Проверки

Не обеспечена исправное состояние установок систем автоматической пожарной сигнализации, противодымной защиты в многоквартирном жилом доме, не организовано не реже 1 раза в квартал проведение проверки ее работоспособности с оформлением соответствующего акта проверки (дымовые пожарные извещатели в 4-м и 5-м подъездах жилого дома закрыты колпаками пыльниками, отключена автоматика системы АПС, приборы приемно-контрольные находятся в нерабочем состоянии. Дымовые клапаны системы дымоудаления, расположенные в общих коридорах жилого дома разукомплектованы и не срабатывают). (Правила противопожарного режима в Российской Федерации, утвержденные Постановление Правительства Российской Федерации от 25 апреля 2012 г. № 390 п. 61)

Электропитание автоматической установки системы пожарной сигнализации в 3-м подъезде многоквартирного жилого дома не выполнено от двух независимых источников (отсутствует аккумуляторная батарея). (СП 5.13130.2009 «Системы противопожарной защиты. Установки пожарной сигнализации и пожаротушения автоматические. Нормы и правила проектирования» п. 15.1 п. 15.2, п. 15.3, п. 15.4).

Автоматический привод исполнительных механизмов и устройств системы приточно-вытяжной противодымной вентиляции в многоквартирном жилом доме, расположенного по адресу: Московская область, г. Домодедово, мкр. Южный, д. 21, не осуществляется при срабатывании автоматической установки пожарной сигнализации. (Федеральный закон Российской Федерации от 22 июля 2008 г. № 123-ФЗ «Технический регламент о требованиях пожарной безопасности» п. 1 ч. 2 ст. 1, ч. 1 ст. 6, п. 7 ст. 85. Правила противопожарного режима в Российской Федерации, утвержденные Постановление Правительства Российской Федерации от 25 апреля 2012 г. № 390 п. 61).

Пассажирские лифты с автоматическими дверями во всех подъездах многоквартирного жилого дома, при работе системы автоматической пожарной сигнализации не обеспечивают возвращение кабины на основную посадочную площадку, открытие и удержание в открытом положении дверей кабины и шахты. (Федеральный закон Российской Федерации от 22 июля 2008 г. № 123-ФЗ «Технический регламент о требованиях пожарной безопасности» п. 1 ч. 2 ст. 1, ч. 1 ст. 6, п. 1 ст. 140).

Пожарные оповещатели системы оповещения и управления эвакуации людей о пожаре в жилом доме не обеспечивают информирование людей о пожаре в течение времени эвакуации. (Федеральный закон Российской Федерации от 22 июля 2008 г. № 123-ФЗ «Технический регламент о требованиях пожарной безопасности» п. 1 ч. 2 ст. 1, ч. 3 ст. 4, ч. 1 ст. 6, п. 3 ст. 84).

Система оповещения людей о пожаре и управления эвакуацией людей в многоквартирном жилом доме не функционирует в течение времени, необходимого для завершения эвакуации людей из здания. (Федеральный закон Российской Федерации от 22 июля 2008 г. № 123-ФЗ «Технический регламент о требованиях пожарной безопасности» п. 1 ч. 2 ст. 1, ч. 3 ст. 4, ч. 1 ст. 6, п. 7 ст. 84).

Пожарные краны внутреннего противопожарного водопровода в многоквартирном жилом доме, за исключением пожарных кранов, расположенных на 17-м и 7-м этажах второго подъезда, не укомплектованы пожарными рукавами и ручными пожарными стволами (Правила противопожарного режима в Российской Федерации, утвержденные Постановление Правительства Российской Федерации от 25 апреля 2012 г. № 390 п. 57).

Двери эвакуационных выходов, ведущие с общего коридора на лестницу 3-го типа, на 6-м этаже первого подъезда, на 17-м и 11-м этажах второго подъезда, на 10-м этаже четвертого подъезда, заменены на металлические и закрыты на замок (Федеральный закон от 22.07.2008 года № 123-ФЗ «Технический регламент о требованиях пожарной безопасности» п. 1 ст. 89. Правила противопожарного режима в Российской Федерации, утвержденные Постановление Правительства Российской Федерации от 25 апреля 2012 г. № 390 п. 33, п. 35).

В общих коридорах в непосредственной близости от электрооборудования (металлических шкафов с электросчетчиками) на 5-м, 7-м этажах 2-го подъезда, на 14-м этаже 4-го подъезда многоквартирного жилого дома, хранятся горючие вещества и материалы (древесный уголь, жидкость для розжига, уборочный инвентарь и др.) (Правила противопожарного режима в Российской Федерации, утвержденные Постановление Правительства Российской Федерации от 25 апреля 2012 г. № 390 п. 42 «ж»).

Пути эвакуации (общий коридор на 12-м, на 9-м этаже 2-го подъезда, лестничная клетка между 4-м и 5- этажами 2-го подъезда, на 3-м и 6-м этажах 4-го подъезда) загромождены различными материалами изделиями (мебель, бумажные коробки, строительные материалы, строительные леса (столы) (Правила противопожарного режима в Российской Федерации, утвержденные Постановление Правительства Российской Федерации от 25 апреля 2012 г. № 390 п. 36, п. 23 «к»).

Устройства для самозакрывания дверей (пружины) лифтовых холлов во всех подъездах многоквартирного жилого дома сняты. (Правила противопожарного режима в Российской Федерации, утвержденные Постановление Правительства Российской Федерации от 25 апреля 2012 г. № 390 п. 36 «г»).

Двери, ведущие на лестничную клетку 3-го типа на 6-м этаже первого подъезда, на 17-м, 11-м, 9-м этажах второго подъезда, на 10-м этаже четвертого подъезда, не оборудованы устройства для самозакрывания. (Правила противопожарного режима в Российской Федерации, утвержденные Постановление Правительства Российской Федерации от 25 апреля 2012 г. № 390 п. 36 «г». СП «Системы противопожарной защиты. Эвакуационные пути и выходы» 1.13130.2009 п. 4.2.7).

9100075 В платежных документах при начислении коммунальной услуги по отоплению нарушен п.21 Порядок предоставления коммунальных услуг гражданам, утвержденных постановлением Правительства РФ от 23.05.06г. № 307 в части расчета размера платы за отопление для многоквартирных домов, оборудованных общедомовыми приборами учета.

9101154 В многоквартирном доме с использованием общего имущества собственников расположено оборудование интернет-провайдеров ». Решения собственников о разрешении пользования общим имуществом данным юридическим лицам не предоставлено.