| 26. |
№ 542100617469 от 6 сентября 2021 года
Внеплановая выездная проверка
Орган контроля (надзора), проводящий проверку
Цель проверки
Настоящая проверка проводится с целью осуществления муниципального жилищного контроля на территории города Новосибирска в связи с истечением срока исполнения ранее выданного предписания об устранении нарушений обязательных требований № 108-02-15/07 от 05.05.2021 (в МКД № 11 по 2-му переулку Пархоменко в г. Новосибирске)
Задачами настоящей проверки являются: прекращение, устранение нарушений обязательных требований
Предметом настоящей проверки является: выполнение предписания органа муниципального жилищного контроля
Выявлены нарушения
| 1. |
Сведения об ознакомлении или отказе ознакомления с актом КНМ руководителя, иного должностного лица или уполномоченного представителя юридического лица, индивидуального предпринимателя, его уполномоченного представителя, присутствовавших при проведении КНМ, о наличии их подписей или об отказе от совершения подписи
Лично 27.09.2021, Шнянина Наталья Олеговна по доверенности от 22.03.2021 № 1232
|
| 1. |
Не обеспечено выполнение мероприятий по устранению прогибов, разрушений перекрытий, по проведению дополнительного обследования технического состояния перекрытий в подвальном помещении, расположенном между подъездами № 2, 3 (в месте нахождения теплового узла) справа от входа (в месте временного усиления стены фундамента), при необходимости разработке мероприятий и устранению выявленных дефектов, с оформлением актов обследования
|
|
| 27. |
№ 542100474805 от 19 августа 2021 года
Внеплановая выездная проверка
Орган контроля (надзора), проводящий проверку
Цель проверки
Настоящая проверка проводится с целью:
осуществления муниципального жилищного контроля, на основании обращения о ненадлежащем содержании общего имущества, возможном возникновении угрозы причинения вреда жизни, здоровью граждан, многоквартирного дома № 11 по ул. Планировочная, поступившего на рассмотрение в мэрию города Новосибирска (от 09.08.2021 № ПГ- 19771), фактах нарушения управляющей организацией обязательств, предусмотренных частью 2 статьи 162 Жилищного Кодекса РФ
задачами настоящей проверки являются:
выявление и пресечение нарушений обязательных требований с принятием необходимых мер по выявленным нарушениям
Предметом настоящей проверки является:
соблюдение обязательных требований и (или) требований, установленных муниципальными правовыми актами
Выявлены нарушения
| 1. |
Сведения об ознакомлении или отказе ознакомления с актом КНМ руководителя, иного должностного лица или уполномоченного представителя юридического лица, индивидуального предпринимателя, его уполномоченного представителя, присутствовавших при проведении КНМ, о наличии их подписей или об отказе от совершения подписи
Представитель по доверенности от 22.03.2021 № 1232 Шнянина Наталья Олеговна
|
| 1. |
Не обеспечено:
- выполнение мероприятий по устранению неисправности перекрытия над квартирой № 14;
- выполнение мероприятий по устранению разрушений примыкания вентиляционной шахты (канала) к кровле МКД (в районе квартиры № 14)
Сведения о направлении материалов о выявленных нарушениях обязательных требований или требований, установленных муниципальными правовыми актами, в государственные органы и органы местного самоуправления в соответствии с их компетенцией
Информация о выявленных нарушениях направлена в Государственную Жилищную Инспекцию Новосибирской области
Сведения о привлечении к административной ответственности виновных лиц
По результатам проверки Государственной жилищной инспекции Новосибирской области в отношении ООО "Служба заказчика ЖКХ Ленинского района" отказано в возбуждении административного производства по ч. 2 ст. 14.1.3 КоАП РФ и выдано предписание о принятии мер по устранению неисправности перекрытия над кв. № 14 в многоквартирном доме № 11 по ул. Планировочная в г. Новосибирске
|
|
| 28. |
№ 542100389237 от 27 июля 2021 года
Внеплановая выездная проверка
Орган контроля (надзора), проводящий проверку
Цель проверки
Осуществление лицензионного контроля на территории Новосибирской области (реестровый номер в ФГИС «ФРГУ» 5400000010000156938) на основании поступления обращения, заявления, информации от граждан, юридических лиц, органов государственной власти, органа местного самоуправления, средств массовой информации от 14.07.2021 г. № 9084/48-ПГ о фактах: нарушение лицензиатом лицензионных требований ; Предупреждение, выявление и пресечение нарушений лицензионных требований; соблюдение лицензионных требований к исполнению обязанностей по выполнению работ и (или) оказанию услуг по управлению многоквартирным домом, соблюдение лицензионных требований к оказанию услуг и (или) выполнению работ, которые обеспечивают надлежащее содержание общего имущества в многоквартирном доме
Выявлены нарушения
| 1. |
Сведения об ознакомлении или отказе ознакомления с актом КНМ руководителя, иного должностного лица или уполномоченного представителя юридического лица, индивидуального предпринимателя, его уполномоченного представителя, присутствовавших при проведении КНМ, о наличии их подписей или об отказе от совершения подписи
Ознакомлен, подписал
|
| 1. |
Не обеспечено составление плана мероприятий по инструментальному обследованию стен.
Сведения о привлечении к административной ответственности виновных лиц
Постановление от 25.08.2021 № 350-21, штраф
|
| 2. |
Не обеспечено проведение работ по устранению повреждений стен в жилом помещении № 33
Сведения о привлечении к административной ответственности виновных лиц
Постановление от 25.08.2021 № 350-21, штраф
|
|
| 29. |
№ 542100391871 от 27 июля 2021 года
Внеплановая выездная проверка
Орган контроля (надзора), проводящий проверку
Цель проверки
Осуществление лицензионного контроля на территории Новосибирской области (реестровый номер в ФГИС «ФРГУ» 5400000010000156938) на основании поступления обращения, заявления, информации от граждан, юридических лиц, органов государственной власти, органа местного самоуправления, средств массовой информации от 15.07.2021 г. № 9142/48-ПГ о фактах: нарушение лицензиатом лицензионных требований ; Предупреждение, выявление и пресечение нарушений лицензионных требований; соблюдение лицензионных требований к исполнению обязанностей по выполнению работ и (или) оказанию услуг по управлению многоквартирным домом, соблюдение лицензионных требований к оказанию услуг и (или) выполнению работ, которые обеспечивают надлежащее содержание общего имущества в многоквартирном доме
Выявлены нарушения
| 1. |
Сведения об ознакомлении или отказе ознакомления с актом КНМ руководителя, иного должностного лица или уполномоченного представителя юридического лица, индивидуального предпринимателя, его уполномоченного представителя, присутствовавших при проведении КНМ, о наличии их подписей или об отказе от совершения подписи
Ознакомлен, подписал
|
| 1. |
В ходе проведения проверки 04.08.2021 в 14.30 при визуальном осмотре квартиры установлено, что квартира № 39 находится на третьем этаже пятиэтажного панельного дома, в туалете данной квартиры установлено наличие мокрых, жёлтых пятен вдоль стены с потолка размером 1 кв. м. В ходе проверки факты предоставления услуг ненадлежащего качества по обслуживанию многоквартирного дома подтвердились.
|
|
| 30. |
№ 542100328022 от 5 июля 2021 года
Внеплановая выездная проверка
Орган контроля (надзора), проводящий проверку
Цель проверки
Осуществление лицензионного контроля на территории Новосибирской области (реестровый номер в ФГИС «ФРГУ» 5400000010000156938) на основании поступления обращения, заявления, информации от граждан, юридических лиц, органов государственной власти, органа местного самоуправления, средств массовой информации от 21.06.2021 г. № 8024/48-ПГ о фактах: нарушение лицензиатом лицензионных требований ; Предупреждение, выявление и пресечение нарушений лицензионных требований; соблюдение лицензионных требований к исполнению обязанностей по выполнению работ и (или) оказанию услуг по управлению многоквартирным домом, соблюдение лицензионных требований к оказанию услуг и (или) выполнению работ, которые обеспечивают надлежащее содержание общего имущества в многоквартирном доме
Выявлены нарушения
| 1. |
Сведения об ознакомлении или отказе ознакомления с актом КНМ руководителя, иного должностного лица или уполномоченного представителя юридического лица, индивидуального предпринимателя, его уполномоченного представителя, присутствовавших при проведении КНМ, о наличии их подписей или об отказе от совершения подписи
Ознакомлен, подписал
|
| 1. |
Не обеспечено устранение повреждений стен, не допуская их дальнейшего развития; план мероприятий по инструментальному обследованию стен, восстановлению проектных условий их эксплуатации не представлен; заключение специализированной организации о причинах образования трещин и методах ремонта не представлен.
Сведения о привлечении к административной ответственности виновных лиц
Постановление от 28.07.2021 № 301-21, штраф
|
|
| 31. |
№ 542100314131 от 22 июня 2021 года
Внеплановая выездная проверка
Орган контроля (надзора), проводящий проверку
Цель проверки
Рассмотрения мотивированного представления должностного лица от 17.06.2021 по факту обращения (от 11.06.2021 вх. СЗ-204-12740) о нарушениях требований пожарной безопасности по адресу: 630087, г. Новосибирск, ул. Титова, 1
Выявлены нарушения
| 1. |
Сведения об ознакомлении или отказе ознакомления с актом КНМ руководителя, иного должностного лица или уполномоченного представителя юридического лица, индивидуального предпринимателя, его уполномоченного представителя, присутствовавших при проведении КНМ, о наличии их подписей или об отказе от совершения подписи
С актом проверки ознакомлен лично под роспись 23.06.2021 Вовок А.А.
|
| 1. |
Открывание ворот, ограждений, установленных на проезде на территорию жилого многоквартирного дома № 1 по ул. Титова, обеспечивается дистанционным способом при отсутствии аудиосвязи с местом их установки
|
|
| 32. |
№ 542100287325 от 11 июня 2021 года
Внеплановая выездная проверка
Орган контроля (надзора), проводящий проверку
Цель проверки
Осуществление лицензионного контроля на территории Новосибирской области (реестровый номер в ФГИС «ФРГУ» 5400000010000156938) на основании поступления обращения, заявления, информации от граждан, юридических лиц, органов государственной власти, органа местного самоуправления, средств массовой информации от 24.05.2021 г. № 6796/48-ПГ, от 25.05.2021 г. № 6863/48-ПГ о фактах: нарушение лицензиатом лицензионных требований ; Предупреждение, выявление и пресечение нарушений лицензионных требований; соблюдение лицензионных требований к оказанию услуг и (или) выполнению работ, которые обеспечивают надлежащее содержание общего имущества в многоквартирном доме
Выявлены нарушения
| 1. |
Сведения об ознакомлении или отказе ознакомления с актом КНМ руководителя, иного должностного лица или уполномоченного представителя юридического лица, индивидуального предпринимателя, его уполномоченного представителя, присутствовавших при проведении КНМ, о наличии их подписей или об отказе от совершения подписи
Ознакомлен, подписал
|
| 2. |
Указание на отсутствие выявленных нарушений обязательных требований или требований, установленных муниципальными правовыми актами (в случае если нарушений обязательных требований или требований, установленных муниципальными правовыми актами, не выявлено)
Не выявлены
|
| 3. |
Сведения об ознакомлении или отказе ознакомления с актом КНМ руководителя, иного должностного лица или уполномоченного представителя юридического лица, индивидуального предпринимателя, его уполномоченного представителя, присутствовавших при проведении КНМ, о наличии их подписей или об отказе от совершения подписи
Ознакомлен, подписал
|
| 1. |
В ходе проведения проверки при визуальном осмотре 17.06.2021 в 10-20 выявлено разрушение балконной плиты до обнажения металлической арматуры квартиры № 17 многоквартирного дома № 8 по пр. Карла Маркса в г. Новосибирске.
|
|
| 33. |
№ 542100281255 от 10 июня 2021 года
Внеплановая документарная проверка
Орган контроля (надзора), проводящий проверку
Цель проверки
Осуществление лицензионного контроля на территории Новосибирской области (реестровый номер в ФГИС «ФРГУ» 5400000010000156938) на основании поступления обращения, заявления, информации от граждан, юридических лиц, органов государственной власти, органа местного самоуправления, средств массовой информации от 31.05.2021 г. № 7051/48-ПГ о фактах: нарушение лицензиатом лицензионных требований ; Предупреждение, выявление и пресечение нарушений лицензионных требований; соблюдение лицензионных требований к исполнению обязанностей по выполнению работ и (или) оказанию услуг по управлению многоквартирным домом
Выявлены нарушения
| 1. |
Сведения об ознакомлении или отказе ознакомления с актом КНМ руководителя, иного должностного лица или уполномоченного представителя юридического лица, индивидуального предпринимателя, его уполномоченного представителя, присутствовавших при проведении КНМ, о наличии их подписей или об отказе от совершения подписи
Ознакомлен, подписал
|
| 1. |
Лицензиат ООО «Служба заказчика ЖКХ Ленинского района» не выполнил требования п. 36 Правил, что выразилось в предоставление ответа управляющей организацией в срок, превышающий 10 рабочих дней – согласно п. 36 Правил ответ на запрос должен быть предоставлен управляющей организацией в течение 10 рабочих дней со дня получения запроса. Так, ответ на запрос №3081 от 12.05.2021 фактически был направлен 01.06.2021, что подтверждается копией почтового отправления (список почтовых отправлений, реестр №5853907), с нарушением 10-ти дневного срока. Срок направления 10 рабочих дней – до 26.05.2021. Ответ на запрос собственника (пользователя) жилого помещения кв.86 (№3166 от 14.05.2021) управляющей организацией, не был направлен.
Сведения о направлении материалов о выявленных нарушениях обязательных требований или требований, установленных муниципальными правовыми актами, в государственные органы и органы местного самоуправления в соответствии с их компетенцией
Составлен административный протокол
Сведения о привлечении к административной ответственности виновных лиц
Постановление от 15.07.2021 № 281-21, штраф
|
|
| 34. |
№ 542100252890 от 3 июня 2021 года
Внеплановая выездная проверка
Орган контроля (надзора), проводящий проверку
Цель проверки
Осуществление лицензионного контроля на территории Новосибирской области (реестровый номер в ФГИС «ФРГУ» 5400000010000156938) на основании поступления обращения, заявления, информации от граждан, юридических лиц, органов государственной власти, органа местного самоуправления, средств массовой информации от 19.05.2021 г. № 7548/48 о фактах: нарушение лицензиатом лицензионных требований ; Предупреждение, выявление и пресечение нарушений лицензионных требований; соблюдение лицензионных требований к исполнению обязанностей по выполнению работ и (или) оказанию услуг по управлению многоквартирным домом, соблюдение лицензионных требований к исполнению обязанностей по оказанию услуг и выполнению работ по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме
Выявлены нарушения
| 1. |
Сведения об ознакомлении или отказе ознакомления с актом КНМ руководителя, иного должностного лица или уполномоченного представителя юридического лица, индивидуального предпринимателя, его уполномоченного представителя, присутствовавших при проведении КНМ, о наличии их подписей или об отказе от совершения подписи
Ознакомлен, подписал
|
| 1. |
Не приняты меры по обеспечению безопасности людей , не обеспечено временное противоаварийное усиление перекрытия (согласно рекомендации специализированной организации)
Сведения о привлечении к административной ответственности виновных лиц
Постановление от 23.06.2021 № 252-21, штраф
|
| 2. |
Не обеспечено временное противоаварийное усиление фундамента по рекомендации специализированной организации.
|
| 3. |
Не приняты меры обеспечивающие вентиляцию подвалов в соответствии с проектными требованиями
|
| 4. |
Не обеспечено устранение разрушения штукатурно - отделочных слоев фасада в цокольной и подкарнизной части, ограждения выходов из подъездов и спусков в подвальные помещения
|
| 5. |
Не обеспечено устранение деформации, повреждений в ступенях спусков в подвальные помещения
|
| 6. |
Не обеспечено проведение осмотров общего имущества с целью подготовки предложений о выполнении плановых текущих работ по содержанию и ремонту общего имущества, в актах осмотров общего имущества (осенний, весенний) не отражено состояние фундаментов и перекрытия подвала.
|
| 7. |
Не обеспечено исправное состояние перекрытия подвала, устранение повреждений, не допуская их дальнейшего развития
|
| 8. |
Не обеспечена очищение подвальных помещений от бытового и строительного мусора
|
|
| 35. |
№ 542100268758 от 28 мая 2021 года
Внеплановая выездная проверка
Орган контроля (надзора), проводящий проверку
Цель проверки
Рассмотрения мотивированного представления должностного лица от 26.05.2021 по факту обращения (от 24.05.2021 вх. СЗ-204-10880) о нарушениях требований пожарной безопасности по адресу: 630087, г. Новосибирск, пр. К. Маркса, 2
Выявлены нарушения
| 1. |
Сведения об ознакомлении или отказе ознакомления с актом КНМ руководителя, иного должностного лица или уполномоченного представителя юридического лица, индивидуального предпринимателя, его уполномоченного представителя, присутствовавших при проведении КНМ, о наличии их подписей или об отказе от совершения подписи
С актом проверки ознакомлен лично под роспись Бакалейник Л.Е. 31.05.2021
|
| 1. |
Нестационарные объекты (торговые киоски) размещены на расстоянии менее, чем 12 метров от здания жилого дома по адресу: пр. К. Маркса, 2, здания общественного туалета, здания МУП «НЭСКО»
Сведения о привлечении к административной ответственности виновных лиц
Составлен административный протокол в отношении юридического лица Общества с ограниченной ответственностью «Служба заказчика ЖКХ Ленинского района» от 03.06.2021
|
|
| 36. |
№ 542100213674 от 14 мая 2021 года
Внеплановая документарная проверка
Орган контроля (надзора), проводящий проверку
Цель проверки
Осуществление лицензионного контроля на территории Новосибирской области (реестровый номер в ФГИС «ФРГУ» 5400000010000156938) на основании поступления обращения, заявления, информации от граждан, юридических лиц, органов государственной власти, органа местного самоуправления, средств массовой информации от 27.04.2021 г. № 5874/48-ПГ о фактах: нарушение лицензиатом лицензионных требований ; Предупреждение, выявление и пресечение нарушений лицензионных требований; соблюдение лицензионных требований к раскрытию информации о деятельности по управлению многоквартирным домом в ГИС ЖКХ
Выявлены нарушения
| 1. |
Сведения об ознакомлении или отказе ознакомления с актом КНМ руководителя, иного должностного лица или уполномоченного представителя юридического лица, индивидуального предпринимателя, его уполномоченного представителя, присутствовавших при проведении КНМ, о наличии их подписей или об отказе от совершения подписи
Ознакомлен, подписал
|
| 1. |
Не обеспечено размещение сведений о голосованиях, которые проводились в период с 10.11.2020 по 30.12.2020 и с 10.11.2020 по 12.01.2020г. в государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства (ГИС ЖКХ https://dom.gosuslugi.ru), что является нарушением части 1 статьи 193 главы 19, части 10.1 статьи 161 главы 14 ЖК РФ; раздела 10 Приказа № 74, № 114/пр. Учитывая, что исполнение обязательных норм (стандартов, правил), предусмотренных разделом 10 Приказа № 74, № 114/пр, и условий договора управления непосредственно относится к соблюдению требований части 1 статьи 193 Жилищного кодекса Российской Федерации, их несоблюдение лицензиатом (должностными лицами лицензиата) в силу требований подпункта «в» пункта 3 Положения о лицензировании предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами, утвержденного постановлением Правительства Российской Федерации от 28.10.2014 № 1110 является нарушением лицензионных требований.
|
|
| 37. |
№ 542100196728 от 11 мая 2021 года
Внеплановая выездная проверка
Орган контроля (надзора), проводящий проверку
Цель проверки
Осуществление лицензионного контроля на территории Новосибирской области (реестровый номер в ФГИС «ФРГУ» 5400000010000156938) на основании поступления обращения, заявления, информации от граждан, юридических лиц, органов государственной власти, органа местного самоуправления, средств массовой информации от 12.04.2021 г. № 5009/48-ПГ о фактах: нарушение лицензиатом лицензионных требований ; Предупреждение, выявление и пресечение нарушений лицензионных требований; соблюдение лицензионных требований к оказанию услуг и (или) выполнению работ, которые обеспечивают надлежащее содержание общего имущества в многоквартирном доме
Выявлены нарушения
| 1. |
Сведения об ознакомлении или отказе ознакомления с актом КНМ руководителя, иного должностного лица или уполномоченного представителя юридического лица, индивидуального предпринимателя, его уполномоченного представителя, присутствовавших при проведении КНМ, о наличии их подписей или об отказе от совершения подписи
Ознакомлен, подписал
|
| 1. |
Не обеспечено работоспособное состояние системы вентиляции в квартире №2
Перечень примененных мер обеспечения производства по делу об административном правонарушении
Вынесено определение об отказе в возбуждении административного делопроизводства
|
|
| 38. |
№ 542100188882 от 11 мая 2021 года
Внеплановая выездная проверка
Орган контроля (надзора), проводящий проверку
Цель проверки
Осуществление лицензионного контроля на территории Новосибирской области (реестровый номер в ФГИС «ФРГУ» 5400000010000156938) на основании поступления обращения, заявления, информации от граждан, юридических лиц, органов государственной власти, органа местного самоуправления, средств массовой информации от 19.04.2021 г. № 6213/48 о фактах: нарушение лицензиатом лицензионных требований ; Предупреждение, выявление и пресечение нарушений лицензионных требований; соблюдение лицензионных требований к оказанию услуг и (или) выполнению работ, которые обеспечивают надлежащее содержание общего имущества в многоквартирном доме
Выявлены нарушения
| 1. |
Сведения об ознакомлении или отказе ознакомления с актом КНМ руководителя, иного должностного лица или уполномоченного представителя юридического лица, индивидуального предпринимателя, его уполномоченного представителя, присутствовавших при проведении КНМ, о наличии их подписей или об отказе от совершения подписи
Ознакомлен, подписал
|
| 1. |
В ходе проведения проверки при визуальном осмотре 14.05.2021 в 14-00 отмечено разрушение балконных плит до обнажения металлической арматуры кв. № 4, 10, 17, 18, 20, 23, 24, 28, 30, 33, 6, 4, 29.
|
|
| 39. |
№ 542100191548 от 29 апреля 2021 года
Внеплановая выездная проверка
Орган контроля (надзора), проводящий проверку
Цель проверки
Обеспечения санитарно - эпидемиологического благополучия населения, защиты прав потребителей и соблюдения обязательных требований к товарам (работам, услугам) на основании мотивированного представления по обращению гражданина (вх. 2961 от 26.03.2021г.) о фактах возникновения угрозы причинения вреда здоровью граждан: во втором подъезде обнаружены трупы голубей, а также помет в большом количестве, неприятный запах распространяется на подъезд, по адресу: г. Новосибирск, ул. Троллейная, д.39, что является нарушением п.133 «СанПиН 2.1.3684-21 "Санитарно-эпидемиологические требования к содержанию территорий городских и сельских поселений, к водным объектам, питьевой воде и питьевому водоснабжению, атмосферному воздуху, почвам, жилым помещениям, эксплуатации производственных, общественных помещений, организации и проведению санитарно-противоэпидемических (профилактических) мероприятий» и ухудшает условия проживания граждан и может привести к возникновению и распространению заболеваний, УК бездействует, не принимает мер по устранению нарушений
Выявлены нарушения
| 1. |
Сведения об ознакомлении или отказе ознакомления с актом КНМ руководителя, иного должностного лица или уполномоченного представителя юридического лица, индивидуального предпринимателя, его уполномоченного представителя, присутствовавших при проведении КНМ, о наличии их подписей или об отказе от совершения подписи
Директор, 25.05.2021г., подпись имеется.
|
| 1. |
Нарушений не выявлено.
|
|
| 40. |
№ 542100170832 от 21 апреля 2021 года
Внеплановая документарная проверка
Орган контроля (надзора), проводящий проверку
Цель проверки
Осуществление лицензионного контроля на территории Новосибирской области реестровый номер в ФГИС «ФРГУ» 5400000010000156938 на основании поступления обращения заявления информации от граждан юридических лиц органов государственной власти органа местного самоуправления средств массовой информации от 06042021 г 467248ПГ от 07042021 г 476448ПГ о фактах нарушение лицензиатом лицензионных требований Предупреждение выявление и пресечение нарушений лицензионных требований соблюдение лицензионных требований к исполнению обязанностей по выполнению работ и или оказанию услуг по управлению многоквартирным домом в части организации и осуществления расчетов за коммунальные услуги соблюдение лицензионных требований к исполнению обязанностей по выполнению работ и или оказанию услуг по управлению многоквартирным домом в части организации и осуществления расчетов за услуги и работы по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме
Выявлены нарушения
| 1. |
Сведения об ознакомлении или отказе ознакомления с актом КНМ руководителя иного должностного лица или уполномоченного представителя юридического лица индивидуального предпринимателя его уполномоченного представителя присутствовавших при проведении КНМ о наличии их подписей или об отказе от совершения подписи
Ознакомлен подписал
|
| 2. |
Сведения об ознакомлении или отказе ознакомления с актом КНМ руководителя иного должностного лица или уполномоченного представителя юридического лица индивидуального предпринимателя его уполномоченного представителя присутствовавших при проведении КНМ о наличии их подписей или об отказе от совершения подписи
Ознакомлен подписал
|
| 1. |
Анализируя платежные документы по жилому помещению комнате 406 в многоквартирном доме 24а по ул Пермитина в г Новосибирске за период с января 2021 г по март 2021 г установлено что ООО «Служба заказчика ЖКХ Ленинского района» производит начисление размера платы за содержание жилого помещения в том числе за коммунальные ресурсы потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме включая вспомогательную площадь общежития являющуюся помещениями общего имущества ООО «Служба заказчика ЖКХ Ленинского района» по жилому помещению комнате 406 в многоквартирном доме 24а по ул Пермитина в г Новосибирске расчет был произведен исходя из площади 2490 кв м
Сведения о привлечении к административной ответственности виновных лиц
В отношении должностного лица директора ООО Служба заказчика ЖКХ Ленинского района Киселева МВ составлен протокол 080402017551 от 10062021 г об административном правонарушении ответственность за которые предусмотрена ч 2 ст 1413 Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях
|
| 2. |
Анализируя платежные документы по жилому помещению комнате 406 в многоквартирном доме 24а по ул Пермитина в г Новосибирске за период с января 2021 г по март 2021 г установлено что ООО «Служба заказчика ЖКХ Ленинского района» производит начисление размера платы за содержание жилого помещения в том числе за коммунальные ресурсы потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме включая вспомогательную площадь общежития являющуюся помещениями общего имущества ООО «Служба заказчика ЖКХ Ленинского района» по жилому помещению комнате 406 в многоквартирном доме 24а по ул Пермитина в г Новосибирске расчет был произведен исходя из площади 2490 кв м
|
| 3. |
Анализируя платежные документы по жилому помещению комнате 406 в многоквартирном доме 24а по ул Пермитина в г Новосибирске за период с января 2021 г по март 2021 г установлено что ООО «Служба заказчика ЖКХ Ленинского района» производит начисление размера платы за коммунальную услугу по отоплению исходя из площади жилого помещения включая вспомогательную площадь общежития являющуюся помещениями общего имущества ООО «Служба заказчика ЖКХ Ленинского района» по жилому помещению комнате 406 в многоквартирном доме 24а по ул Пермитина в г Новосибирске расчет был произведен исходя из площади 2490 кв м
|
| 4. |
Анализируя платежные документы по жилому помещению комнате 406 в многоквартирном доме 24а по ул Пермитина в г Новосибирске за период с января 2021 г по март 2021 г установлено что ООО «Служба заказчика ЖКХ Ленинского района» производит начисление размера платы за коммунальную услугу по отоплению исходя из площади жилого помещения включая вспомогательную площадь общежития являющуюся помещениями общего имущества ООО «Служба заказчика ЖКХ Ленинского района» по жилому помещению комнате 406 в многоквартирном доме 24а по ул Пермитина в г Новосибирске расчет был произведен исходя из площади 2490 кв м
|
| 5. |
В результате анализа платежных документов по кв 140 в многоквартирном доме 169 по ул НемировичаДанченко в г Новосибирске за период с января 2020 г по март 2021 г установлено что начисления размера платы за коммунальный ресурс электрической энергии потребляемый при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме произведены исходя из норматива потребления соответствующего вида коммунального ресурса потребляемого при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме а не исходя из объема потребления коммунального ресурса электрической энергии определяемого по показаниям коллективного общедомового прибора учета
Сведения о привлечении к административной ответственности виновных лиц
В отношении должностного лица директора ООО Служба заказчика ЖКХ Ленинского района Киселева МВ составлен протокол 080402017551 от 10062021 г об административном правонарушении ответственность за которые предусмотрена ч 2 ст 1413 Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях
|
| 6. |
В результате анализа платежных документов по кв 140 в многоквартирном доме 169 по ул НемировичаДанченко в г Новосибирске за период с января 2020 г по март 2021 г установлено что начисления размера платы за коммунальный ресурс электрической энергии потребляемый при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме произведены исходя из норматива потребления соответствующего вида коммунального ресурса потребляемого при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме а не исходя из объема потребления коммунального ресурса электрической энергии определяемого по показаниям коллективного общедомового прибора учета
|
|
| 41. |
№ 542100170854 от 21 апреля 2021 года
Внеплановая выездная проверка
Орган контроля (надзора), проводящий проверку
Цель проверки
Осуществление лицензионного контроля на территории Новосибирской области реестровый номер в ФГИС «ФРГУ» 5400000010000156938 на основании поступления обращения заявления информации от граждан юридических лиц органов государственной власти органа местного самоуправления средств массовой информации от 01042021 г 519748 от 30032021 г 500548 о фактах нарушение лицензиатом лицензионных требований Предупреждение выявление и пресечение нарушений лицензионных требований соблюдение лицензионных требований к оказанию услуг и или выполнению работ которые обеспечивают надлежащее содержание общего имущества в многоквартирном доме
Выявлены нарушения
| 1. |
Сведения об ознакомлении или отказе ознакомления с актом КНМ руководителя иного должностного лица или уполномоченного представителя юридического лица индивидуального предпринимателя его уполномоченного представителя присутствовавших при проведении КНМ о наличии их подписей или об отказе от совершения подписи
Ознакомлен подписал
|
| 1. |
1 Не обеспечена безопасность граждан в местах нахождения экранов фанерных листов на балконах
|
|
| 42. |
№ 542100147725 от 15 апреля 2021 года
Внеплановая выездная проверка
Орган контроля (надзора), проводящий проверку
Цель проверки
Настоящая проверка проводится с целью осуществления муниципального жилищного контроля, на основании обращения жителя МКД на личном приеме в департаменте энергетики, жилищного и коммунального хозяйства города, поступившего на рассмотрение в комитет муниципальной жилищной инспекции мэрии города Новосибирска, зарегистрированного от 26.03.2021 № 12/ЛП-00012, о ненадлежащем содержании общего имущества многоквартирного дома по адресу: 2-й переулок Пархоменко, 11, о фактах нарушения управляющей организацией обязательств, предусмотренных частью 2 статьи 162 Жилищного Кодекса РФ.;
Задачами настоящей проверки являются: выявление и пресечение нарушений обязательных требований с принятием необходимых мер по выявленным нарушениям
Предметом настоящей проверки является: соблюдение обязательных требований и (или) требований, установленных муниципальными правовыми актами
Выявлены нарушения
| 1. |
Сведения об ознакомлении или отказе ознакомления с актом КНМ руководителя, иного должностного лица или уполномоченного представителя юридического лица, индивидуального предпринимателя, его уполномоченного представителя, присутствовавших при проведении КНМ, о наличии их подписей или об отказе от совершения подписи
Лично 05.05.2021, » Вовк Андрей Александрович, представитель по доверенности от 12.01.2021 № 27.
|
| 1. |
Не обеспечено выполнение мероприятий по устранению частичного разрушения отделочного слоя (цементного раствора) цоколя, с принятием мер для исключения дальнейшего разрушения; не обеспечено выполнение мероприятий по устранению разрушений спусков в подвальные помещения; не обеспечено исправное состояние земляного пола в подвальных помещениях (местами вынут грунт ниже подошвы фундамента до оголения кирпичной кладки стен); не обеспечена очистка от строительного и бытового мусора подвальных помещений; не обеспечено выполнение мероприятий по устранению разрушений стен (выпадение блоков, кирпичей), внутренних перегородок (сквозные отверстия), стен фундамента в подвальных помещениях, с принятием мер для исключения дальнейшего разрушения; не обеспечено выполнение мероприятий по устранению разрушений наружных стен в месте расположения приямков (со стороны подвала), очистке приямков от строительного мусора в подвальном помещении, расположенном между подъездами № 2 и № 3; не обеспечено выполнение мероприятий по устранению прогибов, разрушений перекрытий в подвальных помещениях, по проведению дополнительного обследования технического состояния перекрытий в подвальных помещениях, при необходимости разработке мероприятий и устранению выявленных дефектов, с оформлением актов обследования; не обеспечено исправное состояние тепловой изоляции трубопроводов инженерных коммуникаций, расположенных в подвальных помещениях; не обеспечено проведение осеннего осмотра общего имущества многоквартирного дома в полном объеме (отсутствует описание технического состояния пола, стен, перекрытий в подвальных помещениях).
Сведения о направлении материалов о выявленных нарушениях обязательных требований или требований, установленных муниципальными правовыми актами, в государственные органы и органы местного самоуправления в соответствии с их компетенцией
Материалы проверки направлены в ГЖИ НСО; ответ ГЖИ НСО от 17.06.2021 № 4688-05/48: по результатам проверки в отношении ООО "СЛУЖБА ЗАКАЗЧИКА ЖКХ ЛЕНИНСКОГО РАЙОНА" и должностного лица ООО "СЛУЖБА ЗАКАЗЧИКА ЖКХ ЛЕНИНСКОГО РАЙОНА" возбуждены дела об административном правонарушении, ответственность за которое предусмотрена ч. 2 ст. 14.1.3 КоАП РФ и выданы предписания на устранение выявленных нарушений.
|
|
| 43. |
№ 542100139775 от 9 апреля 2021 года
Внеплановая документарная проверка
Орган контроля (надзора), проводящий проверку
Цель проверки
Осуществление лицензионного контроля на территории Новосибирской области (реестровый номер в ФГИС «ФРГУ» 5400000010000156938) на основании поступления обращения, заявления, информации от граждан, юридических лиц, органов государственной власти, органа местного самоуправления, средств массовой информации от 30.03.2021 г. № 4225/48-ПГ о фактах: нарушение лицензиатом лицензионных требований ; Предупреждение, выявление и пресечение нарушений лицензионных требований; соблюдение лицензионных требований к раскрытию информации о деятельности по управлению многоквартирным домом в ГИС ЖКХ
Выявлены нарушения
| 1. |
Сведения об ознакомлении или отказе ознакомления с актом КНМ руководителя, иного должностного лица или уполномоченного представителя юридического лица, индивидуального предпринимателя, его уполномоченного представителя, присутствовавших при проведении КНМ, о наличии их подписей или об отказе от совершения подписи
Ознакомлен, подписал
|
| 1. |
ООО «Служба заказчика ЖКХ Ленинского района» разместило информацию о состоянии расчетов с потребителями коммунальных услуг, а также информацию о состоянии расчетов за жилое помещение с собственниками и пользователями помещений в многоквартирных домах (платежные документы) в системе ГИС ЖКХ за период с января 2021 г. по март 2021 г. с нарушением сроков, предусмотренных действующим законодательством (после 1-го числа, следующего за отчетным месяцем)
Сведения о привлечении к административной ответственности виновных лиц
Протокол № 08-04-020/1500-1
Сведения о привлечении к административной ответственности виновных лиц
Постановлением мирового судьи 1-го судебного участка Ленинского судебного района г. Новосибирска № 5-250/2021-6-1 от 21.06.2021 специалист по формированию баз данных ООО "Служба заказчика ЖКХ Ленинского района" Меркурьев В.В. признан виновным в совершении административного правонарушения, предусмотренного ч. 2 ст. 13.19.2 КоАП РФ, назначено наказание в виде предупреждения
|
|
| 44. |
№ 542100114387 от 5 апреля 2021 года
Внеплановая выездная проверка
Орган контроля (надзора), проводящий проверку
Цель проверки
Осуществления лицензионного контроля на территории Новосибирской области (реестровый номер в ФГИС «ФРГУ» 5400000010000156938) на основании истечение срока исполнения ранее выданного предписания об устранении нарушения лицензионных требований № 05-03-001/484-1 от 26.02.2021
5.2 Задачами настоящей проверки являются предупреждение, выявление и пресечение нарушений лицензионных требований
6. Предметом настоящей проверки является:
- выполнение предписаний органа государственного контроля (надзора)
Выявлены нарушения
| 1. |
Сведения об ознакомлении или отказе ознакомления с актом КНМ руководителя, иного должностного лица или уполномоченного представителя юридического лица, индивидуального предпринимателя, его уполномоченного представителя, присутствовавших при проведении КНМ, о наличии их подписей или об отказе от совершения подписи
По доверенности Гончарова Т.Д. по доверенности № 28 от 12.01.2021
|
| 1. |
Не обеспечена исправная работа системы вентиляции в квартире 277, в ванной комнате движение воздушного потока в вентиляционном канале происходит в переменном направлении (на вытягивание и на приток воздуха), что является нарушением
Сведения о привлечении к административной ответственности виновных лиц
Постановлением мирового судьи 1 судебного участка Ленинского судебного района г. Новосибирска № 5-182/2021-6-1 от 10.06.2021 производство по делу о привлечении ООО "Служба заказчика ЖКХ Ленинского района" к административной ответственности, предусмотренной ч. 24 ст. 19.5 КоАП РФ, прекращено
|
|
| 45. |
№ 542100095258 от 1 апреля 2021 года
Внеплановая выездная проверка
Орган контроля (надзора), проводящий проверку
Цель проверки
Целью осуществления лицензионного контроля на территории Новосибирской области (реестровый номер в ФГИС «ФРГУ» 5400000010000156938) на основании поступления обращения, заявления, информации от граждан, юридических лиц, органов государственной власти, органа местного самоуправления, средств массовой информации от 15.03.2021 г. № 3207/48-ПГ о фактах: нарушение лицензиатом лицензионных требований
5.2 Задачами настоящей проверки являются предупреждение, выявление и пресечение нарушений лицензионных требований
6. Предметом настоящей проверки является:
- соблюдение лицензионных требований к исполнению обязанностей по оказанию услуг и выполнению работ по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме
Выявлены нарушения
| 1. |
Сведения об ознакомлении или отказе ознакомления с актом КНМ руководителя, иного должностного лица или уполномоченного представителя юридического лица, индивидуального предпринимателя, его уполномоченного представителя, присутствовавших при проведении КНМ, о наличии их подписей или об отказе от совершения подписи
Ознакомлен, подписал
|
| 1. |
1. не обеспечено надлежащее содержание электрооборудования: частично отсутствуют защитные плафоны светильников в подъезде № 1, 5, в подвальных помещениях, чердаке, электрощитки не закрыт на запорное устройство в подъезде № 5 (9 этаж), в подъезде № 6 (10 этаж), отсутствуют крышки на распредкоробки в подъезде № 3 (10 этаж), в подъезде № 6 (10 этаж), что является нарушением пункта 5.6.6 Правил № 170; подпункта "а" пункта 10 Правил содержания № 491; пункта 20 Минимального перечня № 290.
2. не обеспечено исправное состояние полов: частичное отсутствие напольной плитки в лестничных клетках подъезда № 5 (7, 9, 10 этажи), мусорокамера подъезда № 1, что является нарушением пункта 4.4.15, пункта 4.4.1 Правил № 170; подпункта "а" пункта 10 Правил содержания № 491; пункта 12 Минимального перечня № 290.
3. не обеспечено исправное состояние кирпичной кладки вентиляционной шахты в чердачном помещении подъезда № 6 , что является нарушением пункта 5.7.2 Правил № 170; подпункта "а" пункта 10 Правил содержания № 491; пункта 15 Минимального перечня № 290.
4. выявлено наличие вертикальной трещины в месте сопряжения крыльца и стены дома (наблюдение не ведется) подъезда № 1, 4, 5, 7, что является нарушением пункта 4.2.1.14, пункта 4.2.1.3, пункта 4.2.1.1 Правил № 170; подпункта "а" пункта 10 Правил содержания № 491; пункта 3 Минимального перечня № 290.
5. в подвальном помещении подъезда № 3 выявлена течь на трубопроводе системы канализации., что является нарушением пункта 5.8.3, пункта 4.1.9, приложения 2 Правил № 170; подпункта "а" пункта 1 Правил содержания № 491; пункта 18 Минимального перечня № 290.
Сведения о привлечении к административной ответственности виновных лиц
Постановление от 20.04.2021 № 136-21, штраф
|
|
| 46. |
№ 542100076452 от 17 марта 2021 года
Внеплановая выездная проверка
Орган контроля (надзора), проводящий проверку
Цель проверки
Обеспечения санитарно эпидемиологического благополучия населения защиты прав потребителей и соблюдения обязательных требований к товарам работам услугам на основании мотивированного представления по обращению гражданина вх 1684 от 19022021г о фактах возникновения угрозы причинения вреда здоровью граждан в подвальном помещении вход из подъезда постоянно скапливаются бытовые отходы по адресу г Новосибирск проспект Карла Маркса д6 подъезд 4 что является нарушением п133 «СанПиН 21368421 Санитарноэпидемиологические требования к содержанию территорий городских и сельских поселений к водным объектам питьевой воде и питьевому водоснабжению атмосферному воздуху почвам жилым помещениям эксплуатации производственных общественных помещений организации и проведению санитарнопротивоэпидемических профилактических мероприятий» и ухудшает условия проживания граждан и может привести к возникновению и распространению заболеваний УК бездействует не принимает мер по устранению нарушений
Выявлены нарушения
| 1. |
Сведения об ознакомлении или отказе ознакомления с актом КНМ руководителя иного должностного лица или уполномоченного представителя юридического лица индивидуального предпринимателя его уполномоченного представителя присутствовавших при проведении КНМ о наличии их подписей или об отказе от совершения подписи
Директор подпись имеется 01042021Г
|
|
| 47. |
№ 542100062884 от 12 марта 2021 года
Внеплановая выездная проверка
Орган контроля (надзора), проводящий проверку
Цель проверки
Настоящая проверка проводится с целью осуществления лицензионного контроля на территории Новосибирской области реестровый номер в ФГИС «ФРГУ» 5400000010000156938 на основании поступления обращения заявления информации от граждан юридических лиц органов государственной власти органа местного самоуправления средств массовой информации от 19022021 г 1648ЛП от 19022021 г 1748ЛП о фактах нарушение лицензиатом лицензионных требованийЗадачами настоящей проверки являются предупреждение выявление и пресечение нарушений лицензионных требованийПредметом настоящей проверки является соблюдение лицензионных требований к исполнению обязанностей по выполнению работ и или оказанию услуг по управлению многоквартирным домом соблюдение лицензионных требований к предоставлению коммунальных услуг собственникам помещений в многоквартирном доме и пользующимся помещениями в этом доме лицам соблюдение лицензионных требований к оказанию услуг и или выполнению работ которые обеспечивают надлежащее содержание общего имущества в многоквартирном доме
Выявлены нарушения
| 1. |
Сведения об ознакомлении или отказе ознакомления с актом КНМ руководителя иного должностного лица или уполномоченного представителя юридического лица индивидуального предпринимателя его уполномоченного представителя присутствовавших при проведении КНМ о наличии их подписей или об отказе от совершения подписи
Ознакомлен Подписал О проведении проверки 12032021 в 15 час 00 мин заявитель Сиделева ЕМ извещена 10032021 посредством телефонной связи однако в назначенное время доступ в кв 17 в многоквартирном доме 11 по ул Котовского в г Новосибирске не предоставленПри проведении замеров 12032021 в 15 час 00 мин в присутствии заявителя Шевченко ЛИ в присутствии представителя управляющей организации ООО «Служба заказчика Ленинского района» Гончаровой ТД в кв 25 в многоквартирном доме 11 по ул Котовского в г Новосибирске в точке водоразбора на кухне после слива горячей воды в течение трех минут при открытом кране на среднюю мощность при измерении цифровым переносным прибором ИТ 5Т «Термит» модификация ИТ 5ТС50М рег 2752604 заводской номер 13002 температура горячего водоснабжения составила + 80 C что не соответствует требованиям п 5 приложения 1 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 06052011 354 далее Правила 354 согласно п 24 Санитарноэпидемиологических требований и правил 214249609 в местах водоразбора температура горячей воды должна составлять от +60С до +75С При визуальном осмотре горячего водоснабжения в точке водоразбора мутности не выявленоВ ходе проведения проверки при визуальном осмотре 12032021 придомовая территория кровельное покрытие от снега и наледи очищены произведенные работы соответствуют требованиям п 24 Минимального перечня услуг и работ необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества утвержденного постановлением Правительства Российской Федерации от 03042013 290ООО «Служба заказчика Ленинского района» представлен акты приёмки выполненных работ согласно которым работы по уборке придомовой территории кровельного покрытия от снега и наледи за декабрь январь февраль исполнены подтверждается подписями собственников в многоквартирном доме 11 по ул Котовского в г Новосибирске представителем управляющей организации Представлена справка от 12032021 о выполнении работ по механизированной уборке придомовой территории от снега по адресу многоквартирный дом 11 по ул Котовского в г НовосибирскеПредставлен акт от 11032021 о проведении замеров температуры горячей воды и отопления в тепловом узле а также в квартирах 25 15 14 с отметкой о не предоставлении доступа в кв 17 согласно которому температура горячей воды в кв 25 составила + 65 C в кв 15 составила + 63 C в кв 14 составила +65 C при температуре воздуха в указанных квартирах + 24 C температура горячей воды на вводе составила + 65 C заверен подписями инженера ЭУ26 директора собственников кв 25 15 14Согласно представленному журналу учёта заявок и обращений собственников пользователей жилых помещений в многоквартирном доме 11 по ул Котовского в г Новосибирске за период с 01122020 по 11032021 заявок и обращений по вопросу о нарушении температурного режима по горячему водоснабжению не поступалоВыводыВ ходе проверки установлено что ООО Служба заказчика ЖКХ Ленинского районаПо адресу городской округ город Новосибирск г Новосибирск ул Котовского д 111 Не обеспечено предоставление коммунальной услуги надлежащего качества по горячему водоснабжению в кв 25 в многоквартирном доме 11 по ул Котовского в г Новосибирске температура горячей воды в точке водоразбора на кухне после слива горячей воды в течение трех минут при открытом кране на среднюю мощность при измерении цифровым переносным прибором ИТ 5Т «Термит» модификация ИТ 5ТС50М рег 2752604 заводской номер 13002 температура горячего водоснабжения составила + 80 C что не соответствует требованиям п 5 приложения 1 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 06052011 354 согласно п 24 Санитарноэпидемиологических требований и правил 214249609 в местах водоразбора температура горячей воды должна составлять от +60С до +75С что является нарушением пункта 5 приложения 1 Правил 354Учитывая что исполнение обязательных норм стандартов правил предусмотренных пунктом 5 приложением 1 Правил 354 и условий договора управления непосредственно относится к соблюдению требований части 23 статьи 161 части 2 статьи 162 Жилищного кодекса Российской Федерации их несоблюдение лицензиатом должностными лицами лицензиата в силу требований подпунктов «а» «б» пункта 3 Положения о лицензировании предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами утвержденного постановлением Правительства Российской Федерации от 28102014 1110 является нарушением лицензионных требований
|
| 2. |
Сведения об ознакомлении или отказе ознакомления с актом КНМ руководителя иного должностного лица или уполномоченного представителя юридического лица индивидуального предпринимателя его уполномоченного представителя присутствовавших при проведении КНМ о наличии их подписей или об отказе от совершения подписи
Ознакомлен ПодписалВыводыВ ходе проверки установлено что ООО Служба заказчика ЖКХ Ленинского районаПо адресу городской округ город Новосибирск г Новосибирск ул Котовского д 111 Не обеспечено предоставление коммунальной услуги надлежащего качества по горячему водоснабжению в кв 25 в многоквартирном доме 11 по ул Котовского в г Новосибирске температура горячей воды в точке водоразбора на кухне после слива горячей воды в течение трех минут при открытом кране на среднюю мощность при измерении цифровым переносным прибором ИТ 5Т «Термит» модификация ИТ 5ТС50М рег 2752604 заводской номер 13002 температура горячего водоснабжения составила + 80 C что не соответствует требованиям п 5 приложения 1 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 06052011 354 согласно п 24 Санитарноэпидемиологических требований и правил 214249609 в местах водоразбора температура горячей воды должна составлять от +60С до +75С что является нарушением пункта 5 приложения 1 Правил 354Учитывая что исполнение обязательных норм стандартов правил предусмотренных пунктом 5 приложением 1 Правил 354 и условий договора управления непосредственно относится к соблюдению требований части 23 статьи 161 части 2 статьи 162 Жилищного кодекса Российской Федерации их несоблюдение лицензиатом должностными лицами лицензиата в силу требований подпунктов «а» «б» пункта 3 Положения о лицензировании предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами утвержденного постановлением Правительства Российской Федерации от 28102014 1110 является нарушением лицензионных требований
|
| 1. |
В ходе проверки установлено что ООО Служба заказчика ЖКХ Ленинского районаПо адресу городской округ город Новосибирск г Новосибирск ул Котовского д 111 Не обеспечено предоставление коммунальной услуги надлежащего качества по горячему водоснабжению в кв 25 в многоквартирном доме 11 по ул Котовского в г Новосибирске температура горячей воды в точке водоразбора на кухне после слива горячей воды в течение трех минут при открытом кране на среднюю мощность при измерении цифровым переносным прибором ИТ 5Т «Термит» модификация ИТ 5ТС50М рег 2752604 заводской номер 13002 температура горячего водоснабжения составила + 80 C что не соответствует требованиям п 5 приложения 1 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 06052011 354 согласно п 24 Санитарноэпидемиологических требований и правил 214249609 в местах водоразбора температура горячей воды должна составлять от +60С до +75С что является нарушением пункта 5 приложения 1 Правил 354Учитывая что исполнение обязательных норм стандартов правил предусмотренных пунктом 5 приложением 1 Правил 354 и условий договора управления непосредственно относится к соблюдению требований части 23 статьи 161 части 2 статьи 162 Жилищного кодекса Российской Федерации их несоблюдение лицензиатом должностными лицами лицензиата в силу требований подпунктов «а» «б» пункта 3 Положения о лицензировании предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами утвержденного постановлением Правительства Российской Федерации от 28102014 1110 является нарушением лицензионных требований
Сведения о привлечении к административной ответственности виновных лиц
Постановление от 06042021 9521 малозначительность ст29 КоАП РФ
|
|
| 48. |
№ 542100060321 от 12 марта 2021 года
Внеплановая выездная проверка
Орган контроля (надзора), проводящий проверку
Цель проверки
Осуществления лицензионного контроля на территории Новосибирской области реестровый номер в ФГИС «ФРГУ» 5400000010000156938 на основании поступления обращения заявления информации от граждан юридических лиц органов государственной власти органа местного самоуправления средств массовой информации от 20022021 г 221848ПГ о фактах нарушение лицензиатом лицензионных требований52 Задачами настоящей проверки являются предупреждение выявление и пресечение нарушений лицензионных требований6 Предметом настоящей проверки является соблюдение лицензионных требований к исполнению обязанностей по предоставлению коммунальных услуг собственникам помещений в многоквартирном доме и пользующимся помещениями в этом доме лицам соблюдение лицензионных требований к исполнению обязанностей по выполнению работ и или оказанию услуг по управлению многоквартирным домом
Выявлены нарушения
| 1. |
Сведения об ознакомлении или отказе ознакомления с актом КНМ руководителя иного должностного лица или уполномоченного представителя юридического лица индивидуального предпринимателя его уполномоченного представителя присутствовавших при проведении КНМ о наличии их подписей или об отказе от совершения подписи
Вовк АА по доверенности 26 от 12012021
|
| 1. |
1 в период с 08012021 11ч25 мин по 12032021 14ч10 мин не обеспечено предоставление коммунальной услуги отопления надлежащего качества в квартире 12 что является нарушением 2 нарушен порядок установления факта нарушения качества коммунальной услуги отопления по обращениям жителей квартиры 12 от 16012021 17012021 24012021 2601202102032021 что является нарушением
Сведения о привлечении к административной ответственности виновных лиц
Постановление от 31032021 8821 штраф 125000 руб
|
|
| 49. |
№ 542100032301 от 20 февраля 2021 года
Внеплановая выездная проверка
Орган контроля (надзора), проводящий проверку
Цель проверки
Осуществления лицензионного контроля на территории Новосибирской области реестровый номер в ФГИС «ФРГУ» 5400000010000156938 на основании поступления обращения заявления информации от граждан юридических лиц органов государственной власти органа местного самоуправления средств массовой информации от 01022021 г 116148ПГ от 01022021 г 118448ПГ от 02022021 г 128048ПГ от 02022021 г 128148ПГ от 02022021 г 131348ПГ о фактах нарушение лицензиатом лицензионных требований52 Задачами настоящей проверки являются предупреждение выявление и пресечение нарушений лицензионных требований6 Предметом настоящей проверки является соблюдение лицензионных требований к исполнению обязанностей по выполнению работ и или оказанию услуг по управлению многоквартирным домом соблюдение лицензионных требований к предоставлению коммунальных услуг собственникам помещений в многоквартирном доме и пользующимся помещениями в этом доме лицам соблюдение лицензионных требований к оказанию услуг и или выполнению работ которые обеспечивают надлежащее содержание общего имущества в многоквартирном доме
Выявлены нарушения
| 1. |
Сведения об ознакомлении или отказе ознакомления с актом КНМ руководителя иного должностного лица или уполномоченного представителя юридического лица индивидуального предпринимателя его уполномоченного представителя присутствовавших при проведении КНМ о наличии их подписей или об отказе от совершения подписи
Вовк АА по доверенности 26 от 12012021
|
| 2. |
Сведения об ознакомлении или отказе ознакомления с актом КНМ руководителя иного должностного лица или уполномоченного представителя юридического лица индивидуального предпринимателя его уполномоченного представителя присутствовавших при проведении КНМ о наличии их подписей или об отказе от совершения подписи
Вовк АА по доверенности 26 от 12012021
|
| 1. |
Не соблюден порядок установления факта нарушения качества коммунальной услуги отопления в квартире 50 по обращениям от 30012021 что является нарушением
Сведения о привлечении к административной ответственности виновных лиц
Постановление от 11032021 штраф 200 000 руб
|
| 2. |
2 не обеспечена очистка придомовой территории от снега и льда при наличии колейности свыше 5 см что является нарушением 3 не обеспечена работа системы вентиляции в квартире 277 в ванной комнате движение воздушного потока в вентиляционном канале происходит в переменном направлении на вытягивание и на приток воздуха в техническом этаже разрушение кирпичной кладки вентиляционной шахты ванная комната квартиры 277 что является нарушением 4 не обеспечено надлежащее содержания электрооборудования и светильноков в 1м подъезде частично не работают светильники на межэтажных площадках частично отсутствуют защитные плафоны что является нарушением 5 не обеспечено выполнение заявок по обращениям жителей квартиры 277 о нарушении работы вентиляции в квартире от 18012021 01022021 по обращениям о нарушении освещения 1го подъезда от 18012021 01022021 02022021 что является нарушением 6 Аварийнодиспетчерской службой не обеспечено предусмотренных пунктом 13 Правил осуществления деятельности по управлению многоквартирными домами утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 15 мая 2013 г N 416 О порядке осуществления деятельности по управлению многоквартирными домами ответ на телефонный звонок собственника или пользователя помещения в многоквартирном доме в аварийнодиспетчерскую службу в течение не более 5 минут а в случае необеспечения ответа в указанный срок осуществление взаимодействия со звонившим в аварийнодиспетчерскую службу собственником или пользователем помещения в многоквартирном доме посредством телефонной связи в течение 10 минут после поступления его телефонного звонка в аварийнодиспетчерскую службу либо предоставление технологической возможности оставить голосовое сообщение и или электронное сообщение которое должно быть рассмотрено аварийнодиспетчерской службой в течение 10 минут после поступления что является нарушением
Сведения о привлечении к административной ответственности виновных лиц
Постановление от 11032021 штраф 200 000 руб
|
|
| 50. |
№ 542105354546 от 15 февраля 2021 года
Внеплановая выездная проверка
Орган контроля (надзора), проводящий проверку
Цель проверки
Осуществление лицензионного контроля на территории Новосибирской области реестровый номер в ФГИС «ФРГУ» 5400000010000156938 на основании поступления обращения заявления информации от граждан юридических лиц органов государственной власти органа местного самоуправления средств массовой информации от 01022021 г 115148ПГ о фактах нарушение лицензиатом лицензионных требований Предупреждение выявление и пресечение нарушений лицензионных требований соблюдение лицензионных требований к исполнению обязанностей по выполнению работ и или оказанию услуг по управлению многоквартирным домом соблюдение лицензионных требований к исполнению обязанностей по оказанию услуг и выполнению работ по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме
Выявлены нарушения
| 1. |
Сведения об ознакомлении или отказе ознакомления с актом КНМ руководителя иного должностного лица или уполномоченного представителя юридического лица индивидуального предпринимателя его уполномоченного представителя присутствовавших при проведении КНМ о наличии их подписей или об отказе от совершения подписи
Ознакомлен подписал
|
| 1. |
В ходе проведения проверки при визуальном осмотре 24022021 в 1400 выявлено разрушение балконной плиты до обнажения металлической арматуры квартиры 10 многоквартирного дома 102 по пр Карла Маркса в г Новосибирске
|
|
