| 601. |
№ 762100987974 от 27 сентября 2021 года
Внеплановая выездная проверка
Орган контроля (надзора), проводящий проверку
Цель проверки
Выявление и пресечение нарушений лицензионных требований управляющими организациями
требования к использованию и содержанию общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме
Нарушений не выявлено
| 1. |
Указание на отсутствие выявленных нарушений обязательных требований или требований, установленных муниципальными правовыми актами (в случае если нарушений обязательных требований или требований, установленных муниципальными правовыми актами, не выявлено)
Нарушений не выявлено
|
|
| 602. |
№ 762100938369 от 27 сентября 2021 года
Внеплановая документарная проверка
Орган контроля (надзора), проводящий проверку
Цель проверки
Проверка доводов обращения № ОГ.12-2325/21 от 15.03.2021
выявление и пресечение нарушений лицензионных требований управляющими организациями
требования к использованию и содержанию общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме
Нарушений не выявлено
|
| 603. |
№ 762100937519 от 27 сентября 2021 года
Внеплановая выездная проверка
Орган контроля (надзора), проводящий проверку
Цель проверки
Проверка доводов обращения № ОГ.12-6760/21 от 23.07.2021
выявление и пресечение нарушений лицензионных требований управляющими организациями
требования к использованию и содержанию общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме
Выявлены нарушения
| 1. |
Сведения об ознакомлении или отказе ознакомления с актом КНМ руководителя, иного должностного лица или уполномоченного представителя юридического лица, индивидуального предпринимателя, его уполномоченного представителя, присутствовавших при проведении КНМ, о наличии их подписей или об отказе от совершения подписи
Нарушения выявлены
|
| 1. |
Повреждения защитного слоя бетона, оголение арматуры балконной плиты квартиры № 14 дома, расположенной на главном фасаде
Сведения о фактах невыполнения предписаний органов контроля об устранении выявленных нарушений обязательных требований (с указанием реквизитов выданных предписаний)
Предписание 4319-13-3/21-1
|
|
| 604. |
№ 762100910227 от 27 сентября 2021 года
Внеплановая выездная проверка
Орган контроля (надзора), проводящий проверку
Цель проверки
Установить, что настоящая проверка проводится с целью проверки исполнения предписания от 29.06.2021 № 03-14/156 об устранении нарушений жилищного законодательства, выданного муниципальной жилищной инспекцией мэрией города Ярославля по результатам проверки АО «Управдом Кировского района», соблюдения требований к порядку содержания общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме № 11 по ул. Свердлова г. Ярославля (далее – Дом) – подвала, фасада, придомовой территории.
Задачей настоящей проверки является: выполнение предписания об устранении выявленных нарушений.
Предметом настоящей проверки является выполнение предписания органа муниципального контроля
Выявлены нарушения
| 1. |
Сведения об ознакомлении или отказе ознакомления с актом КНМ руководителя, иного должностного лица или уполномоченного представителя юридического лица, индивидуального предпринимателя, его уполномоченного представителя, присутствовавших при проведении КНМ, о наличии их подписей или об отказе от совершения подписи
Ознакомлен. Акт подписан. Предписание 03-14/156 от 29.06.2021 выполнено частично.
|
| 1. |
Не обеспечено исправное состояние отделки фасада – трещины на штукатурном слое в районе подъезда № 1.
Не восстановлено покрытие проезжей части на придомовой территории в районе подъезда №1 – отсутствует асфальтовое покрытие в месте прокладки инженерных сетей.
Сведения о фактах невыполнения предписаний органов контроля об устранении выявленного нарушения обязательных требований и (или) требований, установленных муниципальными правовыми актами (с указанием реквизитов выданных предписаний)
Предписание № 03-14/156 от 29.06.2021 выполнено частично. Выдано новое предписание.
|
|
| 605. |
№ 762100938092 от 24 сентября 2021 года
Внеплановая выездная проверка
Орган контроля (надзора), проводящий проверку
Цель проверки
Проверка доводов обращение № ВХ.12-1475/21 от 24.08.2021
выявление и пресечение нарушений лицензионных требований управляющими организациями
требования к использованию и содержанию общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме
Нарушений не выявлено
| 1. |
Указание на отсутствие выявленных нарушений обязательных требований или требований, установленных муниципальными правовыми актами (в случае если нарушений обязательных требований или требований, установленных муниципальными правовыми актами, не выявлено)
Нарушений не выявлено
|
|
| 606. |
№ 762100937736 от 24 сентября 2021 года
Внеплановая выездная проверка
Орган контроля (надзора), проводящий проверку
Цель проверки
Проверка доводов обращения № ОГ.12-6951/21 от 30.08.2021
выявление и пресечение нарушений лицензионных требований управляющими организациями
требования к использованию и содержанию общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме
Нарушений не выявлено
| 1. |
Указание на отсутствие выявленных нарушений обязательных требований или требований, установленных муниципальными правовыми актами (в случае если нарушений обязательных требований или требований, установленных муниципальными правовыми актами, не выявлено)
Нарушений не выявлено
|
|
| 607. |
№ 762100938653 от 23 сентября 2021 года
Внеплановая выездная проверка
Орган контроля (надзора), проводящий проверку
Цель проверки
Предмет проверки
соблюдение обязательных требований и (или) требований, установленных муниципальными правовыми актами
Цель проверки
проверка соблюдения лицензионных требований
Задачи проверки
контроль соблюдения лицензионных требований
Выявлены нарушения
| 1. |
Сведения об ознакомлении или отказе ознакомления с актом КНМ руководителя, иного должностного лица или уполномоченного представителя юридического лица, индивидуального предпринимателя, его уполномоченного представителя, присутствовавших при проведении КНМ, о наличии их подписей или об отказе от совершения подписи
В ходе проверки проведен осмотр дома №21 по пр. Толбухина г. Ярославля (далее – МКД), находящегося в управлении АО "Управляющая организация многоквартирными домами Кировского района" (далее – Общество).
При осмотре подъезда №3 МКД установлено, что в помещении колясочной имеет место повреждение стеклоблоков. На полу уложено линолеумное покрытие, осмотреть бетонный пол не представилось возможным. В помещении колясочной присутствуют бытовые вещи: шкафы, детский транспорт, тара и другое. Дверь в помещении колясочной деревянная. На двери помещения колясочной подъезда №3 МКД присутствуют подтеки краски, повреждение окрасочного слоя не установлено. На стенах помещения колясочной присутствуют просвечивание нижележащих слоев краски.
При осмотре подъезда №2 МКД установлено, что в помещении электрощитовой пол находится в удовлетворительном состоянии, пол бетонный. На стенах присутствует окраска по неподготовленной поверхности. Дверь в помещение электрощитовой железная. На двери помещения электрощитовой подъезда №2 МКД присутствуют подтеки краски, повреждение окрасочного слоя не установлено.
При осмотре подъезда №1 МКД установлено, что в помещении колясочной на стеклоблоках наличие сколов. Пол имеет неровности покрытия. На стенах присутствуют частичный непрокрас, просвечивание нижележащих слоев краски, окраска по неподготовленной поверхности. Дверь в помещение колясочной деревянная, следов подтеков краски не установлено. На дверной коробке присутствует скол в окрасочном слое.
|
| 1. |
Частичный непрокрас, просвечивание нижележащих слоев краски, окраска по неподготовленной поверхности на стенах в помещении колясочной подъезда №1 МКД; окраска по неподготовленной поверхности в помещении электрощитовой в подъезде №2 МКД; просвечивание нижележащих слоев краски на стенах в помещении колясочной подъезда №3 МКД
г. Ярославль, пр-кт Толбухина, д. 21
|
| 2. |
На дверной коробке помещения колясочной подъезда №1 МКД присутствует скол в окрасочном слое
г. Ярославль, пр-кт Толбухина, д. 21
|
| 3. |
Наличие сколов на стеклоблоках в помещении колясочной подъезда №1 МКД; повреждение стеклоблоков в помещении колясочной подъезда №3 МКД
г. Ярославль, пр-кт Толбухина, д. 21
|
| 4. |
Пол имеет неровности покрытия в помещении колясочной подъезда №1 МКД
г. Ярославль, пр-кт Толбухина, д. 21
|
| 5. |
Наличие захламления бытовыми вещами помещения колясочной в подъезде №3 МКД
г. Ярославль, пр-кт Толбухина, д. 21
|
|
| 608. |
№ 762100931840 от 23 сентября 2021 года
Внеплановая выездная проверка
Орган контроля (надзора), проводящий проверку
Цель проверки
Проверка соблюдения лицензионных требований .контроль соблюдения лицензионных требований .Выполняемые работы, оказываемые услуги, принимаемые лицензиатом меры по соблюдению лицензионных требований
Выявлены нарушения
| 1. |
Частичный непрокрас, просвечивание нижележащих слоев краски, окраска по неподготовленной поверхности на стенах в помещении колясочной подъезда №1 МКД; окраска по неподготовленной поверхности в помещении электрощитовой в подъезде №2 МКД; просвечивание нижележащих слоев краски на стенах в помещении колясочной подъезда №3 МКД На дверной коробке помещения колясочной подъезда №1 МКД присутствует скол в окрасочном слое наличие сколов на стеклоблоках в помещении колясочной подъезда №1 МКД; повреждение стеклоблоков в помещении колясочной подъезда №3 МКД Пол имеет неровности покрытия в помещении колясочной подъезда №1 МКД Наличие захламления бытовыми вещами помещения колясочной в подъезде №3 МКД г. Ярославль, пр-кт Толбухина, д. 21
|
|
| 609. |
№ 762100939507 от 22 сентября 2021 года
Внеплановая документарная проверка
Орган контроля (надзора), проводящий проверку
Цель проверки
Цель - проверка фактов, изложенных в обращении ХХХХХ, проживающей по адресу: город Ярославль, улица ХХХХ, дом № ХХ (далее – Дом), квартира № ХХ, от 14.09.2021, поступившем через информационный портал ГИС ЖКХ, по вопросу соблюдения требований к порядку содержания общего имущества собственников помещений в Доме – ограждающих конструкций квартиры № 81, в том числе лоджии
Задачи - обнаружение и пресечение нарушений обязательных требований и (или) требований, установленных муниципальными правовыми актами.
Предмет проверки - соблюдение обязательных требований к выполнению лицами, осуществляющими управление многоквартирными домами, услуг и работ по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации
Нарушений не выявлено
| 1. |
Сведения об ознакомлении или отказе ознакомления с актом КНМ руководителя, иного должностного лица или уполномоченного представителя юридического лица, индивидуального предпринимателя, его уполномоченного представителя, присутствовавших при проведении КНМ, о наличии их подписей или об отказе от совершения подписи
Ознакомлен 21.10.2021
|
| 2. |
Указание на отсутствие выявленных нарушений обязательных требований или требований, установленных муниципальными правовыми актами (в случае если нарушений обязательных требований или требований, установленных муниципальными правовыми актами, не выявлено)
Нарушений не выявлено
|
|
| 610. |
№ 762101141886 от 22 сентября 2021 года
Внеплановая документарная и выездная проверка
Орган контроля (надзора), проводящий проверку
Цель проверки
Проверка сведений изложенных в обращении (№ ОГ.12-7132/21 от 06.09.2021) .выявление и пресечение нарушений лицензионных требований управляющими организациями .Выполняемые работы, оказываемые услуги, принимаемые лицензиатом меры по соблюдению лицензионных требований
Выявлены нарушения
| 1. |
Департаментом проведена проверка по вопросам: неразмещения в срок в государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства (далее - ГИС ЖКХ) АО «Управляющая организация многоквартирными домами Кировского района» ответа на обращение гр. Москалева Ю.В. № 76-2021-4232 от 21.07.2021, направленного через ГИС ЖКХ и содержания общего имущества дома (газовой трубы). По вопросу неразмещения АО «Управляющая организация многоквартирными домами Кировского района» в срок в ГИС ЖКХ ответа на обращение № 76-2021-4232 от 21.07.2021 выявлено нарушение срока размещения информации в системе. В соответствии с пунктом 18 статьи 7 Федерального закона от 21.07.2014 № 209-ФЗ «О государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства» (далее - Федеральный закон от 21.07.2014 № 209-ФЗ) лица, осуществляющие деятельность по оказанию услуг по управлению многоквартирными домами, по договорам оказания услуг по содержанию и (или) выполнению работ по ремонту общего имущества в многоквартирных домах, по предоставлению коммунальных услуг, размещают в системе информацию, предусмотренную пунктами 1.2.6, 7, 21-25, 28-33, 35-40 части 1 статьи 6 настоящего Федерального закона. Согласно пункту 40 части 1 статьи 6 Федерального закона от 21.07.2014 № 209-ФЗ в ГИС ЖКХ должна размещаться информация о поступивших обращениях по вопросам жилищно-коммунального хозяйства и о результатах их рассмотрения. Состав, сроки и периодичность размещения информации поставщиками информации в государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства утверждены совместным Приказом Министерства связи и массовых коммуникаций РФ и Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства РФ от 29.02.2016 № 74/114/пр «Об утверждении состава, сроков и периодичности размещения информации поставщиками информации в государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства» (далее - приказ от 29.02.2016 № 74/114/пр). В соответствии с пунктом 20 раздела 10 приказа от 29.02.
|
|
| 611. |
№ 762100914830 от 22 сентября 2021 года
Внеплановая документарная и выездная проверка
Орган контроля (надзора), проводящий проверку
Цель проверки
Цели- проверка сведений изложенных в обращении, задачи -выявление и пресечение нарушений лицензионных требований управляющими организациями , предмет - соблюдение обязательных требований и (или) требований, установленных муниципальными правовыми актами
Выявлены нарушения
| 1. |
Сведения об ознакомлении или отказе ознакомления с актом КНМ руководителя, иного должностного лица или уполномоченного представителя юридического лица, индивидуального предпринимателя, его уполномоченного представителя, присутствовавших при проведении КНМ, о наличии их подписей или об отказе от совершения подписи
Выявлены нарушения
|
| 1. |
Департаментом проведена проверка по вопросам: неразмещения в срок в государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства (далее - ГИС ЖКХ) АО «Управляющая организация многоквартирными домами Кировского района» ответа на обращение гр. Москалева Ю.В. № 76-2021-4232 от 21.07.2021, направленного через ГИС ЖКХ и содержания общего имущества дома (газовой трубы). По вопросу неразмещения АО «Управляющая организация многоквартирными домами Кировского района» в срок в ГИС ЖКХ ответа на обращение № 76-2021-4232 от 21.07.2021 выявлено нарушение срока размещения информации в системе. В соответствии с пунктом 18 статьи 7 Федерального закона от 21.07.2014 № 209-ФЗ «О государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства» (далее - Федеральный закон от 21.07.2014 № 209-ФЗ) лица, осуществляющие деятельность по оказанию услуг по управлению многоквартирными домами, по договорам оказания услуг по содержанию и (или) выполнению работ по ремонту общего имущества в многоквартирных домах, по предоставлению коммунальных услуг, размещают в системе информацию, предусмотренную пунктами 1.2.6, 7, 21-25, 28-33, 35-40 части 1 статьи 6 настоящего Федерального закона. Согласно пункту 40 части 1 статьи 6 Федерального закона от 21.07.2014 № 209-ФЗ в ГИС ЖКХ должна размещаться информация о поступивших обращениях по вопросам жилищно-коммунального хозяйства и о результатах их рассмотрения. Состав, сроки и периодичность размещения информации поставщиками информации в государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства утверждены совместным Приказом Министерства связи и массовых коммуникаций РФ и Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства РФ от 29.02.2016 № 74/114/пр «Об утверждении состава, сроков и периодичности размещения информации поставщиками информации в государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства» (далее - приказ от 29.02.2016 № 74/114/пр). В соответствии с пунктом 20 раздела 10 приказа от 29.02.2016 № 74/114/пр установлено, что ответ на обращение и документы, являющиеся приложениями к данному ответу на обращение, размещаются в сроки, предусмотренные законодательством Российской Федерации. Согласно пункту 35 Правил осуществления деятельности по управлению многоквартирными домами, утвержденными постановлением Правительства Российской Федерации от 15.05.2013 № 416 (далее - Правила № 416) запрос (обращение) гражданина в управляющую организацию может быть направлен посредством почтового отправления, электронного сообщения на адрес электронной почты управляющей организации, товарищества, через ГИС ЖКХ, нарочно, через консьержа многоквартирного дома, а также высказан устно, в том числе на приёме. Официальный ответ направляется по тем же каналам связи, по которым был получен запрос (обращение), если заявителем не указано иное. В соответствии с Правилами № 416 ответ на запрос (обращение) собственника или пользователя помещения в многоквартирном доме предоставляется в сроки, предусмотренные пунктами 34, 36 Правил № 416, исходя из характера запрашиваемой информации. Согласно пункту 36 Правил № 416 срок для ответа на запрос (обращение) собственника или пользователя помещения в многоквартирном доме составляет не более 10 рабочих дней со дня получения управляющей организацией, товариществом или кооперативом соответствующего запроса (обращения). По результатам проверочных мероприятий, установлено, что АО «Управляющая организация многоквартирными домами Кировского района» не соблюдены требования пункта 40 части 1 статьи 6 Федерального закона от 21.07.2014 № 209-ФЗ, пункта 20 раздела 10 приказа от 29.02.2016 № 74/114/пр и пункта 36 Правил № 416. Ответ на обращение № 76-2021-4232 от 21.07.2021, направленный через систему ГИС ЖКХ, размещен АО «Управляющая организация многоквартирными домами Кировского района» 02.09.2021 с нарушением установленного срока (срок до 04.08.2021). Ответ предоставлен заявителю не по существу, поставленного вопроса, а следовательно не может считаться исполненным. В связи с чем, департаментом принято решение выдать АО «Управляющая организация многоквартирными домами Кировского района» предписание об устранении выявленного нарушения.
Сведения о привлечении к административной ответственности виновных лиц
Составлен протокол об ап
|
|
| 612. |
№ 762100847781 от 20 сентября 2021 года
Внеплановая выездная проверка
Орган контроля (надзора), проводящий проверку
Цель проверки
Контроль исполнения ранее выданного предписания
выявление и пресечение нарушений лицензионных требований управляющими организациями
требования к использованию и содержанию общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме
Выявлены нарушения
| 1. |
Сведения об ознакомлении или отказе ознакомления с актом КНМ руководителя, иного должностного лица или уполномоченного представителя юридического лица, индивидуального предпринимателя, его уполномоченного представителя, присутствовавших при проведении КНМ, о наличии их подписей или об отказе от совершения подписи
Нарушения выявлены
|
| 1. |
Загрязнение оконных заполнений в подъездах № 1, 2, 3 на всех этажах дома
Сведения о фактах невыполнения предписаний органов контроля об устранении выявленных нарушений обязательных требований (с указанием реквизитов выданных предписаний)
Предписание 4289-13-3/21-1
|
| 2. |
В подъездах № 1, 2, 3 на всех этажах потеки краски, частично непрокрас, просвечивание нижележащих слоев краски
Сведения о фактах невыполнения предписаний органов контроля об устранении выявленных нарушений обязательных требований (с указанием реквизитов выданных предписаний)
Предписание 4289-13-3/21-1
|
|
| 613. |
№ 762100846543 от 20 сентября 2021 года
Внеплановая выездная проверка
Орган контроля (надзора), проводящий проверку
Цель проверки
Контроль исполнения ранее выданного предписания
выявление и пресечение нарушений лицензионных требований управляющими организациями
требования к использованию и содержанию общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме
Выявлены нарушения
| 1. |
Сведения об ознакомлении или отказе ознакомления с актом КНМ руководителя, иного должностного лица или уполномоченного представителя юридического лица, индивидуального предпринимателя, его уполномоченного представителя, присутствовавших при проведении КНМ, о наличии их подписей или об отказе от совершения подписи
Нарушения выявлены
|
| 1. |
Повреждения кирпичной кладки цокольной части стен центральной части встроенно-пристроенных помещений 1 этажа (главный фасад).
Сведения о фактах невыполнения предписаний органов контроля об устранении выявленных нарушений обязательных требований (с указанием реквизитов выданных предписаний)
Предписание 4294-13-3/21-1
|
|
| 614. |
№ 762100851094 от 20 сентября 2021 года
Внеплановая выездная проверка
Орган контроля (надзора), проводящий проверку
Цель проверки
Выполнение предписаний органов государственного контроля (надзора), органов муниципального контроля
контроль исполнения ранее выданного предписания
Выявлены нарушения
| 1. |
Указание на отсутствие выявленных нарушений обязательных требований или требований, установленных муниципальными правовыми актами (в случае если нарушений обязательных требований или требований, установленных муниципальными правовыми актами, не выявлено)
Нарушений не выявлено
|
| 2. |
Указание на отсутствие выявленных нарушений обязательных требований или требований, установленных муниципальными правовыми актами (в случае если нарушений обязательных требований или требований, установленных муниципальными правовыми актами, не выявлено)
Нарушений не выявлено
|
| 3. |
Указание на отсутствие выявленных нарушений обязательных требований или требований, установленных муниципальными правовыми актами (в случае если нарушений обязательных требований или требований, установленных муниципальными правовыми актами, не выявлено)
Нарушений не выявлено
|
| 4. |
Указание на отсутствие выявленных нарушений обязательных требований или требований, установленных муниципальными правовыми актами (в случае если нарушений обязательных требований или требований, установленных муниципальными правовыми актами, не выявлено)
Нарушений не выявлено
|
| 5. |
Сведения об ознакомлении или отказе ознакомления с актом КНМ руководителя, иного должностного лица или уполномоченного представителя юридического лица, индивидуального предпринимателя, его уполномоченного представителя, присутствовавших при проведении КНМ, о наличии их подписей или об отказе от совершения подписи
Нарушения выявлены
|
| 6. |
Указание на отсутствие выявленных нарушений обязательных требований или требований, установленных муниципальными правовыми актами (в случае если нарушений обязательных требований или требований, установленных муниципальными правовыми актами, не выявлено)
Нарушений не выявлено
|
| 7. |
Сведения об ознакомлении или отказе ознакомления с актом КНМ руководителя, иного должностного лица или уполномоченного представителя юридического лица, индивидуального предпринимателя, его уполномоченного представителя, присутствовавших при проведении КНМ, о наличии их подписей или об отказе от совершения подписи
Нарушения выявлены
|
| 8. |
Указание на отсутствие выявленных нарушений обязательных требований или требований, установленных муниципальными правовыми актами (в случае если нарушений обязательных требований или требований, установленных муниципальными правовыми актами, не выявлено)
Нарушений не выявлено
|
| 9. |
Сведения об ознакомлении или отказе ознакомления с актом КНМ руководителя, иного должностного лица или уполномоченного представителя юридического лица, индивидуального предпринимателя, его уполномоченного представителя, присутствовавших при проведении КНМ, о наличии их подписей или об отказе от совершения подписи
Нарушения выявлены
|
| 10. |
Указание на отсутствие выявленных нарушений обязательных требований или требований, установленных муниципальными правовыми актами (в случае если нарушений обязательных требований или требований, установленных муниципальными правовыми актами, не выявлено)
Нарушений не выявлено
|
| 11. |
Указание на отсутствие выявленных нарушений обязательных требований или требований, установленных муниципальными правовыми актами (в случае если нарушений обязательных требований или требований, установленных муниципальными правовыми актами, не выявлено)
Нарушений не выявлено
|
| 12. |
Указание на отсутствие выявленных нарушений обязательных требований или требований, установленных муниципальными правовыми актами (в случае если нарушений обязательных требований или требований, установленных муниципальными правовыми актами, не выявлено)
Нарушений не выявлено
|
| 13. |
Указание на отсутствие выявленных нарушений обязательных требований или требований, установленных муниципальными правовыми актами (в случае если нарушений обязательных требований или требований, установленных муниципальными правовыми актами, не выявлено)
Нарушений не выявлено
|
| 14. |
Указание на отсутствие выявленных нарушений обязательных требований или требований, установленных муниципальными правовыми актами (в случае если нарушений обязательных требований или требований, установленных муниципальными правовыми актами, не выявлено)
Нарушений не выявлено
|
| 15. |
Сведения об ознакомлении или отказе ознакомления с актом КНМ руководителя, иного должностного лица или уполномоченного представителя юридического лица, индивидуального предпринимателя, его уполномоченного представителя, присутствовавших при проведении КНМ, о наличии их подписей или об отказе от совершения подписи
Нарушения выявлены
|
| 16. |
Сведения об ознакомлении или отказе ознакомления с актом КНМ руководителя, иного должностного лица или уполномоченного представителя юридического лица, индивидуального предпринимателя, его уполномоченного представителя, присутствовавших при проведении КНМ, о наличии их подписей или об отказе от совершения подписи
Нарушения выявлены
|
| 1. |
Участок чердачного помещения подъезда № 4 дома над квартирой № 30 захламлен бытовыми вещами
Сведения о фактах невыполнения предписаний органов контроля об устранении выявленных нарушений обязательных требований (с указанием реквизитов выданных предписаний)
Предписание 4298-13-3/21-2
|
| 2. |
Управляющей организацией АО «Управдом Кировского района» допущено ненадлежащее состояние общего долевого имущества дома, а именно: в чердачном помещении подъезда № 4 дома на участке над квартирой № 29 установлена перегородка с дверью; изменена конструкция чердачных перекрытий; устроены 2 оконных проема, опертых на конструкцию крыши; демонтированы затяжки стропильных ног; потолок зашит листами гипсокартона; имеются трубы отопления, выходящие из перекрытия и соединенные с отопительными регистрами; имеется система электроснабжения - присутствуют выключатели, розетки, осветительные приборы
Сведения о фактах невыполнения предписаний органов контроля об устранении выявленных нарушений обязательных требований (с указанием реквизитов выданных предписаний)
Предписание 4298-13-3/21-2
|
| 3. |
Отсутствие ключей от люка выхода в чердачное помещение из лестничной клетки подъезда № 4 дома у жителей квартир 4 (верхнего) этажа подъезда № 4 дома
Сведения о фактах невыполнения предписаний органов контроля об устранении выявленных нарушений обязательных требований (с указанием реквизитов выданных предписаний)
Предписание 4298-13-3/21-1
|
| 4. |
Согласно акту на периодическую проверку технического состояния дымоходов, вентканалов и газоходов в доме № 1 от 14.10.2020 (в начале отопительного сезона) не произведена проверка технического состояния дымоходов, вентканалов и газоходов в квартирах №№ 3, 9, 12, 15, 16, 19, 24, 25, 28, 37, 40, 41, 43, 52, 53, 57, 59, 63, 67, 73, 75; согласно акту № 1719 от 21.12.2020 имеет место обратная тяга в дымоходе квартиры № 26 дома
Сведения о фактах невыполнения предписаний органов контроля об устранении выявленных нарушений обязательных требований (с указанием реквизитов выданных предписаний)
Предписание 4298-13-3/21-1
|
| 5. |
Отсутствует тяга в дымоходе квартиры № 42
Сведения о фактах невыполнения предписаний органов контроля об устранении выявленных нарушений обязательных требований (с указанием реквизитов выданных предписаний)
Предписание 4298-13-3/21-1
|
| 6. |
Скопление мебели и строительного мусора на площадке 7 этажа лестничной клетки подъезда № 2
Сведения о фактах невыполнения предписаний органов контроля об устранении выявленных нарушений обязательных требований (с указанием реквизитов выданных предписаний)
Предписание 4298-13-3/21-1
|
| 7. |
Повреждения афсальтового покрытия придомового проезда расположенного со стороны правого торцевого фасада в пределах земельного участка дома
Сведения о фактах невыполнения предписаний органов контроля об устранении выявленных нарушений обязательных требований (с указанием реквизитов выданных предписаний)
Предписание 4298-13-3/21-2
|
|
| 615. |
№ 762100846738 от 20 сентября 2021 года
Внеплановая выездная проверка
Орган контроля (надзора), проводящий проверку
Цель проверки
Контроль исполнения ранее выданного предписания
выявление и пресечение нарушений лицензионных требований управляющими организациями
требования к использованию и содержанию общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме
Выявлены нарушения
| 1. |
Сведения об ознакомлении или отказе ознакомления с актом КНМ руководителя, иного должностного лица или уполномоченного представителя юридического лица, индивидуального предпринимателя, его уполномоченного представителя, присутствовавших при проведении КНМ, о наличии их подписей или об отказе от совершения подписи
Нарушения выявлены
|
| 1. |
Входные двери подъезда № 2 - с потеками краски, местами окраска выполнена по объявлениям; входные двери подъезда № 3 - с подтеками краски, отсутствует окрасочный слой у дверной коробки снизу
Сведения о фактах невыполнения предписаний органов контроля об устранении выявленных нарушений обязательных требований (с указанием реквизитов выданных предписаний)
Предписание 4293-13-3/21-1
|
| 2. |
Тамбурные двери подъезда № 3 - с подтеками краски
Сведения о фактах невыполнения предписаний органов контроля об устранении выявленных нарушений обязательных требований (с указанием реквизитов выданных предписаний)
Предписание 4293-13-3/21-1
|
|
| 616. |
№ 762100848241 от 20 сентября 2021 года
Внеплановая выездная проверка
Орган контроля (надзора), проводящий проверку
Цель проверки
Выявление и пресечение нарушений лицензионных требований управляющими организациями
требования к использованию и содержанию общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме
Выявлены нарушения
| 1. |
Сведения об ознакомлении или отказе ознакомления с актом КНМ руководителя, иного должностного лица или уполномоченного представителя юридического лица, индивидуального предпринимателя, его уполномоченного представителя, присутствовавших при проведении КНМ, о наличии их подписей или об отказе от совершения подписи
Нарушения выявлены
|
| 1. |
Оконные заполнения подъездов №№ 1, 2, 3 имеют места повреждения окрасочного слоя; меры по приведению оконных заполнений в надлежащее состояние не приняты
Сведения о фактах невыполнения предписаний органов контроля об устранении выявленных нарушений обязательных требований (с указанием реквизитов выданных предписаний)
Предписание 4288-13-3/21-1
|
|
| 617. |
№ 762100846950 от 20 сентября 2021 года
Внеплановая выездная проверка
Орган контроля (надзора), проводящий проверку
Цель проверки
Контроль исполнения ранее выданного предписания
выявление и пресечение нарушений лицензионных требований управляющими организациями
требования к использованию и содержанию общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме
Выявлены нарушения
| 1. |
Сведения об ознакомлении или отказе ознакомления с актом КНМ руководителя, иного должностного лица или уполномоченного представителя юридического лица, индивидуального предпринимателя, его уполномоченного представителя, присутствовавших при проведении КНМ, о наличии их подписей или об отказе от совершения подписи
Нарушения выявлены
|
| 1. |
Неравномерность окраски, различие оттенков, местами проступают надписи - окрасочный слой цокольной части стен дома по периметру
Сведения о фактах невыполнения предписаний органов контроля об устранении выявленных нарушений обязательных требований (с указанием реквизитов выданных предписаний)
Предписание 4292-13-3/21-1
|
| 2. |
Повреждения бетонных пандусов мусорокамер входных групп подъездов №№ 1, 2, 3 не устранены, укрыты стальными листами
Сведения о фактах невыполнения предписаний органов контроля об устранении выявленных нарушений обязательных требований (с указанием реквизитов выданных предписаний)
Предписание 4292-13-3/21-1
|
| 3. |
Площадки перед входными дверями в подъезды №№ 1, 2, 3 - с повреждениями плиточного покрытия; ступени входных групп подъездов №№ 1, 2, 3 - с повреждениями бетона
Сведения о фактах невыполнения предписаний органов контроля об устранении выявленных нарушений обязательных требований (с указанием реквизитов выданных предписаний)
Предписание 4292-13-3/21-1
|
|
| 618. |
№ 762100847426 от 20 сентября 2021 года
Внеплановая выездная проверка
Орган контроля (надзора), проводящий проверку
Цель проверки
Контроль исполнения ранее выданного предписания
выявление и пресечение нарушений лицензионных требований управляющими организациями
требования к использованию и содержанию общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме
Выявлены нарушения
| 1. |
Сведения об ознакомлении или отказе ознакомления с актом КНМ руководителя, иного должностного лица или уполномоченного представителя юридического лица, индивидуального предпринимателя, его уполномоченного представителя, присутствовавших при проведении КНМ, о наличии их подписей или об отказе от совершения подписи
Нарушения выявлены
|
| 1. |
Следы подтеков, на окрасочном слое цокольной части стен по периметру
Сведения о фактах невыполнения предписаний органов контроля об устранении выявленных нарушений обязательных требований (с указанием реквизитов выданных предписаний)
Предписание 4290-13-3/21-1
|
|
| 619. |
№ 762100822546 от 17 сентября 2021 года
Внеплановая выездная проверка
Орган контроля (надзора), проводящий проверку
Цель проверки
Цель - проверка проводится с целью проверки исполнения пункта 2 предписания от 01.07.2021 № 03-14/159 об устранении нарушений жилищного законодательства, выданного муниципальной жилищной инспекцией мэрии города Ярославля по результатам проверки АО «Управдом Кировского района», соблюдения требований к содержанию общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме № 42 по улице Лисицына города Ярославля (далее – Дом) – заполнений оконных проемов в подъездах № 2, № 3, № 4
Задачи - проверка выполнения предписания об устранении выявленных нарушений
Предмет - выполнение предписаний органов государственного контроля (надзора), органов муниципального контроля
Нарушений не выявлено
| 1. |
Сведения об ознакомлении или отказе ознакомления с актом КНМ руководителя, иного должностного лица или уполномоченного представителя юридического лица, индивидуального предпринимателя, его уполномоченного представителя, присутствовавших при проведении КНМ, о наличии их подписей или об отказе от совершения подписи
Ознакомлен 17.09.2021
|
| 2. |
Указание на отсутствие выявленных нарушений обязательных требований или требований, установленных муниципальными правовыми актами (в случае если нарушений обязательных требований или требований, установленных муниципальными правовыми актами, не выявлено)
Пункт 2 предписания от 01.07.2021 № 03-14/159 выполнен
|
|
| 620. |
№ 762101343804 от 14 сентября 2021 года
Внеплановая документарная проверка
Орган контроля (надзора), проводящий проверку
Цель проверки
Проверка сведений изложенных в обращении (№ ОГ.12-7225/21 от 08.09.2021) .выявление и пресечение нарушений лицензионных требований управляющими организациями. требование к соблюдению порядка начисления платы за коммунальные услуги. требование к соблюдению порядка начисления платы за жилищные услуги .Выполняемые работы, оказываемые услуги, принимаемые лицензиатом меры по соблюдению лицензионных требований
Нарушений не выявлено
|
| 621. |
№ 762100733915 от 14 сентября 2021 года
Внеплановая документарная проверка
Орган контроля (надзора), проводящий проверку
Цель проверки
Предмет проверки
соблюдение обязательных требований и (или) требований, установленных муниципальными правовыми актами
Цель проверки
проверка соблюдения лицензионных требований
Задачи проверки
контроль соблюдения лицензионных требований
Нарушений не выявлено
| 1. |
Указание на отсутствие выявленных нарушений обязательных требований или требований, установленных муниципальными правовыми актами (в случае если нарушений обязательных требований или требований, установленных муниципальными правовыми актами, не выявлено)
В результате анализа представленных документов по многоквартирному дому № 25 по наб. Волжская г. Ярославля (далее – МКД), находящемуся в управлении АО «Управляющая организация многоквартирными домами Кировского района» (далее – Общество), установлено следующее.
Приказом директора департамента городского хозяйства мэрии города Ярославля от 07.04.2021 № 38 утвержден график проведения гидравлических испытаний тепловых сетей, работ по профилактике и ремонту тепловых сетей, тепловых пунктов и систем теплоснабжения в городе Ярославле в 2021 году. Графиком предусмотрены 1-2 дня для заполнения трубопроводов сетевой водой, проведения промывки.
В соответствии с графиком отключение горячего водоснабжения в МКД для проведения гидравлических испытаний производилось в период с 13.07.2021 по 15.07.2021.
Общедомовым прибором учета тепловой энергии и теплоносителя МКД не оборудован.
Из информации Общества установлено, что с 15.07.2021 по 23.07.2021 подача ГВС осуществляется будет с обратного водовода, в связи с дефектом на теплотрассе ЯТС.
На основании обращений Обществом от 27.07.2021, 05.08.2021, 14.09.2021 в адрес ресурсоснабжающей организацией ПАО «ТГК-2» были осуществлены проверки качества коммунальной услуги «горячее водоснабжение».
От жителей квартиры №12 МКД 17.07.2021 поступила заявка №43524 по вопросу ненадлежащего качества горячего водоснабжения. Согласно журналу заявок с 01.01.2021, согласно МКД находится на обратке, акт составлен, направлена претензия в адрес ПАО «ТГК-2».
Согласно акту замеров температуры горячего водоснабжения от 17.07.2021, установлено, что температура горячего водоснабжения в квартире №12 МКД составляет +34 С, что не соответствует требованиям п. 5 раздела II приложения 1 "Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов", утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 06 мая 2011 года № 354 (далее - Правила № 354).
От жителей квартиры №12 МКД 19.07.2021 поступила заявка №43948 по вопросу ненадлежащего качества горячего водоснабжения.
Согласно акту замеров температуры горячего водоснабжения от 19.07.2021, установлено, что температура горячего водоснабжения в квартире №12 МКД составляет +34 С, что не соответствует требованиям п. 5 раздела II приложения 1 Правила № 354.
Согласно акту замеров температуры горячего водоснабжения от 27.07.2021, установлено, что температура горячего водоснабжения на вводе в МКД составляет +33 С, что не соответствует требованиям п. 5 раздела II приложения 1 Правила № 354.
Согласно совместному акту проверки качества коммунальных услуг по отоплению и горячему водоснабжении от 28.07.2021, составленному представителями теплоснабжающей организации ПАО «ТГК-2» и представителями Общества установлено, что ГВС осуществляется с обратного трубопровода, на вводе в дом температура горячего водоснабжения составляет +26, что не соответствует требованиям п. 5 раздела II приложения 1 Правила 354.
От жителей квартиры №12 МКД 14.08.2021 поступила заявка №49644 по вопросу ненадлежащего качества горячего водоснабжения.
Согласно акту замеров температуры горячего водоснабжения от 14.08.2021, установлено, что температура горячего водоснабжения в квартире №12 МКД составляет +34 С, что не соответствует требованиям п. 5 раздела II приложения 1 Правила № 354.
От жителей квартиры №12 МКД 25.08.2021 поступила заявка №51848 по вопросу ненадлежащего качества горячего водоснабжения.
Согласно акту замеров температуры горячего водоснабжения от 25.08.2021, установлено, что температура горячего водоснабжения в квартире №12 МКД составляет +36 С, что не соответствует требованиям п. 5 раздела II приложения 1 Правила № 354.
Согласно совместному акту проверки качества коммунальных услуг по отоплению и горячему водоснабжении от 02.09.2021, составленному представителями теплоснабжающей организации ПАО «ТГК-2» и представителями Общества установлено, что ГВС осуществляется с подающего трубопровода, на вводе в МКД температура горячего водоснабжения составляет +63, что соответствует требованиям п. 5 раздела II приложения 1 Правила № 354.
Согласно совместному акту проверки качества коммунальных услуг по отоплению и горячему водоснабжении от 16.09.2021, составленному представителями теплоснабжающей организации ПАО «ТГК-2» и представителями Общества установлено, что ГВС осуществляется с подающего трубопровода, на вводе в дом температура горячего водоснабжения составляет +66, что соответствует требованиям п. 5 раздела II приложения 1 Правила № 354. Доступ в квартиру №12 МКД для замеров температуры ГВС собственниками не предоставлен.
Частью 15 статьи 161 Жилищного кодекса Российской Федерации определено, что организация, осуществляющая поставки ресурсов, необходимых для предоставления коммунальных услуг, отвечает за поставки указанных ресурсов надлежащего качества до границ общего имущества в многоквартирном доме и границ внешних сетей инженерно-технического обеспечения данного дома, если иное не установлено договором с такой организацией.
Согласно положениям п. 24 Приложения 1 (1) Правил № 354 ресурсоснабжающая организация в соответствии с законодательством Российской Федерации несет ответственность за нарушение качества предоставления потребителю коммунальной услуги на границе раздела внутридомовых инженерных систем и централизованных сетей инженерно-технического обеспечения, которой является для сетей водоснабжения, водоотведения, электроснабжения, теплоснабжения при наличии коллективного (общедомового) прибора учета место соединения коллективного (общедомового) прибора учета с соответствующей централизованной сетью инженерно-технического обеспечения, входящей в многоквартирный дом, при отсутствии коллективного (общедомового) прибора учета - внешняя граница стены многоквартирного дома, а для сетей газоснабжения - место соединения первого запорного устройства с внешней газораспределительной сетью.
Таким образом, основания для принятия мер административного реагирования в отношении Общества на момент проверки отсутствуют.
|
|
| 622. |
№ 762100755122 от 14 сентября 2021 года
Внеплановая документарная проверка
Орган контроля (надзора), проводящий проверку
Цель проверки
Проверка сведений изложенных в обращении (№ ОГ.12-7225/21 от 08.09.2021) .выявление и пресечение нарушений лицензионных требований управляющими организациями. требование к соблюдению порядка начисления платы за коммунальные услуги. требование к соблюдению порядка начисления платы за жилищные услуги .Выполняемые работы, оказываемые услуги, принимаемые лицензиатом меры по соблюдению лицензионных требований
Нет сведений о результатах
|
| 623. |
№ 762100754942 от 14 сентября 2021 года
Внеплановая документарная проверка
Орган контроля (надзора), проводящий проверку
Цель проверки
6. Установить, что настоящая проверка проводится с целью:
проверка сведений изложенных в обращении (обращение № ОГ.12-7225/21 от 08.09.2021) по вопросу нарушения порядка начисления платы за жилищно-коммунальные услуги, а также по вопросу нарушения сроков ответа на обращения граждан
Место проведения проверки : г. Ярославль, ул. Чехова, д.5
Адрес объекта проверки (Далее - Дом):
г. Ярославль, ул. Советская, д. 4
Задачами настоящей проверки являются:
• выявление и пресечение нарушений лицензионных требований управляющими организациями
• требование к соблюдению порядка начисления платы за коммунальные услуги
• требование к соблюдению порядка начисления платы за жилищные услуги
• требование к соблюдению порядка ответов на обращения граждан, утвержденного Правилами осуществления деятельности по управлению многоквартирными домами
7. Предметом настоящей проверки является (отметить нужное):
соблюдение обязательных требований и (или) требований, установленных муниципальными правовыми актами;
Нарушений не выявлено
| 1. |
Указание на отсутствие выявленных нарушений обязательных требований или требований, установленных муниципальными правовыми актами (в случае если нарушений обязательных требований или требований, установленных муниципальными правовыми актами, не выявлено)
Нарушений не выявлено
|
|
| 624. |
№ 762101343801 от 14 сентября 2021 года
Внеплановая документарная проверка
Орган контроля (надзора), проводящий проверку
Цель проверки
Проверка соблюдения лицензионных требований .контроль соблюдения лицензионных требований .Выполняемые работы, оказываемые услуги, принимаемые лицензиатом меры по соблюдению лицензионных требований
Нарушений не выявлено
|
| 625. |
№ 762100769326 от 14 сентября 2021 года
Внеплановая документарная проверка
Орган контроля (надзора), проводящий проверку
Цель проверки
Настоящая проверка проводится с целью проверки фактов, изложенных в обращении Алимпиевой А.В., проживающей по адресу: г. Ярославль, ул. Угличская, д. № 1/51 (далее – Дом), кв. № 2 в интересах жителей Дома, от 30.08.2021, поступившем на рассмотрение в муниципальную жилищную инспекцию мэрии города Ярославля 07.09.2021, по вопросу соблюдения требований к порядку содержания общего имущества собственников помещений в многоквартирном Доме – трубопровода холодного водоснабжения, проходящего в квартирах №№ 2, 4, 5, 8, 9, 12, 13, 16, 17
Задачами настоящей проверки являются: обнаружение и пресечение нарушений обязательных требований и (или) требований, установленных муниципальными правовыми актами.
Предмет проверки - соблюдение обязательных требований к выполнению лицами, осуществляющими управление многоквартирными домами, услуг и работ по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации
Выявлены нарушения
| 1. |
Сведения об ознакомлении или отказе ознакомления с актом КНМ руководителя, иного должностного лица или уполномоченного представителя юридического лица, индивидуального предпринимателя, его уполномоченного представителя, присутствовавших при проведении КНМ, о наличии их подписей или об отказе от совершения подписи
Ознакомлен
Дата ознакомления
13.10.2021
|
| 1. |
Не устранены неисправности трубопровода холодного водоснабжения, проходящего в квартирах №№ 2, 4, 5, 8, 9, 12, 13, 16, 17 Дома (сильная коррозия, микротрещины, хомуты).
|
|
