ресурса, за исключением платы за коммунальную услугу по отоплению, определяется исходя из показаний такого прибора учета за расчетный период. При отсутствии ИПУ и в случае наличия обязанности установки такого прибора учета размер платы за данные коммунальные услуги определяется исходя из норматива потребления с применением повышающего коэффициента. В соответствии с п. 81 Правил оснащение жилого или нежилого помещения приборами учета, ввод установленных приборов учета в эксплуатацию, их надлежащая техническая эксплуатация, сохранность и своевременная (поверка) замена должны быть обеспечены собственником жилого/нежилого помещения. В ходе проверки установлено, что ПАО "ТНС энерго Ярославль" (далее - Общество) начисляет плату за электроснабжение по нормативу с применением повышающего коэффициента. Вместе с тем, решением Арбитражного суда Ярославской области по делу № А82-21302/2018 от 12 февраля 2019 года, установлено, применение повышающего коэффициента в расчетах за коммунальные услуги в отношении нанимателя жилого помещения по договору социального найма, не правомерно. Таким образом, начисление платы за электроснабжение потребителю жилого помещения №68 по ул. Юбилейная, г. Рыбинск, производится Обществом с нарушением требований пункта 42 Правил.

Согласно акту допуска прибора учета в эксплуатацию 10.08.2018 года, индивидуальный прибор учета (далее ИПУ) марки СО-ЦЭ6807П (заводской номер № 55515800526), 2005 года выпуска, установленный в квартире № 101 Дома, на момент замены 10.08.2018 имел не истекший межповерочный интервал. Соответственно, доначисление платы за потребленную электроэнергию, в данном жилом помещении, за период с 01.01.2016 по 01.09.2016 произведены Обществом с нарушением п.42 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов утвержденных постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 № 354.

Квартира № 8 Дома 44 по ул. Карла Либкнехта, г. Ярославль ( далее - Дом) до апреля 2018 года была оборудована индивидуальным прибором учета марки СО-2 (заводской номер № 3452289), учитывающим потребление электроэнергии в данном жилом помещении. Срок межповерочного интервала прибора учета истек 01.01.2000. С указанной даты прибор учета считался вышедшим из строя. ПАО «ТНС Энерго Ярославль» был выполнен перерасчет платы за потребленную электроэнергию в кв.№ 8 Дома за период 01.01.2016 по 31.12.2016. Данный перерасчет выполнен с нарушением требований п. 42 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов утвержденных постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 № 354, а именно, с учетом четырех зарегистрированных лиц в жилом помещении, в то время как, согласно выписке из домовой книги и платежным документам за период 01.01.2016 по 31.12.2016, в данной квартире зарегистрирован и проживает один потребитель. Предписание №1134-13-8/19-1 от 20.03.2019 не исполнено.

Сведения об ознакомлении или отказе ознакомления с актом КНМ руководителя, иного должностного лица или уполномоченного представителя юридического лица, индивидуального предпринимателя, его уполномоченного представителя, присутствовавших при проведении КНМ, о наличии их подписей или об отказе от совершения подписи

Кв. №1 дома №5 проезд Придорожный пос. Шебунино, Яр-р-на оборудована индивидуальным прибором учета (ИПУ) электрической энергии - начисление платы за коммунальную услугу по электроснабжению должно производиться в соответствии с п. 42 Правил предоставления коммунальных услуг, утв. Постановлением Правительства РФ от 06 мая 2011 года № 354 (далее Правила №354) по формуле 1 Приложения № 2 к Правилам №354 исходя из переданных показаний ИПУ по тарифу, утвержденному в соответствии с законодательством Российской Федерации - ПАО «ТНС ЭнергоЯрославль» начисляется плата за коммунальную услугу - электроснабжение, исходя из показаний прибора учета, учитывающего расход электрической энергии на группе домов пос. Шебунино, что является нарушением п.42 Правил №354 и формулы 1 Приложения 2 Правил №354. - дом №3 проезд Придорожный пос. Шебунино, Яр-р-на оборудован индивидуальным прибором учета (ИПУ) электрической энергии - начисление платы за коммунальную услугу по электроснабжению должно производиться в соответствии с п. 42 Правил №354 по формуле 1 Приложения № 2 к Правилам №354 исходя из переданных показаний ИПУ по тарифу, утвержденному в соответствии с законодательством Российской Федерации - ПАО «ТНС ЭнергоЯрославль» начисляется плата за коммунальную услугу - электроснабжение, исходя из показаний прибора учета, учитывающего расход электрической энергии на группе домов пос. Шебунино, что является нарушением п.42 Правил №354 и формулы 1 Приложения 2 Правил №354.

- Многоквартирный дом по адресу:: Ярославская обл., г. Углич, п. Сельхозтехники, д. 2(далее - Дом) оборудован общедомовым прибором учета (ОДПУ) электроэнергии. Квартиры Дома оборудованы индивидуальными приборами учета электроэнергии. Способ управления домом не выбран. - В соответствии с пунктом 40 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утв. постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 № 354 (далее - Правила № 354), в случае непосредственного управления многоквартирным домом собственниками помещений в этом доме, а также случаев, если способ управления в многоквартирном доме не выбран, либо выбранный способ управления не реализован, потребитель в составе платы за коммунальные услуги (за исключением коммунальной услуги по отоплению) отдельно вносит плату за коммунальные услуги, предоставленные потребителю в жилом или нежилом помещении, и плату за коммунальные услуги. - Пунктом 44 Правил № 354 установлено, что распределяемый между потребителями объем коммунальной услуги, предоставленной на общедомовые нужды за расчетный период, не может превышать объема коммунальной услуги, рассчитанного исходя из нормативов потребления соответствующего коммунального ресурса в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме, за исключением случаев, если общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме, проведенным в установленном порядке, принято решение о распределении объема коммунальной услуги в размере превышения объема коммунальной услуги, предоставленной на общедомовые нужды, определенного исходя из показаний коллективного (общедомового) прибора учета, над объемом, рассчитанным исходя из нормативов потребления коммунального ресурса в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме, между всеми жилыми и нежилыми помещениями пропорционально размеру общей площади каждого жилого и нежилого помещения. - Решение об определении размера платы за электрическую энергию,

В ходе проверки установлено, что квартира № 8 Дома 44 по ул. Карла Либкнехта, г. Ярославль до апреля 2018 года была оборудована индивидуальным прибором учета (далее ИПУ) марки СО-2 (заводской номер № 3452289), учитывающим потребление электроэнергии в данном жилом помещении. Срок межповерочного интервала прибора учета истек 01.01.2000. С указанной даты прибор учета считался вышедшим из строя. ПАО « ТНС Энерго Ярославль» было выполнено доначисление платы за потребленную электроэнергию в кв. 8 Дома за период 01.01.2016 по 31.12.2016. Данный перерасчет выполнен с нарушением требований п. 42 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов утвержденных постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 № 354, а именно, с учетом четырех зарегистрированных лиц в жилом помещении, в то время как, согласно выписке из домовой книги и платежным документам за период 01.01.2016 по 31.12.2016, в данной квартире зарегистрирован и проживает один потребитель.

- из анализа квитанций, выставляемых жителям Дома ПАО «ТНС энерго Ярославль» в период с марта 2018 по январь 2019 года установлено, что ПАО «ТНС энерго Ярославль» выставляет плату за коммунальные услуги на общедомовые нужды, что является нарушением п. 40 Правил предоставления коммунальных услуг, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 №354, в соответствии с которым в плату за коммунальные услуги включается плата за коммунальные ресурсы, потребляемые при содержании общего имущества, только при непосредственном способе управления, либо если способ управления домом собственниками не выбран или не реализован.

Дом имеет непосредственный способ управления; оборудован общедомовым прибором учета (ОДПУ) электроэнергии. В соответствии с пунктом 40 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утв. постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 № 354 (далее - Правила № 354), в случае непосредственного управления многоквартирным домом собственниками помещений в этом доме, а также случаев, если способ управления в многоквартирном доме не выбран, либо выбранный способ управления не реализован, потребитель в составе платы за коммунальные услуги (за исключением коммунальной услуги по отоплению) отдельно вносит плату за коммунальные услуги, предоставленные потребителю в жилом или нежилом помещении, и плату за коммунальные услуги. Пунктом 44 Правил № 354 установлено, что распределяемый между потребителями объем коммунальной услуги, предоставленной на общедомовые нужды за расчетный период, не может превышать объема коммунальной услуги, рассчитанного исходя из нормативов потребления соответствующего коммунального ресурса в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме, за исключением случаев, если общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме, проведенным в установленном порядке, принято решение о распределении объема коммунальной услуги в размере превышения объема коммунальной услуги, предоставленной на общедомовые нужды, определенного исходя из показаний коллективного (общедомового) прибора учета, над объемом, рассчитанным исходя из нормативов потребления коммунального ресурса в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме, между всеми жилыми и нежилыми помещениями пропорционально размеру общей площади каждого жилого и нежилого помещения. Решение об определении размера платы за электрическую энергию, потребляемую на общедомовые нужды, исходя из объема потребления, определяемого по показаниям ОДПУ, собственники помещений дома не принимали.

- квартира №1 дома по адресу: ЯО, р-н Некрасовский, р.п. Некрасовское, ул. Механизаторов, д. 12 (далее Дом) оборудована индивидуальным прибором учета (ИПУ) объема электроэнергии - начисление платы за коммунальную услугу по электроснабжению должно производиться в соответствии с п. 42 Правил предоставления коммунальных услуг, утв. Постановлением Правительства РФ от 06 мая 2011 года № 354 (далее Правила №354) по формуле 1 Приложения № 2 к Правилам №354 исходя из переданных показаний ИПУ по тарифу, утвержденному в соответствии с законодательством Российской Федерации ; - из анализа квитанций за период с августа 2018 по февраль 2019 года, выставленных жителям кв.№1 Дома, следует, что ПАО «ТНС энерго Ярославль» начисляется плата за коммунальную услугу - электроснабжение за количество электроэнергии, не соответствующее переданным потребителем показаниям ИПУ, что является нарушением п.42 Правил №354 и формулы 1 Приложения 2 Правил №354.

- кв. №1 дома №5 проезд Придорожный пос. Шебунино, Яр-р-на оборудована индивидуальным прибором учета (ИПУ) электрической энергии - начисление платы за коммунальную услугу по электроснабжению должно производиться в соответствии с п. 42 Правил предоставления коммунальных услуг, утв. Постановлением Правительства РФ от 06 мая 2011 года № 354 (далее Правила №354) по формуле 1 Приложения № 2 к Правилам №354 исходя из переданных показаний ИПУ по тарифу, утвержденному в соответствии с законодательством Российской Федерации - ПАО «ТНС ЭнергоЯрославль» начисляется плата за коммунальную услугу - электроснабжение, исходя из показаний прибора учета, учитывающего расход электрической энергии на группе домов пос. Шебунино, что является нарушением п.42 Правил №354 и формулы 1 Приложения 2 Правил №354. - дом №3 проезд Придорожный пос. Шебунино, Яр-р-на оборудован индивидуальным прибором учета (ИПУ) электрической энергии - начисление платы за коммунальную услугу по электроснабжению должно производиться в соответствии с п. 42 Правил №354 по формуле 1 Приложения № 2 к Правилам №354 исходя из переданных показаний ИПУ по тарифу, утвержденному в соответствии с законодательством Российской Федерации - ПАО «ТНС ЭнергоЯрославль» начисляется плата за коммунальную услугу - электроснабжение, исходя из показаний прибора учета, учитывающего расход электрической энергии на группе домов пос. Шебунино, что является нарушением п.42 Правил №354 и формулы 1 Приложения 2 Правил №354.

Многоквартирный дом по адресу: Ярославская обл., Некоузский р-н, д. Новая Ура, ул. Центральная, д. 1 (далее - дом) оборудован общедомовым прибором учета (ОДПУ) электроэнергии. Квартиры дома оборудованы индивидуальными приборами учета электроэнергии. Способ управления домом не выбран. Договора энергоснабжения с жителями дома в части потребления электрической энергии заключены с ресурсоснабжающей организацией вследствие совершения ими конклюдентных действий (потребление электроэнергии) и открытия лицевых счетов. В соответствии с пунктом 40 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утв. постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 № 354 (далее - Правила № 354), в случае непосредственного управления многоквартирным домом собственниками помещений в этом доме, а также случаев, если способ управления в многоквартирном доме не выбран, либо выбранный способ управления не реализован, потребитель в составе платы за коммунальные услуги (за исключением коммунальной услуги по отоплению) отдельно вносит плату за коммунальные услуги, предоставленные потребителю в жилом или нежилом помещении, и плату за коммунальные услуги. Пунктом 44 Правил № 354 установлено, что распределяемый между потребителям