Проверки

Сведения об ознакомлении или отказе ознакомления с актом КНМ руководителя, иного должностного лица или уполномоченного представителя юридического лица, индивидуального предпринимателя, его уполномоченного представителя, присутствовавших при проведении КНМ, о наличии их подписей или об отказе от совершения подписи

Разрушение участка трубопровода канализационной вытяжки с нарушением герметичности соединительного элемента стояка внутренней канализации (водоотведения) в туалете жилого помещения № 68)

Пункт 23 Минимального перечня услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме, и порядке их оказания и выполнения, утвержденного Постановлением Правительства РФ от 03.04.2013 № 290: Уборка лестничных клеток не производится. пункт 25, пункт 24 Минимального перечня услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме, и порядке их оказания и выполнения, утвержденного Постановлением Правительства РФ от 03.04.2013 № 290: Уборка придомвой территории не производится

«Правила и нормы технической эксплуатации жилищного фонда», утвержденные Постановлением Госстроя России от 23.09.2003 № 170 2.1.5 Организация по обслуживанию жилищного фонда на основании актов осмотров и обследования должна в месячный срок: б) уточнить объемы работ по текущему ремонту (по результатам весеннего осмотра на текущий год и осеннего осмотра - на следующий год), а также определить неисправности и повреждения, устранение которых требует капитального ремонта; г) выдать рекомендации нанимателям, арендаторам и собственникам приватизированных жилых помещений на выполнение текущего ремонта за свой счет согласно действующим нормативным документам. 4.2.1.1. Организация по обслуживанию жилищного фонда должна обеспечивать: заданный температурно-влажностный режим внутри здания; устранение повреждений стен по мере выявления, не допуская их дальнейшего развития; теплозащиту, влагозащиту наружных стен. Согласно таб. №5 СНиП 23-02-2003 "Тепловая защита зданий" нормируемый температурный перепад между температурой внутреннего воздуха и температурой внутренней поверхности ограждающей конструкции для наружных стен жилых зданий 4 град.С. - температура воздуха в помещениях квартиры № 98 + 18 град.С; - температура внутренней поверхности в нижней части примыкания северной наружной стеновой панели к западной наружной стене в жилой угловой комнате + 5, 5 град.С., в средней части + 6 град.С., в верхней части примыкания перегородки к восточной стене в жилой комнате + 4, 5 град.С. Температура внутренней поверхности ограждающей конструкции для наружных стен в кв.№98 не отвечает установленным требованиям, не обеспечена теплозащита наружных стен. ООО «Управляющая компания «Наш Дом» представлена копия предложений, в которых отражено неисправное состояние стыков панелей наружных стен. По результатам осмотров не разработаны мероприятия, в перечень работ не включены работы по утеплению наружной стены в кв. 98. Предложения собственникам помещений в доме для принятия решения на общем собрании об утверждении перечня работ по ремонту общего им

Согласно заключения АО Проектный институт Алтайкоммунпроект №1372-3-19-17 по итогам обследования технического состояния крыши многоквартирного жилого дома, расположенного по адресу ул. Калинина, д. 14 прогиб стропильных ног, замачивание и загнивание деревянных элементов стропильной системы в местах протечек через кровлю дефекты и повреждения деревянных элементов стропильной конструкции крыши асбестоцементные кровельные листы местами имеют трещины и сколы и т.д.

Подвальное помещение МКД ул. Октябрьская, 3а, захламлено бытовым мусором.

Температура воздуха в угловой жилой комнате № 64 дома по ул. Северная д. 19 составила +17 град. С.

На момент проверки вентиляционные отверстия в кухни, уборной комнате закрыты, установлена вплотную мебель к наружным углам стены, стены комнат влажные.

Предложене об устройстве продухов подвального помещения для его рассмотрения на общем собрании собственникам не вручено

Страховочные мероприятия для предотвращения угрозы обрушения на опасных участках кровли не выполнены

Тахническая документация на многоквартирный дом ул. Комсомольская, 111 в ООО "УК "Согласие" не передана

Подтопление подвального помещения

Нарушения по содержанию кровли над кв. по ул. Алтайская, д. 88

4.6.1.1. Организация по обслуживанию жилищного фонда должна обеспечить исправное состояние конструкций чердачного помещения, кровли и системы водоотвода защиту от увлажнения конструкций от протечек кровли или инженерного оборудования. По факту на момент проверки протекания кровли не обнаружено, на потолке в кухне, помещения № по ул. Светлова, 72 имеется высохшее жёлтое пятно, появившееся предположительно из-из протекания кровли в летне-осенний период.

4.6.1.1. Организация по обслуживанию жилищного фонда должна обеспечить исправное состояние конструкций чердачного помещения, кровли и системы водоотвода защиту от увлажнения конструкций от протечек кровли или инженерного оборудования. По факту на момент проверки протекания кровли не обнаружено, на потолке помещения № по ул. Алтайская, 187а имеется жёлтые пятна, появившееся предположительно из-из протекания кровли.

4.6.1.1. Организация по обслуживанию жилищного фонда должна обеспечить исправное состояние конструкций чердачного помещения, кровли и системы водоотвода защиту от увлажнения конструкций от протечек кровли или инженерного оборудования. По факту на момент проверки протекания обнаружено кровли над помещением № по ул. Алтайская, 110

4.6.1.1. Организация по обслуживанию жилищного фонда должна обеспечить исправное состояние конструкций чердачного помещения, кровли и системы водоотвода защиту от увлажнения конструкций от протечек кровли или инженерного оборудования. По факту на момент проверки протекания кровли не обнаружено, на потолке помещения № по ул. Светлова, 72 имеется высохшее жёлтое пятно, появившееся предположительно из-из протекания кровли в летне-осенний период.

4.6.1.1. Организация по обслуживанию жилищного фонда должна обеспечить исправное состояние конструкций чердачного помещения, кровли и системы водоотвода защиту от увлажнения конструкций от протечек кровли или инженерного оборудования. По факту на момент проверки протекания кровли не обнаружено, на потолке в коридоре помещения № по ул. Калинина, 14 имеется высохшее жёлтое пятно, появившееся предположительно из-из протекания кровли в летне-осенний период.

Не обеспечено исправное состояние кровли над кв., защита от увлажнения конструкций

Перерасчет платы за предоставление горячего водоснабжения ненадлежащего качества не соответствует требованиям правил предоставления коммунальных услуг

Не обеспечена теплозащита ограждающих конструкций по ул.Светлова, д.86

Температура воздуха в угловой комнате ниже нормативной

Неисполнено предписание №80 от 01.08.2016

Согласно акту обследования ООО Управляющая компания Наш Дом квартиры №38 от 09.12.2016, на момент проверки установлены сухие следы от протечек кровли на потолке и стенах в жилых комнатах и кухне, повреждения отделки, плесень.

Ненадлежащее выполнение уборки лестничных клеток

Ненадлежащее крепление электрпроводов к стенам в лестничной клетке

3.2.1, 3.4.3, 3.4.8, 5.8.3

Температура внутренней поверхности ограждающей конструкции для наружных стен в кв.№39 не отвечает установленным требованиям, не обеспечена теплозащита стыков панелей наружных стен, устранение поврежденийвыкрашивание, разрушение заделок стыков панелей из цементного раствора стен по мере выявления, не допуская их дальнейшего развития.

Не обеспечена защита от увлажнения конструкций от протечек кровли. Собственникам не направлены предложения по текущему ремонту кровли