Проверки

Неисполнение предписания жилищной инспекции

Сведения о причинах невозможности проведения КНМ (в случае если КНМ не проведено)

Не были представлены в государственный орган (должностному лицу), осуществляющий государственный контроль (надзор), сведения (информация), представление которых предусмотрено законом и необходимо для осуществления этим органом (должностным лицом) его законной деятельности, а именно: по распоряжению № 1003 от 31.07.2017 о проведении внеплановой документарной проверки в отношении Акционерного общества "Управляющая компания Ленинского района" (п. 11) не представлены: документы, подтверждающие перерасчет по строке «содержание и ремонт жилья» собственнику квартиры № 11 многоквартирного жилого дома № 111 по ул. Краснознаменная г. Воронеж за июль 2016 года по тарифу, утвержденному Протоколом № 9 внеочередного общего собрания собственников помещений многоквартирного дома № 111 по ул. Краснознаменной г. Воронежа, проведенного в форме очного голосования (совместного присутствия) от 25.06.2017, в размере 9, 76 рублей на кв. м, включая вывоз твердых бытовых отходов

Осуществилось воспрепятствование законной деятельности должностного лица Управления Роспотребнадзора по Воронежской области по проведению проверки по распоряжению № 1003 от 31.07.2017, повлекшее невозможность проведения и завершения проверки (уклонение от проведения проверки), а именно: АО "УК Ленинского района" не обеспечило присутствие руководителя, иных должностных лиц или уполномоченных представителей юридического лица, ответственных за организацию и проведение мероприятий по выполнению обязательных требований согласно распоряжению о проведении внеплановой документарной проверки № 1003 от 31.07.2017 в отношении АО "УК Ленинского района". Юридическое лицо о дате, времени и месте проведения проверки по вышеуказанному распоряжению было уведомлено надлежащим образом - повестка со сведениями о времени и месте оформления акта было получено (зарегистрирована) в АО "УК Ленинского района" 02.08.2017 (почтовое уведомление № 39403801839480)

Не обеспечено исправное состояние кровли, вздутия, просадки, следы застоя от осадков на кровельном материале над квартирой 59.

Общедомовой прибор учета тепловой энергии (по отоплению), расположенный в подвальном помещении подъезда 3 указанного дома, находится в неисправном состоянии. Общедомовой прибор учета расхода холодной воды, расположенный в подвальном помещении подъезда 3 указанного дома, находится в неисправном состоянии, акт допуска в эксплуатацию и акт очередной поверки управляющей организацией на момент проверки не представлены

В этой связи, установлено нарушение АО «УК Ленинского района» требований части 10.1. статьи 161 Жилищного кодекса РФ, пункта 14 раздела 10 приказа Минкомсвязи России №74, Минстроя России №114/пр от 29.02.2016 «Об утверждении состава, сроков и периодичности размещения информации поставщиками информации в государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства», выразившееся не размещении в ГИС ЖКХ информация о лицевых счетах, присвоенных собственникам и пользователям жилых (нежилых) помещений в многоквартирных домах.

Общедомовые приборы учета тепловой энергии (по отоплению) находятся в неисправном состоянии, акты допуска в эксплуатацию управляющей организацией на момент проверки не представлены; Общедомовой прибор учета расхода горячего водоснабжения находится в неисправном состоянии, акт допуска в эксплуатацию управляющей организацией на момент проверки не представлен; Не выполняется уборка придомовой территории, мусор, листва на придомовой территории дома; Мусор, бумажки на 1- 5 этажах лестничных клеток подъездов 1- 6; Отломана петля, повреждено дверное полотно входа в электрощитовую; Отсутствует фурнитура оконных рам на 1- 5 этажах лестничных клеток подъездов 1- 6.

Не обеспечено исправное состояние кровли, вздутия, просадки, следы застоя от осадков на кровельном материале над квартирой 59.

Общедомовой прибор учета тепловой энергии (по отоплению), расположенный в подвальном помещении подъезда 3 указанного дома, находится в неисправном состоянии. Общедомовой прибор учета расхода холодной воды, расположенный в подвальном помещении подъезда 3 указанного дома, находится в неисправном состоянии, акт допуска в эксплуатацию и акт очередной поверки управляющей организацией на момент проверки не представлены

Нарушение обязательных требований в части определения порядка размера платы за коммунальные ресурсы, потребляемые в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме

При определении размера платы за электроэнергию, потребленную в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме № 10 по ул. Ворошилова г. Воронежа, за январь-апрель 2017 года, неправомерно распределило сверхнормативный объем электроэнергии, потребленной в целях содержании общего имущества между собственниками и иными пользователями жилых помещений указанного многоквартирного дома, без предъявления протокола общего собрания собственников указанного многоквартирного дома, которыми было принято соответствующее решение о распределении сверхнормативного объема потребления коммунальных ресурсов; - при определении размера платы за электроэнергию, потребляемую в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме № 10 по ул. Ворошилова г. Воронежа, применяет площадь жилых и нежилых помещений несоответствующую данным технического паспорта, представленного на проверку в инспекцию.

Сведения об отмене результатов КНМ (в случае если такое КНМ было произведено)

Сведения о несоответствии информации, содержащейся в уведомлении о начале осуществления отдельных видов предпринимательской деятельности, обязательным требованиям (с указанием положений нормативных правовых актов)

Сведения о причинах невозможности проведения КНМ (в случае если КНМ не проведено)

Нарушена отмостка у д.31 ул. Колесниченко 3 подьезд, в подвале отсутсвует освещение, имеются комары, затопление подвала канализационными водами-нарушения ст.6.4 КоапРФ

Непредставление сведений и документов

Часть 24 статьи 19.5

Нарушение лицензионных требований, определенных пунктом 3 Положения о лицензировании предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 28.10.2014г. № 1110, в части установления размера платы за содержание и ремонт жилого помещения, пункта 29 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме и правил изменения размера платы за содержание жилого помещения в случае оказания услуг и выполнения работ по управлению, содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 13.08.2006 № 491.