| 51. |
№ 512100152459 от 14 апреля 2021 года
Внеплановая выездная проверка
Орган контроля (надзора), проводящий проверку
Цель проверки
Цель проверки: оценки сведений, содержащихся в обращении гражданина № 18/3582-ог от 25.03.2021, оценки состояния, используемых при осуществлении лицензируемого вида деятельности помещений, зданий, сооружений, технических средств, оборудования, иных объектов, соответствие работников лицензиата лицензионным требованиям, выполняемые работы, оказываемые услуги, принимаемые лицензиатом меры по соблюдению лицензионных требований (ненормативные параметры холодного и горячего водоснабжения), г. Мурманск, пр. Ленина, д. 29, кв. 21 Задачи проверки: предупреждение, выявление и пресечение нарушенийлицензионныхтребований.Предмет проверки: соответствие сведений, содержащихся в заявлении и документах юридического лица или индивидуального предпринимателя о предоставле
Выявлены нарушения
| 1. |
Сведения об ознакомлении или отказе ознакомления с актом КНМ руководителя, иного должностного лица или уполномоченного представителя юридического лица, индивидуального предпринимателя, его уполномоченного представителя, присутствовавших при проведении КНМ, о наличии их подписей или об отказе от совершения подписи
Ознакомлен
|
| 1. |
В ходе внеплановой выездной проверки установлено следующее: - выявлено отсутствие холодного водоснабжения по стояку расположенному на кухне квартиры № 21; - произведен замер давления горячего водоснабжения в точке водоразбора в ванной комнате квартиры № 21. Для измерения давления использовалось следующее средство измерения: Манометр НСРП.406121.002.ПС дата изготовления сентябрь 2020 (межповерочный интервал – 2 года). При замерах, давление составило 0, 015 Mpa, что не соответствует нормативному давлению, указанному в пункте 3 приложения 1 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных постановлением Правительства РФ № 354 от 06.05.2011; - произведен замер давления холодного водоснабжения в точке водоразбора в ванной комнате квартиры № 21. Для измерения давления использовалось следующее средство измерения: Манометр НСРП.406121.002.ПС дата изготовления сентябрь 2020 (межповерочный интервал – 2 года). При замерах, давление составило 0, 28 Mpa, что соответствует нормативному давлению, указанному в пункте 3 приложения 1 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных постановлением Правительства РФ № 354 от 06.05.2011; - расход горячего водоснабжения в точке водоразбора в помещении кухни квартиры № 21 составил 0, 16 л/с, что соответствует требованиям Таблицы А.1 СП 30.13330.2016 «Внутренний водопровод и канализация зданий. Актуализированная редакция СНиП 2.04.01-85*», утвержденного приказом Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации от 16.12.2016 № 951/пр, расход холодной воды в помещении ванной комнаты должен составлять 0, 18 л/с, в помещении кухни - 0, 09 л/с. Замер расхода холодного водоснабжения производились с помощью мерного стакана и секундомера. В ходе проверки велась фотофиксация фотоаппаратом Canon PowerShot A1300 HD. Вывод: несоответствие нормативного давления, а также отсутствие холодного водоснабжения являются нарушением лицензионных требований, предусмотренных ч. 2 ст. 192 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ), ч. 2.3 ст. 161 ЖК РФ, ч. 2 ст. 162 ЖК РФ., а именно: п. 5.8.3 Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденные постановлением Госстроя РФ от 27.09.2003 № 170; п. 18 Минимального перечня услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме, и порядок их оказания и выполнения, утвержденный постановлением Правительства Российской Федерации от 3.04.2013 № 290; Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 № 354; СП 30.13330.2016 «Внутренний водопровод и канализация зданий. Актуализированная редакция СНиП 2.04.01-85*», утвержденного приказом Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации от 16.12.2016 № 951/пр; Санитарно-эпидемиологических требований к содержанию территорий городских и сельских поселений, к водным объектам, питьевой воде и питьевому водоснабжению, атмосферному воздуху, почвам, жилым помещениям, эксплуатации производственных, общественных помещений, организации и проведению санитарно-противоэпидемических (профилактических) мероприятий, утвержденных постановлением Главного государственного санитарного врача РФ от 28.01.2021 № 3 «Об утверждении санитарных правил и норм СанПиН 2.1.3684-21»; Правил осуществления деятельности по управлению многоквартирными домами, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 15.05.2013 № 416; условий договора управления многоквартирным домом № 29 по пр. Ленина в г. Мурманске.
|
| 2. |
В ходе внеплановой выездной проверки установлено следующее: - выявлено отсутствие холодного водоснабжения по стояку расположенному на кухне квартиры № 21; - произведен замер давления горячего водоснабжения в точке водоразбора в ванной комнате квартиры № 21. Для измерения давления использовалось следующее средство измерения: Манометр НСРП.406121.002.ПС дата изготовления сентябрь 2020 (межповерочный интервал – 2 года). При замерах, давление составило 0, 015 Mpa, что не соответствует нормативному давлению, указанному в пункте 3 приложения 1 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных постановлением Правительства РФ № 354 от 06.05.2011; - произведен замер давления холодного водоснабжения в точке водоразбора в ванной комнате квартиры № 21. Для измерения давления использовалось следующее средство измерения: Манометр НСРП.406121.002.ПС дата изготовления сентябрь 2020 (межповерочный интервал – 2 года). При замерах, давление составило 0, 28 Mpa, что соответствует нормативному давлению, указанному в пункте 3 приложения 1 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных постановлением Правительства РФ № 354 от 06.05.2011; - расход горячего водоснабжения в точке водоразбора в помещении кухни квартиры № 21 составил 0, 16 л/с, что соответствует требованиям Таблицы А.1 СП 30.13330.2016 «Внутренний водопровод и канализация зданий. Актуализированная редакция СНиП 2.04.01-85*», утвержденного приказом Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации от 16.12.2016 № 951/пр, расход холодной воды в помещении ванной комнаты должен составлять 0, 18 л/с, в помещении кухни - 0, 09 л/с. Замер расхода холодного водоснабжения производились с помощью мерного стакана и секундомера. В ходе проверки велась фотофиксация фотоаппаратом Canon PowerShot A1300 HD. Вывод: несоответствие нормативного давления, а также отсутствие холодного водоснабжения являются нарушением лицензионных требований, предусмотренных ч. 2 ст. 192 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ), ч. 2.3 ст. 161 ЖК РФ, ч. 2 ст. 162 ЖК РФ., а именно: п. 5.8.3 Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденные постановлением Госстроя РФ от 27.09.2003 № 170; п. 18 Минимального перечня услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме, и порядок их оказания и выполнения, утвержденный постановлением Правительства Российской Федерации от 3.04.2013 № 290; Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 № 354; СП 30.13330.2016 «Внутренний водопровод и канализация зданий. Актуализированная редакция СНиП 2.04.01-85*», утвержденного приказом Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации от 16.12.2016 № 951/пр; Санитарно-эпидемиологических требований к содержанию территорий городских и сельских поселений, к водным объектам, питьевой воде и питьевому водоснабжению, атмосферному воздуху, почвам, жилым помещениям, эксплуатации производственных, общественных помещений, организации и проведению санитарно-противоэпидемических (профилактических) мероприятий, утвержденных постановлением Главного государственного санитарного врача РФ от 28.01.2021 № 3 «Об утверждении санитарных правил и норм СанПиН 2.1.3684-21»; Правил осуществления деятельности по управлению многоквартирными домами, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 15.05.2013 № 416; условий договора управления многоквартирным домом № 29 по пр. Ленина в г. Мурманске.
|
|
| 52. |
№ 512100148085 от 13 апреля 2021 года
Внеплановая выездная проверка
Орган контроля (надзора), проводящий проверку
Цель проверки
Цель проведения проверки с реквизитами документов основания
проверки фактов, изложенных в обращении жителя дома № 72 по проспекту Ленина (вх. № Ш-807/04 от 01.04.2021) по вопросу ненадлежащего состояния общего имущества указанного многоквартирного дома
Задачи проведения проверки
осуществление контроля за надлежащим содержанием общедомового имущества в соответствии с обязательными требованиями жилищного законодательства
Предмет проверки
Соблюдение обязательных требований к содержанию общего имущества в многоквартирном доме
Выявлены нарушения
| 1. |
Сведения об ознакомлении или отказе ознакомления с актом КНМ руководителя, иного должностного лица или уполномоченного представителя юридического лица, индивидуального предпринимателя, его уполномоченного представителя, присутствовавших при проведении КНМ, о наличии их подписей или об отказе от совершения подписи
Отказ от ознакомления
|
| 1. |
Лестничная клетка подъезда № 4 дома 72 по проспекту Ленина:
- санитарное состояние не удовлетворительное (наличие пыли на стенах, подоконных досках, радиаторах отопления, лестничных площадках и маршах).
Сведения о направлении материалов о выявленных нарушениях обязательных требований или требований, установленных муниципальными правовыми актами, в государственные органы и органы местного самоуправления в соответствии с их компетенцией
Материалы направлены
|
|
| 53. |
№ 512100152505 от 13 апреля 2021 года
Внеплановая выездная проверка
Орган контроля (надзора), проводящий проверку
Цель проверки
Проверки фактов, изложенных в обращении жителя дома № 20а по проспекту Кирова
(вх. № К-821 от 02.04.2021) по вопросам неудовлетворительного санитарно-
технического состояния общего имущества собственников помещений указанного
многоквартирного дома
задачами настоящей проверки являются:
осуществление контроля за надлежащим содержанием общедомового имущества в
соответствии с обязательными требованиями жилищного законодательства
7. Предметом настоящей проверки является (отметить нужное):
соблюдение обязательных требований или требований, установленных
муниципальными правовыми актами;
Выявлены нарушения
| 1. |
Сведения об ознакомлении или отказе ознакомления с актом КНМ руководителя, иного должностного лица или уполномоченного представителя юридического лица, индивидуального предпринимателя, его уполномоченного представителя, присутствовавших при проведении КНМ, о наличии их подписей или об отказе от совершения подписи
Отказ от ознакомления
|
| 1. |
1. Подъезд № 1:
- санитарное состояние лестничных площадок и маршей лестничной клетки
неудовлетворительное (наличие песка, пыли, бытового мусора), требуется влажная
уборка.
- следы залития в районе люка выхода на крышу, на этажной площадке пятого этажа в районе этажного электрического щита, на перекрытиях, стеновых панелях дворового фасада и смежных с помещениями квартир со 5-го по 2-ой этажи.
1.1 Стеновые панели (клеевая окраска, масляная окраска):
- загрязнение, потемнение, истертость окрасочного слоя с 1-го по 5-й этаж, в тамбуре;
- шелушение, отслоение окрасочного слоя с 1-го по 5-й этаж, в тамбуре.
1.2 Перекрытия, нижние поверхности лестничных маршей (клеевая окраска):
- загрязнение, потемнение окрасочного слоя перекрытий с 1-го по 5-й этаж, тамбура,
- шелушение окрасочного слоя нижних поверхностей лестничных маршей с 1-го по 5-й этаж,
в тамбуре.
1.3 Торцы лестничных маршей (масляная окраска):
- нарушение окрасочного слоя и следы загрязненности с 1-го по 5-й этаж.
1.4 Дверные блоки:
- тамбурный дверной блок (деревянный, масляная окраска) – шелушение, частичное отслоение окрасочного слоя дверной коробки, дверного полотна.
1.5 Металлические поверхности (масляная окраска):
1.5.1 Ограждения оконных рам:
- загрязнение, шелушение и частичное отслоение окрасочного слоя с 1-го по 5-й этажи.
1.5.2 Ограждения лестничных маршей (масляная окраска):
- загрязнение, шелушение и частичное отслоение окрасочного слоя с 1-го по 5-й этажи.
1.7 Деревянные поверхности (масляная окраска):
1.7.1 Перила:
- нарушение окрасочного слоя на лестничных площадках с 1-го по 5-й этажи.
2. Кровля в районе квартир №№ 13, 14, 15 и лестничной клетки подъезда № 1:
- неудовлетворительное техническое состояние кровельного покрытия (вздутие поверхности,
трещины, разрывы);
- нарушено примыкание кровельного покрытия к канализационным вытяжкам.
- нарушено примыкание кровельного покрытия к вентиляционным шахтам;
- нарушено примыкание кровельного покрытия к блоку выхода на кровлю;
- нарушено примыкание кровельного покрытия к антенной стойке;
- нарушено примыкание кровельного покрытия к парапету;
- металлические карнизные свесы разрушены, деформированы, отдельными участками отсутствуют со стороны дворового и главного фасадов.
3. Фасад:
- нарушение целостности защитной заделки горизонтальных и вертикальных межпанельных стыков со стороны главного и дворового фасада в районе помещений квартир №№ 13, 14, 15, со стороны дворового фасада в районе лестничной клетки подъезда № 1..
Сведения о направлении материалов о выявленных нарушениях обязательных требований или требований, установленных муниципальными правовыми актами, в государственные органы и органы местного самоуправления в соответствии с их компетенцией
Материалы направлены
|
|
| 54. |
№ 512100166877 от 9 апреля 2021 года
Внеплановая выездная проверка
Орган контроля (надзора), проводящий проверку
Цель проверки
Цель проверки: проверки фактов изложенных в обращении № 18/3459-ог от 23.03.2021 Тимченко М.А., по вопросу ненадлежащего содержания общего имущества многоквартирного дома № 2/33 ул. Дзержинского в городе Мурманске (подвальное помещение). Задачи проверки: предупреждение, выявление и пресечение нарушенийлицензионныхтребований.Предмет проверки: выполняемые работы, оказываемые услуги, принимаемые лицензиатом меры по соблюдению лицензионных требований
Выявлены нарушения
| 1. |
Сведения об ознакомлении или отказе ознакомления с актом КНМ руководителя, иного должностного лица или уполномоченного представителя юридического лица, индивидуального предпринимателя, его уполномоченного представителя, присутствовавших при проведении КНМ, о наличии их подписей или об отказе от совершения подписи
|
| 1. |
При визуальном осмотре установлено, что подвальное помещение находится в удовлетворительном санитарно-техническом состоянии, течь, испарение не наблюдается. В жилом помещении № 59 установлены сухие следы залития на потолке кухни в санузле и в прихожей. Причиной залития кв. № 59 была аварийная ситуация на трубопроводе горячего водоснабжения.
|
|
| 55. |
№ 512100146413 от 8 апреля 2021 года
Внеплановая документарная проверка
Орган контроля (надзора), проводящий проверку
Цель проверки
Цель проверки: исполнения поручения Заместителя Председателя Правительства Российской Федерации М.Ш. Хуснуллина от 22.03.2021 № МХ-П16-3531 о проведении внеплановых проверок органами государственного жилищного надзора полноты и достоверности информации о размещенных в ГИС ЖКХ договорах предоставления жилищно-коммунальных услуг, в соответствии с приказом Минстроя России от 30.03.2021 № 193/пр «О проведении внеплановой документарной проверки органами государственного жилищного надзора субъектов Российской Федерации в отношении юридических лиц, индивидуальных предпринимателей, осуществляющих управление многоквартирными домами и (или) являющихся исполнителями коммунальных услуг (в том числе по договорам о предоставлении коммунальных услугу, заключенными потребителями с ресурсоснабжающими организациями), специализированных некоммерческих организаций, которые осуществляют деятельность, направленную на обеспечение капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, органов местного самоуправления, а также юридических лиц и индивидуальных предпринимателей, являющихся единоличными собственниками помещений в многоквартирном доме в случаях если такими собственниками не выбран способ управления многоквартирным домом или если принятое решение о выборе способа управления этим домом не было реализовано, а также в случае если такими собственниками помещений выбран непосредственный способ управления многоквартирным домом.». Задачи проверки: предупреждение, выявление и пресечение нарушенийлицензионныхтребований.Предмет проверки: выполняемые работы, оказываемые услуги, принимаемые лицензиатом меры по соблюдению лицензионных требований
Выявлены нарушения
| 1. |
Сведения об ознакомлении или отказе ознакомления с актом КНМ руководителя, иного должностного лица или уполномоченного представителя юридического лица, индивидуального предпринимателя, его уполномоченного представителя, присутствовавших при проведении КНМ, о наличии их подписей или об отказе от совершения подписи
Ознакомлен
|
| 1. |
В ходе проведения документарной проверки в отношении управляющей организации ООО 'УК 'Буревестник' по проверке полноты и достоверности информации о размещенных в ГИС ЖКХ договорах управления, выявлено следующее: - г. Мурманск, ул. Дзержинского, д. 2/33 договор управления нет статуса 'ДЕЙСТВУЮЩИЙ' Вывод: неразмещение актуальной информации (необходимо изменить статус договора на «ДЕЙСТВУЮЩИЙ) по договорам управления является нарушением раздела 10 Приказа Минкомсвязи России N 74, Минстроя России № 114/пр от 29.02.2016 'Об утверждении состава, сроков и периодичности размещения информации поставщиками информации в государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства'
|
|
| 56. |
№ 512100152696 от 2 апреля 2021 года
Внеплановая выездная проверка
Орган контроля (надзора), проводящий проверку
Цель проверки
Цель проверки: проверки фактов, изложенных в обращении № 18/3715-ог от 29.03.2021 г. Задачи проверки: предупреждение, выявление и пресечение нарушенийлицензионныхтребований.Предмет проверки: выполняемые работы, оказываемые услуги, принимаемые лицензиатом меры по соблюдению лицензионных требований
Выявлены нарушения
| 1. |
Сведения об ознакомлении или отказе ознакомления с актом КНМ руководителя, иного должностного лица или уполномоченного представителя юридического лица, индивидуального предпринимателя, его уполномоченного представителя, присутствовавших при проведении КНМ, о наличии их подписей или об отказе от совершения подписи
|
| 1. |
При визуальном осмотре установлено, что на придомовой территории, автомобильном проезде наблюдается наличие талого снега и колейности.
|
|
| 57. |
№ 512100105410 от 30 марта 2021 года
Внеплановая выездная проверка
Орган контроля (надзора), проводящий проверку
Цель проверки
Цель проверки оценки состояния используемых при осуществлении лицензируемого вида деятельности помещений зданий сооружений технических средств оборудования иных объектов выполняемые работы оказываемые услуги принимаемые лицензиатом меры по соблюдению лицензионных требований исполнения предписания П3494 от 21012021 об устранении выявленных нарушений лицензионных требований по адресу г Мурманск ул Воровского д15 Задачи проверки предупреждение выявление и пресечение нарушенийлицензионныхтребованийПредмет проверки выполнение предписаний органов государственного контроля надзора органов муниципального контроля выполняемые работы оказываемые услуги принимаемые лицензиатом меры по соблюдению лицензионных требований
Выявлены нарушения
| 1. |
Сведения об ознакомлении или отказе ознакомления с актом КНМ руководителя иного должностного лица или уполномоченного представителя юридического лица индивидуального предпринимателя его уполномоченного представителя присутствовавших при проведении КНМ о наличии их подписей или об отказе от совершения подписи
Ознакомлен
|
| 1. |
1 Ремонт кровли в объеме исключающем залитие лестничных клеток 1 и 2 подъездов в районе квартир 8 10 12 14 27 26 не выполненВ помещениях подъездов и квартир наблюдаются обильные сухие и влажные следы залития различных локаций с отслоением окрасочного слоя в чердачном помещении чердачном помещении в районе 1 и 2 подъездов а также квартир 8 10 12 14 27 26 отдельными участками имеется наличие сколов свищи и следы пробития в кровельном покрытии нарушение герметизации примыкания кровельного покрытия к выступающим элементам крыши металлические карнизы находятся в неудовлетворительном состоянии коррозированы ослаблено крепление наличие сквозных отверстий деформацииКроме этого наблюдается дальнейшие разрушения кровельного покрытия несущих балок кровельной обрешетки кирпичной кладки несущих стен здания в чердачном помещении2 Локальные ремонтные работы по техническому косметическому ремонту поврежденного участка стен и потолка на 4 этаже лестничных клеток 1 и 2 подъездов не выполнены На лестничных клетках на 4 этаже подъездов 1 и 2 на потолке и стенах имеются следы залития с отслоением и разрушением окрасочного слоя до бетонного основания
|
|
| 58. |
№ 512100105469 от 30 марта 2021 года
Внеплановая выездная проверка
Орган контроля (надзора), проводящий проверку
Цель проверки
Цель проведения проверки с реквизитами документов основанияпроверки фактов изложенных в обращении жителя дома 37 по улице Книповича вх К62504 от 16022021 по вопросу ненадлежащего содержания общего имущества указанного многоквартирного домаЗадачи проведения проверкиосуществление контроля за надлежащим содержанием общедомового имущества в соответствии с обязательными требованиями жилищного законодательстваПредмет проверкиСоблюдение обязательных требований к содержанию общего имущества в многоквартирном доме
Выявлены нарушения
| 1. |
Сведения об ознакомлении или отказе ознакомления с актом КНМ руководителя иного должностного лица или уполномоченного представителя юридического лица индивидуального предпринимателя его уполномоченного представителя присутствовавших при проведении КНМ о наличии их подписей или об отказе от совершения подписи
Отказ от ознакомления
|
| 1. |
Квартира 24Кухня в помещении установлена газовая плитаВентиляционный канал 2 расположен ближе к окну скорость движения воздуха составляет 05 мс кратность воздухообмена не соответствует норме согласно СНиП 31012003
Сведения о направлении материалов о выявленных нарушениях обязательных требований или требований установленных муниципальными правовыми актами в государственные органы и органы местного самоуправления в соответствии с их компетенцией
Материалы направлены
|
|
| 59. |
№ 512100105398 от 26 марта 2021 года
Внеплановая документарная проверка
Орган контроля (надзора), проводящий проверку
Цель проверки
Цель проверки проверки фактов изложенных в обращении вх 2552ог от 10032021 г оценки сведений имеющихся в распоряжении Инспекции иили содержащихся в документах лицензиата о его деятельности принимаемые лицензиатом меры по соблюдению лицензионных требований по окончанию управления многоквартирным домом 20 по пр Кирова в г Мурманске уклонение от передачи технической документации на многоквартирный дом ТСЖ Задачи проверки предупреждение выявление и пресечение нарушенийлицензионныхтребованийПредмет проверки выполняемые работы оказываемые услуги принимаемые лицензиатом меры по соблюдению лицензионных требований
Выявлены нарушения
| 1. |
Сведения об ознакомлении или отказе ознакомления с актом КНМ руководителя иного должностного лица или уполномоченного представителя юридического лица индивидуального предпринимателя его уполномоченного представителя присутствовавших при проведении КНМ о наличии их подписей или об отказе от совершения подписи
Ознакомлен
|
| 1. |
В ходе проведения проверки были изучены документы имеющиеся в распоряжении Инспекции электронные системы ЕГРЮЛ ГИС ЖКХ и поисковые системы и др документы предоставленные заявителем Канаевым ВМ представитель ТСЖ «Кирова 20» и документы предоставленные управляющей организацией ООО «УК «Буревестник» При изучении сведений и документов установлено следующее 1 0811202 на общем собрании собственников многоквартирного дома 20 по пр Кирова в г Мурманске принято решение о смене формы управлении многоквартирным домом создания ТСЖ «Кирова 20» и прекращении действия договора с управляющей организацией ООО «УК «Буревестник» 2 Уведомления о смене формы управления и расторжении договора управления от председателя ТСЖ «Кирова 20» в адрес ООО «УК «Буревестник» были направлено посредством почтовых заказных отправлений а также размещено 01022021 в ГИС ЖКХ 512021839 Статус ответа на обращение в ГИС ЖКХ управляющей организацией ООО «УК «Буревестник» 02022021 значится как «Исполнено» При этом никакой информации писем уведомлений и тд в ГИС ЖКХ управляющей организацией ООО «УК «Буревестник» не размещено 3 Из документов представленных управляющей организацией ООО «УК «Буревестник» следует что уведомление на передачу технической документации в адрес ТСЖ «Кирова 20» было направлено только 15032021 4 По сведениям Инспекции форма управления многоквартирным домом 20 по пр Кирова в г Мурманске на основании решения общего собрания собственников указанного многоквартирного дома от 08112020 была изменена 01032021 Однако на 04032021 по истечении трехдневного срока для передачи технической документации на многоквартирный дом техническая документация не была передана новой организации по управлению многоквартирным домом 20 по пр Кирова в г Мурманске 5 Акт приемапередачи управляющей организацией на момент окончания документарной проверки управляющей организацией ООО «УК «Буревестник» в Инспекцию не предоставлен
|
|
| 60. |
№ 512100093632 от 24 марта 2021 года
Внеплановая выездная проверка
Орган контроля (надзора), проводящий проверку
Цель проверки
Цель проведения проверки с реквизитами документов основанияпроверки исполнения ООО «УК «Буревестник» предписания от 19032020 35003 об устранении нарушений обязательных требований жилищного законодательства по адресу город Мурманск улица Книповича дом 51Задачи проведения проверкиосуществление контроля за надлежащим содержанием общедомового имущества в соответствии с обязательными требованиями жилищного законодательстваПредмет проверкиосуществление контроля за надлежащим содержанием общедомового имущества в соответствии с обязательными требованиями жилищного законодательства
Выявлены нарушения
| 1. |
Сведения об ознакомлении или отказе ознакомления с актом КНМ руководителя иного должностного лица или уполномоченного представителя юридического лица индивидуального предпринимателя его уполномоченного представителя присутствовавших при проведении КНМ о наличии их подписей или об отказе от совершения подписи
Отказ от ознакомления
|
| 1. |
Подъезд 1 не очищены от пыли и посторонних предметов радиаторы отопления на нижней площадке и площадке между 1 и 2 этажами а также поверхность газопровода подоконники оконных блоков на площадках между 1 и 2 2 и 3 3 и 4 этажах на площадке 1 этажа отсутствует дверка электро распределительной коробки а также открыто проложен электрический кабель
Сведения о фактах невыполнения предписаний органов контроля об устранении выявленного нарушения обязательных требований и или требований установленных муниципальными правовыми актами с указанием реквизитов выданных предписаний
Выдано ООО «УК «Буревестник» повторное предписание от 24032021 350110
|
|
| 61. |
№ 512100093595 от 24 марта 2021 года
Внеплановая выездная проверка
Орган контроля (надзора), проводящий проверку
Цель проверки
Цель проведения проверки с реквизитами документов основанияпроверки исполнения ООО «УК «Буревестник» предписания от 19032020 347103 об устранении нарушений обязательных требований жилищного законодательства по адресу город Мурманск улица Книповича дом 51Задачи проведения проверкиосуществление контроля за надлежащим содержанием общедомового имущества в соответствии с обязательными требованиями жилищного законодательстваПредмет проверкиосуществление контроля за надлежащим содержанием общедомового имущества в соответствии с обязательными требованиями жилищного законодательства
Выявлены нарушения
| 1. |
Сведения об ознакомлении или отказе ознакомления с актом КНМ руководителя иного должностного лица или уполномоченного представителя юридического лица индивидуального предпринимателя его уполномоченного представителя присутствовавших при проведении КНМ о наличии их подписей или об отказе от совершения подписи
Отказ от ознакомления
|
| 1. |
Подъезд 1 не восстановлен поврежденный отделочный слой лестничной клетки подъезда 1 не выполнен косметический ремонт с окраской и побелкой лестничной клетки подъезда в том числе не выполнен ремонт слаботочного шкафа на площадке 1го этажа не выполнено мытье окон на площадках подъезда 1
Сведения о фактах невыполнения предписаний органов контроля об устранении выявленного нарушения обязательных требований и или требований установленных муниципальными правовыми актами с указанием реквизитов выданных предписаний
Выдано ООО «УК «Буревестник» повторное предписание от 24032021 347210
|
|
| 62. |
№ 512100079785 от 22 марта 2021 года
Внеплановая выездная проверка
Орган контроля (надзора), проводящий проверку
Цель проверки
Настоящая проверка проводится с целью проверки фактов изложенных в обращении жителя дома 24б по проспекту Кирова вх К59004 от 12032021 по вопросу залития квартиры 56 через межпанельные стыки фасада неудовлетворительного технического состояния межпанельных стыков фасада указанного многоквартирного домаЗадачи проведения проверкиосуществление контроля за надлежащим содержанием общедомового имущества в соответствии с обязательными требованиями жилищного законодательстваПредмет проверкиСоблюдение обязательных требований к выполнению лицами осуществляющими управление многоквартирными домами услуг и работ по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации
Выявлены нарушения
| 1. |
Сведения об ознакомлении или отказе ознакомления с актом КНМ руководителя иного должностного лица или уполномоченного представителя юридического лица индивидуального предпринимателя его уполномоченного представителя присутствовавших при проведении КНМ о наличии их подписей или об отказе от совершения подписи
Чарыкова Юлия Александровна ознакомлена
|
| 1. |
1 Фасад в районе квартиры 56 подъезд 3 4 этаж межэтажная площадка квартир 56 55 54 53 однокомнатная со стороны дворового помещения кухни и жилой комнаты и торцевого помещение жилой комнаты фасадов в районе помещений квартиры выявлено нарушение целостности выпадение отсутствие защитной заделки горизонтальных и вертикальных межпанельных стыков
Сведения о направлении материалов о выявленных нарушениях обязательных требований или требований установленных муниципальными правовыми актами в государственные органы и органы местного самоуправления в соответствии с их компетенцией
Направлены
|
|
| 63. |
№ 512100042383 от 15 марта 2021 года
Внеплановая выездная проверка
Орган контроля (надзора), проводящий проверку
Цель проверки
Настоящая проверка проводится с целью проверки фактов изложенных в обращении жителя дома 28 по проспекту Кирова вх В41404 от 25022021 по вопросу неудовлетворительного санитарнотехнического состояния подъезда 1 указанного многоквартирного домаЗадачи проведения проверкиосуществление контроля за надлежащим содержанием общедомового имущества в соответствии с обязательными требованиями жилищного законодательстваПредмет проверкиСоблюдение обязательных требований к выполнению лицами осуществляющими управление многоквартирными домами услуг и работ по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации
Выявлены нарушения
| 1. |
Сведения об ознакомлении или отказе ознакомления с актом КНМ руководителя иного должностного лица или уполномоченного представителя юридического лица индивидуального предпринимателя его уполномоченного представителя присутствовавших при проведении КНМ о наличии их подписей или об отказе от совершения подписи
Чарыкова Юлия Александровна не ознакомлена
|
| 1. |
Подъезд 1неудовлетворительное техническое состояние внутренней отделки подъезда тамбура в том числе окрасочного слоя стен потолков нижних поверхностей и торцов лестничных маршей дверных блоков и прочих металлических и деревянных поверхностей несмываемые надписи на светопрозрачном оконном заполнении на межэтажной площадке 1го и 2го этажа
Сведения о направлении материалов о выявленных нарушениях обязательных требований или требований установленных муниципальными правовыми актами в государственные органы и органы местного самоуправления в соответствии с их компетенцией
Направлены
|
|
| 64. |
№ 512100063561 от 15 марта 2021 года
Внеплановая выездная проверка
Орган контроля (надзора), проводящий проверку
Цель проверки
Проверка проводится с целью проверки исполнения управляющей организацией предписания от 14082019 92307 об устранении нарушений обязательных требований жилищного законодательства по адресу город Мурманск проспект Ленина дом 39задачами настоящей проверки являются осуществление контроля за надлежащим содержанием общедомового имущества в соответствии с обязательными требованиями жилищного законодательства7Предметом настоящей проверки является отметить нужноевыполнение предписаний органов государственного контроля надзора органовмуниципального контроля
Выявлены нарушения
| 1. |
Сведения об ознакомлении или отказе ознакомления с актом КНМ руководителя иного должностного лица или уполномоченного представителя юридического лица индивидуального предпринимателя его уполномоченного представителя присутствовавших при проведении КНМ о наличии их подписей или об отказе от совершения подписи
Отказ от ознакомления
|
| 1. |
Подъезд 1неудовлетворительное техническое состояние внутренней отделки подъезда в том числе окрасочного слоя стен потолков нижних поверхностей и торцов лестничных маршей дверных блоков и прочих металлических и деревянных поверхностей
Сведения о фактах невыполнения предписаний органов контроля об устранении выявленного нарушения обязательных требований и или требований установленных муниципальными правовыми актами с указанием реквизитов выданных предписаний
Выдано повторное предписание
|
|
| 65. |
№ 512100050334 от 4 марта 2021 года
Внеплановая выездная проверка
Орган контроля (надзора), проводящий проверку
Цель проверки
Цель проверки проверки фактов изложенных в обращении 181268ог от 04022021 г в части ненадлежащего содержания общего имущества многоквартирного дома 53а по пр Кирова в г Мурманске залитие подъезда 2 через кровлю ремонт подъезда 2 подтопление подвального помещения наличие членистоногих насекомых Задачи проверки предупреждение выявление и пресечение нарушенийлицензионныхтребованийПредмет проверки выполняемые работы оказываемые услуги принимаемые лицензиатом меры по соблюдению лицензионных требований
Выявлены нарушения
| 1. |
В ходе проверочных мероприятий установлено1 В подвальном помещении имеются остаточные следы подтопления сточнобытовыми водами частично отсутствует теплоизоляционный слой трубопроводов инженерных систем отопления водоснабжения наличие строительнобытового мусора отсутствие запорного устройства на дверях2 В подъезде 2 частичное отслоение окрасочного слоя стен с 1 по 5 этаж в районе входа в подвальное помещение разрушение окрасочного слоя до кирпичной кладки на лестничной клетки 5 этажа на потолке зафиксированы сухие следы залития через кровлю
|
|
| 66. |
№ 512100016020 от 19 февраля 2021 года
Внеплановая выездная проверка
Орган контроля (надзора), проводящий проверку
Цель проверки
Проверка проводится с целью проверки фактов изложенных в обращениях жителя дома 7а по улице КарлаМаркса вх К243 от 09022021 по вопросу залития квартиры 43 и неудовлетворительного технического состояния крыши указанного многоквартирногодомазадачами настоящей проверки являются осуществление контроля за надлежащим содержанием общедомового имущества в соответствии с обязательными требованиями жилищного законодательства7Предметом настоящей проверки является отметить нужноесоблюдение обязательных требований или требований установленных муниципальными правовыми актами
Выявлены нарушения
| 1. |
Сведения об ознакомлении или отказе ознакомления с актом КНМ руководителя иного должностного лица или уполномоченного представителя юридического лица индивидуального предпринимателя его уполномоченного представителя присутствовавших при проведении КНМ о наличии их подписей или об отказе от совершения подписи
Отказ от ознакомления
|
| 1. |
Увлажнение ограждающих конструкций помещений квартиры 43 и лестничной клетки подъезда 3Обследовать техническое состояние кровельного покрытия в районе квартиры 43 и лестничной клетки подъезда 3 не представилось возможным в связи с наличием снежного покрова
Сведения о направлении материалов о выявленных нарушениях обязательных требований или требований установленных муниципальными правовыми актами в государственные органы и органы местного самоуправления в соответствии с их компетенцией
Материалы направлены
|
|
| 67. |
№ 512100011204 от 16 февраля 2021 года
Внеплановая выездная проверка
Орган контроля (надзора), проводящий проверку
Цель проверки
Проверка проводится с целью проверки исполнения управляющей организацией предписания от 09102019 115507 об устранении нарушений обязательных требований жилищного законодательства по адресу город Мурманск проспект Ленина дом 7задачами настоящей проверки являются осуществление контроля за надлежащим содержанием общедомового имущества в соответствии с обязательными требованиями жилищного законодательства7Предметом настоящей проверки является отметить нужноевыполнение предписаний органов государственного контроля надзора органовмуниципального контроля
Выявлены нарушения
| 1. |
Сведения об ознакомлении или отказе ознакомления с актом КНМ руководителя иного должностного лица или уполномоченного представителя юридического лица индивидуального предпринимателя его уполномоченного представителя присутствовавших при проведении КНМ о наличии их подписей или об отказе от совершения подписи
Отказ от ознакомления
|
| 1. |
Неудовлетворительное техническое состояние внутренней отделки подъезда в том числе окрасочного слоя стен потолков нижних поверхностей и торцов лестничных маршей дверных блоков оконных рам и прочих металлических и деревянных поверхностей нарушение целостности отсутствие металлических элементов ограждения лестничных маршей с 1го по 4ый этаж отдельными участками нарушение целостности отсутствие деревянных элементов металлического ограждения лестничных маршей с 1го по 4ый этаж отдельными участками
Сведения о фактах невыполнения предписаний органов контроля об устранении выявленного нарушения обязательных требований и или требований установленных муниципальными правовыми актами с указанием реквизитов выданных предписаний
Выдано повторное предписание
|
|
| 68. |
№ 512100011169 от 16 февраля 2021 года
Внеплановая выездная проверка
Орган контроля (надзора), проводящий проверку
Цель проверки
Проверка проводится с целью проверки исполнения управляющей организацией предписания от 10022020 579210 об устранении нарушений обязательных требований жилищного законодательства по адресу город Мурманск улица Генерала Журбы дом 12задачами настоящей проверки являются осуществление контроля за надлежащим содержанием общедомового имущества в соответствии с обязательными требованиями жилищного законодательства7Предметом настоящей проверки является отметить нужноевыполнение предписаний органов государственного контроля надзора органовмуниципального контроля
Выявлены нарушения
| 1. |
Сведения об ознакомлении или отказе ознакомления с актом КНМ руководителя иного должностного лица или уполномоченного представителя юридического лица индивидуального предпринимателя его уполномоченного представителя присутствовавших при проведении КНМ о наличии их подписей или об отказе от совершения подписи
Отказ от ознакомлении
|
| 1. |
Отсутствие отдельными участками металлического покрытия парапета на крыше отслоение отдельных элементов напольного покрытия лестничной клетки подъезда на этажных площадках 3 4 9 этажей
Сведения о фактах невыполнения предписаний органов контроля об устранении выявленного нарушения обязательных требований и или требований установленных муниципальными правовыми актами с указанием реквизитов выданных предписаний
Выдано повторное предписание
|
|
| 69. |
№ 512105342048 от 3 февраля 2021 года
Внеплановая выездная проверка
Орган контроля (надзора), проводящий проверку
Цель проверки
Цель проверки оценки сведений содержащихся в обращениях гражданин 28122020 1814694ог от 14012021 18347ог по вопросу нарушения ООО «УК «Буревестник» ИНН 5190046810 лицензия 000316 от 23072018 лицензионных требований в части содержания и ремонта общего имущества многоквартирного дома 47 по ул Книповича в городе Мурманске подтопление подвального помещения наличие неприятного канализационного запаха залитие лестничных клеток подъезда 1 Задачи проверки предупреждение выявление и пресечение нарушенийлицензионныхтребованийПредмет проверки выполняемые работы оказываемые услуги принимаемые лицензиатом меры по соблюдению лицензионных требований
Выявлены нарушения
| 1. |
Сведения о направлении товаров приобретенных в ходе контрольной закупки для проведения исследований испытаний
|
| 1. |
В подвальном помещении многоквартирного дома 47 по ул Книповича наблюдаются остаточные канализационные массы
|
| 2. |
На межэтажной площадке 45 этажей на поверхности стены и потолка смежных с помещениям квартиры 20 слева от оконного блока на
|
|
| 70. |
№ 512105346818 от 3 февраля 2021 года
Внеплановая выездная проверка
Орган контроля (надзора), проводящий проверку
Цель проверки
Проверка проводится с целью проверки исполнения предписания от 29052019 65015 об устранении нарушений обязательных требований жилищного законодательства по адресу город Мурманск улица Дзержинского дом 8задачами настоящей проверки являются осуществление контроля за надлежащим содержанием общедомового имущества в соответствии с обязательными требованиями жилищного законодательствапредметом настоящей проверки является отметить нужноевыполнение предписаний органов государственного контроля надзора органовмуниципального контроля
Выявлены нарушения
| 1. |
Сведения об ознакомлении или отказе ознакомления с актом КНМ руководителя иного должностного лица или уполномоченного представителя юридического лица индивидуального предпринимателя его уполномоченного представителя присутствовавших при проведении КНМ о наличии их подписей или об отказе от совершения подписи
Безменова Елена Евгеньевна отказ от ознакомления
|
| 1. |
Предписание от 29052019 65015 управляющей организацией ООО «УК «Буревестник» не исполнено
Сведения о фактах невыполнения предписаний органов контроля об устранении выявленного нарушения обязательных требований и или требований установленных муниципальными правовыми актами с указанием реквизитов выданных предписаний
Предписание от 29052019 65015 управляющей организацией ООО «УК «Буревестник» не исполнено ООО «УК «Буревестник» выдано повторное предписание от 03022021 650108
|
|
| 71. |
№ 512105346646 от 3 февраля 2021 года
Внеплановая выездная проверка
Орган контроля (надзора), проводящий проверку
Цель проверки
Проверка проводится с целью проверки исполнения предписания от 21102019 293308 об устранении нарушений обязательных требований жилищного законодательства по адресу город Мурманск улица Полярные зори дом 13задачами настоящей проверки являются осуществление контроля за надлежащим содержанием общедомового имущества в соответствии с обязательными требованиями жилищного законодательствапредметом настоящей проверки является отметить нужноевыполнение предписаний органов государственного контроля надзора органовмуниципального контроля
Выявлены нарушения
| 1. |
Сведения об ознакомлении или отказе ознакомления с актом КНМ руководителя иного должностного лица или уполномоченного представителя юридического лица индивидуального предпринимателя его уполномоченного представителя присутствовавших при проведении КНМ о наличии их подписей или об отказе от совершения подписи
Иванова РИ отказ от ознакомления
|
| 1. |
Предписание от 21102019 293308 управляющей организацией ООО «УК «Буревестник» исполнено не в полном объеме
Сведения о фактах невыполнения предписаний органов контроля об устранении выявленного нарушения обязательных требований и или требований установленных муниципальными правовыми актами с указанием реквизитов выданных предписаний
Предписание от 21102019 293308 управляющей организацией ООО «УК «Буревестник» исполнило не в полном объеме ООО «УК «Буревестник» выдано повторное предписание от 03022021 293408
|
|
| 72. |
№ 512105333002 от 2 февраля 2021 года
Внеплановая документарная проверка
Орган контроля (надзора), проводящий проверку
Государственная жилищная инспекция Мурманской области
Цель проверки
Цель проверки оценки сведений содержащихся в обращении гражданина 1814220ог от 18122020 г оценки сведений имеющихся в распоряжении Инспекции иили содержащихся в документах лицензиата о его деятельности состоянии используемых при осуществлении лицензируемого вида деятельности помещений зданий сооружений технических средств оборудования иных объектов соответствие работников лицензиата лицензионным требованиям выполняемые работы оказываемые услуги принимаемые лицензиатом меры по соблюдению лицензионных требований по вопросу неразмещения в ГИС ЖКХ отчета о деятельности по управлению за 2019 год по адресу г Мурманск пр Кирова 20 Задачи проверки предупреждение выявление и пресечение нарушенийлицензионныхтребованийПредмет проверки выполняемые работы оказываемые услуги принимаемые лицензиатом меры по соблюдению лицензионных требований
Выявлены нарушения
| 1. |
Выявлены нарушения обязательных требований или требований установленных муниципальными правовыми актами с указанием положений нормативных правовых актов ч 101 ст 161 ч 11 ст 162 ЖК РФ п 319 Договора управления
|
|
| 73. |
№ 512105316576 от 21 января 2021 года
Внеплановая выездная проверка
Орган контроля (надзора), проводящий проверку
Цель проверки
Цель проверки оценки состояния используемых при осуществлении лицензируемого вида деятельности помещений зданий сооружений технических средств оборудования иных объектов соответствие работников лицензиата лицензионным требованиям выполняемые работы оказываемые услуги принимаемые лицензиатом меры по соблюдению лицензионных требований исполнению предписаний об устранении выявленных нарушений лицензионных требований Задачи проверки предупреждение выявление и пресечение нарушенийлицензионныхтребованийПредмет проверки выполнение предписаний органов государственного контроля надзора органов муниципального контроля выполняемые работы оказываемые услуги принимаемые лицензиатом меры по соблюдению лицензионных требований
Выявлены нарушения
| 1. |
Сведения о направлении товаров приобретенных в ходе контрольной закупки для проведения исследований испытаний
|
| 1. |
1 Ремонт кровли в объеме исключающем залитие лестничных клеток 1 и 2 подъездов в районе квартир 8 10 12 14 27 26 не вып
|
| 2. |
2 Локальные ремонтные работы по техническому косметическому ремонту поврежденного участка стен и потолка на 4 этаже лестничны
|
| 3. |
1 Ремонт кровли в объеме исключающем залитие лестничных клеток 1 и 2 подъездов в районе квартир 8 10 12 14 27 26 не вып
|
|
| 74. |
№ 512105306630 от 19 января 2021 года
Внеплановая выездная проверка
Орган контроля (надзора), проводящий проверку
Цель проверки
Настоящая проверка проводится с целью проверки исполнения ООО «УК «Буревестник» предписания от 03092019 101414 об устранении нарушений обязательных требований жилищного законодательства по адресу город Мурманск проспект Ленина дом 22Задачи проведения проверкизадачами настоящей проверки являются осуществление контроля за надлежащим содержанием общедомового имущества в соответствии с обязательными требованиями жилищного законодательстваПредмет проверкиВыполнение предписаний органов государственного контроля надзора органов муниципального контроля
Выявлены нарушения
| 1. |
Сведения об ознакомлении или отказе ознакомления с актом КНМ руководителя иного должностного лица или уполномоченного представителя юридического лица индивидуального предпринимателя его уполномоченного представителя присутствовавших при проведении КНМ о наличии их подписей или об отказе от совершения подписи
Иванова Раиса Иосифовна ознакомлена
|
| 1. |
1 не выполнены работы по замене поврежденного участка стального трубопровода холодного водоснабжения в квартире 38
Сведения о фактах невыполнения предписаний органов контроля об устранении выявленного нарушения обязательных требований и или требований установленных муниципальными правовыми актами с указанием реквизитов выданных предписаний
Предписание от 03092019 101414 управляющей организацией ООО «УК «Буревестник» не исполнено На основании выявленных нарушений выдать ООО «УК «Буревестник» повторное предписание от 19012021 1014111
|
|
| 75. |
№ 512105302017 от 13 января 2021 года
Внеплановая выездная проверка
Орган контроля (надзора), проводящий проверку
Цель проверки
Проверка проводится с целью проверки исполнения предписания от 06032019 1421114 об устранении нарушений обязательных требований жилищного законодательства по адресу город Мурманск проспект Кирова дом 20задачами настоящей проверки являются осуществление контроля за надлежащим содержанием общедомового имущества в соответствии с обязательными требованиями жилищного законодательствапредметом настоящей проверки является отметить нужноевыполнение предписаний органов государственного контроля надзора органов муниципального контроля
Выявлены нарушения
| 1. |
Сведения об ознакомлении или отказе ознакомления с актом КНМ руководителя иного должностного лица или уполномоченного представителя юридического лица индивидуального предпринимателя его уполномоченного представителя присутствовавших при проведении КНМ о наличии их подписей или об отказе от совершения подписи
Чарыкова Юлия Александровна ознакомлена
|
| 1. |
Предписание от 06032019 1421114 управляющей организацией ООО «УК «Буревестник» не исполнено
Сведения о фактах невыполнения предписаний органов контроля об устранении выявленного нарушения обязательных требований и или требований установленных муниципальными правовыми актами с указанием реквизитов выданных предписаний
Предписание от 06032019 1421114 управляющей организацией ООО «УК «Буревестник» не исполнено ООО «УК «Буревестник» выдать повторное предписание от 13012021 1421208
|
|
