Проверки

Отслоение штукатурного и окрасочного слоёв стен и потолка лестничных клеток.

Не обеспечена водонепроницаемость кровли, имеются вздутия разрывы рулонного ковра кровли, что является причиной залития на отделочных покрытиях стен и потолков, влажные следы

Не обеспечена водонепроницаемость асбестоцементной кровли, имеются трещины, пробоины в листах, что является причиной залития на отделочных покрытиях стен и потолков, влажные следы

Не обеспечена герметичность канализационных трубопроводов, фасонных частей, стыковых соединений, ревизий, прочисток, выпусков, не обеспечена чистота и доступность прохода ко всем элементам подвала и технического подполья, не проведена дезинфекция подвального помещения

Подтопление подвалов и техподполий из-за неисправностей и утечек от инженерного оборудования

Не обеспечен температурно-влажностный режим чердачного помещения, на ограждающих конструкциях и инженерных коммуникациях имеется конденсат

Не обеспечена герметичность канализационных трубопроводов, фасонных частей, стыковых соединений, ревизий, прочисток, выпусков, не обеспечена чистота и доступность прохода ко всем элементам подвала и технического подполья, не проведена дезинфекция подвального помещения

Подтопление подвалов и техподполий из-за неисправностей и утечек от инженерного оборудования

Нарушен влажностный режим подвалов и техподполий

Имеется нарушение сопряжений отдельных элементов между собой и с кровлей, имеются протечки

Не обеспечена водонепроницаемость стальной кровли, имеются свищи и пробоины, деформация листов, что является причиной залития на отделочных покрытиях стен и потолков, влажные следы

Выявлено разрушение окрасочного слоя деревянных полов, подвижность и выпадение отдельных клепок, поврежденные клепки паркета и отслоившиеся от основания, значительный износ и повреждение досок, и основания и покрытия из линолеума, отслоение керамической плитки. Выявлены разрушенные места в цементных, мозаичных и асфальтовых полах.

Отслоение штукатурного и окрасочного слоёв стен и потолка лестничных клеток.

Подтопление подвалов и техподполий из-за неисправностей и утечек от инженерного оборудования

Захламление и загрязнение подвальных помещений

Не обеспечена герметичность канализационных трубопроводов, фасонных частей, стыковых соединений, ревизий, прочисток, выпусков, не обеспечена чистота и доступность прохода ко всем элементам подвала и технического подполья, не проведена дезинфекция подвального помещения

Не обеспечена водонепроницаемость кровли, имеются вздутия разрывы рулонного ковра кровли, что является причиной залития на отделочных покрытиях стен и потолков, влажные следы

Отслоение штукатурного и окрасочного слоёв стен и потолка, остаточные следы залития на 5 этаже подъезда № 1, подтопление подвального помещения подъезда № 1 многоквартирного дома № 26 по ул. Кирова г. Воронежа

Не обеспечена очистка кровли от снега, наледи и сосулек

На кровле имеется мусор. Не обеспечена очистка кровли от снега и наледи

На кровле имеется мусор. Не обеспечена очистка кровли от снега и наледи

Не выполнена уборка чердака от строительного мусора(КГО, прочих вещей, оборудования) , не выполнена дезинфекция чердачного помещения

Не выполнена уборка чердака от строительного мусора(КГО, прочих вещей, оборудования) , не выполнена дезинфекция чердачного помещения

Имеется недостаточный напуск листов друг на друга и ослабление крепления элементов кровель к обрешетке, что является причиной залития на отделочных покрытиях стен и потолков, влажные следы

На кровле имеется мусор. Не обеспечена очистка кровли от снега и наледи

Нарушение температурного режима жилых и вспомогательных помещений, неравномерный прогрев нагревательных приборов, отсутствие давления во внутридомовой системе ТО

Не обеспечена очистка кровли от снега и наледи

Не обеспечена очистка кровли от снега и наледи

Акционерное общество «Управляющая компания Ленинского района», осуществляющее деятельность по управлению многоквартирным домом 24 по                                                    ул. Куколкина, г. Воронежа, допустило нарушение правил осуществления предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами, предусмотренных частями 1.1, 1.2 статьи 161, частью 2 статьи 162 Жилищного кодекса Российской Федерации, пунктом 7 постановления Правительства Российской Федерации «О минимальном перечне услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме, и порядке их оказания и выполнения», «Правил оказания услуг и выполнения работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме» от 03.04.2013                          № 290, подпунктом «д» пункта 4, пунктами 7, 8 постановления Правительства Российской Федерации от 15.05.2013 № 416 «О порядке осуществления деятельности по управлению многоквартирными домами», пункта 4.6.1.23 Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденных постановлением Государственного комитета РФ по строительству и жилищно-коммунальному комплексу от 27.09.2003 № 170, выразившиеся в следующем: - не произведена очистка кровли дома 24 по ул. Куколкина, г. Воронежа от наледи поверхности кровли дома (имеются ледяные массы между волнами шифера толщиной визуально 10 см) и сосулек со стороны дворового и главного фасадов. Ответственность за выявленные нарушения возлагается на должностное лицо Акционерного общества «Управляющая компания Ленинского района» ОГРН:1123668009740, ИНН: 3665087007 имеет лицензию от 24.04.2015 г. № 036 – 000097 на осуществление предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами.

Не обеспечена очистка кровли от снега и наледи, адрес: г. Воронеж, ул. Красноармейская, д. 56

Не обеспечена очистка кровли от снега и наледи, адрес: г. Воронеж, ул. Фридриха Энгельса, д. 85

Не обеспечена очистка кровли от снега и наледи, адрес: г. Воронеж, ул. Фридриха Энгельса, д. 91

На кровле имеется мусор. Не обеспечена очистка кровли от снега и наледи

Не обеспечена исправность системы водостока в местах сопряжения водоприемных воронок с кровлей отсутствуют решетки на водоприемных воронках

Не обеспечена водонепроницаемость кровли, имеются вздутия разрывы рулонного ковра кровли, что является причиной залития на отделочных покрытиях стен и потолков, влажные следы

Не обеспечена водонепроницаемость кровли, имеются вздутия разрывы рулонного ковра кровли, что является причиной залития на отделочных покрытиях стен и потолков, влажные следы

Местные разрушения облицовки, штукатурки, фактурного и окрасочного слоев, трещины в штукатурке, выкрашивание раствора из швов облицовки, кирпичной и мелкоблочной кладки, разрушение герметизирующих заделок стыков полносборных зданий, повреждение или износ металлических покрытий на выступающих частях стен

Разрушение и повреждения отделочного слоя, ослабление креплений выступающих из плоскости стен архитектурных деталей

Повреждение несущих конструкций лоджий

Повреждения несущих конструкций балконов, козырьков

Разрушение консольных балок и плит, скалывание опорных площадок под консолями, отслоения, разрушения и обратный уклон пола балконов и лоджий

Нарушение прочности сцепления бетона с металлом стальных балок, разрушение защитного слоя

Не обеспечена очистка кровли от снега и наледи

Не обеспечена очистка кровли от снега и наледи

Не обеспечена очистка кровли от снега и наледи

Не обеспечена очистка кровли от снега и наледи

На кровле имеется мусор. Не обеспечена очистка кровли от снега и наледи

На кровле имеется мусор. Не обеспечена очистка кровли от снега и наледи

На кровле имеется мусор. Не обеспечена очистка кровли от снега и наледи

На кровле имеется мусор. Не обеспечена очистка кровли от снега и наледи

На кровле имеется мусор. Не обеспечена очистка кровли от снега и наледи

На кровле имеется мусор. Не обеспечена очистка кровли от снега и наледи

Сведения об ознакомлении или отказе ознакомления с актом КНМ руководителя, иного должностного лица или уполномоченного представителя юридического лица, индивидуального предпринимателя, его уполномоченного представителя, присутствовавших при проведении КНМ, о наличии их подписей или об отказе от совершения подписи

Не произведена очистка кровли от наледи

Имеются неисправности в местах сопряжения водоприемных воронок с кровлей, разрывы, вздутия, расслоения

Не передана техническая документация на многоквартирный дом и иные связанные с управлением таким многоквартирным домом документы, технические средства и оборудования

Сведения об ознакомлении или отказе ознакомления с актом КНМ руководителя, иного должностного лица или уполномоченного представителя юридического лица, индивидуального предпринимателя, его уполномоченного представителя, присутствовавших при проведении КНМ, о наличии их подписей или об отказе от совершения подписи

Нарушения обязательных требований по содержанию общего имущества в многоквартирном доме

Не обеспечена водонепроницаемость кровли, имеются вздутия разрывы рулонного ковра кровли, что является причиной залития на отделочных покрытиях стен и потолков, влажные следы

Температура воды, подаваемой к водоразборным точкам (кранам, смесителям), менее 60 град. С.

Неисправное состояние лестниц (коррозия металлических косоуров, повышенные прогибы площадок и маршей, неплотное прилегание площадок и маршей к стенам, трещины, выбоины, отслоения пола в лестничных площадках и ступенях, углубления в ступенях от истирания, ослабление крепления ограждений, поручней и предохранительных сеток, повреждение перил, загнивание древесины, недостаточная прочность креплений тетив к подкосоурным балкам и т.п.).

Входные двери не имеют плотного притвора, уплотняющие прокладки, самозакрывающие устройства (доводчики, пружины), ограничители хода дверей (остановы).

Отслоение штукатурного и окрасочного слоёв стен и потолка лестничных клеток.

Неисправное состояние лестниц (коррозия металлических косоуров, повышенные прогибы площадок и маршей, неплотное прилегание площадок и маршей к стенам, трещины, выбоины, отслоения пола в лестничных площадках и ступенях, углубления в ступенях от истирания, ослабление крепления ограждений, поручней и предохранительных сеток, повреждение перил, загнивание древесины, недостаточная прочность креплений тетив к подкосоурным балкам и т.п.).

Выявлено разрушение окрасочного слоя деревянных полов, подвижность и выпадение отдельных клепок, поврежденные клепки паркета и отслоившиеся от основания, значительный износ и повреждение досок, и основания и покрытия из линолеума, отслоение керамической плитки. Выявлены разрушенные места в цементных, мозаичных и асфальтовых полах.

Отслоение штукатурного и окрасочного слоёв стен и потолка лестничных клеток.

Нарушение температурного режима жилых и вспомогательных помещений, неравномерный прогрев нагревательных приборов, отсутствие давления во внутридомовой системе ТО