Проверки

При проведении технического обслуживания и ремонта лифтов уч.№№А12-5786, А12-5788 не исполнены требования, изложенные в руководстве по эксплуатации лифтов Могилевского лифтостроительного завода, а именно: - не отрегулирована точность автоматической остановки кабин лифтов на всех этажных площадках

При проведении технического обслуживания и ремонта лифта уч.№ А12-5786 не исполнены требования, изложенные в руководстве по эксплуатации лифтов Могилевского лифтостроительного завода, а именно: - изношены резиновые кольца на пальцах полумуфты лебедки

Не обеспечены меры по обеспечению электробезопасности персонала при воздействии на аппараты управления лифтом и (или) прикосновении к токопроводящим конструкциям лифтов, а именно: - осветительные устройства в машинном помещении лифтов уч.№№А12-5786, А12-5788 запитаны электрическими проводами с поврежденной внешней изоляцией

При проведении технического обслуживания и ремонта лифтов уч.№№ А12-5786, А12-5788 не исполнены требования, изложенные в руководстве по эксплуатации лифтов Могилевского лифтостроительного завода, а именно: - пульты приказа в кабинах лифтов закреплены на 2 болта из предусмотренных 4-х

При проведении технического обслуживания и ремонта лифта уч.№ А12-5788 не исполнены требования, изложенные в руководстве по эксплуатации лифтов Могилевского лифтостроительного завода, а именно: - износ поверхности тормозного барабана главного привода

При проведении технического обслуживания и ремонта лифта уч.№ А12-5788 не исполнены требования, изложенные в руководстве по эксплуатации лифтов Могилевского лифтостроительного завода, а именно: - лифт эксплуатируется с покрытыми коррозией тяговыми канатами

При проведении технического обслуживания и ремонта лифта уч.№ А12-5786 не исполнены требования, изложенные в руководстве по эксплуатации лифтов Могилевского лифтостроительного завода, а именно: - люфт и шум в редуктора привода дверей кабины

При эксплуатации лифтов не обеспечен безопасный доступ персонала к лифтовому оборудованию, а именно: - не освещена площадка, ведущая к машинному помещению лифтов уч.№№ А12-5786, А12-5788

Отсутствуют специальные утвержденные и согласованные программы обучения и пожарно-технического минимума сотрудников мерам пожарной безопасности.

Для покрытия пола и стен в общем коридоре на путях эвакуации применяются материалы с неизвестными показателями по пожарной опасности

Двери на путях эвакуации открываются не по направлению к выходу из здания ( общий коридор )

Нарушения правил осуществления предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами, предусмотренных частями 1.1, 1.2 статьи 161, частью 2 статьи 162 Жилищного кодекса РФ, пункта 18 Минимального перечня услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме, и порядке их оказания и выполнения, утверждённого постановлением Правительства РФ от 03 апреля 2013 г. № 290, подпункта «в» пункта 1, подпункта «д» пункта 4 Правил осуществления деятельности по управлению многоквартирными домами, утверждённых постановлением Правительства РФ от 15.05.2013 № 416, «Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов», утвержденных постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 №354, которое заключается в следующем: не организовано своевременное проведение работ и оказание услуг по надлежащему предоставлению коммунальной услуги по горячему водоснабжению жильцам дома 39 по ул. Миронова г. Воронежа: 1. Коммунальная услуга по горячему водоснабжению предоставляется ненадлежащего качества – температура горячей воды в точке водоразбора квартиры 13 составляет +39, 5 0С, в точке водоразбора квартиры 52 составляет +41 0С при нормативе +60 0С (п. 4.31 «Правил» и п.5 Приложения №1 к «Правилам»).

Непредставление в государственный орган (должностному лицу), орган (должностному лицу), осуществляющий (осуществляющему) государственный контроль (надзор) сведений (информации), представление которых предусмотрено законом и необходимо для осуществления этим органом (должностным лицом) его законной деятельности, что повлекло невозможность проведения и завершения проверки. Выдача предписания не требуется. Материалы проверки направлены в суд.

На стенде с информацией, размещенном в 1 - ом подъезде многоквартирного жилого дома № 2 по бульвару Победы г. Воронежа, отсутствовала информация о предельных сроках устранения аварий и иных нарушений порядка предоставления коммунальных услуг, установленных законодательством Российской Федерации (ПРИЛОЖЕНИЕ В (обязательное) "Сроки устранения неисправностей в жилых домах, коммунальных гостиницах и прочих коммунальных местах проживания" ГОСТ Р 51617 "Жилищно - коммунальные услуги. Общие технические условия"), и информация об обязанности потребителя сообщать исполнителю коммунальных услуг об изменении количества зарегистрированных граждан в жилом помещении. Нарушение устранено в ходе проверки. Выдача предписания не требуется.

Руководитель организации не обеспечил исправное состояние систем и средств противопожар-ной защиты объекта (автоматиче-ских (автономных) установок по-жаротушения, автоматических установок пожарной сигнализа-ции, установок систем противо-дымной защиты, системы опове-щения людей о пожаре, средств пожарной сигнализации, проти-вопожарных дверей, противопо-жарных и дымовых клапанов)

• Руководитель организации не обеспечил в соответствии с годо-вым планом-графиком, составля-емым с учетом технической доку-ментации заводов-изготовителей, и сроками выполнения ремонтных работ проведение регламентных работ по техническому обслужи-ванию и планово-предупредительному ремонту си-стем противопожарной защиты зданий и сооружений (автомати-ческих установок пожарной сиг-нализации, автоматических (авто-номных) установок пожаротуше-ния, систем противодымной защи-ты, систем оповещения людей о пожаре и управления эвакуацией).

• Допускается уменьшение зоны действия автоматических систем противопожарной защиты. (там-бурами заблокированы клапаны дымоудаления кроме 4, 3 этажей).

Руководитель организации не обеспе-чил наличие в помещении диспетчер-ского пункта (пожарного поста) ин-струкции о порядке действий дежурно-го персонала при получении сигналов о пожаре и неисправности установок (си-стем) противопожарной защиты объек-та.