| 1. |
№ 542304799531 от 24 января 2023 года
Внеплановая выездная проверка
Орган контроля (надзора), проводящий проверку
Цель проверки
Соблюдение лицензионных требований к использованию и сохранности жилищного фонда в части требований к использованию и содержанию общего имущества собственников помещений в многоквартирных домах
Выявлены нарушения
| 1. |
Сведения об ознакомлении или отказе ознакомления с актом КНМ руководителя, иного должностного лица или уполномоченного представителя юридического лица, индивидуального предпринимателя, его уполномоченного представителя, присутствовавших при проведении КНМ, о наличии их подписей или об отказе от совершения подписи
Ознакомлен, подписал
|
| 1. |
ООО 'Служба заказчика ЖКХ по Ленинскому району' представлены акты весеннего и осеннего осмотра общего имущества многоквартирного дома № 8 по ул. Сибиряков-гвардейцев от 30.03.2022, 31.08.2022, в которым отмечено, что по состоянию на 30.03.2022, 31.08.2022 межпанельные стыки (швы) требуют ремонта. В ходе инспекционнго визита 24.01.2023 выявлено разрушение межпанельных швов, выветривание стенового материала со стороны главного, дворого фасада, с торцевой стороны многковартирного дома № 8 по ул. Сибиряков-Гвардейцев. Таким образом, не обеспечено выполнение мероприятий и работ по устранению эксплуатационных дефектов гидроизоляции (герметизации) межпанельных швов (трещин и отслоений с раскрытием), с целью предотвращения замачивания ветрозащитных и теплозащитных материалов шва и стенового материала, а так же предупреждения промерзания стен в многоквартирном доме № 8 по ул. Сибиряков-гвардейцев
|
|
| 2. |
№ 542304708972 от 12 января 2023 года
Внеплановая выездная проверка
Орган контроля (надзора), проводящий проверку
Цель проверки
Соблюдение лицензионных требований к использованию и сохранности жилищного фонда в части требований к использованию и содержанию общего имущества собственников помещений в многоквартирных домах
Выявлены нарушения
| 1. |
Сведения об ознакомлении или отказе ознакомления с актом КНМ руководителя, иного должностного лица или уполномоченного представителя юридического лица, индивидуального предпринимателя, его уполномоченного представителя, присутствовавших при проведении КНМ, о наличии их подписей или об отказе от совершения подписи
Ознакомлен, подписал
|
| 2. |
Сведения об ознакомлении или отказе ознакомления с актом КНМ руководителя, иного должностного лица или уполномоченного представителя юридического лица, индивидуального предпринимателя, его уполномоченного представителя, присутствовавших при проведении КНМ, о наличии их подписей или об отказе от совершения подписи
Ознакомлен, подписал
|
| 1. |
В ходе инспекционного визита 12.01.2023 при осмотре квартиры № 14 выявлено что система отопления - стояки отопления - не работоспособна, квартире № 2 стояк отопления работоспсообен, однако, батареи обрезаны от стояков отопления. В местах общего пользования в подъезде № 1 система отопления также неработоспсообна, между этажами 2 и 3 батарея лопнувшая. ООО 'Служба заказчика ЖКХ Ленинского района' представлен акт от 16.12.2022 согласно которого система отопления по стояку квартир № 3, 7, 11, 15 переморожена. Документов, подтверждающих принятие мер по восстановлению работоспособного состояния системы отопления не представлено.
|
|
| 3. |
№ 542204503160 от 16 декабря 2022 года
Внеплановая документарная проверка
Орган контроля (надзора), проводящий проверку
Цель проверки
Соблюдение лицензионных требований к использованию и сохранности жилищного фонда в части требований к использованию и содержанию общего имущества собственников помещений в многоквартирных домах
Выявлены нарушения
| 1. |
Сведения об ознакомлении или отказе ознакомления с актом КНМ руководителя, иного должностного лица или уполномоченного представителя юридического лица, индивидуального предпринимателя, его уполномоченного представителя, присутствовавших при проведении КНМ, о наличии их подписей или об отказе от совершения подписи
Ознакомлен, подписал
|
| 2. |
Указание на отсутствие выявленных нарушений обязательных требований или требований, установленных муниципальными правовыми актами (в случае если нарушений обязательных требований или требований, установленных муниципальными правовыми актами, не выявлено)
Не выявлены
|
| 3. |
Сведения об ознакомлении или отказе ознакомления с актом КНМ руководителя, иного должностного лица или уполномоченного представителя юридического лица, индивидуального предпринимателя, его уполномоченного представителя, присутствовавших при проведении КНМ, о наличии их подписей или об отказе от совершения подписи
Ознакомлен, подписал
|
| 1. |
Согласно представленного ООО «Служба заказчика ЖКХ Ленинского района» протокола испытаний электроустановки от 23.07.2021, электроустановка многоквартирного дома № 4а по ул. Римского-Корсакова соответствует требованиям, допущена к эксплуатации домом. При анализе документации, представленной ООО «Служба заказчика ЖКХ Ленинского района» зарегистрированы заявки от 21.09.2022 по вопросу течи в подвале № 3, от 28.09.2022 по вопросу откачки воды из подвала № 3, от 30.09.2022 по вопросу парения в подвале, от 25.11.2022 по течи и парению в подвале № 3. Из совокупности мер, принятых для ликвидации аварийной ситуации и ее последствий ООО «Служба заказчика ЖКХ Ленинского района» представлены акты выполненных работ от 21.09.2022, 28.09.2022, 30.09.2022, 25.11.2022 по данным заявкам по установке насоса и пушки для откачки воды, просушивания подвала, передаче телефонограмм в теплосети, не подписанные жильцами многоквартирного дома № 4а по ул. Римского-Корсакова. При анализе иной документации факты затопления подвального помещения, парения фиксировались актами от 02.06.2022, 05.06.2022, 21.09.2022, 30.09.2022, 05.10.2022, 24.10.2022, 25.10.2022, 28.11.2022, 07.12.022. ООО «Служба заказчика ЖКХ Ленинского района» представлен акт о приемке выполненных работ про устройству узлов герметизации от 16.12.2022. Данное обстоятельство свидетельствует о недостаточности и неэффективности принимаемых ООО «Служба заказчика ЖКХ Ленинского района» мер для устранения причин затопления подвального помещения, а также нарушения сроков устранения аварийной ситуации и ее последствий. Согласно наряд-заданию от 23.12.2022 чердачное и подвальное помещения закрыты.
|
|
| 4. |
№ 542201694330 от 28 февраля 2022 года
Внеплановая выездная проверка
Орган контроля (надзора), проводящий проверку
Цель проверки
Осуществление лицензионного контроля на территории Новосибирской области (реестровый номер в ФГИС «ФРГУ» 5400000010000156938) на основании поступления обращения, заявления, информации от граждан, юридических лиц, органов государственной власти, органа местного самоуправления, средств массовой информации от 07.02.2022 г. № 1377/48-ПГ о фактах: нарушение лицензиатом лицензионных требований ; Предупреждение, выявление и пресечение нарушений лицензионных требований; соблюдение лицензионных требований к исполнению обязанностей по оказанию услуг и выполнению работ по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме
Выявлены нарушения
| 1. |
Сведения об ознакомлении или отказе ознакомления с актом КНМ руководителя, иного должностного лица или уполномоченного представителя юридического лица, индивидуального предпринимателя, его уполномоченного представителя, присутствовавших при проведении КНМ, о наличии их подписей или об отказе от совершения подписи
Ознакомлен, подписал
|
| 1. |
В подвальном помещении под кв. № 3 в районе расположения инженерных коммуникаций водоснабжения и водоотведения выявлена капельная течь, замачивание перекрытия, пола, стен.
|
|
| 5. |
№ 542201700124 от 28 февраля 2022 года
Внеплановая выездная проверка
Орган контроля (надзора), проводящий проверку
Цель проверки
Осуществление лицензионного контроля на территории Новосибирской области (реестровый номер в ФГИС «ФРГУ» 5400000010000156938) на основании поступления обращения, заявления, информации от граждан, юридических лиц, органов государственной власти, органа местного самоуправления, средств массовой информации от 14.02.2022 г. № 1810/48-ПГ о фактах: нарушение лицензиатом лицензионных требований ; Предупреждение, выявление и пресечение нарушений лицензионных требований; соблюдение лицензионных требований к оказанию услуг и (или) выполнению работ, которые обеспечивают надлежащее содержание общего имущества в многоквартирном доме
Выявлены нарушения
| 1. |
Сведения об ознакомлении или отказе ознакомления с актом КНМ руководителя, иного должностного лица или уполномоченного представителя юридического лица, индивидуального предпринимателя, его уполномоченного представителя, присутствовавших при проведении КНМ, о наличии их подписей или об отказе от совершения подписи
Ознакомлен, подписал
|
| 1. |
В ходе проведения проверки 05.03.2022 в 11.00 при визуальном осмотре установлено, что наличие слоя снега на отмостке вдоль главного фасада, наличие мусора в урнах, установленных возле подъездов. На контейнерной площадке отмечено складирование снега, наличие твёрдых коммунальных отходов. Проезжая часть, выходы из подъездов на придомовой территории очищены от снега. Акты выполненных работ за декабрь 2021, январь-февраль 2022 ООО «Служба заказчика ЖКХ Ленинского района» не представлены. В журнале обращений граждан и регистрации заявок в ООО «Служба заказчика ЖКХ Ленинского района» с 01.12.2022 по 10.03.2022 заявок на уборку придомовой территории не зарегистрировано. В момент проверки придомовая территория, отмостка вдоль главного фасада, контейнерная площадка, урны очищены от снега, твёрдых коммунальных отходов, о чём представлена справка от 09.03.2022, подписанная членом совета многоквартирного дома.
|
|
| 6. |
№ 542201684561 от 24 февраля 2022 года
Внеплановая выездная проверка
Орган контроля (надзора), проводящий проверку
Цель проверки
Осуществление лицензионного контроля на территории Новосибирской области (реестровый номер в ФГИС «ФРГУ» 5400000010000156938) на основании поступления обращения, заявления, информации от граждан, юридических лиц, органов государственной власти, органа местного самоуправления, средств массовой информации от 08.02.2022 г. № 1503/48-ПГ о фактах: нарушение лицензиатом лицензионных требований ; Предупреждение, выявление и пресечение нарушений лицензионных требований; соблюдение лицензионных требований к оказанию услуг и (или) выполнению работ, которые обеспечивают надлежащее содержание общего имущества в многоквартирном доме
Выявлены нарушения
| 1. |
Сведения об ознакомлении или отказе ознакомления с актом КНМ руководителя, иного должностного лица или уполномоченного представителя юридического лица, индивидуального предпринимателя, его уполномоченного представителя, присутствовавших при проведении КНМ, о наличии их подписей или об отказе от совершения подписи
Ознакомлен, подписал
|
| 1. |
В ходе проведения проверки 28.02.2022 в 14.15 с участием проживающих, при визуальном осмотре установлено, что квартира расположена на пятом этаже многоквартирного дома. Отделка потолка в квартире выполнена плёнкой ПВХ (натяжной). При визуальном осмотре намокания плёнки в квартире не отмечено. При визуальном осмотре кровли над квартирой № 58 отмечены следы намокания деревянной обрешётки кровли, на полу установлена ёмкость для предупреждения повторных протечек. Сквозных повреждений кровельного покрытия не установлено. В журналах регистрации заявок и обращений в ООО «Служба заказчика ЖКХ Ленинского района» за период с 01.01.2022 по 28.02.2022 зарегистрировано две заявки о протекании с кровли от собственника (пользователя) кв. № 58 от 06.02.2022 № 7, от 25.02.2022 № 21. Согласно представленных документов ООО «Служба заказчика ЖКХ Ленинского района», проведены работы по устранению протечек 06.02.2022, 25.02.2022, о чём составлены акты выполненных работ, подписанные собственником. В акте осеннего осмотра отмечена необходимость проведения ремонта кровли. В свою очередь собственникам был передан перечень предлагаемых работ, в том числе по ремонту крыши на 2021 г., на 2022 г. Решение, по данному предложению, не было принято собственниками многоквартирного дома. ООО «Служба заказчика ЖКХ Ленинского района» не предприняло должных мер по предупреждению и устранению протечек кровли.
|
|
| 7. |
№ 542201632264 от 9 февраля 2022 года
Внеплановая выездная проверка
Орган контроля (надзора), проводящий проверку
Цель проверки
Осуществление лицензионного контроля на территории Новосибирской области (реестровый номер в ФГИС «ФРГУ» 5400000010000156938) на основании поступления обращения, заявления, информации от граждан, юридических лиц, органов государственной власти, органа местного самоуправления, средств массовой информации от 25.01.2022 г. № 813/48-ПГ, от 25.01.2022 г. № 814/48-ПГ, от 26.01.2022 г. № 827/48-ПГ о фактах: нарушение лицензиатом лицензионных требований ; Предупреждение, выявление и пресечение нарушений лицензионных требований; соблюдение лицензионных требований к исполнению обязанностей по выполнению работ и (или) оказанию услуг по управлению многоквартирным домом, соблюдение лицензионных требований к исполнению обязанностей по предоставлению коммунальных услуг собственникам помещений в многоквартирном доме и пользующимся помещениями в этом доме лицам, соблюдение лицензионных требований к оказанию услуг и (или) выполнению работ, которые обеспечивают надлежащее содержание общего имущества в многоквартирном доме
Выявлены нарушения
| 1. |
Сведения об ознакомлении или отказе ознакомления с актом КНМ руководителя, иного должностного лица или уполномоченного представителя юридического лица, индивидуального предпринимателя, его уполномоченного представителя, присутствовавших при проведении КНМ, о наличии их подписей или об отказе от совершения подписи
Ознакомлен, подписал
|
| 2. |
Указание на отсутствие выявленных нарушений обязательных требований или требований, установленных муниципальными правовыми актами (в случае если нарушений обязательных требований или требований, установленных муниципальными правовыми актами, не выявлено)
Не выявлены
|
| 3. |
Сведения об ознакомлении или отказе ознакомления с актом КНМ руководителя, иного должностного лица или уполномоченного представителя юридического лица, индивидуального предпринимателя, его уполномоченного представителя, присутствовавших при проведении КНМ, о наличии их подписей или об отказе от совершения подписи
Ознакомлен, подписал
|
| 1. |
Не обеспечено предоставление коммунальной услуги по горячему водоснабжению надлежащего качества в точке водоразбора в кв. № 14
|
|
| 8. |
№ 542201607227 от 3 февраля 2022 года
Внеплановая документарная проверка
Орган контроля (надзора), проводящий проверку
Цель проверки
Осуществление лицензионного контроля на территории Новосибирской области (реестровый номер в ФГИС «ФРГУ» 5400000010000156938) на основании поступления обращения, заявления, информации от граждан, юридических лиц, органов государственной власти, органа местного самоуправления, средств массовой информации от 20.01.2022 г. № 551/48-ПГ о фактах: нарушение лицензиатом лицензионных требований ; Предупреждение, выявление и пресечение нарушений лицензионных требований; соблюдение лицензионных требований к раскрытию информации о деятельности по управлению многоквартирным домом в ГИС ЖКХ
Выявлены нарушения
| 1. |
Сведения об ознакомлении или отказе ознакомления с актом КНМ руководителя, иного должностного лица или уполномоченного представителя юридического лица, индивидуального предпринимателя, его уполномоченного представителя, присутствовавших при проведении КНМ, о наличии их подписей или об отказе от совершения подписи
Ознакомлен, подписал
|
| 1. |
Лицензиатом ООО 'Служба заказчика ЖКХ Ленинского района', ИНН 5404269334 приложения к протоколу общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме от 07.01.2022 № 2 (сообщение о проведении ОСС, решения (бюллетени) собственников, реестр присутствующих на очной части общего собрания собственников, реестр собственников помещений в многоквартирном доме) размещены в ГИС ЖКХ с нарушением срока, установленного пунктом 19 раздела 10 Приказа от 29.02.2016 № 74/114/пр.
Сведения о направлении материалов о выявленных нарушениях обязательных требований или требований, установленных муниципальными правовыми актами, в государственные органы и органы местного самоуправления в соответствии с их компетенцией
Составлен протокол об административном правонарушении по части 2 ст. 13.19.2 КоАП РФ
|
|
| 9. |
№ 542201583688 от 26 января 2022 года
Внеплановая документарная проверка
Орган контроля (надзора), проводящий проверку
Цель проверки
Осуществление лицензионного контроля на территории Новосибирской области (реестровый номер в ФГИС «ФРГУ» 5400000010000156938) на основании истечение срока исполнения ранее выданного предписания об устранении нарушения лицензионных требований № 05-03-052/4821-2 от 24.11.2021; Предупреждение, выявление и пресечение нарушений лицензионных требований; выполнение предписаний органа государственного контроля (надзора)
Выявлены нарушения
| 1. |
Сведения об ознакомлении или отказе ознакомления с актом КНМ руководителя, иного должностного лица или уполномоченного представителя юридического лица, индивидуального предпринимателя, его уполномоченного представителя, присутствовавших при проведении КНМ, о наличии их подписей или об отказе от совершения подписи
Ознакомлен, подписал
|
| 1. |
При положительном решении общего собрания собственников помещений о проведении капитального ремонта системы горячего водоснабжения ( в том числе ВПУ) в многоквартирном доме № 73/1 по ул. Блюхера, обеспечить направление заявления согласно Порядка установления необходимости проведения капитального ремонта общедомового имущества собственников помещений в многоквартирном доме
|
|
| 10. |
№ 542201571554 от 20 января 2022 года
Внеплановая документарная проверка
Орган контроля (надзора), проводящий проверку
Цель проверки
Осуществление лицензионного контроля на территории Новосибирской области (реестровый номер в ФГИС «ФРГУ» 5400000010000156938) на основании поступления обращения, заявления, информации от граждан, юридических лиц, органов государственной власти, органа местного самоуправления, средств массовой информации от 29.12.2021 г. № 17333/48, от 30.12.2021 г. № 17378/48 о фактах: нарушение лицензиатом лицензионных требований ; Предупреждение, выявление и пресечение нарушений лицензионных требований; соблюдение лицензионных требований к исполнению обязанностей по выполнению работ и (или) оказанию услуг по управлению многоквартирным домом
Выявлены нарушения
| 1. |
Сведения об ознакомлении или отказе ознакомления с актом КНМ руководителя, иного должностного лица или уполномоченного представителя юридического лица, индивидуального предпринимателя, его уполномоченного представителя, присутствовавших при проведении КНМ, о наличии их подписей или об отказе от совершения подписи
Ознакомлен, подписал
|
| 2. |
Сведения об ознакомлении или отказе ознакомления с актом КНМ руководителя, иного должностного лица или уполномоченного представителя юридического лица, индивидуального предпринимателя, его уполномоченного представителя, присутствовавших при проведении КНМ, о наличии их подписей или об отказе от совершения подписи
Ознакомлен, подписал
|
| 3. |
Сведения об ознакомлении или отказе ознакомления с актом КНМ руководителя, иного должностного лица или уполномоченного представителя юридического лица, индивидуального предпринимателя, его уполномоченного представителя, присутствовавших при проведении КНМ, о наличии их подписей или об отказе от совершения подписи
Ознакомлен, подписал
|
| 4. |
Указание на отсутствие выявленных нарушений обязательных требований или требований, установленных муниципальными правовыми актами (в случае если нарушений обязательных требований или требований, установленных муниципальными правовыми актами, не выявлено)
Не выявлены
|
| 1. |
Не передана техническая документация выбранной управляющей организации ООО «УК ЖКХ-Партнер», в установленные законом сроки
Сведения о привлечении к административной ответственности виновных лиц
Уведомление на составление протокола об административном правонарушении, ответственность за которое предусмотрена ч. 3 ст. 14.1.3
Сведения о привлечении к административной ответственности виновных лиц
Постановление от 17.05.2022 № 5-222/2022-6-1, предупреждение
|
| 2. |
Не передана техническая документация выбранной управляющей организации ООО «УК ЖКХ-Партнер», в установленные законом сроки, документы технического учета жилищного фонда, содержащие сведения о составе и состоянии общего имущества переданы не в полном объеме.
Сведения о привлечении к административной ответственности виновных лиц
Уведомление на составление протокола об административном правонарушении, ответственность за которое предусмотрена ч. 3 ст. 14.1.3
Сведения о привлечении к административной ответственности виновных лиц
Постановление от 17.05.2022 № 5-222/2022-6-1, предупреждение
|
|
| 11. |
№ 542201550841 от 14 января 2022 года
Внеплановая выездная проверка
Орган контроля (надзора), проводящий проверку
Цель проверки
Осуществление лицензионного контроля на территории Новосибирской области (реестровый номер в ФГИС «ФРГУ» 5400000010000156938) на основании поступления обращения, заявления, информации от граждан, юридических лиц, органов государственной власти, органа местного самоуправления, средств массовой информации от 24.12.2021 г. № 17509/48-ПГ о фактах: нарушение лицензиатом лицензионных требований ; Предупреждение, выявление и пресечение нарушений лицензионных требований; соблюдение лицензионных требований к исполнению обязанностей по выполнению работ и (или) оказанию услуг по управлению многоквартирным домом, соблюдение лицензионных требований к предоставлению коммунальных услуг собственникам помещений в многоквартирном доме и пользующимся помещениями в этом доме лицам
Выявлены нарушения
| 1. |
Сведения об ознакомлении или отказе ознакомления с актом КНМ руководителя, иного должностного лица или уполномоченного представителя юридического лица, индивидуального предпринимателя, его уполномоченного представителя, присутствовавших при проведении КНМ, о наличии их подписей или об отказе от совершения подписи
Ознакомлен, подписал
|
| 1. |
Не обеспечено предоставление коммунальной услуги надлежащего качества по горячему водоснабжению в кв. № 2
Сведения о привлечении к административной ответственности виновных лиц
Постановление от 18.03.2022 № 82-22, малозначительность
|
|
| 12. |
№ 542201528197 от 10 января 2022 года
Внеплановая документарная проверка
Орган контроля (надзора), проводящий проверку
Цель проверки
Осуществление лицензионного контроля на территории Новосибирской области (реестровый номер в ФГИС «ФРГУ» 5400000010000156938) на основании истечение срока исполнения ранее выданного предписания об устранении нарушения лицензионных требований № 08-03-015/4892-1 от 09.12.2021; Предупреждение, выявление и пресечение нарушений лицензионных требований; выполнение предписаний органа государственного контроля (надзора)
Выявлены нарушения
| 1. |
Сведения об ознакомлении или отказе ознакомления с актом КНМ руководителя, иного должностного лица или уполномоченного представителя юридического лица, индивидуального предпринимателя, его уполномоченного представителя, присутствовавших при проведении КНМ, о наличии их подписей или об отказе от совершения подписи
Ознакомлен, подписал
|
| 2. |
Сведения об ознакомлении или отказе ознакомления с актом КНМ руководителя, иного должностного лица или уполномоченного представителя юридического лица, индивидуального предпринимателя, его уполномоченного представителя, присутствовавших при проведении КНМ, о наличии их подписей или об отказе от совершения подписи
Ознакомлен, подписал
|
| 1. |
ООО «Служба заказчика ЖКХ Ленинского района» производит начисления размера платы по содержанию и текущему ремонту собственникам жилых помещений, расположенных в общежитии многоквартирного дома №12 по ул.Титова в г.Новосибирске без учета решения общего собрания собственников многоквартирного дома
|
|
| 13. |
№ 542101491479 от 20 декабря 2021 года
Внеплановая выездная проверка
Орган контроля (надзора), проводящий проверку
Цель проверки
Осуществление лицензионного контроля на территории Новосибирской области (реестровый номер в ФГИС «ФРГУ» 5400000010000156938) на основании поступления обращения, заявления, информации от граждан, юридических лиц, органов государственной власти, органа местного самоуправления, средств массовой информации от 07.12.2021 г. № 16507/48-ПГ, от 07.12.2021 г. № 16529/48-ПГ, от 09.12.2021 г. № 16634/48-ПГ о фактах: нарушение лицензиатом лицензионных требований ; Предупреждение, выявление и пресечение нарушений лицензионных требований; соблюдение лицензионных требований к исполнению обязанностей по выполнению работ и (или) оказанию услуг по управлению многоквартирным домом, соблюдение лицензионных требований к оказанию услуг и (или) выполнению работ, которые обеспечивают надлежащее содержание общего имущества в многоквартирном доме
Выявлены нарушения
| 1. |
Сведения об ознакомлении или отказе ознакомления с актом КНМ руководителя, иного должностного лица или уполномоченного представителя юридического лица, индивидуального предпринимателя, его уполномоченного представителя, присутствовавших при проведении КНМ, о наличии их подписей или об отказе от совершения подписи
Ознакомлен, подписал
|
| 1. |
Не обеспечено предоставление ответа на обращение № 7810 от 24.11.2021 в установленный законодательством срок.
Сведения о привлечении к административной ответственности виновных лиц
Постановление от 24.01.2022 № 15-22, штраф
|
|
| 14. |
№ 542101453624 от 10 декабря 2021 года
Внеплановая выездная проверка
Орган контроля (надзора), проводящий проверку
Цель проверки
Осуществление лицензионного контроля на территории Новосибирской области (реестровый номер в ФГИС «ФРГУ» 5400000010000156938) на основании поступления обращения, заявления, информации от граждан, юридических лиц, органов государственной власти, органа местного самоуправления, средств массовой информации от 25.11.2021 г. № 15832/48-ПГ о фактах: нарушение лицензиатом лицензионных требований ; Предупреждение, выявление и пресечение нарушений лицензионных требований; соблюдение лицензионных требований к исполнению обязанностей по выполнению работ и (или) оказанию услуг по управлению многоквартирным домом, соблюдение лицензионных требований к оказанию услуг и (или) выполнению работ, которые обеспечивают надлежащее содержание общего имущества в многоквартирном доме
Выявлены нарушения
| 1. |
Сведения об ознакомлении или отказе ознакомления с актом КНМ руководителя, иного должностного лица или уполномоченного представителя юридического лица, индивидуального предпринимателя, его уполномоченного представителя, присутствовавших при проведении КНМ, о наличии их подписей или об отказе от совершения подписи
Ознакомлен, подписал
|
| 1. |
В ходе проведения проверки 15.12.2021 в 10.00, при визуальном осмотре квартиры установлено, что квартира № 34 находится на четвёртом этаже пятиэтажного кирпичного дома. В коридоре, на кухне данной квартиры установлено наличие деформационных швов. Согласно представленных документов, ООО «Служба заказчика ЖКХ Ленинского района» произвело обследования квартиры № 34, при визуальном осмотре установлено: в помещении кухни по наружной стене проходит температурный шов, о чём составлен акт осмотра от 19.11.2021 г. «Служба заказчика ЖКХ Ленинского района» представлен план мероприятий по инструментальному обследованию стен, восстановлению проектных условий их эксплуатации, подписанный главным инженером ООО «Служба заказчика ЖКХ Ленинского района». Согласно плана мероприятий, по результатам осмотра ООО «Служба заказчика ЖКХ Ленинского района» заключило договор подряда № ПЦ21-156 от 06.12.2021 по техническому обследованию наружных стен и перегородок в зоне деформационных швов в жилом многоквартирном доме № 12 А по ул. Римского-Корсакова в г. Новосибирска со сроком выполнения работ до 10.01.2022. Представлен журнал наблюдений за установленными маяками на деформационном шве с ноября 2021 г.
|
| 2. |
В ходе проведения проверки 15.12.2021 в 10.00, при визуальном осмотре квартиры установлено, что квартира № 34 находится на четвёртом этаже пятиэтажного кирпичного дома. В коридоре, на кухне данной квартиры установлено наличие деформационных швов. Согласно представленных документов, ООО «Служба заказчика ЖКХ Ленинского района» произвело обследования квартиры № 34, при визуальном осмотре установлено: в помещении кухни по наружной стене проходит температурный шов, о чём составлен акт осмотра от 19.11.2021 г.
|
|
| 15. |
№ 542101379050 от 23 ноября 2021 года
Внеплановая документарная проверка
Орган контроля (надзора), проводящий проверку
Цель проверки
Осуществление лицензионного контроля на территории Новосибирской области (реестровый номер в ФГИС «ФРГУ» 5400000010000156938) на основании поступления обращения, заявления, информации от граждан, юридических лиц, органов государственной власти, органа местного самоуправления, средств массовой информации от 18.10.2021 г. № 13611/48-ПГ о фактах: нарушение лицензиатом лицензионных требований ; Предупреждение, выявление и пресечение нарушений лицензионных требований; соблюдение лицензионных требований к исполнению обязанностей по выполнению работ и (или) оказанию услуг по управлению многоквартирным домом, соблюдение лицензионных требований к исполнению обязанностей по выполнению работ и (или) оказанию услуг по управлению многоквартирным домом в части организации и осуществления расчетов за услуги и работы по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме
Выявлены нарушения
| 1. |
Сведения об ознакомлении или отказе ознакомления с актом КНМ руководителя, иного должностного лица или уполномоченного представителя юридического лица, индивидуального предпринимателя, его уполномоченного представителя, присутствовавших при проведении КНМ, о наличии их подписей или об отказе от совершения подписи
Ознакомлен, подписал
|
| 2. |
Сведения об ознакомлении или отказе ознакомления с актом КНМ руководителя, иного должностного лица или уполномоченного представителя юридического лица, индивидуального предпринимателя, его уполномоченного представителя, присутствовавших при проведении КНМ, о наличии их подписей или об отказе от совершения подписи
Ознакомлен, подписал
|
| 3. |
Указание на отсутствие выявленных нарушений обязательных требований или требований, установленных муниципальными правовыми актами (в случае если нарушений обязательных требований или требований, установленных муниципальными правовыми актами, не выявлено)
Не выявлены
|
| 1. |
ООО «Служба заказчика ЖКХ Ленинского района» производит начисления размера
платы по содержанию и текущему ремонту собственникам жилых помещений,
расположенных в общежитии многоквартирного дома №12 по ул.Титова в г.Новосибирске без
учета решения общего собрания собственников многоквартирного дома, что является
нарушением части 7 статьи 156 ЖК РФ.
Перечень примененных мер обеспечения производства по делу об административном правонарушении
ПРотокол
|
|
| 16. |
№ 542101356091 от 17 ноября 2021 года
Внеплановая выездная проверка
Орган контроля (надзора), проводящий проверку
Цель проверки
Осуществление лицензионного контроля на территории Новосибирской области (реестровый номер в ФГИС «ФРГУ» 5400000010000156938) на основании поступления обращения, заявления, информации от граждан, юридических лиц, органов государственной власти, органа местного самоуправления, средств массовой информации от 28.10.2021 г. № 14343/48-ПГ о фактах: нарушение лицензиатом лицензионных требований ; Предупреждение, выявление и пресечение нарушений лицензионных требований; соблюдение лицензионных требований к оказанию услуг и (или) выполнению работ, которые обеспечивают надлежащее содержание общего имущества в многоквартирном доме, соблюдение лицензионных требований к предоставлению коммунальных услуг собственникам помещений в многоквартирном доме и пользующимся помещениями в этом доме лицам
Выявлены нарушения
| 1. |
Сведения об ознакомлении или отказе ознакомления с актом КНМ руководителя, иного должностного лица или уполномоченного представителя юридического лица, индивидуального предпринимателя, его уполномоченного представителя, присутствовавших при проведении КНМ, о наличии их подписей или об отказе от совершения подписи
Ознакомлен, подписал
|
| 1. |
Не обеспечено направления предложения о проведении капитального ремонта системы горячего водоснабжения (в том числе ВПУ) в многоквартирном доме № 73/1 по ул. Блюхера
|
| 2. |
При положительном решении общего собрания собственников помещений о проведении капитального ремонта системы горячего водоснабжения ( в том числе ВПУ) в многоквартирном доме № 73/1 по ул. Блюхера, обеспечить направление заявления согласно Порядка установления необходимости проведения капитального ремонта общедомового имущества собственников помещений в многоквартирном доме
|
|
| 17. |
№ 542101324716 от 9 ноября 2021 года
Внеплановая выездная проверка
Орган контроля (надзора), проводящий проверку
Цель проверки
Осуществление лицензионного контроля на территории Новосибирской области (реестровый номер в ФГИС «ФРГУ» 5400000010000156938) на основании поступления обращения, заявления, информации от граждан, юридических лиц, органов государственной власти, органа местного самоуправления, средств массовой информации от 15.10.2021 г. № 13521/48-ПГ о фактах: нарушение лицензиатом лицензионных требований ; Предупреждение, выявление и пресечение нарушений лицензионных требований; соблюдение лицензионных требований к исполнению обязанностей по выполнению работ и (или) оказанию услуг по управлению многоквартирным домом, соблюдение лицензионных требований к оказанию услуг и (или) выполнению работ, которые обеспечивают надлежащее содержание общего имущества в многоквартирном доме
Выявлены нарушения
| 1. |
Сведения об ознакомлении или отказе ознакомления с актом КНМ руководителя, иного должностного лица или уполномоченного представителя юридического лица, индивидуального предпринимателя, его уполномоченного представителя, присутствовавших при проведении КНМ, о наличии их подписей или об отказе от совершения подписи
Ознакомлен, подписал
|
| 1. |
Не обеспечено выполнение заявки жителей кв. 187 от 04.08.2021 № 5183 о протекании кровли, замачивании стен и потолка; акт обследования жилого помещения 187, для подтверждения (опровержения) факта замачивания, отсутствует.
Перечень примененных мер обеспечения производства по делу об административном правонарушении
Протокол 05-04-001/4692-1
Сведения о привлечении к административной ответственности виновных лиц
Постановление от 28.02.2022 № 5-97/2022-6-1, предупреждение
Сведения о привлечении к административной ответственности виновных лиц
Постановление от 28.02.2022, ч. 2 ст. 14.1.3 КоАП РФ, м/с 1 с/у Ленинского суд. района, предупреждение.
|
| 2. |
Не обеспечено устранение нарушений гидроизоляции балконной плиты (кв. 191), водоизоляционный ковер на балконной плиты (кв. 191) не имеет плотного примыкания к стенам.
Перечень примененных мер обеспечения производства по делу об административном правонарушении
Протокол 05-04-001/4692-1
Сведения о привлечении к административной ответственности виновных лиц
Постановление от 28.02.2022 № 5-97/2022-6-1, предупреждение
|
|
| 18. |
№ 542101317787 от 8 ноября 2021 года
Внеплановая выездная проверка
Орган контроля (надзора), проводящий проверку
Цель проверки
Осуществление лицензионного контроля на территории Новосибирской области (реестровый номер в ФГИС «ФРГУ» 5400000010000156938) на основании поступления обращения, заявления, информации от граждан, юридических лиц, органов государственной власти, органа местного самоуправления, средств массовой информации от 18.10.2021 г. № 13654/48-ПГ о фактах: нарушение лицензиатом лицензионных требований ; Предупреждение, выявление и пресечение нарушений лицензионных требований; соблюдение лицензионных требований к исполнению обязанностей по выполнению работ и (или) оказанию услуг по управлению многоквартирным домом, соблюдение лицензионных требований к оказанию услуг и (или) выполнению работ, которые обеспечивают надлежащее содержание общего имущества в многоквартирном доме
Выявлены нарушения
| 1. |
Сведения об ознакомлении или отказе ознакомления с актом КНМ руководителя, иного должностного лица или уполномоченного представителя юридического лица, индивидуального предпринимателя, его уполномоченного представителя, присутствовавших при проведении КНМ, о наличии их подписей или об отказе от совершения подписи
Ознакомлен, подписал
|
| 1. |
Стены фундамента в подполье под квартирой № 3 имеют следы намокания в виде темных пятен. При инструментальном измерении влажности воздуха, влажность воздуха в подполье составила 68, 7%, что не соответствует нормативным требованиям, о чём составлен акт. Замеры проводились прибором Термогигрометром «ИВА-6», свидетельство о поверке № С-БН/08-10-2021/100970324, действительно до 07.10.2022.
|
|
| 19. |
№ 542101226294 от 18 октября 2021 года
Внеплановая выездная проверка
Орган контроля (надзора), проводящий проверку
Цель проверки
Осуществление лицензионного контроля на территории Новосибирской области (реестровый номер в ФГИС «ФРГУ» 5400000010000156938) на основании поступления обращения, заявления, информации от граждан, юридических лиц, органов государственной власти, органа местного самоуправления, средств массовой информации от 27.09.2021 г. № 12313/48-ПГ о фактах: нарушение лицензиатом лицензионных требований ; Предупреждение, выявление и пресечение нарушений лицензионных требований; соблюдение лицензионных требований к исполнению обязанностей по предоставлению коммунальных услуг собственникам помещений в многоквартирном доме и пользующимся помещениями в этом доме лицам, соблюдение лицензионных требований к оказанию услуг и (или) выполнению работ, которые обеспечивают надлежащее содержание общего имущества в многоквартирном доме
Выявлены нарушения
| 1. |
Сведения об ознакомлении или отказе ознакомления с актом КНМ руководителя, иного должностного лица или уполномоченного представителя юридического лица, индивидуального предпринимателя, его уполномоченного представителя, присутствовавших при проведении КНМ, о наличии их подписей или об отказе от совершения подписи
Ознакомлен, подписал
|
| 1. |
В ходе проведения проверки с участием заявителя, при проведении замеров в точках водоразбора в квартире № 4, температура горячей воды составила 55, 6°С, при сливе воды три минуты, что не соответствует Правилам предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям жилых помещений в многоквартирных домах и жилых домах, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 № 354 (далее - Правила). Замеры производились измерителем температуры цифровым, переносным ИТ-5 «Термит», свидетельство о поверке № 600136 действительно до 20.09.2022.
|
|
| 20. |
№ 542101236298 от 18 октября 2021 года
Внеплановая выездная проверка
Орган контроля (надзора), проводящий проверку
Цель проверки
Осуществление лицензионного контроля на территории Новосибирской области (реестровый номер в ФГИС «ФРГУ» 5400000010000156938) на основании поступления обращения, заявления, информации от граждан, юридических лиц, органов государственной власти, органа местного самоуправления, средств массовой информации от 04.10.2021 г. № 12853/48-ПГ, от 28.09.2021 г. № 12344/48-ПГ, от 28.09.2021 г. № 12346/48-ПГ, от 28.09.2021 г. № 12390/48-ПГ о фактах: нарушение лицензиатом лицензионных требований ; Предупреждение, выявление и пресечение нарушений лицензионных требований; соблюдение лицензионных требований к предоставлению коммунальных услуг собственникам помещений в многоквартирном доме и пользующимся помещениями в этом доме лицам
Выявлены нарушения
| 1. |
Сведения об ознакомлении или отказе ознакомления с актом КНМ руководителя, иного должностного лица или уполномоченного представителя юридического лица, индивидуального предпринимателя, его уполномоченного представителя, присутствовавших при проведении КНМ, о наличии их подписей или об отказе от совершения подписи
Ознакомлен, подписал
|
| 1. |
В ходе проведения проверки с участием заявителя, при инструментальном измерении в точках водоразбора в квартире № 136, температура горячей воды в точке водоразбора №1 составила + 55, 1 °С, в точке водоразбора № 2 составила + 33, 4°С В диспетчерской службе управляющей компании ООО «Служба заказчика ЖКХ Ленинского района», согласно выписке из журналов регистрации обращений граждан, за период с 01.10.2021 по 22.10.2021 зарегистрировано одно обращение квартиры № 136 по вопросу низких параметров отопления и низкой температуры горячей воды. Акты измерения температуры воздуха, составленные в установленном Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 6 мая 2011 г. № 354 (далее – Правила 354) не представлены. Документы подтверждающие согласование с потребителем дату и время проведения проверки факта нарушения качества коммунальной услуги отопления по зарегистрированным обращениям, ООО «Служба заказчика ЖКХ Ленинского района» не представлены; уведомление в ресурсоснабжающую организацию, у которой исполнитель приобретает коммунальный ресурс для предоставления потребителям коммунальной услуги отопления, о дате и времени проведения проверки, не представлено (п. 108 Правил 354 от 06.05.2011); акт составленный по обращению жителей кв. № 136, в установленном порядке не представлен (п. 109 Правил 354 от 06.05.2011).
Сведения о привлечении к административной ответственности виновных лиц
Постановление от 22.11.2021 № 504-21, штраф
|
| 2. |
В ходе проведения проверки с Вашим участием, при инструментальном измерении в точках водоразбора в квартире № 42, температура горячей воды составила + 55, 6 °С, при сливе воды три минуты, что не соответствует Правилам предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям жилых помещений в многоквартирных домах и жилых домах, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 № 354 (далее - Правила). Замеры производились измерителем температуры цифровым, переносным ИТ-5 «Термит», свидетельство о поверке № 600136 действительно до 20.09.2022.
|
| 3. |
В ходе проведения проверки без доступ в квартиру № 70 для визуального осмотра и инструментального измерения температуры воздуха и горячей воды не обеспечен (о времени и дате проведения проверки Вам было сообщено по номеру телефона, указанному в обращении). В диспетчерской службе управляющей компании ООО «Служба заказчика ЖКХ Ленинского района», согласно выписке из журналов регистрации обращений граждан, за период с 01.10.2021 по 22.10.2021 зарегистрировано одно обращение квартиры № 70 по вопросу низких параметров отопления и низкой температуры горячей воды. Акты измерения температуры воздуха, составленные в установленном Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 6 мая 2011 г. № 354 (далее – Правила 354) не представлены. Документы подтверждающие согласование с потребителем дату и время проведения проверки факта нарушения качества коммунальной услуги отопления по зарегистрированным обращениям, ООО «Служба заказчика ЖКХ Ленинского района» не представлены; уведомление в ресурсоснабжающую организацию, у которой исполнитель приобретает коммунальный ресурс для предоставления потребителям коммунальной услуги отопления, о дате и времени проведения проверки, не представлено (п. 108 Правил 354 от 06.05.2011); акт составленный по обращению жителей кв. № 70, в установленном порядке не представлен (п. 109 Правил 354 от 06.05.2011).
|
|
| 21. |
№ 542101223630 от 15 октября 2021 года
Внеплановая выездная проверка
Орган контроля (надзора), проводящий проверку
Цель проверки
Осуществление лицензионного контроля на территории Новосибирской области (реестровый номер в ФГИС «ФРГУ» 5400000010000156938) на основании поступления обращения, заявления, информации от граждан, юридических лиц, органов государственной власти, органа местного самоуправления, средств массовой информации от 27.09.2021 г. № 12303/48-ПГ о фактах: нарушение лицензиатом лицензионных требований ; Предупреждение, выявление и пресечение нарушений лицензионных требований; соблюдение лицензионных требований к исполнению обязанностей по выполнению работ и (или) оказанию услуг по управлению многоквартирным домом, соблюдение лицензионных требований к оказанию услуг и (или) выполнению работ, которые обеспечивают надлежащее содержание общего имущества в многоквартирном доме
Выявлены нарушения
| 1. |
Сведения об ознакомлении или отказе ознакомления с актом КНМ руководителя, иного должностного лица или уполномоченного представителя юридического лица, индивидуального предпринимателя, его уполномоченного представителя, присутствовавших при проведении КНМ, о наличии их подписей или об отказе от совершения подписи
Ознакомлен, подписал
|
| 1. |
Нарушены сроки предоставления ответа на обращение № 746 от 08.02.2021
Сведения о привлечении к административной ответственности виновных лиц
Составлен протокол
Сведения о привлечении к административной ответственности виновных лиц
Постановление от 07.02.2022 № 5-86/2022-6-1, предупреждение
|
| 2. |
Не обеспечено проведение мероприятий по обеспечению безопасной эксплуатации козырька (перекрытия) над витражом нежилого помещения 'Медтехника для дома', а именно ревизию плит перекрытия и их крепления, а также восстановление защитного слоя козырька
Сведения о привлечении к административной ответственности виновных лиц
Вынесено ОПРЕДЕЛЕНИЕ об отказе в возбуждении дела об административном правонарушении
Сведения о привлечении к административной ответственности виновных лиц
Постановление от 07.02.2022 № 5-86/2022-6-1, предупреждение
|
|
| 22. |
№ 542101176574 от 5 октября 2021 года
Внеплановая выездная проверка
Орган контроля (надзора), проводящий проверку
Цель проверки
Осуществление лицензионного контроля на территории Новосибирской области (реестровый номер в ФГИС «ФРГУ» 5400000010000156938) на основании поступления обращения, заявления, информации от граждан, юридических лиц, органов государственной власти, органа местного самоуправления, средств массовой информации от 29.09.2021 г. № 12497/48-ПГ о фактах: нарушение лицензиатом лицензионных требований ; Предупреждение, выявление и пресечение нарушений лицензионных требований; соблюдение лицензионных требований к исполнению обязанностей по выполнению работ и (или) оказанию услуг по управлению многоквартирным домом, соблюдение лицензионных требований к оказанию услуг и (или) выполнению работ, которые обеспечивают надлежащее содержание общего имущества в многоквартирном доме, соблюдение лицензионных требований к предоставлению коммунальных услуг собственникам помещений в многоквартирном доме и пользующимся помещениями в этом доме лицам
Выявлены нарушения
| 1. |
Сведения об ознакомлении или отказе ознакомления с актом КНМ руководителя, иного должностного лица или уполномоченного представителя юридического лица, индивидуального предпринимателя, его уполномоченного представителя, присутствовавших при проведении КНМ, о наличии их подписей или об отказе от совершения подписи
Ознакомлен, подписал
|
| 1. |
В ходе проведения проверки 07.10.2021, с участием заявителя, установлено, что в комнате № 1 и комнате № 2 система отопления находится в неработоспособном состоянии.
Сведения о привлечении к административной ответственности виновных лиц
Постановление от 12.11.2021 № 485-21, штраф
|
| 2. |
В ходе проведения проверки 07.10.2021, с участием заявителя, при инструментальном измерении в точках водоразбора в квартире № 138, температура горячей воды составила + 54, 6 °С, при сливе воды три минуты, что не соответствует Правилам предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям жилых помещений в многоквартирных домах и жилых домах, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 № 354 (далее - Правила). Замеры производились измерителем температуры цифровым, переносным ИТ-5 «Термит», свидетельство о поверке № 600136 действительно до 20.09.2022.
Сведения о привлечении к административной ответственности виновных лиц
Постановление от 12.11.2021 № 485-21, штраф
|
|
| 23. |
№ 542100930515 от 27 сентября 2021 года
Внеплановая документарная проверка
Орган контроля (надзора), проводящий проверку
Цель проверки
Осуществление лицензионного контроля на территории Новосибирской области (реестровый номер в ФГИС «ФРГУ» 5400000010000156938) на основании поступления обращения, заявления, информации от граждан, юридических лиц, органов государственной власти, органа местного самоуправления, средств массовой информации от 14.09.2021 г. № 11645/48-ПГ о фактах: нарушение лицензиатом лицензионных требований ; Предупреждение, выявление и пресечение нарушений лицензионных требований; соблюдение лицензионных требований к исполнению обязанностей по выполнению работ и (или) оказанию услуг по управлению многоквартирным домом в части организации и осуществления расчетов за коммунальные услуги
Выявлены нарушения
| 1. |
Сведения об ознакомлении или отказе ознакомления с актом КНМ руководителя, иного должностного лица или уполномоченного представителя юридического лица, индивидуального предпринимателя, его уполномоченного представителя, присутствовавших при проведении КНМ, о наличии их подписей или об отказе от совершения подписи
Ознакомлен, подписал
|
| 2. |
Указание на отсутствие выявленных нарушений обязательных требований или требований, установленных муниципальными правовыми актами (в случае если нарушений обязательных требований или требований, установленных муниципальными правовыми актами, не выявлено)
Не выявлены
|
| 3. |
Сведения об ознакомлении или отказе ознакомления с актом КНМ руководителя, иного должностного лица или уполномоченного представителя юридического лица, индивидуального предпринимателя, его уполномоченного представителя, присутствовавших при проведении КНМ, о наличии их подписей или об отказе от совершения подписи
Ознакомлен, подписал
|
| 1. |
ООО «Служба заказчика ЖКХ Ленинского района» имелась возможность к начислению платы за коммунальную услугу по отоплению в период с января по март 2019 года исходя из норматива потребления коммунальной услуги по отоплению, а также корректировки платы за 2019 год в марте 2020 года исходя из показаний общедомового прибора учета по отоплению за период с января по декабрь 2019 года.
Сведения о привлечении к административной ответственности виновных лиц
Определение об отказе в возбуждении дела об административном правонарушении от 12.10.2021
|
|
| 24. |
№ 542100888287 от 21 сентября 2021 года
Внеплановая выездная проверка
Орган контроля (надзора), проводящий проверку
Цель проверки
Осуществление лицензионного контроля на территории Новосибирской области (реестровый номер в ФГИС «ФРГУ» 5400000010000156938) на основании поступления обращения, заявления, информации от граждан, юридических лиц, органов государственной власти, органа местного самоуправления, средств массовой информации от 01.09.2021 г. № 12148/48 о фактах: нарушение лицензиатом лицензионных требований ; Предупреждение, выявление и пресечение нарушений лицензионных требований; соблюдение лицензионных требований к исполнению обязанностей по выполнению работ и (или) оказанию услуг по управлению многоквартирным домом, соблюдение лицензионных требований к оказанию услуг и (или) выполнению работ, которые обеспечивают надлежащее содержание общего имущества в многоквартирном доме
Выявлены нарушения
| 1. |
Сведения об ознакомлении или отказе ознакомления с актом КНМ руководителя, иного должностного лица или уполномоченного представителя юридического лица, индивидуального предпринимателя, его уполномоченного представителя, присутствовавших при проведении КНМ, о наличии их подписей или об отказе от совершения подписи
Ознакомлен, подписал
|
| 1. |
ООО «Служба заказчика ЖКХ Ленинского района» приняты меры по устранению неисправности примыкания вентиляционной шахты (канала) к кровле (в районе кв. № 14) многоквартирного дома № 11 по ул. Планировочная в г. Новосибирске, в жилой комнате (спальне) кв. № 14 установлены опорные балки, направлено письмо в департамент ЭЖКиХ г. Новосибирска о выделении бюджетного финансированная для предотвращения чрезвычайных и аварийных ситуаций, однако работы по устранению неисправности перекрытия над кв. № 14 многоквартирного дома № 11 по ул. Планировочная в г. Новосибирске не выполнены.
Сведения о выполнении лицом, в отношении которого проводилась проверка, предписания об устранении выявленных нарушений
Предписание исполнено. Акт проверки №05-02-022/4173 от 22.11.2021
|
|
| 25. |
№ 542100786780 от 17 сентября 2021 года
Внеплановая выездная проверка
Орган контроля (надзора), проводящий проверку
Цель проверки
Осуществление лицензионного контроля на территории Новосибирской области (реестровый номер в ФГИС «ФРГУ» 5400000010000156938) на основании истечение срока исполнения ранее выданного предписания об устранении нарушения лицензионных требований № 05-03-021/399-1 от 26.02.2021; Предупреждение, выявление и пресечение нарушений лицензионных требований; выполнение предписаний органа государственного контроля (надзора)
Выявлены нарушения
| 1. |
Сведения об ознакомлении или отказе ознакомления с актом КНМ руководителя, иного должностного лица или уполномоченного представителя юридического лица, индивидуального предпринимателя, его уполномоченного представителя, присутствовавших при проведении КНМ, о наличии их подписей или об отказе от совершения подписи
Ознакомлен, подписал
|
| 1. |
В ходе проведения проверки управляющей организацией представлены пояснения о том, что ранее выданное предписание не выполнено в связи с отказом собственника кв. № 6 предоставить доступ к балконной плите путем демонтажа остекления для проведения работ, в адрес собственника кв. № 6 было направлено уведомление с просьбой предоставить доступ к балконной плите от 17.05.2021 (оставлено без ответа), направлено исковое заявление о предоставлении доступа для проведения работ от 17.08.2021. На момент окончания проверки работы по ремонту балконной плиты кв. № 10 многоквартирного дом № 10/2 по пр. Карла Маркса в г. Новосибирске не выполнены.
|
|
