Проверки

Сведения об ознакомлении или отказе ознакомления с актом КНМ руководителя, иного должностного лица или уполномоченного представителя юридического лица, индивидуального предпринимателя, его уполномоченного представителя, присутствовавших при проведении КНМ, о наличии их подписей или об отказе от совершения подписи

Сведения об ознакомлении или отказе ознакомления с актом КНМ руководителя, иного должностного лица или уполномоченного представителя юридического лица, индивидуального предпринимателя, его уполномоченного представителя, присутствовавших при проведении КНМ, о наличии их подписей или об отказе от совершения подписи

1. ООО УК «СТРОЙТЕХНИКА» в одностороннем порядке, без решения собственников помещений многоквартирного дома № 50 «а» по проспекту Патриотов, г. Воронежа увеличен размер платы за жилое помещение дважды в 2015 году (июль, ноябрь) и в 2016 году (январь, ноябрь). ООО УК «СТРОЙТЕХНИКА» при расчете размера платы за жилое помещение по многоквартирному дому № 50 «а» по проспекту Патриотов, г. Воронежа в ноябре 2016 года применила индекс потребительских цен, рассчитанный государственными органами статистики РФ по итогам 2015 года в размере 12, 9% к неправомерно установленному размеру платы, действующему на октябрь 2016 года - 16, 54 руб. за кв.м, что составило 18, 68 руб. за кв.м, что является нарушением части 7 статьи 156 и части 2 статьи 162 ЖК РФ. 2. ООО УК «СТРОЙТЕХНИКА» в проверяемый период (ноябрь 2015 декабрь 2016) собственникам помещений первого, второго этажей многоквартирного дома № 50 «а» по проспекту Патриотов, г. Воронежа незаконно и необоснованно освобождены от оплаты за лифт и техническое освидетельствование лифта.

Указание на отсутствие выявленных нарушений обязательных требований или требований, установленных муниципальными правовыми актами (в случае если нарушений обязательных требований или требований, установленных муниципальными правовыми актами, не выявлено)

Сведения об ознакомлении или отказе ознакомления с актом КНМ руководителя, иного должностного лица или уполномоченного представителя юридического лица, индивидуального предпринимателя, его уполномоченного представителя, присутствовавших при проведении КНМ, о наличии их подписей или об отказе от совершения подписи

Указание на отсутствие выявленных нарушений обязательных требований или требований, установленных муниципальными правовыми актами (в случае если нарушений обязательных требований или требований, установленных муниципальными правовыми актами, не выявлено)

Сведения об ознакомлении или отказе ознакомления с актом КНМ руководителя, иного должностного лица или уполномоченного представителя юридического лица, индивидуального предпринимателя, его уполномоченного представителя, присутствовавших при проведении КНМ, о наличии их подписей или об отказе от совершения подписи

Сведения об ознакомлении или отказе ознакомления с актом КНМ руководителя, иного должностного лица или уполномоченного представителя юридического лица, индивидуального предпринимателя, его уполномоченного представителя, присутствовавших при проведении КНМ, о наличии их подписей или об отказе от совершения подписи

Сведения об ознакомлении или отказе ознакомления с актом КНМ руководителя, иного должностного лица или уполномоченного представителя юридического лица, индивидуального предпринимателя, его уполномоченного представителя, присутствовавших при проведении КНМ, о наличии их подписей или об отказе от совершения подписи

Сведения об ознакомлении или отказе ознакомления с актом КНМ руководителя, иного должностного лица или уполномоченного представителя юридического лица, индивидуального предпринимателя, его уполномоченного представителя, присутствовавших при проведении КНМ, о наличии их подписей или об отказе от совершения подписи

Сведения об ознакомлении или отказе ознакомления с актом КНМ руководителя, иного должностного лица или уполномоченного представителя юридического лица, индивидуального предпринимателя, его уполномоченного представителя, присутствовавших при проведении КНМ, о наличии их подписей или об отказе от совершения подписи

Указание на отсутствие выявленных нарушений обязательных требований или требований, установленных муниципальными правовыми актами (в случае если нарушений обязательных требований или требований, установленных муниципальными правовыми актами, не выявлено)

Сведения об ознакомлении или отказе ознакомления с актом КНМ руководителя, иного должностного лица или уполномоченного представителя юридического лица, индивидуального предпринимателя, его уполномоченного представителя, присутствовавших при проведении КНМ, о наличии их подписей или об отказе от совершения подписи

Указание на отсутствие выявленных нарушений обязательных требований или требований, установленных муниципальными правовыми актами (в случае если нарушений обязательных требований или требований, установленных муниципальными правовыми актами, не выявлено)

Сведения об ознакомлении или отказе ознакомления с актом КНМ руководителя, иного должностного лица или уполномоченного представителя юридического лица, индивидуального предпринимателя, его уполномоченного представителя, присутствовавших при проведении КНМ, о наличии их подписей или об отказе от совершения подписи

Указание на отсутствие выявленных нарушений обязательных требований или требований, установленных муниципальными правовыми актами (в случае если нарушений обязательных требований или требований, установленных муниципальными правовыми актами, не выявлено)

Сведения об ознакомлении или отказе ознакомления с актом КНМ руководителя, иного должностного лица или уполномоченного представителя юридического лица, индивидуального предпринимателя, его уполномоченного представителя, присутствовавших при проведении КНМ, о наличии их подписей или об отказе от совершения подписи

Сведения об ознакомлении или отказе ознакомления с актом КНМ руководителя, иного должностного лица или уполномоченного представителя юридического лица, индивидуального предпринимателя, его уполномоченного представителя, присутствовавших при проведении КНМ, о наличии их подписей или об отказе от совершения подписи

Указание на отсутствие выявленных нарушений обязательных требований или требований, установленных муниципальными правовыми актами (в случае если нарушений обязательных требований или требований, установленных муниципальными правовыми актами, не выявлено)

Сведения об ознакомлении или отказе ознакомления с актом КНМ руководителя, иного должностного лица или уполномоченного представителя юридического лица, индивидуального предпринимателя, его уполномоченного представителя, присутствовавших при проведении КНМ, о наличии их подписей или об отказе от совершения подписи

Сведения об ознакомлении или отказе ознакомления с актом КНМ руководителя, иного должностного лица или уполномоченного представителя юридического лица, индивидуального предпринимателя, его уполномоченного представителя, присутствовавших при проведении КНМ, о наличии их подписей или об отказе от совершения подписи

Указание на отсутствие выявленных нарушений обязательных требований или требований, установленных муниципальными правовыми актами (в случае если нарушений обязательных требований или требований, установленных муниципальными правовыми актами, не выявлено)

Нарушение лицензионного требования - исполнения обязанностей по договору управления многоквартирным домом, предусмотренных частью 2 статьи 162 Жилищного кодекса РФ в части установления размера платы за содержание и ремонт жилого помещения № 16 многоквартирного дома 10 по ул. Гаршина г. Воронежа. В ходе проверки в инспекцию предоставлен ответ ООО УК «СТРОЙТЕХНИКА» в котором данная управляющая организация поясняет, что в ноябре 2016 года размер платы за жилое помещение по квартире 16 многоквартирного дома № 10 по ул. Гаршина г. Воронежа действительно был увеличен на 12, 9%, однако в платежном документе за декабрь 2017 года собственникам произведен перерасчет на сумму 2242, 24 руб., исходя из ранее действовавших тарифов: содержание и ремонт жилья – 10, 05 руб./м2; вывоз и утилизация мусора – 3, 42 руб./м2; техническое обслуживание лифта – 2, 91 руб./м2; техническое освидетельствование лифта – 0, 16 руб./м2. Также ООО УК «СТРОЙТЕХНИКА» в ответе на запрос инспекции пояснило, что сообщения в квитанциях октября 2017 года о повышении платы собственникам помещений было размещено ошибочно. Повышения тарифов не происходило. К ответу на запрос инспекции ООО УК «СТРОЙТЕХНИКА» приложены копии платежных документов по квартире №16 за октябрь, ноябрь 2016, декабрь 2017 года, а также таблица с указанием перерасчета по квартире №16, договор на управление МКД по квартирам 22, 76, 62 и доверенность представителя. Ввиду признания и добровольного устранения ООО УК «СТРОЙТЕХНИКА» имевших место нарушений при установлении размера платы за содержание и ремонт жилого помещения - по квартире 16 многоквартирного дома № 10 по ул. Гаршина г. Воронежа и предоставления тому доказательств – платежного документа по квартире №16 за декабрь 2017 года с произведенным перерасчетом платы, исходя из ранее действовавших тарифов, на момент составления настоящего акта нарушения устранены и выдача предписания ООО УК «СТРОЙТЕХНИКА» не целесообразна.

Управляющая организация ООО УК «СтройТехника» при установлении размера платы за жилое помещение незаконно увеличило в ноябре 2016 года размер платы за жилое помещение по жилому помещению № 208 многоквартирного дома № 27 по ул. Любы Шевцовой г. Воронежа в одностороннем порядке, без проведения общего собрания собственников помещений многоквартирного дома № 27 по ул. Любы Шевцовой г. Воронежа, что является нарушением части 7 статьи 156 ЖК РФ, части 2 статьи 162 ЖК РФ. Управляющей организацией ООО УК «СтройТехника» представлен платежный документ за декабрь 2017 года собственника помещения № 208 многоквартирного дома № 27 по ул. Любы Шевцовой г. Воронежа с произведенным перерасчетом платы за жилое помещение за период ноябрь 2016 года – ноябрь 2017 года, исходя из тарифа, действующего до ноября 2016 года – 16, 54 руб. за кв.м.. что составило 2467, 66 руб.

Сведения о причинах невозможности проведения КНМ (в случае если КНМ не проведено)