Проверки

Сведения об ознакомлении или отказе ознакомления с актом КНМ руководителя, иного должностного лица или уполномоченного представителя юридического лица, индивидуального предпринимателя, его уполномоченного представителя, присутствовавших при проведении КНМ, о наличии их подписей или об отказе от совершения подписи

На чердаке дома происходит капельное подтекание воды из труб системы вентиляции; На лоджиях квартир № 16, № 17, № 18 выявлены следы подтёков на потолке и по периметру соприкосновения витражей со стенами.

На фасаде дома не установлена табличка, отражающая информацию о классе энергетической эффективности построенного здания

Не установлено ограждение кровли со снегозадержателями

На межэтажных лестницах в подъездах отсутствует отделка из керамической плитки с нескользящей поверхностью

Отсутствует водосточная система

Швы стыков фасадных панелей, а также участки, где саморезами прикручивались фасадные панели не обработаны силиконовым герметиком

На детской площадке отсутствует карусель и качалка-балансир

На придомовой территории отсутствуют 2 мусоросборных контейнера с ограждением

Исполнительная документация представлена не в полном объеме; общий и специальные журналы учёта выполненных работ оформлены с отклонениями от требований нормативных документов; требует доработки реестр исполнительной документации.

Вместо монтажа навесной фасадной системы с воздушным зазором «АЛЬТ-ФАСАД-03» с облицовкой фиброцементными плитами «Cemboard» RAL 7034, RAL 7032, выполнен монтаж комбинированной НФС «АЛЬТ-ФАСАД-04» и «АЛЬТ-ФАСАД-10», облицованных фиброцементными панелями «Nichiha EX»

В помещениях электрощитовой и ИТП не выполнена отделка стен и потолков в соответствии с проектным решением

В представленных паспортах качества на оконные, дверные и витражные блоки из ПВХ профилей приведённое сопротивление теплопередаче не соответствует требованиям проектной документации

Не представлены результаты испытаний несущей способности «на вырыв» анкеров, используемых при монтаже креплений НФС

Полы в техподполье, электрощитовой, ИТП не покрыты пропиткой «Монолит 20М»

На крыше дома не установлена телевизионная антенна общего пользования

Сведения об ознакомлении или отказе ознакомления с актом КНМ руководителя, иного должностного лица или уполномоченного представителя юридического лица, индивидуального предпринимателя, его уполномоченного представителя, присутствовавших при проведении КНМ, о наличии их подписей или об отказе от совершения подписи

Отсутствие надлежащего строительного контроля за строительством Объекта со стороны Подрядной организации.

Не представлен акт освидетельствования дна котлована под здание больницы с поликлиникой с привлечением лицензированной геологической организации.

Работы по берегукреплению левого берега р. Матросская матрацами «Рено» и коробчатыми габионами осуществляются с отклонениями от проектной документации: - заполнение габионов и матрацев «Рено» осуществляется валунами с включениями грунта не соответствующими требованиям ВСН 5-84 «Применение природного камня в морском гидротехническом строительстве»; - матрацы «Рено» укладываются на большом расстоянии друг от друга; - исполнительная документация по берегоукреплению, а также документы, подтверждающие соответствие используемых материалов представлены не в полном объёме.

На момент проверки котлован, разработанный под корпус больницы с поликлиникой затоплен водой. Подготовка из бетона класса В15, W6 толщиной 100 мм, выполненная под монолитные фундаменты частично разрушена и требует восстановления.

Предписание № 133-19 от 21.10.2019

Предписание № 132-19 от 21.10.2019

Сведения об ознакомлении или отказе ознакомления с актом КНМ руководителя, иного должностного лица или уполномоченного представителя юридического лица, индивидуального предпринимателя, его уполномоченного представителя, присутствовавших при проведении КНМ, о наличии их подписей или об отказе от совершения подписи

Не выполнены требования, предусмотренные проектной документацией в подготовительный период строительства: - установка временного ограждения стройплощадки с организацией контрольно-пропускного режима с въездными выездными воротами; - устройство защитных козырьков и деревянного настила для прохода пешеходов, шириной 1, 2 м; - устройство временных объектов строительного хозяйства, предназначенных для обслуживания строительства: контора производителя работ, помещения для приема пищи, гардеробных мужских и женских, душевых и умывальных комнат, складов для санитарно-технических и электротехнических материалов; - устройство временных дорог и проездов шириной 4, 0 - 6, 0 м; - противопожарные мероприятия (противопожарное водоснабжение, обеспечение объекта средствами пожаротушения); - обеспечение нормируемой освещенности стройплощадки. Для освещения площадок и дорог устанавливаются прожекторные мачты; - установку мойки колес автотранспорта с оборотным водоснабжением на выезде со стройплощадки; - установка информационного щита с названием объекта и строительной организации, ведущей данные работы, планы пожарной защиты с нанесенными строящимися и вспомогательными зданиями и сооружениями, въездами, подъездами.

Сведения об ознакомлении или отказе ознакомления с актом КНМ руководителя, иного должностного лица или уполномоченного представителя юридического лица, индивидуального предпринимателя, его уполномоченного представителя, присутствовавших при проведении КНМ, о наличии их подписей или об отказе от совершения подписи

Территория строительства не ограждена защитно-охранным ограждением

Сведения об ознакомлении или отказе ознакомления с актом КНМ руководителя, иного должностного лица или уполномоченного представителя юридического лица, индивидуального предпринимателя, его уполномоченного представителя, присутствовавших при проведении КНМ, о наличии их подписей или об отказе от совершения подписи

Плита перекрытия над техническим подпольем в осях 4-5:Б-Д (отм. верха -0, 150) имеет многочисленные трещины шириной раскрытия до 3 мм и глубиной 30-45 мм при общей толщине плиты 200 мм.

По периметру строительной площадки отсутствует защитно-охранное ограждение с защитным козырьком. На выезде со строительной площадки не установлена мойка для очистки колёс транспорта от грязи типа «Мойдодыр-К-4». На въезде на площадку отсутствуют ворота шириной 6 метров (2 шт.). Отсутствует схема движения автотранспорта, знаки безопасности согласно ГОСТу 12.4.026-2001, дорожные знаки ограничения скорости. На территории строительной площадки отсутствуют отсыпанные щебнем, шириной 3, 5 м временные дороги. Отсутствуют площадки складирования. Завозимые строительные материалы, щиты инвентарной опалубки и прочий инвентарь хаотично навален по всей территории строительной площадки. Отсутствует освещение строительной площадки в ночное время. Не установлены пожарные щиты с набором противопожарного инвентаря.

Сведения об ознакомлении или отказе ознакомления с актом КНМ руководителя, иного должностного лица или уполномоченного представителя юридического лица, индивидуального предпринимателя, его уполномоченного представителя, присутствовавших при проведении КНМ, о наличии их подписей или об отказе от совершения подписи

Не представлено проектное решение, технологическая карта и исполнительная документация на установку оконных (балконных) и витражных блоков.

Наружные стеновые конструкции ниже отм. 0, 000, выполненные из монолитного железобетона толщиной 200 мм по проекту должны иметь утепление ПЕНОПЛЕКС-ФУНДАМЕНТ (ТУ 5767-006-54349294-2014) толщиной 100мм (ниже уровня земли). По факту утепление выполнено из плит экструзионного пенополистирола «Технониколь» толщиной 50 мм.

Нарушены требования, предусмотренные проектной документацией в подготовительный период строительства: - ограждение территории строительной площадки временным инвентарным защитно-охранным ограждением высотой 2, 0 м; - установка информационного щита с названием объекта и строительной организации, ведущей данные работы, планы пожарной защиты с нанесенными строящимися и вспомогательными зданиями и сооружениями, въездами, подъездами, местонахождением водоисточников, средств пожаротушения и связи, а так же схему движения автотранспорта по территории строительной площадки; - установку средств пожаротушения (пожарный щит типа ЩП-В); - устройство площадок складирования строительных материалов; - устройство освещения строительной площадки; - устройство мойки автомобильных колёс.

В ходе проведения проверки не представлено подтверждение набора прочности бетона, в железобетонных конструкциях фундаментов и цокольных стен (диафрагм), также на момент проверки не представлены акты отбора проб бетона при бетонировании конструкций, в тоже время на объекте продолжались работы по нагружению фундаментов и цокольных стен до подтверждения набора прочности железо-бетонных конструкций предусмотренных проектной документацией (велись работы по обратной засыпке с послойным уплотнением цокольных стен внутри здания в осях 7-11/А-Ж обратной засыпке).

1. Извещение о начале строительства объекта капитального строительства, было направлено в Государственную инспекцию строительного надзора Сахалинской области 11 апреля 2019г., а фактическая дата начала строительства, согласно акта освидетельствования скрытых работ на устройство котлована жилого дома № 3/1, 27 февраля 2019г. В соответствии с требованием части 5, статья 52 Градостроительного кодекса РФ № 190-ФЗ, работы по объекту капитального строительства должны были начаться не ранее 19.04.2019. Согласно журнала производства работ на 19.04.2019 были 2. Также в ходе проведения проверки представлено заключение специализированной организации по испытанием на жилых домах № 3/1, 3/2, согласно результатов инструментального обследования прочность бетона железобетонных конструкций не достигла проектных значений, также представлено письмо проектной организации о недопустимости дальнейшего нагружения конструкций (устройство фасада и внутренних отделочных работ) до достижения сто процентной прочности конструкций. 3. На момент проверки на объекте отсутствовал журнал первичного учета отходов на объекте «Журнал учета образования отходов» - нарушение требований ПД раздел 21-18-ООС. 4. На момент проверки на объекте отсутствовала программа (план) производственного контроля, который составляется юридическим лицом, индивидуальным предпринимателем до начала осуществления деятельности - Нарушение требований ПД л. 80, раздел 21-18-ООС. 5. Отсутствую площадки (места) накопления отходов: - контейнер для отходов, - специальный контейнер для промасленной ветоши, - блок тонкослойного отстаивания, - шламонакопитель, - металлический контейнер для остатков и огарков стальных сварочных электродов; Нарушение требований ПД л.66-68 раздел 21-18-ООС. 6. Отсутствует сбор поверхностных сточных вод, образующихся в период строительства проектируемого объекта - нарушение требований ПД л.24 раздел 21-18-ООС.

Сведения об ознакомлении или отказе ознакомления с актом КНМ руководителя, иного должностного лица или уполномоченного представителя юридического лица, индивидуального предпринимателя, его уполномоченного представителя, присутствовавших при проведении КНМ, о наличии их подписей или об отказе от совершения подписи

Нарушение требований проектной документации № 645-03.08.074-НВ.002, № 645-06.00.023-МС1, № 645-06.22.123, № 645-06.21.104-01-ЭК.007, № 645-06.04.095-СС. требований СП 8.13130.2009, требований ПП РФ № 390 от 25.04.2012, требований НПБ 236-97,

Сведения об ознакомлении или отказе ознакомления с актом КНМ руководителя, иного должностного лица или уполномоченного представителя юридического лица, индивидуального предпринимателя, его уполномоченного представителя, присутствовавших при проведении КНМ, о наличии их подписей или об отказе от совершения подписи

Проектная документация по Объекту (шифр: 2013/92-1), получившая положительное заключение экспертизы (№65-1-1-3-0037-16 от 26.02.2016 г.) была разбита на 2 очереди, в проектной документации (стадия «Р», шифр: 099) изменены ранее принятые проектные решения (в части прокладки электрических сетей, размещения проектируемых ТП и используемого оборудования)

Сведения об ознакомлении или отказе ознакомления с актом КНМ руководителя, иного должностного лица или уполномоченного представителя юридического лица, индивидуального предпринимателя, его уполномоченного представителя, присутствовавших при проведении КНМ, о наличии их подписей или об отказе от совершения подписи

Отсутствуют паспорта опасных отходов I-IV классов опасности

Сведения об ознакомлении или отказе ознакомления с актом КНМ руководителя, иного должностного лица или уполномоченного представителя юридического лица, индивидуального предпринимателя, его уполномоченного представителя, присутствовавших при проведении КНМ, о наличии их подписей или об отказе от совершения подписи

Не представлены результаты сплошного неразрушающего контроля прочности бетона железобетонных конструкций.

Качество бетонных работ по Объекту не соответствует требованиям проектной и нормативной документации: - во многих местах выявлена значительная пористость бетонных поверхностей; -не соблюдается толщина защитного слоя бетона по отношению к арматурному каркасу

На использованные средства огнезащиты для стальных конструкций не была представлена техническая документация (сопроводительные документы на весь объем работ, технические условия, технологические регламенты, паспорта).

В ходе проверки не было представлено утвержденное проектное решение на устройство колодцев К1, К2, К3 выноса сетей связи.

Работы по огнезащите стальных конструкций выполнены без проекта и ППР.

Не представлен проект согласно ГОСТ Р 53295-2009 и ППР на огнезащиту стальных конструкций, разработанный организацией, имеющей лицензию на данные вид деятельности.

Работы на устройство колодцев К1, К2, К3 выноса сетей связи выполнены без проекта.

Не представлены результаты испытаний по определению огнезащитной эффективности средств огнезащиты, проведённые специализированной организацией, имеющей соответствующую аккредитацию.

Качество бетонных работ по Объекту не соответствует требованиям проектной и нормативной документации: - во многих местах выявлена значительная пористость бетонных поверхностей; -не соблюдается толщина защитного слоя бетона по отношению к арматурному каркасу

Общестроительные работы: - выявлены многочисленные раковины, сколы, неровности бетонных стен и потолка в помещениях технического подполья; - пол технического подполья не соответствует проектному решению: отсутствует щебень втрамбованный в грунт; наличие валунов и камней в тех.подполье проектом не предусмотрено; - выявлены трещины в местах стыков плит ГВЛ на потолке в помещениях первого и второго этажей; - в помещениях первого и второго этажа выявлены следы подтёков воды на потолке идущие от вент. каналов; - швы декоративных панелей навесного фасада не замазаны герметиком; - защитная цементно-песчаная стяжка над утеплителем чердачного перекрытия во многих местах разрушена; - выявлено многочисленное капельное протекание кровли; - качество сварных соединений смонтированных металлических эвакуационных лестниц не соответствует требованиям проектной документации. (Нарушение требований проектной документации получившей положительное заключение государственной экспертизы (шифр: 65-17.221-0102.2013).

На всех дверях путей эвакуации запоры, для беспрепятственного открывания изнутри без ключа не установлены. (Нарушение требований п. 4.2.7 СП 1.13130.2009 «Свод правил. Системы противопожарной защиты. Эвакуационные пути и выходы» и п. 35 Постановления Правительства РФ от 25.04.2012 № 390 «О противопожарном режиме»);

Помещения складского и технического назначения (пищеблок, электрощитовую, групповые кладовые) не отделены от групповых ячеек противопожарными дверьми. (Нарушение требований п. 5.2.6 СП 4.13130.2013 «Свод правил. Системы противопожарной защиты. Ограничение распространения пожара на объектах защиты. Требования к объемно-планировочным и конструктивным решениям»).

Не выполнена передача сигнала при пожаре в подразделения пожарной охраны по выделенному в установленном порядке радиоканалу или другим линиям связи в автоматическом режиме без участия персонала объектов и любых организаций, транслирующих эти сигналы. (Нарушение требований п. 14.4 СП 5.13130.2009 «Системы противопожарной защиты. Установки пожарной сигнализации и пожаротушения автоматические. Нормы и правила проектирования»).

Наружные эвакуационные лестницы из групповых ячеек второго этажа имеют ширину менее 1, 35м в свету. (Нарушение требований п. 4.4.1 СП 1.13130.2009 «Свод правил. Системы противопожарной защиты. Эвакуационные пути и выходы»).

В ходе визуального осмотра Объекта выявлены отклонения от проектной документации выполненной ООО «Формат» (шифр: 170/16) получившей положительное заключение ОАУ «Управление государственной экспертизы Сахалинской области» от 12.10.2016 г. №65-1-1-3-0120-16: по периметру строящегося здания в монолитных ленточных фундаментах Фл1, Фл2, Фл3 толщиной 300 мм, в местах установки металлических колонн, выполнены проемы, которые в проекте не предусмотрены. Нарушение требований проектной документации выполненной ООО «Формат» (шифр: 170/16-КЖ). Стадия Р. Том 4.3. Лист 2. Лист 17. Лист 18; п.3. п.7. Статья 52. Федеральный закон 190-ФЗ "Градостроительный кодекс Российской Федерации»

В результате проверки членства лица осуществляющее строительство (ООО «Спиро») в саморегулируемой организации, а также наличие специалистов включенных в Национальный реестр специалистов в области строительства, подтверждающие документы не представлены. Нарушение п.2. Статья 52; Статья 55.5-1. Федеральный закон 190-ФЗ "Градостроительный кодекс Российской Федерации».

В ходе визуального осмотра Объекта выявлены отклонения от проектной документации выполненной ООО «Формат» (шифр: 170/16) получившей положительное заключение ОАУ «Управление государственной экспертизы Сахалинской области» от 12.10.2016 г. №65-1-1-3-0120-16: по периметру строящегося здания в монолитных ленточных фундаментах Фл1, Фл2, Фл3 толщиной 300 мм, в местах установки металлических колонн, выполнены проемы, которые в проекте не предусмотрены. Нарушение требований проектной документации выполненной ООО «Формат» (шифр: 170/16-КЖ). Стадия Р. Том 4.3. Лист 2. Лист 17. Лист 18; п.3. п.7. Статья 52. Федеральный закон 190-ФЗ "Градостроительный кодекс Российской Федерации».

Качество бетонных работ по Объекту не соответствует требованиям проектной и нормативной документации. Нарушение требований проектной документации (шифр: 170/16-КЖ). Стадия Р. Том 4.3. Лист 1. Пункт 13; п.п. 5.3.12., п.п. 5.18.3., п.п. 5.18.4., Раздел 5. СП 70.13330.2012. Актуализированная редакция СНиП 3.03.01-87 «Несущие и ограждающие конструкции».

В ходе проверки не были представлены результаты лабораторных испытаний образцов бетона на морозостойкость и водонепроницаемость. Нарушение требований проектной документации (шифр: 170/16-КЖ). Стадия Р. Том 4.3. Лист 1. Пункт 13; 5.18.5. Раздел 5. СП 70.13330.2012. Актуализированная редакция СНиП 3.03.01-87 «Несущие и ограждающие конструкции».

На момент визуального осмотра строящегося Объекта: 04-08 декабря 2017 года, строительная площадка не имеет охранно-защитного ограждения, что не соответствует требованиям нормативной и проектной документации. Нарушение требований проектной документации: стадия «П» (шифр: 170/16-ПОС). Том 6 «Проект организации строительства». Раздел с) Перечень мероприятий и проектных решений по определению технических средств и методов работы, обеспечивающих выполнение нормативных требований охраны труда. Лист 10, 11, 39, 53. Стройгенплан (шифр: 170/16-ПОС-Гр). Лист 2; п.п. 6.2.8. СП 48.13330.2011 «Организация строительства». Актуализированная редакция СНиП 12-01-2004. ГОСТ 23407-78 «Ограждения инвентарные строительных площадок и участков производства строительно-монтажных работ».

Временные дороги на территории стройплощадки не отсыпаны щебнем; Отсутствуют контейнеры для сбора бытовых отходов и биотуалеты; Строительная площадка не обеспечена первичными средствами пожаротушения; Отсутствует стенд с планом пожарной защиты Объекта; Не предусмотрено охранное освещение территории стройплощадки; На территории строительной площадки отсутствуют дорожные знаки безопасности; Не установлена ёмкость для хранения воды объёмом 10м3 Нарушение требований проектной документации: стадия «П» (шифр: 170/16-ПОС). Том 6 «Проект организации строительства». Раздел с) Перечень мероприятий и проектных решений по определению технических средств и методов работы, обеспечивающих выполнение нормативных требований охраны труда. Лист 39. Стройгенплан (шифр: 170/16-ПОС-Гр). Лист 2.

Установленный при въезде на строительную площадку информационный щит не соответствует требованиям нормативной и проектной документации Нарушение требований проектной документации: стадия «П» (шифр 170/16-ПОС). Том 6 «Проект организации строительства». Раздел «Организация строительной площадки». Лист 11; п.п. 6.2.8.1 СП 48.13330.2011 «Организация строительства». Актуализированная редакция СНиП 12-01-2004.

Строительный контроль за строительством Объекта, осуществляемый Генподрядной организацией не соответствует требованиям нормативных документов. На момент проверки на строительной площадке отсутствовал уполномоченный представитель ООО "ГАСК". Нарушение требований: п.п. 4.6. Раздел 4. Производство строительных работ. СП 48.13330.2011. Свод правил «Организация строительства». Актуализированная редакция СНиП 12-01-2004; Пункт №5 Постановления Правительства Российской Федерации от 21 июня 2010 г. N468 «О порядке проведения строительного контроля при осуществлении строительства, реконструкции и капитальном ремонте объектов капитального строительства».

Общий и специальные журналы работ в ходе проверки не представлены. Нарушение требований пункта 8, пункта 10, РД-11-05-2007 «Порядок ведения общего и (или) специального журнала учёта выполнения работ при строительстве, реконструкции и капитальном ремонте объектов капитального строительства»

В подвале строящегося здания выявлено повышенное содержание влажности: - влажный песок на полу техподполья; - поверхность строительных конструкций техподполья (металлические колонны и балки) увлажнена капельно-жидкой влагой (конденсатом). Нарушение требований п.п. 5.46. СП 45.13330.2017. Свод правил «Земляные сооружения, основания и фундаменты» Актуализированная редакция СНиП 3.02.01-87.

При проведении проверки состояния огнезащитного покрытия несущих металлических конструкций здания было установлено следующее: - лакокрасочный состав нанесен неравномерно, имеются трещины, вздутия и отслоения, частично отсутствует огнезащитная краска вообще, что особенно видно в местах проведения сварочных работ; - в подвальном помещении, а так же на несущих конструкциях первого и второго этажей в местах болтовых соединений металлического каркаса отсутствует огнезащитное покрытие, визуально наблюдаются следы коррозии металла; - при визуальном осмотре несущих конструкций наблюдаются ярко выраженные следы ржавчины, проступающие сквозь краску, что говорит о нарушении технологии нанесения огнезащиты или недостаточной подготовки металлической поверхности под краску. Нарушение требований п. 21 Постановления Правительства РФ от 25.04.2012 № 390 «О противопожарном режиме», а так же табл. 21 Федерального закона от 22.07.2008 № 123-ФЗ «Технический регламент о требованиях пожарной безопасности» т.е. предел огнестойкости основных несущих конструкций здания при нарушении огнезащиты не соответствует требования табл. 21 ФЗ-123.

Со стороны общеобразовательной средней школы г. Северо-Курильска ограждение отсутствует, остальное ограждение не соответствует нормативной и проектной документации. Нарушение требований проектной документации: стадия «П» (шифр: 170/16-ПОС). Том 6 «Проект организации строительства». Раздел с) Перечень мероприятий и проектных решений по определению технических средств и методов работы, обеспечивающих выполнение нормативных требований охраны труда. Лист 10, 11, 39, 53. Стройгенплан (шифр: 170/16-ПОС-Гр). Лист 2; п.п. 6.2.8. СП 48.13330.2011 «Организация строительства». Актуализированная редакция СНиП 12-01-2004. (Утвержден Приказом Минрегиона РФ от 27 декабря 2010 г. N 781). ГОСТ 23407-78 «Ограждения инвентарные строительных площадок и участков производства строительно-монтажных работ» (Введен Постановлением Госстроя СССР от 13 декабря 1978 г. N 232).

На строительной площадке отсутствует мойка для очистки колёс транспорта от грязи; Временные дороги на территории стройплощадки не отсыпаны щебнем; Отсутствуют контейнеры для сбора бытовых отходов и биотуалеты; Строительная площадка не обеспечена первичными средствами пожаротушения; Отсутствует стенд с планом пожарной защиты Объекта; Не предусмотрено охранное освещение территории стройплощадки; На территории строительной площадки отсутствуют дорожные знаки безопасности; Не установлена ёмкость для хранения воды объёмом 10м3. Нарушение требований проектной документации: стадия «П» (шифр: 170/16-ПОС). Том 6 «Проект организации строительства». Раздел с) Перечень мероприятий и проектных решений по определению технических средств и методов работы, обеспечивающих выполнение нормативных требований охраны труда. Лист 39. Стройгенплан (шифр: 170/16-ПОС-Гр). Лист 2.

Установленный при въезде на строительную площадку информационный щит не соответствует требованиям нормативной и проектной документации. Нарушение требований проектной документации: стадия «П» (шифр 170/16-ПОС). Том 6 «Проект организации строительства». Раздел «Организация строительной площадки». Лист 11; п.п. 6.2.8.1 СП 48.13330.2011 «Организация строительства». Актуализированная редакция СНиП 12-01-2004 (Утвержден Приказом Минрегиона РФ от 27 декабря 2010 г. N781).

Представленный в ходе проверки проект производства работ (далее – ППР) выполнен формально, не представлены: - конкретные решения по производству видов работ, включая зимнее время; - технологические карты на выполнение видов работ; - схемы операционного контроля качества строительных и монтажных работ; - уточнённый, согласованный стройгенплан и календарный план производства СМР. Нарушение требований п.п. 5.6., 5.7.2.1.-5.7.5., СП 48.13330.2011 «Организация строительства». Актуализированная редакция СНиП 12-01-2004. (Утвержден Приказом Минрегиона РФ от 27 декабря 2010 г. N 781); «Пособие по разработке проектов организации строительства и проектов производства работ для жилищно-гражданского строительства (к СНиП 3.01.01-85)» (утв. Приказом ЦНИИОМТП Госстроя СССР от 08.10.1986 N 211).

Ведение раздела №5 общего журнала работ по Объекту не соответствует требованиям РД-11-05-2007 «Порядок ведения общего и (или) специального журнала учёта выполнения работ при строительстве, реконструкции и капитальном ремонте объектов капитального строительства». РД-11-05-2007 «Порядок ведения общего и (или) специального журнала учёта выполнения работ при строительстве, реконструкции и капитальном ремонте объектов капитального строительства». Раздел II. Порядок ведения общего журнала работ. Пункт 8. П.п. 8.5. Пункт 9.

Установленный при въезде на строительную площадку информационный щит не соответствует требованиям нормативной̍̍ документации (фото №1), отсутствует стенд пожарной защиты с указанием строящихся, сносимых и вспомогательных зданий и сооружений, въездов, подъездов, схем движения транспорта, местонахождения водоисточников, средств пожаротушения. Нарушение требований п.п. 6.2.8.1 СП 48.13330.2011 «Организация строительства». Актуализированная редакция СНиП 12-01-2004 (Утвержден Приказом Минрегиона РФ от 27 декабря 2010 г. N781).

Не представлено заключение обследования дна котлована, на предмет соответствия инженерно-геологических изысканий выполненных ООО «ГеостройПроект». Нарушение требований проектной документации (шифр:01/15-ПД-Ю-АС.1). Лист 5. Указания к производству работ; П.п. 4.6, п.п. 11.9-11.14. СП 45.13330.2017 «Земляные сооружения, основания и фундаменты. Актуализированная редакция СНиП 3.02.01-87 (Утвержден Приказом Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации от 27 февраля 2017 г. N 125/пр).

В ходе проверки не представлены (зарегистрированные в карточке регистрации от 14.09.2016 г.) специальные журналы учёта выполнения работ при строительстве Объекта капитального строительства. Нарушение требований пункта 10. Раздел III. Порядок ведения специальных журналов работ. РД-11-05-2007 «Порядок ведения общего и (или) специального журнала учёта выполнения работ при строительстве, реконструкции и капитальном ремонте объектов капитального строительства» (Утверждены Приказом Федеральной службы по экологическому, технологическому и атомному надзору от 12 января 2007 г. N 7); п.п. 3.5. СП 70.13330.2012 «Несущие и ограждающие конструкции». Актуализированная редакция СНиП 3.03.01-87 (Утвержден Приказом Федерального агентства по строительству и жилищно-коммунальному хозяйству (Госстрой) от 25 декабря 2012 г. N 109/ГС).

Основные и несущие профили металлического каркаса, на которые крепятся гипсоволокнистые листы, должны быть подвешены к несущим конструкциям перекрытия при помощи регулируемых подвесов. По факту каркас из профилей крепится к перекрытиям такими же потолочными профилями. Нарушение ПД. Стадия «Р». Шифр: 65-17.221-0102.2013-АР. Лист 2. Пункт 6. Лист 37.

В помещениях игровых комнат, спальнях, раздевалках, зале для музыкальных занятий, зале для физкультурных занятий на пол вместо цементной стяжки выполнено устройство подстилающего слоя из фанеры. Вместо паркета стелется линолеум. Нарушение ПД. Стадия «Р». Шифр: 65-17.221-0102.2013-АР. Лист 19. Лист 20.

Осуществляется монтаж НФС не соответствующий требованиям проектной документации получившей положительное заключение Государственной экспертизы. Нарушение ПД. Стадия «П». Шифр: 65-17.221-0102.2013-АР. Архитектурные решения. Лист 01. Планировочные решения.

- заужен путь эвакуации в кухонном блоке нарушение п. 4.3.4 СП 1.13130.2009; - не представлено заключение экспертизы на выполненные работы не по проекту ч. 3.5 ст. 49 Федерального закона от 29.12.2004 № 190-ФЗ

Строительный контроль за строительством Объекта, осуществляемый Заказчиком не соответствует требованиям нормативных документов.

Ведение раздела №4 общего журнала работ не соответствует требованиям РД-11-05-2007 «Порядок ведения общего и (или) специального журнала учёта выполнения работ при строительстве, реконструкции и капитальном ремонте объектов капитального строительства».

Строительные работы по монтажу подвесных потолков, устройству полов, огнезащите металлических конструкций, устройству кровли, монтажу НФС на Объекте не соответствуют требованиям проектной документации получившей положительную оценку Государственной экспертизы.

Во время проверки Объекта капитального строительства уполномоченный представитель генподрядной организации ООО «ГАСК» отсутствовал.

Общий журнал работ ведётся с нарушениями требований РД-11-05-2007.

Уборка территории строительной площадки и пятиметровой прилегающей зоны от мусора и снега не осуществляется.

Подвал строящегося здания завален мусором и строительными материалами.

Основные и несущие профили металлического каркаса, на которые крепятся гипсоволокнистые листы, должны быть подвешены к несущим конструкциям перекрытия при помощи регулируемых подвесов. По факту каркас из профилей крепится к перекрытиям такими же потолочными профилями.

В помещениях игровых комнат, спальнях, раздевалках, зале для музыкальных занятий, зале для физкультурных занятий на пол вместо цементной стяжки выполнено устройство подстилающего слоя из фанеры.

На чердаке лежни из деревянного бруса лежат на армированной цементно-песчаной стяжке, выполняющей функцию защитного слоя утеплителя кровли.

Осуществляется монтаж НФС не соответствующий требованиям проектной документации получившей положительное заключение Государственной экспертизы.

Не представлены результаты испытаний бетонных образцов в возрасте 28 суток за период с июня по ноябрь 2016 года.

При проведении проверки состояния огнезащитного покрытия несущих металлических конструкций здания было установлено следующее: - лакокрасочный состав нанесен неравномерно, имеются трещины, вздутия и отслоения, частично отсутствует огнезащитная краска вообще, что особенно видно в местах проведения сварочных работ ; - в подвальном помещении, а так же на несущих конструкциях первого и второго этажей в местах болтовых соединений металлического каркаса отсутствует огнезащитное покрытие, визуально наблюдаются следы коррозии металла; - при визуальном осмотре несущих конструкций наблюдаются ярко выраженные следы ржавчины, проступающие сквозь краску, что говорит о нарушении технологии нанесения огнезащиты или недостаточной подготовки металлической поверхности под краску.

Нарушение требований проектной документации и технических регламентов

В ходе проверки не была представлена исполнительная документация: 1.1. Результаты контроля качества сварных соединений металлоконструкций за период с августа 2015 по настоящее время; 1.2. Результаты испытания на прочность контрольных образцов бетонных кубиков, выполненных лицензированной строительной лабораторией за период с июня 2015 по настоящее время.

В ходе визуального осмотра смонтированных металлоконструкций каркаса здания (колонны, балки перекрытий), на металле было выявлено наличие коррозии.

Не представлен приказ на должностное лицо уполномоченное руководить сварочными работами, имеющее документ о специальном сварочном образовании или квалификационное свидетельство повышения квалификации по сварке.

В связи с нарушением технологических процессов выполнения работ по огнезащите металлоконструкций каркаса на уже нанесённой огнезащитной краске видны следы проступающей ржавчины.

По периметру строительной площадки отсутствует сплошное ограждение, территория захламлена мусором, строительные материалы складируются хаотично.