Проверки

Ст. 212 ТК РФ

9101327 отсутствие уборки мест общего пользования: выявлено захламление мест общего пользования 1 подъезда и помещения консьержа строительным и бытовым мусором

9101583 нарушение обслуживания и ремонта силовых и осветительных установок, электрических систем дымоудаления, систем автоматической пожарной сигнализации, внутреннего противопожарного водопровода, лифтов, установок автоматизации котельных, бойлерных, тепловых пунктов, элементов молниезащиты и внутридомовых электросетей, очистка клемм и соединений в групповых щитках и распределительных шкафах, наладка электрооборудования.: не снят защитный колпак с датчика системы пожарной сигнализации на 10 этаже в 1 подъезде

9101583 нарушение обслуживания и ремонта силовых и осветительных установок, электрических систем дымоудаления, систем автоматической пожарной сигнализации, внутреннего противопожарного водопровода, лифтов, установок автоматизации котельных, бойлерных, тепловых пунктов, элементов молниезащиты и внутридомовых электросетей, очистка клемм и соединений в групповых щитках и распределительных шкафах, наладка электрооборудования.: локально не исправны осветительные приборы в местах общего пользования в 1 подъезде

9101371 подтопление, захламление, загрязнение и загромождение подвального помещения: захламление, загрязнение и загромождение подвального помещения

9101371 подтопление, захламление, загрязнение и загромождение подвального помещения: хранение пожароопасных и взрывоопасных предметов в подвальном помещении

9101583 нарушение обслуживания и ремонта силовых и осветительных установок, электрических систем дымоудаления, систем автоматической пожарной сигнализации, внутреннего противопожарного водопровода, лифтов, установок автоматизации котельных, бойлерных, тепловых пунктов, элементов молниезащиты и внутридомовых электросетей, очистка клемм и соединений в групповых щитках и распределительных шкафах, наладка электрооборудования.: на трубопроводе систем внутреннего противопожарного водопровода зафиксирована капельная течь, локально выявлена коррозия запорной арматуры, трубопроводов в подвальном помещении

9101371 подтопление, захламление, загрязнение и загромождение подвального помещения: выявлено локальное подтопление и не устранены следы подтопления, захламление строительным и бытовым мусором в подвальных помещениях многоквартирного дома

9101583 нарушение обслуживания и ремонта силовых и осветительных установок, электрических систем дымоудаления, систем автоматической пожарной сигнализации, внутреннего противопожарного водопровода, лифтов, установок автоматизации котельных, бойлерных, тепловых пунктов, элементов молниезащиты и внутридомовых электросетей, очистка клемм и соединений в групповых щитках и распределительных шкафах, наладка электрооборудования.: Локально отсутствует освещение, локально отсутствует светорассеивающая арматура на осветительных приборах в подвальном помещении

9101126 покрытие канализационного отстойника не герметично, металлическая обшивка имеет места загнивания, сквозные отверстия.: локально отсутствуют крышки на канализационной ревизии системы водоотведения в подвальном помещении

9101580 нарушение работоспособности (ремонт, замена) оборудования и отопительных приборов, водоразборных приборов (смесителей, кранов и т.п.), относящихся к общему имуществу в многоквартирном доме: выявлены локальные следы коррозии на запорной арматуре трубопровода холодного водоснабжения

9101580 нарушение работоспособности (ремонт, замена) оборудования и отопительных приборов, водоразборных приборов (смесителей, кранов и т.п.), относящихся к общему имуществу в многоквартирном доме: локально отсутствует теплоизоляция на трубопроводах холодного и горячего водоснабжения

9100976 Согласно п. б) пункта 3 Постановление Правительства РФ от 28 октября 2014 г. N 1110 "О лицензировании предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами", исполнение обязанностей по договору управления многоквартирным домом, предусмотренных частью 2 статьи 162 Жилищного кодекса Российской Федерации; согласно пп."ж" п.4 Правил осуществления предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами, утвержденными постановлением Правительства РФ от 14 мая 2013 " 416, управление многоквартирным домом обеспечивается в том числе и организацией и осуществлением расчетов за коммунальные ресурсы с ресурсоснабжающими организациями.: Согласно реестра лицензий Московской области многоквартирными домами, расположенными по адресу: Московская область, г.о.Домодедово, мкр. Южный, ул.Курыжова, д.7 корп.2, д.7 корп.3, д.9, д.13, д.15, д.15 корп.1, д.15 корп. 2, д.15 корп.3, д.17, д.17 корп.1, д.19, д.19 корп. 1, д.19 корп. 2, д.19 корп. 3, д.21, д.23, д.25, управляет ООО «РИТМ». В соответствии с протоколом №1/2018 общего собрания собственников, 19 июля 2018 управляющая организация ООО «КТК ПРИМА» переименована в ООО «РИТМ». Между управляющей организацией ООО «РИТМ» (ООО «КТК ПРИМА») и ресурсоснабжающей организацией ПАО «Мосэнергосбыт» заключен договор на поставку электрической энергии от 16.01.2017 №84131710. В соответствии с вышеуказанным договором оплата абонентом за поставленные коммунальные ресурсы за расчетный месяц производится не позднее 15 числа месяца, следующего за расчетным. В соответствии с информацией, представленной ПАО «Мосэнергосбыт», среднее ежемесячное начисление платы по договору на поставку электрической энергии от 16.01.2017 №84131710 составляет: 49 461 319, 86/12= 4 121 776, 65 (анализ начислений с 03.2020 по 02.2021). Соответственно, 2 среднемесячные величины обязательств по оплате по договору ресурсоснабжения составляет 8 243 553, 31. Согласно представленным документам ПАО «Мосэнергосбыт» по договору от 25.01.2016 №84131710 на поставку коммунальных рес...

Указание на отсутствие выявленных нарушений обязательных требований или требований, установленных муниципальными правовыми актами (в случае если нарушений обязательных требований или требований, установленных муниципальными правовыми актами, не выявлено)

9101858 Нарушение порядка размещения информации в государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства (ГИС ЖКХ).: Как установлено, юридическое лицо в отношении которого проводиться данная проверка является поставщиком информации государственной информационной системы жилищно-коммунального хозяйства (далее-ГИС ЖКХ). Юридическое лицо обязано размещать в ГИС ЖКХ полную и достоверную информацию предусмотренную п.1, 2, 3.1, 11.1, 14 раздела 10 Приказа № 74/114/пр. В соответствии с ч. 10.1 ст. 161 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ) управляющая организация обязана обеспечить свободный доступ к информации об основных показателях ее финансово-хозяйственной деятельности, об оказываемых услугах и о выполняемых работах по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме, о порядке и об условиях их оказания и выполнения, об их стоимости, о ценах (тарифах) на предоставляемые коммунальные услуги посредством ее размещения в системе. Порядок, состав, сроки и периодичность размещения в системе информации о деятельности по управлению многоквартирным домом и предоставления для ознакомления документов, предусмотренных ЖК РФ, устанавливаются федеральным органом исполнительной власти, осуществляющим функции по выработке и реализации государственной политики и нормативно-правовому регулированию в сфере информационных технологий, совместно с федеральным органом исполнительной власти, осуществляющим функции по выработке и реализации государственной политики и нормативно-правовому регулированию в сфере жилищно-коммунального хозяйства, если иной срок размещения в системе указанной информации не установлен федеральным законом. Состав, сроки и периодичность размещения информации в системе поставщиками информации установлены, в частности, совместным приказом Минкомсвязи России и Минстроя России от 29 февраля 2016 г. № 74/114/пр «Об утверждении состава, сроков и периодичности размещения информации поставщиками информации в государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйст...

9100976 Согласно п б пункта 3 Постановление Правительства РФ от 28 октября 2014 г N 1110 О лицензировании предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами исполнение обязанностей по договору управления многоквартирным домом предусмотренных частью 2 статьи 162 Жилищного кодекса Российской Федерации согласно ппж п4 Правил осуществления предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами утвержденными постановлением Правительства РФ от 14 мая 2013 416 управление многоквартирным домом обеспечивается в том числе и организацией и осуществлением расчетов за коммунальные ресурсы с ресурсоснабжающими организациями null