Проверки

Сведения об ознакомлении или отказе ознакомления с актом КНМ руководителя иного должностного лица или уполномоченного представителя юридического лица индивидуального предпринимателя его уполномоченного представителя присутствовавших при проведении КНМ о наличии их подписей или об отказе от совершения подписи

Нарушение требований п 42 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 06052011 354 в части порядка определения размера платы за коммунальную услугу по электроснабжению потребленную в кв 88 многоквартирного дома 11 по ул Беляева в г РостовенаДону расчет размера платы за указанную коммунальную услугу в декабре 2020 года осуществлен исходя из среднемесячного потребления без учета показаний индивидуального прибора учета электроснабжения в кв88 переданных собственником помещения Подтверждение осуществления перерасчета размера платы за данную услугу в последующих расчетных периодах не предоставлено

Указание на отсутствие выявленных нарушений обязательных требований или требований установленных муниципальными правовыми актами в случае если нарушений обязательных требований или требований установленных муниципальными правовыми актами не выявлено

По информации ПАО «ТНС энерго РостовнаДону» предыдущая поверка прибора учета электрической энергии кв 9 по адресу г РостовнаДону ул Донская д478 произведена 01122003 Согласно паспортным данным межповерочный интервал ИПУ тип СО5У имеет 16 лет таким образом с января 2020 года прибор учета считается непригодным к коммерческой эксплуатации в связи с истечением срока поверки Согласно подпункту «г» пункта 59 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов утвержденных постановлением Правительства РФ от 06052011 354 далее Правила в предусмотренных разделом VII Правил случаях когда обязанность по установке индивидуальных приборов учета возлагается на гарантирующего поставщика в случае выхода из строя ранее введенного в эксплуатацию индивидуального прибора учета с учетом положений пункта 801 Правил до 1 июля 2020 г и потребителем в установленные сроки не была исполнена обязанность по замене прибора учета электрической энергии начиная с 1 июля 2020 г и до даты когда был возобновлен учет коммунального ресурса путем допуска гарантирующим поставщиком или сетевой организацией к эксплуатации соответствующего установленным требованиям индивидуального прибора учета электрической энергии плата за коммунальную услугу электроснабжения определяется исходя из среднемесячного объема потребления такой коммунальной услуги определенного в установленном Правилами порядкеЗа период с 01022020 по 30042020 расчет размера платы за коммунальную услугу по электроснабжению в квартире 9 был произведен исходя из среднемесячного объема потребления однако с 01072020 по 31122020 расчет был произведен с нарушением подпункта «г» пункта 59 Правил по нормативу потребления

Сведения об ознакомлении или отказе ознакомления с актом КНМ руководителя иного должностного лица или уполномоченного представителя юридического лица индивидуального предпринимателя его уполномоченного представителя присутствовавших при проведении КНМ о наличии их подписей или об отказе от совершения подписи

Предписание 307 от 03032021

Постановлением Правительства Российской Федерации от 29062020 950 в пункт 44 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов утверждённых постановлением Правительства Российской Федерации от 06052011 354 далее Правила внесены изменения согласно которым утратил силу второй абзац указанного пункта устанавливавший что размер платы за коммунальные услуги предоставленные на общедомовые нужды в многоквартирном доме начисляется в размере не превышающем рассчитанный по нормативу потребления если иное не утверждено решением общего собрания собственников помещений в многоквартирном домеВ настоящее время размер платы за коммунальную услугу предоставленную на общедомовые нужды в случаях установленных пунктом 40 Правил в многоквартирном доме оборудованном коллективным общедомовым прибором учета за исключением коммунальной услуги по отоплению определяется в соответствии с формулой 10 приложения 2 к ПравиламОднако как следует из пункта 40 Правил положения пункта 44 Правил применяются только в случаях непосредственного управления многоквартирным домом собственниками помещений в этом доме а также если способ управления в многоквартирном доме не выбран либо выбранный способ управления не реализован В многоквартирном доме по адресу 140 по ул Станиславского непосредственный способ управления В соответствии с требованиями пункта 147 Основных положений функционирования розничных рынков электрической энергии утвержденными постановлением Правительства Российской Федерации от 04052012 442 «О функционировании розничных рынков электрической энергии полном и или частичном ограничении режима потребления электрической энергии» общедомовой прибор учета электроэнергии должен быть установлен на границе балансовой принадлежности сторон либо в месте максимально к ней приближенномСогласно пункту 8 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 13082006 491 внешней границей сетей электро тепло водоснабжения и водоотведения информационнотелекоммуникационных сетей в том числе сетей проводного радиовещания кабельного телевидения оптоволоконной сети линий телефонной связи и других подобных сетей входящих в состав общего имущества если иное не установлено законодательством Российской Федерации является внешняя граница стены многоквартирного дома а границей эксплуатационной ответственности при наличии коллективного общедомового прибора учета соответствующего коммунального ресурса если иное не установлено соглашением собственников помещений с исполнителем коммунальных услуг или ресурсоснабжающей организацией является место соединения коллективного общедомового прибора учета с соответствующей инженерной сетью входящей в многоквартирный домСогласно части 9 статьи 16 Федерального закона от 23112009 261ФЗ «Об энергосбережении и повышении энергетической эффективности» далее Федеральный закон 261ФЗ с 1 июля 2010 года организации которые осуществляют снабжение водой природным газом тепловой энергией электрической энергией или их передачу и сети инженернотехнического обеспечения которых имеют непосредственное присоединение к сетям входящим в состав инженернотехнического оборудования объектов подлежащих в соответствии с требованиями настоящей статьи оснащению приборами учета используемых энергетических ресурсов обязаны осуществлять деятельность по установке замене эксплуатации приборов учета используемых энергетических ресурсов снабжение которыми или передачу которых они осуществляютСогласно информации МУПТИ и ОН по адресу г РостовнаДону ул Станиславского дом 140 расположены отдельно стоящие строения литеры «А» четырехквартирный жилой дом «Б» двухквартирный жилой дом «В» двухквартирный жилой дом Внеплановой проверкой проведенной Госжилинспекцией области в отношении ПАО «ТНС энерго РостовнаДону» установлено что АО «Донэнерго» был установлен 1 прибор учета электроэнергии 011075115182640 по адресу г РостовнаДону ул Станиславского дом 140 учитывающий потребление квартир 12 3 45 6 7 8 расположенных в разных строениях литерах в нарушение требований Федерального закона 261ФЗОдин общедомовой прибор учета не может считаться расчетным коммерческим если он учитывает также объем потребленный жильцами других жилых домов литеров в совокупности так как общее имущество одного многоквартирного дома не может быть общим имуществом другого многоквартирного дома Общедомовой прибор учета должен быть установлен на каждое строение литер учитывающий объем потребленной электроэнергии именно в этом строении литере и общедомовой прибор учета должен быть введен в эксплуатацию и иметь контрольную пломбу Аналогичная позиция изложена в постановлении Арбитражного суда СевероКавказского округа от 30082017 по делу А5322482017 постановлении Пятнадцатого арбитражного апелляционного суда от 13092017 15АП123322017 по делу А5315592017 10 по пр Чехова Согласно части 5 статьи 13 Федерального закона от 23112009 261ФЗ «Об энергосбережении и о повышении энергетической эффективности и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» до 1 июля 2012 года собственники помещений в многоквартирных домах обязаны были обеспечить оснащение индивидуальными и общими для коммунальной квартиры приборами учета используемых воды электрической энергии Таким образом собственники помещений коммунальной квартиры 15 многоквартирного дома 10 по пр Чехова обязаны были установить общеквартирные приборы учета электрической энергии в силу закона Акты отсутствия технической возможности их установки отсутствуют не представленыСогласно требованиям пункта 50 Правил расчет размера платы за коммунальную услугу по электроснабжению в коммунальных квартирах в случае отсутствия общего квартирного прибора учета электрической энергии при наличии обязанности установки такого прибора учета определяется по формуле 71 исходя из норматива потребления те по пункту 42 Правил абзац 3 с учетом повышающего коэффициентаПАО «ТНС энерго РостовнаДону» в многоквартирном доме 10 по пр Чехова с июля по декабрь 2020 года произведен расчет по индивидуальным приборам учета электроэнергии комнатным установленным в комнатах коммунальной квартиры 15 Однако объектом начисления должна быть коммунальная квартира состоящая из нескольких жилых комнат а также помещений вспомогательного использования предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд связанных с их проживанием в таком обособленном помещении ч 3 ст 16 ЖК РФ С учетом изложенного расчет размера платы за коммунальную услугу по электроснабжению произведен с нарушением п 50 Правил без применения норматива потребления электроэнергии для коммунальных квартир нормативы утверждены РСТ РО постановлением от 12102017 471Приложение 1 Иной способ учета электрической энергии потребленной в местах общего пользования коммунальной квартиры не предусмотрен действующим законодательством и не может быть применим при расчете размера платы за коммунальную услугу по электроснабжениюТаким образом при расчете платы за электроснабжение на общедомовые нужды ПАО «ТНС энерго РостовнаДону» применены неправильно определенные объемы потребления электроэнергии в жилых помещениях что привело к неправильному определению платы за электроэнергию на общедомовые нуждыТам самым ПАО «ТНС энерго РостовнаДону» нарушило пункт 44 Правил при расчете размера платы за коммунальную услугу по электроснабжению предоставленную на общедомовые нужды за период с июля по декабрь 2020 года

Сведения об ознакомлении или отказе ознакомления с актом КНМ руководителя иного должностного лица или уполномоченного представителя юридического лица индивидуального предпринимателя его уполномоченного представителя присутствовавших при проведении КНМ о наличии их подписей или об отказе от совершения подписи

Порядок расчета размера платы за коммунальную услугу по электроснабжению определен положениями пунктов 42 40 44 50 и иных Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов утвержденных постановлением Правительства РФ от 06052011 354 далее ПравилаВнеплановой проверкой проведенной Госжилинспекцией области в отношении ПАО «ТНС энерго РостовнаДону» было установлено что жилые помещения домовладения 33 по ул Лермонтовской были оборудованы индивидуальными приборами учета электроэнергии которые применялись при расчете размера платы за коммунальную услугу по электроснабжению до декабря 2019 годаОснования для признания индивидуальных приборов учета электроэнергии установленных в домовладении 33 по ул Лермонтовской вышедшими из строя определены пунктом 8112 ПравилДокументы о непригодности ранее установленных индивидуальных приборов учета электроэнергии отсутствуют в рамках проверки не предоставлены17122019 АО «Донэнерго» был установлен прибор учета электроэнергии 007791142144906 учитывающий потребление всех жилых помещений домовладения 33 по ул Лермонтовской Согласно пункту 154 Основных положений функционирования розничных рынков электрической энергии утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 04052012 442 «О функционировании розничных рынков электрической энергии полном и или частичном ограничении режима потребления электрической энергии» далее Основные положения в редакции действующей до 17012020 в ходе процедуры допуска прибора учета в эксплуатацию проверке подлежат место установки и схема подключения прибора учета в том числе проверка направления тока в электрической цепи состояние прибора учета наличие или отсутствие механических повреждений на корпусе прибора учета и пломб поверителя и измерительных трансформаторов при их наличии а также соответствие вводимого в эксплуатацию прибора учета требованиям настоящего раздела в части его метрологических характеристик Если прибор учета входит в состав системы учета то проверке также подлежат связующие и вычислительные компоненты входящие в состав системы учетаТаким образом АО «Донэнерго» при проверке индивидуальных приборов учета установленных в жилых помещениях обязано было проверить схему подключения и место их установки Документы подтверждающие установку индивидуального прибора учета в местах не соответствующих местам разграничения балансовой принадлежности отсутствуютОднако в случае если АО «Донэнерго» было выявлено несоответствие мест установки индивидуальных приборов учета то с соответствии с требованиями пункта 150 Основных положений в целях оснащения приборами учета сетевая организация направляет собственнику энергопринимающих устройств уведомление способом позволяющим подтвердить факт его получения в котором в том числе указывается необходимость обеспечения допуска такой сетевой организации к местам установки приборов учета предлагаемые дата и время совершения действий по установке приборов учета места установки приборов учета информация о действиях которые в соответствии с настоящим пунктом такая организация вправе предпринять в случае если ей будет отказано в доступе к месту установки приборов учета К уведомлению прилагается проект договора регулирующего условия установки приборов учета Собственник энергопринимающих устройств в течение 5 рабочих дней со дня получения уведомления от сетевой организации обязан либо подтвердить предложенные сетевой организацией дату и время допуска к местам установки приборов учета для совершения ею действий по установке приборов учета или согласовать с сетевой организацией иные дату и или время допуска а также согласовать проект договора регулирующего условия установки приборов учета либо представить мотивированный отказ от допуска к местам установки приборов учета и от заключения договораПри неполучении в установленный срок сетевой организацией ответа от указанного собственника или при получении его ответа об отказе сетевая организация вправе установить прибор учета на принадлежащих ей объектах электросетевого хозяйства в месте максимально приближенном к границе балансовой принадлежности объектов электросетевого хозяйства сетевой организации и энергопринимающих устройств указанного собственника и осуществить его допуск в эксплуатацию в порядке установленном настоящим документом с приглашением собственника энергопринимающих устройствОднако сведения о получении собственниками помещений домовладении 33 по ул Лермонтовской уведомлений и иных приложенных документов отсутствуют Акт ввода в коммерческую эксплуатацию прибора учета 007791142144906 не был подписан потребителямиВ феврале 2021 года АО «Донэнерго» было изменено место разграничения балансовой принадлежности и 6 ИПУ жилых помещений установлены на опоре Однако помимо указанных 6 ИПУ был установлен общий прибор учета учитывающий потребление всех 6 ИПУ С февраля 2021 года расчет размера платы за коммунальную услугу по электроснабжению был произведен по индивидуальным и общему прибору учета Однако подобный порядок расчета для домовладения не предусмотрен Правилами

Сведения об ознакомлении или отказе ознакомления с актом КНМ руководителя иного должностного лица или уполномоченного представителя юридического лица индивидуального предпринимателя его уполномоченного представителя присутствовавших при проведении КНМ о наличии их подписей или об отказе от совершения подписи

Нарушения порядка расчета размера платы за КУ по электроснабжению предоставленную на ОДН в МКД 5 по ул Тургеневской и МКД 101 по пер Доломановскому

Постановлением Правительства Российской Федерации от 29062020 950 в пункт 44 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов утверждённых постановлением Правительства Российской Федерации от 06052011 354 далее Правила внесены изменения согласно которым утратил силу второй абзац указанного пункта устанавливавший что размер платы за коммунальные услуги предоставленные на общедомовые нужды в многоквартирном доме начисляется в размере не превышающем рассчитанный по нормативу потребления если иное не утверждено решением общего собрания собственников помещений в многоквартирном домеВ настоящее время размер платы за коммунальную услугу предоставленную на общедомовые нужды в случаях установленных пунктом 40 Правил в многоквартирном доме оборудованном коллективным общедомовым прибором учета за исключением коммунальной услуги по отоплению определяется в соответствии с формулой 10 приложения 2 к ПравиламОднако как следует из пункта 40 Правил положения пункта 44 Правил применяются только в случаях непосредственного управления многоквартирным домом собственниками помещений в этом доме а также если способ управления в многоквартирном доме не выбран либо выбранный способ управления не реализован Сведения об управлении многоквартирным домом 200 по ул Станиславского управляющей организацией в Реестре лицензий Ростовской области В соответствии с требованиями пункта 147 Основных положений функционирования розничных рынков электрической энергии утвержденными постановлением Правительства Российской Федерации от 04052012 442 «О функционировании розничных рынков электрической энергии полном и или частичном ограничении режима потребления электрической энергии» общедомовой прибор учета электроэнергии должен быть установлен на границе балансовой принадлежности сторон либо в месте максимально к ней приближенномСогласно пункту 8 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 13082006 491 внешней границей сетей электро тепло водоснабжения и водоотведения информационнотелекоммуникационных сетей в том числе сетей проводного радиовещания кабельного телевидения оптоволоконной сети линий телефонной связи и других подобных сетей входящих в состав общего имущества если иное не установлено законодательством Российской Федерации является внешняя граница стены многоквартирного дома а границей эксплуатационной ответственности при наличии коллективного общедомового прибора учета соответствующего коммунального ресурса если иное не установлено соглашением собственников помещений с исполнителем коммунальных услуг или ресурсоснабжающей организацией является место соединения коллективного общедомового прибора учета с соответствующей инженерной сетью входящей в многоквартирный домСогласно части 9 статьи 16 Федерального закона от 23112009 261ФЗ «Об энергосбережении и повышении энергетической эффективности» далее Федеральный закон 261ФЗ с 1 июля 2010 года организации которые осуществляют снабжение водой природным газом тепловой энергией электрической энергией или их передачу и сети инженернотехнического обеспечения которых имеют непосредственное присоединение к сетям входящим в состав инженернотехнического оборудования объектов подлежащих в соответствии с требованиями настоящей статьи оснащению приборами учета используемых энергетических ресурсов обязаны осуществлять деятельность по установке замене эксплуатации приборов учета используемых энергетических ресурсов снабжение которыми или передачу которых они осуществляютСогласно информации МУПТИ и ОН по адресу г РостовнаДону ул Станиславского дом 200 расположены отдельно стоящие строения литеры «А» «Б» «В» «Г» Внеплановой проверкой проведенной Госжилинспекцией области в отношении ПАО «ТНС энерго РостовнаДону» установлено что АО «Донэнерго» был установлен 1 прибор учета электроэнергии 32292792 по адресу г РостовнаДону ул Станиславского дом 200 учитывающий потребление 7ми квартир расположенных в разных строениях литерах в нарушение требований Федерального закона 261ФЗ Начисление платы за электроэнергию осуществляет с учетом индивидуальных приборов учетаОдин общедомовой прибор учета не может считаться расчетным коммерческим если он учитывает также объем потребленный жильцами других жилых домов литеров в совокупности так как общее имущество одного многоквартирного дома не может быть общим имуществом другого многоквартирного дома Общедомовой прибор учета должен быть установлен на каждое строение литер учитывающий объем потребленной электроэнергии именно в этом строении литере и общедомовой прибор учета должен быть введен в эксплуатацию и иметь контрольную пломбу Аналогичная позиция изложена в постановлении Арбитражного суда СевероКавказского округа от 30082017 по делу А5322482017 постановлении Пятнадцатого арбитражного апелляционного суда от 13092017 15АП123322017 по делу А5315592017

Сведения об ознакомлении или отказе ознакомления с актом КНМ руководителя иного должностного лица или уполномоченного представителя юридического лица индивидуального предпринимателя его уполномоченного представителя присутствовавших при проведении КНМ о наличии их подписей или об отказе от совершения подписи

Внеплановой проверкой проведенной Госжилинспекцией области в отношении ПАО «ТНС энерго РостовнаДону» установлено что в многоквартирном доме 84 по пер Братскому имеются коммунальные квартиры 3 4 8Согласно части 5 статьи 13 Федерального закона от 23112009 261ФЗ «Об энергосбережении и о повышении энергетической эффективности и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» до 1 июля 2012 года собственники помещений в многоквартирных домах обязаны были обеспечить оснащение индивидуальными и общими для коммунальной квартиры приборами учета используемых воды электрической энергии За период с июля по декабрь 2020 года в многоквартирном доме 84 по пер Братскому расчет размера платы за коммунальную услугу по электроснабжению был произведен по индивидуальным приборам учета электроэнергии установленным в комнатах коммунальных квартир 3 4 8 с нарушением пункта 50 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 06052011 354 далее Правила без применения норматива потребления электроэнергии для коммунальных квартир в которых отсутствуют общие квартирные приборы учета электроэнергии Таким образом собственники помещений коммунальных квартир 3 4 8 многоквартирного дома 84 по пер Братскому обязаны были установить общие квартирные приборы учета электрической энергии в силу закона Согласно требованиям пункта 50 Правил расчет размера платы за коммунальную услугу по электроснабжению в коммунальных квартирах в случае отсутствия общего квартирного прибора учета электрической энергии при наличии обязанности установки такого прибора учета определяется по формуле 71 исходя из норматива потребления те по пункту 42 Правил абзац 3 с учетом повышающего коэффициентаТем самым ПАО «ТНС энерго РостовнаДону» нарушило пункт 44 Правил при расчете размера платы за коммунальную услугу по электроснабжению предоставленную на общедомовые нужды за период с июля по декабрь 2020 года ввиду ненадлежащего определения объема индивидуального потребления за указанный период При этом в платежном документе за февраль 2021 года был произведен перерасчет за коммунальную услугу предоставленную на общедомовые нужды жителям коммунальных квартир лишь по площади жилых помещений комнат находящихся в собственности однако согласно части 2 статьи 42 ЖК РФ доля в праве общей собственности на общее имущество в многоквартирном доме собственника комнаты в коммунальной квартире находящейся в данном доме пропорциональна сумме размеров общей площади указанной комнаты и определенной в соответствии с долей в праве общей собственности на общее имущество в коммунальной квартире этого собственника площади помещений составляющих общее имущество в данной квартиреТаким образом перерасчет в феврале 2021 года произведен с нарушением части 2 статьи 42 и статьи 39 ЖК РФ

Порядок расчета размера платы за коммунальную услугу по электроснабжению определен положениями пунктов 42 40 44 50 и иных Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов утвержденных постановлением Правительства РФ от 06052011 354 далее ПравилаВнеплановой проверкой проведенной Госжилинспекцией области в отношении ПАО «ТНС энерго РостовнаДону» было установлено что жилые помещения домовладения 28 Ломоносовская были оборудованы индивидуальными приборами учета электроэнергии которые применялись при расчете размера платы за коммунальную услугу по электроснабжению до марта 2020 годаОснования для признания индивидуальных приборов учета электроэнергии установленных в домовладении 28 по ул Ломоносовская вышедшими из строя определены пунктом 8112 ПравилДокументы о непригодности ранее установленных индивидуальных приборов учета электроэнергии отсутствуют в рамках проверки не предоставлены11112019 ООО «Донэнерго» был установлен прибор учета электроэнергии 00419948 учитывающий потребление всех жилых помещений домовладения 28 по ул Ломоносовская Согласно пункту 154 Основных положений функционирования розничных рынков электрической энергии утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 04052012 442 «О функционировании розничных рынков электрической энергии полном и или частичном ограничении режима потребления электрической энергии» далее Основные положения в редакции действующей до 17012020 в ходе процедуры допуска прибора учета в эксплуатацию проверке подлежат место установки и схема подключения прибора учета в том числе проверка направления тока в электрической цепи состояние прибора учета наличие или отсутствие механических повреждений на корпусе прибора учета и пломб поверителя и измерительных трансформаторов при их наличии а также соответствие вводимого в эксплуатацию прибора учета требованиям настоящего раздела в части его метрологических характеристик Если прибор учета входит в состав системы учета то проверке также подлежат связующие и вычислительные компоненты входящие в состав системы учетаТаким образом ООО «Донэнерго» при проверке индивидуальных приборов учета установленных в жилых помещениях обязано было проверить схему подключения и место их установки Документы подтверждающие установку индивидуального прибора учета в местах не соответствующих местам разграничения балансовой принадлежности отсутствуютОднако в случае если ООО «Донэнерго» было выявлено несоответствие мест установки индивидуальных приборов учета то с соответствии с требованиями пункта 150 Основных положений в целях оснащения приборами учета сетевая организация направляет собственнику энергопринимающих устройств уведомление способом позволяющим подтвердить факт его получения в котором в том числе указывается необходимость обеспечения допуска такой сетевой организации к местам установки приборов учета предлагаемые дата и время совершения действий по установке приборов учета места установки приборов учета информация о действиях которые в соответствии с настоящим пунктом такая организация вправе предпринять в случае если ей будет отказано в доступе к месту установки приборов учета К уведомлению прилагается проект договора регулирующего условия установки приборов учета Собственник энергопринимающих устройств в течение 5 рабочих дней со дня получения уведомления от сетевой организации обязан либо подтвердить предложенные сетевой организацией дату и время допуска к местам установки приборов учета для совершения ею действий по установке приборов учета или согласовать с сетевой организацией иные дату и или время допуска а также согласовать проект договора регулирующего условия установки приборов учета либо представить мотивированный отказ от допуска к местам установки приборов учета и от заключения договораПри неполучении в установленный срок сетевой организацией ответа от указанного собственника или при получении его ответа об отказе сетевая организация вправе установить прибор учета на принадлежащих ей объектах электросетевого хозяйства в месте максимально приближенном к границе балансовой принадлежности объектов электросетевого хозяйства сетевой организации и энергопринимающих устройств указанного собственника и осуществить его допуск в эксплуатацию в порядке установленном настоящим документом с приглашением собственника энергопринимающих устройствОднако сведения о получении собственниками помещений домовладении 28 по ул Ломоносовская уведомлений отсутствуют Акт ввода в коммерческую эксплуатацию прибора учета 00419948 не был подписан потребителями

Сведения об ознакомлении или отказе ознакомления с актом КНМ руководителя иного должностного лица или уполномоченного представителя юридического лица индивидуального предпринимателя его уполномоченного представителя присутствовавших при проведении КНМ о наличии их подписей или об отказе от совершения подписи

По результатам рассмотрения представленных на проверку Исполнителем документов установлено что в нарушение п 82 б п 85 Правил 354 проверки индивидуальных приборов учета электроснабжения потребленного в жилых помещениях в многоквартирном доме по адресу проведения настоящей внеплановой документарной проверки в 2020 году Исполнителем не проводились

Сведения об ознакомлении или отказе ознакомления с актом КНМ руководителя иного должностного лица или уполномоченного представителя юридического лица индивидуального предпринимателя его уполномоченного представителя присутствовавших при проведении КНМ о наличии их подписей или об отказе от совершения подписи

Предписание 84 от 08022021

Сведения об ознакомлении или отказе ознакомления с актом КНМ руководителя иного должностного лица или уполномоченного представителя юридического лица индивидуального предпринимателя его уполномоченного представителя присутствовавших при проведении КНМ о наличии их подписей или об отказе от совершения подписи

Указание на отсутствие выявленных нарушений обязательных требований или требований установленных муниципальными правовыми актами в случае если нарушений обязательных требований или требований установленных муниципальными правовыми актами не выявлено

Внеплановой проверкой проведенной Госжилинспекцией области в отношении ПАО «ТНС энерго РостовнаДону» было установлено что жилые помещения домовладения 65 по пер Доломановскому были оборудованы индивидуальными приборами учета электроэнергии которые применялись при расчете размера платы за коммунальную услугу по электроснабжению до марта 2020 годаОснования для признания индивидуальных приборов учета электроэнергии установленных в домовладении 65 по пер Доломановскому вышедшими из строя определены пунктом 8112 ПравилДокументы о непригодности ранее установленных индивидуальных приборов учета электроэнергии отсутствуют в рамках проверки не предоставлены08112019 ООО «Донэнерго» был установлен прибор учета электроэнергии 0003817 учитывающий потребление всех жилых помещений домовладения 65 по пер Доломановскому Документы подтверждающие установку индивидуального прибора учета в местах не соответствующих местам разграничения балансовой принадлежности отсутствуютОднако сведения о получении собственниками помещений домовладении 65 по пер Доломановскому уведомлений отсутствуют Акт ввода в коммерческую эксплуатацию прибора учета 0003817 не был подписан потребителями

Сведения об ознакомлении или отказе ознакомления с актом КНМ руководителя иного должностного лица или уполномоченного представителя юридического лица индивидуального предпринимателя его уполномоченного представителя присутствовавших при проведении КНМ о наличии их подписей или об отказе от совершения подписи

Не проведена огнезащитная обработка лестницы не осуществляется проверка состояния огнезащитной обработки пропитки в соответствии с инструкцией изготовителя Проверка состояния огнезащитной обработки пропитки при отсутствии в инструкции сроков периодичности проводится не реже 1 раза в годКабинет отдела реализации не дооборудован датчиками автоматической пожарной сигнализацииЗвуковые сигналы СОУЭ должны обеспечивать уровень звука не менее чем на 15 дБА выше допустимого уровня звука постоянного шума в защищаемом помещении Измерение уровня звука должно проводиться на расстоянии 15 м от уровня пола Звуковой оповещатель замурован в стене коридор 2 этажаВыход на лестницу коридор не оборудован датчиками автоматической пожарной сигнализацииКабинеты хозяйственной группы и АСУ на 3 этаже не оборудованы системой оповещения и управления эвакуацией людей при пожареКабинеты хозяйственной группы и АСУ на 3 этаже не защищены системой автоматической пожарной сигнализацииПомещение подвала не защищено системой автоматической пожарной сигнализацииВыход из подавала не оборудован ограждением с поручнями

Внеплановой проверкой проведенной Госжилинспекцией области в отношении ПАО «ТНС энерго РостовнаДону» установлено что АО «Донэнерго» был установлен 1 прибор учета электроэнергии 011075111294909 по адресудом 3 по ул 19я линия гРостовнаДону учитывающий потребление квартир 12366А795252610111213 расположенных в разных строениях литерах в нарушение требований Федерального закона 261ФЗНачисление платы за коммунальную услугу по электроснабжению предоставленную на общедомовые нужды за период с июля 2020 года по январь 2021 года исходя из показаний прибора учета электроэнергии противоречит действующему законодательству

Сведения об ознакомлении или отказе ознакомления с актом КНМ руководителя иного должностного лица или уполномоченного представителя юридического лица индивидуального предпринимателя его уполномоченного представителя присутствовавших при проведении КНМ о наличии их подписей или об отказе от совершения подписи

В многоквартирных домах по адресам 77 по ул Обороны 88 по пер Семашко 298 по ул Станиславского непосредственный способ управления Начисление платы за коммунальную услугу по электроснабжению предоставленную на общедомовые нужды за период с июля по декабрь 2020 года исходя из показаний прибора учета электроэнергии противоречит действующему законодательству Один общедомовой прибор учета не может считаться расчетным коммерческим если он учитывает также объем потребленный жильцами других жилых домов литеров в совокупности так как общее имущество одного многоквартирного дома не может быть общим имуществом другого многоквартирного дома Общедомовой прибор учета должен быть установлен на каждое строение литер учитывающий объем потребленной электроэнергии именно в этом строении литере и общедомовой прибор учета должен быть введен в эксплуатацию и иметь контрольную пломбу ПАО «ТНС энерго РостовнаДону» в многоквартирном доме 9922 по ул Станиславского с июля по декабрь 2020 года произведен расчет по индивидуальным приборам учета электроэнергии комнатным установленным в комнатах коммунальных квартир 8 9 10 11 14 15 Однако объектом начисления должна быть коммунальная квартира состоящая из нескольких жилых комнат а также помещений вспомогательного использования предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд связанных с их проживанием в таком обособленном помещении ч 3 ст 16 ЖК РФ С учетом изложенного расчет размера платы за коммунальную услугу по электроснабжению произведен с нарушением п 50 Правил без применения норматива потребления электроэнергии для коммунальных квартир нормативы утверждены РСТ РО постановлением от 12102017 471Приложение 1

Сведения об ознакомлении или отказе ознакомления с актом КНМ руководителя иного должностного лица или уполномоченного представителя юридического лица индивидуального предпринимателя его уполномоченного представителя присутствовавших при проведении КНМ о наличии их подписей или об отказе от совершения подписи

Указание на отсутствие выявленных нарушений обязательных требований или требований установленных муниципальными правовыми актами в случае если нарушений обязательных требований или требований установленных муниципальными правовыми актами не выявлено

В на г РостовенаДону в пунктах контроля показателей качества электрической энергии расположенных на границах раздела балансовой принадлежности в точках передачи электрической энергии в электрические сети пользователей потребителей опора ВЛ10 кВ фидер 4012 от ТП1715 в районе дома по ул 11я Престижная 741 Опора ВЛ10 кВ фидер 4012 от ТП1715 в районе по ул 1ая Престижная 652 совершило правонарушение выразившееся в том что общество допустило реализацию продукцииэлектрической энергии1показатели качества которой не соответствуют обязательным требованиям пункта 422 ГОСТ 321442013 «Электрическая энергия Совместимость технических средств электромагнитная Нормы качества электрической энергии в системах электроснабжения общего назначения» по показателю «медленные изменения напряжения положительные и отрицательные отклонения» 2 подлежащей обязательному подтверждению соответствия сертификации без подтверждения соответствия данной продукции обязательным требованиям к продукции отпускаемой потребителям в границах электрических сетей трансформаторной подстанций ТП1715 что является нарушением Федерального закона от 27122002г 184ФЗ «О техническом регулировании»__Таким образом ПАО «ТНС Энерго РостовнаДону» осуществляет реализацию продукции электрической энергии не соответствующей требованиям пункта 422 ГОСТ 321442013 «Электрическая энергия Совместимость технических средств электромагнитная Нормы качества электрической энергии в системах электроснабжения общего назначения» по показателю «медленные изменения напряжения» а также без обязательного подтверждения соответствия в форме обязательной сертификации

Сведения об ознакомлении или отказе ознакомления с актом КНМ руководителя иного должностного лица или уполномоченного представителя юридического лица индивидуального предпринимателя его уполномоченного представителя присутствовавших при проведении КНМ о наличии их подписей или об отказе от совершения подписи

Указание на отсутствие выявленных нарушений обязательных требований или требований установленных муниципальными правовыми актами в случае если нарушений обязательных требований или требований установленных муниципальными правовыми актами не выявлено

ЮЛ допустило реализацию продажу продукции электрической энергии подлежащей обязательному подтверждению соответствия сертификации без подтверждения соответствия данной продукции обязательным требованиям в продукции отпускаемой потребителям по адресу РО г РостовнаДону ул Природная 9 в границах ТП3161

Сведения об ознакомлении или отказе ознакомления с актом КНМ руководителя иного должностного лица или уполномоченного представителя юридического лица индивидуального предпринимателя его уполномоченного представителя присутствовавших при проведении КНМ о наличии их подписей или об отказе от совершения подписи

В ходе проведения проверкивыявлены нарушения обязательных требований с указанием положений нормативных правовых актов Приостановление коммунальной услуги по электроснабжению в жилом доме 10 по ул Онежской в г РостовенаДону осуществлено исполнителем коммунальной услуги ПАО «ТНС энерго РостовнаДону» в нарушение подпункта «а» пункта 119 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов утверждённых постановлением Правительства Российской Федерации от 06052011 354 без предварительного уведомления Вместе с тем ПАО «ТНС энерго РостовнаДону» предоставлена аудиозапись телефонного звонка с записью разговора с человеком представившемся матерью потребителядолжника что не является надлежащим уведомлением потребителядолжника о предстоящим приостановлении коммунальной услуги по электроснабжению в связи с задолженностью за потреблённую коммунальную услугу

Сведения об ознакомлении или отказе ознакомления с актом КНМ руководителя иного должностного лица или уполномоченного представителя юридического лица индивидуального предпринимателя его уполномоченного представителя присутствовавших при проведении КНМ о наличии их подписей или об отказе от совершения подписи

Ч 2 ст 155 Жилищного кодекса Российской Федерации пп «ж» п 31 «Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов» утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 06052011 354 далее Правила 354 п 521523 разд 8 совместного приказа Министерства связи и массовых коммуникаций Российской Федерации 74 и Министерства строительства и жилищнокоммунального хозяйства Российской Федерации 114пр от 29022016

Некачественное предоставление КУ

По результатам проверки установлено, ПАО «ТНС энерго Ростов-на-Дону» дынные о лицевом счете размещены в ГИС ЖКХ 17.12.2019, что свидетельствует о нарушении срока размещения информации в государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства, предусмотренного пунктом 3 раздела 8 Приказа Министерства связи и массовых коммуникаций Российской Федерации и Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации от 29.02.2016 № 74/114/пр «Об утверждении сроков и периодичности размещения информации в государственной информационной системе коммунального хозяйства»

1. Мельникова Д.В. (принята 20.02.2019 г.) прошла проверку знаний требований охраны труда 15.02.2019 г. (протокол №3 от 15.02.2019 г.) до приема на работу. Аналогично в отношении Кавелич Е.С. (принята 17.06.2019 г., проверка знаний -24.05.2019 г., протокол №20 от 24.05.2019 г.). Таким образом, Мельникова Д.В., Кавелич Е.С. не прошли в установленном порядке обучение и проверку знаний требований охраны труда. Нарушение ст. 212, ст. 225 ТК РФ, п.1.5, п. 2.2.1 Порядка обучения по охране труда и проверки знаний требований охраны труда работников организаций, утв. Постановлением Минтруда РФ и Минобразования РФ от 13 января 2003 г. N 1/29. 2. В ПАО «ТНС энерго Ростов-на-Дону» отсутствует список работников, для которых необходима выдача смывающих и (или) обезвреживающих средств, нарушение п. 13 типовых норм бесплатной выдачи работникам смывающих и (или) обезвреживающих средств и стандарта безопасности труда "Обеспечение работников смывающими и (или) обезвреживающими средствами, утв. Приказом Министерства здравоохранения и социального развития РФ от 17 декабря 2010 г. N 1122н. 3. инженеру по расчетам и режимам Цибиногину В.В., инженеру по техническому аудиту 1 категории Коротя Н.С., ведущему инженеру по техническому аудиту Харченко Н.А. и другим, работающим в закрытой специальной обуви, указанные средства по настоящее время не выдаются. Нарушение ст. 221 Трудового Кодекса Российской Федерации от 30.12.2001г. №197-ФЗ, п. 4 Межотраслевых правил обеспечения работников специальной одеждой, специальной обувью и другими средствами индивидуальной защиты, утв. Приказом Министерства здравоохранения и социального развития РФ от 1 июня 2009 г. N 290н "Об утверждении Межотраслевых правил обеспечения работников специальной одеждой, специальной обувью и другими средствами индивидуальной защиты".

Сведения об ознакомлении или отказе ознакомления с актом КНМ руководителя, иного должностного лица или уполномоченного представителя юридического лица, индивидуального предпринимателя, его уполномоченного представителя, присутствовавших при проведении КНМ, о наличии их подписей или об отказе от совершения подписи

Ограничение предоставления коммунальной услуги по электроснабжению без предварительного уведомления

Нарушение обязательных требований в части порядка расчета платы за коммунальную услугу по энергоснабжению

Указание на отсутствие выявленных нарушений обязательных требований или требований, установленных муниципальными правовыми актами (в случае если нарушений обязательных требований или требований, установленных муниципальными правовыми актами, не выявлено)

Нарушение ч. 1 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации, п. 36, 38 и п. 42 формулы 1 приложения № 2 к «Правилам предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов», утвержденных Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 № 354