Проверки

Сведения об ознакомлении или отказе ознакомления с актом КНМ руководителя, иного должностного лица или уполномоченного представителя юридического лица, индивидуального предпринимателя, его уполномоченного представителя, присутствовавших при проведении КНМ, о наличии их подписей или об отказе от совершения подписи

1. Входная зона в подъезд № 2 многоквартирного дома № 13 по ул. Полярные Зори в г. Мурманске находятся в неудовлетворительном состоянии. С наружной стороны наблюдается разрушение боковых стенок входной зоны с выкрашиванием и выпадением кирпичной кладки. Козырек над входной зоной подъезда № 2 имеет признаки деформации и отклонения от горизонтальной оси; наблюдается разрушение герметизации в местах примыкания козырька к стене здания. С внутренней стороны наблюдаются влажные следы залития в виде подтеков, разводов, черных пятен и плесени; разрушение отделочных слоев стен и потолка входной зоны до бетонного основания. В местах примыкания бетонной плиты покрытия входной зоны (крыша подъезда) к стене здания наблюдается трещина (ширина раскрытия 0, 5 -1 см). 3. Фасад здания находится в неудовлетворительном состоянии, наблюдается разрушение штукатурного слоя до кирпичной кладки, выкрашивание кирпичной кладки в уровне 5 этажа, в районе оконных проемов и между оконных проемов и прикарнизной зоне 5 этажа подъездов № 2, 5, 6 и 8 со стороны главного и дворового и дворового фасадов здания. 4. Бетонные и металлические свесы по всему периметру здания находятся в неудовлетворительном состоянии. Бетонные свесы имеют признаки разрушения штукатурного слоя и межпанельных швов. Металлические свесы имеют признаки деформации, коррозии с частичным их отсутствием по всему периметру здания.

Сведения об ознакомлении или отказе ознакомления с актом КНМ руководителя, иного должностного лица или уполномоченного представителя юридического лица, индивидуального предпринимателя, его уполномоченного представителя, присутствовавших при проведении КНМ, о наличии их подписей или об отказе от совершения подписи

В адрес Министерство поступило обращение заявителя от 15.02.2022 № 18/1662-ог, проживающего по адресу: ул. А. Книповича, д. 29, кв. 57 по вопросу нарушения ООО «УК «БУРЕВЕСТНИК» лицензионных требований в части содержания общего имущества многоквартирного дома № 29 по ул. А. Книповича в г. Мурманске. В ходе рассмотрения данного обращения 28.02.2022 Министерством на основании распоряжения от 24.02.2022 №П463 в 15 ч. 00 мин. проведена внеплановая выездная проверка. В результате проверки установлено: Подвальное помещение (вход из подъезда № 3): - подтопление отсеков водой (справа от входа) в связи с утечкой на инженерных сетях холодного водоснабжения; - неудовлетворительное санитарное состояние подвала (наличие бытового и строительного мусора), наличие насекомых. Подъезд № 3: - с 1 по 5 этаж, а также в тамбуре подъезда наблюдается почернение окрасочного слоя стен и потолков лестничных площадок и маршей, наличие шелушения, пятен, отслоений окрасочного слоя; - требуется влажная уборка с мытьем полов. Согласно п. 3.4.1 организация по обслуживанию жилищного фонда должна обеспечить чистоту и доступность прохода ко всем элементам подвала и технического подполья. Согласно п. 4.1.3 Правил № 170 подвальные помещения должны быть сухими, чистыми, иметь освещение и вентиляцию. Согласно п. 4.1.15 Правил № 170 не допускается подтопление подвалов и техподполий из-за неисправностей и утечек от инженерного оборудования. Пунктом 3.4.8 Правил № 170 предусмотрено, что в соответствии с санитарными нормами и правилами организация по обслуживанию жилищного фонда должна регулярно проводить дератизацию и дезинфекцию по уничтожению грызунов и насекомых в местах общего пользования, подвалах, технических подпольях. Согласно п. 3.2.8 Правил № 170 окраску лестничных клеток допускается производить улучшенными высококачественными, безводными составами; не допускается просвечивание нижележащих слоев краски, отслоения, пятна, потеки; не допускается в местах сопряжения поверхностей, искривления линий, закраски высококачественной окраски в различные цвета. Согласно п. 2 Минимального перечня услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме, и порядок их оказания и выполнения, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 03.04.2013 № 290, к работам, выполняемым в зданиях с подвалами отнесено: проверка состояния помещений подвалов, принятие мер, исключающих подтопление. Вывод: вышеуказанные факты являются нарушением лицензионных требований, предусмотренных ч. 2 ст. 192 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ), ч. 2.3 ст. 161 ЖК РФ, ч. 2 ст. 162 ЖК РФ, а именно: п. 3.2.8, 3.4.1, 3.4.8, 4.1.3, 4.1.3, 4.1.15 Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденных постановлением Государственного комитета РФ по строительству и жилищно-коммунальному комплексу от 27.09.2003 № 170; п. 2, 23 Минимального перечня услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме, и порядке их оказания и выполнения, утвержденного постановлением Правительства РФ от 03.04.2013 № 290, п. 10, п.п. 'з' п.11 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных постановлением Правительства РФ от 13.08.2006 № 491.

Сведения об ознакомлении или отказе ознакомления с актом КНМ руководителя, иного должностного лица или уполномоченного представителя юридического лица, индивидуального предпринимателя, его уполномоченного представителя, присутствовавших при проведении КНМ, о наличии их подписей или об отказе от совершения подписи

На верхнем этаже подъезда № 1 МКД наблюдается шелушение побелочного слоя. Местами на лестничных клетках подъезда № 1 МКД наблюдается разрушение (дефект) окрасочного слоя на поверхности стен на нижних этажах.

Сведения об ознакомлении или отказе ознакомления с актом КНМ руководителя, иного должностного лица или уполномоченного представителя юридического лица, индивидуального предпринимателя, его уполномоченного представителя, присутствовавших при проведении КНМ, о наличии их подписей или об отказе от совершения подписи

В ходе проведения проверки установлено: - повреждение отделочного слоя (разрушение) на потолке в помещении кухни жилого помещения № 52, расположенной со стороны дворового фасада МКД; - сухие следы залития в виде подтеков, желтых разводов на потолке, отслоение обоев по периметру потолка кухни, а также в районе оконного блока и стенах, смежных с жилой комнатой и лестничной клеткой МКД; - сухие следы залития в виде подтеков, желтых разводов на потолке, отслоение обоев по периметру комнат №1, 2, а также в районе оконных блоков в комнатах, расположенных со стороны главного фасада помещения № 52 МКД; - деформация подоконников оконных блоков; - разрушение оконных отливов до кирпичной кладки оконного блока, расположенного со стороны главного фасада жилого помещения № 52 МКД; При визуальном осмотре наблюдаются повреждения (коррозия, деформация, частичное отсутствие) металлических прикарнизных свесов кровли со стороны дворового и главного фасадов в районе жилого помещения № 52 МКД.

Сведения об ознакомлении или отказе ознакомления с актом КНМ руководителя, иного должностного лица или уполномоченного представителя юридического лица, индивидуального предпринимателя, его уполномоченного представителя, присутствовавших при проведении КНМ, о наличии их подписей или об отказе от совершения подписи

Сведения об ознакомлении или отказе ознакомления с актом КНМ руководителя, иного должностного лица или уполномоченного представителя юридического лица, индивидуального предпринимателя, его уполномоченного представителя, присутствовавших при проведении КНМ, о наличии их подписей или об отказе от совершения подписи

Сведения об ознакомлении или отказе ознакомления с актом КНМ руководителя, иного должностного лица или уполномоченного представителя юридического лица, индивидуального предпринимателя, его уполномоченного представителя, присутствовавших при проведении КНМ, о наличии их подписей или об отказе от совершения подписи

Сведения об ознакомлении или отказе ознакомления с актом КНМ руководителя, иного должностного лица или уполномоченного представителя юридического лица, индивидуального предпринимателя, его уполномоченного представителя, присутствовавших при проведении КНМ, о наличии их подписей или об отказе от совершения подписи

Сведения об ознакомлении или отказе ознакомления с актом КНМ руководителя, иного должностного лица или уполномоченного представителя юридического лица, индивидуального предпринимателя, его уполномоченного представителя, присутствовавших при проведении КНМ, о наличии их подписей или об отказе от совершения подписи

Сведения об ознакомлении или отказе ознакомления с актом КНМ руководителя, иного должностного лица или уполномоченного представителя юридического лица, индивидуального предпринимателя, его уполномоченного представителя, присутствовавших при проведении КНМ, о наличии их подписей или об отказе от совершения подписи

Сведения об ознакомлении или отказе ознакомления с актом КНМ руководителя, иного должностного лица или уполномоченного представителя юридического лица, индивидуального предпринимателя, его уполномоченного представителя, присутствовавших при проведении КНМ, о наличии их подписей или об отказе от совершения подписи

Сведения об ознакомлении или отказе ознакомления с актом КНМ руководителя, иного должностного лица или уполномоченного представителя юридического лица, индивидуального предпринимателя, его уполномоченного представителя, присутствовавших при проведении КНМ, о наличии их подписей или об отказе от совершения подписи

Сведения об ознакомлении или отказе ознакомления с актом КНМ руководителя, иного должностного лица или уполномоченного представителя юридического лица, индивидуального предпринимателя, его уполномоченного представителя, присутствовавших при проведении КНМ, о наличии их подписей или об отказе от совершения подписи

Сведения об ознакомлении или отказе ознакомления с актом КНМ руководителя, иного должностного лица или уполномоченного представителя юридического лица, индивидуального предпринимателя, его уполномоченного представителя, присутствовавших при проведении КНМ, о наличии их подписей или об отказе от совершения подписи

Сведения об ознакомлении или отказе ознакомления с актом КНМ руководителя, иного должностного лица или уполномоченного представителя юридического лица, индивидуального предпринимателя, его уполномоченного представителя, присутствовавших при проведении КНМ, о наличии их подписей или об отказе от совершения подписи

Сведения об ознакомлении или отказе ознакомления с актом КНМ руководителя, иного должностного лица или уполномоченного представителя юридического лица, индивидуального предпринимателя, его уполномоченного представителя, присутствовавших при проведении КНМ, о наличии их подписей или об отказе от совершения подписи

Сведения об ознакомлении или отказе ознакомления с актом КНМ руководителя, иного должностного лица или уполномоченного представителя юридического лица, индивидуального предпринимателя, его уполномоченного представителя, присутствовавших при проведении КНМ, о наличии их подписей или об отказе от совершения подписи

Сведения об ознакомлении или отказе ознакомления с актом КНМ руководителя, иного должностного лица или уполномоченного представителя юридического лица, индивидуального предпринимателя, его уполномоченного представителя, присутствовавших при проведении КНМ, о наличии их подписей или об отказе от совершения подписи

Сведения об ознакомлении или отказе ознакомления с актом КНМ руководителя, иного должностного лица или уполномоченного представителя юридического лица, индивидуального предпринимателя, его уполномоченного представителя, присутствовавших при проведении КНМ, о наличии их подписей или об отказе от совершения подписи

Сведения об ознакомлении или отказе ознакомления с актом КНМ руководителя, иного должностного лица или уполномоченного представителя юридического лица, индивидуального предпринимателя, его уполномоченного представителя, присутствовавших при проведении КНМ, о наличии их подписей или об отказе от совершения подписи

Сведения об ознакомлении или отказе ознакомления с актом КНМ руководителя, иного должностного лица или уполномоченного представителя юридического лица, индивидуального предпринимателя, его уполномоченного представителя, присутствовавших при проведении КНМ, о наличии их подписей или об отказе от совершения подписи

Сведения об ознакомлении или отказе ознакомления с актом КНМ руководителя, иного должностного лица или уполномоченного представителя юридического лица, индивидуального предпринимателя, его уполномоченного представителя, присутствовавших при проведении КНМ, о наличии их подписей или об отказе от совершения подписи

Сведения об ознакомлении или отказе ознакомления с актом КНМ руководителя, иного должностного лица или уполномоченного представителя юридического лица, индивидуального предпринимателя, его уполномоченного представителя, присутствовавших при проведении КНМ, о наличии их подписей или об отказе от совершения подписи

Коллективный (общедомовой) прибор уче-та тепловой энергии (далее – ОДПУ ТЭ), установленный в многоквартирном доме № 37 по ул. Книповича в г. Мурманске, не введен управляющей организацией в экс-плуатацию (после истечения срока оче-редной поверки).

Коллективный (общедомовой) прибор уче-та тепловой энергии (далее – ОДПУ ТЭ), установленный в многоквартирном доме № 11 по ул. Шмидта в г. Мурманске, не введен управляющей организацией в экс-плуатацию (после истечения срока оче-редной поверки).

Коллективный (общедомовой) прибор уче-та тепловой энергии (далее – ОДПУ ТЭ), установленный в многоквартирном доме № 13 по ул. Полярные Зори в г. Мурман-ске, не введен управляющей организацией в эксплуатацию (после истечения срока очередной поверки).

Коллективный (общедомовой) прибор уче-та тепловой энергии (далее – ОДПУ ТЭ), установленный в многоквартирном доме № 5 по ул. Полярные Зори в г. Мурманске, не введен управляющей организацией в эксплуатацию (после истечения срока оче-редной поверки).

Коллективный (общедомовой) прибор уче-та тепловой энергии (далее – ОДПУ ТЭ), установленный в многоквартирном доме № 2/33 по ул. Дзержинского в г. Мурман-ске, не введен управляющей организацией в эксплуатацию (после истечения срока очередной поверки).

Коллективный (общедомовой) прибор уче-та тепловой энергии (далее – ОДПУ ТЭ), установленный в многоквартирном доме № 63 по ул. Книповича в г. Мурманске, не введен управляющей организацией в экс-плуатацию (после истечения срока оче-редной поверки).

Коллективный (общедомовой) прибор уче-та тепловой энергии (далее – ОДПУ ТЭ), установленный в многоквартирном доме № 61 корп. 1 по ул. Книповича в г. Мур-манске, не введен управляющей организа-цией в эксплуатацию (после истечения срока очередной поверки).

Коллективный (общедомовой) прибор уче-та тепловой энергии (далее – ОДПУ ТЭ), установленный в многоквартирном доме № 53 по ул. Книповича в г. Мурманске, не введен управляющей организацией в экс-плуатацию (после истечения срока оче-редной поверки).

Коллективный (общедомовой) прибор уче-та тепловой энергии (далее – ОДПУ ТЭ), установленный в многоквартирном доме № 33 корп. 2 по ул. Книповича в г. Мур-манске, не введен управляющей организа-цией в эксплуатацию (после истечения срока очередной поверки).

Коллективный (общедомовой) прибор уче-та тепловой энергии (далее – ОДПУ ТЭ), установленный в многоквартирном доме № 22 по пр. Ленина в г. Мурманске, не введен управляющей организацией в экс-плуатацию (после истечения срока оче-редной поверки).

Коллективный (общедомовой) прибор уче-та тепловой энергии (далее – ОДПУ ТЭ), установленный в многоквартирном доме № 15 по ул. Книповича в г. Мурманске, не введен управляющей организацией в экс-плуатацию (после истечения срока оче-редной поверки).

Коллективный (общедомовой) прибор уче-та тепловой энергии (далее – ОДПУ ТЭ), установленный в многоквартирном доме № 18 по пр. Ленина в г. Мурманске, не введен управляющей организацией в экс-плуатацию (после истечения срока оче-редной поверки).

ООО «УК «Буревестник» не передает по-казания коллективного (общедомового) прибора учета тепловой энергии (далее – ОДПУ ТЭ), установленного в многоквар-тирном доме № 25 по пр. Ленина в г. Мурманске, и введенного в установлен-ном порядке в эксплуатацию, в ресурсос-набжающую организацию с начала его эксплуатации для начисления платы за коммунальные услуги жителям указанных домов по показаниям таких приборов уче-та.

Коллективный (общедомовой) прибор уче-та тепловой энергии (далее – ОДПУ ТЭ), установленный в многоквартирном доме № 28 по пр. Кирова в г. Мурманске, не введен управляющей организацией в экс-плуатацию (после истечения срока оче-редной поверки).

Коллективный (общедомовой) прибор уче-та тепловой энергии (далее – ОДПУ ТЭ), установленный в многоквартирном доме № 24Б по пр. Кирова в г. Мурманске, не введен управляющей организацией в экс-плуатацию (после истечения срока оче-редной поверки).

Коллективный (общедомовой) прибор уче-та тепловой энергии (далее – ОДПУ ТЭ), установленный в многоквартирном доме № 24 по пр. Кирова в г. Мурманске, не введен управляющей организацией в экс-плуатацию (после истечения срока оче-редной поверки).

Коллективный (общедомовой) прибор уче-та тепловой энергии (далее – ОДПУ ТЭ), установленный в многоквартирном доме № 20А по пр. Кирова в г. Мурманске, не введен управляющей организацией в экс-плуатацию (после истечения срока оче-редной поверки).

Коллективный (общедомовой) прибор уче-та тепловой энергии (далее – ОДПУ ТЭ), установленный в многоквартирном доме № 22 по пр. Кирова в г. Мурманске, не введен управляющей организацией в экс-плуатацию (после истечения срока оче-редной поверки).

Коллективный (общедомовой) прибор уче-та тепловой энергии (далее – ОДПУ ТЭ), установленный в многоквартирном доме № 22 по проезду Капитана Тарана в г. Мурманске, не введен управляющей орга-низацией в эксплуатацию (после истече-ния срока очередной поверки).

Сведения об ознакомлении или отказе ознакомления с актом КНМ руководителя, иного должностного лица или уполномоченного представителя юридического лица, индивидуального предпринимателя, его уполномоченного представителя, присутствовавших при проведении КНМ, о наличии их подписей или об отказе от совершения подписи

В ходе внеплановой выездной проверки установлено следующее: - температура горячей воды в точке водоразбора в помещении ванной комнаты квартиры № 51 МКД составила +45, 5 С, что не соответствует нормативной. Доступ в подвальное помещение МКД представителем управляющей организации не предоставлен. В соответствии с п. 84 СанПиН 2.1.3684-21 «Санитарно-эпидемиологические требования к содержанию территорий городских и сельских поселений, к водным объектам, питьевой воде и питьевому водоснабжению населения, атмосферному воздуху, почвам, жилым помещениям, эксплуатации производственных, общественных помещений, организации и проведению санитарно-противоэпидемических (профилактических) мероприятий», утвержденных постановлением Главного государственного санитарного врача Российской Федерации от 28.01.2021 № 3, температура горячей воды в местах водоразбора централизованной системы горячего водоснабжения должна быть не ниже плюс 60˚C и не выше плюс 75˚C.

Сведения об ознакомлении или отказе ознакомления с актом КНМ руководителя, иного должностного лица или уполномоченного представителя юридического лица, индивидуального предпринимателя, его уполномоченного представителя, присутствовавших при проведении КНМ, о наличии их подписей или об отказе от совершения подписи

В ходе выездной проверки установлено следующее: По периметру МКД в районе первых этажей, входов в подвальное помещение и подъезды наблюдается разрушение отделочных слоев фасада, местами до кирпичной кладки. Также на фасаде зафиксировано в районе подвального помещения наличие плесени (черные пятна) и мха

На момент проведения проверки установлено следующее: При обследовании помещения электрощитовой МКД зафиксировано наличие мусора в виде бытового мусора, остатков проводов, лам накаливания, хаотично свисающих проводов. В общем распределительном щите зафиксировано наличие скруток, мусора.

1. При визуальном обследование подъезда № 1 МКД с 1-го по 5-й этажи выявлено разрешение окрасочных и побелочных слоев лестничных маршей в виде шелушения, наличие конденсата на остеклении оконных заполнений в связи с неудовлетворительным санитарным состоянием подвального помещения. 2. При визуальном обследование подъезда № 2 МКД с 1-го по 5-й этажи выявлено разрешение окрасочных и побелочных слоев лестничных маршей в виде шелушения, наличие конденсата на остеклении оконных заполнений с 1-го по 3-й этажи в связи с неудовлетворительным санитарным состоянием подвального помещения, разрушение порога входной группы (сквозное отверстие). 3. На момент проведения проверочного мероприятия подъезд № 3 МКД находился в удовлетворительном техническом состоянии (наличие конденсата, разрушения отделочных слоев лестничных клеток не выявлено). На лестничной клетки 5-го этажа зафиксированы сухие следы залития с кровли в виде желтых разводов.

Сведения об ознакомлении или отказе ознакомления с актом КНМ руководителя, иного должностного лица или уполномоченного представителя юридического лица, индивидуального предпринимателя, его уполномоченного представителя, присутствовавших при проведении КНМ, о наличии их подписей или об отказе от совершения подписи

1. Подъезд № 4: 1.1 Техническое состояние (клеевая окраска, масляная окраска): - отслоение окрасочного слоя в тамбуре; - шелушение побелки на площадке 5-го этажа и в тамбуре. 1.2 Деревянные поверхности (масляная окраска): 1.2.1 Перила: - нарушение окрасочного слоя на поручнях перил с 1-го по 5-й этажи. 1.4. Почтовые ящики: - деформированы дверцы (на отдельных ящиках)

Сведения об ознакомлении или отказе ознакомления с актом КНМ руководителя, иного должностного лица или уполномоченного представителя юридического лица, индивидуального предпринимателя, его уполномоченного представителя, присутствовавших при проведении КНМ, о наличии их подписей или об отказе от совершения подписи

При проведении проверки установлено что, общедомовой водонагреватель, расположенный в подвальном помещении дома № 33 корп. 2 по ул. Академика Книповича (далее - МКД) находится в разобранном положении, не эксплуатируется. Произведена пломбировка задвижек №№ 10, 11, 12, 13, 14.

Сведения об ознакомлении или отказе ознакомления с актом КНМ руководителя, иного должностного лица или уполномоченного представителя юридического лица, индивидуального предпринимателя, его уполномоченного представителя, присутствовавших при проведении КНМ, о наличии их подписей или об отказе от совершения подписи

Фасад в районе помещений квартиры № 37: - нарушение целостности штукатурного слоя дворового фасада в районе оконных проемов квартиры № 37 и площадки пятого этажа лестничной клетки подъезда № 2. Крыша в районе квартиры № 37: - обследовать техническое состояние кровельного покрытия не представилось возможным в связи с наличием снежного покрова. Видимый участок крыши находится в неудовлетворительном техническом состоянии (трещины в кровельном покрытии в районе антенной стойки).

Сведения об ознакомлении или отказе ознакомления с актом КНМ руководителя, иного должностного лица или уполномоченного представителя юридического лица, индивидуального предпринимателя, его уполномоченного представителя, присутствовавших при проведении КНМ, о наличии их подписей или об отказе от совершения подписи

В ходе внеплановой выездной проверки установлено следующее: - в квартире проходят один трубопровод холодного водоснабжения и один трубопровода горячего водоснабжения в помещении санузла; - расход холодного водоснабжения в точке водоразбора (отводе стояка) помещении санузла составил 0, 03 л/с, что не соответствует нормативному; - выполнить замеры давления холодного водоснабжения в помещении кухни и ванной комнаты не представилось возможным в виду отсутствия технической возможности; - по информации собственника жилого помещения № 28 ком. 5 указанного многоквартирного дома предоставлена информация, что в нижерасположенной и вышерасположенной квартирах давление холодного водоснабжения нормативное, претензий у собственников нет. На основании изложенного можно сделать вывод о том, что общее имущество (инженерные сети холодного водоснабжения) многоквартирного дома № 54 по пр. Кирова, с помощью которого жители квартиры № 28 снабжаются холодной водой, находится в неудовлетворительном техническом состоянии, в связи с чем коммунальная услуга по холодному водоснабжению в помещениях кухни и ванной комнаты квартиры № 28 предоставляется ненадлежащего качества.

Сведения об ознакомлении или отказе ознакомления с актом КНМ руководителя, иного должностного лица или уполномоченного представителя юридического лица, индивидуального предпринимателя, его уполномоченного представителя, присутствовавших при проведении КНМ, о наличии их подписей или об отказе от совершения подписи

В ходе проведения проверки установлено: - сухие следы залития (разводы, подтеки в виде желтых пятен) на потолке в жилом помещении № 47 МКД в наименьшей по площади комнате со стороны дворового фасада МКД; -отслоение обоев в коридоре жилого помещения помещения № 47 МКД. Над жилым помещение № 47 наблюдается нарушение целостности кровельного полота в виде сквозных отверстий, отсутствие примыкания кровельного полотна к фановым стоякам системы водоотведения МКД; - в чердачном помещении МКД сухие следы залития обрешетки кровли в районе жилого помещения № 47 МКД.

Сведения об ознакомлении или отказе ознакомления с актом КНМ руководителя, иного должностного лица или уполномоченного представителя юридического лица, индивидуального предпринимателя, его уполномоченного представителя, присутствовавших при проведении КНМ, о наличии их подписей или об отказе от совершения подписи

На момент проведения проверки в квартире № 13 МКД установлено: - сухие следы залития на потолке и стене в районе вентиляционной шахты в ванной комнате в виде обильных желтых пятен, подтеков и разводов, установлено вздутие и растрескивание штукатурного слоя в местах залития. -сухие следы залития на потолке и стене на кухни, в местах залития наблюдается размытие штукатурного слоя - в подъезде № 1 МКД на лестничных клетках 2 и 3 этажей на стенах и потолке слева от оконного проема, а также над оконным проемом установлены обильные следы залития в виде черных пятен, подтеков и разводов. В районе следов залития наблюдается размытие, отслоение штукатурного слоя. При обследовании кровельного покрытия в районе квартиры № 13 МКД выявлены обильные влажные следы залития в районе вентиляционной шахты в виде намокания, загнивания и частичного разрушения деревянной обрешетки кровли, установлена капельная течь в районе вентиляционной шахты квартиры № 13 МКД. При обследовании фасада здания установлено обрушение штукатурного слоя до кирпичной кладки в районе третьего этажа здания. Установлено отсутствие предупреждающих ограждений в местах аварийно-опасных участков.

Сведения об ознакомлении или отказе ознакомления с актом КНМ руководителя, иного должностного лица или уполномоченного представителя юридического лица, индивидуального предпринимателя, его уполномоченного представителя, присутствовавших при проведении КНМ, о наличии их подписей или об отказе от совершения подписи

В адрес Госжилинспекции поступило обращение № 18/6520-ог от 30.06.2021 по вопросу самовольного размещения на фасаде МКД № 31/1 по ул. Шмидта кондиционера магазином 'Парижанка', без соответствующего решения собственников помещений, отсутствие мер со стороны управляющей организации по его демонтажу. В ходе рассмотрения данного обращения 15.07.2021 Инспекцией на основании распоряжения от 11.07.2021 №П1561 в 10 ч. 30 мин. проведена внеплановая выездная проверка. В ходе проверки велась фотофиксация фотоаппаратом Canon PowerShot A1300 HD. В результате проверки установлено: - с главного фасада МКД в районе 1 этажа на металлических подставках, которые прикреплены к фасаду, с двух сторон от входа в помещение магазина 'Парижанка' размещено 2 блока системы кондиционирования. Оборудование подключено к трубопроводам, проложенным через сквозные отверстия в стенах в помещения магазина. Ранее в ходе предварительной проверки ООО «УК «Буревестник» предоставлена информация от 21.05.2021 № Б-662 о том, что указанное оборудование установлено без соответствующего решения собственников. В адрес собственника помещения Кармазина А.М. направлено предписание о необходимости демонтировать самовольно установленное оборудование. При невыполнение предписания будет направлено исковое заявление в суд. Аналогичная информация была предоставлена ООО «УК «Буревестник» и в письме от 30.06.2021 № Б-857. Вместе с тем несмотря на отсутствие решения собственников, мер по устранению нарушений в части самовольного размещения кондиционеров на главном фасаде ООО «УК «Буревестник» на момент проверки не принято.

Сведения об ознакомлении или отказе ознакомления с актом КНМ руководителя, иного должностного лица или уполномоченного представителя юридического лица, индивидуального предпринимателя, его уполномоченного представителя, присутствовавших при проведении КНМ, о наличии их подписей или об отказе от совершения подписи

1. не выполнены работы в подъезде № 1 с 1-го по 5-й этажи по улучшенной окраске потолков, стен, нижних поверхностей и торцов лестничных маршей, дверных блоков, дверных откосов, оконных рам, металлических ограждений оконных проемов, лестничных маршей, деревянных перил.

Сведения об ознакомлении или отказе ознакомления с актом КНМ руководителя, иного должностного лица или уполномоченного представителя юридического лица, индивидуального предпринимателя, его уполномоченного представителя, присутствовавших при проведении КНМ, о наличии их подписей или об отказе от совершения подписи

Кровля в районе помещений квартиры № 43: - неудовлетворительное техническое состояние кровельного покрытия (вздутие поверхности, трещины, разрывы); - нарушено примыкание кровельного покрытия к вентиляционной шахте; - нарушение целостности, деформация металлических карнизных свесов со стороны дворового фасада.

Сведения об ознакомлении или отказе ознакомления с актом КНМ руководителя, иного должностного лица или уполномоченного представителя юридического лица, индивидуального предпринимателя, его уполномоченного представителя, присутствовавших при проведении КНМ, о наличии их подписей или об отказе от совершения подписи

В ходе проведения проверки исполнения предписания от 15.03.2021 № 167/11 установлено, что предписание управляющей организацией ООО «УК «Буревестник» исполнено не в полном объеме, а именно: 1. не выполнены работы по приведению в надлежащее техническое состояние внутренней отделки лестничной клетки, тамбура подъезда № 1, в том числе не выполнена с 1-го по 5-й этаж улучшенную окраска стен, потолков, нижних поверхностей и торцов лестничных маршей, дверных блоков и прочих металлических и деревянных поверхностей; 2. выполнены работы по приведению в надлежащее санитарное состояние светопрозрачного оконного заполнения на межэтажной площадке 1-го и 2-го этажа подъезда № 1.

Сведения об ознакомлении или отказе ознакомления с актом КНМ руководителя, иного должностного лица или уполномоченного представителя юридического лица, индивидуального предпринимателя, его уполномоченного представителя, присутствовавших при проведении КНМ, о наличии их подписей или об отказе от совершения подписи

Подъезд № 1: ­ неудовлетворительное техническое состояние внутренней отделки подъезда, в том числе окрасочного слоя стен, потолков, нижних поверхностей и торцов лестничных маршей, дверных блоков и прочих металлических и деревянных поверхностей.

Сведения об ознакомлении или отказе ознакомления с актом КНМ руководителя, иного должностного лица или уполномоченного представителя юридического лица, индивидуального предпринимателя, его уполномоченного представителя, присутствовавших при проведении КНМ, о наличии их подписей или об отказе от совершения подписи

В ходе проверочных мероприятий установлено: В подъезде № 2: - частичное отслоение окрасочного слоя стен с 1 по 5 этаж; - в районе входа в подвальное помещение разрушение окрасочного слоя до кирпичной кладки; - на лестничной клетки 5 этажа на потолке зафиксированы сухие следы залития через кровлю.

Сведения об ознакомлении или отказе ознакомления с актом КНМ руководителя, иного должностного лица или уполномоченного представителя юридического лица, индивидуального предпринимателя, его уполномоченного представителя, присутствовавших при проведении КНМ, о наличии их подписей или об отказе от совершения подписи

В помещении комнаты квартиры № 18, окно которой выходит на торцевой фасад МКД, на поверхности потолка наблюдаются сухие следы залития, отслоение обоев, осветительный прибор (люстра) находится в нерабочем состоянии. При обследовании кровли МКД установлен факт неудовлетворительного технического состояния кровельного полотна в районе квартиры № 18 и стены лестничной клетки подъезда МКД, смежной с входной дверью в квартиру № 17 (разрывы, негерметичное примыкания кровельных ковров между собой, наличие растительности (мха), строительного мусора).

На лестничной площадке последнего этажа МКД на стене, смежной с входной дверью в квартиру № 17, наблюдаются следы залития с кровли, отслоение и шелушение отделочного слоя.

Сведения об ознакомлении или отказе ознакомления с актом КНМ руководителя, иного должностного лица или уполномоченного представителя юридического лица, индивидуального предпринимателя, его уполномоченного представителя, присутствовавших при проведении КНМ, о наличии их подписей или об отказе от совершения подписи

При осмотре придомовой территории нарушений не установлено. При осмотре подъездов: строительный мусор под люком выхода на кровлю в подъезде № 1. В подъезде № 4: нарушение отделочных слоев стен лестничной клетки и тамбура. Разрушение материала бетонных плит у входа в жилые помещения, разрушение ступеней лестичных маршей подъезда.

Сведения об ознакомлении или отказе ознакомления с актом КНМ руководителя, иного должностного лица или уполномоченного представителя юридического лица, индивидуального предпринимателя, его уполномоченного представителя, присутствовавших при проведении КНМ, о наличии их подписей или об отказе от совершения подписи

Предписание от 14.01.2020 № 717/2/08 управляющей организацией ООО «УК «Буревестник» исполнено не в полном объеме

Сведения об ознакомлении или отказе ознакомления с актом КНМ руководителя, иного должностного лица или уполномоченного представителя юридического лица, индивидуального предпринимателя, его уполномоченного представителя, присутствовавших при проведении КНМ, о наличии их подписей или об отказе от совершения подписи

При обследовании подъезда № 4 МКД: - нарушение отделочных слоев стен и потолка подъезда; - ненадлежащее санитарное состояние лестничной клетки (мусор, захламление, пыль, посторонние предметы) между пятым этажом и площадкой перед выходом на чердак; - дверь выхода на чердак снята и стоит отдельно, прикрывая выход на чердак.

Сведения об ознакомлении или отказе ознакомления с актом КНМ руководителя, иного должностного лица или уполномоченного представителя юридического лица, индивидуального предпринимателя, его уполномоченного представителя, присутствовавших при проведении КНМ, о наличии их подписей или об отказе от совершения подписи

На межэтажной площадке 4/5 этажей на поверхности стены и потолка, смежных с помещениям квартиры № 20, слева от оконного блока наблюдаются следы залития.

Сведения об ознакомлении или отказе ознакомления с актом КНМ руководителя, иного должностного лица или уполномоченного представителя юридического лица, индивидуального предпринимателя, его уполномоченного представителя, присутствовавших при проведении КНМ, о наличии их подписей или об отказе от совершения подписи

Кровля в районе помещений квартиры № 43: - неудовлетворительное техническое состояние кровельного покрытия (вздутие поверхности, трещины, разрывы); - нарушено примыкание кровельного покрытия к вентиляционной шахте; - нарушение целостности, деформация металлических карнизных свесов со стороны дворового фасада.