Проверки

Повторно провести обследование кровли над квартирой №48 после выпадения обильных атмосферных осадков, и, в случае выявления нарушений принять меры по их устранению. Выполнить работы по обследованию трубопровода системы внутреннего водостока в месте расположения квартиры №48 в указанном доме, в случае выявления нарушений принять необходимые меры по их устранению.

Устранить выявленное нарушение, при необходимости выполнить перерасчёт всем потребителям в многоквартирном доме №21 по пер. Жлобинскому с января 2017 года. В дальнейшем начисления производить согласно требованиям действующего законодательства. Устранить выявленное нарушение, при необходимости выполнить перерасчёт всем потребителям в многоквартирном доме №21 по пер. Жлобинскому за необоснованное включение указанной статьи в платёжный документ с января 2017 года.

Выявлено разрушение кирпичной кладки оголовков вентиляционных и дымовых каналов выше уровня кровли многоквартирного дома № 35/7 по ул. Сейнерная, тем самым ООО «УК ЖКХ «Возрождение» были нарушены: п. 5.5.6 и 5.5.12 «Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда», утвержденных Постановлением Госстроя РФ № 170 от 27.09.2003г., п. 15 «О минимальном перечне услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания имущества в многоквартирном доме, и порядке их оказания и выполнения», утверждённых постановлением Правительства РФ № 290 от 03.04.2013г.; п/п. б) п. 3 «Положения о лицензировании предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами», утвержденными постановлением Правительства РФ № 1110 от 28.10.2014г., об исполнении обязанностей по договору управления многоквартирным домом.

Произвести сверку начисленной задолженности собственнику кв. №1 многоквартирного дома при его непосредственном обращении, выдать документы, содержащие правильно начисленные платежи за коммунальные услуги. По результатам сверки при необходимости снять необоснованно начисленную задолженность и исключить из платёжного документа, либо предоставить обоснование (расчет) перерасчета платы за жилищно-коммунальные услуги.

Устранить указанное нарушение всем собственникам данного многоквартирного дома и впоследствии осуществлять начисление в соответствии с действующим законодательством. При необходимости произвести перерасчет платы за коммунальные ресурсы, потребленные на содержание общего имущества в составе платы за содержание жилого помещения, за январь и февраль 2017 года. Устранить выявленное нарушение законодательства, при необходимости выполнить перерасчёт всем потребителям в многоквартирном доме за необоснованное включение указанной статьи в платёжный документ с января 2017 года.

Принять меры по восстановлению штукатурного слоя стен фасада здания (на уровне 1-го этажа) в месте расположения третьего подъезда многоквартирного дома. №21 по пер. Жлобинскому в г. Ростове-на-Дону.

Произвести работы по осушению подвального помещения, выполнить дезинфекцию и дезинсекцию подвала во втором подъезде многоквартирного дома №25 по пер. Жлобинскому

Устранить выявленное нарушение законодательства, при необходимости выполнить перерасчёт всем потребителям в многоквартирном доме за коммунальную услугу по отоплению за октябрь 2016 года.

Устранить указанное нарушение всем собственникам данного многоквартирного дома и впоследствии осуществлять начисление в соответствии с действующим законодательством. При необходимости произвести перерасчет платы за коммунальные ресурсы, потребленные на содержание общего имущества в составе платы за содержание жилого помещения, за январь и февраль 2017 года. Устранить выявленное нарушение законодательства, при необходимости выполнить перерасчёт всем потребителям в многоквартирном доме за необоснованное включение указанной статьи в платёжный документ с января 2017 года. Устранить выявленное нарушение законодательства, при необходимости выполнить перерасчёт всем потребителям в многоквартирном доме за коммунальную услугу по отоплению, учитывая площадь нежилого помещения, которое, согласно расшифровке к счетам-фактурам, пользуется указанной коммунальной услугой, с октября 2016 года

Устранить указанное нарушение всем собственникам данного многоквартирного дома и впоследствии осуществлять начисление в соответствии с действующим законодательством.

Выполнить работы по закрытию тепл о в ого контура (восстановит ъ остекление окон после пожара) во втором подъезде многоквартирного дома №240/] по ул. Портовой в г. Ростове-на-Дону. Произвести ревизию и ремонт системы электроснабжения в местах общего пользования во втором подъезде многоквартирного дома №240/1 по ул. Портовой в г. Портовой в г. Ростове-на-Дону

Устранить выявленное нарушение, при необходимости выполнить перерасчёт всем потребителям в многоквартирном доме №3 по ул. Кочубея

Устранить выявленные нарушения законодательства, при необходимости пройзвести перерасчет в соответствии с площадями, указанными в технической документации, за коммунальные услуги, потребленные на общедомовые нужды в многоквартирном доме, всем потребителям с января 2017 года. Устранить выявленное нарушение, при необходимости выполнить перерасчёт всем потребителям в многоквартирном доме за необоснованное включение указанной статьи в платёжный документ с января 2017 года.

Устранить выявленное нарушение законодательства, при необходимости выполнить перерасчёт всем потребителям в многоквартирном доме за коммунальную услугу по отоплению,

Устранить выявленное нарушение, при необходимости выполнить перерасчёт всем потребителям в многоквартирном доме №9/2 по ул. Магнитогорской за январь 2017 года.

Обеспечить доступ на кровлю многоквартирного дома, восстановить лестницу выхода на кровлю Выполнить ремонт кровельного покрытия над квартирой №47 и местами общего пользования, повторно провести обследование после выпадения обильных атмосферных осадков, и, в случае выявления нарушений принять меры по устранению выявленных нарушений. Выполнить работы по ревизии системы внутреннего водостока, провести повторное обследование системы внутреннего водостока после выпадения обильных атмосферных осадков, в случае выявления нарушений принять необходимые меры по устранению нарушений.

Повторно провести обследование кровли после выпадения обильных атмосферных осадков, и, в случае выявления нарушений принять меры по устранению выявленных нарушений Принять необходимые меры для надлежащего содержания подвала многоквартирного дома, исключающие затопления подвала, выполнить мероприятия по осушению подвального помещения.

П. 4.62.3 Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда, утверждённых постановлением Госстроя РФ от 27 сентября 2003 г. N 170 и п. 7 Постановления Правительства РФ от 03.04.2013 №290 «О минимальном перечне услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме, и порядке их оказания и выполнения»

П.п. а) п.31 «Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов», утвержденных Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 №354.

- п. 5.8.3 Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда, утверждённых постановлением Госстроя РФ от 27 сентября 2003 г. N 170 и п. 18 Постановления Правительства РФ от 03.04.2013 №290 «О минимальном перечне услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме, и порядке их оказания и выполнения».

Нарушение требований ст.154 Жилищного кодекса РФ в части включения в платежный документ дополнительных статей в структуру платы за жилое помещение и коммунальные нужды без решения общего собрания собственников помещений многоквартирного дома – статья «Раб. по осв. УУТЭ» не утверждена решением общего собрания собственников помещений многоквартирного дома