Проверки

1. При визуальном осмотре несущих железобетонных конструкций здания выявлено, что на 2-3 этаже здания в несущих конструкциях, как с внутренней, так и с внешней стороны здания имеются участки с оголенной арматурой, а также раковины и пустоты. 2. Не представлена исполнительная документация на ранее выполненные работы по армированию и бетонированию железобетонных конструкций с 1-го по - 3 этаж, а также общий журнал работ, журнал бетонных работ, паспорта, сертификаты на применённые строительные материалы, исполнительные геодезические схемы, в том числе протоколы испытания бетона с набором прочности - 100% по всем строительным конструкциям, выполненным подрядной организации ООО «Форвард–ДВ»

Нарушение требований проектной документации

Нарушение требований РД-11-02-2006

Нарушения требований проектной документации

Нарушения требований проектной документации

Нарушения требований проектной документации

Сведения об ознакомлении или отказе ознакомления с актом КНМ руководителя, иного должностного лица или уполномоченного представителя юридического лица, индивидуального предпринимателя, его уполномоченного представителя, присутствовавших при проведении КНМ, о наличии их подписей или об отказе от совершения подписи

Нарушение требований пожарной безопасности

Сведения об ознакомлении или отказе ознакомления с актом КНМ руководителя, иного должностного лица или уполномоченного представителя юридического лица, индивидуального предпринимателя, его уполномоченного представителя, присутствовавших при проведении КНМ, о наличии их подписей или об отказе от совершения подписи

1. В ходе проверки не представлена технологическая документация на монтаж окон, витражей и монтажных швов, разработанная специализированной организацией, имеющей допуск на выполнение работ данного вида. 2. Установленные окна не оборудованы замками безопасности, обеспечивающие блокировку поворотного (распашного) открывания створки. 3. Смонтированные оконные блоки и откосы имеют отклонения от вертикали и горизонтали относительно уровня пола, а в некоторых случаях откосы имеют форму «винта». Подоконники имеют обратный уклон. 4. Потолки в местах общего пользования и лестничные клетки облицовываются ГВЛ по металлическому каркасу типа «Кнауф», вместо затирки, шпатлёвки и окраски бетонных поверхностей. 5. Электрическая сеть мест общего пользования и в квартирах выполнена с отклонениями от проектной документации, вместо прокладки кабелей в электротехнических каналах и в плитах перекрытия они прокладываются по потолку в электротехнических трубках из ПВХ. 6. Установленные по периметру строящегося здания металлические инвентарные леса, смонтированы и эксплуатируются с грубейшими отклонениями от требований нормативной документации. 7. Многочисленные случаи нарушения требований техники безопасности: использование рабочими ручного инструмента, изготовленного кустарным способом, применение рабочими при работе на высоте в помещениях и МОП кустарных подмостей, отсутствие средств индивидуальной защиты (строительных касок, монтажных поясов). 8. Строительная площадка не соответствует требованиям утвержденного Стройгенплана: - отсутствует временная автомобильная дорога; - отсутствует мойка колёс; - наличие неубранного строительного мусора; - разбросанный по всей площадке строительный инвентарь (леса, опалубка, строительные материалы).

Сведения об ознакомлении или отказе ознакомления с актом КНМ руководителя, иного должностного лица или уполномоченного представителя юридического лица, индивидуального предпринимателя, его уполномоченного представителя, присутствовавших при проведении КНМ, о наличии их подписей или об отказе от совершения подписи

1. Узел крепления закладных деталей Зд3 и металлических колонн не соответствует требованиям утверждённой проектной документации, в части непроектного размера, а также отсутствия проектного крепления (сварное соединение) закладных деталей. 2. Отметки «чистого пола» блока № 1 в осях А-Б, Б-Г, Г-Д имеет отклонение от проектных значений на 30-80 мм. 3. Пароизоляция перекрытия, выполненная в коридорах и помещениях 1-го, 2-го, 3-го этажей блока № 1не соответствует требованиям проектной документации, в части несоблюдения технологии нанесения пароизоляционного материала (неподготовлена поверхность, имеются неровности, отслоение пароизоляционного материала от поверхности стен). 4. Складирование строительных материалов осуществляется с нарушениями утвержденного стройгенплана и проектной документации. Хранение осуществляется в помещениях первого этажа 2-ого блока, не предназначенного для этих целей. 5. Фактически выполненные окна фронтонов, здание школы (блок № 1), расположенные на уровне чердака в осях 10-12/Б и 3-4/Б на отм. + 12.500 проектной документации не предусмотрены. 6. Строительная площадка не соответствует требованиям утвержденного стройгенплана: - по периметру строительной площадки отсутствует сплошное временное ограждение, h-2 м, с распашными воротами. - отсутствуют подготовленные площадки для складирования материалов и конструкций; - отсутствуют временные дороги на территории строительной площадки; - отсутствуют строительные вагончики; - строительная площадка не оснащена контейнерами для сбора строительного и бытового мусора; - отсутствует противопожарный щит и ящик с песком; - отсутствует мойка колёс; - на территории строительной площадки отсутствуют знаки безопасности, согласно ГОСТ 12.4.026-01 и дорожные знаки ограничения скорости; - необходимо обеспечить освещение строительной площадки, проходов и рабочих мест в темное время суток с помощью прожекторов.

1. По периметру подземной части здания в приямках стоит вода, что приводит к обводнению грунта котлована и ж/б фундамента. 2. При осмотре смонтированных арматурных каркасов стен 1-го этажа выявлено, что отсутствуют хомуты Ø 6 А500С, шаг 400. 3. Строительная площадка не соответствует требованиям утвержденного стройгенплана, не выполнено: - устройство ограждения по периметру строительной площадки; - устройство временных автомобильных дорог; - установка возле въезда на территорию Объекта мойки колёс; - на территории строительной площадки отсутствуют административно-бытовые помещения (строительные вагончики); - строительные материалы, опалубка и элементы строительных лесов хаотично размещены на территории строительной площадки. 4. В нарушение требований проектной документации строительство дома № 1 на земельном участке 65:27:0000012:10 начато до возведения селевой стенки.

Сведения об ознакомлении или отказе ознакомления с актом КНМ руководителя, иного должностного лица или уполномоченного представителя юридического лица, индивидуального предпринимателя, его уполномоченного представителя, присутствовавших при проведении КНМ, о наличии их подписей или об отказе от совершения подписи

1. Армирование каркасов наружных ж/б стен 1-го этажа выполняется с отклонениями от требований проектной документации (используется ржавая, деформированная арматура; шаг арматуры в вертикальном и горизонтальном направлении не соответствует проектному; с-образные хомуты не соответствуют проекту; соединения арматуры, сделанные вязальной проволокой, выполнены с нарушением технологии монтажа, не обеспечивается плотное прилегание стержней; смонтированные арматурные каркасы смещены во всех направлениях относительно проектных осей). 2. Антикоррозийная защита металлических конструкций здания в полном объеме не выполняется (на огрунтованных металлоконструкциях каркаса здания, имеются многочисленные участки металла подверженные коррозии). 3. Выполненная огнезащита металлических конструкций здания не соответствует требованиям проектной документации (в связи с нарушением технологии нанесения, на конструкциях металлокаркаса здания выявлены многочисленные растрескивания, отслоения и вздутия огнезащитного покрытия). 4. Строительная площадка Объекта не соответствует требованиям утвержденного стройгенплана, не выполнено: - установка временного ограждения стройплощадки с организацией контрольно-пропускного режима с въездными-выездными воротами; - устройство защитных козырьков и деревянного настила для прохода пешеходов, шириной 1, 2 м; - устройство временных дорог и проездов шириной 4, 0 - 6, 0 м; - размещение на территории строительной площадки временных административно-бытовых помещений; - складирование строительных материалов и оборудования в отведённых для этих целей местах с соблюдением требований нормативной документации; - противопожарные мероприятия (противопожарное водоснабжение, обеспечение объекта средствами пожаротушения); - обеспечение нормируемой освещенности стройплощадки. Для освещения площадок и дорог устанавливаются прожекторные мачты; - установка мойки колес автотранспорта с оборотным водоснабжением на выезде со стройплощадки.

1Двери на входных группах установлены не в соответствии с проектной документацией Проектной документацией предусмотрена установка прозрачных дверей из ударопрочного стекла «триплекс» по факту выполнена установка дверных блоков из алюминиевого сплава с комбинированным заполнением двухкамерный стеклопакет + сендвич панель усиленная листом металла2Не представлены санитарноэпидемиологические заключения на примененные отделочные материалы кафель керамогранит шпатлевка и тд

Сведения об ознакомлении или отказе ознакомления с актом КНМ руководителя иного должностного лица или уполномоченного представителя юридического лица индивидуального предпринимателя его уполномоченного представителя присутствовавших при проведении КНМ о наличии их подписей или об отказе от совершения подписи

Многочисленные дефекты выразившиеся в участках с непровибрированным бетоном раковинами в стенах присутствуют участки промерзания защитного слоя бетона при бетонировании стен и перекрытий допущены сверхнормативные отклонения опалубки от проектного положения

Работы по огнезащите конструкций металлокаркаса блока 2 выполнены с отклонениями от проектной документации нанесение огнезащитного состава на неподготовленную поверхность что привело к растрескиванию и вспучиванию огнезащитного слоя на поверхности металлоконструкций

Сведения об ознакомлении или отказе ознакомления с актом КНМ руководителя иного должностного лица или уполномоченного представителя юридического лица индивидуального предпринимателя его уполномоченного представителя присутствовавших при проведении КНМ о наличии их подписей или об отказе от совершения подписи

1 Выявлены отклонения от проектного шага стропил при монтаже кровли2 В помещениях 2го подъезда в осях ЖП при монтаже оконных блоков нарушены требования ГОСТ 527492007 в качестве опорных колодок на которые устанавливаются оконные блоки использованы деревянные бруски выпирающие изпод оконных блоков как снаружи так и внутри помещений Помимо этого на некоторых окнах нарушена герметичность влаговетрозащитной ленты3 Не представлены документы подтверждающие изменения проектной документации в части замены грунта щебёночной подушки под основание фундамента здания

Нарушение требований проектной документации

Сведения об ознакомлении или отказе ознакомления с актом КНМ руководителя иного должностного лица или уполномоченного представителя юридического лица индивидуального предпринимателя его уполномоченного представителя присутствовавших при проведении КНМ о наличии их подписей или об отказе от совершения подписи

1 Наружные самонесущие стены блока 2 выполнены из монолитного железобетона толщиной 160 мм поэтажной разрезки и крепятся к металлокаркасу через приваренный к нему металлический уголок 90 х 8 длиной 140 мм при помощи деталей выполненных из металлического уголка 140 х 9 мм длиной 100 мм в свою очередь крепящиеся к скобе Д1 приваренной к закладной детали Зд3 замоноличенную в жб наружную стену и углубленную согласно проектному решения на 20 мм

2 В ходе визуального осмотра Объекта выявлены многочисленные дефекты бетона выразившиеся в участках с непровибрированным бетоном раковинами в стенах глубиной до 50ти мм заделанных монтажной пеной в местах сопряжения перекрытия 1го этажа и наружных стен на отм 0000 блока 2 выявлены многочисленные пустоты длиной до 300 мм высотой до 50 мм и глубиной до 160 мм участки наружных стен имеющие отклонения от проектных значений в результате выдавливания опалубки бетоном некоторые оконные проёмы в наружных стенах из железобетона блоков 1 и 2 в результате деформации опалубки потеряли первоначально прямоугольную форму и имеют отклонения осей по вертикали до 100 мм

3 В ходе проверки не представлены результаты неразрушающего контроля прочности бетонных монолитных конструкций

4 Согласно записям в разделе 4 общего журнала работ 1 Рег 9518 ОЖР от 24102018 г последняя проверка Объекта строительства уполномоченным представителем Заказчика ГКУ «Дирекция программы «Курилы» была выполнена 03032020 г

5 Строительная площадка не соответствует требованиям утвержденного стройгенплана заезд автотранспорта и строительной техники осуществляется со стороны ул Сахалинская по вновь уложенному асфальту через бордюрный камень что способствует разрушению дорожного покрытия Государственная инспекция строительного надзора Сахалинской области предлагает рассмотреть возможность переноса въезда на строительную площадку со стороны ул Шутова отсутствуют временные дороги на территории строительной площадки отсутствие бытовых помещений отсутствует мойка колёс на территории строительной площадки расположен аварийный дом ул Шутова дом 32 подлежащий сносу

Сведения об ознакомлении или отказе ознакомления с актом КНМ руководителя иного должностного лица или уполномоченного представителя юридического лица индивидуального предпринимателя его уполномоченного представителя присутствовавших при проведении КНМ о наличии их подписей или об отказе от совершения подписи

В ходе проверки не представлены результаты неразрушающего контроля прочности бетонных монолитных конструкций

Строительная площадка Объекта не соответствует требованиям утвержденного стройгенплана

Отсутствие надлежащего строительного контроля за строительством Объекта со стороны Заказчика

Сведения об ознакомлении или отказе ознакомления с актом КНМ руководителя иного должностного лица или уполномоченного представителя юридического лица индивидуального предпринимателя его уполномоченного представителя присутствовавших при проведении КНМ о наличии их подписей или об отказе от совершения подписи

1 В соответствии с записями в 3м разделе общего журнала работ по Объекту строительства Рег 6120 ОЖР1 от 10042020 г работы по разработке котлована начаты 06032020 г запись в журнале раздел 3 11 Представленная исполнительная документация подтверждает что работы на Объекте начаты в марте 2020 г Так в акте освидетельствование скрытых работ от 10032020 г 1 устройство котлована в осях 14АП указывается что работы проводились с 06032020 г по 10032020 г Акт обследования котлована датируется 11032020 г

2 В ходе визуального осмотра Объекта выявлены многочисленные дефекты бетона выразившиеся в участках с непровибрированным бетоном раковинами в стенах глубиной до 50ти мм заделанных монтажной пеной в жб перекрытиях 2го и 3го этажей на отм + 2920 и + 5920 имеют место многочисленные трещины шириной раскрытия до 2х миллиметров на отм 0000 по оси «П» выявлено отклонение на стыке двух соосных поверхностей по вертикали наружной жб цокольной стены и наружной жб стены первого этажа разница составляет ориентировочно 50 мм на отм + 5920 выявлены участки арматуры со значительными отклонениями в расстоянии между установленными рядами рабочей арматуры что является нарушением требований проектной документации

3 В ходе проверки не представлены результаты неразрушающего контроля прочности бетонных монолитных конструкций

4 Отсутствие строительного контроля со стороны Заказчика ГКУ «Дирекция программы «Курилы» нет записей уполномоченного представителя Заказчика в разделе 4 в общем журнале работ по Объекту строительства Рег 6120 ОЖР1 от 10042020 г

5 Строительная площадка не соответствует требованиям утвержденного стройгенплана отсутствует временная автомобильная дорога отсутствие бытовых помещений отсутствует мойка колёс наличие не убранного строительного мусора разбросанный по всей площадке строительный инвентарь леса опалубка строительные материалы

На всех листах проектной документации отсутствуют штампы в производстваНе представлена откорректированная проектная документация с внесенными изменениями в конструктивную часть Устройство лестничной площадки и расположение металлических косоуров на первых этажах Замена материалов по устройству искусственной подушки из щебня 5200 на скальный грунтНе представлены исполнительные геодезические схемы на устройство железобетонного каркаса здания фундамент ленточный колонны стены перекрытия лестничные площадки и марши

На всех листах проектной документации отсутствуют штампы в производстваНе представлены протоколы испытаний железобетонных конструкций 3 го этажа стены диафрагмы колонны прикрытиеНе представлен протокол испытания анкерного болта на отрыв из строительной основания для дальнейшего устройства навесной фасадной системыНе представлены документы подтверждающие право вносить изменения в проектную организации разработанную ООО «Архпроект» компании ООО «СахСпецСтрой» договор приказы о назначении ответственных лиц и документ подтверждающий правоНе представлена откорректированная проектная документация с внесенными изменениями в конструктивную часть Устройство вентиляционных отверстий в межэтажных перекрытиях в помещениях ванных комнат Устройство лестничной площадки и расположение металлических косоуров на первых этажах Замена материалов по устройству искусственной подушки из щебня 5200 на скальный грунтНе представлены исполнительные геодезические схемы на устройство железобетонного каркаса здания фундамент ленточный колонны стены перекрытия лестничные площадки и марши

Нарушение требований проектной документации

Нарушение требований проектной документации

Нарушение требований проектной документации

Сведения об ознакомлении или отказе ознакомления с актом КНМ руководителя, иного должностного лица или уполномоченного представителя юридического лица, индивидуального предпринимателя, его уполномоченного представителя, присутствовавших при проведении КНМ, о наличии их подписей или об отказе от совершения подписи

1. Фиксация трубопроводов вентиляционных систем на проектные отметки внутри здания СОК осуществляется путем монтажа этих трубопроводов на П-образные направляющие, выполненные из арматуры и приваренные к несущим металлическим конструкциям покрытия.

2. Монтаж потолков с подвесной системой и металлическими аксессуарами «ARMSTRONG» в помещениях и коридорах СОК осуществляется с отклонениями от требований проектной документации (применяются нестандартные подвесы и направляющие).

Перед входом на участок Объекта выполнена тактильная полоса шириной 500 мм и длиной равной ширине пешеходного пути. Тактильная полоса выполнена указателями дорожными предупреждающими (тротуарными плитами) с продольными рифами

В качестве предупреждающего дорожного наземного указателя перед наружной лестницей центрального входа, доступного для инвалидов и МГН, проектируемого здания Объекта выполнена полоса контрастного (желтого) цвета внимание препятствие”, выложенная по длине ступеньки, шириной 500 мм с квадратными рифами, выполненными по ГОСТ Р 52875-2007, в плотную к ступеньке

Ж/б пандус на главном входе в здание СОК, предназначенный для доступа МГН выполнен с отклонениями от проектной документации, из-за чего пандус заливается водой из двух водосточных труб.

Сведения об ознакомлении или отказе ознакомления с актом КНМ руководителя, иного должностного лица или уполномоченного представителя юридического лица, индивидуального предпринимателя, его уполномоченного представителя, присутствовавших при проведении КНМ, о наличии их подписей или об отказе от совершения подписи

- на момент проверки удалённый контроль за состоянием БРТП № 4, БРТП № 6, БРТП № 7, БРТП № 13, БРТП № 17, БРТП № 18 с пункта диспетчеризации ДЭС невозможен, по причине отсутствия сигнала от этих ТП (предположительно был повреждён подземный оптико-волоконный кабель связи).