Проверки

Лицензиатом ООО Жилсвервис не соблюдаются лицензионные требований, установленные пп. "б" п. 3 Положения о лицензировании предпринимательской деятельности по управлению мкд утвержденного постановлением Правительства РФ от 28 октября 2014 года №1110: нарушение выражается в одностороннем изменении (повышении) размера платы за жилое помещение в мкд №66 п. Энергетик Новоорского района (в отсутствии решения собрания собственников помещений в мкд) По результатам проверки ООО Жилсервис необходимо: 1. Произвести перерасчет платы за содержание жилого помещения всем собственникам помещений в мкд №66 п. Энергетик, исходя из размера платы утвержденного решением общего собрания собственников помещений (7, 42 руб/кв.м) за период с 29 апреля 2015 года; 2. Представить в жилищную инспекцию документы, подтверждающие устранение указанных нарушений

Лицензиатом - ООО «Жилсервис» не соблюдаются лицензионные требования, установленные подп. «а», «б» п. 3 Положения № 1110 – не соблюдаются обязательные требования к управлению многоквартирным домом № 33 п. Энергетик Новоорского района Оренбургской области и к определению размера и внесению платы за коммунальные услуги по квартире данного многоквартирного дома в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации, а именно: в нарушение п.п. 3.1.7 Договора № 19 управления многоквартирным домом от 01.06.2016 года ООО Жилсервис не представило сведения по запросам собственника квартиры данного многоквартирного дома от 13.09.2016 (вх. № 898), от 14.12.2016 (вх. № 1301), от 16.05.2017 г. (вх. № 980); перерасчет размера платы за коммунальные услуги произведен в марте 2014 года на сумму (-1884, 72 руб.) в связи с временным отсутствием 1 потребителя в данной квартире за период с апреля по ноябрь 2014 года в сторону уменьшения размера платы, а именно: горячее водоснабжение – 1546, 32 руб., вывоз ТБО – 93, 6 руб., водоотведение – 244, 8 руб., однако перерасчет платы за холодное водоснабжение в связи с временным отсутствием 1 потребителя в данной квартире за указанный период не произведен.

Устранить неисправности кровли из рулонных материалов (отслоения от основания, вздутия, местные просадки над квартирой)

Устранить неисправности рулонной кровли: просадки, расслоение в швах между полотнищами, вздутия защитного и покровного слоев кровельного покрытия, не соблюден уклон над квартирами и л/клеткой подъезда №8

Лицензиатом ООО Жилсервис не соблюдаются лицензионные требования, установленные пп. «а», «б» п. 3 Положения о лицензировании предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами, утвержденного постановлением Правительства Российской Федерации от 28 октября 2014 года № 1110; нарушения выражаются в: 1. одностороннем изменении (повышении) размера платы за жилое помещение в многоквартирном доме № 20 в 1 микрорайоне п. Энергетик Новоорского района (в отсутствии решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме); 2. не соблюдении обязательных требований к определению размера и внесению платы за коммунальные услуги – холодное, горячее водоснабжение, потребленные на общедомовые нужды, отопление, а также за горячее водоснабжение по двухкомпонентному тарифу в данном многоквартирном доме. По результатам проверки ООО Жилсеркис необходимо: 1. Произвести перерасчет платы за содержание жилого помещения всем собственникам помещений в многоквартирном доме № 20 в 1 микрорайоне п. Энергетик Новоорского района, исходя из размера платы, утвержденного решением общего собрания собственников помещений (7, 42 руб./кв.м) за период с 24 апреля 2015 года; 2. Привести начисление платы за коммунальную услугу – холодное водоснабжение, потребленную на общедомовые нужды в данном многоквартирном доме за период с апреля 2015 года в соответствие с требованиями п. 44 Правил № 354, в пределах норматива потребления коммунальной услуги; 3. Привести начисление платы за коммунальную услугу – горячее водоснабжение, потребленную на общедомовые нужды в данном многоквартирном доме за период с января 2015 года в соответствие с требованиями п. 44 Правил № 354, в пределах норматива потребления коммунальной услуги; 4. Привести начисление платы за горячее водоснабжение по двухкомпонентному тарифу за период с января 2015 года в соответствие с пунктами 26, 27 Приложения № 2 к Правилам № 354 по нормативу тепловой энергии на подогрев воды, согласованному с ресурсоснабжающей организацией в договоре теплоснабжения. 5. Предо

Лицензиатом ООО Жилсервис не соблюдаются лицензионные требования, установленные пп. "б" п. 3 Положения о лицензировании предпринимательской деятельности по управлению мкд, утвержденного постановлением Правительства РФ от 28 октября 2014 года №1110: нарушение выражается в одностороннем изменении (повышении) размера платы за жилое помещение в мкд №66 п. Энергетик Новоорского района (в отсутствии решения общего собрания собственников помещений в мкд).

Лицензиатом - ООО «Западная» не соблюдаются лицензионные требования, установленные п.п. «б» п. 3 Положения о лицензировании предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами, утвержденного постановлением Правительства Российской Федерации от 28 октября 2014 года № 1110: в нарушение п. 5.2 Договора управления от 17 июня 2015 г. ООО «Западная» в период с июля 2015 г. по октябрь 2016 г. применяло плату за содержание и ремонт жилого помещения в многоквартирном доме № 36/2 по пр. Дзержинского г. Оренбурга в размере, не установленном решением общего собрания собственников помещений в указанном многоквартирном доме.

Сведения о причинах невозможности проведения КНМ (в случае если КНМ не проведено)

Лицензиатом ООО Жилсервис не соблюдаются лицензионные требования, установленные пп. «б» п. 3 Положения о лицензировании предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами, утвержденного постановлением Правительства Российской Федерации от 28 октября 2014 года № 1110: нарушение выражается в одностороннем изменении (повышении) размера платы за жилое помещение в многоквартирном доме № 66 п. Энергетик Новоорского района (в отсутствии решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме). По результатам проверки ООО Жилсеркис необходимо: 1. Произвести перерасчет платы за содержание жилого помещения всем собственникам помещений в многоквартирном доме № 66 п. Энергетик Новоорского района, исходя из размера платы, утвержденного решением общего собрания собственников помещений (7, 42 руб./кв.м) за период с 29 апреля 2015 года; 2. Представить в жилищную инспекцию документы, подтверждающие устранение указанных нарушений.

Сведения о причинах невозможности проведения КНМ (в случае если КНМ не проведено)

Лицензиатом ООО Жилсервис не соблюдаются лицензионные требования, установленные пп. «а», «б» п. 3 Положения о лицензировании предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами, утвержденного постановлением Правительства Российской Федерации от 28 октября 2014 года № 1110; нарушения выражаются в: 1. одностороннем изменении (повышении) размера платы за жилое помещение в многоквартирном доме № 20 в 1 микрорайоне п. Энергетик Новоорского района (в отсутствии решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме); 2. не соблюдении обязательных требований к определению размера и внесению платы за коммунальные услуги – холодное, горячее водоснабжение, потребленные на общедомовые нужды, отопление, а также за горячее водоснабжение по двухкомпонентному тарифу в данном многоквартирном доме. По результатам проверки ООО Жилсеркис необходимо: 1. Произвести перерасчет платы за содержание жилого помещения всем собственникам помещений в многоквартирном доме № 20 в 1 микрорайоне п. Энергетик Новоорского района, исходя из размера платы, утвержденного решением общего собрания собственников помещений (7, 42 руб./кв.м) за период с 24 апреля 2015 года; 2. Привести начисление платы за коммунальную услугу – холодное водоснабжение, потребленную на общедомовые нужды в данном многоквартирном доме за период с апреля 2015 года в соответствие с требованиями п. 44 Правил № 354, в пределах норматива потребления коммунальной услуги; 3. Привести начисление платы за коммунальную услугу – горячее водоснабжение, потребленную на общедомовые нужды в данном многоквартирном доме за период с января 2015 года в соответствие с требованиями п. 44 Правил № 354, в пределах норматива потребления коммунальной услуги; 4. Привести начисление платы за горячее водоснабжение по двухкомпонентному тарифу за период с января 2015 года в соответствие с пунктами 26, 27 Приложения № 2 к Правилам № 354 по нормативу тепловой энергии на подогрев воды, согласованному с ресурсоснабжающей организацией в договоре теплоснабжения. 5. Предо

Лицензиатом - ООО Жилсервис - не соблюдаются лицензионные требования, установленные пп. «б» п. 3 Положения № 1110, в части исполнения обязанностей по договору управления, предусмотренных ч. 2 ст. 162 ЖК РФ: - в нарушение п.п. 4.2 Договора управления от 01 июня 2016 г. ООО Жилсервис с июля 2016 г. применяло плату за содержание и ремонт жилого помещения в многоквартирном доме № 7 п. Энергетик Новоорского района Оренбургской области в размере, не установленном решением общего собрания собственников помещений в указанном многоквартирном доме. Произвести перерасчёт платы за содержание и ремонт жилого помещения собственникам помещений в многоквартирном доме № 7 п. Энергетик Новоорского района Оренбургской области за период с июля 2016 года по сентябрь 2016 г. исходя из размера платы 15, 73 руб. за 1 кв.м. установленного условиями Договора управления от 01 июня 2016 г.).; привести платежный документ по оплате жилищно-коммунальных услуг, выставляемый собственникам помещений в многоквартирном доме № 7 п. Энергетик Новоорского района Оренбургской области, в соответствие, путем включения платы за содержание жилого фонда, вывоз ТБО, текущий ремонт (в случае принятия общим собранием собственников помещений решений проведении текущего ремонта и стоимости работ) в размер платы за содержание и ремонт жилого помещения.

Начисление платы за электроэнергию, потребленную на общедомовые нужды, по д. 7 п. Энергетик Новоорский район ООО Жилсервис с 1 июля 2016 года производит по нормативу с повышающим коэффициентом. Постановлением Правительства РФ от 29 июня 2016 года № 603 «О внесении изменений в некоторые акты Правительства Российской Федерации по вопросам предоставления коммунальных услуг» повышающие коэффициенты при начислении платы за коммунальные услуги, потребленные на общедомовые нужды, отменены. Привести начисление платы за коммунальную услугу - электроснабжение, потребленную на общедомовые нужды, по многоквартирному дому № 7 п. Энергетик Новоорского района Оренбургской области с 1 июля 2016 года в соответствии с требованиями законодательства (без повышающего коэффициента). Результаты по перерасчету предоставить в инспекцию.

Лицензиатом - ООО Жилсервис не соблюдаются лицензионные требования, установленные пп. «б» п. 3 Положения о лицензировании предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами, утвержденного постановлением Правительства Российской Федерации от 28 октября 2014 года № 1110: в нарушение Договора управления от 01.10.2010 ООО Жилсервис в период с 01.07.2016 по настоящее время (15.12.2016) применяет плату за содержание и ремонт жилого помещения в многоквартирном доме № 76 п. Энергетик в размере, не установленном решением общего собрания собственников помещений в указанном многоквартирном доме. ООО Жилсервис произвести перерасчёт платы за содержание и ремонт жилого помещения собственникам помещений в многоквартирном доме № 76 п. Энергетик Новоорского района Оренбургской области за период с 01.07.2016 по 31.12.2016 исходя из размера платы 7, 42 руб. за 1 кв.м (установленного условиями Договора управления от 01.10.2010).

Лицензиатом ООО Жилсервис не соблюдаются лицензионные требования, установленные пп. «б» п. 3 Положения о лицензировании предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами, утвержденного постановлением Правительства Российской Федерации от 28 октября 2014 года № 1110: нарушение выражается в одностороннем изменении (повышении) размера платы за жилое помещение в многоквартирном доме № 66 п. Энергетик Новоорского района (в отсутствии решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме). По результатам проверки ООО Жилсеркис необходимо: 1. Произвести перерасчет платы за содержание жилого помещения всем собственникам помещений в многоквартирном доме № 66 п. Энергетик Новоорского района, исходя из размера платы, утвержденного решением общего собрания собственников помещений (7, 42 руб./кв.м) за период с 29 апреля 2015 года; 2. Представить в жилищную инспекцию документы, подтверждающие устранение указанных нарушений.