Проверки

Сведения об ознакомлении или отказе ознакомления с актом КНМ руководителя, иного должностного лица или уполномоченного представителя юридического лица, индивидуального предпринимателя, его уполномоченного представителя, присутствовавших при проведении КНМ, о наличии их подписей или об отказе от совершения подписи

В ходе проверочных мероприятий установлено, что в августе 2021 года жителями квартиры № 8 Дома в ПАО «ТНС энерго Ярославль» были переданы показания ИПУ электрической энергии в объеме «0» кВт.ч , в связи с чем сняты начисления по среднемесячному объему и нормативу потребления, произведенные ранее по указанному жилому помещению с февраля 2020 года. В связи с чем, в августе 2021 года произошло увеличение потребления электрической энергии на общедомовые нужды по Дому. Учитывая то, что начисление платы за коммунальную услугу по электроснабжению, предоставленную на общедомовые нужды, исходя из фактического объема потребления, определяемого по показаниям ОДПУ электрической энергии, производится с 01.07.2020, при расчете указанной платы подлежит применению объем электрической энергии на индивидуальное потребление по квартирам Дома, приходящийся на период с 01.07.2020. При этом переданный жителями квартиры № 8 Дома в августе 2021 года объем электрической энергии на индивидуальное потребление, определенный по показаниям ИПУ электрической энергии, подлежит разбивке по месяцам за период отсутствия показаний прибора учета и начисления платы исходя из среднемесячного объема и норматива потребления. В период до июля 2020 года распределяемый между потребителями объем электрической энергии, предоставленный на общедомовые нужды за расчетный период и определенный исходя из показаний ОДПУ электрической энергии, должен ограничиваться нормативом потребления коммунального ресурса, потребленного на общедомовые нужды. Начисление платы за коммунальную услугу по электроснабжению, предоставленную на общедомовые нужды, исходя из фактического объема потребления, определяемого по показаниям ОДПУ электрической энергии, без ограничения нормативом потребления коммунального ресурса, потребленного на общедомовые нужды, в период до июля 2020 года является нарушением пункта 44 Правил № 354 (в редакции, действовавшей до 01.07.2020). Кроме того, в ходе надзорных мероприятий установлено несоответствие количества жилых помещений Дома (7 квартир) и общей площади помещений Дома (325, 8 кв. м), применяемой ПАО «ТНС энерго Ярославль» при расчете платы за коммунальную услугу по электроснабжению, предоставленную на общедомовые нужды, сведениям о количестве жилых помещений в Доме и общей площади Дома, размещенной в Государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства (8 квартир, 377 кв. м). По результатам проверки департаментом принято решение о выдаче ПАО «ТНС энерго Ярославль» предписания об устранении выявленного нарушения с указанием срока исполнения.

Сведения об ознакомлении или отказе ознакомления с актом КНМ руководителя, иного должностного лица или уполномоченного представителя юридического лица, индивидуального предпринимателя, его уполномоченного представителя, присутствовавших при проведении КНМ, о наличии их подписей или об отказе от совершения подписи

Отклонение фазного напряжения в электрической сети от нормативного значения установлено на границе ответственности к жилому дому № 353 СНТ "Энергетик-1" Ярославль. Отклонение напряжения на фазе А составило -17 %, что не соответствует качеству электроэнергии по ГОСТ № 32144-2013

Отклонение фазного напряжения в электрической сети от нормативного значения установлено на границе ответственности к жилому дому № 353 СНТ "Энергетик-1" Ярославль. Отклонение напряжения на фазе А составило -17 %, что не соответствует качеству электроэнергии по ГОСТ № 32144-2013, и установленным требованиям п. 10 приложения № 1 к Правилам предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденными постановлением Правительства РФ от 06 мая 2011 года № 354. Акт замера № 150 от 28.09.2021

Отклонение фазного напряжения в электрической сети от нормативного значения установлено на границе ответственности к жилому дому № 99а по ул. Московской в с. Глебовское Переславского района Ярославской области. Отклонение напряжения на фазе В составило 16 %, что не соответствует качеству электроэнергии по ГОСТ № 32144-2013, и установленным требованиям п. 10 приложения № 1 к Правилам предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденными постановлением Правительства РФ от 06 мая 2011 года № 354. Акт замера № 150 от 28.09.2021

Сведения об ознакомлении или отказе ознакомления с актом КНМ руководителя, иного должностного лица или уполномоченного представителя юридического лица, индивидуального предпринимателя, его уполномоченного представителя, присутствовавших при проведении КНМ, о наличии их подписей или об отказе от совершения подписи

Отклонение фазного напряжения в электрической сети от нормативного значения установлено на границе ответственности к жилому дому № 99а по ул. Московской в с. Глебовское Переславского района Ярославской области. Отклонение напряжения на фазе В составило 16 %, что не соответствует качеству электроэнергии по ГОСТ № 32144-2013, и установленным требованиям п. 10 приложения № 1 к Правилам предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденными постановлением Правительства РФ от 06 мая 2011 года № 354 (далее - Правила). Акт замера № 150 от 28.09.2021.

Сведения об ознакомлении или отказе ознакомления с актом КНМ руководителя, иного должностного лица или уполномоченного представителя юридического лица, индивидуального предпринимателя, его уполномоченного представителя, присутствовавших при проведении КНМ, о наличии их подписей или об отказе от совершения подписи

В ходе проверки установлено, что в расчетные периоды июль, сентябрь 2020 года жителям квартир № 4 , № 8, № 9, Дома ПАО «ТНС энерго Ярославль» были проведены корректировки объемов индивидуального потребления электроэнергии. В связи с указанным произошло увеличение по Дому потребление электрической энергии на общедомовые нужды. Учитывая то, что начисление платы за коммунальную услугу по электроснабжению, предоставленную на общедомовые нужды, исходя из фактического объема потребления, определяемого по показаниям ОДПУ, производится с 01.07.2020, при расчете указанной платы подлежит применению объем электрической энергии на индивидуальное потребление, приходящийся на период с 01.07.2020. При этом подлежащий корректировке объем электрической энергии на индивидуальное потребление, определенный по показаниям ИПУ, подлежит разбивке по месяцам за период отсутствия показаний прибора учета и начисления платы исходя из среднемесячного объема и норматива потребления. В период до июля 2020 года распределяемый между потребителями объем электроэнергии, предоставленный на общедомовые нужды, за расчетный период, определенный исходя из показаний ОДПУ, должен ограничиваться нормативом потребления коммунального ресурса, потребленного на общедомовые нужды. Начисление платы за коммунальные услуги, предоставленные на общедомовые нужды, исходя из фактического объема потребления, определяемого по показаниям ОДПУ, без ограничения нормативом потребления коммунального ресурса, потребленного на общедомовые нужды, в период до июля 2020 года является нарушением пункта 44 Правил № 354 (в редакции до 01.07.2020). Также, в ходе проверки установлено несоответствие общей площади жилых и нежилых помещений Дома, применяемой ПАО «ТНС энерго Ярославль» при расчете платы за коммунальную услугу по электроснабжению, предоставленную на общедомовые нужды, в размере 420, 6 кв. м. сведениям об общей площади жилых и нежилых помещений Дома в Федеральной службе государственной регистрации, кадастра и картографии.

Сведения об ознакомлении или отказе ознакомления с актом КНМ руководителя, иного должностного лица или уполномоченного представителя юридического лица, индивидуального предпринимателя, его уполномоченного представителя, присутствовавших при проведении КНМ, о наличии их подписей или об отказе от совершения подписи

В ходе проверки установлено несоответствие общей площади жилых и нежилых помещений Дома, применяемой ПАО «ТНС энерго Ярославль» при расчете платы за коммунальную услугу по электроснабжению, предоставленную на общедомовые нужды, в размере 490, 2 кв. м. сведениям об общей площади жилых и нежилых помещений Дома в Федеральной службе государственной регистрации, кадастра и картографии 506, 2 кв. м.

Анализ имеющихся в распоряжении департамента документов ( акты от 06.09.2021) проверки параметров качества электроэнергии, составленный ООО " Энергоконтроль" позволил сделать вывод о наличии отклонения фазного напряжения в электрической сети от нормативного на границе ответственности для дома № 14 д. Титово Борисогдебского р-она ЯО и составило 12 % (фаза А), 7 % (фаза В), 12 % (фаза С), дома № 12 д. Кушниково Борисогдебского р-она ЯО и составило 10 % (фаза А) что не соответствует установленным Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденными постановлением Правительства РФ от 06 мая 2011 года № 354 предельно допустимым значениям.

Департаментом на основании обращения гражданина Маслова К.М. - ОГ.12-5865/21 от 21.07.2021 (адрес: г. Ярославль, Ленинградский пр-кт, д. 62, к. 5, кв. 70) проведена внеплановая документарная проверка по вопросу размещения Публичным акционерным обществом «ТНС ЭНЕРГО ЯРОСЛАВЛЬ» (далее – ПАО «ТНС ЭНЕРГО ЯРОСЛАВЛЬ») в государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства (далее - ГИС ЖКХ) информации, предусмотренной приказом Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации и Министерства связи и массовых коммуникаций Российской Федерации от 29.02.2016 №74/114/пр «Об утверждении состава, сроков и периодичности размещения информации поставщиками информации в государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства» (далее приказ от 29.02.2016 №74/114/пр), а именно данных об индивидуальных приборах учета, установленных, для учета электроэнергии, потребляемой собственниками квартир №69 и №70 многоквартирного дома №62, к. 5 по Ленинградскому пр-ту г. Ярославля. В рамках проведения проверки установлено следующее. Согласно пункту 3.3 раздела 8 приказ от 29.02.2016 №74/114/пр установлено -сведения об установленных индивидуальных приборах учета в жилых, нежилых помещениях в многоквартирном доме, жилом доме (домовладении), общих (квартирных) и комнатных приборах учета, и сведения об отсутствии технической возможности установки приборов учета либо об отказе в допуске к приборам учета должны быть размещены ресурсоснабжающими организациями в ГИС ЖКХ не позднее 7 дней с даты ввода прибора учета в эксплуатацию или получения информации от лица, осуществившего ввод прибора учета, либо с даты изменения сведений о соответствующем приборе учета или получения информации об изменении сведений от лица, изменившего такие сведения о таком приборе учета. ПАО «ТНС ЭНЕРГО ЯРОСЛАВЛЬ» на запрос департамента представлены акты ввода в эксплуатацию приборов учета, установленных в квартирах №69 и №70 многоквартирного дома №62, к. 5

Сведения об ознакомлении или отказе ознакомления с актом КНМ руководителя, иного должностного лица или уполномоченного представителя юридического лица, индивидуального предпринимателя, его уполномоченного представителя, присутствовавших при проведении КНМ, о наличии их подписей или об отказе от совершения подписи

Департаментом на основании обращения гражданина Маслова К.М. - ОГ.12-5865/21 от 21.07.2021 (адрес: г. Ярославль, Ленинградский пр-кт, д. 62, к. 5, кв. 70) проведена внеплановая документарная проверка по вопросу размещения Публичным акционерным обществом «ТНС ЭНЕРГО ЯРОСЛАВЛЬ» (далее – ПАО «ТНС ЭНЕРГО ЯРОСЛАВЛЬ») в государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства (далее - ГИС ЖКХ) информации, предусмотренной приказом Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации и Министерства связи и массовых коммуникаций Российской Федерации от 29.02.2016 №74/114/пр «Об утверждении состава, сроков и периодичности размещения информации поставщиками информации в государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства» (далее приказ от 29.02.2016 №74/114/пр), а именно данных об индивидуальных приборах учета, установленных, для учета электроэнергии, потребляемой собственниками квартир №69 и №70 многоквартирного дома №62, к. 5 по Ленинградскому пр-ту г. Ярославля. В рамках проведения проверки установлено следующее. Согласно пункту 3.3 раздела 8 приказа от 29.02.2016 №74/114/пр установлено - сведения об установленных индивидуальных приборах учета в жилых, нежилых помещениях в многоквартирном доме, жилом доме (домовладении), общих (квартирных) и комнатных приборах учета, и сведения об отсутствии технической возможности установки приборов учета либо об отказе в допуске к приборам учета должны быть размещены ресурсоснабжающими организациями в ГИС ЖКХ не позднее 7 дней с даты ввода прибора учета в эксплуатацию или получения информации от лица, осуществившего ввод прибора учета, либо с даты изменения сведений о соответствующем приборе учета или получения информации об изменении сведений от лица, изменившего такие сведения о таком приборе учета. ПАО «ТНС ЭНЕРГО ЯРОСЛАВЛЬ» на запрос департамента представлены акты ввода в эксплуатацию приборов учета, установленных в квартирах №69 и №70 многоквартирного дома №62 к. 5 по Ленинградскому пр-ту г. Ярославля. Согласно данным актам, дата ввода приборов эксплуатацию 11.03.2021. Следовательно, срок для внесения данной информации в ГИС ЖКХ составляет до 17.03.2021. При анализе информации, отраженной в государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства (далее - ГИС ЖКХ), установлено, что данные о приборах учета электроэнергии, установленных в квартирах №69 и №70 многоквартирного дома №62 к. 5 по Ленинградскому пр-ту г. Ярославля размещены ПАО «ТНС ЭНЕРГО ЯРОСЛАВЛЬ» 02.08.2021, т.е. с нарушением, установленного законодательством срока. Нарушены требования: п. 3.3 раздела 8 приказа Министерства связи и массовых коммуникаций РФ и Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства РФ от 29 февраля 2016 г. № 74/114/пр "Об утверждении состава, сроков и периодичности размещения информации поставщиками информации в государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства". п 23 ч. 1 ст. 6 Федерального закона от 21.07.2014 № 209-ФЗ "О государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства".

Сведения об ознакомлении или отказе ознакомления с актом КНМ руководителя, иного должностного лица или уполномоченного представителя юридического лица, индивидуального предпринимателя, его уполномоченного представителя, присутствовавших при проведении КНМ, о наличии их подписей или об отказе от совершения подписи

Из анализа представленных документов ПАО «ТНС энерго Ярославль», установлено, что в период с июля 2020 года по июнь 2021 года жителями Дома №7, № 9 по ул. Советская, п. Красный Октябрь, Борисоглебский р-он ЯО ( далее – Дом № 7, № 9) в ПАО «ТНС энерго Ярославль» были переданы показания индивидуальных приборов учета электрической энергии. При расчете платы за электроснабжение ПАО «ТНС энерго Ярославль» были сняты начисления по среднемесячному объему и нормативу потребления, произведенные до 01.07.2020 года по жилым помещениям. В связи с указанным, произошло увеличение по Дому № 7, № 9 потребления электрической энергии на общедомовые нужды. Начисление платы за коммунальные услуги, предоставленные на общедомовые нужды, исходя из фактического объема потребления, определяемого по показаниям общедомового прибора учета, без ограничения нормативом потребления коммунального ресурса, потребленного на общедомовые нужды, в период до июля 2020 года является нарушением пункта 44 Правил № 354 (в редакции до 01.07.2020).

В силу пункта 40 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 6 мая 2011 г. № 354 (далее - Правила № 354), при непосредственном управлении многоквартирным домом собственниками помещений в этом доме, потребитель в составе платы за коммунальные услуги (в том числе электроснабжение) отдельно вносит плату за коммунальные услуги, предоставленные потребителю в жилом или нежилом помещении, и плату за коммунальные услуги, потребленные при содержании общего имущества в многоквартирном доме (далее - коммунальные услуги, предоставленные на общедомовые нужды). - До 01.07.2020 согласно требованиям Правил № 354 распределяемый между потребителями объем коммунальной услуги, предоставленный на общедомовые нужды за расчетный период, определенный исходя из показаний коллективного (общедомового) прибора учета (далее - ОДПУ), ограничивался нормативом потребления соответствующего коммунального ресурса, потребленного на общедомовые нужды. - В связи с внесением постановлением Правительства Российской Федерации от 29 июня 2020 г. № 950 изменений в Правила № 354 с 01.07.2020 размер платы за коммунальные услуги, предоставленные на общедомовые нужды, определяется исходя из фактического объема потребления, определяемого по показаниям ОДПУ, и не ограничивается нормативом потребления соответствующего коммунального ресурса, потребленного на общедомовые нужды. Размер платы рассчитывается как разница между показаниями ОДПУ в Доме и индивидуальным потреблением во всех помещениях Дома. - В соответствии с пунктом 59 Правил № 354 в случае непредставления потребителем показаний прибора учета за расчетный период в установленные сроки плата за коммунальную услугу, предоставленную потребителю в жилом/нежилом помещении за расчетный период, определяется исходя из рассчитанного среднемесячного объема потребления коммунального ресурса потребителем, определенног

Сведения об ознакомлении или отказе ознакомления с актом КНМ руководителя, иного должностного лица или уполномоченного представителя юридического лица, индивидуального предпринимателя, его уполномоченного представителя, присутствовавших при проведении КНМ, о наличии их подписей или об отказе от совершения подписи

- Согласно информации, имеющейся в распоряжении департамента, собственниками помещений многоквартирного дома по адресу: г. Ярославль, ул. Цветочная, д. 11 (далее - Дом) выбран непосредственный способ управления. С 1976 года Дом считается не оборудованным общедомовым прибором учета (ОДПУ) электрической энергии. - В ходе проверки установлено, что в период с июля 2020 года по июнь 2021 года ПАО «ТНС энерго Ярославль» производило начисление платы за коммунальную услугу по электроснабжению, предоставленную на общедомовые нужды (ОДН), исходя из показаний ОДПУ с истекшим сроком поверки, что является нарушением пункта 48 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 06 мая 2011 г. № 354 (далее Правила № 354), и формул 10, 15 приложения N 2 к Правилам № 354.

- Согласно информации, имеющейся в распоряжении департамента, собственниками помещений многоквартирного дома по адресу: г. Ярославль, ул. Цветочная, д. 11 (далее - Дом) выбран непосредственный способ управления. - В силу пункта 40 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 06 мая 2011 г. № 354 (далее – Правила № 354), при непосредственном управлении многоквартирным домом собственниками помещений в этом доме потребитель в составе платы за коммунальные услуги (холодное водоснабжение, горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение) отдельно вносит плату за коммунальные услуги, предоставленные потребителю в жилом или нежилом помещении, и плату за коммунальные услуги, потребленные при содержании общего имущества в многоквартирном доме (далее - коммунальные услуги, предоставленные на общедомовые нужды). - Согласно требованиям пункта 48 Правил № 354 при отсутствии коллективного (общедомового) прибора учета(ОДПУ) размер платы за коммунальную услугу, предоставленную на общедомовые нужды в многоквартирном доме в случаях, установленных в пункте 40 настоящих Правил, определяется в соответствии с формулой 10 приложения N 2 к настоящим Правилам. При этом объем коммунального ресурса, потребляемого при содержании общего имущества в многоквартирном доме, приходящийся на жилое (нежилое) помещение, определяется в соответствии с формулой 15 приложения N 2 к настоящим Правилам. - До 01.07.2020 согласно требованиям Правил № 354 распределяемый между потребителями объем коммунальной услуги, предоставленный на общедомовые нужды за расчетный период, определенный исходя из показаний ОДПУ, ограничивался нормативом потребления соответствующего коммунального ресурса, потребленного на общедомовые нужды. - В связи с внесением постановлением Правительства Российской Федерации от 29 июня 2020 г. № 950 изменений в Правила № 354 с 0

В отношении ресурсоснабжающей организации ПАО «ТНС энерго Ярославль» департаментом проведена внеплановая документарная проверка по вопросу правомерности начисления платы за коммунальную услугу по электроснабжению, в том числе потребленную при содержании общего имущества в многоквартирном доме, жителям многоквартирного дома по адресу: Ярославская обл., Рыбинский р-он, дер. Дегтярицы, д. 46 (далее – Дом), в ходе которой установлено следующее. В силу пункта 40 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 6 мая 2011 г. № 354 (далее - Правила № 354), при непосредственном управлении многоквартирным домом собственниками помещений в этом доме, а также если способ управления в многоквартирном доме не выбран либо выбранный способ управления не реализован, потребитель в составе платы за коммунальные услуги (в том числе электроснабжение) отдельно вносит плату за коммунальные услуги, предоставленные потребителю в жилом или нежилом помещении, и плату за коммунальные услуги, потребленные при содержании общего имущества в многоквартирном доме (далее - коммунальные услуги, предоставленные на общедомовые нужды). До 01.07.2020 согласно требованиям Правил № 354 распределяемый между потребителями объем коммунальной услуги, предоставленный на общедомовые нужды за расчетный период, определенный исходя из показаний коллективного (общедомового) прибора учета (далее ОДПУ), ограничивался нормативом потребления соответствующего коммунального ресурса, потребленного на общедомовые нужды. В связи с внесением постановлением Правительства Российской Федерации от 29 июня 2020 г. № 950 изменений в Правила № 354 с 01.07.2020 размер платы за коммунальные услуги, предоставленные на общедомовые нужды, определяется исходя из фактического объема потребления, определяемого по показаниям ОДПУ, и не ограничивается нормативом потреблени

По результатам проверки департаментом принято решение о выдаче ПАО «ТНС энерго Ярославль» предписания об устранении выявленных нарушений с указанием срока исполнения.

Вместе с тем в соответствии с пунктом 120 Правил № 354 предоставление коммунальных услуг возобновляется в течение 2 календарных дней со дня устранения причин отключения - полного погашения задолженности. Так как задолженность была Вами полностью погашена 19.04.2021, восстановление подачи электроэнергии в квартиру № 6 Дома должно быть произведено 21.04.2021. В соответствии с актом о возобновлении режима потребления электрической энергии 24.04.2021 электроснабжение в квартире № 6 Дома полностью возобновлено. Таким образом, ПАО «ТНС энерго Ярославль», в период с 21.04.2021 по 24.04.2021, не обеспечило бесперебойное круглосуточное электроснабжение в течение года, нарушив режим обеспечения потребителей коммунальной услугой по электроснабжению, что является нарушением пункта 9 раздела 4 Приложения №1 к Правилам № 354. ПАО «ТНС энерго Ярославль», нарушив требования к режиму предоставления коммунальной услугой по электроснабжению в квартире № 6 Дома, установленные пунктом 9 раздела 4 Приложения № 1 к Правилам №354, нарушило права потребителей коммунальной услуги по электроснабжению, совершило административное правонарушение, предусмотренное ст. 7.23 Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях.

ПАО «ТНС энерго Ярославль», в период с 21.04.2021 по 24.04.2021, не обеспечило бесперебойное круглосуточное электроснабжение в течение года, нарушив режим обеспечения потребителей коммунальной услугой по электроснабжению, что является нарушением пункта 9 раздела 4 Приложения №1 к Правилам № 354.

Начисление платы за коммунальную услугу по электроснабжению, предоставленную на общедомовые нужды, исходя из фактического объема потребления, определяемого по показаниям ОДПУ электрической энергии, без ограничения нормативом потребления коммунального ресурса, потребленного на общедомовые нужды, в период до июля 2020 года является нарушением пункта 44 Правил № 354 (в редакции, действовавшей до 01.07.2020).

Указание на отсутствие выявленных нарушений обязательных требований или требований, установленных муниципальными правовыми актами (в случае если нарушений обязательных требований или требований, установленных муниципальными правовыми актами, не выявлено)

Нарушение в части начислений по потребляемой электроэнергии

В ходе проверки установлено, что начисление публичным акционерным обществом «ТНС энерго Ярославль» (далее - Общество) платы за коммунальную услугу по электроснабжению, потребленную на общедомовые нужды, жителям домов № 12, 13 по ул. Восточной ст. Лютово Ярославского района Ярославской области (далее - Дома) производится с июля 2020 года исходя из фактического объема, определяемого по показаниям общедомового прибора учета электроэнергии. Дома находятся в управлении общества с ограниченной ответственностью "Яшма" на основании договоров управления № 12 и № 13 от 07.04.2017 (приказ департамента от 01.09.2017 № ЛИЦ17/0892) таким образом, способ управления в Домах выбран управляющая организация. Учитывая вышеизложенное, начисление платы Обществом за коммунальную услугу по электроснабжению, потребленную на общедомовые нужды, жителям Дома неправомерно и влечет нарушение части 9.1 статьи 156 ЖК РФ, пункта 40 Правил № 354.

В ходе проверки установлено, в сентябре 2020 года жителями квартиры № 5, в октябре 2020 года жителями квартиры № 10 Дома, в ПАО «ТНС энерго Ярославль» были переданы показания индивидуальных приборов учета (ИПУ) электрической энергии после длительного перерыва, в связи с чем, начисление платы за коммунальную услугу по электроснабжению произведено по данному жилому помещению исходя из фактически переданных показаний ИПУ, а также сняты начисления по среднемесячному объему и нормативу потребления, произведенные ранее по указанным жилым помещениям. - В связи с указанным, в сентябре 2020 года, в октябре 2020 года произошло увеличение по Дому потребления электрической энергии на общедомовые нужды. - Учитывая то, что начисление платы за коммунальную услугу по электроснабжению, предоставленную на общедомовые нужды, исходя из фактического объема потребления, определяемого по показаниям ОДПУ, производится с 01.09.2020, при расчете указанной платы подлежит применению объем электрической энергии на индивидуальное потребление, приходящийся на период с 01.09.2020. При этом переданный жителями квартир № 5, № 10 Дома в сентябре 2020 года в октябре 2020 года объем электрической энергии на индивидуальное потребление, определенный по показаниям ИПУ, подлежит разбивке по месяцам за период отсутствия показаний прибора учета и начисления платы исходя из среднемесячного объема и норматива потребления. - В период до сентября 2020 года распределяемый между потребителями объем электроэнергии, предоставленный на общедомовые нужды, за расчетный период, определенный исходя из показаний ОДПУ, должен ограничиваться нормативом потребления коммунального ресурса, потребленного на общедомовые нужды. - Начисление платы за коммунальные услуги, предоставленные на общедомовые нужды, исходя из фактического объема потребления, определяемого по показаниям ОДПУ, без ограничения нормативом потребления коммунального ресурса, потребленного на общедомовые нужды, в период до сентября 2020 года является нарушением пункта 44 Правил № 354 (в редакции до 01.07.2020).

В ходе проверки установлено несоответствие общей площади помещений Дома, применяемой ПАО «ТНС энерго Ярославль» при расчете платы за коммунальную услугу по электроснабжению, предоставленную на общедомовые нужды, в размере 172, 2 м2 (без учета площади квартиры № 2 Дома) сведениям об общей площади жилых помещений Дома в Федеральной службе государственной регистрации, кадастра и картографии 230, 2 м2.

Начисление платы за коммунальную услугу по электроснабжению, предоставленную на общедомовые нужды, исходя из фактического объема потребления, определяемого по показаниям ОДПУ электрической энергии, без ограничения нормативом потребления коммунального ресурса, потребленного на общедомовые нужды, в период до июля 2020 года является нарушением пункта 44 Правил № 354 (в редакции, действовавшей до 01.07.2020). По результатам проверки департаментом принято решение о выдаче ПАО «ТНС энерго Ярославль» предписания об устранении выявленных нарушений с указанием срока исполнения.

Начисление платы за коммунальную услугу по электроснабжению, предоставленную на общедомовые нужды, исходя из фактического объема потребления, определяемого по показаниям ОДПУ электрической энергии, без ограничения нормативом потребления коммунального ресурса, потребленного на общедомовые нужды, в период до июля 2020 года является нарушением пункта 44 Правил № 354 (в редакции, действовавшей до 01.07.2020). По результатам проверки департаментом принято решение о выдаче ПАО «ТНС энерго Ярославль» предписания об устранении выявленных нарушений с указанием срока исполнения.

Дом находится в управлении общества с ограниченной ответственностью "Яшма" на основании договора управления № 11 от 07.04.2017 (приказ департамента от 01.09.2017 № ЛИЦ17/0892) таким образом, способ управления в Доме выбран управляющая организация. Учитывая вышеизложенное, начисление платы Обществом за коммунальную услугу по электроснабжению, потребленную на общедомовые нужды, жителям Дома неправомерно и влечет нарушение части 9.1 статьи 156 ЖК РФ, пункта 40 Правил № 354. По результатам проверки департаментом принято решение о выдаче ПАО «ТНС энерго Ярославль» предписания об устранении выявленных нарушений с указанием срока исполнения.